Диагностика социально-экономического положения Москвы (2014 - 2017). Сценарий развития жилищной, транспортной и экологической инфраструктур на среднесрочную перспективу (2018 - 2024)

Размещено на http://www.allbest.ru/

Реферат

по дисциплине: "Экономическая политика"

на тему: "Диагностика социально-экономического положения Москвы (2014 - 2017). Сценарий развития жилищной, транспортной и экологической инфраструктур на среднесрочную перспективу (2018 - 2024)"



План

Введение

I. Диагностика социально-экономического положения Москвы (2014 - 2017)

1. Экономико-географическое положение

2. Государственное и муниципальное управление

3. Экономический компонент

4. Социальная политика

5. Экология

II. Сценарий развития жилищной, транспортной и экологической инфраструктур на среднесрочную перспективу (2018 - 2024)

1. Жилищная инфраструктура

2. Транспортная инфраструктура

3. Экологическая инфраструктура

Заключение

Список использованной литературы

Приложение



Введение

Цели работы:

Ш Провести анализ социально-экономического положения Москвы;

Ш Предложить мероприятия по улучшению социально-экономического

положения региона.

Задачи:

Ш Изучить данные о регионе из различных источников;

Ш Детально исследовать и провести диагностику социально-экономического положения Москвы;

Ш Выявить лидирующие отрасли и отрасли, нуждающиеся в улучшении развития;

Ш На основе полученных сведений и результатов проведенного анализа сделать выводы.



I. Диагностика социально-экономического положения Москвы (2014 - 2017)

1. Экономико-географическое положение

По данным Росстата, на 2018 г. население Москвы составляет 12 506 468 чел. Особенности экономико-географического положения Москвы - это столичное и центральное транспортно-географическое положение. Столичное положение определило размещение здесь высших органов государственной власти страны и общественных организаций, иностранных посольств, важнейших центров науки и культуры. Автомобильные и железнодорожные пути соединяют Москву не только с крупными городами России, но и со странами ближнего зарубежья. К тому же, недалеко от города расположены мощные топливные и металлургические базы государства. Выгодное положение Москвы в центре различных транспортных систем позволяет решать проблему обеспечения региона недостающими ресурсами: промышленным сырьем, продовольствием, топливом. Развитая инфраструктура (транспортные системы, системы связи) облегчает административное управление огромной территорией России, даже не смотря на положение столицы вдали от географического центра страны. В столице большое внимание уделяется развитию социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, объекты которой обеспечивают стабильное развитие и функционирование районов и нормальную жизнедеятельность населения.

На сегодняшний день инженерная и социальная инфраструктура находится на достаточно высоком уровне, отлично развита сфера здравоохранения. Причем речь идет не только о количестве медицинских учреждений, но и о качестве предоставляемых ими услуг. Именно в Москве расположены лучшие больницы, диагностические центры, узкоспециализированные клиники, где практикуют специалисты, известные не только во всей России, но и за рубежом. На территории города функционирует порядка двух тысяч больничных и амбулаторно-поликлинических комплексов, в числе которых: институт имени Склифосовского, Боткинская, Филатовская детская больницы; Больница Микрохирургии глаза им. Академика Федорова и многие другие.

Москва - это крупнейший в России образовательный центр, где представлены все ступени обучения. Здесь сконцентрированы ведущие российские ВУЗы, в частности старейший отечественный ВУЗ - Московский Государственный Университет имени М.В. Ломоносова; МГТУ имени Баумана, МФТИ (находится в г. Долгопрудный); МГИМО, РУДН, МАДИ; театральные высшие учебные заведения - Высшее театральное училище имени М.С. Щепкина, Театральный институт имени Бориса Щукина и т. д. Кроме того, в городе функционирует более полутора тысяч общеобразовательных школ, лицеев, гимназий, учреждений среднего профессионального образования; открыты двери около двух тысяч детских садов.

Население в полной мере обеспечено бытовыми услугами: в городе работает множество клининговых компаний, прачечных, химчисток. Продуктами питания и товарами народного потребления обеспечивают многочисленные сетевые супермаркеты, крупные торговые центры.

Здесь отлично развито транспортное сообщение, обеспечиваемое всеми видами наземного транспорта: трамваями, автобусами, троллейбусами, маршрутными такси; метрополитеном. Кроме того, на территории города находятся несколько вокзалов, международный аэропорт, пассажирские и грузовые порты. Сложности транспортной инфраструктуры связаны, главным образом, с динамичными темпами автомобилизации мегаполиса, бурным ростом количества автотранспорта, что приводит к серьезной перегруженности магистралей, а в часы-пик, при погодных катаклизмах или иных неблагоприятных обстоятельствах образуются многокилометровые пробки. Правительство видит решение данной проблемы в строительство новых дорог, эстакад, развязок, вводе в эксплуатацию Четвертого транспортного кольца, расширении имеющихся трасс и шоссе; возведении внеуличных пешеходных переходов, обеспечивающих непрерывность движения. Также для удобства жителей отдаленных спальных районов планируется ввод дополнительных станций метро за счет продления радиальных веток, а для разгрузки пассажиропотока - введение второй кольцевой линии.

	2014	2015	2016	2017
Площадь территории, тыс. кв. км	2.6	2,6	2,6	2,6
Среднегодовая численность занятых, тыс. человек	6778,4	6762,2	7 009,9	7 026,8
Валовой региональный продукт, млн. руб.	11632506,4	12808573,4	13919467,5	14585537,9
Все население, тыс. человек	12108,3	12197,6	12330,1	12506,5
Моложе трудоспособного возраста, тыс. человек	1664,4	1718,4	1782,5	1834,1
Моложе трудоспособного возраста, тыс. человек	1664,4	1718,4	1782,5	1834,1
В трудоспособном возрасте, тыс. человек	7405,9	7357,2	7320,3	7246,3
старше трудоспособного возраста, тыс. человек	3038,0	3122,0	3227,3	3426,1
Мужчины, тыс. человек	5585,6	5629,7	5692,8	5728,4
Женщины, тыс. человек	6522,7	6567,9	6637,3	6778,1
Естественный прирост:
тыс. человек	19,7	20,3	21,5	16.2
на тысячу человек населения	1,6	1,7	1,8	1,3

Жители Москвы в полной мере обеспечены горячим и холодным водоснабжением, электричеством, газом, телефонной связью: как проводной, так и сотовой. Все большее развитие получает подключение интернета, в том числе по выделенным линиям. Однако инженерная инфраструктура столицы с трудом выдерживает темпы и объемы жилищной застройки, наблюдается дефицит тепло- и электроэнергии. Часто девелоперы испытывают трудности с подключением объектов недвижимости в Москве (новостроек) к канализационным и водопроводным коммуникациям, к электрическим и тепловым сетям.

Таким образом, комплексное жилищное строительство, застройка и реконструкция районов и кварталов, специфика современной жизни, увеличение количества транспорта, рост численности населения влекут за собой необходимость модернизации имеющейся инфраструктуры и внедрения новых ее объектов. Все это предусмотрено в новой градостроительной концепции города - "Генеральном плане развития Москвы до 2020 г.", реализация которого начнется в скором времени.

2. Государственное и муниципальное управление

	2014	2015	2016	2017
Рост оборота оптовой торговли, % к предыдущему году	104,4	86,0	98,3	105,1
Зарегистрировано юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, млн.	1,3	1,3	1,2	1,2
Динамика инвестиций в основной капитал, % к предыдущему году	100,1	101,6	100,07	120.3
Городские бюджетные инвестиции, в % ото всех привлеченных средств	40	36	48	63

На протяжении 2014-2017 гг. сохранялся высокий уровень предпринимательской активности. В 2014 г. Москва заняла первое место в России по приросту вновь зарегистрированных индивидуальных предпринимателей. Прирост юридических лиц в 5 раз превысил среднероссийский уровень и составил 22,6 %, став одним из наиболее высоких в стране. В 2015 г. общее количество действующих юридических лиц увеличилось на 3,1 %. В 2016 г. общее количество действующих юридических лиц уменьшилось на 14,4 % в результате возобновления налоговыми органами мероприятий по борьбе с фирмами-однодневками. Такая же политика налоговой службы продолжалась и в 2017 г. https://investmoscow.ru/media/2024546/20150429_-_ %D0 %B4 %D0 %B0 %D0 %B9 %D0 %B4 %D0 %B6 %D0 %B5 %D1 %81 %D1 %82_ %D1 %81 %D1 %8D %D1 %80_2014.pdf.

Динамику оптового товарооборота определяет торговля углеводородами, занимающая около 11 % валовой добавленной стоимости Москвы. москва экономическая политика инфраструктура

В 2015-2017 гг. сохраняется рост инвестиций в обрабатывающие производства, финансовую деятельность, транспорт и связь. Высокий уровень инвестиционных расходов на транспорт и связь обусловлен необходимостью развития транспортной инфраструктуры города. http://docplayer.ru/52309086-O-socialno-ekonomicheskom-razvitii-moskvy-v-2016-godu.html. https://www.mos.ru/upload/documents/files/5292/Daidjest_9_mes_2017_.pdf.

3. Экономический компонент

Москва - это крупнейший финансовый центр, где сосредоточены рычаги управления большей частью российской экономики. Именно здесь располагается львиная доля официально зарегистрированных в стране банков, а также сосредоточены головные офисы крупнейших компаний, в том числе и тех, чьи производственные мощи находятся в других регионах Федерации.

Промышленно-производственный центр России, основан на значительном квалифицированном трудовом ресурсе. Москва - самый крупный центр машиностроения, в частности энергомашиностроения; судо-, станко-, приборостроения; чёрной, цветной металлургии, производящей алюминиевые сплавы, литьё, цветной металлопрокат и промышленности: лёгкой, химической, полиграфической.

	2014	2015	2016	2017
Динамика индекса промышленного производства (в % к предыдущему году)	95,8	99,4	100,1	108,6
Общее потребление электроэнергии, млрд. кВт*ч	41,2	39,9	41,0	41,8
Индексы производства по добыче полезных ископаемых (в % к предыдущему году)	100,3	88,3	83,3	100,9
Индекс по производству и распределению электроэнергии, газа и воды (в % к предыдущему году)	97,7	94,9	106,3	96,3

На территории города действует значительное количество предприятий оборонной промышленности: "Государственный космический научно-производственный центр имени М.В. Хруничева"; предприятия концерна ПВО "Алмаз-Антей"; ракетостроительное МКБ "Вымпел"; "Московское машиностроительное предприятие имени В.В. Чернышёва".

Из гражданских производств наиболее крупные: "Московский нефтеперерабатывающий завод"; "Автофрамос"; "Электрозавод"; "Мосэлектрощит"; "Карачаровский механический завод"; завод "Москабель";

"Московский нефтемаслозавод"; "Трёхгорная мануфактура"; "Московский судостроительный и судоремонтный завод"; "Мосхимфармпрепараты им. Н.А. Семашко"; "Красный Октябрь".

В городе имеется сильная научная и технологическая база по производству оптико- и радиоэлектронных приборов, авиационной и космической аппаратуры, высокоточных механических приборов. Среди проектных организаций наиболее крупные: "КБ Сухой"; "КБ Туполев"; "Авиационный комплекс имени С.В. Ильюшина"; "ОКБ имени Яковлева"; "КБ Транспортного машиностроения"; "Московский институт теплотехники"; "Гидропроект"; "ЦНИИПСК им. Н.П. Мельникова". http://investmoscow.ru/investment/economic-indicators/investment-in-moscow-is-profitable/the-level-and-place-of-economic-development.

На территории Москвы находится особая экономическая зона технико-внедренческого типа "Зеленоград", её приоритетные направления развития: микроэлектроника, энергосберегающие технологии, биотехнологии, информационные и коммуникационные технологии, лазерные и плазменные технологии.

Одним из главных элементов экономики выступает розничная торговля, на долю которой приходится более 30 % всего российского товарооборота. При этом этот показатель имеет тенденцию к росту, как и число объектов розничной торговли. В столице сосредоточены крупнейшие сети продуктовых и промтоварных магазинов, супер- и гипермаркетов, такие как "Перекресток", "Карусель", "Пятерочка", "Ашан", "Метро", "Азбука вкуса", "Ароматный мир" и многие другие. Кроме того, здесь расположено огромное количество точек общественного питания: от общедоступных кафе быстрого питания до дорогих ресторанов. Развиваются существующие и возводятся новые торгово-развлекательные центры. В Москве сосредоточены главные офисы многих как российских, так и зарубежных компаний. Например, РАО ЕЭС России, ОАО "ГАЗПРОМ", ОАО "Лукойл", ОАО "НК "РОСНЕФТЬ", Росатом, Сибур-Холдинг http://www.moskva-nedv.ru/ekonomika.php..

В 2014 г. снижение индекса промышленного производства обрабатывающей промышленности связано в основном с остановкой Московского нефтеперерабатывающего завода на плановую реконструкцию с августа по ноябрь. Производство нефтепродуктов является крупнейшей отраслью обрабатывающей промышленности в городе Москве, определяя динамику ее развития. В 2014 г. наибольший прирост промышленного производства обрабатывающей промышленности наблюдался в производстве резиновых и пластмассовых изделий - на 23,7 %. Рост производства электро-, электронного и оптического оборудования составил 9,6 %. В частности, увеличилось производство обмоточных проводов (на 12,3 %), вычислительной техники, ее частей и принадлежностей (на 44,4 %), медицинских изделий, включая хирургическое оборудование, ортопедические приспособления и их составные части (на 7,2 %). Снижение производства транспортных средств в 2014 г. на 1,1 % к 2013 г. обусловлено главным образом снижением производства специализированных транспортных средств. Производство легковых автомобилей по итогам года выросло на 4,8 %. Снижение общего энергопотребления объясняется температурным фактором (теплая зима), в результате чего сократилось потребление электроэнергии населением, офисами, торговыми и бизнес-центрами. Снижение энергопотребления промышленными предприятиями (-1,9 %) объясняется повышением энергоэффективности производств, а также изменением структуры потребителей: ряд организаций переходит из одних категорий в другие, так, например, Мосводоканал до мая 2013 г. числился в группе промышленных потребителей, а позже был переведен в категорию прочих потребителей. При этом наблюдался рост потребления в строительстве и на городском электрифицированном транспорте.

В 2015 г. инфляция в Москве составила 114,2 % по отношению к декабрю 2014 года и превысила среднероссийский уровень на 1,3 п. п. Несмотря на рост инфляции, темпы ее прироста замедляются. Превышение инфляции в Москве над среднероссийским уровнем вызвано более интенсивным ростом цен на услуги и наблюдалось в основном в тех секторах, на которые власти города не имеют непосредственного влияния.

Объем отгруженных товаров по обрабатывающим производствам снизился на 0,6 % по сравнению с 2014 г. Наибольший вклад в снижение объема отгруженных товаров внесла нефтеперерабатывающая отрасль (компания "Роснефть"), что вызвано уменьшением объема выручки вследствие снижения цен на нефть. Также объем отгруженных товаров снижается в издательской деятельности и производстве транспортных средств, что связано со снижением потребительского спроса при росте цен на импортные комплектующие по причине девальвации рубля. По остальным отраслям наблюдается относительная устойчивость. https://investmoscow.ru/media/2524017/ %D0 %B4 %D0 %B0 %D0 %B9 %D0 %B4 %D0 %B6 %D0 %B5 %D1 %81 %D1 %82- %D1 %81 %D1 %8D %D1 %80-2015_ready_6_4.pdf.

В 2016 г. инфляция в Москве составила 106,2 % к декабрю 2015 г. и была вдвое ниже прошлогоднего уровня. Рост цен на товары в Москве был сопоставим со среднероссийским, при этом продовольственные товары внесли наименьший вклад в инфляцию.

На замедление темпов роста объема отгруженных товаров основное влияние оказала нефтеперерабатывающая отрасль (компания "Роснефть") вследствие снижения цен на нефть. Также объем отгруженных товаров снизился в химическом, металлургическом производстве и обработке древесины, что связано со снижением потребительского спроса при росте цен на импортные комплектующие.

Рост общего энергопотребления связан, в частности, с ростом потребления электроэнергии офисами, торговыми и бизнес-центрами. http://docplayer.ru/52309086-O-socialno-ekonomicheskom-razvitii-moskvy-v-2016-godu.html. В 2017 г. инфляция в Москве составила 102,8 % к декабрю 2016 г. и превысила среднероссийский уровень на 1,1 п. п. В годовом исчислении инфляция составила 105,1 %. Превышение московской инфляции над среднероссийской в основном обусловлено более сильным ростом цен на услуги образования, ЖКХ, пассажирский транспорт. Также в Москве меньше подешевела плодоовощная продукция, яйца и мясо птицы.

В структуре отгруженной продукции собственного производства, учитываемой органами официальной статистики в городе Москве, более 60 % приходится на организации, не имеющие производственных мощностей на территории города. Основной вклад в рост внесли высокотехнологичные производства с высокой долей добавленной стоимости (машиностроение, микроэлектроника), а также пищевая промышленность. https://www.mos.ru/upload/documents/files/5292/Daidjest_9_mes_2017_.pdf.

4. Социальная политика

В целом, социальная политика государства проходит успешно, так как показатели уровня жизни населения Москвы увеличиваются. Денежные доходы, согласно общепринятой мировой практике, статистика считает через расходы населения путем вычитания из суммы потраченных в городе денег тех сумм, которые оставили в столице нерезиденты, и прироста сбережений (то есть доходов, которые не были сразу потрачены). В 2014 г. доход населения составил 8 трлн. руб.

	2014	2015	2016	2017
Рост средней заработной платы, %	110,7	104,0	108,1	107,6
Средний уровень заработной платы, тыс. руб.	61,2	64,3	71,2	70,9
Прожиточный минимум в расчете на душу населения	12542	14 749	15 538	16 691
Уровень официально зарегистрированной безработицы к экономически активному населению	0,4	0,60	0,5	0,39

Задолженность москвичей по кредитам снижается, замедляются темпы роста просроченной задолженности. Снижение темпов банковского кредитования объясняется ростом кредитных ставок, связанным с возрастающими рисками банков (повышение требований к резервированию под необеспеченные ссуды, увеличение коэффициентов риска для проблемных кредитов, ограничение максимальной процентной ставки), а также замедлением роста доходов населения.

Уровень зарегистрированной безработицы остался на низком уровне (0,4 % от общей численности экономически активного населения города, или 28,6 тыс. человек). Среднесписочная численность занятых в экономике увеличилась на 201,9 тыс. человек (+4,4 %). В 2015 г. наблюдается изменение потребительских предпочтений, характеризующееся ростом сберегательной активности и тенденцией к снижению задолженности по кредитам.

Ситуация на рынке труда остается стабильной, о чем свидетельствует превышение числа вакансий, заявленных в службу занятости, над численностью безработных. Уровень зарегистрированной безработицы остался низким (0,6 % от общей численности экономически активного населения города, или 44,0 тыс. человек). Среднесписочная численность занятых в экономике увеличилась на 38,7 тыс. человек (+0,8 %). https://investmoscow.ru/media/2524017/ %D0 %B4 %D0 %B0 %D0 %B9 %D0 %B4 %D0 %B6 %D0 %B5 %D1 %81 %D1 %82- %D1 %81 %D1 %8D %D1 %80-2015_ready_6_4.pdf.

В январе-сентябре 2017 г. среднемесячная заработная плата по Москве увеличилась на 7,6 % к аналогичному периоду прошлого года (с учетом инфляции - на 2,4 %) и составила 70,9 тыс. рублей. Люди стали меньше вкладывать деньги в покупку недвижимости и валюты, а крупные приобретения предпочитали совершать за счет заемных средств. Возобновление роста потребительского кредитования объясняется понижением ставок по кредитам. https://www.mos.ru/upload/documents/files/5292/Daidjest_9_mes_2017_.pdf.

5. Экология

Обобщённые данные свидетельствуют о сложном экологическом состоянии Москвы. Город стремительно растёт, переходит за кольцевую дорогу, сливается с городами-спутниками. Средняя плотность населения 8,9 тыс. чел. на 1 кв. км. Сотни тысяч источников выбрасывают в воздух огромное количество вредных веществ, так как частичная очистка внедрена только на 60 % предприятий. https://moslenta.ru/city/ekomoskva.htm.

В 2012 г. была запущена программа по утилизации мусора в Юго-Западном округе. В 2015 г. эксперимент был расширен до девяти городских округов. До 2029 года город потратит на "обращение с отходами жилого сектора" 142,6 млрд. руб. На середину 2016 г. в городе действовало около 1100 пунктов раздельного сбора мусора. На 2017 г. в Москве работают 3 мусоросжигательных завода, потребляя около 0,77 млн. тонн мусора в год. Федеральной программой Минприроды "Чистая страна" предусмотрено строительство четырёх мусоросжигательных заводов в Московской области. На реализацию проекта в Подмосковье планируется потратить 243,4 млрд. руб. до 2025 г. Действия властей по снижению выбросов вредных веществ являются действенными. По данным Росстата, с 2014 по 2017 г. число выбросов в атмосферу загрязняющих веществ, отходящих от стационарных источников загрязнения, снизилось с 68 тонн до 62. Экологический мониторинг в Москве осуществляют 39 автоматических стационарных станций, контролирующих уровень загрязнения воздуха.

Удаление твердых бытовых отходов обеспечивает санитарную очистку городов и создает необходимые санитарно-экологические условия существования населенного пункта. Наиболее распространенными в настоящее время сооружениями по обезвреживанию удаляемых из города ТБО являются полигоны.

На территории Москвы запрещено размещать полигоны ТБО. Бытовые отходы и строительный мусор из Москвы вывозятся на объекты захоронения, находящиеся в Московской области. Из полигонов, принимающих московские ТБО, на сегодняшний день действуют только два: "Хметьево" (Солнечногорский район) и "Дмитровский" (Дмитровский район).

На улицах Москвы продолжают высаживать деревья. Озеленение стало завершающим этапом городской программы благоустройства в 2017 г. На обновленных территориях сажают березы, дубы, вязы, липы, клены, каштаны, рябины, яблони, черемуху и другие деревья, а также кустарники. Растения украшают не только центральные улицы, площади и переулки, но и так называемые ворота в город: участки на пересечении МКАД и вылетных магистралей. Всего до конца года высадят более пяти тысяч деревьев и 136 тысяч кустарников.

Акция "Миллион деревьев" - крупнейшая программа озеленения в городе, которая стартовала в 2013 г. Этой весной открывается ее десятый сезон. Цель акции - украсить зеленью дворы жилых домов. Места для высадки деревьев и сорта растений выбирают москвичи. В течение ближайшего месяца в рамках акции озеленят почти 2000 дворов. С 2015 г. программа распространяется и на территории социальных учреждений. Уже высажено: 90,4 тысячи деревьев и 1,9 миллиона кустарников. Акция "Миллион деревьев" распространяется не только на дворы жилых домов, но и на территории школ, детских садов, поликлиник, больниц, реабилитационных центров, детских домов и других учреждений социальной сферы города. Весной 2018 г. на территории 272 объектов социальной сферы будет высажено 1500 деревьев и 50 тысяч кустарников. В рамках программы с 2013 г., включая весну 2018 г., будет высажено 94 898 деревьев и 2 064 611 кустарников по 23 568 адресам. С каждым годом Москва становится еще зеленее: более четырех миллионов деревьев и кустарников высадили за последние годы во дворах, парках и на улицах города. А программа "Миллион деревьев" за время своего существования охватила более половины городских дворов - 17 тысяч. В том числе, будут высажены 430 деревьев и 16 554 кустарника на территориях 80 образовательных учреждений города Москвы в разных округах. https://www.mos.ru/city/projects/ozelenenie/



II. Сценарий развития жилищной, транспортной и экологической инфраструктур на среднесрочную перспективу (2018 - 2024)

1. Жилищная инфраструктура

За последнее десятилетие остаются актуальными проблемы доступности жилья для жителей города; отсутствие развитого рынка найма жилых помещений; старение жилого фонда; низкий уровень комфорта жилой застройки. Все это в совокупности требует концептуально новых подходов решения проблем в сфере жилищного строительства.

В нашу модель развития рынка жилой недвижимости заложены исходные данные трехлетнего правительственного прогноза. С 2017 г. российская экономика начала расти относительно невысоким, но нарастающим темпом. Например, консервативный вариант прогноза в: В. Аверкиев, С. Дробышевский, М. Турунцева, М. Хромов. Начало циклического роста. Макроэкономический прогноз на 2017-2018 годы // Мониторинг экономической ситуации в России. Тенденции и вызовы социально-экономического развития. № 1(39). Январь 2017 г., с. 5-12.

С началом нового электорального президентского цикла ожидаются меры, нацеленные на повышение темпов экономического роста. До 2020 г. включительно, прогнозируется продолжение рецессии на рынке жилой недвижимости Москвы со снижением основных индикаторов, но без существенного падения. Разумеется, существуют риски отклонения динамики рынка от прогноза. Рост цен на жилье может произойти вследствие роста цен на нефть, отмены санкций, повышения доходов населения, отказа от инфляционного таргетирования и существенного ослабления денежно-кредитной политики. В случае нового обвала нефтяных цен и роста курса доллара, напротив, возможна следующая волна кризиса на рынке недвижимости с падением цен. Раздел 5 "Социальная сфера", с. 334-338.

Российская экономика в 2016 году. Тенденции и перспективы. (Вып. 38) / [В. Мау и др.; под ред. Синельникова-Мурылева С. Г. (гл. ред.), Радыгина А.Д.], Ин-т экон. Политики им. Е.Т. Гайдара. -Москва: Изд-во Ин-та Гайдара, 2017. -520 с.

Москва в "старых" границах занимает площадь более 108,1 тыс. га, на которой доля территорий жилых зон составляет 23 %. Тем не менее ведущим сегментом жилищного строительства является возведение жилых домов за счет инвесторов. В 2015 г. плановое задание по вводу жилья перевыполнено на 26 %. Введено в эксплуатацию 3,92 млн. кв. м. жилой площади. Общий объем введенного жилья за 5 лет составил 15,5 млн. кв. м. или 6 % от жилищного фонда региона. Объем ввода жилой площади на 2016-2018 гг. запланирован в размере 9,42 млн. кв. м.

В рамках реализации мероприятия по реновации существующей жилой застройки в 2015 г. снесено 82 дома. Программа переселения из ветхого и аварийного фонда на сегодня выполнена на 93 %, что позволило переселить 150 тыс. семей.

Государственная программа "Жилище" включает строительство домов; ремонт, реконструкцию и реновацию жилищного фонда, его управление и эксплуатацию. Предусматривается реализация комплекса мероприятий, связанных с улучшением условий проживания москвичей и доведением уровня существующих жилых домов до современных стандартов по комфортности. Это достигается за счет мероприятий по капитальному ремонту и модернизации существующего жилищного фонда.

Контроль за выполнением программы возложен на заместителя Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Шакирзяновича Хуснуллина. Программа была утверждена в 2011 г. постановлением московского правительства и от 8 апреля 2015 г. (№ 189-ПП) в неё внесены изменения. https://stroi.mos.ru/zhilische?from=cl.

Цели программы:

1. Повышение комфортности и безопасности условий проживания в городе Москве, улучшение качества жилищного фонда, развитие системы управления жилищным фондом в городе.

2. Создание взаимоувязанной по задачам и ресурсам системы улучшения жилищных условий для жителей города Москвы с учетом их потребностей, имущественной обеспеченности и имеющихся государственных обязательств.

3. Ежегодное предоставление москвичам, состоящим на жилищном учете, жилых помещений и социальных выплат на приобретение жилья в объемах, исключающих рост количества семей, состоящих на жилищном учете в городе Москве.

К 2024 г. арендные ставки могут вырасти на 15-20 % по отношению к сегодняшнему уровню. В целом же на рынке недвижимости будут бороться две тенденции: с одной стороны, рынок будет становиться все более сложным благодаря внедрению новых технологий; с другой, будет наблюдаться организационное упрощение рынка, когда при принятии того или иного решения учитывается меньшее число факторов.

Основные фундаментальные тенденции, которые будут влиять на рынок недвижимости в следующие 6 лет:

1. Повышение налогового бремени. Масштаб и сроки налогового маневра пока неочевидные, однако, скорее всего, правительство не ограничится двумя процентными пунктами роста НДФЛ. Это означает, что требование к рентабельности и маржинальности бизнеса будет повышаться. Выживание низкомаржинального бизнеса и отраслей будет под вопросом.

2. Усиление контроля и регулирование. Растущий бюрократический аппарат будет стремиться к все более детальному и проникающему контролю за бизнесом. Это означает, с одной стороны, более высокий спрос на рабочие места в бюрократическом аппарате, а с другой стороны, большую потребность в людях в корпорациях, отвечающих за взаимодействие с регулятором. В целом это будет создавать дополнительные рабочие места, которые не увеличивают размер экономики. Именно поэтому потребуется перераспределение доходов и повышение налогов.

3. Опора на производство. Сегодня речь идет уже не о импортозамещении для отдельных товаров и услуг, а о самодостаточности российской экономики. Проектный характер управления будет означать, что преимущественно те проекты, которые укладываются в государственную концепцию, будут получать зеленую улицу и доступ к финансированию.

4. Цифровая экономика. На потребительском рынке по-прежнему будут доминировать западные цифровые платформы и инструменты, либо российские аналоги, адаптированные для нашего рынка. Однако в следующие шесть лет будут активно развиваться уникальные российские инструменты цифрового управления. Это не будет аналогом цифрового правительства, как в ряде европейских стран, скорее это будет инструментом государственной интервенции в управлении экономикой. Уже сегодня мы видим такие примеры, как требования хранения информации о российских гражданах на территории России, внедрение онлайн касс, так называемый закон Яровой. Возможно, это составляющие государственной стратегии по консолидации больших данных и использованию их для ручного управления.

5. Кредитование. Бурный рост кредитования привел к тому, что сегодня кредиты домохозяйств являются уже не делом наиболее продвинутых слоев населения, которые используют дополнительные инструменты для повышения качества жизни, а способом существования для большой части населения России. Кредитование станет социальным фактором. Первыми признаками новой парадигмы является государственное субсидирование процентных ставок по ипотечным кредитам и для многодетных семей. Это означает, что государство рассматривает кредитование как инструмент социальной инженерии. Скорее всего, в будущем доступ к льготным кредитам будет рассматриваться работодателем-государством как дополнительный инструмент привлечения рабочей силы.

6. Снижение роли состава кабинета министров. При высокой централизации и фактическом единоначалии кабинет министров будет состоять из большого количества участников с разным масштабом полномочий. Возможно увеличение количества вице-премьеров и смещение власти от министров к отраслевым вице-премьерам.

7. Влияние вектора развития города. Городское развитие станет очень важным фактором на следующие 6 лет. Мы видим, как преобразилась столица за предыдущие пятилетие. Социальные и экономические последствия этих реформ только начнут проявляться в следующие годы. Уже сегодня можно констатировать смерть центрального делового района: мы видим не децентрализацию офисов, а увеличение центра города. Если сегодня центр города фактически находится в пределах Третьего транспортного кольца, то через 6 лет, скорее всего, центром города станет территория в пределах второго кольца метро. Реформируя городское пространство, государство стимулирует людей больше времени посвящать развлечениям, прогулкам и внутреннему туризму. Это концепция вполне соответствует низким темпам роста экономики, ожидающимся в последующие годы. http://new.cre.ru/analytics/66485

Для жилищной инфраструктуры мы видим полезными следующие меры:

1. Следует усилить антимонопольное регулирование в сфере недвижимости на региональном уровне в целях снижения числа недобросовестных продавцов, необоснованно завышающих цены.

2. Совершенствование городской инфраструктуры для повышения инвестиционной привлекательности в сфере недвижимости.

2. Транспортная инфраструктура

Координатор-заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководитель Департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Москвы Ликсутов Максим Станиславович. Ответственные исполнители-Департамент транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Москвы, Департамент строительства города Москвы.

Цель программы заключается в обеспечении комфортных условий жизнедеятельности населения города Москвы путем развития устойчиво функционирующей, безопасной, привлекательной и удобной для всех групп населения транспортной системы, как части Московского транспортного узла. http://budget.mos.ru/gp_transport.

Практика показывает: удобное и быстрое движение на дорогах обеспечивает только комплексный подход к решению транспортных проблем. Строительство трасс, реконструкция развязок, развитие общественного транспорта-вот что гарантирует автомобилистам комфортную жизнь. Решающую роль всегда играют новые дороги и новые технологии. Развернута беспрецедентная по масштабам и сложности программа строительства рельсового транспорта-метро, МЦК, МЦД, пригородного сообщения. Принято непростое и конфликтное решение о создании выделенных полос для общественного транспорта, что позволило обеспечить регулярность движения автобусов. Обновляется подвижной состав. Теперь на коммерческих маршрутах бесплатно перевозят льготников и принимают к оплате единые городские билеты. Легальные такси и каршеринг обеспечивают новую мобильность. Интеллектуальная транспортная система следит и управляет дорожным движением. Началась самая большая программа дорожного строительства за всю историю существования Первопрестольной. Построили и реконструировали порядка 600 км дорог, в т. ч. провели реконструкцию десятка вылетных магистралей. Реконструировали 14 крупнейших развязок на МКАД. Построили почти 400 инженерных сооружений-мостов, путепроводов, эстакад, тоннелей, подземных переходов. Чтобы каким-то образом снизить хотя бы транзитное движение в центре в настоящее время строятся три городские магистрали-Северо-Западная хорда, Северо-Восточная хорда и Южная рокада. Гигантские дорожные объекты, которые позволяют проезжать насквозь через город, минуя центр.

Еще одно решение, которое облегчит жизнь автомобилистам, -проект "Электронный дом". Это альтернатива жилищному самоуправлению: например, с помощью него вы сможете договориться с соседями об установке шлагбаума во дворе.

Авторы предлагают введение бесплатных парковок для категории населения, пользующейся социальными льготами.

3. Экологическая инфраструктура

Экологическое состояние Москвы контролирует Департамент природопользования и охраны окружающей среды. Этим ведомством принята стратегия улучшения экологии столицы до 2030 г. Действует программа "Охрана окружающей среды и улучшение экологической ситуации в городе Москве в целях укрепления здоровья населения". Координатор программы- Кульбачевский Антон Олегович. Ответственные исполнители-Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы.

Целями программы являются:

1.Формирование единой системы природных и озелененных территорий города Москвы методом их сохранения, реабилитации и эксплуатации, обеспечивающих максимально возможное качество городской среды. 2. Получение достоверных данных о состоянии окружающей среды.

3. Информационное обеспечение контрольно-надзорной деятельности в области охраны окружающей среды.

4. Обеспечение потребности населения и органов государственной власти в достоверной, оперативной и адресной экологической информации. 5. Повышение экологической компетентности населения и уровня ответственности граждан за состояние окружающей среды посредством развития системы экологического образования и просвещения.

Согласно постановлению Правительства Москвы от 28 марта 2017 года о правках в госпрограмму "Развитие коммунально-инженерной инфраструктуры и энергосбережение на 2012-2018 гг.", на реализацию "комплекса мер по хранению и утилизации отходов" до 2019 г. в бюджете региона выделено 3,433 млрд. руб. https://www.rbc.ru/society/05/10/2017/59d638ff9a79470ac36f24d8.

19 декабря 2017 г. Правительство Москвы, под давлением общественности, выпустило Распоряжение 727-РП "О консервации полигона твердых бытовых отходов Малинки" на территории Новой Москвы.

Для улучшения экологии в Москве можно предложить следующие меры:

1. Развивать малое и среднее предпринимательство в целях обеспечения предприятий очистительными сооружениями и возможности строительства новых загрязняющих объектов за пределами города.

2. Ввести налоговые льготы предприятиям, использующим совершенные зелёные технологии.

3. Предусмотреть систему штрафов за превышение предельных норм загрязнения окружающей среды и усилить контроль за принятыми мерами.



Заключение

На основе проведённого нами SWOT-анализа социально-экономического положения Москвы за последние три года (2014-2017) мы выявили конкурентные преимущества и определили приоритетные направления социально-экономической политики города, предложили стратегию их развития на среднесрочную перспективу и новый президентский цикл 2018-2024 гг. Большинство вопросов у москвичей вызывают шаги по развитию рынка недвижимости, усовершенствованию транспортной системы и улучшению экологической обстановки.

Выгодное экономико-географическое положение Москвы является основой ее успешного экономического развития. Регулярный прирост инвестиций местного бюджета в инфраструктуру города вместе с социальной политикой и экологической, которые определяют повышение уровня жизни и увеличение численности населения, обеспечивает улучшение экономико-социального положения региона.

Достижения Москвы в разных областях-от транспортной сферы до реставрации памятников-отмечают престижными российскими и международными наградами. Ежегодно Москва получает награды на международных и российских конкурсах за развитие городской среды. Эксперты отметили запуск Московского центрального кольца, качество электронных госуслуг и создание сети наземного транспорта "Магистраль". Столичные программы по сохранению исторических памятников признаны одними из самых эффективных в мире, а новые городские пространства побеждают на международных премиях.

Москва меняется и уже вошла в рейтинги самых развитых мировых столиц: ее включили в число семи самых умных городов, признали пятой среди инновационных мегаполисов и второй по степени проникновения интернета.

Еще больше побед ждет столицу в ближайшие годы-Москва вошла в десятку самых перспективных городов, а столичную агломерацию назвали второй по темпам развития на планете.



Список использованной литературы

1. В. Аверкиев, С. Дробышевский, М. Турунцева, М. Хромов. Начало циклического роста. Макроэкономический прогноз на 2017-2018 гг. // Мониторинг экономической ситуации в России. Тенденции и вызовы социально-экономического развития. - № 1(39). -январь 2017 г. - с. 5-12.

2. Российская экономика в 2016 году. Тенденции и перспективы. (Вып. 38) / [В. Мау и др.; под ред. Синельникова-Мурылева С. Г. (гл. ред.), Радыгина А.Д.], Ин-т экон. Политики им. Е.Т. Гайдара. -Москва: Изд-во Ин-та Гайдара, 2017. - 520 с.

3. О социально-экономическом развитии Москвы в 2014 году// Дайджест при поддержке Департамента экономической политики и развития города Москвы и Аналитического центра города Москвы. - апрель 2015 | №1 (5) [Электронный ресурс: https://investmoscow.ru/media/2024546/20150429_-_ %D0 %B4 %D0 %B0 %D0 %B9 %D0 %B4 %D0 %B6 %D0 %B5 %D1 %81 %D1 %82_ %D1 %81 %D1 %8D %D1 %80_2014.pdf (дата обращения 28.04.2018)].

4. О социально-экономическом развитии Москвы в 2016 году// Дайджест при поддержке Департамента экономической политики и развития города Москвы и Аналитического центра города Москвы. - март 2017 | №1 (13) [Электронный ресурс: http://docplayer.ru/52309086-O-socialno-ekonomicheskom-razvitii-moskvy-v-2016-godu.html (дата обращения 28.04.2018)].

5. О социально-экономическом развитии Москвы за 9 месяцев 2017 года// Дайджест при поддержке Департамента экономической политики и развития города Москвы и Аналитического центра города Москвы. - декабрь 2017 | №4 (16) [Электронный ресурс: https://www.mos.ru/upload/documents/files/ 5292/Daidjest_9_mes_2017_.pdf (дата обращения 28.04.2018)].

6. Официальный ресурс правительства Москвы [Электронный ресурс: https://investmoscow.ru/investment/economic-indicators/investment-in-moscow-is-profitable/the-level-and-place-of-economic-development (дата обращения 28.04.2018)].

7. Агентство недвижимости "Москва-Недвижимость" [Электронный ресурс: http://www.moskva-nedv.ru/ekonomika.php (дата обращения 28.04.2018)].

8. О социально-экономическом развитии Москвы в 2015 году// Дайджест при поддержке Департамента экономической политики и развития города Москвы и Аналитического центра города Москвы. - март 2016 | №1 (9) [Электронный ресурс: https://investmoscow.ru/media/2524017/ %D0 %B4 %D0 %B0 %D0 %B9 %D0 %B4 %D0 %B6 %D0 %B5 %D1 %81 %D1 %82- %D1 %81 %D1 %8D %D1 %80-2015_ready_6_4.pdf (дата обращения 28.04.2018)].

9. Шумаков В. Мегаполис без "зеленых пустынь" //Мослента (13 марта 2017) [Электронный ресурс: https://moslenta.ru/city/ekomoskva.htm (дата обращения 28.04.2018)].

10. "Мусорное" дело// Информационное агентство "РосБизнесКонсалтинг". -05.10.2017 [Электронный ресурс: https://www.rbc.ru/society/05/10/2017/ 59d638ff9a79470ac36f24d8 (дата обращения 28.04.2018)].

11. Официальный сайт Мэра Москвы [Электронный ресурс: https://www.mos.ru/city/projects/ozelenenie/ (дата обращения 28.04.2018)].

12. Комплекс градостроительной политики города Москвы [Электронный ресурс: https://stroi.mos.ru/zhilische?from=cl (дата обращения 28.04.2018)].

13. Неделя с новым президентом//CRE.RU. -27.03.2018 [Электронный ресурс: http://new.cre.ru/analytics/66485 (дата обращения 28.04.2018)].

14. Официальный сайт Мэра Москвы [Электронный ресурс: http://budget.mos.ru/gp_transport (дата обращения 28.04.2018)].



Приложение











Размещено на Allbest.ru

...