Инновационность в строительной сфере экономики как инструмент снижения стоимости, сокращения сроков и повышения качества строительства

Размещено на http://www.allbest.ru/

Инновационность в строительной сфере экономики как инструмент снижения стоимости, сокращения сроков и повышения качества строительства

Егоров А.Н.

Шприц М.Л.

Нагманова А.Н.

Повышение уровня инновационности в строительной сфере экономики приносит экономический и социальный эффекты. Экономические результаты инновационных преобразований в строительном комплексе России характеризуются увеличением объемов капитального строительства, преобразованиями в производстве высокоэффективных материалов, в технике, в технологии строительного производства, а также в управлении строительными процессами. Развитие и использование достижений научно-технического прогресса в строительной сфере ведет к социальному прогрессу, внося существенные изменения в содержание труда, как в материальном, так и нематериальном производстве.

Большое значение в развитии строительного комплекса на инновационной основе имеет сотрудничество с иностранными инвесторами, которое стимулирует российские строительные компании к изучению новейших разработок в области строительного производства, строительной техники и технологии, а также приобретать новейшее строительное оборудование. Желание сотрудничать с зарубежными инвесторами вынуждает российские строительные фирмы принимать участие в различных международных форумах и выставках, самим разрабатывать и представлять новшества в области строительного производства и технологий. Как правило, зарубежные инвесторы приходят на Российский рынок с уникальными идеями, реализовать которые под силу лишь лучшим, не боящимся риска и ответственности строительным фирмам и корпорациям. Зачастую, ожидания зарубежных инвесторов невозможно реализовать при помощи существующих на местном строительном рынке технологий. Для реализации основанных на зарубежных инвестициях проектов российским подрядным организациям приходится прибегать к нестандартным решениям, применять новые приемы производства работ, приглашать зарубежных консультантов и приобретать новое оборудование.

Таким образом, иностранные инвестиции способствуют повышению квалификации и конкурентоспособности российских строительных фирм, выводят их на один уровень с известнейшими зарубежными строительными корпорациями. Инновационные технологии активно внедряются на строительстве объектов, инвесторами и девелоперами которых выступают иностранные компании.

Социальные результаты инновационных преобразований в строительной сфере по своему характеру многообразны, их проявления различны для разных уровней социальной структуры общества. Развитие строительного производства предполагает не только обновление основных производственных фондов, но и повышение уровня организации, организационной культуры управления. Рыночная экономика предъявляет новые требования к организации строительного производства, уровню знаний и квалификации занятых производственной и управленческой деятельностью, научно-исследовательской и проектной деятельностью. Инновации в строительное производство стимулируют повышение эффективности не столько путем внедрения новых технологий и оборудования, сколько улучшением качества планирования и организации строительного производства и принятия управленческих решений. Иностранные инвестиции в российское строительство -- это совершенствование знаний и опыта российских работников, занятых в сфере строительства -- квалифицированных рабочих, инженеров, руководящих кадров. Вплотную сотрудничая с иностранными фирмами, или работая непосредственно в иностранных фирмах, молодые российские инженеры и менеджеры видят положительные и отрицательные стороны зарубежных строительных управленческих технологий, приобретают неоценимый опыт реализации международных строительных проектов, знакомятся с новыми техническими решениями и способами их реализации. Часто крупные инвестиционные проекты реализуются совместно российскими и зарубежными строительными корпорациями. Совместная работа помогает российским руководящим кадрам лучше оценить свои собственные достоинства и недостатки и перенять передовые для российского рынка методы организации работ, методы планирования и управления строительным производством. В этой связи ярким примером успешных инновационных достижений является строительство в Санкт-Петербурге на углу Невского проспекта и ул. Восстания торгово-офисного комплекса «Стокманн Невский Центр» со встроенным подземным паркингом, в котором 9 этажей располагаются над землей, а четыре являются подземными. Уникальность и новизна данного объекта для Северо-Западного региона заключается в том, что строительство велось по передовой технологии top&down, позволяющей одновременно производить работы вверх и вниз от нулевого уровня, что сокращает сроки строительства приблизительно на 40%. Для реализации технологии «top-down» российские проектировщики и строители применили целый ряд новых, не применяемых до этого времени строительных технологий. Инновационные технологии и достижения научно-технического прогресса, реализованные при строительстве объекта «Стокманн Невский Центр» несут экономические, технологические и социальные эффекты для строительной сферы и общественной жизни Санкт-Петербурга. Экономический эффект от привлечения иностранных инвестиций в строительство объекта «Стокманн Невский Центр» выражен в создании примерно 1000 новых рабочих мест, налоговых поступлений в городской бюджет, совершенствовании городской инфраструктуры и освоению городского подземного пространства. Технологический и социальный эффекты выражены в совершенствовании строительных технологий, методов производства работ и приобретении новых знаний и навыков. Российские проектировщики и строители приобрели опыт разработки подземного пространства Санкт-Петербурга в условиях плотной городской застройки, опыт строительства методом «top-down». Российские строительные фирмы приобрели новейшее оборудование и освоили новые технологии производства работ. Российские сотрудники управляющей проектом компании приобрели опыт управления международными инвестиционно-строительными проектами.

Внедрение достижений научно-технического прогресса дает возможность максимально эффективного решения комплекса финансовых, научно-технических, проектно-конструкторских, производственных и организационно-управленческих задач при реализации инвестиционно-строительных проектов.

Рассматривая социальные аспекты инновационных преобразований в строительной сфере следует также отметить их важнейшую роль в решении задачи обеспечения доступным и качественным жильем остро нуждающуюся часть населения России. Экономический анализ изменения цен за последние 10 лет на рынке жилой недвижимости показывает, что их рост был вызван как возрастающим инвестиционным спросом, так и ростом издержек на предприятиях строительного комплекса, т.е. инфляцией.

Широкое применение инноваций в строительной сфере позволит значительно снизить издержки предприятий строительного комплекса. Инновации в строительстве -- это сокращение стоимости, сроков возведения и повышение качества объектов жилой недвижимости [1].

Первостепенной задачей развития комплекса производства строительных материалов является задача модернизации промышленных мощностей. Например, переход с «мокрого» на «сухой» метод производства цемента существенно сокращает стоимость производства. Расход тепла на сушку сырьевых материалов и на обжиг при «сухом» способе значительно ниже, чем расход тепла на обжиг материалов при «мокром» способе производства. По подсчетам специалистов, «сухой» метод эффективнее традиционного «мокрого» на 25-30% и обеспечивает 50% экономии топлива. Себестоимость одной тонны цемента, полученной при помощи сухого метода в 1,5-2 раза ниже себестоимости при мокром способе производства. Следовательно, за счет использования прогрессивных производственных мощностей на основе применения инновационных технологий возможно снижение производственных затрат, повышение производительности выпуска материалов и конструкций, их конкурентоспособности, и, следовательно, получение достаточной прибыли для дальнейшего развития предприятия.

Создание материалов, соответствующих современным архитектурным и конструкционным требованиям, также способствует поиску новых подходов к технологиям производства привычных стройматериалов. Например, применение нанотехнологий на различных стадиях формирования структуры бетона, таких как нанодисперсионные наполнители и композитная арматура, повышают прочность бетона, его устойчивость к биологической коррозии и позволяют сделать существенный качественный скачок в производстве бетонов. При этом необходимо отметить, что наиболее востребованными сегодня являются технологии и строительные материалы, связанные с энергосбережением, использованием вторичного сырья и техногенных отходов.

Возрастающие объемы монолитного домостроения диктуют необходимость перехода на высокоэффективные опалубочные системы, обеспечивающие качество, скорость и надежность возведения зданий и сооружений. Качественные теплоизоляционные материалы, такие как газопенобетон, rockwool и т.д., позволяют уменьшить теплопотери в жилых зданиях, и, следовательно, полученные конструкции являются более энергоэффективными. Широкое применение подобных технологий повышает рентабельность строительных организаций.

Следует подчеркнуть, что необходимо создавать условия мотивации участников инвестиционно-строительной деятельности для разработки и внедрения инновационных подходов. Решение задачи возможно на основе государственного заказа на инновационные разработки в жилищном строительстве. Кроме того, необходимо создавать экономические стимулы, поощряющие внедрение энергоэффективных материалов и технологий посредством налоговых льгот, грантов, субсидий и т.д. Особую значимость здесь приобретают проектировщики и архитекторы, которые «закладывают» в проекты современные материалы и инновационные технологии. Однако проектировщики, решая задачу использования в типовых проектах новых материалов, не рискуют применять их без достаточного нормативно-технического обеспечения. Основным критерием оценки стройматериалов или технологий является их соответствие требованиям технических регламентов, а до их принятия -- других действующих нормативных документов. Следовательно, новые материалы и конструкции, технологии и методы строительства требуют значительного времени и средств для пересмотра норм и правил с целью внедрения в массовое строительство.

Повышению энергоэффективности зданий сегодня уделяется особое внимание. Требования к применяемым теплоизоляционным материалам постоянно повышаются, ужесточаются нормативы теплопроницаемости и смежных параметров отдельных строительных конструкций в целом. Теплоизоляция зданий и сооружений преследует несколько практических целей: повышение уровня комфортности, тепло- и звукоизоляции, экономию топливных ресурсов и сокращение эксплуатационных расходов. Однако в стратегию энергоэффективности здания входит не только изоляция конструкций при помощи теплоизолирующих материалов, но и специальные инженерные решения системы вентиляции и теплоснабжения.

Вместе с тем, наряду с преимуществами внедрения инновационных технологий следует учитывать и их отрицательное влияние, сопряженное с рядом негативных факторов экономического, социального и экологического характера. Например, применение в новых домах инженерного оборудования, созданного на основе последних достижений науки и техники, может вести к удорожанию строительства. Но в процессе эксплуатации, как правило, достигается энергосбережение, которое значительно покрывает затраты на стадии строительства. Поэтому общий положительный эффект от внедрения инновационных технологий в строительную сферу экономической деятельности очевиден, а постоянное совершенствование и преобразование строительных технологий, методов производства работ и управления строительным процессом жизненно необходимо для успешного функционирования экономики страны.

Следует особо подчеркнуть, что строительство -- сфера, в которой инновационная деятельность является необходимостью [2]. Внедрение современных материалов и технологий влияет не только на эффективность строительства, но и при умелом использовании оптимизирует производственные издержки. Прогрессивные технологии за счет сокращения периода строительства объекта дают возможность существенно сэкономить на прямых затратах и накладных расходах: заработной плате рабочих, энергоресурсах, затратах на охрану возводимого объекта и т. д. [3]. Следовательно, увеличение доли инновационных направлений возведения объектов жилой недвижимости, обеспечивающих сокращение стоимости и повышение качества, является основным направлением преобразований в строительной сфере экономики. Актуальность преобразований особенно возрастает на этапе вступления России в ВТО в связи с высоким уровнем издержек по сравнению с европейскими.

Рис. 1. Треугольник инновационного влияния

На рис.1 изображен треугольник инновационного влияния. Из рисунка видно, что инновации в строительстве должны быть, прежде всего, направлены на снижение стоимости, повышение качества и сокращение сроков строительства.

Необходимо отметить, что осуществление инноваций достаточно сложный процесс. Строительная сфера экономики обладает высокой инертностью. Во-первых, реальная эффективность инноваций может выясниться лишь после длительного срока эксплуатации здания, в течение которого могут выявиться недостатки примененного конструктивно-технологического решения. В связи с этим участники инвестиционно-строительной деятельности должны использовать взвешенные подходы в выборе новых строительных материалов и технологий возведения объектов жилой недвижимости. Во-вторых, причиной консерватизма в отношении инноваций является высокая ответственность строителей за конечный результат, поскольку из-за применения неэффективных технологий или ошибок в проектировании возникает риск опасности для жизни большого количества людей. В-третьих, длительная история развития строительной сферы, в ходе которой были опробованы различные материалы, проектные и технологические решения, сформировала определенные «потребительские стереотипы», которые зачастую сложно модернизировать.

Внедрение современных методов организации и управления строительным процессом также способствует сокращению издержек и уменьшению себестоимости объекта жилой недвижимости. Традиционными участниками жилищного рынка являются инвесторы, заказчики, застройщики, крупные и малые подрядные организации, банки, производители строительных материалов, страховые компании, риэлторские и оценочные агентства, государственные комитеты и службы. При фактическом наличии данных структур не отлажена четкая технологическая схема их взаимодействия и, следовательно, необходимость оптимизации взаимодействия субъектов инвестиционно-строительной деятельности с точки зрения повышения уровня инновационности реализации проектов существует.

В результате проведенного исследования выполнен многофакторный анализ влияния инноваций в строительстве на сокращение продолжительности, стоимости и повышения качества строительных проектов, что позволят в практической деятельности сформировать комплекс инновационных мероприятий, направленных на обеспечение минимальных сроков и стоимости строительства, а также нормативного качества жилой недвижимости.

Рассмотренные инновационные мероприятия характеризуются показателями, определяющими уровень инновационности строительства (рис. 2).

Рис. 2. Показатели, определяющие уровень инновационности строительства

Таким образом, повышение уровня инновационности в строительной сфере экономики -- это эффективнейший инструмент снижения стоимости, сокращения сроков и повышения качества строительства с высокой социально-экономической значимостью инноваций.

Литература

инновационность строительный экономика

1. Егоров А.Н, Матвеева Н.П., Нагманова А.Н. Управление стоимостью жилой недвижимости. // Экономика и управление. -- 2011. -- № 4. -- С. 44-49.

2. Фатхутдинов Р.А. Инновационный менеджмент: Учебник. -- 4-е изд. -- СПб.: Питер, 2003. -- 400 с.

3. Егоров А.Н. Организация и управление экстренным строительством / СПбГАСУ. -- СПб., 2008. -- 101 с.

Размещено на Allbest.ru