Размещено на http://www.allbest.ru/

Размещено на http://www.allbest.ru/

Министерство образования и науки РФ

Федеральное государственное бюджетное

образовательное учреждение высшего профессионального образования

«Восточно-Сибирский государственный университет технологий и управления» (ФГБОУ ВПО ВСГУТУ)

Кафедра «Управление инвестициями и недвижимостью»

Курсовая работа

по дисциплине: «Экономика строительства»

на тему: «Выбор проектного решения и оценка стоимости строительства»

Выполнил: ст. гр. ЗБ 333-71 Анынов А.А.

Проверил: к.э.н., доц. Алексеева Т.Н.

г.Улан-Удэ, 2018

Содержание

Введение

Глава 1. Характеристика объекта

1.1 Выводы и рекомендации

1.2 Вариантное проектирование

Глава 2. Выбор проектного решения здания

2.1 Объемы работ

2.2 Описание стен здания

Глава 3. Система отопления здания

3.1 Описание систем отопления

3.2 Описание выбранной системы отопления

3.3 Вариант №1. Система отопления из металлополимерных труб

3.4 Вариант №2. Система отопления из стальных водогазопроводных труб

Заключение

Список используемой литературы

Введение

отопление теплотехнический стальной труба

В данном курсовом проекте разработана система отопления общественного здания:

- двухтрубная тупиковая система отопления с нижней разводкой.

Часть исходных данных получена в задании на проектировании, а оставшаяся часть принята самостоятельно. По всем данным составлены характеристика объекта, выбор проектного решения и произведена оценка сметной стоимости строительства данного объекта.

Цель курсового проекта заключается в грамотном конструировании системы и расчете сметной стоимости, ссылаясь на учебно-методические материалы, строительные нормы и правила, своды правил, требования ГОСТ.

Глава 1. Характеристика объекта

1.1 Выводы и рекомендации

Проектируемое здание расположено в застраиваемом микрорайоне. Рельеф площадки строительства спокойный. Грунтами на площадке являются пески.

Здание запроектировано с учетом создания удобной транспортной связи с центром города Красноярск и ближайшими районами.

Здание расположено в жилом районе, будет подключено к городским сетям. В данном районе строительства развитая инфраструктура.

Площадка по инженерно-геологическим условиям пригодна под строительство.

Нормативная глубина промерзания гравийных грунтов составляет 2,7 м.

Грунтовые воды залегают на глубине более 40 м.

1.2 Вариантное проектирование

Согласно проектного задания мною разработан вариант объемно-планировочного задания общественного здания, а именно магазина «Хлебо-кондитерские изделия», торговой площадью 250 кв. метров и два варианта системы отопления данного здания.

Планировка данного здания решена в одном уровне, где расположены такие помещения как:

1. Вестибюль

2. Торговый зал

3. Кафетерий

4. Подсобная кафетерия

5. Кладовая хлеба

6. Кладовая кондитерских изделий

7. Охлаждаемая камера кондитерских изделий

8. Приемочная

9. Моечная

10. Кладовая тары

11. Кладовая упаковочной тары и инвентаря

12. Кладовая уборочного инвентаря

13. Контора

14. Комната персонала

15. Мужской гардероб

16. Женский гардероб

17. Туалет душевые

18. Венткамера приточная

19. Венткамера вытяжная

20. Электрощитовая

21. Фреоновая

22. Коридор

23. Встроенные шкафы



Расчет:

Влажностный режим помещения здания, в зависимости от t_int и ц_int - нормальный.

2. Зона влажности района строительства- 3.

3. Условие эксплуатации НОК- А.

4. Значение градусо-суток в течение отопительного периода:

.

5. Базовое (нормируемое) значение сопротивления теплопередаче наружней стены R_req1 :

6. Теплотехнические характеристики слоев наружной стены: [5; прил Т1]

л₁=0,7 Вт/(м•єС);

л₂=1.92 Вт/(м•єС;)

л₃=0,038 Вт/(м•єС);

л₄=0,7 Вт/(м•єС).

7. Термическое сопротивление теплопередачи каждого известного слоя

R_i, :

;

;

.

8. Термическое сопротивление теплопередачи на внутренней (R_int) и наружной (R_ext) поверхностях наружней стены, :

=8,7 Вт/(м•єС)

=23 Вт/(м•єС)

9. Требуемое значение термического сопротивления теплопередаче теплоизоляционного слоя R , :

.

10. Предварительная толщина теплоизоляционного слоя д , м:

11. Полученный результат д округляем в большую сторону до ближайшей унифицированной толщины:

- д = 0,02м - для экструдированных и экструзионных пенополистиролов, пенополиуретан, засыпки. слоя.

12. Действительное значение термического сопротивления теплопередаче теплоизоляционного слоя R_ти,:

13. Общая толщина наружней стены д_нс, м:

.

14. Общее сопротивление теплопередаче наружной стены R₀, :

15. Условие: общее сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций R₀ должно быть не менее требуемого значения R_тр1:

,

,

условие выполняется, значит подобранная толщина теплоизоляционного слоя позволит всей конструкции наружной стены здания отвечать требованиям тепло- энергосбережения. Расчет верен.

16. Коэффициент теплопередачи наружной стены k_нс,:

Вывод: Результаты расчета:

толщина теплоизоляционного слоя д₃ =0,1 м;

общая толщина наружной стены д_нс =0,395 м;

расчетный коэффициент теплопередачи k_нс =0,328 .

Глава 2. Выбор проектного решения здания

2.1 Объемы работ

№ п.п.	Наименование работ	Формула подсчета	Единицы измерения	Объем работ
1	Разработка грунта в отвал экскаваторами	V=h/6(2a+a1)*b+(2a1+a)*b1	Куб. м.	3754.52
2	Доработка грунта вручную	V=a*b*h1	Куб. м.	42.812
3	Засыпка грунта вручную	-	Куб. м.	13.4932
4	Объем фундамента здания	V=a*b*h	Куб. м.	2568.72
5	Стены здания	V=a*b*h	Куб. м.	33.1296
6	Стены здания	S=a*b	Кв. м.	828.24
7	Перегородки	V=a*b*h	Куб. м.	18,738
8	Перегородки	S=a*b	Кв. м.	52,38
9	Теплоизоляция	V=a*b*h	Куб. м.	44
10	Облицовка здания	V=a*b*h	Куб. м.	50
11	Окна	S=a*b	Кв. м.	85
12	Двери в наружных ограждающих конструкциях	S=a*b	Кв. м.	16
13	Двери в перегородках здания	S=a*b	Кв. м.	12

Преимущества и недостатки варианта планировки:

Недостатки « - »

· Стандартные, прямоугольные, типовые комнаты

· Протяженные коридоры

· Большое количество проходных комнат, которые располагаются в данном здании

Преимущества «+»

· Расположение комнат удобно спроектировано для технологического процесса.

К2-объемный коэффициент, равен отношению строительного объема здания к его общей площади. В данном проекте К2=3, т.е. на каждый квадратный метр площади приходится 3 куб. м. отапливаемого объема здания.

К3 считают как отношение площади наружных ограждающих конструкций, к общей площади. К3=1,03

К4-отношение периметра наружных стен к площади застройки здания.

К4=0,33

При выборе варианта мною было произведено Технико-экономическое обоснование.

Объемно-планировочные показатели вариантного проектирования

Вариант
№	Наименование показателя	Ед. изм.	Велич. показ.
1	K1 Планировочный коэффициент		0.71
2	K2 Объемный коэффициент		3
3	K3 Коэффициент наружных стен		1.03
4	K4 Отношение периметра нар. стен к площади застр.		0.33

2.2 Описание стен здания

Стена данного здания представляет колодцевую кладку, которая имеет вид трехслойной конструкции. В ней предусмотрено использование эффективного утеплителя в качестве среднего слоя между несущей или самонесущей стеной (железобетон) и защитно-декоративной облицовкой (из облицовочного кирпича).

Конструкция трехслойных стен с утеплителем в качестве внутреннего слоя при утеплении здания обладают рядом несомненных достоинств, таких как сравнительно небольшая толщина и, соответственно, вес; огнестойкость (стены с облицовкой из кирпича можно применять в домах любой степени огнестойкости); привлекательный внешний вид. Слоистая кладка при утепление часто внешне практически ничем не отличается от монолитной кирпичной кладки, а такие стены традиционно считаются надежными и долговечными. Простой набор материалов, привычный способ монтажа конструкций и возможность вести строительно-монтажные работы круглый год.

Данная схема конструкции стен была выбрана из-за наименьшей экономической стоимости.

Глава 3. Система отопления здания

3.1 Описание систем отопления

Система отопления -- это совокупность технических элементов, предназначенных для получения, переноса и передачи во все обогреваемые помещения количества теплоты, необходимого для поддержания температуры на заданном уровне.

Основные конструктивные элементы системы отопления:

1. Теплоисточник (теплогенератор при местном или теплообменник при централизованном теплоснабжении) - элемент для получения теплоты;

2. Теплопроводы - элемент для переноса теплоты от теплоисточника к отопительным приборам;

3. Отопительные приборы - элемент для передачи теплоты в помещение.

Классификация систем отопления:

Системы отопления можно разделить:

1. По типу источника нагрева -- газовые, геотермальные, дровяные, мазутные, солнечные, угольные, торфяные, пеллетные, электрические (кабельная).

2. По типу теплоносителя -- водяные (жидкостные), воздушные, паровые, комбинированные;

3. По типу применяемых приборов -- лучистые, конвективно-лучистые,конвективные;

4. По виду циркуляции теплоносителя -- с естественной и искусственной (механической, с использованием насосов);

А также:

1. По радиусу действия -- местные и центральные;

2. По режиму работы -- постоянно работающие на протяжении отопительного периода и периодические (в том числе и аккумуляционные) системы отопления.

3. По гидравлическим режимам -- с постоянным и изменяемым режимом;

4. По ходу движения теплоносителя в магистральных трубопроводах -- тупиковые и попутные;

для водяного отопления:

5. По способу разводки -- с верхней, нижней, комбинированной, горизонтальной, вертикальной;

6. По способу присоединения приборов -- однотрубные, двухтрубные.

3.2 Описание выбранной системы отопления

Согласно проектного задания мною разработаны 2 варианта системы отопления общественного здания, а именно-магазина, отличающиеся материалом трубопроводов.

1. По радиусу действия -- центральная;

2. По режиму работы -- периодическая система отопления.

3. По гидравлическим режимам -- с изменяемым режимом;

4. По ходу движения теплоносителя в магистральных трубопроводах -- тупиковые;

5. По способу разводки -- с нижней разводкой

6. По способу присоединения приборов --двухтрубная:

3.3 Вариант №1. Система отопления из металлополимерных труб

По сравнению с другими трубами, металлополимерныее трубы имеют ряд преимуществ:

1. Физическая долговечность -- гарантия 50 лет.

2. Данные трубы не требуют покраски.

3. Более низкая теплопроводность -- отсутствие потери тепла, что дает возможность не применять изоляцию труб. Как следствие -- отсутствие конденсана на наружных стенках трубы.

4. Экономия тепла при транспортировке в полипропиленовых трубах горячей воды составляет от 10 до 20%, по сравнению с металлическими.

5. В зависимости от рабочего давления температура носителя может достигать 95°С, а также возможно кратковременное повышение температуры до 100°С.

6. Малый вес, их можно легко переносить и устанавливать. Вес полипропиленового трубопровода в 7-9 раз меньше веса аналогичного трубопровода, смонтированного из металлических конструкций. Общая стоимость установки меньше, чем у труб и фитингов, изготовленных из других материалов.

7. Отсутствие электрической проводимости (не проводит блуждающие токи).

8. Отсутствие химической коррозии (отсутствуют гальванические пары), что позволяет избежать заужения внутреннего диаметра трубы и пропускная способность трубы не уменьшается с течением времени.

9. Простота установки -- монтаж полипропиленовой трубы в 2-4 раза быстрее, чем стальной, а это больше объектов, больше заказов.

10. Не подвержены известковому отложению вследствие гладкой внутренней поверхности.

11. Не подвержены воздействию кислот, растворителей, и других химических реагентов.

12. Отсутствие бактериальной флоры. Полипропилен химически стоек и совершенно не влияет на качество транспортируемой воды.

13. Акустическая изоляция (не возникает резонанса в связи с протеканием воды и шума от гидравлических ударов).

14. Уменьшение сопротивления потоку, из-за гладкой внутренней поверхности.

Спецификация трубопроводов Диаметр, мм Длина, м.
?15	96.665
?20	23.28
?25	38.86
?32	20.96
?40	6.24
?50	12.3
Сумма длин без подводок	193.3
Сумма длин с подводками	246.915

Спецификация чугунных радиаторов Количество секций Тепловая мощность, Вт.
201	38900
Установка грязевиков Диаметр Шт.
До 57 мм.	2
Установка Фильтров Диаметр Шт.
50	2
Вентили, задвижки, отводы, краны. Шт.
	46
Установка воздухоотвотчиков Шт.
	26
Установка манометров Комплект
	1
Установка термометров Комплект
	1
Установка счетчиков (водомеров) Шт.
	2

3.4 Вариант №2. Система отопления из стальных водогазопроводных труб

Основные преимущества стальных труб - это высокая прочность, очень низкий температурный коэффициент линейного расширения, высокая теплопроводность. Однако последнее преимущество является таковым лишь в отопительной системе. Когда же речь идет про перенос холодной воды, данное преимущество становится недостатком: в связи с высокой теплопроводностью на внешней стороне трубы может выпадать конденсат, повышающий влажность прилегающей к трубе стены.

Самый большой недостаток стальных труб - это сильная подверженность коррозии, что обусловливается прямым контактом ничем не покрытой стали и воды. Коррозия является причиной ржавой воды, зарастания внутреннего диаметра трубы, способствует снижению пропускной способности. В большинстве случаев данная проблема появляется уже на протяжении первых 6-7 лет эксплуатации, несмотря на то, что все производители гарантируют более длительный срок.

Преимущества и недостатки стальных труб во многом зависят от качества самого изделия и использования различных методов улучшения эксплуатационных характеристик. Так, для предотвращения коррозии стальные трубы часто покрываются цинком. Данная мера замедляет процесс коррозии, но не устраняет его полностью - вместо обычных 6-7 лет трубы прослужат без появления коррозии от 10 до 20 лет. Также одним из недостатков стальных труб является их большой вес, что способно значительно усложнить транспортировку труб и их монтаж.

Заключение

Вариант 1 (система отопления из металл полимерных труб)	Вариант 2 (система отопления их стальных водогазопроводных труб)
Локальная смета (Система отопления)
1375951,22	1349470,66
Сводный сметный расчет
7181560,53	7007455,6
Объектный сметный расчет
7122672.385	7089322,67

Основной минус системы отопления из стальных водогазопроводных труб - стоимость материалов.

Но система отопления из металлополимерных труб дорога в монтаже.

На основании технико-экономического обоснования мною был выбран второй вариант системы отопления, а именно системы отопления из стальных водогазопроводных труб, так как данная система при строительстве объекта будет экономичнее.

Список используемой литературы

1. Алексеева Т. Н. Методические указания для выполнения экономического раздела дипломного проекта по специальности «Промышленное и гражданское строительство» всех форм обучения. ВСГТУ, У-У.

2. Ардзинов В.Д. Как составлять и проверять строительные сметы, М, 2008

3. Давиденко В.П. Экономические расчеты в дипломном проектировании: учебное пособие для студентов вузов специальности «Промышленное и гражданское строительство». М.: изд-во АСВ, 1994г.

4. СНиП 1.04.03-85* Нормы продолжительности строительства, 1990г.

5. МДС 81-33.2004Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве

6. МДС 81-35.2004 Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации

7. МДС 81-36.2004 указания по применению Федеральных Единичных расценок на строительные и специальные строительные работы(ФЕР-2001)

8. МДС 81-33.2004Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве

9. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов и их отбору для финансирования. М.: 1999г.

10. Шапиро И. С., Туруб В. П. Основы проектирования гражданских и промышленных зданий. М.: Стройиздат, 1998г.

11. Хайкин Г. М., Лейбман А. Е. и др. Сметное дело в строительстве. М.: стройиздат, 1991 г.

Размещено на Allbest.ru

...