Характеристика державного житлового фонду Україні
Житловий фонд України як сукупність усіх житлових приміщень незалежно від форм власності, що є придатними для проживання та систем його обслуговування. Шляхи забезпечення громадян України житлом, а також утримання й підвищення рівня благоустрою.
| Рубрика | Экономика и экономическая теория |
| Вид | статья |
| Язык | украинский |
| Дата добавления | 12.05.2024 |
| Размер файла | 13,7 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Размещено на http://www.allbest.ru/
Размещено на http://www.allbest.ru/
ДДУВС
Характеристика державного житлового фонду Україні
Кобченко І.Є.,
здобувачка вищої освіти, група №ЮД-045
Житловий фонд України є складним інженерним комплексом - це сукупність усіх житлових приміщень незалежно від форм власності, що є придатними для проживання та систем його обслуговування. Також житловий фонд є національним надбанням багатьох поколінь людей і становить майже 25% основних засобів країни, а саме державний житловий фонд - це житловий фонд місцевих Рад народних депутатів та житловий фонд, який знаходиться у повному господарському віданні чи оперативному управлінні державних підприємств, організацій, установ.
Забезпечення громадян України житлом, утримання й підвищення рівня благоустрою було і залишається однією із нагальних соціально - економічних проблем України. Конституція України гарантує право громадян на житло в статті 47, це означає, що кожний громадянин має змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду [1]. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або, за доступну для них плату відповідно до закону. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Ця норма дозволяє зрозуміти, що житло - це, насамперед, власність, а тому на правовідносини у сфері житла мають поширюватися положення про власність.
У нашій країні, де протягом декількох десятиліть розвитку державної власності надавалося пріоритетне значення, де в Конституції СРСР 1936 року було записано, що державною власністю є «основний житловий фонд у містах і промислових пунктах», питома вага державного житлового фонду в структурі основних виробничих фондів поки залишається досить високим. Певні корективи в цей стан вносять, по-перше, підвищення ролі і значення приватного (особливо індивідуального) житлового фонду, а по-друге, здійснюваний в країні процес приватизації державного житлового фонду[1].
Разом із тим відзначимо, що в результаті передачі житлових приміщень у власність громадян багато державні та муніципальні житлові організації послабили увагу і турботу про підтримку житлових будинків (житлових приміщень) у належному стані, а громадяни - власники приватизованих квартир часто не можуть через відсутність коштів виробляти ремонт таких будинків [3].
У період становлення незалежності України відбулися зміни й в управлінні державним житловим фондом, зокрема управління ним було передано від держави до відання сільських, селищних, міських рад у власність територіальних громад. Управління житловим фондом здійснювалося житлово-експлуатаційними конторами, основним завданням яких було збереження у справному стані житлового фонду і забезпечення безперебійної роботи обладнання та інженерного оснащення житлових будинків, а мешканця надавалася лише функція споживачів житлово-комунальних послуг [3].
Реформа житлово-комунального господарства передбачала створення організованого власника житла для активної участі у прийнятті рішень щодо управління будинком та обов'язку брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку. Передумовою запровадження ефективного власника житла стало прийняття Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», який надав право організованим співвласникам приймати рішення щодо управління будинком [2].
Підсумовуючи, варто зазначити, що протягом тривалого часу система управління житлового фонду, що є соціально значущою сферою, не відповідала вимогам суспільства у задоволенні первинних потреб людини, а саме в житлі та комунальних послугах [4]. Ринок послуг із управління державним житловим фондом був монополізованим, що зумовлювало запровадження законодавчого регулювання відносини між суб'єктами та об'єктами управління. Процес залучення на ринок послуг з управління житловим фондом нових учасників був досить повільним, що зумовленою низкою гальмуючих факторів, зокрема, недосконалим нормативно-правовим забезпечення правил гри на ринку, визначення права співвласників щодо вибору форм та способів управління будинком, незацікавленість органів місцевого самоврядування у розвитку конкуренції на ринку послуг з управління житловим фондом.
Література
житловий фонд власність благоустрій
1. Житловий кодекс Української РСР // Відом. Верх. Ради УРСР. 1983. Додаток до №28. Ст. 573 (з наступними змінами та доповненнями).
2. Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку: Закон України від 29.11.2001 №2866III // Відом. Верх. Ради України. 2004. №46. Ст. 1864.
3. Про житлово-комунальні послуги: Закон України від 24.06.2004, №1875IV // Відом. Верх. Ради України. 2004. №47. ст. 1899.
4. Чеберяк Ю.П. Житловий фонд як об'єкт державного управління в умовах ринкових перетворень. Інвестиції: практика та досвід. 2015. №21. С. 136-141.
Размещено на Allbest.ru
...Подобные документы
Сутність, значення, особливості, класифікація сучасних житлових умов. Інформаційна база щодо вивчення житлових умов. Прогнозування тенденцій розвитку житлової сфери в України. Значення статистики житлових умов і побутового обслуговування населення.
курсовая работа [487,2 K], добавлен 24.11.2014Проблема забезпечення населення житлом - одна з найгостріших соціально-економічних проблем в Україні. Питання створення сприятливого інвестиційного клімату для стимулювання житлового будівництва. Обсяги введення в експлуатацію житла за регіонами.
контрольная работа [51,2 K], добавлен 17.10.2012Поняття та показники рівня життя. Показники, які застосовуються для виміру рівня життя населення. Рівень і якість життя населення України та проблеми їх оцінки. Підходи до оцінки рівня життя в Україні. Шляхи підвищення рівня життя в Україні.
курсовая работа [192,4 K], добавлен 30.03.2007Поняття та показники рівня життя. Економічна суть поняття „рівень життя населення”. Показники, які застосовуються для виміру рівня життя населення. Рівень і якість життя населення України та проблеми їх оцінки. Шляхи підвищення рівня життя в Україні.
курсовая работа [193,0 K], добавлен 10.03.2007Загальні умови переходу економіки України до соціального ринкового господарства. Сучасні соціально-економічні проблеми, шляхи та методи їх вирішення. Класифікація об’єктів державного сектора. Розвиток реформування державної власності в Україні.
реферат [22,4 K], добавлен 28.03.2012Місце України у світовій економічній системі. Участь України в міжнародному русі факторів виробництва та її роль в міжнародній торгівлі. Напрями підвищення рівня економічного розвитку України і удосконалення системи міжнародних економічних відносин.
контрольная работа [290,2 K], добавлен 28.03.2012Теоретичні засади формування ринку нерухомості: сутність та структура. Аналіз та оцінка розвитку житлового, земельного ринку України та ринку комерційної і промислової нерухомості. Шляхи покращення механізму стимулювання вітчизняного ринку нерухомості.
курсовая работа [414,6 K], добавлен 13.08.2011Аналіз чинників, що роблять вплив на формування ціни житлового фонду. Аналіз існуючих моделей оцінки нерухомості. Побудова економетричної моделі оцінки житлового фонду міста. Формування множини чинників. Охорона праці та навколишнього середовища.
дипломная работа [1,8 M], добавлен 18.11.2013Розвиток національної зовнішньої торгівлі та логістичних систем внутрішніх перевезень. Передумови формування та шляхи забезпечення реалізації транзитного потенціалу України. Підвищення інвестиційної привабливості об’єктів транспортної інфраструктури.
курсовая работа [48,7 K], добавлен 08.06.2017Основні напрями державної соціальної політики в Україні. Показники, які застосовуються для виміру рівня життя населення України. Моніторинг доходів та рівня життя населення. Підвищення рівня життя людей. Створення умов для гармонійного розвитку людини.
реферат [112,7 K], добавлен 23.11.2010Розгляд житлових умов і наявність комунальної інфраструктури як важливих критеріїв у характеристиці реальної модернізованості побуту людей на певній території. Співвідношення міського і сільського житлового фонду. Оцінка "побутової" урбанізованості.
статья [834,9 K], добавлен 11.09.2017Проблема зайнятості молоді в умовах ринкової економіки. Соціально-економічні наслідки молодіжного безробіття. Пошук альтернативних форм заробітку у сфері неформальної економіки і тіньового бізнесу. Формування державного замовлення для вузів України.
статья [15,9 K], добавлен 13.04.2014Сутність, функції ринку робочої сили та соціально-економічні закономірності його формування. Шляхи та резерви підвищення використання трудових ресурсів. Оцінка рівня зайнятості населення. Аналіз показників механізму державного регулювання ринку праці.
реферат [180,2 K], добавлен 16.04.2016Обґрунтування механізму формування державної політики в Україні. Сутність бюджету та бюджетної політики, розгляд основних її форм. Аналіз бюджетної системи України. Структура державного бюджету, причини виникнення його дефіциту та форми його фінансування.
курсовая работа [68,6 K], добавлен 19.02.2011Аналіз процесів концентрації виробництва як чинника конкурентоспроможності за видами економічної діяльності харчової промисловості України. Основні стадії консолідації. Шляхи підвищення рівня конкурентоспроможності харчової промисловості України.
реферат [99,2 K], добавлен 10.04.2013Аналіз принципів формування зовнішньоекономічних зв’язків України. Розвиток науки як реальний для України шлях у світове співтовариство через підвищення рівня конкурентоздатності її економіки. Знайомство з найдинамічнішими за розвитком регіонами планети.
курсовая работа [689,4 K], добавлен 21.03.2015Оцінка інвестиційного клімату в Україні. Масштаби та структура іноземного інвестування в економіку України. Рекомендації щодо підвищення ефективності державного регулювання інвестиційної діяльності, зокрема, іноземного інвестування в економіку України.
курсовая работа [1,1 M], добавлен 31.03.2014Характер і оцінка впливу державного регулювання на розвиток національної економіки країни. Взаємозв’язок ефективного державного регулювання та сталого розвитку основних напрямів економічної й соціальної діяльності України, шляхи його моделювання.
статья [22,5 K], добавлен 14.08.2017формування статутного капіталу. Оцінка об’єктів інтелектуальної власності. Практика державного регулювання інноваційної діяльності в Україні. Аналіз індексів промислового виробництва. Ефективність державного регулювання інноваційних процесів.
контрольная работа [22,2 K], добавлен 07.11.2008Оцінка сучасного стану ринку харчової промисловості. Основні аспекти проблеми продовольчої безпеки України на сучасному етапі розвитку. Запропоновано шляхи покращання ситуації. Виявлено умови забезпечення рівня достатності споживання харчових продуктів.
статья [1,3 M], добавлен 21.09.2017
