Частная собственность

Размещено на http://www.allbest.ru/

Размещено на http://www.allbest.ru/

Содержание

1. Право собственности и иные вещные права в зарубежном праве (общая характеристика)

2. Авторские договоры в зарубежном праве (общая характеристика)

Задача

Список использованной литературы

1. Право собственности и иные вещные права в зарубежном праве (общая характеристика)

Чтобы лучше понять признаки и содержание права частной собственности в современном западном обществе, необходимо затронуть другие основные виды вещных прав. В разных странах их названия и конкретный перечень не всегда совпадают. Они часто охватываются общим понятием «права на чужие вещи».

Из существовавших еще в древнеримском обществе вещных прав, в современных развитых странах наибольшее применение получили узуфрукт и сервитуты.

Узуфрукт - это пользование вещами, собственность на которые принадлежит другому лицу, так же, как ими пользуется сам собственник, но с обязанностью сохранять существо вещи. Узуфрукт устанавливается законом или волею человека, т.е. по договору либо завещанию.

Сервитут есть обременение, наложенное на имение в целях его использования имением, принадлежащим другому собственнику, и для выгод этого имения. В качестве «имений» обычно выступают земельные участки или строения. Сервитуты возникают (виды) не только по закону, договору или завещанию, но и по давности. Сервитуты могут устанавливаться в пользу собственника соседнего земельного участка и в публичных интересах (Швейцарии и ФРГ - в интересах конкретного лица).

В зарубежном праве имение, на которое налагается обременение, называется «служащим имением», а имение, для нужд которого устанавливается сервитут, - «господствующим имением».

В гражданско-правовых отношениях могут сложиться ситуации, когда требование абсолютного права собственности на имущество, примыкающее к имуществу другого лица, способно лишь помешать нормальному использованию этого права каждым из собственников. Такой подход сделал бы невозможной совместную жизнь в обществе. Поэтому сервитут есть форма ограничения права собственности на недвижимое имущество, выражается в праве прохода, проезда или прогона скота через соседний земельный участок, пользования соседним водоемом или пастбищем. Часто источником сервитутов является естественное расположение участков. В Японии сервитутные отношения получил название «права соседства».

«Право соседства» проявляется в различных формах, в частности в форме коллективного домовладения (в многоквартирных жилых домах), где наряду с собственностью отдельных лиц существует часть совместной собственности. Другой формой является право захода на соседний участок, например при ремонте ограды, проходящей по границам участка.

В порядке исключения законом некоторых стран допускается также сооружение искусственного стока воды, проходящего через соседний участок, если иные способы отвода воды отсутствуют, регламентируется порядок сооружения межевых знаков и оград, отношения, связанные со строительством зданий на соседних участках и с обрезкой ветвей и корней деревьев, выходящих за пределы участка.

Одним из прав по использованию земли, принадлежащей другому лицу, являются вещные права хозяйственного использования чужих земельных участков: эмфитевзис (т.е. ведение на чужой земле сельского хозяйства), суперфиции, право застройки и горная собственность.

Основная цель суперфиций - в охране обладания лесонасаждениями и строениями.

Право застройки означает основанную на законе возможность возведения или эксплуатации здания на чужом земельном участке или под ним.

Горная собственность это право лица вести добычу полезных ископаемых по договору концессии с другим лицом.

Широко применяется такое вещное право, как залог. Залоговое право - это право кредитора на удовлетворение своего требования из стоимости заложенного имущества. Залогодержатель (кредитор по праву залога) обладает преимуществом перед другими кредиторами (по обязательствам). В Японии залог именуется закладом и представляет собой одно из прав вещного обеспечения, при котором кредитор в целях обеспечения обязательства принимает определенную вещь от должника или третьего лица и удерживает ее до исполнения обязательства, косвенно принуждая должника к исполнению обязательства, а в случае неисполнения обязательства приобретает право преимущественного удовлетворения обязательства из удерживаемой вещи. С помощью института залога кредитно-финансовые учреждения (как кредиторы фирм и компаний, коммерсантов, фермеров, покупателей потребительских товаров) перекладывают имущественные риски, связанные с кризисами, банкротствами и безработицей.

Существует залог (заклад) движимого имущества (в том числе товарораспорядительных документов и различных видов ценных бумаг - векселей, облигаций, акций) и недвижимости (ипотека). В отличие от заклада (залога), при котором залогодатель не может пользоваться и извлекать выгоду из заложенной вещи, при ипотеке вещь остается у залогодателя, который может ее использовать и получать выгоду.

Ипотека - это вещное обеспечение обязательств без реальной передачи вещи. По праву США собственник имущества (залогодатель) вправе продать его без согласия ипотечного кредитора, однако такая продажа не влияет ни на вещное право залогодержателя на имущество, ни на его требование к должнику об уплате долга. В случае неуплаты должником долга в установленный срок кредитор вправе лишить должника права выкупа заложенного имущества и продать его.

Если после лишения права выкупа сумма, вырученная от продажи имущества, окажется недостаточной для покрытия расходов, процентов и капитальной суммы долга, то залогодержатель имеет право добиться вынесения судебного решения о взыскании недостающей суммы с первоначального должника, установившего ипотеку.

В отдельных странах законодательством предусматриваются некоторые другие виды вещных прав:

1) «право проживания» в чужом доме (не может быть ни уступлено, ни сдано в наем), которое устанавливается и прекращается «таким же образом, как узуфрукт»;

2) «вещные повинности», т.е. осуществляемые в пользу собственника денежные либо натуральные выдачи от другого земельного участка.

Наряду с широким применением института доверительной собственности в Англии, США и других странах общего права в системе вещных прав выделяется проприетартная концепция прав на нематериальные результаты интеллектуального труда, в частности на изобретения, в отношении которых в странах континентальной Европы обычно применяется институт исключительных прав.

Доверительная собственность является одним из самых своеобразных институтов английского гражданского права и права США, развившихся в системе «права справедливости». Доверительная собственность используется и в других конструкциях: холдинги, в лице этих предприятий выступают, как правило, банки; трасты для голосования, такие трасты создаются, как правило, банками, которые предлагают своим вкладчикам передать им в управление не акции, а право голоса на основании доверенности.

Институт доверительной собственности подразумевает передачу имущества другому лицу на длительный или короткий срок во владение или в управление.

Доверительная собственность представляет собой доверительное (фидуциарное) отношение, в силу которого одно лицо - доверительный собственник - осуществляет управление имуществом, переданным ему другим лицом - учредителем траста, выступая в отношениях с третьими лицами в качестве собственника этого имущества и неся в то же время ответственность перед лицом, являющимся бенефициарием траста (т.е. лицом, в интересах которого траст учрежден).

В классической структуре доверительной собственности участвуют: учредитель; доверительный собственник; бенефициант.

Учредителем траста может быть собственник имущества, который вправе себя же назначить и бенефициарием, т.е. «учредить траст в своих интересах». В таких сделках собственник не несет никаких забот об объекте своего права, он не отвечает по судебным требованиям, которые могут быть предъявлены по поводу этого объекта, не несет ответственности за уплату налогов, связанных с данным имуществом. В режиме доверительной собственности функционируют многочисленные благотворительные фонды, учреждаемые финансовыми магнатами.

Основаниями прекращение доверительной собственности могут быть: достижение цели; истечение срока, на который она была учреждена; по наступлению определенных обстоятельств ее прекращающих (по наступлению совершеннолетия); смерть бенефицианта.

Смерть доверительного собственника не прекращает управление доверительной собственностью, поскольку право на доверительную собственность переходят наследникам и они вправе решить её дальнейшую судьбу. Если таковых нет или они не могут владеть имуществом, то бенефициант подает в суд для назначения доверительного собственника.

Немалой спецификой обладает в странах общего права и институт обеспечительных вещных прав, включающих различные виды залога, в том числе ипотеку. Следует вообще сказать, что формула «способы обеспечения исполнения обязательств», применяемая в западноевропейских континентальных странах, уже формулы «обеспечительные интересы», используемой в странах общего права.

В странах общего права право собственности трактуется как система вещноправовых интересов. Одним из таких интересов служит обеспечительный интерес. Это создает определенное равенство лица, обладающего вещью, и лица, обладающего обеспечительным правом. В странах общего права «обеспечительные интересы ставят кредитора в юридически более предпочтительное положение по отношению к собственнику, чем способы обеспечения исполнения обязательств в странах континентального права».

Основу имущественных и личных неимущественных отношений, в которые вступают граждане, юридические лица, а в определенных случаях и само государство, составляет право частной собственности, в первую очередь собственности на средства производства, а также многочисленные другие вещные права. Во многих западных странах вещное право выделяется в самостоятельные разделы гражданских кодексов.

В силу права следования вещное право «следует за вещью». С правом следования непосредственно связан институт виндикации. Вследствие того же права, скажем, земельный участок в руках одного собственника остается обремененным сервитутом или правом залога, которые установил другой собственник (его предшественник). Согласно праву преимущества носитель вещного права осуществляет свое право на чужую вещь, отстраняя носителей обязательственных прав. Так, требование кредитора по залогу удовлетворяется из стоимости заложенной вещи раньше требований незалоговых кредиторов.

Объектами вещных прав служат вещи - предметы живой и неживой природы. Они традиционно делятся на движимые и недвижимые («недвижимость»), делимые и неделимые, главные вещи и принадлежности.

Движимым имущество признается в силу своей природы либо указания закона. Так, в силу их природы являются движимым имуществом («движимостью») предметы, которые могут изменять место своего нахождения либо сами (скажем, животные), либо под воздействием посторонней силы, - все неодушевленные предметы.

Имущество является недвижимым по своей природе (земельные участки, строения, урожай на корню и плоды, не снятые с деревьев) или в силу своего назначения (земледельческие орудия и животные, служащие для обработки земли и помещенные собственником на его участке для обслуживания и эксплуатации последнего), или в силу принадлежности предмету (узуфрукт на недвижимые вещи).

2. Авторские договоры в зарубежном праве (общая характеристика)

Характеристика нормативной природы авторского договора в зарубежных странах немыслима без соответствующей характеристики таких понятий, как «обеспечение права» и «защита права».

Защита авторских прав в зарубежных странах означает применение юридических мер, направленных преимущественно на признание или восстановление авторских прав. В законодательстве зарубежных стран закреплен достаточно широкий перечень способов защиты.

К ним можно отнести не только способы гражданско-правовой защиты (возмещение убытков, выплата компенсации), но и способы административно-правовой, а также уголовно-правовой защиты. Все они применяются в случае, когда права авторов либо оспариваются, либо нарушаются.

Что же касается такого понятия, как обеспечение авторских прав, то оно гораздо шире понятия защиты, так как его содержание составляют средства не только восстановительного характера, применяемые в случае нарушения авторских прав (средства защиты), но и средства, которые применяются для того, чтобы данных нарушений не допускать (средства охраны), а также правостимулирующие средства, направленные на побуждение пользователей к законопослушному поведению, создающие режим благоприятствования для удовлетворения интересов авторов и пользователей.

Охрана есть установление общего правового режима, опирающегося на правомерную деятельность. Защита - это совокупность средств, которые предпринимаются, когда авторские права либо интересы нарушены или оспорены. Обеспечение авторских прав включает в себя средства охраны, защиты и правостимулирующие средства. К правостимулирующим относятся международные и национальные средства.

К числу международных средств относится существование международных конвенций и договоров. К национальным средствам, прежде всего, относится такое средство, как совершенствование авторского законодательства.

К ним также можно отнести меры договорного обеспечения авторских прав. Речь идет об авторском договоре.

Под авторским договором понимается соглашение между автором произведения науки, литературы и искусства, или его работодателем, либо иным обладателем имущественных авторских прав, с одной стороны, и пользователем произведения, по которому автор обязуется передать пользователю за вознаграждение право использования произведения обусловленным способом и в установленный срок, а пользователь обязуется использовать произведение в соответствии с предоставленным ему правом и уплатить вознаграждение.

От того, насколько детально и грамотно с правовой точки зрения стороны авторского договора согласуют его условия, зависит дальнейшая судьба их правовых отношений. Надлежащее согласование данных условий является эффективным средством обеспечения авторских прав. Путем такого согласования стороны авторского договора имеют возможность обезопасить себя от неблагоприятных последствий в будущем, следовательно, обеспечить свои права.

Выступая в качестве особого вида гражданско-правового договора, авторский договор в зарубежных странах, в свою очередь, подразделяется на множество отдельных разновидностей, каждая из которых имеет свои особенности. Существует довольно много критериев, опираясь на которые можно провести классификацию существующих авторских договоров. При этом самые разные классификации не исключают друг друга, если их основания не надуманы и не произвольны, а объективны и существенны. Так, авторские договоры могут подразделяться на отдельные группы в зависимости от вида произведений, по поводу которых они заключаются. В связи с этим могут быть выделены, в частности, авторские договоры на создание и использование литературных, музыкальных, аудиовизуальных, архитектурных и других произведений. Даже если эти договоры предусматривают один и тот же способ использования произведений, вид последних оказывает определенное влияние на содержание самого договора.

При анализе авторских договоров зарубежных стран можно выявить следующие его виды:

- авторский договор о передаче исключительных прав;

- авторский договор о передаче неисключительных прав;

- авторский договор заказа.

Авторский договор может быть заключен с передачей исключительных прав другому лицу (по такому договору лицо может использовать произведение в установленном порядке определенными способами, а также имеет право запрещать подобное использование другим лицам) или на основе передачи неисключительных прав (использование произведения лицом допускается наравне с другими пользователями таким же способом).

Если в договоре прямо не указывается, на какой основе передаются права, то они считаются переданными на неисключительной основе.

В свою очередь, лицо, получившее по договору право на использование имущественных прав автора, может передать их другому лицу, но только если это прямо предусмотрено в авторском договоре.

Как любой гражданско-правовой договор, авторский договор подчиняется закрепленным в законодательстве зарубежных стран общим положениям о договоре. Это в равной мере касается свободы договора во всех ее проявлениях, соотношения договора и закона, цены договора, сущностного и формального моментов заключения договора. Авторский договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем его существенным условиям.

В силу законодательства зарубежных стран существенными являются условия о предмете договора, условия, названные в законе или иных правовых актах как необходимые для договоров данного вида, а также все другие условия, предлагаемые для согласования одной из сторон. Закон об авторском праве и смежных правах называет в числе необходимых такие условия авторского договора, как:

- способы использования произведения;

- срок и территорию, на которые передается право;

- размер вознаграждения и (или) порядок его определения за каждый способ использования;

- порядок и сроки выплаты вознаграждения.

Под способами использования произведения понимаются конкретные права, передаваемые по договору. Весьма важными являются условия о сроке пользования правами, территории их применения, размере вознаграждения и способах его определения.

Принцип свободы договора позволяет сторонам по соглашению установить любые оптимальные для них условия. Однако при отсутствии в авторском договоре условий о сроке, на который передается право, или о его территории применяются правила диспозитивных норм.

В зарубежных странах своеобразием отличается также форма авторского договора. Любой авторский договор независимо от его цены и порядка использования произведения должен заключаться в письменной форме. Несоблюдение простой письменной формы договора лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение договора и его условий на свидетельские показания.

3. Задача право собственность авторский

Н.и Л. заключили договор, по которому Н. должен был передать в аренду Л. земельный участок сроком на два года. В связи с тем, что после заключения договора значительная часть земельного участка была использована местной общиной для временного размещения книжной ярмарки, Н. уведомил Л. о невозможности исполнения обязательства и прекращении договора.

Решите дело, используя Германское Гражданское уложение.

На основании § 593b Германского Гражданского уложения, если сданный в аренду земельный участок отчуждается или обременяется правом третьего лица, то соответственно действуют §§ 571-579 ГГУ.

В соответствии с § 577 Германского гражданского уложения, если осуществление права третьим лицом только ограничивает нанимателя в осуществлении права пользования, установленного договором, то третье лицо обязано в отношении нанимателя воздерживаться от осуществления своих прав постольку, поскольку оно может препятствовать осуществлению права пользования, установленного договором.

В данном случае, после заключения договора значительная часть земельного участка была использована местной общиной.

Следовательно, местная община обязана воздержаться от осуществления своего права (размещения книжной ярмарки), так как это препятствует осуществлению права пользования земельным участком Л. На основании вышеизложенного прекращение договора аренды не имеет смысла.

Список использованной литературы

1. Богатых Е.А. Гражданское и торговое право зарубежных стран. М., 2006. - 116 с.

2. Буднева Г.Н. Приложение к практикуму по курсу гражданского и торгового права зарубежных стран. Учебный материал. М.: ВАВТ, 2005. - 34 с.

3. Германское гражданское уложение. М.: БЕК, 2006.

4. Гражданское и торговое право зарубежных стран. Под редакцией Е.А. Васильева и А.С. Комарова, тт. 1-2 М, Международные отношения, 2005. - 326 с.

5. Гражданское и торговое право зарубежных стран. Учебное пособие. Под ред. В.В. Безбаха, В.К. Пучинского. М., «МЦФЭР», 2004. - 483 с.

6. Зенин И.А. Гражданское и торговое право зарубежных стран. М.: Юрайт Высшее образование, 2009. - 218 с.

Размещено на Allbest.ru