Характеристика лизинговой деятельности в России

Кроме финансовой, лизинг выполняет и производственную функцию, являясь наиболее прогрессивным методом материально-технического обеспечения производства, в том числе и передовой техникой и технологией. Мировой опыт подтверждает бурный рост лизинговых операций именно в условиях ускорения научно-технического прогресса.

При принятии решения о приобретении оборудования за счет кредита или по лизингу осуществляются расчеты по сравнительной экономической эффективности того или иного способа инвестирования бизнес-проекта с учетом получения приемлемых гарантий, страхования и распределения возможных рисков, налогового и таможенного «бремени»; таким образом, осуществляется балансировка имеющихся возможностей и потребностей предприятия в достижении поставленных целей при рациональных затратах в оптимальные сроки.

Основные выводы и результаты исследования подтверждают, что лизинг в экономической деятельности предприятия является одним из экономических методов, который в свою очередь является способом реализации стратегии развития предприятия.

Сегодня, когда любая возможность более выгодно и прибыльно вести дела, иметь меньшие расходы очень важна, в таких жёстких налоговых и экономических условиях, как в нашей стране, лизинг должен рассматриваться как один из наиболее перспективных и выгодных вариантов действий на рынке.

Список используемой литературы

1. Федеральный закон РФ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 №164-ФЗ (в ред. Федеральных законов от 29.01.2002 №10-ФЗ, от 22.08.2004 №122-ФЗ, от 18.07.2005 №90-ФЗ, с изм., внесенными Федеральными законами от 24.12.2002 №176-ФЗ, от 23.12.2003 №186-ФЗ).

2. Методические рекомендации по расчету лизинговых платежей от 16 апреля 1996 г.

3. Горемыкин В.А. Управление лизинговым процессом: Учеб. пособие. - М.: МГИУ, 2003. - 138 с.

4. Ковалев В.В. Учет, анализ и бюджетирование лизинговых операций: теория и практика. - М.: Финансы и статистика, 2005. - 512 с.

5. Лапыгин Ю.Н. Сокольских Е.В. Лизинг: Учебное пособие для вузов. - М.: Академический Проект: Альма Матер, 2005. - 432 с.

6. Лещенко М.И. Основы лизинга: Учеб. пособие. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Финансы и статистика, 2004. - 328 с.

7. Макеева В.Г. Лизинг: Учеб. пособие. - М.: ИНФРА-М, 2003. - 192 с.

8. Малявина А.В. и др. Лизинг и антикризисное управление: Учеб. пособ. Для вузов / А.В. Малявина, С.А. Попов, Н.Б. Пашина. - М.: Издательство «Экзамен», 2002. - 256 с.

9. Нос В.А., Старкова С.А. Экономика и организация лизинга: Учебное пособие. - СПб.: Изд-во СПбГУЭФ, 2003. - 91 с.

10. Управление финансами (финансы предприятий): учебник / А.А. Володин и др. - М.: ИНФРА-М, 2004. - 504 с.

11. Философова Т.Г. Основы лизинга: Учеб. пособие. - М.: МИСиС, 2002. - 70 с.

12. Чернов В.А. Экономический анализ: торговля, общественное питание, туристический бизнес: Учеб. пособие для вузов / Под ред. проф. М.И. Баканова. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2003. - 686 с.

13. Экономический анализ: учеб. / Г.В. Савицкая. - 13-е изд., испр. - М.: Новое знание, 2007. - 679 с. - (Экономическое образование).

14. Алексеев А. Лизинг в России: пророка нет в отечестве своем / А. Алексеев // Проблемы теории и практики управления. - 2004.- №2. - с. 66 - 71.

15. Малафеева М.В. Методология оценки эффективности лизинговых операций / М.В. Малафеева // Финансы и кредит. - 2003. - № 2. - с. 15 - 21.

Приложения

Приложение 1

Руководитель __________ _________________________ Главный бухгалтер ________ (подпись) (расшифровка подписи) (подпись) (расшифровка подписи) « 18 » февраля 20 08 г.

Приложение 2

ДОГОВОР ЛИЗИНГА №65

г. Калининград « 26 » октября 2007г.

ЗАО «Лизинговая компания «Медведь», именуемое в дальнейшем "Лизингодатель", в лице Генерального директора Пастухова О.В., действующего на основании Устава, с одной стороны и ОАО «Завод ЖБИ-2», именуемое в дальнейшем "Лизингополучатель", в лице Генерального директора Анисимова В.А., действующего на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор (далее по тексту «Договор») о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1. Лизингодатель обязуется приобрести в собственность у Продавца предмет лизинга, указанный в Приложении №1 к настоящему Договору, и передать его Лизингополучателю в лизинг, а Лизингополучатель обязуется принять предмет лизинга в порядке, предусмотренном настоящим Договором, а также уплатить лизинговые и иные платежи, предусмотренные настоящим Договором, в полном объеме. Продавец и предмет лизинга (далее по тексту «Имущество») выбраны Лизингополучателем и указаны в Приложении № 1 к настоящему договору.

Общая стоимость Имущества, передаваемого в лизинг по настоящему Договору, составляет 133 000 (Сто тридцать три тысячи) рублей 00 копеек, в том числе НДС 20 288 (Двадцать тысяч двести восемьдесят восемь) рублей 14 копеек.

1.2. По истечении срока настоящего Договора Имущество переходит в собственность Лизингополучателя, при условии внесения Лизингополучателем полной суммы лизинговых платежей и оплаты выкупной стоимости Имущества.

1.3. Продавец Имущества извещен о том, что Имущество приобретается в собственность Лизингодателем для последующей передачи его в лизинг.

2. СРОК ЛИЗИНГА И ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА В ЛИЗИНГ

2.1. Имущество передается Лизингополучателю в лизинг на срок 20 месяцев.

2.2. Датой передачи Имущества в лизинг является дата подписания между Лизингополучателем и Лизингодателем Акта приема-передачи. При отказе Лизингополучателя от подписания Акта приема-передачи, или не подписании Лизингополучателем Акта приема-передачи по какой-либо причине, Имущество считается переданным в лизинг с даты подписания Лизингодателем Акта приемки-передачи Имущества с Продавцом.

2.3. Поставка и передача Имущества в лизинг осуществляется в месте, указанном в акте о приеме-передаче объекта основных средств (Унифицированная форма № ОС-1 Утверждена Постановлением Государственного комитета РФ по статистике от 21.01.2003 № 7). Лизингополучатель обязуется в дальнейшем не перемещать Имущество без письменного уведомления Лизингодателя.

2.4. В случае выявления дефектов в Имуществе (в том числе и скрытых) возникших по вине продавца Лизингодатель считается полностью свободным от гарантийных обязательств, и все претензии к Продавцу предъявляет непосредственно Лизингополучатель.

2.5. Имущество должно быть передано Лизингополучателю того качества и с характеристиками указанными в приложении № 1 к настоящему договору.

3. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ

3.1. Право владения и пользования Имуществом, а также риск случайной гибели, хищения или порчи Имущества переходит к Лизингополучателю с даты передачи Имущества в лизинг.

3.2. Право собственности на Имущество принадлежит Лизингодателю. Имущество учитывается на балансе Лизингодателя. К Имуществу применяется ускоренная амортизация с коэффициентом 3.

3.3. Право собственности на Имущество переходит от Лизингодателя к Лизингополучателю после выполнения Лизингополучателем всех условий настоящего Договора, в том числе выплаты всех лизинговых платежей согласно Приложению № 2 к настоящему Договору и оплаты выкупной стоимости Имущества согласно Приложению № 3 к настоящему Договору, с составлением Приемо-сдаточного акта, подписываемого Лизингодателем и Лизингополучателем. Все связанные с этим расходы осуществляются за счет Лизингополучателя.

4. УСЛОВИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИМУЩЕСТВА.

4.1. Лизингополучатель обязуется использовать Имущество строго по прямому назначению, содержать его в исправности, соблюдать соответствующие стандарты, технические условия, правила технической эксплуатации и инструкции предприятия - изготовителя.

4.2. Лизингополучатель не вправе передавать Имущество в сублизинг, а также заключать иные договоры в отношении Имущества с третьими лицами без письменного согласия Лизингодателя.

4.3. Имущество передается Лизингополучателю во владение и пользование и не может обременяться Лизингополучателем какими бы то ни было обязательствами, передаваться в залог третьим лицам в течение всего срока действия настоящего Договора.

4.4. Лизингополучатель обязуется не производить никаких конструктивных изменений (модификаций) Имущества или иных неотделимых улучшений Имущества без согласования с Лизингодателем.

4.5. Лизингодатель имеет право в любое время проверять состояние и условия использования Имущества. Лизингополучатель обязан обеспечить представителям Лизингодателя возможность свободного доступа к Имуществу.

4.6. Оригинал технического паспорта (если таковой имеется) и иная техническая документация на Имущество передается Лизингополучателю по Акту приема-передачи и предоставляется Лизингодателю в случае необходимости. У лизингодателя хранятся копии вышеуказанных документов.

4.7. Лизингополучатель обязуется информировать Лизингодателя в течение 24-х часов о каждом происшествии с Имуществом, в результате которого Имуществу был причинен какой-либо ущерб, о всех фактах порчи, хищения, поломки или иного повреждения Имущества, в результате которого Имущество утрачено (погибло) или ухудшились его эксплуатационные характеристики и потребительские свойства, нанесенном ущербе, возможности осуществить ремонт или восстановление Имущества.

4.8. Лизингополучатель обязуется передавать Лизингодателю оригиналы актов, справок, калькуляций и иных документов, подтверждающих фактические обстоятельства поломок, порчи, гибели или ухудшения Имущества.

4.9. Лизингополучатель обязуется допускать к эксплуатации Имущества персонал, прошедший специальное обучение для эксплуатации Имущества; проявлять соответствующее профессиональное внимание при эксплуатации Имущества с учетом его назначения и технических особенностей, не допускать превышения установленных или рекомендованных норм производительности Имущества.

4.10. Лизингополучатель за свой счет несет все эксплуатационные расходы, осуществляет обслуживание Имущества, его ремонт.

4.11. Лизингополучатель безоговорочно отказывается от любых прямых или косвенных претензий к Лизингодателю по поводу низкого качества Имущества, неполадок, его простоев, какими бы причинами они не вызывались.

4.12. Лизингодатель с момента передачи имущества в лизинг не несет никакой ответственности за потери, ущерб или повреждение Имущества, а также не обязан возмещать убытки, причиненные этим Имуществом, ни Лизингополучателю, ни третьим лицам.

4.13. В случае конфискации или исполнительной процедуры в отношении Имущества Лизингополучатель или Лизингодатель должны немедленно известить об этом другую сторону и принять меры, чтобы не допустить нарушения прав стороны Договора.

5. РЕГИСТРАЦИЯ, СЕРТИФИКАЦИЯ И ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ ИМУЩЕСТВА.

5.1. Лизингополучатель самостоятельно и за свой счет осуществляет официальные согласования, оформляет лицензии, разрешения и сертификаты, если они необходимы для эксплуатации Имущества или выпуска продукции.

5.2. При установке и эксплуатации Имущества Лизингополучатель обязуется обеспечить соблюдение требований техники безопасности, противопожарной и электрической безопасности.

5.3. На срок действия Договора лизинга Лизингополучатель осуществляет регистрацию Имущества в органах ГИБДД на свое имя. Все расходы, связанные с регистрацией несет Лизингополучатель.

6. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА. ИЗЪЯТИЕ ИМУЩЕСТВА.

6.1. Лизингодатель имеет право в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор в следующих случаях:

* если условия использования Имущества не соответствуют условиям, указанным в разделе 4 настоящего Договора, и назначению Имущества;

* если Лизингополучатель без согласия Лизингодателя заключил с третьим лицом договор сублизинга или иные договоры в отношении Имущества;

* если Лизингополучатель не поддерживает Имущество в исправном состоянии, что ухудшает его потребительские качества, не осуществляет ремонт Имущества;

* если Лизингополучатель в течение срока, превышающего 10 (десять) банковских дней, не выполняет своих обязательств по какому-либо виду платежей, предусмотренных настоящим Договором;

* если Лизингополучатель объявлен банкротом или ликвидируется, или если в его правовом статусе происходят изменения, за исключением тех случаев, когда Лизингополучатель предоставляет соответствующие гарантии по выполнению условий настоящего Договора.

6.2. При досрочном расторжении настоящего Договора по причинам, указанным в п.6.1. настоящего Договора, Лизингополучатель обязан в течение 5 (пяти) банковских дней со дня предъявления Лизингодателем соответствующего письменного требования уплатить Лизингодателю сумму, которая включает:

* сумму пени, начисленной в соответствии с п.8.2. настоящего Договора;

* задолженность по просроченным платежам, предусмотренным настоящим Договором;

* убытки в соответствии с п.8.4. настоящего Договора.

6.3. При досрочном расторжении настоящего Договора по причинам, указанным в п.6.1. настоящего Договора:

* при условии оплаты Лизингополучателем Лизингодателю платежей, предусмотренных п.6.2. настоящего Договора, Имущество реализуется Лизингополучателю в собственность по отдельному договору, все связанные с этим расходы осуществляются за счет Лизингополучателя;

* при отказе Лизингополучателя от приобретения Имущества в собственность, Имущество возвращается Лизингодателю в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня предъявления Лизингодателем соответствующего письменного требования с составлением Приемо-сдаточного акта, подписываемого Лизингодателем и Лизингополучателем.

Транспортировка Имущества до места, указанного Лизингодателем, может производиться как самим Лизингодателем, так и Лизингополучателем. Все связанные с этим расходы оплачиваются Лизингополучателем.

7. ЛИЗИНГОВЫЕ ПЛАТЕЖИ.

7.1. Лизингополучатель за пользование и владение Имуществом, переданным ему в лизинг по настоящему Договору, обязуется уплачивать Лизингодателю лизинговые платежи.

7.2. Лизинговые платежи, уплачиваемые по настоящему Договору, включают в себя инвестиционные затраты Лизингодателя, связанные с приобретением и использованием Имущества, а также вознаграждение Лизингодателя.

7.3. Общая сумма Договора состоит из суммы лизинговых платежей в соответствии с Графиком лизинговых платежей, указанным в Приложении №2 к настоящему Договору, и выкупной стоимости Имущества, указанной в Приложении №3 к настоящему Договору.

7.4. Датой начала исчисления и уплаты лизинговых платежей по настоящему Договору является дата передачи Имущества в лизинг.

7.5. Начало первого периода начисления лизингового платежа (далее по тексту «Лизинговый период») совпадает с первым днем календарного месяца, следующего за месяцем, в котором была осуществлена передача Имущества в лизинг. Окончание первого Лизингового периода совпадает с последним днем календарного месяца, следующего за месяцем, в котором была осуществлена передача Имущества в лизинг. Начало и окончание второго и последующих Лизинговых периодов совпадает с первым и последним днями соответствующих календарных месяцев.

7.6. Лизинговые платежи осуществляются Лизингополучателем ежемесячно, начиная с первого Лизингового периода, не позднее «15» числа текущего Лизингового периода (текущего календарного месяца), на основании выставленного Лизингодателем счёта.

7.7. Счёт на оплату выставляется Лизингодателем не позднее 10 числа текущего календарного месяца.

7.8. Оплата выкупной стоимости имущества, указанной в Приложении №3 настоящего Договора, осуществляется Лизингополучателем одновременно с внесением последнего лизингового платежа.

7.9. Лизингополучатель имеет право досрочного внесения лизинговых платежей: всей суммы единовременно или путем осуществления лизинговых платежей ранее сроков, предусмотренных Графиком лизинговых платежей, указанным в Приложении №2 к настоящему Договору. В случае внесения Лизингополучателем общей суммы лизинговых платежей в полном объеме, Лизингополучатель имеет право требовать передать Имущество в собственность Лизингополучателю путем его продажи Лизингодателем Лизингополучателю по выкупной стоимости, указанной в Приложении №3 к настоящему Договору с составлением Приемосдаточного акта, подписываемого Лизингодателем и Лизингополучателем. Все связанные с этим расходы осуществляются за счет Лизингополучателя.

7.10. В случае изменения в течение срока действия настоящего Договора лизингового и/или налогового законодательства, изменении норм амортизации и методов их расчета, изменении стоимости привлеченных для реализации настоящего Договора заемных ресурсов, непосредственно повлиявших на изменение общей стоимости настоящего Договора, Лизингодатель имеет право в одностороннем порядке изменять размер лизинговых платежей по настоящему Договору с письменным уведомлением Лизингополучателя за 10 (десять) дней до предполагаемого изменения, но не чаще, чем один раз в три месяца.

7.11. При получении уведомления об изменении размера лизинговых платежей в соответствии с п.7.9. настоящего Договора Лизингодатель обязуется осуществлять лизинговые платежи в соответствии с внесенными Лизингодателем изменениями, либо может воспользоваться своим правом на досрочное внесение полной суммы лизинговых платежей и оплату Имущества по выкупной стоимости согласно п.7.8. настоящего Договора в прежних размерах, при условии осуществления данных платежей до даты изменения размеров лизинговых платежей, указанной в уведомлении.

8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

8.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего Договора стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями настоящего Договора.

8.2. В случае просрочки оплаты лизинговых платежей, внесения платежей в оплату выкупной стоимости Имущества, Лизингополучатель уплачивает Лизингодателю пени в размере 1/360 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

Стороны определили, что суммы пени считаются признанными Лизингополучателем только после получения письменной претензии от Лизингодателя, и отсутствии письменных возражений на претензию по истечении 10 дней начиная с даты отправления претензии. При наличии возражений на претензию и невозможности урегулирования спора во внесудебном порядке, суммы пени считаются непризнанными, а их взыскание осуществляется в судебном порядке.

8.3. Уплата пени не освобождает Лизингополучателя от исполнения своих обязательств по настоящему Договору.

8.4. Лизингополучатель обязуется возместить убытки, причиненные несвоевременным возвратом Имущества или иным неисполнением своих обязательств по настоящему Договору в соответствии со статьей 15 Гражданского Кодекса РФ.

9. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.

9.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения Сторонами принятых на себя по нему обязательств.

10. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ.

10.1. Лизингополучатель обязуется не позднее 5 (пяти) дней с определенной законодательством даты сдачи бухгалтерской отчетности в налоговую инспекцию, предоставлять Лизингодателю копии бухгалтерской отчетности с отметкой налоговой инспекции и заверенные печатью Лизингополучателя.

10.2. В случае возникновения споров, связанных с заключением, изменением, исполнением или расторжением настоящего Договора, Стороны обязуются соблюдать претензионный порядок разрешения споров. Срок для ответа на предъявленную претензию устанавливается в 20 (двадцать) рабочих дней.

10.3. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров между Сторонами они подлежат рассмотрению в арбитражном суде в соответствии с законодательством Российской Федерации.

10.4. Настоящий Договор составлен в 2 (двух) экземплярах на русском языке, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

10.5. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны представителями Сторон, уполномоченными подписывать такие документы. Все приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.

10.6. После подписания настоящего Договора все предыдущие письменные и устные соглашения, переговоры и переписка между Сторонами теряют силу, если на них отсутствует ссылка в настоящем Договоре.

10.7. Датой исполнения платежных обязательств Лизингополучателя считается дата зачисления соответствующей суммы на счет Лизингодателя.

11. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Перечень и стоимость приобретаемого и передаваемого в лизинг Имущества

В качестве поставщика Лизингополучателем выбрано ООО «Автодеталь» г.Калининград

График уплаты лизинговых платежей

Размещено на Allbest.ru