Формирование графических и описательных (атрибутивных) данных при подготовке материалов кадастра

КАДАСТРОВАЯ ВЫПИСКА О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ (выписка из государственного кадастра недвижимости)

• « 18 » января 2013 г №_5431/211/10-6701

	Кадастровый номер ___54:35:061240:11	2	Лист № _2_	3	Всего листов_3__
3	План (чертеж, схема) земельного участка
4	Масштаб ________________________________ Условные знаки :

КАДАСТРОВАЯ ВЫПИСКА О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ (выписка из государственного кадастра недвижимости)

• « 31 » января 2012 г №_5431/211/10-6701

1	Кадастровый номер 54:35:061240	2	Лист _3__	3	Всего листов _3__
3	Сведения о частях земельного участка и обременениях
	№ п/п	Учетный номер части <23>	Площадь <24> (м2)	Характеристика <25>	Лица, в пользу которых установлены обременения <26>
	1	2	3	4

• ________________Начальник отдела____________________ /_Иванов И.И. /

МЕЖЕВОЙ ПЛАН	Заполняется специалистом органа кадастрового учета
	регистрационный №5431/211/10-6701________________________ ____________________________Сидоров С.С._____________ (подпись) (инициалы, фамилия) «_20_»__января___ 2012г.
Титульный лист
1. Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с:
образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Бориса Богаткова
2. Цель кадастровых работ:
3. Сведения о заказчике кадастровых работ:
Петров П.П.
(фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) физического лица, полное наименование юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправления, иностранного юридического лица с указанием страны его регистрации (инкорпорации)
Подпись __________________________Петров П.П. _____________________________________________	Дата «_18_»_января__ _2013 г.
Место для оттиска печати заказчика кадастровых работ
4. Сведения о кадастровом инженере:
Фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) Иванов И.И.
№ квалификацтонного аттестата кадастрового инженера - 47-10-056
Контактный телефон: 8 -383-383-83-83
Почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером 630105, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Фрунзе, д.12, оф. 149, kadastr@mail.ru
Сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер является работником юридического лица ЗАО «Геодезия»
Подпись Иванов И.И,	Дата «_17_»_января__ _2012_г.
Место для оттиска печати кадастрового инженера

• (наименование должности) М.П. (подпись) (инициалы, фамилия)

(Обязательное)

МЕЖЕВОЙ ПЛАН
Содержание
№ п/п	Разделы межевого плана	Номера листов
1	2	3
1.	Титульный лист	1
2.	Содержание	2
3.	Исходные данные	3
4.	Сведения о выполненных измерениях и расчетах	4
5.	Сведения об образуемых земельных участках и их частях	5
6.	Сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или измененным земельным участкам.	7
7.	Заключение кадастрового инженера	8
9.	Схема геодезических построений	9
10.	Схема расположения земельных участков	10
11.	Чертеж	11
12.	Акт согласования границ земельного участка	12

МЕЖЕВОЙ ПЛАН
Исходные данные
1. Перечень документов, использованных при подготовке межевого плана
№ п/п	Наименование документа	Реквизиты документа
1	2	3
1.	Кадастровый план территории	№5431/211/10-6701 от 1 сентября 2011г.
2.	Постановление мэрии г. Новосибирск «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по ул. Бориса Богаткова в Октябрьском районе	От 11.09.2010 г. № 211
3	Технический паспорт на жилой дом	По состоянию на 31.01.2006
5	Земельный кодекс Российской Федерации	От 25.10.2001 г. №136-ФЗ
6	Картографическая основа	Масштаб 1:500, съемка 1998 г., обновление 2009 г.
2. Сведения о геодезической основе, использованные при подготовке межевого плана Система координат - г. Новосибирск
№ п/п	Название пункта и тип знака геодезической сети	Класс геодезической сети	Координаты, м
			Х	Y
1	2	3	4	5
1	пп 0160	4 класс	5000	5400
2	пп 0789 - 176	4 класс	125250	125650
3. Сведения о средствах измерений
№ п/п	Наименование прибора (инструмента, аппаратуры)	Реквизиты сертификата прибора (инструмента, аппаратуры)	Реквизиты свидетельства о поверке прибора (инструмента, аппаратуры)
1	2	3	4
1	Геодезическая GPS/GLONASS аппаратура Javad Maxor GGDT (L1+L2)	№ 0992, заводской номер № 0994, заводской номер	Свидетельство о поверке № 286 выдано 05.10.2011 г., действительно до 05.10.2012 г.
4. Сведения о наличии зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на исходных или измененных земельных участках
№ п/п	Кадастровый номер земельного участка	Кадастровые или иные номера объектов недвижимости, расположенных на земельном участке
1	2	3
5. Сведения о частях исходных, измененных или уточняемых земельных участков
№ п/п	Кадастровый номер земельного участка	Учетные номера частей земельного участка
1	2	3

МЕЖЕВОЙ ПЛАН
Сведения о выполненных измерениях и расчетах
1. Метод определения координат характерных точек границ земельных участков и их частей
№ п/п	Кадастровый номер или обозначение земельного участка	Метод определения координат
1	2	3
1	:ЗУ1	Картометрический метод
2. Точность положения характерных точек границ земельных участков
№ п/п	Кадастровый номер или обозначение земельного участка	Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (Мt), м
1	2	3
1	:ЗУ1	где ms - ошибка линейных измерений, S - горизонтальное проложение, mЯ - ошибка угловых измерений, с - количество радиан в секунде - 206265
3. Точность положения характерных точек границ частей земельных участков
№ п/п	Кадастровый номер или обозначение земельного участка	Учетный номер или обозначение части	Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (Мt), м
1	2	3	4
1	-	-	-
4. Точность определения площади земельных участков
№ п/п	Кадастровый номер или обозначение земельного участка	Площадь (Р), м2	Формулы, примененные для расчета предельно допустимой погрешности определения площади земельного участка (?Р), м2
1	2	3	4
1	:ЗУ!	5107,7	?Рдоп = 3,5 *M*vР M-средняя ошибка определения координат характерных точек границ
5. Точность определения площади частей земельных участков
№ п/п	Кадастровый номер или обозначение земельного участка	Учетные номера частей земельного участка	Площадь (Р), м2	Формулы, примененные для расчета предельно допустимой погрешности определения площади части земельного участка (?Р), м2
1	2	3	4	5
1	-	-	-	-

МЕЖЕВОЙ ПЛАН
Сведения об образуемых земельных участках и их частях
1. Сведения о характерных точках границ образуемых земельных участков
Обозначение земельного участка:ЗУ1
Обозначение характерных точек границы	Координаты, м	Нормативная точность определения координат характерных точек границ (Мt), м	Описание закрепления точки
	X	Y
1	2	3	6	7
н1	5954,62	7023,73	0,10	-
н2	5936,97	7040,93	0,10	-
н3	5880,27	7072,08	0,10	-
н4	5850,56	7029,47	0,10	-
н5	5918,32	6975,89	0.10
н1	5954,62	7023,73	0,10	-
2. Сведения о частях границ образуемых земельных участков
Обозначение части границы	Горизонтальное проложение (S), м	Описание прохождения части границы
от т.	до т.
1	2	3	4
н1	н2	24,5
н2	н3	64,5
н3	н4	51,9
н4	н5	86,3
н5	н1	60,2
3. Сведения о местоположении границ частей образуемых земельных участков
Обозначение земельного участка ?
Учетный номер или обозначение части ?
Обозначение характерных точек границы	Координаты, м	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м	Примечание
	X	Y
1	2	3	4	5
4. Общие сведения об образуемых земельных участках
Обозначение земельного участка :ЗУ1
№ п/п	Наименование характеристик земельного участка	Значение характеристики
1	2	3
1	Адрес земельного участка или его местоположение	Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Бориса Богаткова
2	Категория земель	земли населенных пунктов
МЕЖЕВОЙ ПЛАН
Сведения об образуемых земельных участках и их частях
4. Общие сведения об образуемых земельных участках
Обозначение земельного участка :ЗУ1
3	Вид разрешенного использования	для эксплуатации жилого здания
4	Площадь земельного участка ± величина погрешности определения площади (Р±?Р), м2	5107,7±3
5	Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка (Рмин и Рмакс), м2	__
6	Кадастровый или иной номер объекта недвижимости, расположенного на земельном участке
7	Иные сведения
5. Общие сведения о частях образуемых земельных участков
Обозначение земельного участка :ЗУ1
№ п/п	Учетный номер или обозначение части	Площадь (Р), м2	±?Р, м2	Характеристика части
1	2	3	4	5
1	-	-	-
МЕЖЕВОЙ ПЛАН
Сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или измененными земельными участками
№ п/п	Кадастровый номер или обозначение земельного участка, для которого обеспечивается доступ	Кадастровый номер или обозначение земельного участка, посредством которого обеспечивается доступ
1	2	3
1	:ЗУ1	Земли (земельные участки) общего пользования

МЕЖЕВОЙ ПЛАН
Заключение кадастрового инженера
1. О виде разрешенного использования образуемого земельного участка 1. Вид разрешенного использования образуемого использования земельного участка - «для эксплуатации жилого здания» указан на основании Декларации заинтересованного лица (заявителя, согласноп.5 ст. 36 ЗК РФ) и Постановлением мэрии г. Новосибирск «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по ул. Бориса Богаткова в Октябрьском районе» от 11.09.2010 г. № 211. 2. Поскольку органом местного самоуправления не установлены предельные (минимальные и максимальные) размеры в отношении земельных участков с видом разрешенного использования «для эксплуатации жилого здания» , то в соответствии с п. 59 «Требований к подготовке межевого плана» утвержденных приказом Минэкономразвития РФ от 24.11.2008 г. №412, в реквизите «4» раздела «Сведения об образуемых земельных участках и их частях» проставлены прочерки. Площадь и местоположение границ земельного участка определены в соответствии с его фактическими границами и сложившейся структурой землепользования.

МЕЖЕВОЙ ПЛАН
Схема геодезических построений
Работа выполнена картометрическим методом

МЕЖЕВОЙ ПЛАН
Схема расположения земельных участков
Условные обозначения: - образуемый земельный участок 54: 35:061240:11 - кадастровый номер земельного участка
	Лист № 11
МЕЖЕВОЙ ПЛАН

АКТ

согласования местоположения границы земельного участка

Кадастровый номер или обозначение земельного участка:

Площадь земельного участка:

Местоположение границы земельного участка согласовано:

Обозна-чение харак-терной точки или части границы	Кадастровый номер смежного земельного участка	Фамилия и инициалы правообладателя или его представителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность	Реквизиты доверенности	Подпись и дата	Способ и дата извещения
1	2	3	4	5	6
н1-н5, н5 - н1	54:35:061240:11	Петров П.П. Паспорт серия 50 05 №499137 от 21.01.1997г. выдан ОВД г. Новосибирск	Постановление №2754 от 18.10.2011г.		согласовано в индивидуальном порядке

Наличие разногласий при согласовании местоположения границы земельного участка:

Обозначение характерной точки или части границы	Кадастровый номер смежного земельного участка	Содержание возражений о местоположении границы
1	2	3
---	---	---

Обозначение характерной точки или части границы	Кадастровый номер смежного земельного участка	Фамилия и инициалы правообладателя, реквизиты документа, удостоверяющего личность, дата снятия возражений, подпись	Способ снятий возражений о местоположении границы (изменение местоположения границы, рассмотрение земельного спора в суде, третейском суде)
1	2	3	4
---	---	---	---

Сведения о снятии возражений о местоположении границы земельного участка:

Кадастровый инженер:
		М.П. подпись		фамилия, инициалы

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним

СВИДЕТЕЛЬСТВО О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА

Главное управление Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области

Зарегистрировано право: собственности

• Документы основания: Постановление мэрии г. Новосибирск «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по ул. Бориса Богаткова в Октябрьском районе от 15.11.2009 г. № 378
• Субъект права:
• ФИО: Петров Петр Петрович
• Дата рождения: 17.06.1983
• Паспорт 5005 223169 выдан ОВД Ленинского района Новосибирской области 21.01.1997года
• Адрес: г. Новосибирск, ул.Титова, д.153,кв.15
• Объект права: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации жилого здания, адрес объекта: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Воинская площадью земельного участка 5107,7кв.м.
• Кадастровый (или условный) номер: 54:35:061240:11
• Существующие ограничения (обременения) права: Не зарегистрировано.
• О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.01.12 года сделана запись регистрации N5
• Регистратор Сидоренко С.С.
• М.П. (подпись) ___________

Размещено на Allbest.ru

...