Формирование модернизированного подхода к управлению земельным сектором
Оценка недвижимого имущества с определенными корректировками, направленными на приближение данных подходов к российским условиям. Влияние соотношения рыночных и государственных начал регулирования земельного сектора на обращения недвижимого имущества.
| Рубрика | Экономика и экономическая теория |
| Предмет | Экономика |
| Вид | статья |
| Язык | русский |
| Прислал(а) | Гафиятов |
| Дата добавления | 29.08.2018 |
| Размер файла | 25,3 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Подобные документы
Анализ характеристик объекта недвижимого имущества, финансовая оценка проектных решений его развития. Стоимость недвижимого имущества. Доходы от аренды, обслуживание долга, расчет кассовых поступлений. Выводы по выбору лучшего проектного решения.
курсовая работа [4,3 M], добавлен 27.02.2013Методы прогнозирования доходов от имущества. Оценка недвижимого имущества: характеристика его местоположения, анализ рынка складской недвижимости, наилучшего и наиболее эффективного использования объекта. Оценка движимого имущества (стоимости АТС).
курсовая работа [1,6 M], добавлен 25.03.2011Понятие и характеристика недвижимого имущества как товара. Неподвижность, связь с землей, полезность, долговечность как частные признаки недвижимости. История становления оценочной деятельности в России. Содержание доходного подхода оценки недвижимости.
контрольная работа [116,6 K], добавлен 19.06.2013Теоретические основы стоимости недвижимого имущества, основные принципы ее расчета. Сущность качественных и количественных характеристик объекта недвижимости. Особенности сравнительного, затратного и доходного методов определения стоимости недвижимости.
курсовая работа [48,2 K], добавлен 08.06.2013Рассмотрение понятия и видов сделок. Изучение недвижимого имущества как предмета договора. Правовое регулирование особенностей совершения сделок с недвижимостью, подлежащих государственной регистрации и направленных на переход права под условие.
дипломная работа [80,4 K], добавлен 09.09.2010Понятие оценки стоимости имущества, объекты оценки, виды оценочной стоимости. Законодательно-правовая основа, этапы проведения оценки имущества. Сущность подходов и методов оценки имущества. Преимущества в применении различных подходов к оценке имущества.
курсовая работа [59,1 K], добавлен 19.07.2010Алгоритм и формулы оценки недвижимого имущества предприятия методами трех подходов: доходного, затратного, сравнительного. Расчет платы за пользование нежилыми помещениями, зданиями, сооружениями. Определение размера арендной платы за земельный участок.
контрольная работа [1,9 M], добавлен 16.02.2015Особенности классификации объектов недвижимости по различным признакам. Земля как базовый объект недвижимого имущества, специфика разделения земельного фонда в России по экономическому признаку. Оценка объектов жилой и коммерческой недвижимости.
контрольная работа [90,9 K], добавлен 28.03.2015Независимая и профессиональная оценка недвижимости как необходимый элемент при совершении операции с ней. Основы и принципы определения стоимости данного объекта. Смысл существующих подходов к оценке. Компоненты и виды стоимости недвижимого имущества.
курсовая работа [100,3 K], добавлен 12.12.2011Сущность и порядок расчета ликвидационной стоимости имущества. Расчет текущей стоимости активов. Разработка календарного графика ликвидации активов предприятия. Корректировка пассивной части баланса. Расчет скорректированных цен нежилых помещений.
курсовая работа [48,8 K], добавлен 17.02.2012Общие понятия оценки. Понятие собственности и иных вещных прав. Основные виды правоустанавливающих документов. Характеристика доходного и затратного подхода. Цель и процедура оценки, основание для ее проведения. Определение рыночной стоимости объекта.
курсовая работа [1,2 M], добавлен 14.11.2011Теоретические аспекты оценки недвижимости. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта недвижимого имущества. Определение итоговой рыночной стоимости встроенного нежилого помещения с применением доходного и сравнительного подходов.
курсовая работа [220,8 K], добавлен 21.06.2011Понятие недвижимости, правовое поле в области залога недвижимого имущества. Основные этапы и методы оценки недвижимости для целей залога. Оценка рыночной стоимости складского здания для целей залога с использованием сравнительного и доходного подходов.
дипломная работа [848,5 K], добавлен 04.08.2012Определение стоимости объекта с точки зрения понесенных затрат (издержек) с помощью затратного подхода. Соотнесение рыночной стоимости конкурирующих объектов недвижимости сравнительным подходом. Текущая стоимость будущих выгод от владения недвижимостью.
дипломная работа [1,8 M], добавлен 22.09.2011Анализ рынка недвижимости Тульской области. Определение рыночной стоимости объекта недвижимости. Среда местоположения объекта оценки, описание его основных параметров. Характеристика подходов к оценке недвижимости. Расчет ликвидационной стоимости.
курсовая работа [3,3 M], добавлен 14.03.2014Методологические подходы к оценке недвижимого имущества и особенности их применения в условиях неравновесного рынка. Основные этапы и процедуры оценки методом сравнительного анализа продаж. Расчет ликвидационной стоимости имущественного комплекса.
курсовая работа [46,9 K], добавлен 12.01.2014Определение стоимости недвижимого имущества. Юридическое оформление гражданско-правовой сделки, заключение договора и проведение государственной регистрации. Методика оценки коммерческой недвижимости. Независимость в деятельности и обязанности оценщика.
контрольная работа [22,9 K], добавлен 10.04.2014Основы оценки предприятия. Временная оценка денежных потоков. Доходный подход к оценке бизнеса. Сравнительный подход к оценке бизнеса. Оценка бизнеса затратным подходом. Виды недвижимого имущества и его оценка.
учебное пособие [423,8 K], добавлен 20.05.2007Исследование уровня риска, спроса и предложения на современном российском рынке недвижимости. Особенности доходного, сравнительного и затратного подходов к оценке недвижимого имущества. Анализ ценовой ситуации первичного рынка жилого фонда г. Сочи.
курсовая работа [1,8 M], добавлен 01.04.2011Анализ рынка коммерческой недвижимости. Факторы, влияющие на стоимость объекта оценки. Оценка недвижимого имущества (на примере производственно-складской базы) методом сравнения продаж, прямого сравнения арендных ставок и методом капитализации доходов.
дипломная работа [134,1 K], добавлен 07.07.2010
