Модель управления организационно-техническим уровнем строительного производства

Размещено на http://www.allbest.ru/

МОДЕЛЬ УПРАВЛЕНИЯ ОРГАНИЗАЦИОННО-ТЕХНИЧЕСКИМ УРОВНЕМ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

Вайс Д.В. - старший преподаватель

Баимбетов М.К. - к.э.н., профессор кафедра «Учет и управление»

Кокшетауский университет им. А. Мырзахметова

Анализ организационно-технического уровня производства представляет собой взаимодействие технических и экономических процессов, устанавливающий их влияние на экономические результаты деятельности предприятия. Благополучное финансовое состояние предприятия - является важным условием его непрерывного и эффективного функционирования, для достижения которого необходимо обеспечить постоянную платежеспособность субъекта, высокую ликвидность его баланса, финансовую независимость и высокую результативность хозяйствования, что в свою очередь возможно при успешном осуществлении политики повышения организационно-технического уровня производства. Проблемы развития строительного производства в новых условиях хозяйствования занимают центральное место в политике государства и является одним из основных объектов теоретических исследований в области экономики. При этом особое значение приобретают проблемы планирования и стимулирования развития строительного производства.

В решении данных проблем особое место отводится формированию эффективного механизма стимулирования развития строительного производства на основе достижений НТП с учетом экономических и социальных условий его функционирования. Только на такой основе становится возможным постановка правильных целей и задач, отвечающих сложившимся реалиям строительства и удовлетворению потребностей в строительной продукции на перспективу.

Для улучшения финансово-хозяйственной деятельности предприятия необходимо провести мероприятия по оптимизации затрат.

На экономию ресурсов оказывает большое влияние число организационно - технических факторов.

Наибольшее влияние имеют следующие группы внутрипроизводственных факторов:

? повышение технического уровня производства;

? совершенствование организации производства и труда;

? изменение объема производства.

Повышение технического уровня производства, совершенствование организации производства и труда приводит к снижению затрат сырья, материалов и заработной платы.

1. Экономия конструкционных материалов. Непрерывное совершенствование типовых и создание новых универсальных и унифицированных машин и аппаратов, приборов и приспособлений, различных устройств и инструментов сопряжено с выбором наиболее рациональных и нередко сложных конструкций, с увеличением их прочности, надежности и долговечности, экономической эффективности и конкурентоспособности, с сокращением сроков изготовления, повышением точности и качества, ремонтопригодностью, взаимозаменяемостью и эластичностью.

2. Применение новых технологий строительства. Некоторые строительные организации используют систему строительства из стальных тонкостенных профилей для каркасного малоэтажного домостроения без мокрых технологических процессов. Эта система известна сегодня как "СТАЛДОМ" Современная Технология Альтернативного Легкосборного Домостроения [1].

Система "СТАЛДОМ" состоит из следующих подсистем:

несущие стены с каркасом из термопрофилей и теплоизоляцией из минераловатных плит;

конструкции междуэтажных и чердачных перекрытий из тонкостенных профилей;

несущие стропильные конструкции из легких стальных оцинкованных профилей.

Несущие наружные стены зданий состоят из:

перфорированных (просечных) металлических оцинкованных профилей, изготовленных из полосы тонколистовой стали толщиной 0,7 1,5 мм, соединенных между собой винтами-саморезами в плоскости панели. Вертикальные стойки, горизонтальные лежни и соединительные элементы создают каркас здания;

эффективного утеплителя (минераловатные базальтовые плиты), плотно уложенного между стойками. Утеплитель негорючий, экологически безопасный и обеспечивает высокие теплофизические параметры стены;

гипсо-волокнистых листов обшивки с внутренней и наружной стороны стены;

пароизоляционных пленок [2].

Применение легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК) из просечного профиля значительно снижает массу конструкции и сокращает потери тепла через стены из-за удлинения пути холодного потока.

Учитывая специфику строительной отрасли для анализа ресурсосбережения можно выделить следующие направления:

- применение новых технологий строительства

- материалосбережение:

- экономия сырья, с учетом использования отходов потребления;

- использование более дешевых, но не уступающих по техническим характеристикам строительных материалов.

- энергосбережение:

- электроэнергии,

- тепла;

- воды

- сокращение сроков строительства

Механизм совершенствования и направления ресурсосбережения в будущем может быть расширен в связи с совершенствованием процесса ресурсосбережения на предприятии.

Реализация принципов ресурсосбережения в строительстве подразумевает применение новых энергоэффективных теплоизоляционных строительных материалов и технологий, а также конструктивные решения в области инфраструктуры.

Применение ресурсосберегающих подходов начинается уже на этапе проектирования строительства новых гражданских объектов, в частности при выборе того или иного архитектурно-планировочного решения (оптимальная форма и ориентации здания как защита от ветрового воздействия на здания и средство повышения теплозащиты и теплоаккумуляционной способности наружных ограждающих конструкций) [3].

Одним из направлений ресурсосбережения является, как уже было замечено выше, применение технологии СТАЛДОМ.

Преимущества технологии СТАЛДОМ:

1. Нет необходимости устраивать фундаменты глубиной 1,5-2,0м. Для системы СТАЛДОМ вполне подойдет фундамент мелкого заложения (монолитная плита) или фундамент на буронабивных сваях. Для такой строительной системы уместно применение систем "теплый пол" в качестве системы обогрева помещений, т.к. малый расход энергии для поддержания заданной температуры из-за прекрасных теплофизических параметров стен и потолка [84, 86].

2. Благодаря легкости каждого элемента, точному размеру, маркировке и продуманным чертежам КМД, сборка каркаса на строительной площадке напоминает сборку детского конструктора, только с "недетскими" размерами и нагрузками. Бригада из 3-4-х человек может собрать полностью каркас дома площадью 150-200 кв. метров за 2-3 недели. Для сборки всех элементов здания необходимо иметь только электродрель (шуруповерт). Все элементы соединяются при помощи самосверлящих шурупов [4].

3. Экономия на этапе монтажа здания - полное отсутствие кранов или каких- либо грузоподъемных механизмов на всем этапе установки каркасов стен, кровли, перегородок. Но этот фактор может стать первым по значимости, если место строительства удалено от дорог, или при экстремальной ситуации нужно быстро и качественно собрать "коробку" в минимальные сроки.

2. Технология СТАЛДОМ позволяет реально экономить на стоимости строительных материалов для ограждающих конструкций. Так, например, стеновая панель толщиной 150 мм может заменить кирпичную стену толщиной 1000 мм.

3. Использование качественной теплоизоляции в стенах и потолочных перекрытиях - скрытый фактор экономии. Скрытый потому, что его влияние хозяин начинает осознавать не сразу, а по мере оплаты текущих платежей за энергоносители. Конструкция стен системы СТАЛДОМ позволяет устроить из ограждающих конструкций "термос", который в закрытом состоянии может хранить тепло до 2-3 суток, не требуя дополнительного отопления. И чем дальше углубляется проблема энергетической нестабильности, тем важнее становится этот фактор при принятии решения о применении этого типа строительных конструкций [4].

4. Еще один фактор экономии, который вряд ли можно найти в других строительных системах - многовариантность отделки фасадов (или систем внешней отделки стен здания). Все фасадные решения в технологии СТАЛДОМ базируются на принципе "вентилируемого фасада" - между "сэндвичем" наружной стены и внешним "экраном" существует воздушный зазор, который дает возможность проветривать утеплитель и создает прекрасные возможности для санации воздуха изнутри помещений. Экономия при этом в том, что нет необходимости использовать дорогие строительные материалы для отделки - вполне подойдет вариант деревянной вагонки в сочетании с декоративной кирпичной кладкой или виниловый сайдинг в комбинации с элементами каменной стены. Но даже, если сегодня не хватило финансов для устройства фасада, о котором мечтал - не беда, все это можно будет сделать со временем.

Кроме технологии СТАЛДОМ можно применять новую систему возведения каркасов (технология «Конти-ИМЭТ»), разработанный Московским институтом материаловедения и эффективных технологий.

Система включает возведение каркасов из трубобетона (вместо широко применяемых железобетонных колонн) в сочетании с перекрытиями из преднапряженного бетона с натяжением на бетон в условиях строительной площадки и новых монолитных однослойных легких ограждающих конструкций из капсулированного керамзитового гравия (технология "Капсимэт").

строительство экономический финансовый ресурсосбережение

Литература

1. Асаул А.Н. Снижение трансакционных затрат встроительствеза счёт оптимизации информационного пространства / А.Н. Асаул, С.Н. Иванов; под ред. А.Н. Асаула СПб.: AHO ИПЭВ, 2011. - 300 с.

2. Бобков A.A. Стратегическое и тактическое управление ресурсами предприятия инвестиционно-строительного комплекса: монография /A.A. Бобков. Спб.: СПбГИЭУ, 2012 - 200 с.

3. Бузырев В.В. Региональное жилищное строительство: прогнозирование и стратегическое планирование / В.В. Бузырев, А.О. Березин, Е.П. Кияткина. СПб.: Изд-во СПбГУЭФ, 2010. - 172 с.

4. Аньшин В.М., Царьков И.Н., Яковлева А.Ю. Бюджетирование в компании: Современные технологии постановки и развития: Учеб. Пособие. - М.: Дело, 2005. - 240 с.

Размещено на Allbest.ru