Договор хранения

2.1 Предмет и стороны в договоре хранения

Субъекты (стороны) договора хранения. Договор хранения, исходя из сказанного ранее, может служить удовлетворению индивидуально-бытовых потребностей. Это имеет в случаях, когда гражданин просит своего родственника (знакомого) принять вещь на хранение в связи с отъездом в длительную командировку. Это может быть относимо к передаче на хранение животных, растений и т.д. В некоторых случаях те же граждане по каким-либо объективным либо субъективным причинам будут обращаться в учреждения ломбарда, специально созданные фирмы для хранения там теле, радиоаппаратуры, в банки для хранения изделий из драгоценных камней и металлов, документов. Хранение, как уже отмечено, обслуживает потребности предпринимательского оборота. Для производителей сельскохозяйственной продукции использование хранения имеет решающее значение. Если не будут использованы надлежащим образом оборудованные хранилища, то само производство сельскохозяйственной продукции будет лишено смысла, поскольку урожай подвергнется порче.

Дополнительная характеристика сфер применения договора хранения дается с целью обозначить его субъектный ряд.

В очень многих случаях как хранителями, так и поклажедателями могут выступать граждане (бытовое хранение). В некоторых договор с гражданами заключают индивидуальные предприниматели или предприниматели в организационно-правовой форме юридических лиц, ломбарды, банки. Это обусловливает потребительский характер договоров хранения. В случаях, предусмотренных законом, профессиональные хранители должны иметь лицензию на хранение отдельных вещей.

Юридические лица (учреждения), не являющиеся коммерческими, вступают в отношения хранения только для размещения верхней одежды, сумок, зонтов, головных уборов и т.д. В некоторых случаях они осуществляют хранение (обязательство, не договор хранения) в силу действия норм процессуального законодательства, иного законодательства (например стол находок) или в рамках осуществления своей специальной правоспособности. Некоммерческие юридические лица могут использовать свои временно пустующие помещения, заключая договоры хранения с нуждающимися в услугах хранения субъектами. При этом они обязаны соблюсти установленный режим совершения этих сделок.

Наконец с обеих сторон договора хранения могут выступать предприниматели, как осуществляющие индивидуальное предпринимательство, так и организованные в виде юридических лиц.

В ранее действовавшем законодательстве шла речь о хранении имущества. То есть предмет хранения был не конкретизирован. В ныне действующем законодательстве в качестве предмета договора определяется именно вещь (вещи). Это решение вполне объяснимо и целесообразно. В прежнем законодательстве различие между понятиями «имущество» и «вещь» носило скорее теоретический характер. Вследствие этого можно было применить и термин «имущество», чтобы определить предмет хранения. В нынешней ситуации, когда уже в соответствии с законодательством состав имущества столь неоднороден, такое определение предмета договора может привести к искажению понимания договора. Можно сказать, договор хранения по-своему «консервативен». Если для купли-продажи, найма, дарения и некоторых других договоров круг объектов, которые могут выступить в качестве их предметов, резко расширился, то для договора хранения он остается прежним.

Предметом договора хранения выступают движимые вещи. К их числу можно отнести как индивидуально-определенные вещи, так и вещи, определенные родовыми признаками.

Ограничения (запрет) по передаче вещей на хранение может устанавливаться в случаях, предусмотренных законом, в целях защиты конституционного строя. Например, запрет на хранение литературы, имеющей содержание, направленное на разжигание религиозного экстремизма, пропагандирующей и ориентирующей на терроризм. Другими основаниями для ограничения хранения тех или иных вещей могут быть необходимость обеспечения нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечение обороны и безопасности государства. В соответствии с п. 1 статьи 14 Закона Республики Казахстан «О наркотических средствах, психотропных веществах, прекурсорах и мерах противодействия их незаконному обороту и злоупотреблению ими»: «Хранение наркотических средств, психотропных веществ и прекурсоров осуществляется в специально оборудованных помещениях на основании лицензии на этот вид деятельности (подразумеваются специализированные учреждения), выданной в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан». Специальные требования по хранению устанавливаются Законом Республики Казахстан «О лекарственных веществах» от 23 ноября 1995 года. Согласно п. 1 статьи 18 указанного закона лекарственные вещества должны храниться в условиях, определяемых нормативно-технической документацией, которые гарантируют сохранение их качества.

За указанными исключениями предметом договора хранения могут быть любые вещи, которые по своим характеристикам могут быть оценены как объект гражданских прав. К их числу можно отнести документы, ценные бумаги, деньги, в том числе иностранную валюту. Деньги или ценные бумаги могут передаваться на хранение в качестве индивидуально-определенных вещей, и чаще всего речь идет о сейфовом хранении в банках.

Вещи, определенные родовыми признаками, могут становиться предметом договора хранения с обезличением вещей. По-другому оно называется «иррегулярное» хранение.

Недвижимые вещи не могут быть объектом хранения. Эта точка зрения является практически неоспоримой в теории гражданского права. М.И. Брагинский, проводя монографическое исследование договора хранения, ссылается на мнения ряда ученых. К их числу относятся Д.И. Мейер, Г.Ф. Шершеневич, З.И. Шкундин, К.А. Граве, О.С. Иоффе - все они единодушно поддерживали точку зрения о невозможности того, что недвижимое имущество может быть предметом хранения. Наиболее четко сформулировал свое объяснение на этот счет З.И. Шкундин, который обратил внимание на то, что «предмет договора хранения, кроме индивидуальных признаков, должен обладать такими физическими свойствами, которые делают возможным его сохранение в помещении хранителя или на территории, находящейся в его распоряжении. Поэтому не могут быть объектом хранения предметы, неотделимые от земли: здания, сооружения, сады и т.п. (так называемые недвижимости)».

О.И. Ченцова указывает, что при охране недвижимости возможно применение других институтов гражданского права. К ним относятся: 1) заключение договора возмездного оказания услуг по охране имущества со специализированной организацией; 2) найма охранника по трудовому договору или договору об оказании возмездных услуг.

2.2 Форма и срок договора хранения

Форма договора хранения. Договор хранения может заключаться как в устной форме, так и в простой письменной форме, которая в свою очередь может быть соблюдена либо путем составления в произвольной форме либо в случаях, предусмотренных законодательством, путем соблюдения всех требуемых реквизитов документа на хранение. В устной форме заключаются договоры на оказание бытовой услуги хранения. Также в устной форме осуществляется сдача вещей на краткосрочное хранение в камеры хранения и гардеробы вокзалов» аэропортов, учреждений, предприятий, театров, музеев, стадионов, столовых и т.п. с выдачей хранителем номеров, жетонов и других легимитационных знаков. Также в устной форме может осуществляться сдача вещи на хранение при чрезвычайных обстоятельствах (пожаре, наводнении и др.).

За исключением перечисленных случаев договор хранения должен заключаться в письменной форме. Письменная форма считается соблюденной, если принятие вещей на хранение удостоверено хранителем путем выдачи поклажедателю сохранной расписки, квитанции, свидетельства, иного документа, подписанного хранителем. Если предусмотренная законом форма договора соблюдена либо хранитель не оспаривает факт заключения договора, его исполнения, в случае спора о тождестве вещи, принятой на хранение и вещи, возвращаемой хранителем, допускаются свидетельские показания. Сдача вещей на хранение при чрезвычайных обстоятельствах при отсутствии письменной формы договора вне зависимости от стоимости сданной на хранение вещи может доказываться свидетельскими показаниями.

Срок договора хранения. Как следует из смысла норм Гражданского Кодекса, регламентирующих хранение, договор хранения может быть заключен как краткосрочный. По критерию срока практическое значение имеет выделение именно данных договоров. Связано это с особенностями их формы (позволительностью заключения их в устной форме). Какой срок является кратким не указывается. В некоторых случаях срок договора может явствовать из обстановки. Например, вещь в гардероб театра, стадиона, музея будет сдаваться на хранение лишь на время целевого посещения. Краткосрочный договор может, определен по длительности распорядком работы гардероба, который в свою очередь будет ориентирован на распорядок работы того или иного учреждения.

Когда вещь сдается в камеры хранения транспортных организаций, срок хранения определяется соответствующими правилами хранения и не превышает нескольких суток.

В статье 773 Гражданского Кодекса говорится о возможности заключения договора хранения на срок до востребования или без указания срока. Кроме того, как уже было указано выше, могут заключаться и срочные договоры хранения.

Срок последних определяет предел обязанностей хранителя во времени. В остальном он может действовать так же как и договор до востребования или бессрочный договор. Следует только иметь в виду, что к моменту окончания срока хранитель по срочному договору обязан обеспечить все условия (возможность) возврата вещи. В свою очередь и поклажедатель для того, чтобы не оказаться в роли правонарушителя, должен в момент окончания срока получить вещь.

Суть договора до востребования заключается в том, что поклажедателю предоставляется право расторжения договора в любое время без риска возложения на него ответственности за убытки, причиненные хранителю расторжением договора. Договор до востребования может сочетать в себе элементы как срочного, так и бессрочного договора хранения.

Заключение договора до востребования изменяет правовое положение и хранителя. Если вещь сдана на хранение до востребования (срок договора вытекает из обстоятельств его заключения), хранитель вправе по истечении обычного при данных обстоятельствах срока хранения вещи потребовать принятия поклажедателем вещи обратно. Хранитель при этом обязан предоставить поклажедателю разумный срок, достаточный для принятия вещи.

Конструкция бессрочного договора хранения строится на балансе интересов хранителя и поклажедателя. Поклажедатель, не уверенный в точном необходимом сроке завершения хранения, может достичь соглашения с хранителем о том, что верхний предел обязанности хранителя по сохранению вещи формально не ограничивается. Исходя из этого, поклажедатель будет решать свои определенные насущные проблемы. Он может построить хранилище, найти покупателя на вещь, использовать ее в производственных целях и т.д.

В интересы хранителя при этом не будет входить неограниченное хранение вещи. Вследствие этого, также как и при договоре до востребования, при истечении обычного при тех или иных обстоятельствах срока хранитель имеет право потребовать принятия вещи обратно, также предоставляя поклажедателю разумный срок, достаточный для принятия вещи.

В случаях, когда договор хранения не определен как договор до востребования, поклажедатель также вправе в любое время потребовать вещь от хранителя, даже если по договору был предусмотрен иной срок хранения. Однако поклажедатель будет обязан возместить хранителю убытки, вызванные досрочным расторжением договора, если договором не предусмотрено иное.

2.3 Права и обязанности сторон

Хранитель обязан принять все предусмотренные договором меры к обеспечению сохранности переданной ему вещи (п. 1 статьи 775 Гражданского Кодекса Республики Казахстан). Договор, таким образом, является основным руководством для хранителя, и именно он позволяет учесть объем реальных (фактических) потребностей поклажедателя в услугах по хранению.

Если договором те или иные меры (обязанности хранителя по их проведению не оговорены, но тем не менее они являются необходимыми, исходя из обстановки, то хранитель обязан предпринять их тоже.

Когда хранитель принял вещь на хранение безвозмездно и совершение определенных действий по уходу не было оговорено сторонами, хранитель должен проявлять в ее отношении заботливость обычного хозяина, то есть заботиться о ней так, как он бы обычно заботился о своей вещи.

При профессиональном хранении, когда условия хранения подробно не оговорены в договоре, хранитель должен руководствоваться соответствующими обычаями делового оборота (если они имеются). К профессиональному хранителю уже могут быть предъявлены требования, чтобы при приеме на хранение тех или иных вещей он самостоятельно учитывал их свойства и предпринимал соответствующие меры. Исключение и в этих случаях будут составлять особые (нетипичные) свойства вещей, о которых не мог знать даже профессиональный хранитель.

Все хранители независимо от того, бытовые ли они хранители или профессионалы, должны соблюдать установления публичного порядка, соблюдение или несоблюдение которых может оказать воздействие на сохранность вещи. Речь идет о разного рода нормативах, соблюдение которых требуется отраслевыми законодательствами. В частности, всем гражданам необходимо соблюдать требования органов Агентства Республики Казахстан по чрезвычайным ситуациям, касающиеся обеспечения пожарной, сейсмической безопасности, требований, направленных на предотвращение аварий на предприятиях. Органы санэпидемнадзора Комитета по здравоохранению устанавливают соответствующие санитарно-эпидимиологические требования. Субъекты, не обеспечившие соблюдение такого рода требований, вследствие чего произошли повреждение либо гибель вещей, будут нести за это ответственность перед поклажедателями.

Когда у хранителя происходят те или иные события, он занимается ремонтом помещений, меняет помещение, в котором он ранее находился, или же условия хранения вещи меняются вследствие каких-либо природных, техногенных явлений и т.д., хранитель должен предпринять текущие меры для обеспечения сохранности вещи. Также хранитель обязан незамедлительно уведомить об изменении условий хранения поклажедателя и дождаться его ответа. Если же реальная опасность утраты или повреждения вещи уже наступила, в этих случаях он обязан изменить предусмотренные договором способ и место хранения, не дожидаясь ответа поклажедателя.

Если же несмотря на предпринятые меры, вещь все же подверглась порче либо возникли другие обстоятельства, не позволяющие обеспечить ее сохранность (например вышли из строя вентиляционные системы, вещь требует при хранении постоянной вентиляции, а хранитель не имеет возможности восстановить указанные системы), и принятия мер со стороны поклажедателя ожидать нельзя, хранитель вправе реализовать вещь или ее часть с возмещением своих расходов по хранению и реализации. В период держания вещи в качестве хранителя, он обязан воздерживаться от пользования вещью. Возможность хранителя пользоваться вещью может быть предусмотрена договором хранения. Предоставление хранителю права пользования вещью в некоторых случаях будет заменять денежную оплату за хранение. Хранитель имеет право пользоваться вещью, если это необходимо для обеспечения ее сохранности.

Поскольку хранитель не приобретает вещных прав на имущество (вещи), переданное ему на сохранение, то не встает и вопрос о разделении между собственником и им плодов (приращения) и доходов, полученных от хранимых вещей. Одновременно с возвратом вещи хранитель обязан передать плоды и доходы, полученные за время хранения. Иное может предусматриваться договором, плоды и доходы во многих случаях вполне заменят обычное вознаграждение за хранение и смогут возместить расходы хранителя, если только на этот счет будет достигнуто соглашение сторон.

Хранитель по общему правилу обязан исполнять свои обязанности лично. Если иное не предусмотрено законодательными актами или договором, он не имеет права передавать вещь на хранение третьему лицу без согласия поклажедателя. Случай, когда хранитель по закону может возложить обязанность по хранению на третье лицо, предусматривается, на наш взгляд, ранее упоминавшейся Инструкцией о порядке и условиях хранения арестованного имущества. Судебный исполнитель, арестовав имущество и не будучи его собственником в период до исполнения судебного решения, обязан обеспечить его сохранность (он хранитель по закону, надо так трактовать его положение, чтобы соблюсти интересы собственника и обеспечить его права, если судебное решение будет отменено и имущество должно возвращаться).

Если в действиях судебного исполнителя имелись виновные противоправные действия, вследствие которых сохранность имущества вещей не была обеспечена, он будет нести за это ответственность. В то же время вполне понятно, что судебный исполнитель не может своими действиями обеспечить сохранность имущества. Он обязан на основании договора хранения, где он выступает в качестве поклажедателя, передать имущество в виде совокупности отдельных вещей (по описи) третьему лицу (п. 3 инструкции).

Без согласия поклажедателя хранитель имеет право передать вещь на хранение третьему лицу, если в этом возникла необходимость в интересах поклажедателя и хранитель лишен возможности получить его согласие. О передаче вещи третьему лицу хранитель обязан незамедлительно уведомить поклажедателя.

Во всех случаях хранитель отвечает за действия третьего лица, которому он передал вещь на хранение.

Вещь должна быть возвращена хранителем поклажедателю в том состоянии, в котором она была принята на хранение. Допускается учитывать лишь естественное ухудшение либо естественную убыль вещей.

Хранитель имеет право требовать выплаты ему вознаграждения, если оно предусматривается договором, законодательством либо обязанность его выплаты вытекает из существа обязательства. Помимо этого хранитель (во всех случаях) имеет право требовать расходов на хранение и иных понесенных в связи с ним необходимых расходов.

Отличие консенсуального договора хранения по правам и обязанностям хранителя (хранителем в котором является субъект предпринимательской деятельности) от реального договора заключается в том, что хранитель обязан принимать вещь на хранение в соответствии с условиями договора. Эта обязанность может конкретизироваться указанием на количество вещей, подлежащих приему, сроки, в которые они должны приниматься, а также действия, которые должны совершаться хранителем при приеме вещей на хранение.

Хранитель по консенсуальному договору хранения неся обязанность по приему вещи на хранение, не наделяется правом требовать передачи вещей ему на хранение, если поклажедатель откажется от договора, не приступив к его исполнению.

Выше мы упоминали об учете интересов хранителя по консенсуальному договору хранения. Он выражается в том, что хранитель в таких случаях приобретает право требовать от поклажедателя возмещения убытков, причиненных в связи с несостоявшимся хранением, если иное не предусмотрено законодательными актами или договором.

Поклажедатель, однако, будет освобождаться от ответственности за не передачу вещи на хранение, если заявит об отказе от услуг хранителя в разумный срок. Под разумным сроком будет пониматься период времени достаточный. для того, чтобы хранитель мог предпринять меры для предотвращения грозящих ему убытков. На практике определение такого разумного срока, безусловно, встретит серьезные трудности.

Хранитель, которому вещь не передается на хранение своевременно, приобретает право отказа от принятия вещи. Когда конкретный срок передачи вещи на хранение не определен, хранитель может отказаться от принятия вещи на хранение по истечении тридцати суток с момента заключения договора.

Хранитель, который осуществляет хранение в силу своей предпринимательской деятельности, не вправе отказать в принятии вещи на хранение при наличии технических возможностей, если иное не установлено законодательными актами.

Обезличенное, или по-другому, иррегулярное хранение (происходит от латинского deposition irregulare, что означает необычная, ненормальная поклажа) также влияет на изменение содержания договора. При хранении индивидуально-определенных вещей хранитель должен содержать их так, чтобы в любой момент отделить их от остальных вещей и возвратить поклажедателю именно их. При хранении вещей с обезличением принятые на хранение вещи могут смешиваться с вещами того же рода и качества других поклажедателей. Поклажедателю возвращается равное количество вещей того же рода и качества. При обезличенном хранении у хранителя возникает право собственности на переданные вещи, и вследствие этого риск случайной гибели или порчи обезличенных вещей будет лежать на хранителе. Другое дело, если случайной гибели подверглись все хранимые вещи в целом.

При хранении вещей с обезличением родовые вещи должны, если это установлено законодательными актами или соглашением сторон, быть обособлены от вещей такого же рода и качества (п. 2 статьи 771 ГК РК). Практическое значение такого договора хранения родовых вещей, на наш взгляд, заключается в том, что он по сути превращается в договор хранения индивидуально-определенных вещей (хотя в законе он и определяется как договор хранения с обезличением).

Заключение такого договора в некоторой степени снижает степень риска хранителя. Для поклажедателя он выгоден тем, что родовые вещи, качество которых проверено им лично, не будут смешиваться с другими родовыми вещами и 'при возврате не будет риска передачи попорченных вещей (например зерна, строительных смесей, сахара, муки и т.д.). Кроме того, поклажедатель обеспечит для себя реальную возможность возврата сданных на хранение вещей по первому требованию, тогда как обезличенные вещи могут быть переданы для выполнения обязательств перед другими поклажедателями, и в момент требования таких вещей для возврата определенному поклажедателю, их может оказаться недостаточно.

Поклажедатель согласно устоявшейся практике и доктринальным взглядам обязан предупредить хранителя о свойствах имущества и особенностях ее хранения. К сожалению, данная обязанность прямо не предусмотрена нормами Гражданского Кодекса, хотя это и требуется. В нашем законодательстве наблюдается определенный перекос. Одни договорные институты конкретизированы более чем подробно, другие, наоборот, испытывают недостаточность нормативного закрепления.

Косвенно обязанность поклажедателя сообщать о свойствах вещи вытекает из содержания статей 779 и 782 Гражданского Кодекса; Попытаемся конкретизировать, в чем собственно заключается эта обязанность. Поклажедатель, сдающий обычные вещи (предметы домашнего обихода) на бытовое хранение может и не предупреждать хранителя о их типичных свойствах.

Однако, как только в требованиях по хранению вещи появятся такие из них, которые потенциально окажутся неизвестными хранителю, поклажедатель должен о них сообщить. Связано это с тем, что на практике редко заключаются подробные договоры хранения и, как правило, от бытового хранителя будет требоваться то усердие (хозяйственная предусмотрительность), которое он проявлял бы по отношению к своим вещам. Раз у него в хозяйстве не окажется точно такой же вещи, как и сданная на хранение, требующая такого же ухода, то хранитель и не будет признан виновным в несохранности вещи.

Поклажедатель, сдающий имущество профессиональному хранителю, может быть «более спокоен». Профессиональный хранитель должен сам определить, какие условия хранения более всего оптимальны для хранения таких вещей, если он не имеет надлежащих условий хранения, то он должен информировать потребителя, а также и иного поклажедателя.

Сказанное не означает, что поклажедатель имеет право вводить хранителя в заблуждение насчет того, что сдается на хранение, не отвечать на вопросы хранителя о свойствах, в том числе особых вещей. Игнорирование требований хранителя об определенной упаковке вещей, сдаваемых на хранение, иной их подготовке к хранению также будет являться нарушением со стороны поклажедателя.

Поклажедатель, если иное не предусмотрено законодательством, договором или обычаями делового оборота, обязан выплатить хранителю вознаграждение. Размер вознаграждения, как и по другим договорам, определяется в первую очередь соглашением сторон. В тех случаях, когда хранителем является предприниматель, в частности ломбарды, а поклажедателем потребитель, и в иных предусмотренных законодательством случаях, размер вознаграждения может определяться таксами, ставками, тарифами.

Цена, также как и по многим возмездным договорам, по договору хранения не является его существенным условием. Отсутствие в договоре указания на размер вознаграждения не влияет, как правило, на действительность договора хранения. Размер вознаграждения в таких случаях будет определяться исходя из обычно взимаемого в аналогичных условиях вознаграждения. По общему правилу вознаграждение хранителю выплачивается на разовой основе, по истечении срока договора хранения. Иной порядок выплаты вознаграждения, в том числе его форма, иная чем денежная, может предусматриваться законодательными актами или соглашением сторон. Когда предусмотрена оплата периодами, то вознаграждение выплачивается частями по истечении каждого периода. Если хранение прекращается до истечения определенного в договоре срока хранения, то хранителю должна быть выплачена соразмерная часть вознаграждения. Если основанием досрочного прекращения договора явились противоправные действия поклажедателя, то по логике вещей хранитель должен сохранить право на получение вознаграждения в полном объеме.

Еще одна обязанность поклажедателя тесно связана с его обязанностью по выплате вознаграждения. Он обязан по истечении срока договора или при наступлении иных оснований прекращения договора забрать вещь, сданную на хранение. Договором может быть предусмотрена обязанность поклажедателя забрать вещь на время, когда к примеру в помещениях хранителя производится ремонт.

В некоторых случаях поклажедатель может иметь интерес в получении вещи, но не выполнить свою обязанность по выплате вознаграждения. Тогда хранитель может применить оперативную санкцию - удержание вещи, а поклажедатель на время лишиться возможности обладания вещью. Таким образом, можно сделать вывод, что получение вещи одновременно является и правом и обязанностью поклажедателя.

Если рассматривать получение вещи в аспекте обязанности поклажедателя, то можно отметить, что он несет неблагоприятные последствия, связанные с ее ненадлежащим выполнением. Например, поклажедатель может уже не нуждаться в услугах хранения, однако, если она остается у хранителя, поклажедатель обязан уплатить хранителю вознаграждение за дальнейшее хранение в прежнем размере.

Поклажедатель должен возместить хранителю расходы по содержанию вещи. Эти расходы можно подразделить на обычные и чрезвычайные. Обычные расходы представляют собой необходимые для сохранения сданной на хранение вещи (затраты), фактически произведенные хранителем. Если иное не предусмотрено договором, расходы по хранению включаются в сумму вознаграждения. Они также могут учитываться и отдельно. При безвозмездном хранении поклажедатель обязан возместить только затраты на хранение.

На практике часто встречаются случаи, когда предприниматели закладывают в себестоимость хранения те или иные затраты. Если они хранителем фактически не производились, то поклажедатель имеет право требовать, что необоснованно выплаченные суммы были возвращены или засчитаны в качестве оплаты за будущие периоды хранения.

Расходы могут складываться из арендной платы, которую хранитель уплачивает за склад, который арендует для собственных нужд, а свободные площади использует в качестве хранилища. В таком случае расходы должны исчисляться из общей суммы арендной платы за помещение пропорционально площади, отведенной под хранение вещей конкретного поклажедателя. С учетом пожеланий клиентов-поклажедателей, которые попросили хранителя приспособить хранилище под хранение определенных товаров, хранитель может произвести затраты по установке вентиляционных, отопительных систем и т.д. В таких случаях затраты хранителя должны быть признаны необходимыми. Однако компенсация их отдельным поклажедателем должна производиться с учетом продолжительности и объема хранения его товаров (вещей), той дополнительной выгоды, которую он извлекает вследствие этого. Это свидетельствует о том, что понятие необходимые затраты является неоднородным. В некоторых случаях оно может включать в себя очевидные и действительно необходимые затраты. А если высказано пожелание хранителя по принятию дополнительных мер, улучшающих качество хранения, и оно согласовано с хранителем, к их числу могут быть отнесены те, которые в обычных условиях и не предполагались бы.

Калькуляцию расходов по хранению, исходя из существа обязательства хранения, должен составлять хранитель. Законодательством на этот счет могут быть установлены иные правила. В частности, в соответствии с п. 4 Инструкции о порядке и условиях хранения арестованного имущества, возмещение расходов за хранение арестованного имущества производится по расчету, составленному судебным исполнителем. Он, как было отмечено ранее, заключает договор хранения в качестве поклажедателя. В случае несогласия хранителя с расчетом затрат на хранение, составленным судебным исполнителем, он может оспорить его в установленном (претензионном и судебном) порядке.

Чрезвычайные затраты не планируются заранее. Вследствие этого предполагается, что чрезвычайные расходы в сумму вознаграждения или в состав расходов, предусмотренных договором, не включаются. Если хранение обычно связано с риском возникновения неожиданных затрат или же поклажедатель сам хочет застраховать себя от непредвиденных затрат, то стороны могут в договоре заранее определить предельную сумму, которая может быть отнесена на непредвиденные (чрезвычайные) затраты. Тогда та часть чрезвычайных затрат, которая не покрыта согласованной суммой, будет отнесена на счет хранителя (его риск). Такой расклад прав и обязанностей, конечно, возможен в предпринимательских договорах хранения.

Действуя в чрезвычайных условиях, хранитель как бы оказывается в роли лица, действующего без поручения. Отличие правового положения хранителя в том, что в силу договора он, как правило, обязан предпринять необходимые чрезвычайные меры. Об этом мы также говорили ранее. Если есть возможность, он должен согласовать эти меры и их потенциальную (приблизительную), а если имеется возможность, точную затратность с поклажедателем. В последнем случае эти затраты будут приравнены к необходимым затратам, а договор хранения в определенной части будет изменен.

Действуя в неотложной ситуации, хранитель, не имея возможности уведомить поклажедателя, может самостоятельно определить, какие чрезвычайные затраты следует произвести. Впоследствии хранитель может столкнуться с практической трудностью доказывания необходимости затрат и их размера.

При первой возможности он должен согласовать дальнейшие чрезвычайные затраты с поклажедателем.

По истечении срока хранения, предусмотренного договором, или разумного срока времени, который предоставляется хранителем поклажедателю для получения вещи, сданной на бессрочное хранение (до востребования), поклажедатель обязан взять обратно сданную на хранение вещь. Поклажедатель обязан совершить указанное действие в согласованный день либо час (часы). В тех случаях, когда хранение осуществляется организациями с определенным распорядком функционирования, поклажедатель обязан получить вещь в рабочее время организации-хранителя.

Из содержания договора (существа обязательства) может следовать, что окончание срока его действия однозначно влечет за собой его прекращение и что возобновление договора не допускается. Например, хранение спорных вещей, хранение потребляемых вещей и т.д. объективно влечет за собой невозможность дальнейшего продолжения договора. При отсутствии таких обстоятельств возможно дальнейшее продолжение договорных отношений. Для этого важно совершение хранителем конклюдентных действий, свидетельствующих о том, что он не возражает против действия договора. Если предполагаемое поклажедателем продление (пролонгация) договора состоялось, то к поклажедателю уже не могут быть применены меры воздействия или же их применение окажется неправомерным.

Упомянутые меры воздействия заключаются в следующем. К поклажедателю, уклоняющемуся от обратного получения вещи, применяются репрессивные меры воздействующие на право собственности поклажедателя. Вещь поклажедателя изымается помимо его воли. Кроме того, происходит в целом воздействие на имущественную сферу поклажедателя. С него взыскиваются причитающиеся суммы вознаграждения и затрат по хранению имущества, также к нему применимы санкции договорной ответственности, в виде взыскания убытков, причиненных просрочкой должника-поклажедателя, а в некоторых случаях в виде взыскания неустойки. Следует отметить, что суммарный (имущественный) эффект от применения всех перечисленных мер, конечно же, не может превышать фактического размера обязательств (включая ответственность) поклажедателя перед хранителем.

Основанием применения мер, содержание которых уже раскрыто нами, является очевидное (доказуемое) уклонение поклажедателя от получения своей вещи. Например, он был письменно уведомлен хранителем о том, что договор хранения возобновлен не будет, он знал или должен был знать об этом и т.д. При уклонении поклажедателя после предупреждения (закон не конкретизирует форму предупреждения, это должно быть сделано в договоре) не менее чем за месяц хранитель вправе требовать реализации вещи в порядке, предусмотренном Гражданским процессуальным кодексом Республики Казахстан.

3. Хранение ценностей в банке

В общем виде понятие ценностей дается в п. 1 статьи 786 Гражданского Кодекса Республики Казахстан. К ним относятся ценные бумаги, драгоценные металлы, камни и иные ценности, а также документы. Как видим, их перечень обозначен лишь в общем виде, более того, хранению подлежат и документы, которые в ряде случаев ценностями не являются. Исходя из смысла норм о хранении ценностей, в банке храниться могут и деньги. Однако это не имеет экономической целесообразности и будет использоваться скорее всего лишь в отдельных случаях. Граждане могут свободно хранить свои деньги, хранение денег субъектами предпринимательской деятельности, скорее всего, вступит в противоречие с нормами публичного права, регулирующими финансовое обращение и налогообложение.

Более подробное понятие ценностей (за исключением ценных бумаг) мы можем найти в ранее уже неоднократно упоминавшейся инструкции о порядке и условиях хранения арестованного имущества. К ним относятся: «Изделия из драгоценных металлов, драгоценных камней, имеющие производственное или лабораторное назначение, ювелирные изделия, монеты из драгоценных металлов, изделия из драгоценных камней или металлов в слитках, шлихе, самородках, полуфабрикатах, а также лом указанных изделий, драгоценные, коллекционные денежные знаки, имущество, имеющее историческую или художественную ценность.

Хотя исключения из числа ценностей не имеются, причиной возникновения данного вида услуг стала в первую очередь необходимость создании таких условий хранения именно для вещей, традиционно привлекающих внимание похитителей, которые минимизируют риск их утраты. Вследствие этого выработаны и в первую очередь на уровне подзаконных нормативных актов Национального банка Республики Казахстан требования, которые обязан соблюдать хранитель ценностей. Естественно, выполнить все требования, связанные с хранением ценностей, может не каждый субъект. Вследствие этого хранение ценностей отнесено к специальной банковской деятельности. Хранителями на основе лицензии Национального банка Республики Казахстан выступают банки и небанковские организации, осуществляющие отдельные банковские операции.

В Законе Республики Казахстан «О банках и банковской деятельности в Республике Казахстан» определяется, что хранение ценностей в банках осуществляется в порядке сейфовых операций. Они включают в себя услуги по хранению ценных бумаг, документов и ценностей клиентов, включая сдачу в аренду сейфовых ящиков, шкафов и помещений.

Сейфовая операция является деятельностью, осуществляемой на основе договоров на хранение ценностей в банке. Во всех случаях банки должны разработать правила, определяющие общие условия проведения сейфовых операций, а также иметь внутренние правила, касающиеся обеспечению сохранности ценностей. Договор хранения ценностей тоже является договором банковского обслуживания, и клиенты должны быть ознакомлены с условиями хранения.

Договор хранения ценностей в банке является реальным договором. Он оформляется выдачей банком поклажедателю именного сохранного документа. Его предъявление является основанием для выдачи банком хранимых ценностей поклажедателю или его представителю.

Если иное не предусмотрено договором, поклажедатель имеет право в любое время забирать ценности из сейфа, возвращать их обратно, работать с хранимыми документами. Банк наделяется правом учета получения и возврата ценностей поклажедателем. Во всех случаях получения поклажедателем части ценностей из сейфа банк обязан сохранять остающуюся часть ценностей. При таком договоре хранения ценностей в банке может заключаться как без выделения отдельного сейфа (ячейки в сейфе), помещения, так и с их выделением.

У договора хранения ценностей имеется разновидность. Она сочетает в себе элементы имущественного найма и хранения. Речь идет о хранении, исключающем учет ценностей, их движения со стороны банка. В свое время Г.Ф. Шершеневич пришел к выводу о невозможности использования в таких случаях модели договора хранения.

Данный договор (хранения ценностей в банке) направлен на предоставление возможности поклажедателю использовать отдельный сейф (ячейку), помещение. Он может заключаться путем совершения банковских действий по принятию ценностей на хранение (таким образом, банк косвенно контролирует ценности в момент их размещения) и выдачи поклажедателю ключа от сейфа, карточки, идентифицирующей поклажедателя, иного знака или документа, которые удостоверяют право предъявителя на доступ к сейфу и получение из него ценностей. Для закрепления доказательств, необходимых при потенциальном возникновении споров, банк может контролировать не движение ценностей, а случаи доступа клиента к выделенному сейфу или помещению.

Сейчас ряд авторов склоняется к мнению о том, что такой договор хранения ценностей в банке, смешанный договор. Думать так заставляет наличие у банка определенных обязанностей по охране выделенного сейфа, помещения (элемент личного найма). Правом доступа к ним обладает только клиент и, возможно, для выполнения каких-то технических операций сам банк (его служащие), это должно быть регламентировано договором. Остальные лица не должны допускаться, банк будет нести ответственность за несоблюдение этого требования.

Определенной гарантией от того, что клиент не будет предъявлять к банку необоснованные требования, будет являться то, что его утверждения относительно нарушения банком своей обязанности по недопущению третьих лиц к сейфу, должны быть доказаны им самим. По общему правилу существует презумпция вины должника в неисполнении, ненадлежащем исполнении своего обязательства. Однако случай хранения без права контроля банка особый, без достаточных оснований говорить о вине банка противоречит здравому смыслу, значит, в исковом заявлении эти достаточные основания должны быть приведены. Основной гарантией от произвола со стороны банка будет являться его деловая репутация.

В п. 6 статьи 786 говорится о том, что правила хранения ценностей в банковском сейфе не распространяются на случаи, когда банк предоставляет свой сейф (ячейку сейфа, отдельное помещение для хранения) другому лицу на условиях имущественного найма. Данная норма не противоречит вышесказанному. Речь идет о сейфовых операциях, которые исключают обозначенный нами элемент личного найма.