Основы землеустройства

Размещено на http://www.allbest.ru/

МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФГБОУ ВПО «ВОРОНЕЖСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АГРАРНЫЙ

УНИВЕРСИТЕТ ИМЕНИ ИМПЕРАТОРА ПЕТРА I»

Кафедра землеустройства и ландшафтного проектирования

Контрольная работа

«Основы землеустройства»

Выполнил: бакалавр (заоч. отдел. ДОТ)

Максимова Е.А

Воронеж 2015



1. Изучение планово-картографического материала (указать условные обозначения, используемые при геодезических и землеустроительных работах)

Важнейшим показателем качества топографических карт и планов наряду с точностью является их наглядность. Она достигается применением условных знаков, с помощью которых на картах и планах изображаются ситуация и рельеф местности. Условные знаки, изображающие ситуацию местности, подразделяются на площадные, внемасштабные, линейные и пояснительные.

Площадные или масштабные условные знаки служат для изображения объектов, занимающих значительную площадь и выражающихся в масштабе карты или плана. Площадный условный знак состоит из границы объекта и заполняющих его знаков или условной окраски. Контур объекта показывается точечным пунктиром (контур леса, луга, болота), сплошной линией (контур водоема, населенного пункта). Заполняющие знаки располагаются внутри контура в определенном порядке (произвольно, в шахматном порядке, горизонтальными и вертикальными рядами). Площадные условные знаки позволяют не только найти расположение объекта, но и оценить его линейные размеры, площадь и очертания.

Внемасштабными называются такие условные знаки, которыми предметы местности изображаются без соблюдения масштаба карты или плана (колодец). Эти знаки не позволяют судить о размерах изображаемых местных предметов.

Линейными условными знаками называются знаки, изображающие протяженные объекты на местности, например железнодорожные дороги, ручьи. Длина таких объектов выражается в масштабе карты, а ширина на карте - вне масштаба.

Пояснительные условные знаки служат для дополнительной характеристики изображаемых на карте местных предметов, например длина, ширина и грузоподъемность моста. Различные надписи и собственные названия объектов на картах также носят пояснительный характер.

Рельеф местности на топографических планах и картах изображается следующими методами: методами штрихов, отмывки, цветной пластики, отметок или горизонталей.

На картах крупного масштаба и планах рельеф изображается, как правило, методом горизонталей, имеющим значительные преимущества перед всеми остальными методами.

2. Изучить масштабы плана (построить линейный и поперечный масштаб)

Линейный масштаб

- график, который является изображением определенного численного масштаба.

Основанием линейного масштаба называется отрезок АВ линейного масштаба (основная доля масштаба), равный обычно 2 см. Он переводится в соответствующую длину на местности и подписывается. Крайнее левое основание масштаба делят на 10 равных частей.

Наименьшее деление основания линейного масштаба равно 1/10 основания масштаба.

Пример: для линейного масштаба (использующегося при работе на топоплане масштаба 1:2000), показанного на рисунке 1, основание масштаба АВ равно 2 см (т.е. 40 метрам на местности), а наименьшее деление основания равно 2 мм, что в масштабе 1:2000 соответствует 4 м на местности.

Отрезок cd, взятый с топографического плана масштаба 1:2000, состоит из двух оснований масштаба и двух наименьших делений основания, что, в итоге, соответствует на местности 2х40м+2х2м = 88 м.

ПОПЕРЕЧНЫЙ МАСШТАБ

- график для максимально точного измерения и откладывания расстояний на топографическом плане (карте). Точностью масштаба называется горизонтальный отрезок на местности, который соответствует величине 0,1 мм на плане данного масштаба. Эта характеристика зависит от разрешающей способности невооруженного человеческого глаза, которая (разрешающая способность) позволяет рассмотреть минимальное расстояние на топографическом плане в 0.1 мм. На местности эта величина будет уже равна 0.1 мм х М, где М - знаменатель масштаба

Основание AB нормального поперечного масштаба равно, как и в линейном масштабе, также 2 см. Наименьшее деление основания равно CD =1/10 АВ= 2мм. Наименьшее деление поперечного масштаба равно cd = 1/10 CD =1/100 АВ = 0,2мм (что следует из подобия треугольника BCD и треугольника Bcd).

Таким образом, для численного масштаба 1:2000 основание поперечного масштаба будет соответствовать 40 м, наименьшее деление основания (1/10 основания) равно 4 м, а наименьшее деление масштаба 1/100 АВ равно 0,4 м.

3. Работа с масштабами планов. Нарисовать пять отрезков и их размеры записать в таблицу № 1 согласно с заданным масштабам и условиям таблицы

Таблица № 1

№ отрезка на плане	Размер отрезка на плане, см	Расстояние на местности (м) при масштабе
		1 : 10000	1 : 25000
1	5	500	1250
2	8,5	850	2125
3	11,7	1170	2925
4	15,3	1530	3825
5	18,6	1860	4650



4. Изучение основных элементов рельефа, дать их краткую характеристику

В зависимости от характера рельефа местность делят на равнинную, холмистую и горную. Рельеф местности слагается из различных сочетаний форм земной поверхности, к основным из которых относятся холм, котловина, хребет, лощина и седловина.

Холм, гора - выпуклая конусообразная форма рельефа, возвышающаяся над окружающей местностью (рис.1). Наивысшая точка горы или холма называется вершиной. От вершины во все стороны идут склоны или скаты; линия перехода скатов в окружающую равнину называется подошвой. Гора отличается от холма размерами и крутизной скатов; при высоте над окружающей местностью до 200 м подобная форма рельефа с пологими скатами называется холмом, а более 200 м с крутыми скатами - горой. Горы и холмы изображаются замкнутыми горизонталями с бергштрихами, направленными от вершины к подошве.

Котловина или впадина - противоположная горе (холму) форма рельефа, представляющая чашеобразное углубление земной поверхности (1). Самая низкая точка котловины называется дном. Боковая поверхность котловины состоит из скатов; линия их перехода в окружающую местность называется бровкой. Котловина, как и гора, изображается замкнутыми горизонталями, однако бергштрихи в этом случае направлены ко дну. Хребет - вытянутая и постепенно понижающаяся в одном направлении возвышенность (рис. 1). Хребет обычно представляет собой ответвление от горы или холма. Линия, соединяющая самые высокие точки хребта, от которой в противоположные стороны отходят скаты, называется водоразделом. Хребет изображается выпуклыми горизонталями, направленными выпуклостью в сторону понижения местности.



Рис. 1 Схема изображения основных форм рельефа горизонталями

Лощина - вытянутое в одном направлении углубление земной поверхности с постепенно понижающимся дном. Два ската лощины, сливаясь между собой в самой низкой ее части, образуют линию водослива или тальвег. Разновидностями лощины являются: долина - широкая лощина с пологими скатами; овраг - (в горной местности - ущелье) - узкая лощина с обрывистыми обнаженными скатами. Лощина изображается вогнутыми горизонталями, направленными вогнутостью в сторону понижения местности; обрывистые склоны оврага изображаются специальными условными знаками (рис.1). Седловина - пониженный участок местности, расположенный на хребте между соседними вершинами. От седловины берут начало две лощины, распространяющиеся в противоположных направлениях. В горной местности седловины служат путями сообщения между противоположными склонами хребта и называются перевалами. Седловина изображается горизонталями, обращенными выпуклостями навстречу друг к другу. Вершина горы, дно котловины, самая низкая точка седловины и точки перегиба скатов называются характерными точками рельефа, а линии водораздела и водослива - характерными линиями рельефа.



Рис. 2 Формы скатов

Все формы рельефа образуются из сочетания наклонных поверхностей - скатов, которые подразделяются на ровные, выпуклые, вогнутые и смешанные.

Как видно из рис., горизонтали, изображающие ровный скат, располагаются на одинаковых расстояниях друг от друга. При выпуклом скате расстояния между горизонталями у подошвы меньше, чем у вершины. При вогнутом скате горизонтали у подошвы отстоят друг от друга на большем расстоянии, чем у вершин. Следовательно, по характеру горизонталей на топографической карте или плане можно установить форму скатов.

5. Дайте определение понятия «кадастр», перечислите основные виды кадастров

Кадастр - систематизированный свод данных, включающий качественную и количественную опись объектов и явлений, в ряде случаев с их экономической (эколого - социально -экономической) оценкой.

Содержит их физико-географическую характеристику, классификацию, данные о динамике, степени изученности и эколого-социально-экономическую оценку с приложением картографических и статистических материалов. Может включать рекомендации по использованию объектов или явлений, предложения мер по их охране, указания на необходимость дальнейших исследований и другие данные.

Разрабатывают следующие виды кадастров:

- биологической продуктивности биомассы;

- водного (пресных вод);

- детериорационального (степени ухудшения окружающей человека среды);

- дичи (как объекта спортивной охоты);

- земельного (свод сведений о землях различного назначения);

- климатического (климатических условий, частный случай -агроклиматический кадастр);

- ландшафтного (свод данных о ландшафтных структурах, эстетике ландшафтов и т. п.);

- лесного или лесных ресурсов;

- медико-географического или медико-биологического (влияние природных комплексов на здоровье человека или общее влияние окружающей человека среды, включая социальную среду, на здоровье людей);

- мелиоративного;

- минеральных ресурсов, или геологического кадастра;

- особо охраняемых природных объектов и территорий;

- охотничье-промыслового;

- почвенного (почв пахотных угодий);

- промыслового (наземных биологических ресурсов и ресурсов океана);

- рекреационного, состояния окружающей человека среды (в целом с социальными факторами);

- фаунистического;

- кадастра физического пространства (окружающей человека среды);

- флористического;

- эмиссионного (вредных выбросов);

- энергетического (солнечной энергии, приходящей на поверхность Земли, доступной для хозяйственного использования);

- и более дробные виды кадастров.

6. Какие требования учитываются при проектировании полей севооборотов?

Устройство территории севооборотов заключается в целесообразном размещении полей и рабочих участков (агрофаций), полезащитных лесополос; полевой дорожной сети; полевых площадок для стоянки сельскохозяйственной техники.

Для правильного устройства территорий севооборотов, а также эффективного использования сельскохозяйственных машин в севооборотных массивах размещают поля и рабочие участки.

Число полей в севообороте зависит от состава культур, возможности правильного их размещения в отношении рельефа, почв и хозяйственной целесообразности.

Каждое поле засевают преимущественно однородной культурой, меняющейся по годам ротации севооборота.

Поля севооборота по рельефу и почвам должны быть пригодны для правильного размещения возделываемых культур и удобны для механизированных процессов с соблюдением правил агротехники, наиболее производительном использовании техники и рабочей силы. Этого достигают при проектировании, устанавливая размеры сторон, форму полей, учитывая рельеф и почвы и расположение дорог.

Каждое поле по возможности должно состоять из одного компактного массива. На пересеченной местности границы полей надо совмещать с границами естественных контуров, не допуская дробление пахотных земель на мелкие участки, неудобные для обработки.

Поля севооборота должны быть по возможности равновеликими для создания условий получения устойчивых валовых сборов урожая, равномерности использования рабочей силы и средств производства по годам ротации.

Допускается отклонение 5-7% в площадях отдельных полей, чтобы избежать образования мелких и неудобно расположенных дорезок к полям. В отдельных случаях возможны отклонения на 10-15%, но если в этом нет необходимости, лучше точно уравнять поля по площади без ухудшения их расположения.

Форма полей и размеры сторон должны обеспечивать эффективное использование машин. Наиболее удобны для работы сельскохозяйственных машин поля прямоугольной формы. Менее удобны поля в форме трапеции. Поля в виде треугольников или неправильной формы, с искривленными границами -- самые неудобные. Из-за криволинейности границ потери производительности сельскохозяйственных машин достигают 20-30 %.

Прямолинейность границ особенно важно соблюдать по длинным сторонам полей, поскольку в этом направлении выполняют основной объем полевых работ.

Для предотвращения водной эрозии на склонах поля длинными сторонами располагают поперек склона (вдоль горизонталей). Иногда по условиям местности допускают более сложную конфигурацию поля с изломами длинных сторон. Работа тракторов на полях с такой конфигурацией будет значительно эффективнее, чем с прямолинейными сторонами.

Размещение полей длинными сторонами вдоль горизонталей и соответствующее направление обработки уменьшают опасность проявления эрозии почвы и способствуют задержанию влаги в почве. При таком размещении полей сельскохозяйственные машины используются наиболее эффективно.

При размещении полей надо учитывать связь полей с хозяйственными центрами. Поэтому надо найти такой вариант размещения полей, при котором будет обеспечена удобная и по возможности короткая связь с хозяйственным центром.

Все эти элементы взаимосвязаны, поэтому решают их комплексно.

7. Содержание и сущность землеустройства

Землеустройство - это система мероприятий, направленных на осуществление земельного законодательства, решение вопросов по организации использования и охраны земель, создание благоприятной экологической среды и улучшение природных ландшафтов.

При проведении землеустройства и территориального планирования необходимо исходить из следующих принципов.

1. Первоочередное решение природоохранных задач, что требует исключения из рассмотрения любого варианта перераспределения земель и организации территории, наносящего ущерб окружающей природной среде.

2. Детальный учет природных, эколого-хозяйственных свойств территории и экологической устойчивости отдельных ее частей при реорганизации землевладений, землепользований и территориальном размещении производства и его отраслей, что обусловливает адаптивный характер землеустройства и его эффективность.

3. Приоритет природоохранного и сельскохозяйственного землевладения и землепользования при перераспределении земель между категориями земельного фонда, земельными собственниками, пользователями и арендаторами, а также отдельными видами угодий, что вызывает необходимость обоснования при землеустройстве и территориальном планировании уровня интенсивности использования земли, обеспечения защиты сельскохозяйственных угодий от изъятия для несельскохозяйственных целей, консервации нарушенных земель.

4. Соблюдение требований законодательства, что вызывает необходимость установления при землеустройстве и территориальном планировании определенного правового режима и условий землепользования, строгого следования землеустроительному процессу, создания организационно-территориальных условий для регулирования земельных отношений.

5. Комплексный характер организации территории и производства, что определяет необходимость обеспечения пропорциональности и сбалансированности между количественными и качественными характеристиками выделяемой земли и фондовооруженностью, трудообеспеченностью, технической оснащенностью и другими параметрами предприятий, а также своевременного и обязательного создания необходимой производственной и социальной инфраструктуры для обеспечения процесса производства.

6. Экологическая, экономическая и социальная эффективность организации территории, что требует обоснования комплексных мероприятий по совершенствованию землепользования и землеустройства.

7. Обеспечение стабильности землепользования и сохранение устойчивых элементов организации территории (дорог, лесополос, севооборотов и др.), что обусловливает приспособление организации производства и труда при землеустройстве к сложившемуся организационно-территориальному каркасу.

К документам землеустройства и территориального планирования должны предъявляться следующие требования:

- директивный, нормоустанавливающий, правовой характер, что определяет необходимость их соответствующего утверждения с целью придания документации юридической силы;

- регулирующий, регламентирующий, а не декларативный статус документации, что требует установления правового режима и строгих рамок разрешенного использования земель, внутри которых допускается достаточно широкий диапазон возможного землепользования;

- адресность информации, содержащейся в документах землеустройства и территориального планирования;

- обязательность разработки документов территориального планирования в административно-территориальных образованиях различного уровня, их функциональная и информационная увязка, а также систематичность составления и обновления;

- обязательность разработки землеустроительной документации при любом перераспределении земель и изменении организации производства и территории;

- открытый характер составления, рассмотрения, обсуждения и утверждения документов землеустройства и территориального планирования, а также внесения в них соответствующих изменений;

- необходимость использования географических информационных и земельно-информационных систем, а также графической информации о пространственных условиях землепользования и размещении земельных участков и иных объектов недвижимости в цифровом виде.

Землеустройство делится на 2 вида:

- территориальное;

- внутрихозяйственное.

Территориальное землеустройство своими действиями охватывает разные отрасли народного хозяйства, разного характера предприятия: сельскохозяйственные, промышленные, транспортные и т.д.

Характерной чертой территориального землеустройства является то, что оно проводится на территории группы хозяйств, а иногда и на территории целых административных районов.

При территориальном землеустройстве определяют и оформляют права и обязанности землепользований. Поэтому проекты землеустройства должны быть не только экономически обоснованны, но тщательно оформлены в правовом отношении.

Внутрихозяйственное землеустройство является продолжением территориального землеустройства. Оно проводится после территориального землеустройства. В ряде случаев оба вида землеустройства - территориальное и внутрихозяйственное - могут проводиться одновременно, но при этом обязательно сначала должны быть разрешены вопросы территориального землеустройства, а потом внутрихозяйственного.

Внутрихозяйственное землеустройство проводится в рамках отдельных конкретных и притом только сельскохозяйственных предприятий, а также учебно-опытных хозяйств вузов, техникумов, профтехучилищ, подсобных сельских хозяйств, крестьянских и др.

Основной задачей внутрихозяйственного землеустройства является создание таких форм организации территории, которые обеспечили бы полное, рациональное, эффективное использование каждого участка земли, а также благоприятные условия для научной организации труда и производительного использования машинотракторного парка в целях экономии времени, затрат и ресурсов.

В процессе внутрихозяйственного землеустройства решаются и другие важные задачи: сохранение и воспроизводство плодородия почв; ликвидация последствий эрозии почв и предотвращение эрозионных процессов; сохранение существующих и создание новых культурных ландшафтов; ликвидация обезлички в использовании земли и создание организационно-территориальных условий для внедрения научно обоснованной системы ведения хозяйства; улучшение условий труда, быта и отдыха людей.

Способы проведения внутрихозяйственного землеустройства могут быть:

1) полное (детальное) - с разработкой всех составных частей;

2) частичное - без изменения всего проекта, а лишь какой-то составной части;

3) экспериментальное (опытное), т.е. с комплексом противоэрозионных мероприятий;

4) упрощенное - когда не требуется глубокое техническое и экономическое обоснование.

Оба вида землеустройства взаимосвязаны. Территориальное землеустройство предшествует внутрихозяйственному.

Задачи землеустройства - охрана государственной собственности на землю, общественных земель и других земель независимо от форм собственности, от расхищения и расточительного использования.

К землеустройству отнесены также почвенные, геоботанические, топографические, мелиоративные и другие специальные обследования и изыскания, выполняемые для разработки проектов, схем и мероприятий, направленных на улучшение и более эффективное использование земель, защиту почв от эрозии, охрану земель и других природных ресурсов.

Цель землеустройства - организация рационального использования и охраны земель, приведение организации территории и производства в соответствие с существующими земельными отношениями.

Землеустройство должно быть главным инструментом государства в осуществлении любых земельных преобразований.

Это объясняется тем, что:

- землеустройство является главным механизмом образования землевладения (землепользования) любого хозяйства независимо от форм собственности, т.е. без проведения землеустройства, составления проекта, его рассмотрения, согласования, утверждения, перенесения в натуре, выдачи документа, удостоверяющего право землевладения (землепользования), нельзя начать производство сельскохозяйственной продукции. Следовательно, землеустройство является основным условием организации хозяйства;

- землеустройство способствует взаимному приспособлению производства и территории, или, другими словами, осуществляется территориальная организация производства, в процессе которой с учетом местоположения земель, климата, плодородия почв и других факторов обосновывается специализация хозяйства и в соответствии с этим организуется его территория. Поэтому эффективность землеустройства отражается на производстве (экономике) сельскохозяйственных предприятий. В процессе землеустройства решают вопросы охраны и повышения плодородия почв и рационального устройства территории;

- землеустройство создает оптимальные (для данного уровня развития производительных сил и производственных отношений) организационно-территориальные условия землевладения и землепользования, что особенно важно на стадии формирования новой земельной собственности (акционерные общества, товарищества, новые кооперативы, крестьянские (фермерские) хозяйства) и должно быть под контролем государства.

Порядок проведения землеустройства (состав действий и последовательность их осуществления) устанавливает государство, и он включает следующий землеустроительный процесс:

- подготовительные работы;

- проектно-изыскательские работы;

- составление, рассмотрение и утверждение проекта землеустройства;

- экспертизу проекта (преобразования природы), экспертизу экологическую;

- перенесение проекта в натуру (на местность);

- изготовление, размножение и выдачу землепользователю (при территориальном землеустройстве -- землепользователям) землеустроительных документов;

- авторский надзор за осуществлением землеустройства и землеустроительное обслуживание.

В сложном процессе землеустройства большое место отводится геодезическим работам. Для землеустроительных мероприятий используют планы, карты и профили, полученные в результате выполнения геодезических работ. При составлении землеустроительных проектов широко используют геодезические приборы и методы. Наконец, используя геодезические методы, переносят на местность границы спроектированных объектов землеустройства (участки, поля и другие объекты). Таким образом, землеустроительные мероприятия начинают и завершают геодезическими работами. геодезический землеустройство севооборот рельеф

Все виды землеустроительных работ: образование, реорганизацию и упорядочение землепользовании, выявление новых земель для освоения и изменения угодий, внутрихозяйственное землеустройство сельскохозяйственных предприятий, а также выполнение для этих целей изыскательских, обследовательских, съемочных и других работ - проводят проектные институты по землеустройству и их филиалы.



Список используемой литературы

1.Варламов, А.А. Земельный кадастр: учеб. пособ.: Т.1. Теоретические основы государственного земельного кадастра. - 540с. - М.: Колос, 2004.

2.Вервейко А.П. Землеустройство с основами геодезии: Учебник для вузов.- М.: Недра, 1988. -280 с.

3. Варламов А.А. Геодезия, Топографические съемки/ Неумыванин Ю.К. и др.-М.: Недра, 1991.

4.Поклад Г. Г., Гриднев С. П. Геодезия: Учебное пособие для вузов - М.: «Академический проект», 2007. -592 с.

Размещено на Allbest.ru

...