Финансовый лизинг

Размещено на http://www.allbest.ru/

КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА

ФИНАНСОВЫЙ ЛИЗИНГ



Содержание

Введение

1. Сущность лизинга

2. История возникновения лизинга

3. Развитие лизинговых отношений в РБ

4. Интересные факты из истории лизинга

Литература



Введение

Лизинг (англ. leasing от англ. to lease - сдать в аренду) - вид финансовых услуг, форма кредитования при приобретении основных фондов предприятиями или очень дорогих товаров физическими лицами. Становление малого предпринимательства, наличие разнообразных финансово-кредитных учреждений, обслуживающих малые предприятия, и возникающие трудности с привлечением инвестиционных ресурсов потребовали изменения методов и способов государственной поддержки малого предпринимательства.

Одним из таких методов обеспечения устойчивого развития предпринимательства как неотъемлемой части новой структуры экономики стала разработка Программы поддержки предпринимательства. Программой предусмотрено совершенствование нормативно-правовой базы развития предпринимательства, создание системы информационного, кадрового, гибкого финансово-кредитного обеспечения развития малых предприятий.



1. Сущность лизинга

Как у любого сложного экономического понятия у лизинга есть множество определений. Прежде всего, лизинг, - слово английского происхождения, производное от глагола to lease - брать и сдавать имущество во временное пользование. Наиболее точно отражающим сущность термина “лизинг” является следующее определение: Лизинг представляет собой инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств, при котором лизингодатель обязуется приобрести в собственность обусловленное договором имущество у определенного продавца и предоставить это имущество лизингополучателю за плату во временное пользование с правом последующего выкупа.

Лизинговая сделка, в свою очередь, представляет собой совокупность договоров, необходимых для реализации договора лизинга между лизингодателем, лизингополучателем и продавцом (поставщиком) предмета лизинга. Предметом лизинга могут быть любые не потребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности. Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения.

Типичная лизинговая сделка выглядит следующим образом:

1. Пользователь (после вступления в лизинговые отношения лизингополучатель) сообщает лизинговой компании, какое оборудование ему необходимо;

2. Лизинговая компания, убедившись в ликвидности проекта, покупает это оборудование у фирмы-изготовителя, или другого юридического, или физического лица, продающего имущество, являющееся объектом лизинга;

3. Лизинговая компания (лизингодатель), став собственником оборудования, передает его во временное пользование с правом дальнейшего выкупа (определяется договором) лизингополучателю, получая взамен лизинговые платежи.

Зарождение лизинга. Еще Аристотель в “Риторике” отметил, что богатство составляет не владение имуществом на основе права собственности, а его (имущества) использование.

Английский автор Т. Кларк утверждает, что лизинг был известен задолго до того, как жил Аристотель: он находит несколько положений о лизинге в законах Хаммурапи, принятых около 1760 г. до н. э. Римская империя также не осталась в стороне от проблем лизинга - они нашли своё отражение в Иституциях Юстиана. Итак, идея разделения права владения и права собственности и извлечения выгоды из владения известна с незапамятных времен, а рождение и распространение современного лизинга еще раз подтверждает, что новое - это хорошо забытое старое.

Традиционно лизинг считается американским изобретением, за точку отсчета лизинговых операций зарубежные исследователи принимают 1877 год, когда американская компания “Белл Телефон Компани” приняла решение вместо продажи телефонов сдавать их в аренду.

Мощный импульс развитию лизинга дало создание специальных лизинговых компаний, для которых лизинг стал не только средством торговой политики, но и предметом деятельности.

Первая лизинговая компания “Юнайтед Стейтс лизинг корп.” была создана в 1952 году в Сан-Франциско. В начале 60-х годов американские предприниматели “перевезли” лизинг через океан в Европу, где первая лизинговая компания - “Дойче лизинг ГМбХ” появилась в 1962 году в Дюссельдорфе. С 1972 года здесь существует европейский рынок лизинга. Одним из первых законов о лизинге стал Закон Уэльса 1284 г.

Нередко лизинг использовался для целей не совсем честных и благородных, например для сокрытия истинного положения вещей - кто собственник, кто владелец, для введения в заблуждение кредиторов. В 1571 г. был издан закон о запрещении таких сделок, разрешалось использовать только действительный лизинг. История использования лизинга повторяется и в ХХ в. Современный лизинговый бум привел к появлению огромного числа сделок, лишь носивших название “лизинг”, но по сути прикрывавших возможность получения больших доходов, уклониться от уплаты налогов. И первые законодательные акты в этой области основной своей целью ставили разграничение “действительного” и “мнимого” лизинга путем применения различных критериев и показателей.

“Мнимого” лизинга хватает и в практике нашей страны и её ближайших соседей. Например, банки Белоруссии, используя сложную систему лизинга, кредитования, подставных лизинговых компаний взяли друг у друга в “лизинг” банковские офисы, современные средства связи, роскошные автомобили и броневики для инкассации. В результате этого в проигрыше остался лишь Национальный Банк Республики Беларусь (Нацыянальны Банк Рэспублiкi Беларусь), который недополучил огромные суммы (налоги, резервные деньги).

Помимо принятых в нашей стране видов лизинга, в мире кроме лизинга оборудования имеет место лизинг зерна, лизинг рабочей силы и многие другие виды, так что потенциал этого вида экономических отношений в нашей стране очень велик.

Субъекты и объекты лизинговых отношений. В лизинговой сделке обычно участвуют несколько субъектов:

- Лизингодатель - физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных или собственных денежных средств приобретает в ходе реализации лизинговой сделки в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга;

- Лизингополучатель - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга;

- Продавец имущества (поставщик) - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок производимое (закупаемое) им имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец (поставщик) обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи;

- Банк, предоставляющее средства на приобретение предмета договора.

На рынке лизинговых услуг можно выделить и специальные субъекты, такие как:

- Страховые компании, осуществляющие страхование всевозможных рисков, возникающих при лизинговой сделке: страхование имущества лизингодателя, кредитов, предоставляемых лизенгодателю кредитным учреждением, от возможных рисков неплатежей и многое другое;

- Белорусская Ассоциация Лизинговых Компаний (ООО «АСБ Лизинг»), некоммерческое объединение лизинговых компаний, банков и иных предприятий, занимающихся лизингом, осуществляющая:

а) координацию деятельности организаций, входящих в нее, и объединение их средств для осуществления совместных взаимовыгодных проектов;

б) разработку, совместно с органами государственного управления, стратегических направлений и программы развития лизинга в Белоруси;

в) подготовку проектов законодательных актов;

г) участие в работе международных ассоциативных общественных организаций.

Любой из субъектов лизинга может быть резидентом Республики Беларусь, нерезидентом Республики Беларусь, а также субъектом предпринимательской деятельности с участием иностранного инвестора, осуществляющим свою деятельность в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

Изучение состояния финансового лизинга в развитых странах позволяет выделить основные группы оборудования, сдаваемого в лизинг:

1) Транспортное (транспортные самолеты, автомобили, морские суда, железнодорожные вагоны и т. п.);

2) Оборудование связи (радиостанции, спутники, почтовое оборудование и т. п.);

3) Сельскохозяйственное оборудование;

4) Строительное (краны, бетономешалки и т. п.);

5) И многое другое.

2. История возникновения лизинга

Принято считать, что все экономико-правовые отношения, связанные с лизингом, относятся к новому или новейшему периоду истории хозяйственных взаимосвязей. Однако это не так.

Документы свидетельствуют, что аренда (лизинг) известна человеку с незапамятных времен. Раскрытие сущности лизинговой сделки восходит к далеким временам Аристотеля (384 / 383 - 322 г. до н. э.).

Именно ему принадлежит название одного из трактатов в “Риторике”: “Богатство состоит в пользовании, а не в праве собственности”. Иными словами, не обязательно для получения дохода иметь в собственности какое - либо имущество, достаточно лишь иметь право пользоваться им и в результате этого получать доход.

Арендные (лизинговые) сделки были известны и во времена, много предшествовавшие IV веку до н. э., то есть годам, когда жил Аристотель. Они заключались еще в древнем государстве Шумер и датируются примерно 2000 годом до н. э. Так, глиняные таблички, обнаруженные в шумерском городе Ур, содержат сведения об аренде сельскохозяйственных орудий, земли, водных источников, волов и других животных. Эти глиняные таблички, найденные в 1984 году, рассказывают о храмовых священниках - арендодателях, заключавших договоры с местными фермерами. Однако древние документы не ограничивают сферу арендной практики государством Шумер, и не исключено, что аренда существовала и в более древние времена, хотя пока до нас не дошло никаких сведений об этом.

Другие древние цивилизации, включая греков, римлян, египтян, считали аренду привлекательным, доступным и порой единственно возможным способом приобретения оборудования, земли и домашнего скота. Древние финикийцы, прослывшие отличными моряками и торговцами, практиковали аренду судов, которая по своей экономико-правовой сути очень схожа с классической формой современного лизинга оборудования. Множество краткосрочных договоров аренды обеспечивали получение судна и экипажа. В современных условиях эти сделки соответствуют операциям так называемого “мокрого” лизинга. Долговременные чартерные соглашения подписывались на срок, покрывавший весь расчетный период экономической жизни судов, и требовали от арендатора принятия на себя большей части обязательств, вытекающих из монопольного использования арендуемых средств. Римскому праву также был известен комплекс имущественных отношений, связанных с владением вещью без права собственности.

Эти отношения отражались как в договорном, так и в вещном праве. Император Юстиниан I (483-565 г.), осуществивший кодификацию римского права, отразил лизинговые отношения в известных Институциях. Лизинг в древности не был ограничен арендой каких-либо конкретных типов собственности. Фактически из истории известно, что арендовались не только различные типы сельскохозяйственной техники и ремесленного оборудования, но даже военная техника. Развитие экономических отношений предопределило заинтересованность производителей техники и оборудования в получении необходимого финансирования изготовления своей продукции. Это обстоятельство, в свою очередь, вызвало в США в начале XX века волну нового вида кредитования - кредита, выплачиваемого по частям. Изготовители и продавцы считали, что они смогут продать больше, если наряду с необходимым оборудованием предложат более привлекательный для клиента план - график выплат.

Отсюда берет начало практика лизингового финансирования, обеспечиваемого продавцами - данный вид лизинговых отношений остается до настоящего времени важнейшим инструментом поставок по лизингу. Начало развития лизинговых операций на отечественном внутреннем рынке можно определить серединой 1989 года в связи с переводом предприятий на арендные формы хозяйствования. Заметным явлением в становлении начальных правил применения лизинга стали Основы законодательства Союза ССР и союзных республик об аренде от 23 ноября 1989 года №810-1 и письмо Госбанка СССР от 16 февраля 1990 года №270 “О плане счетов бухгалтерского учета”, в котором был представлен порядок отражения лизинга в бухгалтерском учете. Развитие сети коммерческих банков способствовало внедрению лизинговых операций в банковскую практику.

3. Развитие лизинговых отношений в РБ

Развитие экономики Республики Беларусь определяет целесообразность введения современных методов обновления материально-технической базы и модификации основных фондов всех направлений деятельности. Одним из таких методов является лизинг.

Лизинг пришел в Беларусь в 1991 году вместе с первыми рыночными изменениями. Он развивался как инициатива «снизу» и до последнего времени не имел государственной поддержки. Параллельно проходило становление внутреннего и международного лизинга.

Первые белорусские лизинговые компании появились при банках, круг их клиентов ограничивался теми же банками и очень небольшим количеством других организаций, которые были в состоянии оценить эффективность лизинга и воспользоваться его преимуществами. Уже на первых этапах своего развития лизинговые компании почувствовали необходимость в объединении своих усилий для внедрения на белорусский рынок лизинга - совершенно новой и незнакомой подавляющему большинству предприятий формы инвестиций.

Поэтому в 1993 году такие компании, как «Приорлизинг», «Дукат-Лизинг», «Лотос» и другие зачинатели лизинга в Беларуси учредили «Белорусский союз лизингодателей» Благодаря ее пропагандистской работе о лизинге заговорили на радио, в печати стали появляться статьи, объясняющие суть лизинга, освещающие первые полученные результаты в республике. Эта организация стала инициатором в становлении нормативно-правовой базы лизинга в Беларуси. Накопленный лизинговыми компаниями опыт послужил практическим материалом для разработки первого нормативного документа по лизингу, как в Беларуси, так и в СНГ: Методические указания «О порядке учета лизинговых операций». Они вышли в апреле 1994 года.

С этого периода лизинг в Беларуси начинает активно развиваться. Появляются независимые лизинговые компании, а с 1996 года организуются лизинговые компании при заводах-производителях автомобилей, тракторов, станков. («МАЗконтрактлизинг, МТЗ-лизинг, Первая промышленная лизинговая компания и другие). В настоящее время в республике насчитывается более 40 лизинговых компаний.

В настоящее время лизинговая форма инвестиций составляет около 1% от общей суммы инвестиционных вложений в стране. Структура объектов лизинга: 45% -компьютеры и офисное оборудование, 34% - промышленное оборудование, 10% - автомобили, 11% - прочее оборудование.

Белорусский союз лизингодателей имеет тесные контакты с лизингодателями России, Украины, Польши, Латвии. 4 октября 1996 года Белорусский союз был принят в состав LEASEUROPA. В конце 1997 года Белорусский союз лизингодателей выступил вместе с российской и украинской ассоциациями в роли учредителя конфедерации «СНГ-лизинг», призванной координировать лизинговое движение в странах СНГ.

Параллельно с внутренним лизингом развивался и международный лизинг. Начиная с 1991 года, в республику стали поступать автопоезда в форме лизинга. Их передавали белорусским автопредприятиям лизинговые компании заводов-производителей Мерседес, Рено, а затем и Вольво, МАН, Ивеко, Скания, ДАФ. На сегодняшний день на белорусском рынке представлены все европейские заводы-производители тягачей и полуприцепов, поставляющие машины в лизинг.

Фактически сформировалась новая отрасль - международные транспортные перевозки, базирующаяся в основном на лизинговом оборудовании. В настоящее время в лизинге находится более 4,5 тысяч единиц подвижного состава.

Начиная с 1994 года, европейскими компаниями в лизинг передаются машины по деревообработке, оборудование легкой промышленности. В большинстве своем эти сделки непосредственно связаны с организацией совместных или иностранных предприятий. Иностранный инвестор, внеся минимальный размер уставного фонда, основную часть инвестиций ввозит в республику в форме лизинга. Или же, передав современное оборудование в лизинг, иностранное предприятие заключает с этим же предприятием-лизингополучателем договор на выполнение определенных работ на лизинговом оборудовании из давальческого сырья. Современная нормативно-правовая база лизинга складывалась в несколько этапов. Как было отмечено, весной 1994 года были приняты Методические указания по ведению бухгалтерского учета лизинговых операций.

1996 год был следующим этапом в нормативном становлении лизинга. Весной принимается Положение о лизинге на территории Республики Беларусь. Осенью - новые Методические указания по ведению бухгалтерского учета лизинговых операций, соответствующие принятому Положению о лизинге. Официально признается свободная форма начисления амортизации на объект лизинга. В настоящее время в нашей стране существует специальное законодательство, определяющее построение лизинговых отношений. Главными правовыми актами, регламентирующими лизинговые операции, являются: Гражданский кодекс Республики Беларусь (ст. 636-641). (Договор лизинга в Гражданском кодексе трактуется как форма договора аренды.) - Положение о лизинге на территории Республики Беларусь, утвержденное постановлением Совета Министров от 31.12.1997 г., №1769. - Указ Президента Республики Беларусь от 13.11.1997 г., №587 «О лизинге». - Постановление Министерства финансов Республики Беларусь от 30.04.2004 г., №75«О порядке бухгалтерского учета лизинговых операций». Этими документами определяются виды лизинга. Так, в соответствии с условиями возмещения лизингодателю лизингополучателем затрат и перехода права собственности на объект лизинга, лизинговые операции делят на финансовые и оперативные.

В Республике Беларусь лизинговая операция будет финансовой при выполнении следующих условий:

- срок договора лизинга должен быть менее одного календарного года;

- лизинговые платежи в течение срока действия договора возмещают лизингодателю 75% и более первоначальной стоимости объекта лизинга;

- по истечении срока действия договора лизингополучатель либо выкупает объект лизинга, либо возвращает его лизингодателю. Возможно продление договора.

Классификация финансового лизинга не зависит от того, будет ли сделка завершена выкупом объекта лизинга лизингополучателем, его возвратом или продлением договора лизинга на других условиях.

Признаки оперативного лизинга:

- лизинговые платежи в течение договора лизинга возмещают лизингодателю менее 75% стоимости объекта лизинга;

- по окончании договора объект лизинга возвращается лизингодателю.

Конец 1997 года начало 1998 года - последний этап в разработке нормативных правил. Если предыдущие два этапа инициировались Белорусским союзом лизингодателей, то последний этап начался с Указа Президента Республики Беларусь №587 от 13 ноября 1997 года «О лизинге», в котором устанавливалось, что:

1) При таможенном оформлении объектов лизинга в таможенном режиме свободного обращения по заявлению заинтересованного лица предоставляется рассрочка по уплате таможенных платежей, кроме сборов за таможенное оформление, на весь срок действия договора лизинга, но не более чем на пять лет;

2) Лизингодателям-нерезидентам Республики Беларусь гарантируется беспрепятственный перевод за границу лизинговых платежей в иностранной валюте после уплаты налогов, сборов и других обязательных платежей в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

В этом же документе Президент Республики дает указ Совету Министров до 1 января 1998 года разработать и утвердить положение о лизинге, а также мероприятия по развитию лизинга в республике, и в трехмесячный срок обеспечить приведение актов законодательства в соответствие с данным Указом.

30 декабря 1997 года вступило в силу новое Положение о лизинге, как основополагающий документ. На основании его проведена доработка Методики бухгалтерского учета лизинговых операций, правил начисления амортизации по объектам лизинга, валютного и таможенного регулирования.

Новое положение устанавливает единые правила проведения как международных, так и внутренних лизинговых операции. Предусмотрено регулирование трех аспектов лизинга:

1. Как вида деятельности;

2. Как вида договора между лизингодателем и лизингополучателем;

3. Как проекта, включающего в себя не только сам договор лизинга, но и договор купли-продажи между лизингодателем и продавцом объекта лизинга, договор страхования объекта лизинга, договор кредитования лизингодателя по данной сделке, договора гарантии, залога и иные договорные отношения.

В связи с этим, в Положении дается определение лизинговой деятельности, лизингового договора, и излагаются правила проведения лизингового проекта. В качестве объекта лизинга в Беларуси может быть любое движимое и недвижимое имущество, относящееся по установленной классификации к основным фондам, а также программные средства и рабочие инструменты, обеспечивающие функционирование переданных в лизинг основных фондов. Далее подчеркивается, что объектом лизинга не может быть имущество, используемое для личных (семейных) или бытовых нужд земельные участки. Из этого вытекает, что принятое Положение не распространяется на бытовой лизинг. Лизингополучателем может быть как юридическое лицо, так и предприниматель. Физическое лицо не имеет право быть лизингополучателем.

Лизингодателем может быть только юридическое лицо. Это требование предъявляется как к белорусским, так и к иностранным лизингодателям.

Лизинг является не лицензионным видом деятельности.

Действующая нормативная база лизинга Беларуси распространяется на оперативный и финансовый лизинг и строится для этих видов сделок по единым правилам. Небольшие, но существенные различия имеются в таможенном оформлении объектов лизинга.

Существенным достоинством лизинга выступает тот факт, что лизинговый платеж относят на себестоимость продукции лизингополучателя. Также положительным моментом лизинга является то, что величина амортизации объекта лизинга определяется договором лизинга на основе согласования ее величины лизингодателем и лизингополучателем.

Также привлекательной в целях обретения таможенных и фискальных преференций является международная форма лизинга. На территории Таможенного союза действует Инструкция о порядке исчисления, уплаты и контроля таможенных сборов, таможенной пошлины, акцизов и налога на добавленную стоимость. В соответствии с ней при ввозе оборудования на основе договора финансового лизинга плательщику таможенных платежей будет предоставлена рассрочка уплаты таможенной пошлины, НДС и акцизов на срок лизингового договора, но не более чем на 5 лет со дня подачи таможенной декларации.

Лизинговые отношения также регламентируются актами международного права. В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 2.07.1998 г., №352, наша страна присоединилась к Конвенции УНИДРУА о международном лизинге. Кроме того, в рамках СНГ была ратифицирована Конвенция о межгосударственном лизинге (Закон от 9.11.1999 г., №309-З «О Конвенции о межгосударственном лизинге»).

Важно отметить, что существенные успехи на белорусском рынке лизинговых услуг уже достигнуты. Так, не приумножая величины государственного долга и не привлекая правительственных гарантий, автомобильные перевозчики Беларуси ввезли в страну по договорам лизинга более 5000 единиц подвижного состава. Именно это позволило нашей стране стать одной из ведущих автомобильных держав Восточной Европы в области международных перевозок.

С целью создания условий для активной работы белорусских лизингодателей с иностранными компаниями в форме «лизинг - сублизинг», в Положении уделено внимание сублизингу.

Сублизинг - это форма финансовой аренды, при которой арендатор (лизингополучатель) имеет право передавать лизинговое имущество третьему лицу во временное пользование за плату и на срок, определенный договором. В свою очередь, в таможенные правила внесены поправки, касающиеся этой формы отношений. Новая нормативная база Беларуси снимает значительную часть преград для развития деловых контактов между иностранными и национальными лизинговыми компаниями. Особое внимание уделено требованиям, предъявляемым к лизинговому договору. Отмечены обязательные условия договора и дополнительные условия, которые могут быть включены в договор по согласованию сторон. Отличия лизинга от сублизинга в следующем: объект лизинговой сделки не закупается лизингодателем специально для передачи его сублизингополучателю. Лизингополучатель передает сублизингополучателю право пользования и владения объектом договора, но не право распоряжаться им.

Нужно отметить, что сделки сублизинга сегодня заключаются относительно редко, однако в некоторых случаях этот вид финансовой аренды является практически идеальным вариантом, который позволяет защищать интересы обеих сторон лизингового договора.

Так, сублизинг незаменим, если финансовое положение лизингополучателя, бравшего, к примеру, оборудование или грузовики в лизинг, ухудшилось, вследствие чего он не может выполнять свои обязательства по договору.

В случае расторжения сделки получатель лизинга также должен компенсировать лизинговой компании все понесенные ею убытки.

К примеру, лизингодатель может потребовать досрочной уплаты всех лизинговых платежей, который лизингополучатель обязан выплатить по условиям договора. Сублизинг - это единственный приемлемый выход из такого положения. Важным моментом, является защита прав лизингодателя при регистрации объекта лизинга в государственных органах, если этого требуют правила Беларуси. Например, автомашины в обязательном порядке регистрируются в органах государственной автоинспекции.

Исходя из правил, установленных Положением, объект лизинга может регистрироваться на имя лизингодателя или на имя лизингополучателя в зависимости от условий договора. Кроме того, если регистрация объекта осуществляется на имя лизингополучателя, то в регистрационных документах в обязательном порядке указывается собственник-лизингодатель, без письменного согласия которого не могут быть внесены изменения в регистрационные документы. В случае расторжения договора лизинга и изъятия лизингодателем объекта лизинга, лизингополучатель обязан аннулировать регистрацию данного объекта. На основании Положения страхование объекта лизинга осуществляется по согласованию сторон. Права же и обязанности лизингодателя и лизингополучателя при наступлении страхового случая определяются договором лизинга.

Положение о лизинге устанавливает и особые правила начисления амортизации по объекту лизинга.

Амортизация - это процесс ежегодного списания части стоимости объекта основного капитала. Особое распространение амортизация получила именно в сфере лизинга, где она носит ускоренный характер.

Во время действия договора лизинга амортизация предмета лизинга рассчитывается с коэффициентом до 3. Иными словами, балансовая стоимость оборудования снижается в три раза быстрее, чем при обычном использовании. Таким образом, если срок амортизации имущества 15 лет, то срок лизинга с учетом коэффициента ускорения составит 3-5 лет.

Для бизнеса главное преимущество ускоренной амортизации заключается в переносе сроков уплаты налога на более поздний период. Налогоплательщик-лизингополучатель, активно обновляющий основные фонды, имеет возможность сэкономить оборотные средства в наиболее напряженное для себя время ввода оборудования в эксплуатацию и перенести платежи по налогу на прибыль на более поздние периоды.

«Величина амортизации (износа) объекта лизинга устанавливается договором лизинга по согласованию между лизингодателем и лизингополучателем. При этом по условиям договора за срок его действия сторона, на которую возложено начисление износа, имеет право начислять его в сумме, не превышающей разницу между контрактной стоимостью объекта лизинга и его выкупной (или остаточной) стоимостью, определяемой условиями договора лизинга. Объект лизинга в период действия договора лизинга не подлежит переоценке. Амортизация объектов лизинга, использование которых не относится к хозяйственной деятельности лизингополучателя (предметы интерьера, включая офисную мебель, а также предметы для отдыха, досуга и развлечений, легковые автомобили, используемые в качестве служебных), производится по утвержденным в установленном порядке правилам и нормам начисления амортизации (износа)». Если условиями договора не определен размер начисляемого износа по объекту лизинга, то амортизационные отчисления (износ) производятся в размерах и в соответствии с общепринятыми нормами и правилами. Указанные правила начисления амортизации нашли отражение и в новой Методике бухгалтерского учета.

Свободная форма амортизации - это форма выражения государственной поддержки лизинга.

На сегодняшний день в Беларуси имеет место обязательная продажа государству 30% валютной выручки предприятий за исключением средств, предназначенных для лизинговых платежей иностранным лизингодателям. Таким образом, если лизингополучатель работает на внешнем рынке и имеет валютные поступления, то он сможет беспрепятственно уплачивать лизинговые валютные платежи.

Если же он не имеет собственной валюты, то должен приобретать ее на общих основаниях на белорусском валютном рынке.

Данное обстоятельство должно обязательно учитываться иностранными лизингодателями при выборе потенциальных лизингополучателей.

4. Интересные факты из истории лизинга

2000 год до нашей эры. В шумерском городе Ур были обнаружены первые договоры аренды в виде глиняных табличек, на которых были указаны обязательства по передаче на назначенный срок в пользование и владение за определенную плату сельскохозяйственного инвентаря, права пользования водоемами и т. д.

Древние финикийцы сдавали в аренду свои морские суда, предлагая собственные корабельные команды в качестве дополнительной услуги.

В средние века популярностью пользовалась аренда рыцарских доспехов, которые стоили непомерно дорого, сумма арендных платежей могла составлять до 25% от продажной стоимости доспехов.

XIX век - американская телефонная компания "Белл" в 1877 году объявила свое решение передавать произведенные ей аппараты только на условиях аренды. Правительству США пришлось принять специализированный закон, согласно которому производители были вынуждены продавать свое оборудование.

В середине 1950-х годов появились первые специализированные лизинговые компании, бизнес которых заключался только в предоставлении арендных услуг. лизинг предпринимательство аренда

XX век - продавец автомобилей из Чикаго Золи Фрэнк, считающийся "отцом современного автолизинга", в начале 1940-х годов первым предложил не аренду отдельных автомашин, а долгосрочный лизинг целого парка автомобилей. Белый дом был отдан в лизинг американскому фермеру на 99 лет всего за 100 тысяч долларов в год. Этот факт имел место в 1925 году. Фермер большого техасского ранчо крупного рогатого скота сразу после заключения сделки отдал 100 тысяч долларов за первый год аренды с правом выкупа резиденции американских президентов.

Годовой объем лизинга составляет:

- в Чехии - 2,6 млрд. долларов США;

- в Польши - 2 млрд. долларов США;

- в России - 2 млрд. долларов США;

- в Словении - 0,5 млрд. долларов США.



Литература

1. Информация из интернета.

2. Гражданский Кодекс.

3. Интернет источники.

4. Масленченков Ю. “Краткая характеристика законодательной базы лизинга и основных его субъектов” // Финансист - М., №9, 1998.

5. Кабатова Е.В. “Лизинг: правовое регулирование, практика”, М., “Инфра - М”, 1996 г.

6. О международном финансовом лизинге: Конвенция УНИДРУА, 25 мая 1988 г. // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. - 2000. - №19. - С. 10-16.

7. О порядке учета лизинговых операций: метод. указания Министерства финансов Респ. Беларусь, 11 апр. 2004 г., №61 / Бюл. норматив. прав. информ -2004. - №5. - С. 116-123.

8. Рекламная литература компании «Русская Лизинговая Компания».

9. Из сборника докладов по широкому спектру актуальных проблем развития белорусской экономики. Под редакцией Л.К. Злотникова, В.М. Шлындикова Минск, 1999.

10. Интернет-энциклопедия лизинга для МСП.

Размещено на Allbest.ru

...