Геодезические работы, проводимые при землеустройстве

Размещено на http://www.allbest.ru/

Геодезические работы, проводимые при землеустройстве

Содержание

Введение

1. Значение топографо-геодезических обследований и изысканий при землеустройстве

1.1 Понятие геодезических работ

1.2 Значение топографо-геодезических обследований и изысканий при землеустройстве

1.3 Объекты проектирования

2. Стадии составления проектов землеустройства

3. Виды геодезических работ, выполняемых при землеустройстве

4. Восстановление и съемка границ землепользований

5. Составление проектных планов, сборных планов и карт

Заключение

Библиография

Введение

геодезический топографический землеустройство

Землеустройство -- система мероприятий по рациональному использованию, учету, оценке и улучшению земель. Эти мероприятия осуществляются в соответствии с землеустроительным проектом, разрабатываемым специализированными проектными организациями.

В сложном процессе землеустройства большое место отводится геодезическим работам. Для проведения землеустроительных мероприятий нужны планы, карты и профили, получаемые в результате выполнения геодезических работ. При составлении землеустроительных проектов используют геодезические приборы и методы. Наконец, применяя геодезические способы работ, переносят на местность границы спроектированных объектов землеустройства (участки, поля и другие объекты).

Землеустроительный проект может быть составлен только с учетом топографо-геодезических изысканий. Осуществление проекта, то есть перенесение его на местность также невозможно без проведения геодезических измерений, обеспечивающих соблюдение геометрических форм всего комплекса сооружений и их элементов как в отношении их расположения на местности, так и внешней и внутренней конфигурации.

Геодезические и землеустроительные работы представляют собой комплекс мероприятий связанных с измерениями на местности. Геодезические работы являются неотъемлемой частью строительного процесса. С помощью геодезических работ проекты зданий и сооружений переносятся с бумаги в натуру с миллиметровой точностью, рассчитываются объемы материалов, ведется контроль за соблюдением геометрических параметров конструкций и многое другое.

Таким образом, землеустроительные мероприятия начинаются и завершаются геодезическими работами.

Землеустроительные работы (межевание объектов землеустройства) - это работы по установлению на местности границ муниципальных и административно-территориальных образований, а также границ любых земельных участков, с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат.

Землеустроительные работы проводятся в следующих случаях: при образовании новых или упорядочении существующих объектов землеустройства (установление на местности проектных границ объекта землеустройства); при уточнении местоположения на местности границ объектов землеустройства, в случае отсутствия достоверных сведений об их местоположении, путем согласования границ на местности (упорядочение на местности границ объекта землеустройства); при восстановлении на местности границ объектов землеустройства, в случае наличия в государственном земельном кадастре сведений, позволяющих определить положение границ на местности с точностью межевания объектов землеустройства (восстановление на местности границ объекта землеустройства).

Землеустроительные работы проводятся в соответствии с заданием на выполнение работ, которое подготавливается на основе проекта территориального землеустройства или сведений государственного земельного кадастра о земельном участке (участках), предоставляемых в виде выписок в форме кадастровой карты (плана) земельного участка (территории).

Межевание объектов землеустройства включает в себя следующие работы:

· подготовительные работы:

· сбор и изучение: сведений государственного земельного кадастра о земельном участке (участках); документов, удостоверяющих права на землю (при их отсутствии - правоустанавливающих документов); каталогов (списков) координат пунктов опорной межевой сети (ОМС) и иных исходных геодезических пунктов; адресов лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания

· полевое обследование территории объекта землеустройства;

· составление технического проекта;

· уведомление лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания;

· определение границ объекта землеустройства на местности, их согласование и закрепление межевыми знаками;

· определение координат межевых знаков;

· определение площади объекта землеустройства;

· составление карты (плана) объекта землеустройства или карты (плана) границ объекта землеустройства (кадастрового плана);

· формирование землеустроительного дела;

· утверждение землеустроительного дела в контролирующих органах.

Все это свидетельствует о значении геодезических работ при землеустройстве и необходимости расширения знаний в этой специфической области .

1. Топографо-геодезические обследования и изыскания при землеустройстве

1.1 Понятие геодезических работ

геодезический топографический землеустройство

Проведение мероприятий по землеустройству всегда начинается с определения местоположения объекта землеустройства и составления или изучения плана (карты) этого объекта. В отчетной документации по землеустройству обязательно представляется проектный план, который является самостоятельным землеустроительным документом. Для изготовления планов (карт), определения координат поворотных точек, нахождения границ земельных участков, вычисления площадей, перенесения границ земельных участков на местность проводятся геодезические работы.

Геодезические работы подразделяются на полевые и камеральные.

Главным содержанием полевых работ являются измерения на местности, а камеральных - вычисления и создание различных картографических материалов.

На местности измеряются горизонтальные и вертикальные углы, наклонные, горизонтальные и вертикальные расстояния. Для измерений применяют теодолиты, нивелиры, тахеометры, дальномеры, мерные ленты, рулетки и проволоки и т.п.результаты измерений записываются в журналы установленной формы или запоминаются в модуле памяти прибора. При этом одновременно составляется схематический чертеж (абрис). Вычисления заключаются в математической обработке результатов измерений. Для вычислений применяются таблицы, графики, номограммы, различные вычислительные машины, компьютеры.

Картографические материалы включают:

- топографические карты и планы;

- планы (карты)границ земельных участков;

- цифровые модели местности;

- электронные карты (планы).

Эти картографические материалы создаются на основе результатов

измерений и вычислений. В результате геодезических работ получают следующие геодезические данные:

- плоские прямоугольные координаты поворотных точек границ земельного участка;

- горизонтальные положения и дирекционные углы между смежными поворотными точками;

- площадь земельного участка.

Геодезические данные показываются на плане (карте)земельного участка и плане (карте) границ земельного участка.

Таким образом, целью геодезических работ является - установление (восстановление) границ земельных участков с закреплением поворотных точек межевыми знаками, определение плоских прямоугольных координат этих точек и дирекционных углов с одной точки на другую, вычисление площадей земельных участков.

(Геодезические работы при землеустройстве :Учеб.пособие /А.В.Лысов,А.С. Шиганов;ФГОУ ВПО ?Саратовский ГАУ им.Н.И.Вавилова ?.Саратов,2007,147 с.)

1.2 Топографо-геодезические обследования и изыскания при землеустройстве и их значение

Одним из землеустроительных действий, включаемых в землеустройство, является проведение топографо-геодезических обследований и изысканий. Оно призвано обеспечить топографической основой в виде планов и карт следующие землеустроительные действия.

1. Образование новых, а также упорядочение существующих землепользований с устранением различных неудобств в расположении земель; уточнение и изменение границ землепользований на основе схем районной планировки.

2. Внутрихозяйственная организация территорий землевладений с устройством сельскохозяйственных угодий (сенокосов, пастбищ, садов и др.).

3. Выявление новых земель для сельскохозяйственного и иного хозяйственного освоения.

4. Отвод и изъятие земельных участков (например, наделы фермерам или выходящим из колхозов и забирающим свой пай).

5. Установление и изменение черты городов, поселков и сельских населенных пунктов.

6. Проведение почвенных, геоботанических и других обследований и изысканий.

Топографические карты и планы необходимы для проведения государственного земельного кадастра, включающего данные регистрации землепользований, учета количества и качества земель, бонитировки почв и экономической оценки земель. Эти данные служат целям организации эффективного использования земель и их охраны, планирования народного хозяйства, размещения и специализации сельскохозяйственного производства, мелиорации земель и химизации сельского хозяйства, а также других народнохозяйственных мероприятий, связанных с использованием земель.

Топографические карты и планы необходимы также для проектирования планировки и застройки сельских населенных пунктов.

Каждое из указанных мероприятий и действий предъявляет свои требования к качеству , т.е. к точности, полноте и детальности топографических карт и планов, показатели качества определяют масштаб карты(плана) и высоту сечения рельефа, а масштаб карты и площадь, на которой выполняются топографо-геодезические работы, определяют виды и методы проведения этих работ.

В связи с происходящими изменениями в расположении объектов съемки (ситуации) на местности, исчезновением одних и возникновением других, производят периодическое обновление планов (карт), т.е. составляют новые планы на основе старых или их корректировки, в процессе которых вносят изменения в существующие планы.

Понятие кадастра неразрывно связано с понятиями учета, оценки состояния и использования различных природных ресурсов, инженерной деятельности, экологии. Существуют различные кадастры: земельный, водный, лесной и др.

Учебник Маслов

Учреждения, проводящие геодезические работы при землеустройстве.

Общегосударственную топографо-геодезическую и картографическую службу возглавляет Федеральная служба геодезии и картографии Российской Федерации (Роскартография).Ее главными производственными задачами являются: производство высокоточных работ по развитию опорных

геодезических сетей на территории страны и выполнение топографических съемок для создания карт; создание и издание различного рода и назначения карт, планов и атласов; координация и государственный контроль геодезических и топографических работ, выполняемых различными ведомствами и организациями.

Геодезические работы для обеспечения землеустроительных мероприятий и Государственного земельного кадастра выполняют подразделения Федеральной службы земельного кадастра России (Росземкадастр), Всероссийский институт сельскохозяйственных аэрофотогеодезических изысканий (ВИСХАГИ),Федеральный кадастровый центр Земля ,Госцентр Землемер ,а также соответствующие службы региональных проектных институтов по землеустройству (гипроземов)и институтов мониторинга Земли,подчиненных Росземкадастрсъемке . УТОЧНИТЬ НЕ ИЗМЕНЛОСЬ ЛИ !

1.3 Объекты проектирования

Объектами землеустроительного проектирования являются землепользования и землевладения.

Объектами проектирования при составлении проектов межхозяйственного землеустройства являются землепользования различных предприятий, учреждений и организаций и границы этих землепользований.

При межхозяйственном землеустройстве и при отводах земель проектируют границы так, чтобы контуры представляли собой правильные линейные очертания, обеспечивающие компактность землевладения, удобство их расположения относительно населенных пунктов, дорог, железнодорожных станций.

При составлении проектов внутрихозяйственной организации территории объектами проектирования являются участки, выделяемые для населенных пунктов, хозяйственных (производственных) центров, для отдельных угодий и севооборотов, полей севооборотов, лесные полосы, бригадные, гуртовые, пастбищеоборотные и другие участки, дороги, скотополигоны и пр.

При внутрихозяйственном землеустройстве территории землепользования (землевладения) расчленяются сетью границ произвольных очертаний.

(Инженерная геодезия . Землеустройство : Учеб . пособие / В .С . Ермаков ,

Н .Н . Загрядская , Е .Б . Михаленко , Н .Д . Беляев СПб .: Изд -во СПбГТУ , 2001, 104 с .) и весь текст по ней

1.4 Геодезические сети

Для проведения геодезических работ при землеустройстве используется исходная основа, состоящая из геодезических сетей и топографических карт (планов).

Геодезическая сеть представляет собой совокупность геодезических пунктов, расположенных и закрепленных на местности специальными центрами и геодезическими знаками.

Геодезическая сеть подразделяется на следующие:

государственную геодезическую сеть, обеспечивающую распространение системы координат (или отметок) на территорию государства и являющуюся исходной для построения других геодезических сетей;

сеть сгущения (местную), создаваемую в развитие сети более высокого порядка (т.е. более редкой);

съемочную сеть, создаваемую для производства топографических съемок.

Такое ступенчатое построение геодезических сетей заключается в том, что сначала строится высокая по точности сеть на большой территории с пунктами, расположенными на значительном расстоянии друг от друга, а на основе этих пунктов строится следующая ступень ниже по точности, но с более частым расположением пунктов.

Единая геодезическая сеть обеспечивает возможность проведения топографо-геодезических работ в разных частях территории независимо от времени и сведение результатов этих работ в единое целое, а также надежный контроль всех геодезических измерений и равномерное распределение неизбежных погрешностей по всей территории.

Государственная геодезическая сеть является основой для проведения геодезических работ на всей территории страны. Она представляет собой структуру, в которую входят геодезические построения различных классов точности: фундаментальная астрономо -геодезическая сеть; высокоточная геодезическая сеть; спутниковая геодезическая сеть 1 класса; астрономо -геодезическая сеть и 2 геодезические сети сгущения.

Высший уровень в структуре ГГС занимает фундаментальная астрономо -геодезическая сеть. На ее основе создаются остальные сети. Для геодезических работ при землеустройстве, в основном, используются геодезические сети сгущения 3 и 4 классов точности.

Государственные геодезические сети подразделяются на плановые и высотные. Плановая сеть развивается методами триангуляции, полигонометрии, трилатерации и их сочетаниями. Высотная сеть -- методом геометрического нивелирования.

Плановую государственную геодезическую сеть России делят на 1-, 2-, 3- и 4-й классы, различающиеся между собой длиной сторон и точностью угловых и линейных измерений. Высотную государственную геодезическую сеть делят на I, II, III, IV классы нивелирования, различающиеся точностью определения высот пунктов.

Геодезическая сеть сгущения развивается на основе пунктов геодезической сети более высокой по точности ступени. Плановые сети сгущения по точности соответствуют 4-му классу или несколько ниже (1-й и 2-й разряды). Их создают методами триангуляции, полигонометрии, трилатерации и их сочетанием. Высотные (нивелирные) сети развиваются методом геометрического нивелирования III и IV классов с проложением ходов технического нивелирования. Пункты сетей сгущения, как и пункты государственных геодезических сетей, закрепляют на местности постоянными знаками.

Следующей ступенью сгущения является съемочная сеть, отличающаяся меньшей точностью (в 2--3 раза) и бульшим количеством геодезических пунктов (точек) на единицу площади (в 3--10 раз). Съемочная сеть используется не только для топографических съемок, но и для других работ, например, перенесения на местность проектов межхозяйственного и внутрихозяйственного землеустройства, мелиоративных систем, отводов земельных участков и т.п.

На территории землепользователей в качестве пунктов съемочной сети могут служить межевые знаки по границам землепользования с известными координатами.

Определение положения пунктов съемочных сетей выполняют проложением теодолитных ходов или построением микротриангуляции прямыми, обратными и комбинированными засечками, либо графическими методами при мензульной съемке. Высоты этих пунктов определяют геометрическим или тригонометрическим нивелированием.

Выбор метода создания съемочных сетей зависит от топографических условий, технико-экономических показателей местности и других факторов.

2. Стадии составления проектов землеустройства

Землеустроительный проект -- это совокупность документов (расчетов, чертежей и др.) по созданию новых форм устройства местности и их экономическому, техническому и юридическому обоснованию, обеспечивающих организацию рационального использования земли.

Основным документом графической части проекта является проектный план, на котором фиксируются границы, площади и местоположение землепользований, земельных массивов, пастбищ, дорожная сеть.

Составление проекта, а затем перенесение его в натуру -- процесс, обратный съемке и составлению плана местности.

При съемке выполняют измерения на местности для последующего изображения на бумаге границ землепользования, участков, угодий, дорог, рек.

При составлении проекта сначала на бумаге (плане) изображают проектные границы полей, участков, дорог, лесных полос, каналов, улиц, после этого положение этих объектов определяют на местности путем соответствующих измерений при перенесении проекта в натуру.

Для составления проекта используют план (карту) с экспликациями площадей по землепользованиям, кальки контуров, материалы агрохозяйственных, почвенных, геоботанических, агромелиоративных и других обследований.

Проект землеустройства составляют в соответствии с заданием, содержащим основные показатели перспективного плана развития каждого конкретного сельскохозяйственного предприятия и с учетом экономических и природных условий.

На основании указанных материалов и пожеланий землепользователей на плане (карте) или копии с него составляют графический проект размещения составных частей и элементов организации территории.

Исходной для проектирования является схема землеустройства района или города. На ее основе составляют комплексные проекты, схемы, рабочие проекты по определенной схеме, последовательными приближениями от общего к частному, от предварительных (эскизных) наметок до более точных и окончательных решений. Во многих случаях наиболее правильное проектное решение находят в результате сопоставления и эколого-экономического анализа нескольких вариантов.

Первые (эскизные) проектные решения делают приближенно по возможности простыми техническими средствами и приемами, применяя различные палетки, чтобы быстрее графически оформить замысел проектировщика в общих чертах, а затем в деталях. Поэтому экскизные прокты землеустройства разрабатываются, как правило в 2 стадии:

1) составление предварительного, или эскизного проекта;

2) составление окончательного, или технического проекта;

Иногда разработку проекта делят на три стадии:

1) составление схемы проекта;

2) составление проекта;

3) техническое оформление проекта.

По предварительному проекту, в котором дается экономически обоснованное конкретное размещение всех основных элементов организации территории, можно решать вопрос о способах и приемах окончательного (технического) проектирования тех или иных объектов, о проведении необходимой полевой подготовки как для составления технического проекта, так и для перенесения проекта в натуру.

Поэтому на основе эскизного решения составляют окончательный (технический) проект, в котором обеспечиваются нужная точность положения проектируемых объектов и их площадей.

После составления проекта и надлежащего юридического оформления его (проверка, обсуждение, утверждение) выполняют подготовительные работы для перенесения проекта в натуру, а затем и само перенесение в натуру всех точек, углов, линий, площадей спроектированных объектов.

После перенесения проекта в натуру или в процессе его осуществления иногда производят исполнительную съемку построенных или строящихся объектов в целях геодезического контроля за правильностью осуществления замыслов проектировщика или за допущенными отступлениями при перенесении и осуществлении проекта.

В зависимости от производственных требований к точности площадей и положения границ участков, их конфигурации и наличия геодезических данных по границам, применяют те же способы составления проектов землеустройства, что и при вычислении площадей:

аналитический -- по линейным и угловым величинам, измеряемым на местности, или по их функциям (координатам);

графический -- по линейным величинам, измеренным на плане;

механический -- при помощи планиметра.

Применяют также графоаналитический способ и сочетание механического способа с графическим.

Проектирование участков технически является действием, обратным вычислению площадей, но более трудоемким, так как площадь определяется произведением (высота на половину основания или на среднюю линию, или ), а элементы, образующие заданную площадь, приходится подбирать, учитывая к тому же различные специальные требования.

Очень часто проектирование ведется методом последовательного приближения, т.е. предварительно определяют тем или иным способом (или даже на глаз) границы участка заданной площади, вычисляют эту площадь, а потом проектируют недостающую или избыточную площадь до получения участка заданной площади.

Проектирование так же, как и вычисление площадей, выполняют по известному правилу -- от общего к частному, т.е. группами участков, после чего в каждой группе проектируют отдельные участки. Если же вести проектирование от частного к общему, то сумма площадей отдельных участков может существенно отличаться от заданной за счет погрешностей при определении границ отдельных участков. В границах участков, кроме используемых (чистых) площадей, надо предусмотреть площади для дорог, лесных полос и т.п. Все вместе они составят общую площадь.

Для своевременного обнаружения грубых ошибок применяют текущий контроль правильности проектирования участков, например, при помощи палеток или одним обводом планиметра, а вычисленные расстояния контролируют графическими определениями по плану.

3. Виды геодезических работ, выполняемых при землеустройстве

При составлении проектов и их осуществлении производят следующие геодезические работы.

1. Построение геодезического съемочного обоснования в виде типовых систем смежных треугольников, полигонометрических, теодолитных, тахеометрических, мензульных и нивелирных ходов, засечек с густотой и точностью в зависимости от принятого масштаба съемки и высоты сечения рельефа.

2. Съемки -- аэрофототопографические (контурные, комбинированные, стереотопографические), фототеодолитные, мензульные, теодолитные, тахеометрические, нивелирование поверхности -- различных масштабов и с различной высотой сечения рельефа в зависимости от требований к точности обследования и проектирования объектов.

3. Обновление планов и карт -- составление их по результатам новой аэрофотосъемки с использованием существующих материалов геодезического обоснования и старых съемок. В этом случае полевые работы часто ограничиваются маркированием пунктов геодезического обоснования дополнительным дешифрированием или съемкой границ землепользования, если не представляется возможным с необходимой точностью нанести их на план (карту) по результатам предыдущих съемок.

4. Корректировка планов -- съемка и нанесение на существующий план появившихся и удаление с плана (карты) исчезнувших объектов и контуров ситуации.

Эти четыре вида работ выполняются при отсутствии доброкачественных планов и карт на территорию землепользования, на которой проводится землеустройство.

5. Составление и оформление планов и карт на основе выполненных съемок.

6. Определение площадей землепользований и угодий с составлением экспликаций.

7. Составление проектных планов -- копий с планов и карт.

8. Предварительное (эскизное) проектирование объектов.

9. Техническое проектирование объекта.

10. Подготовка к перенесению проекта в натуру.

11. Перенесение проекта в натуру.

12. Исполнительные съемки.

13. Наблюдение за деформацией и осадками.

4. Восстановление и съемка границ землепользования (землевладения)

Границы землепользования создаются в процессе проведения межхозяйственного землеустройства, оформляются на местности в установленном порядке и обеспечивают необходимые территориальные условия для рационального использования земли, а также для охраны прав землепользователей. Эти границы имеют большое значение для формирования землепользования, а поэтому считаются обязательным элементом содержания землеустроительного плана.

Со временем некоторые граничные знаки на местности утрачиваются, поэтому границы землепользований восстанавливают при возникновении земельных споров между землепользователями или перед съемкой их в целях нанесения на новые планы (карты). Восстановление границ геодезическими средствами возможно лишь при наличии геодезической информации о них в виде координат граничных знаков или горизонтальных углов и расстояний между знаками. Восстановление возможно и по графическому изображению границ на существующих планах (картах).

В зависимости от расположения и количества утраченных и сохранившихся межевых знаков, точности геодезической информации, топографических условий местности, восстановление может производиться следующими способами:

1) угломерных измерений;

2) линейных измерений;

3) непосредственного опознавания (дешифрирования) на местности признаков утраченного знака.

Способ угломерных измерений для восстановления утраченных межевых знаков обычно предполагает применение теодолита и мерного прибора (для измерения длины), при этом необходимые угловые и линейные величины по границам берут из ведомостей координат или из плана. Для работы в поле изготовляют чертеж границ, на который выписывают углы и линии по утраченной части границы и на примыкающих к ней линиях с сохранившимися на местности межевыми знаками.

При восстановлении одиночных межевых знаков применяют полярный способ или способ угловых засечек. Полярный способ заключается в построении на сохранившемся межевом знаке В угла b и отложении от знака В на местности расстояния S для определения положения утраченного знака С.

В зависимости от имеющихся геодезических материалов угол b и расстояние S могут быть взяты из ведомостей координат или вычислены по аналитическим координатам межевых знаков по формулам:

Точность определения положения межевого знака С будет зависеть от точности определения и построения на местности угла b и расстояния S.

На местности, установив теодолит на знаке В, от направления на знак А строят угол b₁ и по полученному направлению в районе расположения знака С обозначают створ вешками с₁ и с₂. Аналогично, из знака D получают точки с₃ и с₄. Затем на пересечении створов с₁с₂ и с₃с₄ восстанавливают утраченный межевой знак C.

При необходимости восстановления отдельного звена границы из нескольких смежных знаков целесообразно строить (прокладывать) теодолитный ход. Например, для восстановления утраченной границы BC, CD, DE и граничных знаков C и D строят при точке B угол b, величина которого известна, и по этому направлению откладывают известное расстояние (горизонтальное проложение BC (рис. 3)). В полученной точке C строят угол, величина которого известна, откладывают расстояние CD и фиксируют точку d; у точки E может образоваться невязка eE как результат влияния погрешностей измерений при проложении хода BCDE, так и при его восстановлении Bcde.

Невязку распределяют способом параллельных линий. Для этого при помощи буссоли в точке e измеряют направление (магнитный азимут) невязки, а в точках d и c также при помощи буссоли строят это направление и откладывают отрезки (поправки) dD и cC, вычисляемые по формулам:

Иногда нет необходимости производить увязку хода на местности, так как после получения точки C раскопка в этой точке позволяет обнаружить остатки утраченного межевого знака в виде полусгнивших частей столба или осколков камня, бетона и пр. Тогда на этом месте устанавливают новый знак, строят угол при его вершине и отмеряют расстояние для получения точки d, где также обнаруживают остатки утраченного межевого знака, на месте которого тоже устанавливают новый знак.

Способ линейных измерений (промеров) применяют, если на утраченную часть границы нет геодезических данных (угловых и линейных), а есть лишь графическое изображение ее на плане или фотоплане. Границы в этом случае восстанавливают по точкам на местности, где были граничные знаки, с применением метода промеров между сохранившимися знаками B и E и построением перпендикуляров от промеряемой линии BE до восстанавливаемых знаков C и D. Длину промеров Bc и Bd и перпендикуляров cC и dD определяют графически по плану. Кроме этого, могут применяться линейные засечки от ближайших четких контурных точек, промеры вдоль линейных контуров ситуации, по створным линиям и т.д.

Границы землепользований восстанавливают с участием представителей всех заинтересованных сторон.

Границы в натуре могут закрепляться следующими стандартными межевыми знаками:

железобетонными столбами длиной 135--150 см;

деревянными столбами длиной 135--150 см и диаметром 15--20 см;

валунами сравнительно правильной формы весом свыше 100 кг;

кладкой тура в виде усеченного конуса высотой 80 см.

На границе одного и того же землепользования или по смежной границе межевые знаки должны быть единой конструкции.

Для длительной сохранности знаков обычно вокруг столбов оформляют курган с канавкой в виде окружности внутренним диаметром 2.5--2.8 м, внешним -- 3.5--3.8 м, глубина канавы 0.3--0.4 м. В верхней части столба, которая возвышается над землей на 0.2 м, выполняется клеймо с государственным гербом. Столб ориентируют в яме таким образом, чтобы клеймо было направлено на следующий по ходу межевой знак.

При использовании валуна, который наполовину закапывают в землю, на нем зубилом выдалбливают углубление, обозначающее центр межевого знака, и, отступив от него, выдалбливают канавки глубиной » 2 см в направлении на последующий и предыдущий знаки.

Межевые знаки устанавливают друг от друга на расстоянии, обеспечивающем взаимную видимость, но не более 1000 м, а в районах с менее интенсивным землепользованием -- Ј 2000 м.

На открытой территории землепользований границы, не совмещенные с живыми урочищами и другими рубежами, пропахивают в одну борозду глубиной і 20 см.

Наиболее надежным способом съемки межевых знаков является проложение по ним теодолитных ходов, привязываемых к пунктам имеющейся геодезической сети (в том числе к существующим межевым знакам, имеющим вычисленные значения координат). Тогда эти знаки в течение многих лет служат геодезическим обоснованием.

Закрепленные на местности границы землепользований показываются и сдаются в натуре представителям землеустроительных хозяйств с оформлением протокола, в котором описывается положение границ на местности. К протоколу прилагается чертеж установленных границ.

После установления границ на местности землепользователю выдается государственный акт на право пользования или владения землей. Координаты межевых знаков должны определяться как можно точнее. Так, по данным служб земель ФРГ средняя квадратическая ошибка определения координат межевых знаков должна составлять 0.03--0.08 м в зависимости от условий местности; для отдельных малоценных земель при отражении на плане точность может быть ниже -- порядка 0.65 м.

Границы городских земель определяются с точностью нескольких сантиметров (в пределах 5 см), в пригороде -- с точностью съемки (10 см). Точность по площади частных земель 1 м².

Восстановление и съемка границ землепользования

Как уже говорилось, пунктами съемочного обоснования могут служить межевые знаки, установленные по границам землепользователей. Эти границы создаются в процессе проведения межхозяйственного землеустройства, оформляются на местности и обеспечивают необходимые территориальные условия для рационального использования земли и для охраны прав землепользователей и собственников земли. Эти границы имеют большое значение для формирования землепользования, и считаются обязательным элементом содержания землеустроительного плана. Иногда со временем некоторые граничные знаки на местности утрачиваются. Границы землепользований восстанавливают при возникновении земельных споров, при выделении паев или перед съемкой для нанесения их на новые планы.

Восстановление границ геодезическими средствами возможно лишь при наличиио них геодезической информации (координат, расстояний между знаками и горизонтальных углов). Если этих данных нет, то модно восстановить знаки по графическому изображению границ на планах. Но здесь надо учитывать неизбежные погрешности, связанные с деформацией планов, неточностью измерений на них горизонтальных проложений и углов и т.д.

В зависимости от расположения и количества утраченных и сохранившихся межевых знаков, точности геодезической информации, топографических условий местности восстановление может производиться следующими способами:

1. Угломерных измерений

2. Линейных измерений

3. Непосредственного опознавания (дешифрования) на местности признаков утраченного знака.

Способ угломерных измерений . Теодолит и мерный прибор (ленты, дальномеры и др.)

Линейные и угловые величины по границам берут из ведомости координат (решая обратную геодезическую задачу) или снимаются с плана землепользования. Составляется полевой чертеж с границами, на которых выносят углы и линии по утраченной части границы и на примыкающих к ней линиям с сохранившимися межевыми знаками.

При восстановлении одиночных межевых знаков применяют полярный способ, способ угловых засечек и решение обратной засечки.

1. Полярный способ: на сохранившемся знаке 2 ставят теодолит и откладывают угол в и расстояние Ѕ , которые могут быть взяты из ведомости координат или рассчитаны по формулам (используя как некоторые координаты 3-х точек)

Точность определения положения межевого знака (3) зависит от точности определения и построения на местности угла в и расстояния S .

Аналитические способы.

По измер. углам при т.m и координатам опорных точек определяют координаты искомой точки.

Способ Клейселя:

Исходные точки нумеруются по ходу часовой стрелки. Вводится условная система координат с начальным в п.1. Далее находят остальные координаты и остальных точек

По найденным условным координатам пунктов и углам в₁ и в₂ вычисляют коэффициенты.

коэффициент С по геометрической сути является катангенсом диф. Угла 1-m , т.е.

Затем каждой условные координаты т. M



Координаты т. m будут

Способ условных засечек

Когда линейные измерения трудно или невозможно произвести между сохранившимися межевыми знаками 2 и 4 и восстанавливаемым.

Углы либо вычисляют по формуле (1) либо берут из ведомости координат.

(объяснить технологию построения на местности)

3-й способ.

Устанавливают теодолит в т. L предположительно в районе утраченного обособленного межевого знака М.



Измеряют углы и и из решения обратной засечки по координатам пунктов ГГС или сохранившихся межевых знаков А, В и С вычисляют координаты т. L .После дир. Углы ,

Расстояние и угол

Потом строй этот угол в и по расстоянию находят положение межевого знака М.

Восстановление отдельного звена границы из нескольких смежных межевых углов.

Прокладывается теодолитный ход.

ВС, CD, DE - утраченная граница и граничные знаки C и Д.

При точке В строят угол в, величина которого известна и по полученному направлению откладывают известное расстояние ВС, затем на следующей точке процедура повторяется и т.д.

У точки получается невязка е , как результат влияния погрешностей измерений при проложении хода ВСDE, так и при восстановлении его ВСDE.

Допустимая невязка рассчитывается по формуле:

(вероятность 0,954)

где m_s - средний квадрат погрешности измерений линий

- средний квадрат угла

n - число линий (углов) хода

Если м; м; , то

м²; f=1м

Распределяют невязку способом парал. линий т.е. при помощи буссоли измеряют магнитный азимут невязки, а в т. d и с при помощи буссоли строят это направление и откладывают от них поправки аD и еС

Если ход проложен точно, то в полученных точках обнаруживаются остатки знаков и увязки производить не надо. Тогда устанавливают новый знак на месте старого и дальше действуют применяя полярный метод.

В закрытой местности, чтобы избежать больших затрат на рубку просек и на увязку хода в натуре применяют следующий метод:

По координатам т. В и Е (обратная геодезическая задача) вычисляют направление и длину линии ВЕ, а затем по дирекционным углам граничных линий АВ и ЕF и линию ВЕ вычисляют углы затем по линии ВЕ вычисляют промеры Вс = ВС cos ; сd = СD cos в ; dЕ = DЕ cos , и перпендикуляры к точкам С и D длиной Вс = ВС sin , Dd = Cc + CD sin в. Затем на местности в т.В строят , провешивают линию ВЕ, и затем откладывают промеры до точек с и d и перпендикуляры Сс и Dd.

Если невозможно напрямую измерить линию ВЕ, то прокладывается сначала вспомогательный теодолитный ход между т. В и Е, с одной или несколькими дополнительными точками, увязывается, а затем по координатам т. Q и С, Q и D вычисляют дирекционные углы и горизонтальные прямые QC и QD и углы (QC - QB) и (QD - QB), необходимые для построения их на местных для восстановления утраченных знаков С и D.

Способ линейных измерении и (промеров) применяют, если для утраченной части границы нет геодезических данных, а есть лишь ее графическое изображение на плане (или фотоплане). Границы в этом случае восстанавливают по точкам на местности где были граничные знаки, с применением метода промеров между сохранившимися знаками и построения от промеряемой линии до восстанавливаемых знаков. Длины промеров и -ов снимают с плана графически. Кроме того можно брать линейные засечки от ближайших четных контуров, по створным линиям и т.д.

Границы восстанавливают с участием представителей смежных землепользований и закрепляются в натуре стандартными межевыми знаками (либо ж-б или деревянные столбы длиной 135 - 150 мм, либо валуны весом около 100 кг, либо туры из камней - зависит от местных условий).

Конструкция и закладки межевых знаков должны обеспечить их длительную сохранность на местности для использования их в качестве геодезического обоснования на границе одного и того же землепользования или по одному смежеству межевые знаки должны быть единой конструкции. Дл длительной сохранности обычно вокруг столбов оформляют курган канавой в виде окружности, внутренний диаметр 2,5 - 2,8 м, наружный 3,5 - 3,8 м, глубина 0,3 -0,4 м В верхней части столба, выступающей из земли на 20 см, выполняется клеймо ( ), ориентация клейма на следующий межевой знак. На открытой территории землепользований границы, несовмещенные с живыми урочищами, пропахивают в одну борозду глубиной > 20 см.

Съемку установленных или восстановленных межевых знаков, в целях нанесения их на план, производят различными способами, в зависимости от метода съемки и наличия геодезических пунктов, к которым возможна привязка знака. Наиболее надежный способ съемки межевых знаков - прокладка теодолического хода с привязкой к пунктам ГГС или межевым знакам с известными координатами. В этом случае межевые знаки много лет служат геодезическим обоснованием для привязки отводов земель, перенесения проектов землеустройства в натуру корректировки планов, привязки аэроснимков при обновлении планов. Знаки расположены по периферии угодий, часто на пастбищах и в местах, что делает их, так сказать, более стабильными во времени, чем многие знаки ГГс, расположенные на пахотных землях, мешающие проведению механизированной обработке, т.е. они могут служить более надежными носителями геодезической информации.

Закрепленные на местности границы землепользований показываются и сдаются в натуре представителям землеустраиваемых хозяйств с оформлением протокола, в котором описывается положение границ на местности. К протоколу прилагается чертеж установленных границ, после чего выдается акт на владение землей.

5. Составление проектных планов, сборных планов и карт

Методы и приемы проектирования участков

1. Проектирование участков графическим способом и его точность.

При проектировании участков графическим способом сначала вычисляют площадь предварительно спроектированного участка, затем проектируют недостающую или избыточную площадь к заданной.

Предварительно спроектированную площадь, в зависимости от наличия или отсутствия геодезических данных по границам, определяют аналитическим способом или планиметром. Недостающие или избыточные площади проектируют треугольником или трапецией в зависимости от условий, предъявляемых к направлению проектной линии.

Треугольник - когда проектируемая линия должна проходить через определенную точку, при этом по заданной площади и известной высоте (или основанию) определяют основание (или высоту) треугольника.

Проектируем площадь Р линией М N, проходящий через ТF

Р - площадь КВСDF

Разность Р - площадь между КВСDF и

BCDF (P - BCDF - вычислена графическим способом).

Если проектом установлено, что северный конец проектной линии МN должен пройти через т. F, то южный конец пересечет линию АВ в т. К от этой до т. В - основание треугольника BFK форму которого имеет недостающая площадь Р, высота - перпендикулярна высоте, опущенной через т. F на линию АВ, либо на ее продолжение. Высоту определяют по плану графически, а расстояние от т. В до т.К вычисляют по формуле:

Полученное расстояние записывают на проектный план и схематический чертеж. При перенесении проекта в натуру, это расстояние откладывают от т. В и получают на местности проекцию т. К.

Если вычисленный отрезок а > линий АВ. Т.е. площадь Р > площади треугольника АВF, то вычисляют площадь этого треугольника и каждое пересечение проектной линии с линией АЕ тем же способом (измеряют высоту от т. F до линии АЕ или до ее продолжения и т.д.)

Точность (с какой относительной погрешностью измерена высота, с такой же относительной погрешностью будет вычислено основание и наоборот).

Вывод, Р - заданная площадь, т.е. безошибочная, тогда m_p= 0 , вычислим, остается .

Проектирование трапецией - если проектная линия должна проходить параллельно заданному направлению.

В этом случае по заданной площади и длине средней линии этой трапеции, определенной по плану, вычисляют высоту треугольника, а затем ее боковые стороны.

Метод менее точен, чем треугольник, т.е. среднюю линию трапеции мы не можем точно определить, не зная высоту. Здесь надо спроектировать площадь Р линией МN параллельной ДD. Для этого из т. F проводят линии FO параллельно DC и вычисляют площадь ОВСDF.

Пусть разность между проектной площадь. Р и площадью OBCDF равна площади трапеции Р 1, которую надо допроектировать .

Предварительно определяем длину средней линии по плану, выбрав ее положение на глаз в соответствие с площадью Р1 и вычисляют предварительное положение высоты

Отложим половину величины высоты 1 от линии FO и проведя через поперечную т. R линию параллельную FO и DC , измерим 2-е приближение значения средней линии трапеции S₂.

Делим , получим 2-е более точное значение высоты 2, которое считается окончательным, если не расходится с высотой 1 на величину утроенной графической точности, деленный на отношение средней линии к высоте т.е. .

В противном случае получают 3-е значение средней линии и 3-е значение высоты. Получив окончательное значение высоты, откладывают его на перпендикуляре к линии FO и через т. Q проводят линию MN параллельную DC.

Погрешность определения высоты в зависимости от погрешностей площадей Р1 и средней линии трапеции S может быть установлена пропорцией , т.е. относительная погрешность искомой высоты при этих способах = относительной погрешности измерения средней линии. Чем меньше угол, образованный боковыми сторонами трапеции, тем быстрее и точнее получается значение высоты.

Если высота трапеции по величине равна или > средней линии, то на глаз намечают правую линию MN, вычисляют площадь предварительно спроектированной трапеции по двум основаниям и высоте, взятым с плана. Недостающую или избыточную площадь проектируем к заданной, как рассматривалось ранее.

Проектируемый треугольник точнее, чем трапецией. Отрезки FK и BL надо определять по плану. Чтобы ошибок было меньше, FK (или BL) вычислим по формуле

FK = h/sin ( - разность и ).

При отсутствии геодезических данных по границе ABCDFE углы и меряются транспортиром, а отрезок BL вычисляем по формулам:

- разность и .

Если проектная линия пересекает контуры ситуации, причем, площадь должна получиться такая, чтобы в нее не вошли площади этих участков, то наметив приблизительно проектную линию получают длину, затем недостающую или избыточную площадь средней линии трапеции считают без тех отрезков, которые пересекают эти контуры.

Участки, имеющие форму трапеции можно проектировать и без определенной длины средней линии, но по сумме оснований

Спроектировав участок на глаз, определяют сумму длин его оснований FO и KL, вычисляют h' и более точно проводят проектируемую границу KL. Определяют по плану ее длину, суммируют длину второго основания и вычисляют второе значение h", принимая его окончательным, если оно отличается от предыдущей не более чем на

Здесь не надо на план вносить среднюю линию и вычислять ее значение. Попутно получаем длины параллельных сторон участка, которые записываются на проектном плане.

После, усадебные участки и др., имеющие длинные параллельные стороны, проектируют трапециями.

Если или квартал имеют прямоугольную форму, ширину участков получают пропорционально их площадям. Если или квартал имеют форму трапеции, то проектирование выполняется тем же способом, что и указано ранее.

Если участок проектируется отдельно.

Высоты отдельных участков h₁, h₂, h₃…. откладывают на линии EF , h₁ + h₂ + h₃ +

+ h₄ должна быть = EF; невязка тем больше, чем больше угол между АД и ВС.

Если число участков 8 - 10, угол между ВС и АД > 70 отношение длин участков к ширине 5 : 1, то расхождение сумм высот с общей высотой EF не превысит величины утроенной графической точности (0,3 мм на плане).

Для перенесения проекта в натуру вычисляют отрезки L₁, L₂, L₃, L₄, и d₁, d₂, d ₃, d₄ и пропорцией и , или имея углы и в ;

Коэффициент заносят в ведомость.

2. Проектирование участков механическим способом и его точность.

Применяется при большой изломанности контуров. При помощи планиметра- быстрее, но точность меньше.

Можно применять только планиметр, но при этом надо делать слишком много последовательных приближений. Поэтому механический способ комбинируют с графическим. Планиметром определяют план участка, скорректированного на глаз, а недостающую или избыточную площадь проектируют графически треугольником или трапецией.

Погрешность проектирования будет соответствовать погрешности определения площади планиметром.

- цена деления;

ПК - число контуров;

N_уч.- число участков;

Р(га) - сумма площадей проектируемых участков.

Если проектируется на копиях планов, то добавляется погрешность копирования.

3. Исправление (спрямление) границ участков.

Применяют для уничтожения вклиниваний в границы землепользователей, при этом новую границу проводят с таким расчетом, чтобы площадь не изменилась. Применяют графический, механический или аналитический способы.

Разберем на примерах:

В границе АВСДЕ нужно уничтожить вклинивание в землепользование М (т. с) и землепользование N (т. д).

По эскизному решению новая граница должна проходить от т. в до линии ДЕ.

Графическим способом самое простое решение без вычислений состоит в проведении из т. С на плане линии параллельной ВД и в пересечении с ДЕ получить т.К (проект). Линия ВК будет новой границей, т.к. треуг. ВСД и треуг. ВКД равновелики, как имеющие общее основание и одинаковую высоту.

Другой вариант решения задачи состоит в графическом определении площади Р треуг. ВСД, измерения по плану расстояния от т.В до ДЕ, которая будет высотой треуг. ВКД, затем вычисляют , откладывают расстояние от т. Д получают т. К (проектную) и проводят границу ВК.

Аналитическим способом эта задача решается в нескольких вариантах. Например: по координате т.В и Д вычисляют длину и дирекционный угол ВД, затем координату т. К как пересечение 2-х линий, выходящих из т.т. С и Д с дирекционными углами ВД и ДЕ. Либо вычисляют площадь треуг. ВСД по координатам вершин, либо по углу и сторонам, затем вычисляют

.

При большом числе поворотов производим аналогичные операции. Новая граница должна проходить от т. В до линии GН.

Графическим способом проводят линию через т.В и G, опускают на нее перпендикуляр из поворотных точек границы и вычисляют площадь Р фигуры ВДЕFВ как алгоритм суммы площадей 1+2+3+4-5. Затем определяют по плану расстояние от т. В до линии GH, которое будет высотой треуг. BGK, затем вычисляют

Можно вместо линии ВJ провести другую линию которая не будет пересекать исправляемую границу ( BL ) планиметрии. Или графическим способом определяют площадь фигуры BCDEFJL , определенную по плану расстоянием от т.В до линии JH , в данном случае

BL = h , затем вычислить LK, отложить это расстояние, получить т.К и соединить с т.В.

Рассказать исправление границ последовательными исключениями, с помощью параллельности линий и равновеликих треугольников.

...