Землепользование СНТ "Остров Комсомольский" в г. Улан-Удэ
Изучение программы AutoCAD, её основных функций. Создание схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории с использованием картографической основы. Устранение противоречий в части прохождения границ земельных участков в г. Улан-Удэ.
Рубрика | Геология, гидрология и геодезия |
Вид | отчет по практике |
Язык | русский |
Дата добавления | 27.04.2019 |
Размер файла | 927,0 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Размещено на http://www.allbest.ru//
Размещено на http://www.allbest.ru//
ВВЕДЕНИЕ
Практика по получению первичных профессиональных умений и навыков проводилась на кафедре кадастра и права Института землеустройства, кадастров и мелиорации БГСХА им. В.Р. Филиппова. Практические работы выполнялись на базе специализированного компьютерного класса.
Продолжительность проведения практики соответсвует графику учебного процесса 4 недели с 9 января 2018 г. по 5 февраля 2018 г.
Объектом практической работы являлась территория СНТ «Остров Комсомольский» г. Улан-Удэ.
Целью прохождения практики по получению первичных профессиональных умений и навыков являлась формирование профессиональных умений и навыков работы с пространственными данными, их анализа для подготовки схемы расположения земельного участка с использованием геоинформационных технологий.
Задачами являлись:
- изучение программы AutoCAD, её основных функций;
- сбор необходимых картографических материалов, данных ЕГРН, анализ существующей ситуации и выявление территорий, подлежащих перераспределению;
- создание схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории с использованием картографической основы.
РАЗДЕЛ 1. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ МЕСТА ПРОХОЖДЕНИЯ ПРАКТИКИ
Практика по получению первичных профессиональных умений и навыков проводилась на кафедре кадастра и права Института землеустройства, кадастров и мелиорации Бурятской Государственной Сельскохозяйственной Академии им. В.Р. Филиппова.
Практические работы выполнялись на базе специализированного компьютерного класса. Класс оснащен персональными компьютерами с необходимым программным обеспечением: программы AutoCAD, Easy Trase, ArcView GIS, ScanMagic, MapInfo и другие. Также компьютеры снабжены выходом в информационно-телекоммуникационную сеть Интернет.
РАЗДЕЛ 2. ВИДЫ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ
В ходе прохождения практики по получению первичных профессиональных умений и навыков проводились лабораторные работы по созданию Схемы перераспределения земельного участка, находящегося в г. Улан-Удэ, территория садового некоммерческого товарищества «Остров Комсомольский».
Данное перераспределение необходимо для устранения нарушения прав собственников на земельные участки, границы которых в ходе кадастровых работ ранее были определены неверно. Конфигурация земельного участка приводится в соответствии с фактической ситуацией через подготовку Схемы перераспределения земельного участка с кадастровым номером 03:24:000000:68165 и земель, находящихся в муниципальной собственности.
Данная схема расположения была подготовлена с использованием программного обеспечения AutoCAD.
AutoCAD (Автокад) - система автоматизированного проектирования от Autodesk, которая включает широкий набор инструментов для двухмерного проектирования, параметрического черчения, трехмерного моделирования и визуализации.
Система проектирования AutoCAD представляет инструмент для проектирования в различных областях, в том числе в области геоинформационных технологий. Помимо полной палитры функций для создания 2-D и 3-D объектов и примитивов, программа обеспечивает возможность:
* импорта файлов в формате PDF;
* работы со слоями, растрами, аннотативными объектами;
* разбивки крупных чертежей на составные части через механизм внешних ссылок;
* повышения автоматизации процесса проектирования с помощью создания динамических блоков;
* работы с полигональным и поверхностным моделированием.
Для создания схемы требовались следующие данные и материалы:
1. Кадастровый план территории;
2. Картографический материал: растровая основа в местной системе координат (МСК-03);
3. Выписка из Единого Государственного реестра недвижимости на исходный земельный участок с кадастровым номером 03:24:000000:68165;
4. Правила землепользования и застройки, карта градостроительного зонирования.
Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера. Площадь рассматриваемого земельного участка составила 275 742 м2.
Подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территории, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Улан-Удэ, данный земельный участок принадлежит к категории земель Земли населённых пунктов, территориальная зона - СХ, зона сельскохозяйственного использования, вид разрешенного использования - Для ведения гражданами садоводства и огородничества.
В схеме расположения земельного участка приводятся:
- условный номер каждого земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка (в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков);
- проектная площадь каждого земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка;
- список координат характерных точек границы каждого образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка в системе координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости;
- изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков, изображение границ учтенных земельных участков, в том числе исходных земельных участков, надписи (включая кадастровые номера земельных участков, условные номера образуемых участков, кадастровый номер кадастрового квартала, систему координат), условные обозначения, примененные при подготовке изображения;
- сведения об утверждении схемы расположения земельного участка: в случае утверждения схемы расположения земельного участка решением уполномоченного органа указываются наименование вида документа об утверждении схемы расположения земельного участка (приказ, постановление, решение и тому подобное), наименование уполномоченного органа, дата, номер документа об утверждении схемы расположения земельного участка; в случае утверждения схемы соглашением между уполномоченными органами указываются наименование вида документа об утверждении схемы расположения земельного участка (соглашение), наименования уполномоченных органов, дата (даты), номер (номера) соглашения о перераспределении земельных участков [3].
Схема расположения земельного участка утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, в данном случае Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ.
В решении об утверждении схемы расположения земельного участка в отношении каждого из земельных участков, подлежащих образованию в соответствии со схемой расположения земельного участка, указываются:
1) площадь земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка - 275 742 м2;
2) адрес земельного участка или при отсутствии адреса земельного участка иное описание местоположения земельного участка - Республика Бурятия, г Улан-Удэ, п Левый берег;
3) кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии со схемой расположения земельного участка предусмотрено образование земельного участка, в случае его образования из земельного участка, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости - 03:24:000000:68165;
4) территориальная зона, в границах которой образуется земельный участок, или в случае, если на образуемый земельный участок действие градостроительного регламента не распространяется или для образуемого земельного участка не устанавливается градостроительный регламент, вид разрешенного использования образуемого земельного участка зона сельскохозяйственного использования;
5) категория земель, к которой относится образуемый земельный участок.
Схемой расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Перераспределение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой допускается в следующих случаях:
1) все земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и перераспределение между которыми осуществляется, не предоставлены гражданам, юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления и не обременены правами третьих лиц, за исключением сервитута;
2) земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и между которым и землями осуществляется перераспределение, не предоставлен гражданам, юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления и не обременен правами третьих лиц, за исключением сервитута;
3) все земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и перераспределение между которыми осуществляется, предоставлены на одном виде права одному и тому же лицу [1].
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
В результате прохождения практики по получению первичных профессиональных умений и навыков была подготовлена схема перераспределения земельного участка с кадастровым номером 03:24:000000:68165, находящегося в муниципальной собственности и земель, находящихся в муниципальной собственности, собственность на которые не разграничена. Данный земельный участок находится в г. Улан-Удэ, п. Левый берег и предоставляется на праве безвозмездного пользования СНТ «Остров Комсомольский».
В результате работ были устранены противоречия в части прохождения границ земельных участков путем перераспределения частей земельных участков с землями, находящимися в муниципальной собственности.
Схема расположения была подготовлена с помощью программного обеспечения AutoCAD.
При подготовке схемы расположения использовались данные ЕГРН, а именно кадастровый план территории и выписка из ЕГРН на земельный участок, картографическая основа в системе координат МСК-03, Правила землепользования и застройки г. Улан-Удэ.
Схема расположения была подготовлена на бумажном носителе с соблюдением требований земельного законодательства, градостроительных регламентов и требований к подготовке схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
земельный кадастровый картографический граница
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ
Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";
Приказ Минэкономразвития от 27 ноября 2014 года N 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе»
ПРИЛОЖЕНИЕ
Размещено на Allbest.ru
...Подобные документы
Земельный участок и его свойства. Виды образования земельных участков. Нормативно-правовая основа регулирования отношений, возникающих при проведении кадастровых работ. Формирование межевого плана по результатам перераспределения земельных участков.
дипломная работа [614,3 K], добавлен 13.10.2017Основные положения по геодезическим работам в кадастре. Определение границ земельного участка. Состав и последовательность геодезических измерений при выносе границ земельного участка. Физико-географическая и экономическая характеристика местоположения.
дипломная работа [2,4 M], добавлен 13.10.2017Обоснование нормативной точности определения координат характерных точек границ земельного участка. Определение площадей земельных участков при ведении Единого государственного реестра земель. Ошибки оформления в графической части межевого плана.
курсовая работа [1,2 M], добавлен 07.01.2015Проблема рационального использования земельных ресурсов при проведении земельных реформ в сельском хозяйстве. Исходный критерий при установлении границ земельных участков. Определение допустимых погрешностей при измерении длин линий и углов при межевании.
статья [19,0 K], добавлен 08.06.2015Проведение геодезических работ по установлению на местности границ земельных участков. Этапы процедуры постановки участка на кадастровый учет. Определение местоположения границ и площади участка. Понятие межевание, общие сведения. Разделы геодезии.
реферат [28,4 K], добавлен 19.01.2017Уравнивание углов теодолитного хода. Расчет дирекционных румбов. Вычисление приращений координат и их уравнивание. Проектирование земельных участков. Разбивка массива на равновеликие участки. Вынос проекта в натуру. Оценка точности проектирования.
курсовая работа [678,6 K], добавлен 21.04.2013Изучение и характеристика основных понятий и сущности топографо-геодезических работ. Разработка проекта размещения границ участков под жилую застройку. Ознакомление с практическими методами решений проблем в измерении объектов и земельных участков.
дипломная работа [494,4 K], добавлен 27.06.2019Методика расчетов при подготовке геодезических данных для восстановления утраченных межевых знаков. Перевычисление координат межевых знаков по границам земельных участков в единую систему. Инженерно-геодезическое проектирование границ земельных участков.
курсовая работа [1,7 M], добавлен 14.04.2012Общие сведения о населенном пункте. Создание геодезического обоснования на территории поселений. Межевание земель и способы определения площадей земельных участков. Методы и приемы проектирования участков. Способ полигонометрического (теодолитного) хода.
курсовая работа [2,8 M], добавлен 13.03.2011Правовой статус земель сельскохозяйственного назначения. Порядок выдела земельного участка в счет доли в праве общей долевой собственности. Определение местоположения границ участков. Подготовка проекта межевания, межевого плана и постановка на учет.
дипломная работа [3,1 M], добавлен 13.10.2017Понятие государственного кадастра недвижимости, общая схема правовой основы государственного кадастра. Принципы геодезических работ при вынесении проекта межевания земель. Подготовка данных для выноса в натуру проекта межевания земельного участка.
дипломная работа [575,4 K], добавлен 25.01.2013Рассмотрение способов образования земельных участков (раздел, выдел, объединение, перераспределение) и государственного регулирования права на их владение. Изучение основ ведения кадастрового учета. Описание процесса создания плановой геодезической сети.
курсовая работа [429,1 K], добавлен 05.03.2010Нормативно правовая база по производству геодезических работ. Правила межевания земель. Методы создания государственных опорных геодезических сетей. Выделение земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения на примере ЗАО "Гатчинское".
дипломная работа [1,4 M], добавлен 22.12.2010Восстановление утраченных межевых знаков. Определение площади земельного участка разными способами. Методика подготовки геодезических данных для выноса в натуру границ запроектированных участков с расчетом необходимой точности геодезических построений.
методичка [398,2 K], добавлен 30.05.2012Перераспределение земель как механизм организации рационального землепользования. Кадастровые работы при перераспределении земель. Установление новой границы на местности. Оформление межевого плана и внесение сведений о границе в государственный реестр.
дипломная работа [1,5 M], добавлен 13.10.2017Исходные данные, необходимые для выполнения землеустройства. Порядок присваивания кадастровых номеров. Кодексы, которыми определяется правовой режим земель лесного фона. Условия рационального их использования. Определение границ земельного участка.
контрольная работа [24,8 K], добавлен 01.02.2014Понятие землеустройства, его цели, нормативно-правовая база. Геодезическое обеспечение при установлении границ объектов земельных участков. Внесение в государственный кадастр недвижимости сведений о границах населённых пунктов. Граница деревни Озерково.
дипломная работа [2,2 M], добавлен 09.11.2016Подготовительные работы для разработки организации территории. Предложения по установлению видов разрешенного использования земель в границах выделенных зон, упорядочению границ существующих участков, размещение полевых дорог и защитных лесополос.
дипломная работа [99,7 K], добавлен 18.11.2013Возникновение ошибок в Едином государственном реестре недвижимости, порядок и сроки устранения. Кадастровые работы, связанные с исправлением ошибки в местоположении границ двухконтурного земельного участка к№35:24:0104014:315.Подготовка межевого плана.
дипломная работа [2,1 M], добавлен 13.10.2017Основные положения по геодезическим работам при межевании. Требования к точности геодезических работ при землеустройстве. Применение теодолитов, электронных тахеометров и спутниковых навигационных систем при геодезических измерениях земельных участков.
дипломная работа [5,3 M], добавлен 15.02.2017