Межевание земельных участков

Размещено на http://www.allbest.ru/

Нижегородская государственная сельскохозяйственная академия

Агрономический факультет

Кафедра геодезии

Курсовая работа

по дисциплине «Геодезические работы в землеустройстве»

На тему: «Межевание земельных участков»

Нижний Новгород 2010



Содержание

1. Пояснительная записка

1.1 Физико-графическая характеристика

1.2 Геодезическая изученность

1.3 Методика производства работ

1.4 Создание съемочного обоснования

Заключение

Библиографический список



Введение

Целью курсовой работы является формирование землеустроительного (межевого) дела.

Межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению; восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади, а также юридическому оформлению полученных результатов.

Материалы межевания земель: чертежи и описания границ земельных участков, списки координат пунктов опорной межевой сети и межевых знаков и другие документы служат исходной основой для ведения государственного земельного кадастра и регистрации прав на земельный участок и недвижимое имущество.

Межевание земель включает:

-- подготовительные работы, включающие сбор и анализ правоустанавливающих, геодезических, картографических и других исходных документов;

-- полевое обследование и оценку состояния пунктов государственной геодезической сети (ГГС) и опорной межевой сети (ОМС) или опорных межевых знаков (ОМЗ);

-- полевое обследование границ размежевываемого земельного участка с оценкой состояния межевых знаков;

-- составление технического проекта (задания) межевания земель;

-- уведомление собственников, владельцев и пользователей размежевываемых земельных участков о производстве межевых работ;

-- согласование и закрепление на местности границ земельного участка с собственниками, владельцами и пользователями размежевываемых земельных участков;

-- сдачу пунктов ОМС на наблюдение за сохранностью;

-- определение координат пунктов ОМС и межевых знаков;

-- определение площади земельного участка;

-- составление чертежа границ земельного участка;

-- контроль и приемку результатов межевания земель производителем работ;

-- государственную приемку (освидетельствование) материалов межевания земель;

-- формирование межевого плана;

-- сдачу материалов в межевой архив.

геодезический межевание тахеометр



1. Пояснительная записка

1.1 Физико-графическая характеристика

Земельный участок, подлежащий межеванию, расположен по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, СПК «Красная Нива», в 2 км на север от с. Русские Пожарки. Земельный участок со всех сторон граничит с СПК «Красная Нива». Участок расположен в 160 км от областного центра г. Н. Новгород и в 8 км от районного центра г. Сергач. Связь с областным и районным центром осуществляется по дорогам областного значения. Место проведения работ характеризуется следующей физико-географической характеристикой:

Климат

Земельный участок расположен на территории Сергачского района, который входит в незначительно засушливый подрайон VБ агроклиматического района Нижегородской области. Климат района - умеренно влажный, самый теплый. Климатограмма многолетних данных по метеостанции Починки (VБ агроклиматический район) представлена на рисунке 1.

Район характеризуется следующими показателями: в районе за период со среднесуточной температурой воздуха выше 10є накапливается 2200-2300є, выше 15є - 1600-1700є. Здесь продолжительность периода с температурой выше 15є наибольшая, 90-95 дней, что на 20 дней больше чем в первом агроклиматическом районе. Период с температурой выше 10є продолжается 140 дней.

Заморозки, как и в четвертом агроклиматическом районе, прекращаются около 10 мая, начинаются 25-30 сентября, продолжительность безморозного периода 135-140 дней.

Устойчивый снежный покров образуется в третьей декаде ноября, продолжительность его залегания равна 135-140 днем. Количество осадков составляет за год 450-500 мм, за вегетационный период 250-300 мм.

Таким образом, климатические условия хозяйства в целом благоприятны для роста и развития районированных культур.

Почвы

Согласно почвенно-географическому районированию страны хозяйство расположено в зоне черноземных почв. На территории почвенный покров представлен аллювиальными дерновыми, черноземными оподзоленными, темно-серыми лесными и дерновыми подзолистыми почвами. Почвенная карта представлена на рисунке 3.

Таблица Характеристика почв

Индекс на почвенной карте	Наименование почв	Механический состав	Степень смытости	Балл бонитета	Категория пригодности
2	Черноземная оподзоленная	глинистые	не смытые	85	1
19	Темно-серые лесные	глинистые	средне - смытые	80	1
32	Аллювиальная дерновая	глинистые	не смытые	66	2
53	Дерновая подзолистая	глинистые	средне - смытые	35	3

Растительность

Территория СПК «Красная Нива » входит в лесостепную, степную растительную зону Европейской части страны. Площадь лесов в хозяйстве 99,77 га. Естественная растительность представлена следующими разновидностями деревьев: сосна, береза, редко ель, дуб, липа, ясень, клен, осина, а так же дерново-кустарниковой растительностью, который состоит из зарослей кустарников и защитных лесонасаждений.



Гидрология и гидрография

Гидрография СПК «Красная Нива» представлена р. Пьяна, находящейся на территории землепользования. В пределах возвышенности на территории хозяйства много балок и оврагов. Водоразделы имеют уклон, что способствует стоку значительной части осадков, что вызывает эрозию почв.

Дорожная сеть

На участке проведения работ имеется большое количество полевых дорог. Полевая дорога, проходящая по саду, направлена, в сторону с. Русские Пожарки.

1.2 Геодезическая изученность

На участке проведения работ имеются пункты полигонометрии 1 разряда и 2 разряда. По точности пункты удовлетворяют требованиям инструкций и могут служить основой для создания съемочного обоснования в виде теодолитного хода для координирования углов поворота земельного участка.

Таблица исходных данных

Название пункта	Класс точности	Тип центров	Координаты, м
			Х	У
8	1 разряд	Центр	10066	2888
1	1 разряд	Центр	9706	3872
7	2 разряд	Бетонный пилон	9384	2568
4	2 разряд	Бетонный пилон	9096	3586



Основные характеристики плановых сетей сгущения (полигонометрии 1 и 2 разряда)

Класс	Характеристика плановой сети
	S, км	Мв	fвдоп	МS/S
Полигонометрия 1 разряд	1047,786	2''	Ш5vn	1:10000
Полигонометрия 2 разряд	153,101	5''	10''vn	1:5000

S, км- длина сторон;

М_в- ошибка измерения угла;

f_вдоп- допустимая невязка в ходе;

М_S/S- относительная ошибка стороны.

1.3 Методика производства работ

Для координирования углов поворота точек сада и развития съемочного обоснования в виде теодолитного хода для полевых измерений используется электронный тахеометр 3Та5. Съемка поворотов точек сада выполнена с точек теодолитного хода полярным способом. Запись результатов полевых измерений производится в журналы измерения углов и длин линий. Описание электронного тахеометра приведено приложении Б, типы закладываемых пунктов в приложении В.

Особенности эксплуатации электронного тахеометра Та5

1. Развертывание комплекта. Установить штатив над точкой местности, закрепить на нем подставку, установить и закрепить в подставке тахеометр и отцентрировать его с помощью отвеса и оптического центра по этой точке. Отражатель устанавливают на штативе, на противоположном конце измеряемой линии и центрируют с помощью оптического центрира. На строительных площадках, при большом количестве пикетных точек, а так же в болотистой местности для установки отражателя используются веха, которая входит в комплект тахеометра. Веха с отражателем ставят, непосредственно на точку местности приводят в отвесное положение по уровню.

Разместить источник питания рядом со штативом тахеометра, установить переключатель в положение ВЫКЛ, подключить источник питания к гнезду подставки тахеометра. Навести отражатель на тахеометр.

2. Отсчитывание по угломерным кругам. Поле зрения отсчетного микроскопа такое же, как и в оптических теодолитах, но, в отличии от теодолитов в Та5 использована круговая оцифровка вертикального круга в гонах (границах) для измерения зенитных расстояний. Погрешность считывания показаний составляет 2 мгон.

3. Введение данных в микро-ЭВМ. Данные вводятся с помощью клавиатуры, расположенной на панели управления, начиная с младших разрядов. Углы и считанные показания с лимбов угломерных кругов набирают в миллигонах с точностью 1 мгон.

Поправка в зенитное расстояние вводится переключателем и тумблером. Поправка за метеоусловия вводится переключателями. При измерении расстояний от одного до двух километров переключатель установить в положение I. При измерении расстояний более 2 км микро-ЭВМ для вычисления не используется.

4. Проведение измерений. Перед началом измерений следует выполнить следующие операции: установит переключатель в положение АКК, при этом начинается ввод программ в оперативную память микро-ЭВМ. Время записи 1 мин 20 с. По окончании записи на цифровом табло загорается нуль с точкой. При выключении питания записанная в оперативной памяти программа стирается.

Измерение наклонных расстояний, зенитных расстояний, горизонтальных и дирекционных углов, определение горизонтальных проложений, превышений, приращений прямоугольных координат производится после нажатия кнопки ОТСЧЕТ при соответствующем положении переключателя, при этом начинается ввод исходных данных и вывод на одну из подпрограмм вычисления.

4.1 Измерение наклонных расстояний. Установить переключатель в положение D_б. Навести зрительную трубу на отражатель по максимальному сигналу поочередным вращением наводящим винтом. Рукояткой уровня сигнала поддерживают показания контрольного прибора в пределах 50-90 делений. Оценить уровень сигнала в канале ОКЗ по стрелке контрольного прибора, нажав кнопку ОТСЧЕТ (измерения при ОКЗ проводится вторым в программе измерения). Рукояткой установить уровень сигнала с дистанции равным уровню сигнала в режиме ОКЗ. Наклонное расстояние вычисляются автоматически после нажатия кнопки ОТСЧЕТ.

При измерении коротких расстояний, когда уровень сигнала настолько большой, что рукояткой уменьшать его до номинального не удается, на объектив зрительной трубы надевают сетку - аттенюатор.

4.2 Измерение зенитных расстояний. Определить место зенита MZ и ввести его значение в микро-ЭВМ. Установить переключатель в положение z. Навести зрительную трубу на марку отражателя и снять показатель Л₁ с вертикального круга. Ввести Л₁ в микро-ЭВМ с помощью клавиатуры. Зенитное расстояние z вычисляют автоматически после нажатия кнопки ОТСЧЕТ.

4.3 Определение горизонтальных проложений D₀ и превышений h. Измерить наклонное расстояние D₀ , как указано в 4.1. Измерить зенитное расстояние z, как указано в 4.2.

Установить переключатель в положение D₀(h). Нажать кнопку ОТСЧЕТ, на табло высвечиваются значения D₀ или h.

4.4 Измерение горизонтальных углов. Установить переключатель в положение в. Навести зрительную трубу на перекрестие марки или иную визирную цель. Определить направление N₀ на цель измерением полным приемом по формуле

Ввести значение направления N₀ в память микро-ЭВМ набором на клавиатуре, после чего нажать кнопку в₀. Определить направление на перекрестие марок последующих отражателей и ввести их в микро-ЭВМ. Горизонтальные углы между первым и последующими направлениями, вычисляются автоматически после нажатия кнопки ОТСЧЕТ.

4.5 Измерение дирекционных углов. Установить переключатель в положение в. Навести зрительную трубу на ориентир, дирекционный угол которого известен. Измерить это направление полным приемом N_А0. Вычислить начальное направление N₀ ориентирования по формуле:

N₀= N_А0-А₀

где А₀- дирекционный угол ориентира.

Ввести значение N₀ в память микро-ЭВМ набором на клавиатуре, после чего нажать кнопку в₀. Измерить полным приемом последующие направление N_i и ввести его в микро-ЭВМ. Дирекционные углы А_i последующих направлений вычисляют после нажатия кнопки ОТСЧЕТ.

4.6 Определение приращений координат. Измерить горизонтальное положение D₀, как указано в 4.3. Измерить дирекционный угол А, как указано в 4.5. Установить переключатель в положение ?x(?y). Нажать кнопку ОТСЧЕТ. На цифровом табло высветится ?x(?y).

По окончанию вычисления результат высвечивается на табло и записывается в закрепленную за каждым параметром память. Время вычисления 10-30 с. Время записи 2 с после индикации результата на табло. Во время записи табло гаснет. При повторном нажатии кнопки ОТСЧЕТ предыдущие значение D_б, z, D₀, h, в, A, ?x, ?y стирается с табло, из памяти микро-ЭВМ и производится повторное вычисление. При нажатии кнопки СБРОС значение измеренных величин с табло стирается. При нажатии кнопки ПИ происходит вывод из памяти измеренных величин D_б, z, D₀, h, в при соответствующем положении переключателя.

При температуре воздуха ниже -10°С и при измерении расстояний более 2 км тумблер АВТ установить в положение ВЫКЛ, при этом микро-ЭВМ отключается. В этом случае наклонное расстояние D_б вычисляется по формуле:

D_б =D+D*10^-5К_в,

где D - отсчет с цифрового табло; К_в - значение поправочного коэффициента на метеоусловия.

1.4 Создание съемочного обоснования

Характеристика запроектированного теодолитного хода

Для выполнения межевых работ (координирования углов поворота землепользования и вычисления площади) вблизи участка сада был запроектирован теодолитный ход в качестве съемочного обоснования, который опирался на твердые пункты 8 и 1 (пункты полигонометрии 1 разряда). Ход включает 6 точек. Проектирование хода выполнено в масштабе 1:5000 в соответствии с таблицами.

Характеристика теодолитного хода (допуски)

Длина хода

Масштаб	На застроенных территориях, км	На незастроенных территориях, км	Между исходными пунктами и узловыми точками
1:5000	4	6	3



Длина линий

Масштаб съемки	На застроенной территории, м	На незастроенной территории, м
1:5000	350	500

Характеристики в таблице приведены для оптического теодолита, но поскольку для съемок был использован электронный тахеометр Та5, допуски были изменены. Съемка поворотных точек сада (В, С) была выполнена с точек теодолитного хода методом полярной засечки. По окончанию полевых работ были получены журналы измерения углов и линий местности, а так же результаты выполнения полярной засечки. Обработка результатов полевых измерений проведена в ручную.

Характеристика запроектированного хода:

Масштаб	Длина хода, км	Длина линии, м	Число точек
1:5000	3,542	600	6

Среднее квадратическое значение невязки в конце проектного теодолитного хода получится

;

в результате влияния следующих погрешностей:

1. Построение углов и линий при перенесении проекта:

²,

Где m_s - средняя квадратическая погрешность измерения сторон хода;

n - число сторон хода;

?S - сумма длин сторон хода(длина хода);

m_в - средняя квадратическая погрешность измерений (построения) угла (в минутах); = 3438'.

2. Взаимного положения (координат) начальной 8 и конечной d точек проектного хода. Величина этой погрешности зависит от длины L ранее проложенного хода, связывающего эти точки и в среднем равна 1:2000;

М₂= L / 2000.

?S=3541,576 м

n = 6

m_s =0,1 м

m_в = 0,1'

² = 0,0865 м

М₂ = 3541,576/2000 = 1,7708 м

ѓ=

Невязка в конце проектного теодолитного хода составит 1,773 м

Способы внесения проекта в натуру

Вынос проекта в натуру - это геодезические работы, выполняемые на местности для определения фактического положения основных точек запроектированного участка.

Вынос проекта осуществляется следующими способами:

· создание теодолитных ходов;

· способ микротриангуляции;

· создание сетей четырехугольников без диагоналей;

· прямыми, обратными и комбинированными засечками;

· мензульными ходами;

· и в последнее время - наземно-космическими методами.

Методы геодезических засечек и четырехугольников без диагоналей. Если непосредственное измерение линий теодолитного хода затруднено, но имеется видимость с нескольких точек хода на отдельные удаленные опорные пункты или предметы, то длину сторон можно получить косвенным путем методом угловых засечек (рис. 2).

Рис. 2. Типовые схемы засечек: а - прямая засечка; б - обратная засечка; в - комбинированная засечка

Рис. 3. Методы геодезических засечек: а) магистральный ход, б) полярный способ при непосредственном измерении расстояний; в), г) полярный способ при косвенном измерении расстояний

Отдельные точки планового съемочного обоснования определяют прямыми, обратными и комбинированными засечками (рис. 3).

При прямой засечке (рис. 2, а) по измеренным углам б и в вычисляют угол г. По теореме синусов через базисную сторону АВ определяют длины сторон АР и ВР. Координаты точки Р определяют путем решения прямой геодезической задачи.

Контроль определения координат методом прямой засечки осуществляют применением прямой многократной засечки (засечки точки с трех и более опорных пунктов) или измерением угла г при засекаемой точке. Вычисления выполняют по формулам:

где - дирекционные углы соответствующих сторон треугольника.

Координаты пункта Р методом обратной засечки (рис. 2, б) определяются надежно в случае, когда он находится внутри треугольника, образованного пунктами А, В, С.

Координаты определяемого пункта вычисляют по формулам И.Ю. Пранис-Праневича:

где И и Н - вспомогательные величины.

Если определяемая точка находится внутри треугольника АВС, то применяют формулы Ансермета:

Углы А, В, С определяют как разности исходных дирекционных углов сторон на пунктах А, В и С.

Контролем обратной засечки служит наблюдение на четвертый пункт. Координаты точек определяют дважды по комбинациям любых трех направлений.

В методе комбинированной засечки (рис. 2, в) координаты точки Р вычисляют дважды из решения прямой и обратной засечек. Допустимая разность координат в положении точек, определенных методами прямой, обратной и комбинированной засечек, не должна превышать 0,2 мм в масштабе создаваемого плана.

Инструкция рекомендует полярный способ определения координат точек съемочного обоснования (рис. 4, А).

Рис. 4. Съемка по способу: А - полярных координат; Б - полигона



На территориях с прямоугольной системой застройки, в условиях лесного массива и в других случаях эффективно применение сети проф. И.В. Зубрицкого, состоящей из четырехугольников без диагоналей (рис. 5).

В исходном четырехугольнике АВСД должны быть измерены стороны а, в и все углы. В последующих четырехугольниках измеряются одна сторона и все углы. Тогда две другие стороны четырехугольника определяют по формулам:

Перед вычислением сторон угловую невязку в каждом четырехугольнике распределяют поровну на каждый измеренный угол.

Рис. 5. Сети четырехугольников без диагоналей

В исходном четырехугольнике АВСД должны быть измерены стороны а, в и все углы. В последующих четырехугольниках измеряются одна сторона и все углы. Тогда две другие стороны четырехугольника определяют по формулам:



Перед вычислением сторон угловую невязку в каждом четырехугольнике распределяют поровну на каждый измеренный угол.

Угловые измерения выполняют аналогично требованиям микротриангуляции и теодолитных ходов: в свободной сети - 2 полных приема, в сети, опирающейся на исходные пункты - 1 прием.

В четырехугольнике, близком к прямоугольнику, средние квадратические погрешности определения сторон равны:

Для квадратов:

В цепи из прямоугольных четырехугольников, уравненной за условия фигур, погрешность определения конечной стороны равна:

Для фигур, близких к квадрату,

Характеристика межевых знаков

Межевание земель выполняют как в общегосударственной, так и в местных и условных системах координат. При этом должна быть обеспечена надежная связь местных и условных систем координат с общегосударственной системой.

Геодезической основой межевания земель служат:

- пункты ГГС (триангуляция и полигонометрия);

- пункты ОМС (опорные межевые знаки - ОМЗ).

Пункты ОМС (ОМЗ) служат в качестве исходных для:

- закрепления на местности выбранной местной или условной системы координат и последующей ее привязки к общегосударственной системе координат;

- оперативного восстановления утраченных межевых знаков;

- решения других задач государственного земельного кадастра и землеустройства.

Средние квадратические погрешности взаимного положения пунктов ОМС (ОМЗ) и положения межевых знаков не должны превышать величины, приведенных в таблицею

Предельная погрешность положения точки не должны превышать удвоенной средней квадратической погрешности. Количество погрешностей, превышающих предельные, должно быть не более 5% от общего числа контрольных измерений.

Расположение и плотность (густота) пунктов ОМС должны обеспечивать быстрое и надежное восстановление на местности положения всех межевых знаков.

В городах и поселках комитеты по земельным ресурсам и землеустройству могут устанавливать более высокую точность и плотностью опорной межевой сети и межевых знаков, что обосновывается в технических проектах на производство работ.

Требования к закреплению на местности границ земельного участка.

В зависимости от назначения и типа закрепления на местности различают:

- пункты ОМС (ОМЗ), закрепляемые на долговременную (не менее 5 лет);

- межевые знаки, закрепляемые на поворотных точках границ с использованием недорогих материалов;

- границы по «живым урочищам» (рекам, ручьям, водотокам, водоразделами и т. д.);

- границы, совпадающие с линейными сооружениями (заборами, фасадами зданий, элементами дорожной сети и т. д.);

- пропаханные линии суходольных границ;

Пункты ОМС размещают равномерно на территории населенных пунктов, данных поселков, участков садовых товариществ, сельскохозяйственных, лесохозяйственных и других предприятий с плотностью, указанной в таблице. Пункты ОМС могут не совпадать с межевыми знаками границ земельного участка. Их следует размещать на местности с учетом:

- доступности для геодезических определений при восстановлении положения утраченных межевых знаков;

- защищенность от разрушений в результате хозяйственной деятельности и природных явлений.

Пункты ОМС следует по возможности размещать на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Межевые знаки размещают на всех поворотных точках границы землепользования земельного участка, кроме границ, проходящих по «живым урочищам» и линейным сооружениям, совпадающим с границами земельного участка.



Заключение

В данной курсовой работе по дисциплине « Геодезические работы при землеустройстве» был решен вопрос по межеванию участка сада, предоставленного СПК «Красная Нива» в собственность сада. Для выполнения поставленной задачи были изучены соответствующие нормативно-справочные документы: инструкция по межеванию земель и топографическим съемкам, соответствующая тематике выполняемых работ учебная литература (учебник по инженерной геодезии). В соответствии с инструкцией по топографической съемки для координирования точек сада был запроектирован в качестве планового съемочного обоснования замкнутый теодолитный ход длиной 3541,576 м, опирающийся на пункты ГГС и ОМС. Ход состоящий из 6 точек, запроектирован с абсолютной невязкой в конце хода 1,773 м. Координирование точек сада выполнено с точек теодолитного хода полярным способом, при съемках использовался электронный тахеометр Та5. Все исходные и определяемые пункты закреплены на местности соответствующими знаками, приведенными в приложении В. Площадь участка сада составила 50,0 га. Исходные пункты ГГС, ОМС, точки теодолитного хода, точки сада в ходе выполнения курсового проекта переведены из местной системы координат в СК-63. Результатом выполненных работ стало землеустроительное дело.



Библиографический список

1. Инженерная геодезия: Учебник/ Г.А. Федотов. - 2-е изд. 2004. - 463е.: ил.

2. «Инструкция по топографическим съемкам»

3. «Инструкция по межеванию земель», Москва, 1996 г.

4. «Методические рекомендации по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства», «Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства», утвержденных Руководителем ФСЗК России 17 февраля 2003 г.

5. Положения о проведении территориального землеустройства, утвержденные Постановлением Правительством РФ от 07 июня 2002 г. №396

6. СНиП 11-02-96, СП 11-104-97

7. Федеральный закон «О землеустройстве» от 18 июня 2001 г. №78-ФЗ

Размещено на Allbest.ru

...