Содержание договора купли-продажи
Гражданский кодекс России как основа российского законодательства о купле-продаже. Понятие и правовое регулирование договора купли-продажи. Элементы договора, характеристика его видов. Права и обязанности продавца и покупателя по данному договору.
| Рубрика | Государство и право |
| Вид | курсовая работа |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 17.06.2013 |
| Размер файла | 45,9 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Размещено на http://www.allbest.ru/
Оглавление
- Введение
- 1. Общие положения договора купли-продажи
- 1.1 Понятие и правовое регулирование договора
- 1.2 Элементы договора
- 1.3 Виды договора
- 2. Содержание договора купли-продажи
- 2.1 Права и обязанности продавца
- 2.2 Права и обязанности покупателя
- Заключение
- Список использованных источников и литературы
Введение
Актуальность темы. Развитие экономики любой страны зависит от уровня развития товарного производства, которое предполагает совершение различных актов товарообмена. Наиболее распространенной формой выражения таких отношений выступает договор купли-продажи. В настоящее время все чаще заключаются договора купли-продажи. Купля-продажа - один из важнейших институтов гражданского права. В процессе многовекового развития правовых систем происходил своеобразный естественный отбор норм о купли-продажи. Случайные, неудачные положения со временем отсеивались, уступая место более обоснованным и качественным, повышался уровень юридической техники. Правовые нормы, первоначально регулировавшие только куплю-продажу, постепенно приобрели характер общих, исходных положений для других гражданско-правовых сделок.
Благодаря данному институту купли-продажи оказалось огромное влияние на формирование договорного права всех правовых систем: в историческом аспекте из него выросла практически вся общая часть обязательственного права. В свою очередь, общие положения договорного права почти целиком распространили свое действие на отношения по купле-продаже.
Традиционная концепция, сложившаяся на базе простой купли-продажи, сохраняет значение как исходное положение, в которое практика вкладывает все новое и новое содержание. Договор купли-продажи представляет из себя баланс противоположных интересов - интереса продавца продать товар «подороже» и интереса покупателя купить его «подешевле». Такой договор представляет собой как бы весы, замершие в неустойчивом равновесии. Противоположными чашами весов являются интересы участников договорного отношения. Любое обстоятельство, может быть и не имеющего прямого отношения к сделке, способно поколебать равновесие, повлияв на интересы участвующих в нем лиц. Следовательно, такой договор является потенциально неустойчивым. В своей фактической форме он более-менее функционирует в тех случаях, когда момент заключения договора совпадает с моментом его исполнения. Чем больший период разделяет эти моменты, тем большая вероятность разрушения самого договора.
Сфера применения договора купли-продажи значительно расширилась также за счет того, что правила о купле-продаже должны субсидиарно применяться к купле-продаже имущественных прав, результатов интеллектуальной деятельности, фирменных наименований, товарных знаков, знаков обслуживания и иных средств индивидуализации гражданина или юридического лица, выполняемых ими работ или услуг, если иное не вытекает из содержания или характера соответствующих прав либо существа объекта гражданских прав. К продаже ценных бумаг и валютных ценностей указанные положения о купле-продаже применяются, если законом не установлены специальные правила их продажи.
Цель курсовой работы. Целью данной курсовой работы является исследование основных понятий договора купли-продажи.
Задачи курсовой работы. Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
- раскрыть понятие и правовое регулирование договора;
- выявить элементы договора;
- - определит виды договора
- - рассмотреть права и обязанности продавца и покупателя.
- Источниковая база. Для написания данной курсовой работы в качестве основного источника был использован Гражданский кодекс Российской Федерации Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.1995) (ред. от 19.10.2011) // Собрание законодательства РФ. - 29.01.1996. - N 5. - ст. 410., а также при анализе темы были использваны Федеральный закон от 10.12.2003 N 173-ФЗ (ред. от 18.07.2011) «О валютном регулировании и валютном контроле», Федеральный закон от 13.12.1994 N 60-ФЗ (ред. от 19.07.2011) «О поставках продукции для федеральных государственных нужд», Федеральный закон от 22.04.1996 N 39-ФЗ (ред. от 11.07.2011) «О рынке ценных бумаг» (с изм. и доп., вступающими в силу с 11.08.2011), Федеральный закон от 05.03.1999 N 46-ФЗ (ред. от 04.10.2010) «О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке ценных бумаг», Федеральный закон от 26.03.1998 N 41-ФЗ (ред. от 19.07.2011) «О драгоценных металлах и драгоценных камнях», Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 18.07.2011) «О защите прав потребителей» (с изм. и доп., вступающими в силу с 29.09.2011).
Также в работе использовались ряд постановлений: Постановление Пленума Верховного Суда о практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей от 29 сентября 2000 года, Постановление Правительства РФ от 19.01.1998 N 55 (ред. от 27.01.2009) «Об утверждении Правил продажи отдельных видов товаров, перечня товаров длительного пользования, на которые не распространяется требование покупателя о безвозмездном предоставлении ему на период ремонта или замены аналогичного товара, и перечня непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации».
Степень разработанности темы. В научной, учебной литературе уделяют значительное внимание как договорам в общем, так договору купли-продажи в частности. Данная проблема была исследована в работах таких ученых как А.О. Анохин, М. Попов, М.И. Брагинский, В.В. Витрянский., К.Н. Граве, Ф,И. Гравзе, О.С. Иоффе и др. Кроме того в трудах ученых большое внимание уделялось исследованию сферы применения договора купли-продажи, а также регулированию характерных отношений в имущественном обороте. Определенный вклад в п разработку некоторых теоретических вопросов гражданско-правового регулирования договора купли-продажи внесли такие исследователи как B.В. Витрянский, Н.Г. Волочков,, М.И. Брагинский, М.Г. Масевич, В.П. Крашенинников, JI.B. Щенникова, С.П. Гришаев, Ю.Г. Жариков, C.А. Калачева. Но, следует отметить, что выбранная тема в целом еще не получила должного научного осмысления и, как следствие, законодательство еще не приведено в соответствие с требованиями времени.
Глава 1. Общие положения договора купли-продажи
1.1 Понятие и правовое регулирование договора
Договор купли-продажи играет ведущую роль в опосредовании международных экономических отношений, в сфере внешней торговли. Его регулированию служит множество международных конвенций и соглашений, среди которых главное место занимает Венская конвенция ООН 1980 года о договорах международной купли-продажи товаров. С декабря 1991 года этот акт входит в состав гражданского законодательства Российской Федерации и непосредственно регулирует отношения по купле-продаже в области внешней торговли. Положения Венской конвенции широко учитывались также и при подготовке Гражданского кодекса Российской Федерации, что позволило сблизить отечественное законодательство с общемировой юридической практикой Корецкий А.Д. Договорное право России - основы теории и практика реализации. - М.: ИКЦ «Март», Ростов-на-Дону, серия юридическое образование, 2010.- С.4..
Основу российского законодательства о купле-продаже составляет глава 30 Гражданского кодекса РФ. Ее отличает достаточно высокий уровень юридической техники, удачное сочетание традиционных положений и новых норм. Правовое регулирование стало более полным и детальным, в результате чего резко уменьшилась необходимость в многочисленных подзаконных актах. Наряду с Гражданским кодексом значительную роль в регулировании отношений купли-продажи играют специальные законы, а также подзаконные нормативные акты: указы Президента Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации, акты отдельных федеральных органов исполнительной власти Постановление Пленума Верховного Суда о практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей от 29 сентября 2000 года // Сборник Постановлений Пленума Верховного Суда РСФСР и РФ по гражданским делам. - М., 2004. - № 58.- С.4..
Гражданский кодекс трактует куплю-продажу как, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить, а него определенную денежную сумму (цену), где общее родовое понятие, охватывающее все виды обязательств по отчуждению имущества за определенную покупную цену. Соответственно многие ранее самостоятельные типы стали пониматься как разновидности купли-продажи (например, поставка, контрактация, энергоснабжение). Это позволило законодателю сформулировать ряд общих положений, применимых ко всем случаям возмездного отчуждения имущества. Отдельные особенности объектов продажи (недвижимость, предприятия, сельскохозяйственная продукция) оказывают серьезное влияние на регулирование общественных отношений. Правовое положение участников договоров также накладывает отпечаток на юридическое нормирование их отношений. Даже способ исполнения обязательств по передаче товара может выступать видообразующим признаком договора Пиляева В.В. Гражданское право (в вопросах и ответах). - М.: ТК «Велби», 2009.- С.16..
Наряду с ними существуют и другие виды договора (продажа ценных бумаг и валютных ценностей, продажа имущественных прав), основная роль, в регулировании которых принадлежит не Гражданскому кодексу, а специальным законам и подзаконным актам. Перечень разновидностей купли-продажи по Гражданскому кодексу не является исчерпывающим, поэтому заключение договоров, которые не относятся ни к одному из перечисленных видов, также возможно. В качестве примера можно привести широко распространенные в быту договоры купли-продажи различного имущества между гражданами (например, автомобили). Такие сделки регулируются общими положениями о купле-продаже и специальным законодательством, если оно существует Пиляева В.В. Гражданское право (в вопросах и ответах). - М.: ТК «Велби», 2009. - С.28..
Договор купли-продажи всегда является консенсуальным, поскольку считается заключенным с момента, когда стороны достигли соглашения по всем существующим условиям. Купля-продажа возмездная: основанием исполнения обязательства по передачи товара является получение встречного удовлетворения в виде покупной цены и наоборот. Однако возмездность обязательства не равнозначна его эквивалентности. Рыночная экономика обеспечивает эквивалентность товарного обращения лишь на макроуровне, что не исключает неравенства встречных предоставлений по отдельным сделкам. Наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон договора купли-продажи позволяет характеризовать его как взаимный Гражданское право. Часть 2 / под ред. Р.М. Беленкова., Н.В. Троицкой. - М.: Вершина, 2009. -С.119..
Договор купли-продажи порождает обязательство по возмездному отчуждению имущества за покупную цену в виде денежной суммы, что позволяет отграничивать его от других договоров гражданского права. Так, договор дарения предусматривает безвозмездность отчуждения имущества. В договоре мены в качестве встречного удовлетворения выступают не деньги, а другие товары. По договору аренды имущество передается не в собственность, а во временное владение и пользование. В отличие от купли-продажи предметом подрядных договоров являются не вещи сами по себе, а результаты деятельности подрядчика, имеющие овеществленную форму. Некоторые условия договора подряда в целях нормативной экономии определяются путем отсылок к нормам о купле-продаже, что, однако, не означает смешение двух самостоятельных договорных типов Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. - М.: Инфра-М, 2006. - С.73..
Таким образом, основными отличительными признаками обязательства из договора купли-продажи являются: возмездность, бесповоротная смена собственника имущества и обусловленная этим уплата покупной цены в виде денежной суммы.
договор купля продажа
1.2 Элементы договора
В российской цивилистике к элементам договора относят его стороны, предмет, цену, срок, форму и содержание, то есть права, обязанности сторон. Стороной договора купли-продажи: продавцом, покупателем, могут выступать произвольные субъекты гражданского права - граждане, государство, юридические лица. Но возможность их участия в отдельных видах купли-продажи может быть ограничена и природой самого договора, и спецификами правового положения субъекта. Пиляева В.В. Гражданское право (в вопросах и ответах). - М.: ТК «Велби», 2009. - С.36.
Государство, которое обладает целевой правоспособностью, не может быть стороной договоров купли-продажи, которые ориентированы на участие предпринимателей или граждан-потребителей. Типичные случаи непосредственного участия в договорах купли-продажи связаны с поставками товаров для государственных нужд (в частности государственный резерв), продажей предприятий или другой недвижимости, а также продажей государственных ценных бумаг.
Вероятность заключения договора купли-продажи гражданами обусловливается объемом их право, а также дееспособности. Участие в некоторых видах купли-продажи обусловлено наличием у гражданина статуса делового человека.
Ограниченно дееспособные лица имеют право самостоятельно совершать лишь мелкие бытовые сделки, а остальные только с согласия попечителя. Малолетние имеют право приобретать имущество на средства, которые предоставлены законными представителями либо с их согласия третьими лицами. Несовершеннолетние могут самостоятельно распоряжаться своими заработком, стипендией, другими доходами Суханов Е.А. Гражданское право. - М.: АСТ, 2009. -С.32..
Купля-продажа движимого имущества между супругами не обусловлена какими-либо специальными требованиями и подчиняется общим нормам Гражданского кодекса. Если же купля-продажа связана с отчуждением общего имущества супругов третьими лицами, требуется их обоюдное согласие. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. - М.: ИНФРА-М, 2008. - С. 81.
Для юридических лиц основные ограничения на участие в договорах купли-продажи связаны с характером принадлежащих им вещных прав на имущество и объемом правоспособности. Так, государственные и муниципальные унитарные предприятия, обладают правом хозяйственного ведения, могут продавать принадлежащее им движимое имущество самостоятельно, а недвижимое с согласия собственника. Казенные предприятия продают любое имущество, принадлежащее им на праве оперативного управления. С другой стороны, собственник может предоставить учреждению право ведения деятельности, приносящей доходы. В таком случае учреждение вправе самостоятельно распоряжаться полученными доходами, в том числе - по договорам купли-продажи.
По общему правилу, продавцом в договоре купли-продажи может выступать только лицо, обладающее правом собственности на имущество. Но в ряде случаев закон допускает продажу имущества лицами, не являющимися его собственниками. Так, комиссионер, продающий или приобретающий имущество для комитета, выступает в договоре купли-продажи от своего имени. Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 18.07.2011) «О защите прав потребителей» (с изм. и доп., вступающими в силу с 29.09.2011) // Собрание законодательства РФ. - 15.01.1996. - N 3. - ст. 140.
Предметом договора купли-продажи - товаром - по общему правилу, может выступать любое имущество, не изъятое из гражданского оборота.
В отличие от ранее действовавшего законодательства Гражданский кодекс трактует условие о предмете договора купли-продажи как единственное существенное условие. Это означает, что договор купли-продажи будет, как правило, считаться заключенным, если стороны согласовали лишь предмет договора. В этом случае отсутствие любых других условий может быть восполнено с помощью диспозитивных норм Гражданского кодекса. Однако для отдельных разновидностей купли-продажи перечень существенных условий договора расширен и может включать наряду с условием о предмете, цену или срок. Шеншеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. - М.: Инфра-М, 2008. - С.95.
Вещи являются наиболее распространенным, традиционным объектом купли-продажи, на который ориентировано правовое регулирование этого института. Товаром могут быть любые вещи: движимые и недвижимые, определенные родовыми либо индивидуальными признаками, потребляемые и непотребляемые, делимые и неделимые. Единственным исключением из перечня возможных товаров являются деньги (кроме иностранной валюты), что обусловлено самой природой договора купли-продажи.
Предметом купли-продажи являются вещи, которые на момент заключения договора уже принадлежали продавцу на праве собственности. Вопрос о возможности купли-продажи будущих вещей, то есть таких вещей, которые существуют в природе, но принадлежат не продавцу, а третьим лицам либо еще не существуют вовсе, был решен. Положение Гражданского кодекса Российской Федерации положительно решает этот вопрос, поскольку содержит общую норму, позволяющую заключать договор купли-продажи в отношении будущих вещей. Таким образом, пункт 2 статьи 455 Гражданского кодекса определяет: «Договор может быть заключен на куплю-продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара». Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 19.10.2011) // Собрание законодательства РФ. - 29.01.1996. - N 5. - ст. 410.
Согласно пункту 2 статьи 454 Гражданского кодекса купля-продажа ценных бумаг и валютных ценностей осуществляется в соответствии с параграфом первым главы тридцатой Гражданского кодекса, если законом не установлены, на сей счет специальные правила. В отношении ценных бумаг такие правила предусмотрены Федеральными законами «О рынке ценных бумаг» и «О защите прав и законных интересов инвестором на рынке ценных бумаг», Федеральный закон от 22.04.1996 N 39-ФЗ (ред. от 11.07.2011) «О рынке ценных бумаг» (с изм. и доп., вступающими в силу с 11.08.2011) // Собрание законодательства РФ. - N 17. - 22.04.1996. - ст. 1918; Федеральный закон от 05.03.1999 N 46-ФЗ (ред. от 04.10.2010) «О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке ценных бумаг» // Собрание законодательства РФ. - 08.03.1999. - N 10. - ст. 1163. а оборот валютных ценностей регулируется в основном на подзаконном уровне (существующий в этой области Закон Российской Федерации «О валютном регулировании и валютном контроле» определяет лишь понятие валютных ценностей, но практически не содержит положений об их купли-продажи. Федеральный закон от 10.12.2003 N 173-ФЗ (ред. от 18.07.2011) « О валютном регулировании и валютном контроле» (с изм. и доп., вступающими в силу с 29.09.2011) // Собрание законодательства РФ. - 15.12.2003. - N 50. - ст. 4859. Поэтому основное значение в регулировании сделок с валютными ценностями принадлежит таким актам, как Закон Российской Федерации «О драгоценных металлах и драгоценных камнях» Федеральный закон от 26.03.1998 N 41-ФЗ (ред. от 19.07.2011) «О драгоценных металлах и драгоценных камнях» // Собрание законодательства РФ. - 30.03.1998. - N 13. - ст. 1463.).
Купля-продажа вещей, ограниченных в обороте, возможна, если она не нарушает их специального правового режима. Это значит, что покупателем такого товара может быть только лицо, специально управомоченное на владение соответствующей вещью. Постановление Правительства РФ от 19.01.1998 N 55 (ред. от 27.01.2009) «Об утверждении Правил продажи отдельных видов товаров, перечня товаров длительного пользования, на которые не распространяется требование покупателя о безвозмездном предоставлении ему на период ремонта или замены аналогичного товара, и перечня непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации» // Собрание законодательства РФ. - 26.01.1998. - N 4. - ст. 482.
2 Шеншеневич Г.Ф.: Учебник русского гражданского права. - М.: Инфра-М, 2008. - С.90.
Имущественные права впервые в нашем законодательстве включены в предмет договора купли-продажи (п. 4 ст. 454 Гражданского кодекса РФ).
Имущественные (прежде всего исключительные) права на результаты творческой деятельности могут быть предметом купли-продажи в случаях, когда это не противоречит природе таких прав и не запрещено специальным нормативным актом. Основное отличие купли-продажи от передачи патентных прав по лицензионным договорам заключается в полноте их уступки, что приводит к смене правообладателя.
Возможность купли-продажи обязательственных прав сопряжено с целым рядом ограничений, обусловленных природой этих прав. Во-первых, предметом договора не могут выступать имущественные права продавца в отношении самого себя, (это допускается только в случаях дарения прав (п. 1 ст. 720 Гражданский кодекс РФ) и порождает сложнейшие юридические проблемы). Во-вторых, большинство договоров гражданского права носит взаимный характер, то есть каждая сторона имеет и права, и обязанности, а предметом купли-продажи могут быть лишь имущественные права, но не обязанности (единственное исключение - продажа предприятия).3 Постановление Правительства РФ от 19.01.1998 N 55 (ред. от 27.01.2009) «Об утверждении Правил продажи отдельных видов товаров, перечня товаров длительного пользования, на которые не распространяется требование покупателя о безвозмездном предоставлении ему на период ремонта или замены аналогичного товара, и перечня непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации» // Собрание законодательства РФ. - 26.01.1998. - N 4. - ст. 482.
Купля-продажа нематериальных благ также невозможна, поскольку они обычно являются атрибутами, индивидуализирующими личность их обладателя, или необходимым условием его существования, потому не могут отчуждаться. Допустимой является возмездная передача только прав на часть нематериальных благ: по договору коммерческой концессии, но не самих благ. Результаты интеллектуальной деятельности: изобретения, промышленные образцы, являются нематериальными благами, поэтому не могут выступать как предмет продажи. Цена договора купли-продажи есть его существенное условие только в случаях, которые прямо предусмотрены законом, так например при розничной купли-продажи, при продаже товара в рассрочку или продаже недвижимости. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. - М.: ИНФРА-М, 2008. - С. 88.
Цена в договоре купли-продажи согласуется сторонами, поэтому является свободной. Порядок определения цены может быть различным. Она может устанавливаться прямо, другими словами путем указания на определенную денежную сумму, которая уплачивается за одну единицу товара или же за весь товар. Возможно также фиксирование цен путем указания на порядок их определения без указания конкретной величины. Данный способ применяется в хозяйственной практике бизнесменов. Пиляева В.В. Гражданское право (в вопросах и ответах). - М.: ТК «Велби», 2009. - С.95.
Цена товара обычно устанавливается в российских рублях, но возможно ее определение в валюте иной страны. Свобода определения цены сторонами договора купли-продажи не является абсолютной и в ряде случаев прямо ограничении законом. Так, в публичных договорах розничной купли-продажи цена продаваемых товаров устанавливается равной для всех потребителей. Срок договора купли-продажи не есть его существенной условие. Но, для договоров поставки, продажи товаров в кредит с рассрочкой платежа срок исполнения обязательств приобретает особенное значение. Шеншеневич Г.Ф.: Учебник русского гражданского права. - М.: Инфра-М, 2008. - С.104.
Срок договора купли-продажи можно определить календарной датой, истечение периода времени, указание на неизбежное событие, или моментом востребования. Если срок сторонами не устанавливается, его надо определять исходя из общих правил статьи 314 Гражданского кодекса РФ: «В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательств…» с учетом требований пункта 1 статьи 457 Гражданского кодекса РФ: «Срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи, а если договор не позволяет определить этот срок, в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 314 настоящего Кодекса». Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.1995) (ред. от 19.10.2011) // Собрание законодательства РФ. - 29.01.1996. - N 5. - ст. 410..
От договоров купли-продажи с указанием срока исполнения следует отличать договоры на срок, то есть с условием их исполнения к строго определенному сроку. Такими договорами признаются сделки, из содержания которых ясно вытекает, что при нарушении срока исполнения покупатель утрачивает интерес к договору (п. 2 ст. 457 Гражданский кодекс РФ). В принципе, любой договор купли-продажи может быть оформлен как договор на срок, для этого достаточно соответствующего указания в самом соглашении. Но срочный характер договора может быть обусловлен и особенностями предмета купли-продажи. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. - М.: Инфра-М, 2006. - С. 34.
Форма договора купли-продажи определяется его предметом, субъективным составом и ценой. Все договоры продажи недвижимости должны под угрозой недействительности заключаться в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (статьи 550 и 560 Гражданского кодекса РФ), и подлежат обязательной государственной регистрации. Письменная форма обязательна также и для договоров внешнеторговой купли-продажи, согласно пункту 3 статьи 162 Гражданского кодекса РФ: «Несоблюдение простой письменной формы внешнеэкономической сделки влечет недействительность сделки». Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.1995) (ред. от 19.10.2011) // Собрание законодательства РФ. - 29.01.1996. - N 5. - ст. 410. В отношении формы купли-продажи движимых вещей применяются общие правила статей 159, 160 и 161 Гражданского кодекса РФ: письменная форма требуется лишь для договоров с участием юридических лиц, а также для договоров между гражданами, если их цена в десять раз и более превышает минимальный размер оплаты труда. Однако письменная форма не обязательна, если такие сделки исполняются в момент совершения (большинство договоров розничной купли-продажи). Дополнительные требования предъявляются к форме договоров купли-продажи имущественных прав, в том числе воплощенных в ценных бумагах (ст. 389 Гражданский кодекс РФ). Корецкий А.Д. Договорное право России - основы теории и практика реализации. - М.: ИКЦ «Март», Ростов-на-Дону, серия юридическое образование, 2008. - С.69.
Таким образом, единственным главным и существенным условием договора купли-продажи является условие о предмете. Данное условие считается выполненным, если содержание договора позволяет определить наименование и количество товаров.
1.3 Виды договора
В рамках общего понятия купли-продажи законодатель выделяет ее отдельные разновидности: договор розничной купли-продажи; договор поставки товаров; договор поставки товаров для государственных нужд; договор контрактации; договор энергоснабжения; договор продажи недвижимости; договор продажи предприятия. Федеральный закон от 13.12.1994 N 60-ФЗ (ред. от 19.07.2011) «О поставках продукции для федеральных государственных нужд» // Собрание законодательства РФ. - 19.12.1994. - N 34. - ст. 3540.
Договор розничной купли-продажи - это договор, по которому продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Как и все виды договора купли-продажи, данный договор имеет свои отличительные черты. Во-первых, продавцом в данном договоре выступает юридическое или физическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу. Во-вторых, подлежащий передачи товар предназначен для личного, домашнего, семейного или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.
Договор поставки товаров - это договор, по которому поставщик (продавец), осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки, производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним или иным подобным образом. Отличительные черты данного договора: а) поставщиком может быть только лицо, осуществляемое предпринимательскую деятельность; б) покупатель приобретает товары для использования их в предпринимательской деятельности (для производства, перепродажи) или иных целях не связанных с личным, семейным, домашним или иным подобным использованием (например, закупка мебели для офиса); в) момент заключения договора поставки и момент его исполнения, как правило, не совпадают; часто договором поставки оформляются долгосрочно длящиеся отношения, а передача товара осуществляется не единовременно, а отдельными партиями в пределах срока действия договора; г) поставщик может заключить договор на вещи, которых у него нет, но которые он собирается произвести или закупить в будущем; д) поставщик может вообще не иметь на продаваемый товар ни права собственности, ни какого-либо иного вещного права (например, комиссионная торговля). Шеншеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. - М.: Просвещение, 2007. - С. 11.
Договор поставки товаров для государственных нужд используется для удовлетворения государственных нужд, то есть определяемых в установленном законом порядке потребителей Российской Федерации или субъектов Российской Федерации, обеспечиваемых за счет средств бюджетов и внебюджетных источников финансирования. Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. - М.: Инфра-М, 2006. -С.48. По договору контрактации производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную или произведенную им сельскохозяйственную продукцию лицу, осуществляющему ее закупку для переработки или последующей перепродажи. Отличительные черты договора контрактации: а) сторонами договора являются производитель сельскохозяйственной продукции и ее заготовитель; б) предмет договора - сельскохозяйственная продукция, то есть выращенная продукция, не подвергшаяся переработки; в) цель заключения договора - использование сельскохозяйственной продукции в предпринимательской деятельности или иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием; г) защита более слабой стороны договора - производителя сельскохозяйственной продукции, деятельность которого подвержена различным неблагоприятным природным явлениям. Гражданское право. Часть 2 / под ред. Р.М. Беленкова., Н.В. Троицкой. - М.: Вершина, 2009. - С.84.
По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать потребителю (абоненту) энергии через присоединенную сеть, а потребитель (абонент) обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправности используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Особенности договора энергоснабжения: 1. предметом договора является энергия; 2. договор энергоснабжения носит длящийся характер; 3. для заключения договора необходимо наличие у абонента энергетических сетей, которые можно подключить к сетям энергоснабжающей организации. Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. - М.: Инфра-М, 2006. - С.106.
По договору купли-продажи недвижимости продавец обязуется передать в собственность покупателю земельный участок, здание, сооружение или иное недвижимое имущество, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную сумму денег (цену). Существенными условиями по данному договору являются: предмет договора (в договоре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить, какое недвижимое имущество подлежит передаче, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке или в составе другого недвижимого имущества); ценно договора. Гражданское право. Часть 2 / под ред. Р.М. Беленкова., Н.В. Троицкой. - М.: Вершина, 2009. - С.87. По договору купли-продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, а покупатель обязуется принять его и уплатить обусловленную цену. Данный договор является разновидностью договора купли-продажи недвижимости.
Глава 2. Содержание договора купли-продажи
2.1 Права и обязанности продавца
Продавец по договору купли-продажи - собственник товара или обладатель товара на ином вещном праве, а также лицо, которое не является собственником или субъектом иного вещного права, но вправе распоряжаться имуществом на основании закона или договора. Продавцом могут выступать любые субъекты гражданского права: граждане, юридические лица или государство. Авдеев Ю.П. Сделки с недвижимостью. - М.: Информ, 2008. -С. 16.
Основной для продавца является обязанность по передаче товара покупателю.
Обязанность по передаче товара покупателю включает целый ряд требований и предполагает передачу товара:
Путем вручения товара или предоставления его в распоряжение покупателю.
Согласно статье 458 Гражданского кодекса РФ сесть различные способы передачи товара покупателю. Это зависит от того, в каком месте происходит передача товара, а также на какой из сторон лежит долг по его перевозке. так, если договор вменяет в обязанность продавца доставить товар покупателю, таковая считается исполненной только в момент вручения товара покупателю либо указанному им лицу. Когда же товар передается покупателю прямо в месте нахождения товара, данная обязанность продавца считается исполненной в момент, когда товар дан в распоряжение покупателю. Если договор не предусматривает обязанность продавца по доставке товара покупателю либо по передаче товара в месте его нахождения, продавец считается исполнившим свою обязанность в момент сдачи товара перевозчику или организации связи для доставки покупателю. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 19.10.2011) // Собрание законодательства РФ. - 29.01.1996. - N 5. - ст. 410.
Согласно пункту 3 статьи 224 Гражданского кодекса РФ к передачи вещи приравнивается передача товарораспорядительного документа на нее, что, следовательно, влечет переход права собственности на вещь. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 19.10.2011) // Собрание законодательства РФ. - 29.01.1996. - N 5. - ст. 410.
Неисполнение продавцом обязанности по передаче товара дает покупателю право отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков;
Вместе с принадлежностями и документами, относящимися к товару.
Принадлежностями в гражданском праве называются те вещи, которые не имеют самостоятельного хозяйственного значения и призваны обслуживать использование главных вещей, но не связаны с ними конструктивно. Перечень документов, которые подлежат передаче вместе с товаром, может быть широким, а также определяется законом. Особое значение обязанность по передаче сопутствующих документов заслуживает при продажи технически сложных изделий, нормальное пользование которыми без сопутствующей информации обычно невозможно. Корецкий А.Д. Договорное право России - основы теории и практика реализации. - М.: ИКЦ «Март», Ростов-на-Дону, серия юридическое образование, 2008. -С.71.
Если продавец не исполнил обязанности по передаче принадлежностей к товару, а также относящихся к нему документов, то это дает покупателю право отказаться от исполнения договора купли-продажи, и потребовать возмещение убытков;
В определенном количестве.
Указывая наименование и количество передаваемых товаров, стороны тем самым определяют предмет договора купли-продажи. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. - М.:Инфра-М, 2008. -С.34.
Количество продаваемого товара может учреждаться либо фиксированной твердой цифрой, или же путем указания на способ определения количества.
Нарушение же продавцом условия о количестве товара имеет право выражаться как в передаче меньшего, так и большего числа товара. В первом случае покупатель имеет право по своему выбору требовать или передачи ему недостающего количества товара, или же расторжение договора. Во втором случае покупатель должен принять скоординированное в договоре число товара, должен уведомить продавца о передаче лишнего количества товара. Продавец, получив извещение покупателя, имеет возможность распорядится излишними товарами. Если же он этого не сделает, покупатель вправе либо принять излишек, либо потребовать, чтобы продавец освободил покупателя от лишних товаров;
В согласованном ассортименте.
Ассортимент - это объединение однородных товаров, различаемых по видам, моделям, размерам, цветам и иным признакам (п. 1 ст. 467 Гражданский кодекс РФ). Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 19.10.2011) // Собрание законодательства РФ. - 29.01.1996. - N 5. - ст. 410.
Условие о продаже товаров в ассортименте может быть предусмотрено непосредственно договором или же вытекать из существа обязательства. Если ассортимент в договоре не назначен, но из существа обязательства вытекает необходимость поставки товаров в ассортименте, то продавец может или самостоятельно определить ассортимент, исходя из известных ему потребностей покупателя, либо отказаться от исполнения договора (п. 2 ст. 467 Гражданский кодекс РФ). Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 19.10.2011) // Собрание законодательства РФ. - 29.01.1996. - N 5. - ст. 410.
Нарушение продавцом условия об ассортименте состоит в передаче товаров, которые полностью или же частично не соответствуют согласованному в договоре ассортименту. Передача товаров в ассортименте, который полностью не соответствует договору, дает покупателю возможность потребовать расторжения договора и возмещения своих убытков. Если несоответствие ассортимента товаров договору является частичным, тогда покупатель имеет право: а) отказаться от всех переданных товаров; б) принять товары соответствующего ассортимента и отказаться от остальных товаров; в) потребовать замены товаров, не соответствующих условию об ассортименте, надлежащими товарами; г) принять все переданные товары. Все эти действия покупателя могут сопровождаться взысканием с продавца убытков;
Соответствующей комплектности и в комплекте, если таковой предусмотрен.
Комплектность товара - это наличие в нем всех необходимых составных частей, то есть совокупность многих вещей, характеризуемых общностью их функционального назначения. Пиляева В.В. Гражданское право (в вопросах и ответах): Учебное пособие. - М.: ТК «Велби», 2008. -С. 34.
В отличие от принадлежностей составляющие комплектный товар вещи необходимы для непосредственного использования товара по назначению и обычно конструктивно связаны друг с другом. Покупатель некомплектного товара вправе потребовать от продавца соразмерного уменьшения покупной цены или доукомплектования товара в разумный срок. И только если требование о доукомплектовании товара не выполнено, покупатель приобретает дополнительные права: потребовать замены некомплектного товара либо расторжения договора (п. 2 ст. 480 Гражданский кодекс РФ).
В отличие от комплектности товара комплект - это достаточно произвольное и обусловленное ситуативными требованиями сторон объединение в одну группу разнородных товаров, функционально и конструктивно не связанных друг с другом. Типичный пример комплекта товаров - набор продуктов, приобретенных в магазине. Корецкий А.Д. Договорное право России - основы теории и практика реализации. - М.: ИКЦ «Март», Ростов-на-Дону, серия юридическое образование, 2008. -С.76.
Условие о комплекте товаров определяется самими сторонами договора по их желанию. Нарушение данного условия обычно не мешает покупателю пользоваться уже переданными товарами, поскольку их качество не страдает от такого нарушения;
Установленного качества.
Положение о качестве товаров и гарантиях качества достаточно традиционны для нашего законодательства. Качество товара определяется различными способами: по описанию, на основе стандарта, (см. Приложение пример расторжения договора купли-продажи в связи с продажей товара ненадлежащего качества).
Определение качества по описанию означает, что товар должен соответствовать всем параметрам, эксплуатационным характеристикам, зафиксированным в его описании. Определение качества товара путем отсылки к соответствующему стандарту - наиболее распространенный способ, как в национальном, так и в международном товарном обороте. Корецкий А.Д. Договорное право России - основы теории и практика реализации. - М.: ИКЦ «Март», Ростов-на-Дону, серия юридическое образование, 2008. - С.79.
Стандарты Российской Федерации содержат нормы двух видов: обязательные (требования по безопасности товаров для окружающей среды, жизни, здоровья и имущества, по обеспечению совместимости и взаимозаменяемости товаров, единства методов их контроля и маркировки) и рекомендательные.
Качество товара не может оставаться неизменным вечно, поэтому важно определить период времени, в течение которого оно будет достаточным для нормального пользования вещью, а также определить момент, когда товар начнет представлять угрозу для покупателя. Эти проблемы решаются путем установления гарантийных сроков, сроков годности и сроков службы товара. Гарантийный срок - это период времени, в течение которого товар должен быть пригодным для целей его обычного использования. Гарантийные сроки могут устанавливаться как соглашением сторон договора, так и обязательными для них требованиями нормативных актов. Гарантийный срок начинает течь с момента передачи товара покупателю. Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. - М.: Инфра-М, 2006. - С.110.
Срок службы - это период, в течение которого покупателю обеспечена возможность безопасного использования непотребляемого товара по назначению. Срок службы начинает течь со дня продажи товара потребителю и лишь при невозможности установить его - со дня изготовления товара. Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 18.07.2011) «О защите прав потребителей» // Собрание законодательства РФ. - 15.01.1996. - N 3. - ст. 140.
Срок годности - это период времени, по истечении которого потребляемый товар считается непригодным для использованию по назначению и может быть реализован. Срок годности течет со дня изготовления товара и всегда определяется единицами времени.
Как правило, по товарам, на которые не установлен гарантийный срок или срок годности, претензии по качеству могут быть заявлены, если недостатки проданного товара были обнаружены в разумный срок (который не может превышать двух лет со дня передачи товара покупателю);
Свободным от прав третьих лиц. Гражданское право. Часть 2 / под ред. Р.М. Беленкова., Н.В. Троицкой. - М.: Вершина, 2009. - С.89.
Условие о передаче вещи, свободной от прав на нее третьих лиц, является обычным условием договора купли-продажи. Данное условие считается нарушенным, если передаваемый товар обременен правами третьих лиц либо их притязаниями, которые впоследствии признаны правомерными. В таких условиях покупатель вправе требовать расторжения договора купли-продажи либо соразмерного уменьшения цены товара, обремененного правами третьих лиц;
В таре и упаковке. Упаковка и тара служат целями защиты товаров от воздействия окружающей среды и облегчения их оборота. Обязанность по затариванию или упаковке товара может устанавливаться как соглашением сторон договора купли-продажи, так и в силу обязательных предписаний законодательства. Условие об упаковке товара может быть нарушено продавцом как в результате не применения упаковки (тары) вообще, когда это необходимо в соответствии с договором или нормативным актом, так и в результате использования ненадлежащей упаковки. При таких нарушениях покупатель вправе требовать от продавца соответственно: а) упаковки товара либо б) замены ненадлежащей упаковки. Пиляева В.В. Гражданское право (юридические конструкции, понятия, схемы и таблицы). - М.: ИНФРА-М, 2009. - С.121.
Нарушение условий об упаковке обычно не относится к существенным по смыслу статьи 475 Гражданского кодекса РФ, а потому не дает покупателю права требовать расторжения договора купли-продажи.
2.2 Права и обязанности покупателя
Покупатель по договору купли-продажи - любое лицо, признаваемое субъектом гражданских прав и обязанностей. Покупателем могут выступать любые субъекты гражданского права: граждане, юридические лица или государство. Основу содержания обязательств образуют встречные по отношения к обязанностям продавца по передачи товара обязанности покупателя принять товар и оплатить его. Наряду с ними закон регулирует и ряд дополнительных обязанностей покупателя: известить продавца о ненадлежащем исполнении договора (ст.483 Гражданского кодекса РФ), а также застраховать товар. Гражданское право. Часть 2 / под ред. Р.М. Беленкова., Н.В. Троицкой. - М.: Вершина, 2009. - С.91.
Покупатель обязан принять товар, предложенный продавцом (ст. 484 Гражданский кодекс РФ). Принятие товара означает, во-первых, совершение покупателем действий, которые необходимы с его стороны для обеспечения передачи и получения товара. Так, покупатель должен получить соответствующие разрешения (лицензии) на владение товаром. В отношении товара, подлежащего перевозки, покупатель обязан сообщить продавцу отгрузочные реквизиты либо самостоятельно заключить договор перевозки. Во-вторых, покупатель обязан совершить фактические действия по принятию предложенного ему товара, например, выгрузить его с транспортного средства, поместить товар на склад, произвести его проверку, принять документы на товар. Авдеев Ю.П. Сделки с недвижимостью. - М.: Информ, 2009. - С. 89.
Конкретное содержание по принятию товара обычно определяется самим договором купли-продажи, реже - специальными нормативными актами. В отсутствии таких условий действуют обычно предъявляемые требования, деловые обыкновения (п.2 ст. 484 Гражданский кодекс РФ).
Нарушение покупателем условий о принятии товара дает продавцу право потребовать от покупателя либо принять товар, либо расторгнуть договор. Покупатель обязан оплатить купленный товар (ст. 486 Гражданский кодекс РФ). Эта обязанность выполняется путем передачи продавцу покупной цены - определенной денежной суммы.
Обязанности по оплате товара распадаются на две части. Во-первых, покупатель обязан совершить за свой счет подготовительные действия, необходимые для осуществления платежа. Обычно такие действия заключаются в открытии покупателем специального банковского счета, информировании продавца о своих банковских реквизитах, открытии аккредитива или выдаче чека на сумму договора. Во-вторых, покупатель должен произвести собственно платеж покупной цены. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. - М.: Инфра-М, 2008. -С. 34.
Оплата должна производится непосредственно до или после передачи покупатель товара в полном объеме (единовременно), если иное не предусмотрено законодательством, договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.
Соглашением сторон договора могут устанавливаться особые правила оплаты товаров: авансом, в кредит, а также в кредит с рассрочкой платежа.
Предварительная оплата товара производится до его передачи покупателю в срок, предусмотренный договором, а при отсутствии такового - в разумный срок, который не может быть менее 30 дней. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ, части второй (постатейный) / Под ред. О.Н. Садикова. - М.: Инфра-М, 2008. - С.48.
Условия о продаже товара в кредит означает предоставление покупателю отсрочки платежа после передачи ему товара. При этом момент платежа определяется аналогично нормами о предварительной оплате.
Важной особенностью об оплате товара в кредит является то, что его нарушении дает продавцу право требовать возврата неоплаченного товара.
Частным случаем продажи товара в кредит является договор купли-продажи с оплатой товара в рассрочку. При этом оплата товара также производится через какое-то время после его передачи покупателю, но не единовременно, а по частям. К существенным условиям такого договора относятся не только предмет, но и цена товара, порядок, сроки и размеры платежей. Особенность договора купли-продажи с рассрочкой состоит в том, что уплата покупателем в общей сложности более чем на 50% цены товара значительно сужает права продавца в случаях последующих задержек оплаты.
Другим случаем продажи товара в кредит является договор купли-продажи с условием сохранения права собственности за продавцом. Это условие считается случайным и применяется лишь тогда, когда стороны специально его оговорили. Оно налагает на покупателя дополнительные обязанности не отчуждать товар и не распоряжаться им иным образом до момента его полно оплаты. Следовательно, продавец, имеющий право требовать возврата товара, получает дополнительные гарантии защиты своих интересов. Пиляева В.В. Гражданское право (в вопросах и ответах). - М.: ТК «Велби», 2009. - С.89.
Покупатель обязан известить продавца о ненадлежащем исполнении договора (ст. 483 Гражданский кодекс РФ). Срок направления соответствующего извещения может определяться законом или самим договором купли-продажи. Специфика этой обязанности покупателя в том , что ее неисполнение может существенно ограничить его права, вытекающие из нарушения продавцом условий договора купли-продажи.
Договором купли-продажи может предусматриваться обязанность покупателя или продавца по страхованию товара (ст. 490 Гражданский кодекс РФ). Это условие, является случайным, и будет иметь силу, только если в договоре определено, на какую сторону возлагается обязанность по страхованию. Нарушение условия о страховании обязанной стороной договора дает право другой стороне самостоятельно застраховать товар либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков. Таким образом, покупатель наряду с продавцом имеет права и обязанности по отношению к договору купли-продажи. Гражданское право. Часть 2 / под ред. Р.М. Беленкова., Н.В. Троицкой. - М.: Вершина, 2009. - С.93.
...Подобные документы
Общие положения о купле-продаже. Договор купли-продажи как основной вид гражданско-правовых обязательств. Содержание договора купли-продажи. Права и обязанности сторон по договору купли-продажи. Условия договора и обязанности продавца и покупателя.
курсовая работа [40,6 K], добавлен 10.11.2010Понятие и правовое регулирование договора розничной купли-продажи, характеристика его видов. Элементы данного договора, права и обязанности покупателя и продавца. Особенности заключения договора в устной, письменной форме и путем конклюдентных действий.
курсовая работа [35,1 K], добавлен 08.12.2013Изучение истории развития российского законодательства о договоре купли-продажи. Рассмотрение понятия данного договора и его видов. Раскрытие существенных условий договора купли-продажи. Анализ прав и обязанностей продавца и покупателя имущества.
курсовая работа [39,8 K], добавлен 27.11.2015Понятие, классификация, существенные условия договора купли-продажи. Права и обязанности продавца и покупателя. Отличие договора контрактации от договора поставки. Содержание договора купли-продажи недвижимости. Особенности продажи жилых помещений.
курсовая работа [97,1 K], добавлен 06.01.2015Общие положения о купле-продаже. Предмет и формы договора купли-продажи. Содержание. Особенности договоров розничной купли-продажи. Элементы договора. Виды договоров розничной купли-продажи. Осуществление защиты по договору купли-продажи.
дипломная работа [44,2 K], добавлен 02.11.2003Понятие и особенности договора розничной купли-продажи. Разновидности договора розничной купли продажи. Защита прав граждан-потребителей по договору розничной купли-продажи. Права и обязанности продавца по договору. Права и обязанности покупателя.
курсовая работа [25,9 K], добавлен 02.06.2004Понятие и стороны договора купли-продажи. Содержание договора купли-продажи. Предмет, цена, сроки договора купли-продажи. Основные права и обязанности сторон договора купли-продажи. Виды договора купли продажи. Розничная продажа.
курсовая работа [21,9 K], добавлен 28.05.2005Правовое регулирование договора розничной купли-продажи. Исследование его видов и порядка заключения. Правило публичной оферты. Права и обязанности продавца по договору. Гражданско-правовая защита потребителей в обстоятельствах розничной купли-продажи.
дипломная работа [98,9 K], добавлен 14.10.2014Договор в гражданском обороте. Общие положения, значение, понятие, элементы, стороны, предмет, цена, срок, форма и содержание договора купли-продажи, основания для заключения и его правовое регулирование. Права и обязанности продавца и покупателя.
курсовая работа [42,3 K], добавлен 02.11.2008Разновидности договора розничной купли-продажи и его форма. Законодательство о защите прав потребителей. Правовое регулирование договора розничной купли-продажи. Права и обязанности продавцов и покупателя по договору, особенности его содержания.
курсовая работа [58,2 K], добавлен 23.11.2016Понятие и признаки договора купли-продажи. Правовое регулирование договоров купли-продажи в зарубежных странах. Субъекты договора купли-продажи. Существенные условия договора. Договор розничной купли-продажи, поставки, продажи недвижимости.
дипломная работа [87,2 K], добавлен 04.10.2006Общая характеристика договора розничной купли-продажи, его виды и основные элементы. Содержание договора розничной купли-продажи. Права и обязанности продавца и покупателя. Основные особенности ответственности по договору розничной купли-продажи.
курсовая работа [77,1 K], добавлен 19.11.2011Понятие договора розничной купли-продажи как юридической формы, его место в системе гражданско-правовых договоров и основные элементы. Виды договора розничной купли-продажи, характеристика его содержания. Права и обязанности продавца и покупателя.
курсовая работа [78,5 K], добавлен 11.10.2013Общие теоретические положения о договоре розничной купли – продажи. Разновидности договора розничной купли продажи, права и обязанности сторон. Правовое положение и особенности юридической ответственности продавца и покупателя в случае недобросовестности.
курсовая работа [47,8 K], добавлен 13.01.2009Цель гражданского регулирования купли–продажи товаров в розницу. Общие положения о договоре розничной купли-продажи. Порядок заключения договора, права и обязанности сторон по договору розничной купли–продажи. Особенности отдельных видов договора.
дипломная работа [93,8 K], добавлен 03.08.2012Понятие договора купли-продажи недвижимости и источники его регулирования. Ограничения в рамках выступления в качестве продавца и покупателя. Предмет и цена в договоре купли-продажи недвижимости. Форма договора и регистрация перехода права собственности.
дипломная работа [86,9 K], добавлен 19.02.2011Характеристика и содержание договора розничной купли-продажи, сфера его применения, разновидности, форма и условия заключения. Главные черты ответственности по договору. Анализ последствий его нарушения. Права и обязанности продавца и покупателя.
курсовая работа [37,6 K], добавлен 23.10.2014Понятие договора внешнеторговой купли-продажи и его место в системе внешнеторговых сделок. Правовое регулирование договора. Применение норм международного и российского права к договорам внешнеторговой купли-продажи товаров. Стороны и оформление договора.
дипломная работа [1,1 M], добавлен 31.07.2010Право покупателя на получение товара в сроки, установленные договором. Порядок извещения покупателем продавца о ненадлежащем исполнении договора купли-продажи. Анализ вопросов судебной практики, связанной с правами покупателя по договору купли-продажи.
курсовая работа [50,9 K], добавлен 06.02.2014Понятие и общие характеристики договора розничной купли-продажи. Основные права и обязанности продавца и покупателя по договору розничной купли-продажи. Гражданско-правовая защита прав и законных интересов всех участников розничной купли-продажи.
курсовая работа [115,6 K], добавлен 25.01.2016
