Повышение энергоэффективности многоквартирных домов

Размещено на http://www.allbest.ru/

Смоленский гуманитарный университет

ПОвышение энергоэффективности МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

Мартынов М.А., магистрант

направления подготовки «Экономика»

В рамках современного дефицита энергии и значительного прироста ее потребления актуальным становится вопрос об энергоэфетивности нашей жизни. Считаю, что перспективой нашего ближайшего будущего является повышение класса энергоэффективности многоквартирных домов и развитие отрасли «пассивных» или энергоэффективных домов. Актуальность данного направления заключается в том, что на сегодняшний день вопрос об энергосбережении стоит очень остро.

Экономика Россия характеризуется высокой энергоемкостью, удельные показатели которой в 2-2,5 раза выше аналогичных показателей экономики развитых европейских стран. Причиной этому являются более суровые климатические условия, большая протяженность транспортных перевозок между регионами и слабая инициатива государства в помощи и развитии данного направления.

Жилищно-коммунальный комплекс является одним из крупнейших потребителей топлива и энергии в России - на его долю приходится около 30% всего энергопотребления страны. Вместе с тем ЖКХ многих регионов Российской Федерации имеет значительные резервы экономии (до 30%) электрической и тепловой энергии, а также воды (как энергоносителя). В системах городского (районного) теплоснабжения, особенно при транспортировке, распределении и регулировании, массово используются технические средства, разработанные 40 - 50 и более лет назад и имеющие большой физический и моральный износ. Ограниченные финансовые возможности способствуют тому, что возникающие на предприятиях технические проблемы часто решаются по временной схеме, без технико-экономической проработки. Жилищный сектор считается одной из самых проблемных областей, в том, что касается экономии энергии. Потенциал энергосбережения в жилищном секторе может достигать 30-40%.

Главным нормативным документом в вопросах энергосбережения является Федеральный закон от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Россия - один из крупнейший поставщиков энергоресурсов в мире, в связи с чем, дополнительная стоимость энергоресурсов в стране существенно ниже, чем в странах Европы (цена газа для домохозяйств в странах Центральной и Восточной Европы составляет примерно 700 евро за 1000м3, а в России - 90 евро/1000м3, электроэнергии - соответственно 0,1-,12 евро/квт*ч и 0,06-0,08 евро/кВт*ч, стоимость тепла - соответственно, 40-65 евро/Гкал и 25-30 евро/Гкал). При этом среднедушевые доходы населения в России и странах Центральной и Восточной Европы приблизительно одинаковы.

Стоимость коммунальных ресурсов и, соответственно, расходы на коммунальные ресурсы в МКД существенно различаются по территории России. Дифференциация платы за жилищно-коммунальные услуги в расчете на 1 жителя по территории России различается более чем в 11 раз, за коммунальные услуги - более чем в 16 раз.

Энергоэффективный дом - это здание, в котором низкое потребление энергии сочетается с хорошим микроклиматом. Экономия энергии в этих домах может достигать 90%. Годовая потребность в отоплении энергоэффективного дома может не превышать 15 кВт/ч на квадратный метр. Общее первичное потребление энергии составляет не более 120 кВт/ч на один квадратный метр в год.

К настоящему моменту не существует единого официального международного определения энергоэффективного дома; в Европе такие дома делятся на четыре категории:

· Дома низкого энергопотребления используют как минимум на 50% энергии меньше, чем стандартные здания, построенные в соответствии с действующими нормами энергопотребления.

· Дома ультранизкого энергопотребления (или пассивные дома) могут быть определены как здания, которые обеспечивают более высокие стандарты энергоэффективности и оказывают незначительное влияние на окружающую среду. Дома ультранизкого энергопотребления расходуют на 70-90% энергии меньше, чем обычные здания.

· Дома, генерирующие энергию это здания, которые производят электричество для собственных нужд. Хорошая теплоизоляция, инновационный дизайн и использование возобновляемых источников энергии (солнечных батарей, например) делают существование таких домов возможным.

· Дома с нулевыми выбросами CO2 не выделяют углекислого газа. Это означает, что дом сам обеспечивает себя энергией из возобновляемых источников, включая энергию, расходуемую на отопление/охлаждение помещений, горячее водоснабжение, вентиляцию, освещение, приготовление пищи и электрические приборы. В Великобритании, например, все новые дома к 2016 году будут строиться в соответствии с этим стандартом.

Для оценки достигнутой в проекте здания тепловой энергоэффективности в соответствии со СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий», а в эксплуатируемых зданиях - по энергетической эффективности показателей, перечисленных в ППМ №900, устанавливаются классы энергетической эффективности зданий. Классификация осуществляется по степени отклонения, рассчитанной в проекте или полученной по результатам энергетического обследования, величины энергоэффективности от базовой. По данной классификации, под понятие "энергоэффективного" попадают все сооружения с классом энергоэффективности выше С (базового).

Энергосберегающие мероприятия в любом многоквартирном доме должны начинаться в первую очередь с установки общедомовых приборов учета расхода тепловой и электрической энергии, холодной и горячей воды и квартирных приборов учета холодной и горячей воды. Также основным этапом при энергосбережении в многоквартирном доме является проведение энергетического обследования. Проведение энергетического обследования является добровольным, за исключением ряда случаев, для которых закон об энергосбережении предусматривает обязательное энергетическое обследование (ст. 16 Закона №261-ФЗ).

Необходимо также отметить, что большую роль в области энергосбережения многоквартирного дома играет пропаганда энергосбережения среди жильцов многоквартирного дома. Жильцам многоквартирных домов должны быть предложены энергосберегающие мероприятия, которые они смогли бы реализовать в своих квартирах.

Вместе со всем этим необходимо отметить, что не существует одного волшебного средства, позволяющего резко повысить энергоэффективность и комфорт многоквартирного дома. Здесь действуют два основных принципа: "всего понемногу" и целесообразность, связанная с окупаемостью. В целом, вполне реально на 40% снизить издержки на энергообеспечение всего здания и соответствующие затраты всех проживающих в доме жителей. Подробный перечь мероприятий, благодаря которому, можно повысить класс энергоэффективности здания или сократить расходы на обслуживание МКД, представлен ниже.

Таблица 1

Перечень конкретных мероприятий по повышению энергоэффективности

энергоэффективность дом рынок жилищный

Анализ текущей ситуации в России в области энергосбережения многоквартирных жилых домов позволил выявить огромный неиспользуемый потенциал в этой области. Термин «энергосбережение» в последние годы получил широкое распространение и применение в России. Кроме ряда законодательных документов, которые были опубликованы по этой теме, сфера практического применения этого термина включает в себя также финансовые и технологические аспекты. Соответственно, в России стремительно развивается и рынок энергоэффективных товаров и услуг, поэтому появляется много заинтересованных сторон на международном и отечественном уровнях, вовлеченных в процесс повышения энергетической эффективности. Несмотря на эти изменения, существует ряд барьеров и факторов, которые замедляют процесс повышения энергоэффективности в жилищном секторе.

В принципе, граждане знают о необходимости повышения энергоэффективности и воспринимают меры по повышению энергоэффективности как неизбежные. Тем не менее, необходимость и преимущества комплексного подхода в мероприятиях по реновации менее известна. Кроме того, наблюдается общее недоверие к властям, что приводит к появлению большого количества людей, ожидающих скорее потери, чем выгоды от изменений в законодательстве.

Список литературы

1. Агитаев, Е. Социальные факторы повышения эффективности модернизации и реформирования ЖКХ России / Е. Агитаев // Социальная политика и социальное партнерство. 2014. №7. С. 31-35.

2. Алавердова А.Р. Основы теории финансов - М.: Московский государственный университет экономики, статистики и информатики, 2014. 308 с.

3. Баканов М.И., Шеремет А.Д. Теория экономического анализа: Учебник. М.: Финансы и статистика, 2013. 408 с.

4. Баринов В.А. Антикризисное управление. М.: ФБК-ПРЕСС, 2012. 186 с.

5. Басаргин В.Ф. Стратегические задачи развития отрасли ЖКХ // ЖКХ: Экономика и управление предприятием ЖКХ. 2014. № 5 (часть 1). 1. C. 3-10.

6. Башмаков, И. Способность и готовность населения оплачивать жилищно-коммунальные услуги/ И. Башмаков // Вопросы экономики. 2013. №4. С. 136-150.

Размещено на Allbest.ru