Договор подряда

Размещено на http://www.allbest.ru/

Тема Договор безвозмездного пользования имуществом (ссуды)

По договору безвозмездного пользования имуществом (ссуды) ссудодатель обязуется передать или передает ссудополучателю вещ в безвозмездное временное пользование, а ссудополучатель обязуется вернуть вещь в том же состоянии, в котором он ее получил с учетом нормального износа или состоянии, обусловленном в договоре.

Правовое регулирование:

Глава 36 ГК

Так же применяется общие положения договора аренды:

-о предмете (ст.607),

-о сроке (ст.610),

-о пользовании имуществом (ст.615),

-о возобновлении договора на тех же условиях на новый срок (п.2 ст. 621),

-об улучшении имущества находящегося в пользовании (ст.623).

ФЗ от 1994г. «О библиотечном деле», положения «О музейном фонде» от 1998 г.

Правовая характеристика:

Консенсуальный или реальный

Существенные условия. Условие о безвозмездности договора.

Срок договора устанавливается сторонами самостоятельно, если срок не установлен договор, считается заключенным на неопределенный срок. В этом случаи каждая из сторон может отказаться от договора, предупредив другую сторону за месяц.

Договор является безвозмездным по следующим причинам:

1 стороны связывает особые личные отношения;

2 ссудодатель преследует, какие либо социально значимые цели (гуманитарные, потребительские или благотворительные);

Стороны договора любые лица (коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу являющимся ее учредителем, участником, руководителем, членом органа управления или контроля).

Форма сделки. По общему правилу о форме сделки.

Для договора ссуды установлены дополнительные требования.

Права пользования недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Права и обязанности сторон:

Обязанности ссудодателя:

1 Передать вещь ссудополучателю в срок ;

2 Передать имущество в надлежащем состоянии. Состояние предаваемого имущество должно соответствовать условиям договора ссуды, назначению этого имущества.

Назначение имущество то есть должны отсутствовать недостатки препятствующие пользованию .

3 Передать имущество со всеми принадлежностям и документами (пример: технический паспорт, инструкция по пользованию);

4 При заключении договора предупредить ссудополучателя о всех правах третьих лиц на вещь;

5 Возместить ссудополучателю стоимость неотделимых улучшений, если они были произведены с согласия ссудодателя

Обязанности ссудополучателя:

1 Пользоваться вещью в соответствии с условиями в договоре;

2 Поддерживать вещь в исправном состоянии. Осуществление текущего и капитального ремонта, осуществление расходов на содержание вещи;

3 Не передавать без согласия ссудодателя свои права и обязанности по договору третьим лицам;

При согласии ссудодателя данное имущество можно передать еще раз в безвозмездное пользовании (субссуда), подряда, аренду, залог, в качестве вклада в уставный капитал или паевый фонд.

4 Вернуть ту же вещь в том же состоянии в котором он ее получил с учетом нормального износа или состоянии обусловленном в договоре.

Обязательства по выполнению работ.

Обязательства по выполнению работ опосредуют создание новых вещей, а так же получение неких материальных результатов связанных с вещами: ремонт.

У заказчика права собственности на новую вещь возникает с момента сдачи приемки результата работы. С этого времени заказчику переходит риск случайной гибели или повреждения результата работы.

Риск случайной гибели или повреждения материала, оборудование переданного для переработки вещи или иного используемого для договора имущества несет предоставившая сторона. Если по вине заказчика происходит просрочка в приеме результатов работы риск случайной гибели или повреждения имущества начинает нести заказчик.

Право собственности на здании сооружение и другое вновь передаваемое недвижимое имущество подлежащего государственной регистрации возникает с момента такой регистрации.

Существенным условием большинства договоров является предмет.

В договоре строительного подряда существенным условием является и срок.

В большинстве договоров предметом является результаты работы, которыми могут быть: новы вещи, иные результаты, связанные с уже существующими вещами (ремонт). В договоре бытового подряда помимо самого результата работы сама работа является предметом договора, в этом договоре так же должно быть подчеркнуто, что работа должна иметь потребительский характер.

Стороны: подрядчик и заказчик.

Как правило, подрядчиком является субъект обладающий спец возможностями и способностями для выполнения работ (например, в договоре строит подряда подрядчиком могут быть строительные и строительно-монтажные организации, а так же индивидуальные предприниматели имеющие лицензию на строит деятельность).

Заказчик любое лицо, однако, в некоторых договорах спец субъект на стороне заказчика (например, в договоре бытового подряда лица использующие товар в целях не связанного с предпринимательской деятельности)

Все договоры этой группы консенсуальные, взаимные.

Ответственность строится по общим правилам, спецификой является ответственность подрядчика по договору бытового подряда.

Тема Договор подряда

По договору подряда подрядчик обязуется выполнить заданную заказчиком определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (ст. 702 ГК).

Правовая характеристика: возмездный, взаимный, консенсуальный.

Существенное условия предмет, в ряде случаев срок.

Предмет договора - один результат работы (создание новой вещи, переработка вещи); определенная работа.

ГК РФ не производит легальную дифференциацию между такими объектами гражданских прав как работа и услуга. Разграничение, как правило, проводится по наличии или отсутствии материального результата. Если выполнение работы обязательно приводит к появлению материального результата, то оказанные действия представляют собой работу. Оказание услуги чаще всего представляет собой деятельность имеющую определенный положительный эффект, но не порождающего материального результата (услуги парикмахера, мед. услуги).

Отличие материального результата услуги от материального результаты работы. Для материального результата услуги характерны следующие признаки:

1 синхронность оказания услуги и получения заказчиком результата

2 неустойчивость материального результата. Результатом может легко исчезнуть или объект может самостоятельно вернуться в первоначальное состояние.

3 услуги способствуют образование усредненного результата. Если качество работы легко проверить, то оценка качества услуги субъективна и нормативными актам не регулируется.

Срок договора может быть указан в договорах, графиках выполнения работ или иных документах подписанных сторонами.

В договоре обязательно указываются начальные и конечные сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Цена договора (не существенное условие), либо конкретная, либо порядок исчисления (тыс. за кв. метр).

Цена в договоре подряда включает:

1 компенсацию издержек подрядчика поскольку, если иное не предусмотрено в договоре работы выполняется иждивение подрядчика: из его материалов, силами и средствами.

Кроме того, для расчеты цены работ может составляться смета, то есть документ фиксирующий перечень работ, этапы их выполнения используемых материалов, в денежной оценке каждой из составляющих и итоговой суммы.

Виды смет: твердая и приблизительная.

Если в договоре не указана, какая смета, то считается твердая.

Приблизительная цена указывается в тех случаях, если заранее не возможно, определить перечень всех требуемых работ.

Окончательные подсчеты производятся по фактически произведенным подрядчикам затратам, только если при этом не происходит значительно превышение цены.

Твердая цена не предусматривает увеличение или уменьшение, при чем, даже в случаи в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнения работ или необходимых расходов.

Ст. 210 ГК регулирует порядок оплаты при экономии подрядчика. Подрядчик сохраняет право на оплату работ предусмотренных договором подряда, если:

1 фактически расходы подрядчика оказались меньше предусмотренных.

2 заказчик не докажет что экономия повлияла на качество работы.

Однако в договоре может быть предусмотрено распределение между сторонами экономии.

Порядок оплаты по ГК. Сдачи окончательной сдачи приемки по ГК, а в договоре возможна предварительная.

Подрядчик в случаи предусмотренном в законе или договоре имеет право выплаты аванса или задатка.

Стороны договора заказчик или подрядчик.

Заказчик любые дееспособные субъекты гражданского права (физ., юр, публично правовые образования)

Схемы договорных связей по договору подряда:

1.Заказчик -} Подрядчик

2.Заказчик -} Генеральный подрядчик -} Субподрядчик

Данная схема применяется, если из договора подряда или из закона не следует обязанность выполнить данную работу лично.

Генеральный подрядчик несет ответственность перед заказчиком за неисполнение обязанностей субподрядчиками, например ненадлежащие осуществление работ, и перед субподрядчиком, например оплатить его работу.

Заказчик - Генеральный подрядчик

- другие подрядчики

С согласия генерального подрядчика заказчик на отдельные виды работ, например отделочные работы, заключает договоры с другими подрядчиками. В этом случае другие подрядчики несут ответственность перед заказчиком.

4. Заказчик - несколько подрядчиков (но договор один на всех), при этом, ответственность подрядчиков по общему правилу является долевой.

Форма договора: по общим правилам ГК (письменная).

Срок исковой давности - 1 год.

Срок исковой давности по недвижимости - 3 года.

Возникновение права собственности:

Переход права собственности (возникновение) - по общему правилу с момента передачи (с этого момента переходит бремя содержания имущества).

Распределение рисков между сторонами:

1. Риск случайной гибели или повреждения:

- материалов, оборудования, переданные для переработки вещи (сторона, предоставившая их сторона),

- результата работы (до приемки - подрядчик, после - заказчик).

При просрочки передачи или приемки результата работы, указаные риски несет сторона, допустившая просрочку.

Обязанности сторон.

Подрядчик:

1. Своевременно приступить к исполнению договора.

2. Выполнять работу в соответствии с условиями договора.

3. Обеспечивать сохранность предоставленного заказчиком имущества, использовать его разумно и экономно.

4. Предупредить заказчика об обстоятельствах, которые грозят годности или прочности результата выполняемой работы, либо создает невозможность ее завершения в срок, и до получения от него указаний приостановить работу.

5. Передать заказчику вместе с результатом работы информацию, касающуюся его использования.

6. Не разглашать полученную в результате исполнения договора информацию, составляющую коммерческую тайну, либо представляющую ноу-хау.

7. Выполнить работу без недостатков.

Заказчик может предъявить требование, связанное с ненадлежащим качеством работы в определенные сроки:

1 если в установленный гарантийный срок, то в пределах гарантийного срока;

2 если гарантийный срок менее 2-х лет, то в пределах двух лет с момента приемки, при условии, что будет доказано, что недостатки возникли до передачи результата работы или по причинам, возникшим до этого момента;

3 если не установлен гарантийный срок, то в разумный срок с момента обнаружения недостатков, но не более двух лет с момента передачи.

Сроки исковой давности.

В связи с ненадлежащим качеством работы 1 год, по зданиям и сооружением. Если работа принята по частям, исковая давность начинает течь со дня приемки всей работы в целом.

Обязанности заказчика:

1. Предоставить подрядчику материал без недостатков.

2. В разумный срок заменить непригодные или недоброкачественные материалы, имущество.

3. Оказывать подрядчику содействие в выполнении работы.

4. Принять результат работы выполненной подрядчиком в сроки и в порядке, предусмотренные договором.

При уклонении заказчика от принятия работы, подрядчик по истечению месяца со дня, когда согласно договору результат работы должен быть передан заказчику, предупредив двукратно заказчика, вправе продать результат работы, а вырученную сумму за вычетом всех причитаемых подрядчику платежей внести на имя заказчика в депозит в порядке, предусмотренном ст. 327 ГК.

5. Осмотреть результат работы и при обнаружении отступления от договора результат работы или иных недостатков в работе, немедленно сообщить об этом подрядчику.

Заказчик, обнаруживший при приемке работы недостатки вправе на них ссылаться только, если он указал на них в акте приемки.

6.Заказчик, принявший работу без проверки лишается права ссылаться на явные недостатки, т.е. те, которые могли быть установлены при приемке работы, но можно ссылаться на скрытые недостатки.

7. Уплатить обусловленную цену.

Целью бытового подряда является необходимость защиты экономически более слабой стороны заказчика. Расширение прав и уменьшение ответственности заказчика, а так же расширение ответственности подрядчика.

По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий предпринимательскую деятельность в сфере производства работ по договорам подряда, обязуется выполнить по заданию заказчика определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Работы по договору подряда: ремонт и пошив обуви, швейных, меховых, кожаных изделий, изготовление мебели на заказ.

Правовое регулирование: параграф 2 главы 37 ГК, Закон о ЗПП, Правила бытового обслуживания населения в РФ от 1997г., Правила предоставления коммунальных услуг гражданам.

Правовая характеристика: возмездный, консенсуальный, взаимный, публичный, а в ряде случаев договор присоединения (если заказчик лишен возможности участвовать в определении условий договора, которые изложены в стандартных формах).

Существенные условия: предмет, срок, цена.

Предмет: определенная работа и результат работы. Работа носит потребительский характер, т.е. удовлетворяет бытовые и другие личные потребности граждан. Материальный результат работы выражается:

а) в создании новой вещи;

б) в иных результатах, связанных с существующими вещами: переделка, ремонт, обработка, переработка.

Срок: определяется: правилами выполнения отдельных видов работ; самостоятельно сторонами, если срок не предусмотрен в правилах, либо стороны устанавливают меньший срок. В договоре могут быть указаны начальный и конечные, а также промежуточные сроки.

Цена: Поскольку договор публичный, устанавливается одинаково для всех заказчиков. Возможно установление сметы, твердой и приблизительной.

Стороны договора: заказчик - любое физическое лицо, заказывающий работу для личных нужд и подрядчик - предприниматель, осуществляющий систематическую деятельность по выполнению заказов граждан.

Договор строительного подряда

Заключению договора предшествует: составление технико-экономического обоснования (ТО) и проектно-сметной документации. Экспертиза ТО и проектно-сметной документации уполномоченными органами. Утверждение проектов строительства и градостроительной документации.

Договоры строительного подряда могут заключаться как в обычном порядке (согласование контрагентами всех условий и его последующее подписание) так и посредством проведения подрядных торгов. Подрядные торги проводятся в обязательном порядке, если заказчиком выступает государственный орган, а объектом строительства является объект для государственных нужд.

В этом случае правовое регулирование осуществляется: федеральные законы «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» и «О поставках продукции для федеральных государственных нужд», «Основные положения порядка организации и проведении подрядный торгов (конкурсов) на строительство объектов (выполнение строительно-монтажных и проектных работ) для государственных нужд».

Обязанности подрядчика:

1. Предоставить техническую документацию в установленный срок, если такая обязанность лежит на подрядчике.

2. Застраховать риск случайной гибели или повреждения объекта строительства, материала, оборудования и другого имущества, используемого при строительстве, либо ответственности за причинение при строительстве вреда другим лицам.

3. Своевременно приступить к исполнению договора.

4. Обеспечить строительство материалами оборудования, если такая обязанность лежит на подрядчике.

5. Выполнять работу в соответствии с установленными требованиями, которые могут содержаться в договоре, технической документации, СНиП, ГОСТ и других обязательных правилах.

Заказчик в силу ст. 748 имеет право осуществлять контроль и надзор за качеством выполняемых работ, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика.

6. Соблюдать требования закона и иных правовых актах об охране окружающей среды и о безопасности строительных работ.

7. При обнаружении препятствий, принадлежащим исполнению договора: отключение электроэнергии, морозы и т.д. каждая из сторон обязана принять все зависящие от нее разумные меры по устранению таких препятствий.

8. Предупредить заказчика об обстоятельствах, которые грозят годности или прочности результата выполняемой работы или создают невозможность ее завершения в срок и до получения указаний приостановить работу.

9. Выполнить все строительные работы в срок.

10. Не разглашать полученную в результате исполнения договора информацию, составляющую коммерческую тайну, либо представляющую ноу-хау.

11. Выполнить работу без недостатков.

Заказчик может предъявить иски, связанные с ненадлежащим качеством работы: в гарантийный срок, с момента, когда результат работы принят или долен быть принят заказчиком, если он не установлен - в течение 5 лет.

12. Устранять по требованию заказчика и за его счет недостатки, за которые подрядчик несет ответственность.

13. Сдать объект строительства заказчику. Оформляется актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон в подписании акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Односторонний акт сдачи-приемки может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны судом недействительными.

Обязанности заказчика:

1. Предоставить техническую документацию в срок.

2. Застраховать (в зависимости от того, на ком по договору лежит обязанность).

3. Своевременно предоставить для строительства земельный участок.

4. При обнаружении препятствий надлежащему исполнению договора принять все зависящие меры по устранению препятствий.

5. Принять и оплатить результат работы.

При неоплате работы подрядчик имеет право удерживать результат работы, а также принадлежащее заказчику оборудование, материалы и любое другое имущество заказчика до уплаты заказчиком соответствующих сумм.

Обязательства по оказанию услуг.

Предметом договора, относящегося к данной группе обязательств, являются услуги. Услуги выражаются в получении положительного эффекта не связанного по общему правилу созданием новой вещи или ее переработкой.

Услуги можно классифицировать на материальные услуги и нематериальные.

Материальные услуги связаны с имуществом или с личностью потребителя услуги (перевозка груза). При этом груз остается в неизменном виде, но за счет перемещения в пространстве увеличивает свою полезность и эффективность (например, собственник после перемещения может эффективно ее продать). К материальным услугам относятся и услуги, направленные на получение определенного вещественного результата (парикмахерские, медицинские).

Отличие услуги от работы - лекция по подряду. Оценка качества услуги субъективна, нормативами актами (СНиПами и ГОСТами не регулируются).

Нематериальные услуги не связаны с имуществом (репетитор, юридические услуги). В данных услугах результат еще меньше гарантируется, а услуги неотделимы от своего источника.

Существенным условием в большинстве договоров является предмет.

В большинстве договоров услугодатели коммерческие лица или ИП, им необходима лицензия для занятия соответствующей деятельностью.

В ряде случаев предъявляются особые требования к услугополучателям. В договоре перевозки пассажиров и багажа услугополучатели - физические лица.

Большинство договоров как правило консенсуальные, некоторые реальные (перевозка груза и багажа). Возмездные и безвозмездные (гардероб).

Если иное не предусмотрено законом или договором, договор поручения является безвозмездным.

Все договоры данной группы возмездные.

Ответственность сторон строится по общему правилу, спецификой обладает ответственность экспедитора в договоре транспортной экспедиции. Обязательства по оказанию услуг регулируются гл. 39 ГК РФ «Договор возмездного оказания услуг». В виду особой специфичности ряда услуг им посвящены отдельные главы в ГК (договор перевозки, уступа требования, банковского вклада и т.д.).

Договор финансирования под уступки денежного требования

товары

А > Б

С

А (должно деньги В) В (передало А товары)

С (получил деньги вместо В, т.к. В был должен С)

С «А» теперь будет требовать «С». Произошла сессия (т.е. уступка права требования). Юридическое лицо, например, уступает своё требование, а его взамен финансируют.

Юридическая сущность этих отношений - уступка денежного требования (цессия). Однако отношения финансирования под уступку денежного требования (факторинга) носит более сложный характер, чем обычная цессия, сочетаясь с возможностью финансирования под уступку денежного требования.

Договор финансирования под уступки денежного требования

По договору факторинга (финансирования под уступку денежного требования) одна сторона (финансовый агент) обязует передать или передаёт другой стороне (клиенту) денежные средства в счёт денежного требования клиента (кредитора) третьему лицу (должнику), вытекающая из предоставления клиентом товаров, работ, услуг третьему лицу, а клиент уступает или обязуется уступить финансовому агенту это денежное требование.

Правовое регулирование: 43 ГК РФ, в ней учтены основные положения Конвенции УНИДРУА по международным факторным операциям (факторингу) 1998 года. Россия не присоединилась, но все положения учла.

Правовая характеристика: реальный-консенсуальный, взаимный, возмездный.

Существенное условие: предмет.

Предметом договора является денежное требование, уступаемое в целях получения финансирования, которое может быть существующим, т.е. срок платежа по которому уже наступил и будущим (т.е. требование, которое возникнет в будущем). Будущее требование может быть основано как на уже заключённом договоре или же на договоре, который только предстоит заключить клиенту и третьему лицу.

Денежное требование должно быть идентифицировано (описать его так, чтобы его никто не перепутал с другим денежным требованием), путём указания должника, суммы требования (долга), основание его возникновения (между клиентом и должником).

В договоре можно указать срок договора и цену договора.

Цена договора - это стоимость уступаемого требования клиента к должнику. Она самостоятельно устанавливается сторонами, при этом, в расчёт принимается стабильность положения клиента и его должника, способ платежа по договору, время наступления платежа (существующее или будущее требование) и т.д..

Стороны договора: финансовый агент и клиент.

Финансовый агент - это коммерческая организация, профессионально оказывающая факторинговые услуги: банки, иные кредитные организации, а также другие коммерческие организации.

Клиент (закон особых требований не устанавливает), поэтому, в принципе, клиентом может быть любое лицо. Однако, поскольку договор используется в предпринимательском обороте, поэтому, чаще всего, это предприниматели.

Помимо финансового агента и клиента, в вышеуказанных отношениях, участвует должник, который должен будет произвести платёж финансовому агенту после получения уведомления об уступке от клиента или финансового агента. Однако, сами по себе, отношения между финансовым агентом и должником не входят в предмет договора факторинга.

Форма договора: определяется формой сделки, на которой основано требование, являющееся предметом уступки.

Обязанности финансового агента по договору:

1. передать клиенту денежные средства в порядке, предусмотренном договором, оказывать иные финансовые услуги, предусмотренные договором (консультационные, информационные, финансово-бухгалтерские), связанные с денежными требованиями, являющимися предметом уступки;

2. не переуступать денежные требования третьим лицам, если иное не предусмотрено договором.

3. Представить должнику доказательство того, что уступка денежного требования финансовому агенту действительно имела место.

4. Представить клиенту отчет о полученных от должника суммах, предать ему сумму, превышающую сумму долга клиента (по ряду договоров такая обязанность).

Обязанности клиента:

1. Уступить финансовому агенту денежное требование, являющиеся предметом договора.

2. Уступить действительное денежное требование (реально существующие) основанное на действительной сделки. Клиент отвечает за действительность требования, а не за его исполнение.

ссуда наймодатель собственность исковый



Тема Договор страхования

Первые признаки данного договора появились еще в античные времена. Активно развивался в средние века.

Терминология:

Страхование-это отношения по защите интересов физ. и юр лиц РФ, субъектов РФ и муниципальных образований при наступлении определенных страховых случаев за счет денежных фондов, формируемых страховщиками, из уплаченных страховых премий (страховых взносов).

Объективным основанием договором страхования является наличие у страхователя (выгода приобретателя), страхового интереса заключить такой договор.

Страховой интерес-это интерес страхователя, стать участником договора страхования. Этот интерес заключается пример: в защите имущества от возможно ущерба, компенсация возможных повреждений здоровья.

Страховой риск- это предполагаемое событие на случае наступления которого производится страхование.

Страховой риск должен обладать признакам вероятности и одновременно случайностью его наступления, то есть страхователь в момент заключения договора должен находиться в добросовестном ведении относительно того наступит это событие или нет.

Страховой случай - это фактическое наступление событий предусмотренное законом или договором за счет страховщика произвести страховую выплату.

Страховая выплата - это денежная сумма, которую страховщик обязан уплатить в результате наступления страхового случая.

При личном страховании страховая сумма называется страховая сумма, а при имущественном страховании страховое возмещение.

По договору страхования страхователь обязуется заплатить страховщику обусловленную договором плату (сумму), страховую премию, а страховщик обязуется при наступлении предусмотренном в договоре события (страхового случая) выплатить страхователю или иному лицу в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю) страховое возмещение или страховую сумму.

Правовое регулирование ГК и ФЗ от 1992 года «Об организации страхового дела в РФ», ФЗ от 1999 года «Об основах обязательного социального страхования», ФЗ от 2002 года «Об обязательном страховании владельцев автотранспортных средств», ФЗ от 2003 года «О страховании вкладов физических лиц».

В условиях договора страхования могут содержаться стандартных правил страхования одобренных страховщиком или объединением страховщиков. На данные правила содержаться указания в договоре, либо сами правила прикладываются к договору.

Формы страхования:

-Добровольное

-Обязательное (пример: обязательное государственное страхование служащих, работников полиции, таможни)

Виды страхования: имущественное и не имущественное.

По договору имущественного страхования могут быть застрахован следующий имущественный интерес. Таким образом видом имущественного страхования являются:

1. Страхование имущества-договор заключается как в пользу страхователя так и в пользу страховщика.

2. Страхование ответственности за причинение вреда (жизни, здоровью или имуществу других лиц). Страхуется только сам страхователь в пользу др лиц нельзя.

3. Страхование ответственности по договору страхуется только сам страхователь.

4. Страхование предпринимательского риска только сам страхователь от риска убытков от предпринимательской деятельности и за нарушение своих обязательств контрагенты предприниматель или изменение условий этой деятельности по не зависящим от предпринимателя обстоятельствам.

Важной особенностью договора имущественного страхования является суброгация (п.1 ст. 965 ГК) - переход к страховщику определенных прав страхования.

Сроки исковой давности.

По всем договорам имущественного страхования 2 года.

По договору страхования предпринимательского риска 3 года.

Тема Договор личного страхования

По договору личного страхования страховщик обязуется за обусловленную договором плату-страховую премию выплатить единовременно или выплачивать периодически обусловленную договором страховую сумму в случаи причинения вреда жизни или здоровью самого страхователя или иного названного в договоре гражданина (застрахованного лица) достижения им определенного возраста или наступления в жизни иного страхового случая.

Право на получение страховой суммы принадлежит лицу, в пользу которого заключен договор.

Договор личного страхования считается заключенным в пользу застрахованного лица, если в договоре не названо в качестве выгоды приобретателя другое лицо.

Договор считается заключенным в пользу застрахованного лица, если в договоре не названо в качестве выгодоприобретателя другое лицо.

Различают два основных вида личного страхования:

1 страхование жизни

2 страхование здоровья

Для страхования жизни характер страховые выплаты при дожитии застрахованного до оговорённого момента или в случаи его смерти в течение действия договора, который заключается на длительный срок (5, 10 и более лет).

За страхование здоровья выплаты производятся в случаи причинения вреда здоровью застрахованного, а сам договор заключается на срок 1 год и менее.

Естественные условия договора имущественного страхования:

1 Имущество или иной имущественной интерес являющийся объектом страхования.

2 Страховой случай

3 Размер страховой суммы

4 Срок действия договора

Существенные условия договора личного страхования:

1 застрахованное лицо

2 страховой случай

3 размер страховой суммы

4 срок действия договора

Предмет договора - это страховой имущественный или личный интерес (связанное с владением имущества, связанное с жизнью и здоровьем и т.д.).

Страховой интерес должен быть правомерным, не допускается страхование противоправных интересов.

В интересах защиты, общепризнанных моральных ценностей закон запрещает страхование некоторых правомерных интересов:

1 убытков от участия в играх, лотереях и пари;

2 расходов к которым лицо может быть принуждено целью освобождения заложника

Срок начинает течь с момента наступления условий договора, а именно после уплаты страховой премии или ее первого взноса. Договор заканчивает свое действие по истечению срока, на который он был заключен либо после страховой выплаты при наступления страхового случая.

Цена:

В договоре указывается страховая сумма и страховая премия. Размер страхового взноса (если премия выплачивается не сразу). При определении размера страховой премии страховщик вправе применять разработанные им страховые тарифы.

Стороны договора:

Страхователь- это лица, заключившие со страховщиками договор страхования имеющие право требовать со страховщика при наступлении страхового случая страховую выплату себе или выгодоприобретателю. Страхователь - юридические лица и дееспособные лица.

Выгодоприобретатель - это лицо (юр лицо или физическое) которое страхователь назначил для получения страховых выплат.

Застрахованное лицо - это физическое лицо жизнь и здоровье, которого и в пользу которого застрахованы по договору личного страхования или страхования ответственности (страхователь или другое лицо).

Страховщики - юр лица, которые имею разрешение (лицензию) на осуществление страхования.

Соцстрахование это когда по одному объект страхуется с не сколькими страховщиками.

Перестрахование - это страхование страховщиком риска выплаты страховой суммы (предпринимательского риска) у другого страховщика.

Страховые агенты - постоянно проживающие на территории РФ физические лица, или российские юридические лица которые предоставляют страховщика в отношениях со страхователя и действуют от имени страховщика.

Страховые брокеры - постоянно проживающие на территории РФ зарегистрированные в качестве ИП физические лица или российские юр лица, которые действуют в интересах страхователя или страховщика и осуществляют деятельность по оказанию услуг связанных с заключением договора страхования.

Страховые актуарии - это физические лица, постоянно проживающие на территории РФ имеющие квалификационный аттестат и осуществляющие на основании трудового договора и гражданского договора со страховщиком деятельность по расчетам страховых тарифов, страховых резервов страховщика, оценки его инвестиционных проектов с использованием актуарных расчетов.

Форма договора:

Письменная:

1 путем составления договора

2 путем вручения страховщиком страхователем на основании его письменного или устного заявления страхового полиса (свидетельства, сертификата, квитанции) подписанного страховщиком.

Страховой полис может быть генеральным, которым распространяется на несколько однородных операций по страхованию имущества, например на систематическое страхование разных партий грузов.

Может быть разовым, когда речь идет об одной операции страхования.

Условия страхования могут быть определены в стандартных правилах страхования, принятых страховщиком или объединением страховщиков.

Права и обязанности сторон:

Обязанности страховщика:

1. При наступлении страхового случаю осуществить страховую выплату в установленный срок на основании заявления страхователя. Страховщик освобождается от выплаты на основании ст.964 ГК.

Страховщик имеет право выяснить причины и обстоятельства страхового случая.

Поскольку осмотр имущества требует спец знаний, то на практике выполнение данной ложиться на аварийного комиссара, то есть лицо которое производит сбор информации, проводит экспертные исследования для установления факта наступления страхового случая и определение размера ущерба.

Расследование страхового случая завершается составление страхового акта

2. Сохранять тайну страхования.

Обязанности страхователя по договору:

1. Выплачивать в установленные сроки очередные страховые взносы.

2. Сообщить страховщику при заключении договора известные обстоятельства, имеющие существенное значение. Но эти существенные значения могут быть указаны в договоре.

3. Незамедлительно сообщить страховщику о ставших ему известными значительных изменений в обстоятельствах, сообщенных при заключении договора.

4. Незамедлительно уведомить страховщика о наступлении страхового случая (если в договоре указан срок, то уведомить в срок указанный в договоре).

5. При наступлении страхового случая принять разумные, доступные меры, что бы уменьшить возможные убытки.

Тема Расчеты

В соответствии со ст. 140 п.1 ГК платежи на территории РФ осуществляются путем наличных и безналичных расчетов. Наличные расчеты проводятся путем непосредственной передачи денег.

Для осуществления наличных расчетов юридических лиц и ИП имеется кассовый аппарат и кассовая книга (учет расходных и приходных операций). Указание ЦБ РФ от 2007г. - расчеты наличными деньгами в РФ между юридическими лицами, юридическим лицом и ИП, между ИП, связанный с осуществлением ими предпринимательской деятельности в рамках одного договора, заключенного между указанными лицами могут производиться в размере, не превышающем 100 тыс. руб.

Безналичные расчеты - передача или перевод через банк иные кредитные учреждения денежных средств от должника кредитору для исполнения денежного обязательства. Необходимым средством осуществления безналичных расчетов является банковский счет.

Формы безналичных расчетов:

- расчеты платежными поручениями (самая простая);

- по аккредитиву;

- по инкассо;

- чеками и векселями.

Форма расчета определяется договором (если не указана, то по первому платежному поручению).

При расчетом платежными поручениями банк обязуется по поручению плательщика за счет средств, находящихся на его счете перевести определенную денежную сумму на счет указанного плательщиком лица в этом или ином банке в срок, предусмотренный законом или устанавливаемый в соответствии с ним, если более короткий срок не предусмотрен договором банковского счета, либо не определен обычаями делового оборота.

Договором между банком и плательщиком может быть предусмотрено, что банк перечисляет деньги и при отсутствии денежных средств. Банк имеет право привлекать другие банки для выполнения операций по перечислению денежных средств на счет, указанный в поручении.

Расчеты по аккредитиву.

При расчетам по аккредитиву банк, действующий по поручению плательщика об открытии аккредитива (эмитент) обязуется произвести платежи получателю средств, либо дать полномочие другому банку (исполняющему банку) произвести платежи получателю средств.

В аккредитивном обязательстве 4 участника: плательщик (покупатель), банк плательщика (эмитент), исполняющий банк (банк получателя) и получатель (продавец).

Этапы:

1. Плательщик подает банку эмитенту заявление об открытии (выставлении аккредитива).

2. В договоре между плательщиком и получателем должен быть указан вид аккредитива и перечень документов, предъявляемых получателем для предъявления средств по аккредитиву.

3. Предъявление получателем документов, свидетельствующих об исполнении обязательства (документ об отгрузки товара).

4. Совершение банком платежа.

Аккредитив закрывается по истечению срока аккредитива, по требованию плательщика об отзыве аккредитива.

Виды аккредитива самостоятельно.

При расчет по инкассо банк эмитент обязуется по поручению получателя средств осуществить за его счет действия по получению от плательщика платежа или акцепта платежа.

(Банк должен взыскать)

Получатель поручает своему банку получить денежные средства с плательщика.

При расчетах платежными поручениями и аккредитивами поручается оплатить, а при расчетах по инкассо взыскать денежные средства по поручению получателя средств (инкассировать). То же при получении документов, подтверждающих исполнение обязательств.

Тема Договор банковского вклада (депозит)

По договору банковского вклада (депозита), одна сторона банк принявшая от другой стороны вкладчика денежную сумму вклад обязуется возвратить сумму вклада и выплатить процента для нее на условиях и в порядке предусмотренных в договоре.

Правовая квалификация договора:

1 Реальный (возникает с момента передачи денег в банк)

2 Односторонний (обязанности несет только банк)

3 Возмездный

4 Публичный

Источники правового регулирования ГК, ФЗ «О банках и банковской деятельности», закон о «ЗПП».

Данный договор не предназначен для осуществления расчетных операций.

Субъекты договора банк и вкладчик (юр и физ. лица).

Вкладчиком считается то лицо на имя, которого внесли вклад, при этом вкладчик имеет право внести вклад на свое имя и на имя третьего лица. Получить на свой счет вклад от третьих лиц (согласие предполагается. гонорары, налоговые вычеты).

Если вклад осуществляется на имя другого лица, то применяется правило о договоре в пользу третьего лица (ст.430 ГК РФ).

Существенные условия:

Юр лицо: предмет и способ его обеспечения (неустойка, залог), если сторона гражданин, то только предмет.

Предмет договора деньги, как в российской, так и в иностранной валюте. Вкладчик может передать деньги как в наличной так и в безналичной форме.

Виды вкладов:

1 обычный (с определенным процентом)

2 до востребование (вклад на условиях возврата по первому требованию вкладчиков)

3 срочные (вклад на условиях возврата по истечению определенным договором срока)

Срочные вклады бывают целевые и условные.

Целевые - это платежи, по которым производятся в случаи с наступлении определенных обстоятельств указанных в договоре (пример: целевые вносятся на имя ребенка о вправе распоряжаться вкладом).

Условные (вступлении в брак, рождение ребенка).

Форма договора.

Простая письменная считается соблюденной, если банк выдал вкладчику сберегательную книжку и иной документ установленный банковским правилами.

Сберегательная книжка разрешает определенные операции по вкладу, то есть получение денег и снятие денег.

Депозитный (сберегательный) сертификат только удостоверяет сумму вклада и право на получения ее с процентами, другие операции не возможны.

Сберегательная книжка бывает именная и на предъявителя.

На предъявителя является ценной бумагой.

Сберегательный сертификат бывает срочный и до востребования и является ценной бумагой.

Депозитный сертификат бывает именной и предъявительский, то же является ценной бумагой. По ст. 838 ГК изменение процентной ставки в одностороннем порядке не допускается, за исключением вкладов до востребования.

Обязанности банка:

Платить проценты и выдать вклад.

Если не выполняет обязанности, то ответственность устанавливается по договору, если в договоре не указана, то по ст. 395 ГК РФ.

Тема Договор банковского счета

По договору банковского счета банк обязуется принимать и зачислять поступающие на счет, открытые клиенту (владельцу счета) денежные средства выполнять распоряжения клиента о перечислении и выдаче соответствующих сумм со счета и проведение других операций по счету, а клиент обязуется оплачивать услуги банка по совершению операций с денежными средствами, находящимися на счете.

Правовое регулирование: ФЗ «О банках и банковской деятельности», «О ЦБ РФ».

Правовая характеристика: взаимный, консенсуальный, как правило возмездный (если в договоре не установлено иное).

Существенные условия:

Предмет: денежные средства.

У юридического или физического лица (клиента) в отношении этих денежных средств имущественное право требования - обязательственное право.

Срок договора - как правило, договор бессрочный.

Цена договора состоит из 2составляющих.

1. проценты, которые уплачивает банк за пользование денежными средствами, находящимися на счете, если иное не предусмотрено договором.

2. плата клиента за совершение банком операций по счетам, если это предусмотрено договором.

Стороны договора - банк и клиент (владелец счета).

Банк и иные кредитные учреждения должны иметь лицензию на осуществление данного вида деятельности, клиент любое лицо.

Форма договора: нет специальных требований, простая письменная, обычно путем подписания стандартного банковского бланка, чаще имеет форму договора присоединения.

В последующем все операции по счету оформляются путем обмена документами.

Для физического и юридического (директор и главный бухгалтер) лица запрашиваются образцы подписи.

Права и обязанности:

Обязанности банка:

1. принять денежные средства клиента на его банковский счет, открыть и вести счета клиента. Количество счетов в любой валюте не ограничено.

2. надлежащим образом осуществлять все операции по счету.

3. уплачивать клиентам проценты за пользование банком денежными средствами, находящимися на счете.

4. Хранить банковскую тайну о счетах клиента.

Обязанности клиента:

1. оплачивать расходы банка на совершение операций по счету.

В проекте ГК предусмотрены следующие виды банковских счетов:

- совместный счет (2 и более клиента, скорее всего супруги).

- номинальный счет (владельцу счета для совершения операций с денежными средствами, права на которые принадлежат другому лицу - бенефициару - опекуну, попечителю, арбитражному управляющему).

- накопительный счет создаваемого юридического лица - заключается на время с целью формирования уставного (складочного капитала), создаваемого юридического лица, его учредителей.

- публичный депозитный счет заключается с лицом или органом, которое в соответствии с законом могут принимать денежные средства на депозит - нотариус, судебный пристав и т.д.

- ст. 86025 корреспондентский счет (счет одного банка в другом). Заключается с целью осуществления межбанковских операций.

- карточный счет - для совершения операций с платежными картами.

Тема Договор найма жилого помещения

В соответствии с п.1 ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения или управомоченное лицо (наймодатель) обязуется представить другой стороне нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Правовая характеристика.

Договор найма является консенсуальным, возмездным, двухсторонним.

В гражданском кодексе выделяется договор социального найма и договор коммерческого найма.

Критерии различия	Договор коммерческого найма	Договор социального найма
Жилищный фонд	Может быть использован различный жилищный фонд, в т. ч. частный жил фонд. Дополнительных условий для предоставления жилого помещения не нужно. Не регулируется размер, может быть предоставлен любой размер. Действует принцип свободы договора.	Договор заключается только на жилое помещение, входящее в состав фонда социального использования и при наличии у гражданина необходимых предпосылок для его заключения: признание гражданина малоимущим органами местного самоуправления (для каждого муниципального образования свой порог малоимущества - Закон РМ «О регулировании жилищных отношений в РМ»), нуждающимся в жилом помещении, что подтверждается постановкой гражданина на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. Норма постановки на учет не более 12,5 кв.м. на чел. Норма предоставления жилого помещения - 1- не менее 33 кв.м; 2-42; 3 и более - 18 кв.м. на чел. Необходимо наличие решения органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения данному гражданину и его семье. На основании этого решения заключается договор социального найма.
Объект	Изолированное жилое помещение пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).
Срок договора	По п.1 ст. 683 ГК договор заключается на срок не более 5 лет. Если договор заключен на большей срок или срок не определен договор считается заключенным на 5 лет. Если договор заключен на срок до 1 года, то есть является краткосрочным, то на него не распространяется ряд правил: о преимущественном праве нанимателя о заключении договора на новый срок, под наем жилого помещения, заселении туда временных жильцов и т. д.	Бессрочный
Стороны договора	Наймодатель (собственник жилого помещения или управомочённое им лицо) и наниматель (только гражданин). Гражданин наниматель сам определяет кто будет проживать совместно с ним в жилом помещении. Однако, согласно п.2 ст. 677 ГК РФ в договоре обязательно нужно указать граждан, которые будут проживать вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение производится с согласия наймодателя. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.	Наймодатель (собственник жилого помещения или управомочённое им лицо) и наниматель (только гражданин). Правом постоянного пользования помещением кроме нанимателя обладает так члены его семьи. Все остальные лица могут проживать только в качестве временных жильцов. По ч.1 ст.69 ЖК к членам семьи относят проживающие совместно с нанимателем (супруг, дети и родители). Другие родственники нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство (совместное расходование средств на питание, приобретение вещей, оплата пользованием квартиры и т.п.) в исключительных случаях иные лица могут быть признаны членом семьи нанимателя в судебном порядке.

Обязанности наймодателя по договору коммерческого найма:

1) Обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии пригодном для проживании.

2) Обязанность осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится жилое помещение;

3) Предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю заплату необходимых коммунальных услуг.

4) Обеспечивать проведение ремонта общего имущества … дома.

По договору социального найма обязанности наймодателя:

1) Обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии пригодном для проживании.

2) Обязанность осуществлять капремонт жилого помещения (обязанность проведения текущего ремонта лежит на нанимателе).

3) Предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю заплату необходимых коммунальных услуг.

4) Обеспечивать проведение ремонта общего имущества … дома.

Обязанности нанимателя:

1) - только для проживания граждан. Не допускается использования жилых помещений торговых предприятий, офисов юр лиц, использование для производства промышленных продуктов, для складов. Разрешается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а так же требования, которым должно отвечать жилое помещение.

2) Обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии; не вправе производить переустройство или реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.

3) Внесение платы за жилое помещение и коммунальных платежей (договор коммерческого найма возможно внесение …).

4) Сдавать в найм жилого помещения под наем (договора поднайма) (все помещение или часть).

5) Вселять временных жильцов (безвозмездный) (родственников, других лиц).

Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования жилым помещением, ответственность за их действием перед наймодателем несет наниматель.

Срок проживания по ГК не более 6 месяцев подряд.

6) Обязанность освободить жилое помещение в срок указанный в договоре, а если срок не указан не позднее 7 дней с момента предъявления требования.

Изменения договора:

Соц найм: по требованию нанимателей объединяющихся в одну семью, а так же путем замены нанимателя в ранее заключенном договоре дееспособным членом семьи -:согласие наймодателя и остальных членов семьи лица желающего стать нанимателей. Коммерческий найм: замена нанимателя с согласия наймодателя по требованию нанимателя и других граждан постоянно с ним проживающих на совершеннолетние лицо постоянно проживающее с нанимателем. Прекращение договора:

Расторжение договора.

соц найма: а) в любое время по соглашению сторон; б) по инициативе нанимателя. Наниматель вправе в письменной форме с согласия проживающих совместно с ним членов семьи в любое время расторгнуть договор социального найма. В случаи выезда и членов его семьи в другое место жительства договор соц найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Ч.4 ст. 83 ЖК. Только в судебном порядке, при этом граждане выселяются 1) с предоставлением другого жилого помещения (не уплата в течение 6 месяцев платежей) 2) предоставление другого благоустроенного помещения (Ст. 89 - 91 ГК РФ)

...