Сделка как юридический факт гражданских правоотношений по законодательству Республики Беларусь

Юридические факты в гражданском праве, их основные функции, виды и классификация. Сделка как юридическое действие. Понятие и виды сделок. Возникновение гражданских прав и обязанностей. Форма сделки, ее недействительность. Срок в сделке, условные сделки.

Рубрика Государство и право
Вид курсовая работа
Язык русский
Дата добавления 01.11.2013
Размер файла 113,6 K

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Двусторонняя сделка (договор) может быть совершена как путем составления одного документа, подписанного сторонами, так и путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору (п.2 ст.404 ГК) [1, c. 202]. Иначе говоря, закон позволяет заключать сделку посредством любых современных средств связи, если только использованный способ дает возможность установить, что сообщение о заключении сделки было послано и получено сторонами, совершающими сделку. Можно утверждать, что закон установил два способа заключения письменной сделки (договора):

а) путем составления одного документа, подписываемого сторонами. Это, в частности, необходимо при заключении договоров продажи недвижимости (ст.521 ГК) [1, c.254]; аренды здания или сооружения (п.1 ст.622 ГК); продажи предприятия (п.1 ст.531 ГК); поставки товаров для государственных нужд (ст.499 ГК); доверительного управления недвижимым имуществом (ст.900 ГК); сделки, заключаемые на территории Республики Беларусь по отчуждению транспортных средств, подлежащих государственной регистрации и государственному учету в соответствии с законодательством, заключаемые между физическими лицами, а также сделки по отчуждению физическими лицами таких транспортных средств юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям (подпункт 1.1 п.1 Указа Президента Республики Беларусь от 15 октября 2007 г. № 504 "О некоторых мерах по упорядочению сделок по отчуждению транспортных средств"). [14, c.124].

В этих случаях осуществление иных действий, перечисленных в п.2 ст.404 ГК, не свидетельствует о соблюдении формы сделки ее участниками;

б) путем обмена документами, из которых вытекает, что имеется волеизъявление сторон заключить сделку (договор).

В обоих случаях требуется, чтобы документ был подписан стороной в сделке или ее правомочным представителем. Таким документом может быть и документ электронной связи. Когда это допускает законодательство или когда об этом договорились стороны, возможно факсимильное воспроизведение подписи с помощью средств механического или иного копирования подписи, электронно-цифровой подписи или иного воспроизведения собственной подписи (Закон Республики Беларусь от 10 января 2000 г. "Об электронном документе").

Законодательством и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (например, чтобы бумага имела определенные способы защиты, совершалась на бланке определенной формы и подписи сторон скреплялись печатью), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Если такие последствия не определены, применяются последствия несоблюдения простой письменной формы сделки (п.1 ст.163 ГК).

Документ, в котором изложена сделка, подписывает лицо, совершающее сделку. Но если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться, то по его просьбе этот документ может подписать другой гражданин (рукоприкладчик), подпись которого должна быть засвидетельствована нотариусом, либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие. При этом должны быть указаны причины, в силу которых совершающий сделку не мог ее подписать собственноручно. Однако при совершении доверенности на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми соглашениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, выплат гражданам в банках и на получение корреспонденции, в том числе денежной и посылочной, на совершение иных действий, не требующих нотариального удостоверения, подпись рукоприкладчика на доверенности может быть удостоверена также организацией, в которой доверитель работает или учится, жилищно-эксплуатационной организацией по месту его жительства или администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении.

Сделка, совершаемая в письменной форме, порождает правовые последствия, если ее подписало лицо, уполномоченное на подписание сделки. В постановлении Пленума Высшего Хозяйственного Суда от 6 апреля 2005 г. № 7 установлено, что при рассмотрении дел о заключении, изменении, расторжении договоров хозяйственные суды должны строго следовать указаниям закона в отношении статуса лиц, намеревающихся вступить или вступивших в договорные правоотношения (п.11). При этом в постановлении Пленума отмечено, что полномочия руководителя филиала (представительства) юридического лица должны быть удостоверены доверенностью и не могут основываться лишь на указаниях, содержащихся в учредительных документах юридического лица, положении о филиале (представительстве), и что руководитель филиала (представительства) вправе передоверить совершение действий, на которые он уполномочен доверенностью, другому лицу только с соблюдением правил, предусмотренных ст.188 ГК.

Документ (документы), в котором изложено содержание сделки, в ряде случаев составляется в двух или более экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Статья 162 ГК предусматривает заключение в простой письменной форме следующих сделок (за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения):

1) юридических лиц между собой и с гражданами, за исключением сделок, которые могут совершаться в устной форме. Например, розничная купля-продажа товара в магазине совершается между юридическим лицом и гражданином. По общему правилу п.1 ст.162 ГК заключение таких сделок совершается в простой письменной форме. Однако такой договор исполняется при самом его совершении, поэтому он может заключаться в устной форме;

2) граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленную законодательством базовую величину, размер которой устанавливается Советом Министров Республики Беларусь при изменении тарифных ставок, если иное не предусмотрено законодательством. Привязка суммы сделки между гражданами к размеру базовой величины вполне понятна, поскольку она на каждый конкретный момент хорошо известна, хотя ее размер изменяется довольно часто. Увеличение ее размера после заключения сделки не может быть основанием для оспаривания сделки, со ссылкой, на несоблюдение установленной для нее формы, так как размер базовой величины определяется на момент заключения сделки. В обоих случаях соблюдение письменной формы требуется для сделок, которые в соответствии со ст.160 ГК могут совершаться устно; [14, c.129].

3) совершение сделки, когда письменная форма для таких сделок предусмотрена законодательством. Такие сделки должны совершаться в письменной форме независимо от их суммы. Их значимость определяется иными факторами, например предметом сделки, возможностью различных злоупотреблений при их исполнении и т.д. Таковыми сделками являются:

договоры купли-продажи, мены, дарения транспортных средств, заключаемые в соответствии с подпунктом 1.1 п.1 Указа Президента Республики Беларусь от 15 октября 2007 г. № 504. Такие договоры составляются в трех экземплярах, вступают в силу со дня их регистрации в регистрационных или регистрационно-экзаменационных подразделениях Государственной автомобильной инспекции Министерства внутренних дел, с предоставлением отметки о проведенной регистрации на каждом экземпляре. Один экземпляр договора остается у физического лица, отчуждающего транспортное средство, другой - у физического лица - индивидуального предпринимателя или юридического лица, приобретающих это транспортное средство, третий - в регистрационном подразделении;

договор продажи недвижимости (ст.521 ГК);

договор продажи предприятия (ст.531 ГК);

договор аренды на срок более одного года, а если хотя бы одной из сторон является юридическое лицо - независимо от срока (п.1 ст.580 ГК);

предварительный договор заключается в форме, установленной законодательством для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме (п.2 ст.399 ГК);

соглашение о способах обеспечения исполнения обязательств (неустойке, залоге, поручительстве, гарантии, задатке) (ст.312, 320, 342, 348, 351 ГК);

4) граждане могут облекать в письменную форму любую сделку, хотя закон и не требует для нее письменной формы. В гражданском обороте письменная форма сделки получила преобладающее значение, поскольку в случае спора в процессе исполнения обязательств, порождаемых сделками, легче определить то содержание, которое стороны были намерены установить, заключая сделку. [14, c.132].

3.3 Последствия несоблюдения формы сделок

Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки определены ст.163 ГК. По общему правилу в случае несоблюдения этой формы сделки стороны лишены права ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но они имеют право приводить письменные и другие доказательства, не являющиеся свидетельскими показаниями. Из этого общего правила законодательными актами могут быть установлены исключения. Так, передача вещи на хранение при чрезвычайных обстоятельствах (пожар, стихийное бедствие, внезапная болезнь, угроза нападения и т.п.) может быть доказываема свидетельскими показаниями (ч.1 ст.777 ГК). Иначе говоря, несоблюдение простой письменной формы сделки лишь затрудняет доказательство факта ее заключения и содержания сделки, но не является основанием для признания сделки недействительной. [15, c.486].

Только в случаях, прямо указанных законодательными актами (законом, декретом или указом Президента Республики Беларусь) или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность. Так, несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке (ч.2 ст.312 ГК), договора поручительства (ст.342 ГК), внешнеэкономической сделки (п.3 ст.163 ГК). Договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение этой формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность (п.1 ст.622 ГК).

Если законодательные акты не предусматривают недействительность сделки вследствие несоблюдения простой письменной формы сделки и стороны не доказали ее заключение письменными и другими доказательствами, не являющимися свидетельскими показаниями, суд только констатирует, что сделки не было и действия сторон не являются сделкой.

Нотариальное удостоверение сделки осуществляется путем совершения на документе, который соответствует требованиям, предъявляемым к простой письменной форме сделки, удостоверительной надписи нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие (п.1 ст.164 ГК).

Порядок нотариального удостоверения сделок установлен Законом Республики Беларусь от 18 июля 2004 г. "О нотариате и нотариальной деятельности". [15, c.488].

Согласно п.2 ст.164 ГК "нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях:

1) указанных в законодательных актах;

2) предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по законодательству для сделок данного вида эта форма не требовалась".

В частности, нотариальному удостоверению подлежат:

доверенность, выдаваемая в порядке передоверия за исключением случаев, предусмотренных п.4 ст.186 и п.2 ст.188 ГК;

договор ренты (ст.555 ГК);

завещание (п.1 ст.1044 ГК);

договор об ипотеке, а также договор о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен (п.2 ст.320 ГК);

сделка об уступке требования или о переводе долга, если они основаны на сделке, совершенной в нотариальной форме (п.1 ст.360 и п.2 ст.362 ГК);

брачный договор (ст.13 КоБС);

договор суррогатного материнства (ст.53 КоБС);

доверенность на владение, пользование и распоряжение транспортным средством, выдаваемая физическим лицом собственником данного транспортного средства (п.1 Указа Президента Республики Беларусь от 31 января 2000 г. № 30 "О нотариальном удостоверении доверенности на владение, пользование и распоряжение транспортным средством");

договоры с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, заключаемые застройщиком при строительстве многоквартирного дома на долевых началах (п.6 Правил заключения, исполнения и расторжения договора создания объекта долевого строительства, утвержденных Указом Президента Республики Беларусь от 15 июня 2006 г. № 396). [15, c.489]

По сложившейся практике граждане обычно заключают в нотариальной форме договоры купли-продажи автомобилей, хотя закон не требует для таких договоров нотариальной формы. Если стороны договорились заключить договор в такой форме, то договор считается заключенным с момента придания ему нотариальной формы.

Для некоторых сделок Гражданский кодекс предусматривает еще одну стадию их совершения - государственную регистрацию. Государственная регистрация сделки - юридический акт публичного признания и подтверждения государством факта совершения сделки.

Статья 131 ГК предусматривает государственную регистрацию в специально уполномоченных на то органах права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных законодательными актами. Этот перечень объектов, подлежащих государственной регистрации, уточнен в п.3 ст.9 Закона Республики Беларусь от 22 июля 2002 г. "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним" [15, c.490].

В соответствии с названным пунктом государственной регистрации подлежат договоры, которые являются или могут стать основанием возникновения, перехода, прекращения прав или ограничений (обременении) прав на недвижимое имущество, подлежащих государственной регистрации в соответствии с п.2 ст.8 данного Закона, в том числе договоры: отчуждения недвижимого имущества (купля-продажа, мена, дарение, рента и др.); об ипотеке; доверительного управления недвижимым имуществом; аренды и субаренды земельного участка; раздела недвижимого имущества, являющего общей собственностью, на два или более объекта недвижимого имущества; слияние двух или более объектов недвижимого имущества в один объект недвижимого имущества с образованием общей собственности.

Государственной регистрации подлежат также иные сделки с недвижимым имуществом в случаях, предусмотренных законодательными актами.

Согласно ГК государственной регистрации подлежат:

сделки с недвижимым имуществом в случаях и порядке, предусмотренных ст.131 ГК и законодательством о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

законодательством может быть установлена регистрация сделок с движимым имуществом определенных видов;

договор об ипотеке (п.3 ст.320 ГК);

уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации (п.2 ст.360 ГК);

переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю (п.1 ст.522 ГК);

договор продажи жилого дома, квартиры, части дома или квартиры (ст.529 ГК);

договор продажи предприятия (п.3 ст.531 ГК);

договор дарения недвижимого имущества (п.3 ст.545 ГК);

договор отчуждения недвижимого имущества под выплату ренты (ст.555 ГК);

договор аренды недвижимого имущества, если иное не установлено законодательными актами (п.2 ст.580 ГК);

договор аренды предприятия (п.2 ст.629 ГК);

при строительстве многоквартирного жилого дома на долевых началах договоры с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями заключаются застройщиком только в нотариальной форме и не ранее тридцати дней после выхода в свет государственного печатного издания, содержащего проектную документацию (п.6 Правил заключения, исполнения и расторжения договора создания объекта долевого строительства, утвержденных Указом Президента Республики Беларусь от 15 июня 2006 г. № 396). [15, c.490].

Государственную регистрацию сделок, предметом которых является недвижимое имущество, осуществляют соответственно регистраторы - работники Научно-производственного государственного предприятия "Национальное кадастровое агентство" Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь, территориальные организации в организационно-правовой форме республиканского унитарного предприятия.

Последствия несоблюдения нотариальной формы сделки или требования о ее регистрации в ГК установлены противоречиво. Согласно п.1 ст.166 ГК такая сделка ничтожна. Но если одна из сторон полностью или частично выполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной. Если суд удовлетворит это требование, последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется (п.2 ст.166 ГК), а права и обязанности

сторон возникают с момента регистрации сделки. В случае, когда сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда (п.3 ст.166 ГК). В обоих случаях сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в совершении или регистрации сделки (п.4 ст.166 ГК). [15, c.491]

Эти правила неприменимы, если имеется предусмотренное законодательными актами ограничение (запрет) на совершение такой сделки или стороны не достигли соглашения по всем существенным условиям сделки (ч.2 п.29 постановления Пленума Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 28 октября 2005 г. № 26 "О некоторых вопросах применения хозяйственными судами законодательства, регулирующего недействительность сделок").

С целью предупреждения "отмывания" незаконно полученных денежных средств и других экономических правонарушений, защиты экономических интересов государства Законом Республики Беларусь от 4 января 2003 г. "О декларировании физическими лицами доходов, имущества и источников денежных средств" введено декларирование физическими лицами денежных средств при совершении крупных сделок.

Декларации об источниках денежных средств представляются до совершения (регистрации или нотариального удостоверения) сделки на сумму, превышающую 2 тыс. базовых величин, а при совершении сделок с акциями, долями (вкладами) в уставных фондах хозяйственных товариществ и обществ, паями в производственных и потребительских кооперативах, объектами, не завершенными строительством, их частями (долями), предприятиями как имущественными комплексами - на сумму, превышающую 15 тыс. базовых величин (ч.2 ст.7 и абз.7 п.1 ст.5 Закона от 4 января 2003 г.). [15, c.492].

Декларация об источниках денежных средств не представляется при осуществлении сделки, связанной со строительством, реконструкцией или приобретением жилого помещения (жилых помещений), и некоторых других сделок, перечисленных в ст.7 Закона от 4 января 2003 г.

IV. Недействительность сделок

4.1 Оспоримые и ничтожные сделки

Недействительной сделкой называют действие (юридический факт), направленное на возникновение, изменение или прекращение гражданского правоотношения, которое не порождает правовых последствий, желаемых сторонами, а влечет иные негативные для сторон последствия.

Общее правило о недействительности сделок содержится в ст.167 ГК, согласно которой сделка является недействительной по основаниям, установленным ГК либо иными законодательными актами, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Деление недействительных сделок на ничтожные и оспоримые является новым для нашего законодательства. Ранее такое разграничение проводили в юридической литературе, однако у него были противники, считавшие, что по конечному результату между ничтожной и оспоримой сделками разницы нет.

На этом основании недействительные сделки можно разграничивать на абсолютно недействительные (недействительные непосредственно в силу закона) и относительно недействительные (признаваемые недействительными в силу признания суда по специальному заявлению заинтересованного лица). Чтобы избежать некорректности при использовании терминов "ничтожные" и "оспоримые", не без оснований часто употребляют объединенные термины "ничтожные (абсолютно недействительные)" и "оспоримые (относительно недействительные)" сделки.

В литературе используют термин "ничтожность" как синоним выражению "абсолютная недействительность", а "оспоримость" - как тождественный "относительная недействительность" [16, c.225].

Текст ст.167 ГК дает основание сделать вывод, что для признания сделки ничтожной не требуется чье-либо решение, в частности решение суда. Такой вывод не вызывает сомнений, но это не значит, что вопросы ничтожной сделки не подлежат рассмотрению судами и что судам не подведомственны споры о ничтожных сделках.

Ничтожность сделки связывается с наличием определенных обстоятельств. Спор о наличии или отсутствии таких обстоятельств подведомствен судам. Требование о признании наличия такого обстоятельства может предъявить любое заинтересованное лицо. Суд может сам установить наличие такого обстоятельства и применить последствия недействительной сделки по собственной инициативе. Не подлежит сомнению, что для применения последствий ничтожной сделки может потребоваться решение суда.

В связи с тем, что ничтожная сделка не порождает юридических последствий, она может быть признана недействительной лишь с момента ее совершения".

Позиция Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь о ничтожных сделках изложена в постановлении Пленума этого Суда от 28 октября 2005 г. № 26 "О некоторых вопросах применения хозяйственными судами законодательства, регулирующего недействительность сделок" В п.2 постановления констатируется, что ничтожная сделка недействительна в момент ее совершения независимо от признания ее таковой судом и хозяйственные суды вправе рассматривать иски об установлении факта ничтожности сделки и последствий ее недействительности, если имеется спор о наличии или отсутствии такого факта. Далее в данном постановлении предусматривается, что требование об установлении факта ничтожности сделки истец вправе предъявить, если имеется спор о наличии либо отсутствии такого факта; что предъявление отдельно такого требования, без применения последствий недействительности, является правом истца, поэтому в случае его предъявления оно подлежит рассмотрению по существу с констатацией в резолютивной части факта ничтожности сделки либо отказе в этом; что если истец не заявлял отдельно требование об установлении факта ничтожности сделки, а ссылается на ее ничтожность в обоснование другого предъявленного требования, хозяйственные суды не вправе ссылаться на отсутствие решения об установлении факта ничтожности, а должны дать оценку таким доводам истца в мотивировочной части решения; что требование об установлении факта ничтожности сделки и (или) о применении последствий ничтожности сделки может быть заявлено неограниченным кругом лиц, интересы которых нарушены ничтожной сделкой; что если при рассмотрении иска об установлении факта ничтожности сделки будет установлено наличие иных оснований ничтожности сделки, чем те, на которые ссылается истец, хозяйственные суды отказывают в удовлетворении иска об установлении факта ничтожности сделки по заявленным основаниям, одновременно констатируя в мотивировочной части решения ничтожность данной сделки.

ГК Республики Беларусь не только содержит норму о ничтожных и оспоримых сделках, но и дает указания о том, как следует их разграничивать. "Сделка, не соответствующая требованиям законодательства, ничтожна, если законодательный акт не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения" (ст.169 ГК). Следовательно, любая недействительная сделка презюмируется ничтожной и является таковой, даже если в законодательном акте или ином акте законодательства это не предусмотрено, тогда как для признания сделки оспоримой необходимо соответствующее указание в законодательном акте.

В ряде статей ГК содержится прямое указание на то, что недействительная сделка является ничтожной. Но во многих статьях ГК употребляется термины "недействительная сделка (недействительный договор)" без указания, что она (он) ничтожна. В таких случаях соответствующая сделка (договор) признается ничтожной, если в статье не предусмотрено, что сторона договора вправе требовать признания договора недействительным или в законодательном акте установлены иные последствия нарушения его правил.

Следует иметь в виду, что если законодательством за нарушение установленных требований либо за совершение сделки в нарушение запрета установлена ответственность в виде штрафа, изъятия в бюджет дохода и т.п. (в отношении одной или всех сторон такой сделки), наличие таких обстоятельств следует расценивать в качестве иных последствий нарушения.

4.2 Последствия недействительности сделок

Общие положения о последствиях недействительности сделок

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Однако если из содержания сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) - возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены Гражданским Кодексом либо иными законодательными актами.

Недействительность сделки, не соответствующей законодательству

Сделка, не соответствующая требованиям законодательства, ничтожна, если законодательный акт не устанавливает, что такая сделка оспорима или не предусматривает иных последствий нарушения.

Недействительность сделки, совершение которой запрещено законодательством

Сделка, совершение которой запрещено законодательством, ничтожна.

При наличии умысла у обеих сторон такой сделки - в случае исполнения сделки обеими сторонами - в доход Республики Беларусь взыскивается все полученное ими по сделке, а в случае исполнения сделки одной стороной с другой взыскивается в доход Республики Беларусь все полученное ею и все причитающееся с нее первой стороне (в возмещение полученного).

При наличии умысла лишь у одной из сторон такой сделки все полученное ею по сделке должно быть возвращено другой стороне, а полученное последней либо причитавшееся ей в возмещение исполненного взыскивается в доход Республики Беларусь. [15, c.513].

Недействительность мнимой и притворной сделок

Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей юридические последствия, ничтожна.

Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки применяются относящиеся к ней правила.

Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным

Сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства, ничтожна.

Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах.

Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны. [15, c.515].

Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет

Сделка, совершенная несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (малолетним), ничтожна.

Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах.

Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.

Недействительность сделки юридического лица, выходящей за пределы его правоспособности

Сделка, совершенная юридическим лицом в противоречии с целями его деятельности либо юридическим лицом, не имеющим специального разрешения (лицензии) на занятие соответствующей деятельностью, может быть признана судом недействительной по иску учредителя (участника) этого юридического лица или государственного органа, осуществляющего контроль или надзор за деятельностью юридического лица, если другая сторона в сделке знала или в силу акта законодательства обязана была знать о ее неправомерности, но заключила такую сделку умышленно или по неосторожности.

Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет

Сделка, совершенная несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет (кроме полностью дееспособного) без согласия его родителей, усыновителей или попечителя, в случаях, когда такое согласие требуется. Если такая сделка признана недействительной, то каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах.

Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.

Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий и руководить ими

Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находящимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законодательством интересы нарушены в результате ее совершения. [24, c.237].

Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах.

Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.

Недействительность сделки, совершенной гражданином, ограниченным судом в дееспособности

Сделка по распоряжению имуществом, совершенная без согласия попечителя гражданином, ограниченным судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками, наркотическими средствами или психотропными веществами, может быть признана судом недействительной по иску попечителя. Если такая сделка признана недействительной, применяются следующие последствия:

1. Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах.

2. Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны. [24, c.237].

Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения

Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.

Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки, тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения. Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, соответственно применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 168 настоящего Кодекса:

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) - возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены Гражданским Кодексом либо иными законодательными актами.

Кроме того, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненного ей реального ущерба, если докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны. Если это не будет доказано, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне по ее требованию причиненный ей реальный ущерб, даже если заблуждение возникло по обстоятельствам, не зависящим от заблуждавшейся стороны.

Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или вследствие стечения тяжелых обстоятельств

Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне не выгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску любого заинтересованного лица. [23, c.157].

Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных ранее, то потерпевшему возвращается другой стороной все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре возмещается стоимость в деньгах. Имущество, полученное по сделке потерпевшим от другой стороны, а также причитавшееся ему в возмещение переданного другой стороне, обращается в доход Республики Беларусь. При невозможности передать имущество в доход Республики Беларусь в натуре взыскивается его стоимость в деньгах. Кроме того, потерпевшему возмещается другой стороной причиненный ему реальный ущерб.

Последствия недействительности части сделки

Недействительность части сделки не влечет за собой недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части. [23, c.159].

4.3 Основания недействительности сделок

Основанием признания сделки недействительной является несоблюдение сторонами хотя бы одного из условий, установленных законодательством для действительности сделок.

В зависимости от того, какое из условий было нарушено, можно выделить недействительные сделки:

1) с пороками дееспособности субъектного состава;

2) с пороками воли;

3) с пороками содержания;

4) с пороками формы.

Статья 182 ГК установила специальные сроки исковой давности по искам об установлении факта ничтожности сделки и о применении последствий ее недействительности (10 лет) и по искам о признании оспоримой сделки недействительной или о применении последствий ее недействительности (три года).

Нарушение законодательства сторонами, заключающими сделку, может касаться не всей сделки, а только отдельных ее частей. Статья 181 Гражданского кодекса Республики Беларусь гласит, что недействительность части сделки не влечет за собой недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

Сделка может быть признана недействительной в части при наличии следующих условий: [23, c. 196]

нарушение норм законодательства не должно относиться к форме сделки, правоспособности и дееспособности ее участников;

остальные части сделки могут составлять содержание сделки;

можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

По общему правилу недействительная сделка признается таковой с момента ее совершения независимо от того, является она ничтожной или оспоримой. Однако, если из содержания сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время (п.1 ст.168 ГК РБ). [1, c.104].

Заключение

Социальное и экономическое значение сделок предопределяется их сущностью и особыми юридически-правовыми свойствами. Гражданское право служит регламентации товарно-денежных отношений, имущественных и личных неимущественных отношений, участники которых являются равными, самостоятельными и независимыми друг от друга. Главным юридическим средством завязки и определения содержания отношений между вышеуказанными субъектами и являются сделки. Именно они - то правовое средство, при помощи которого социально и экономически равноправные и самостоятельные субъекты устанавливают свои права и обязанности, то есть юридические пределы свободы своего поведения.

Не вызывает сомнения, что в общественной жизни сделки играют многогранную роль. Совершение сделок - важнейший юридический способ осуществления субъектами своих гражданских прав, поскольку, совершая сделки, они распоряжаются социально-экономическими благами, принадлежащими им, и приобретают блага, принадлежащие другим.

Начнем с того, что в своей повседневной жизни мы осуществляем права и обязанности главным образом путем совершения различных сделок. Так, мы ежедневно совершаем сделки, на основе которых нам продают товары, оказывают услуги, выполняем работы. И продолжается это в течении всей жизни человека - от рождения (имеется ввиду, что до определенного возраста от имени человека действуют его родители или опекуны) до самой смерти (достаточно указать на завещание, справедливо именуемое "последней волей").

Такое же огромное значение сделки имеют в предпринимательской деятельности, независимо от того, идет ли речь о торговле, посредничестве, банковских или биржевых операциях, которые в иной, чем сделки, форме, не могут существовать, или о производственной деятельности, которая в конечном счете имеет целью осуществить реализацию полученных результатов, возможную только в форме сделок.

Особую роль в социально-экономической жизни общества играют двух - и многосторонние сделки - договоры. Сам по себе договор является инструментом согласования воли субъектов экономической деятельности. Поэтому договор можно оценить как средство саморегуляции экономической системы, покоящейся на равенстве граждан и организаций, действующих в её рамках. Благодаря договорам между субъектами, осуществляющих производственно-хозяйственную деятельность, и потребителями товаров и услуг устанавливаются пропорциональность экономических процессов в условиях рыночного производства, договоры позволяют учесть реальные потребности и интересы членов общества.

Таким образом, можно сделать вывод, что сделки являются неотъемлемой частью нашей жизни, и их огромная роль в существовании общества неоспорима.

В заключение хотелось бы отметить, что данная тема настолько обширна, что её невозможно осветить полностью и всесторонне при таком небольшом объеме работы. Поэтому в настоящей работе были рассмотрены самые основные особенности сделок в целом, их классификация и значение.

Список использованной литературы

НОРМАТИВНЫЕ ПРАВОВЫЕ АКТЫ

1. Гражданский кодекс Республики Беларусь: Кодекс Республики Беларусь от 07 декабря 1998 г., №218 - З (в ред. от 28 12.2009) - Мн., Современная школа, 2009. - 576 с.

2. Закон Республики Беларусь "О защите прав потребителей". - Мн.: Право и экономика, 2004. - 36 с.

3. Защита прав потребителей: Сб. актов законодательства / НАН Беларуси Ин-т экономики; Сост.В.Г. Гавриленко и др. - Мн.: Право и экономика, 2003. - 80 с.

4. Конституция Республики Беларусь 1994 года (с изменениями и дополнениями, принятыми на республиканских референдумах 24 ноября 1996 г. и 17 ноября 2004 г.). - Мн.: Амалфея, 2005. - 48 с.

5. О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. Закон Республики Беларусь от 22 июля 2002 г., №133-З (в ред. от 04.01.2010) // Консультант Плюс: Версия Проф. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО "ЮрСпектр". - Мн., 2010.

6. О залоге: Закон Республики Беларусь от 24 ноября 1993 г., № 2586-XII (в ред. от 22.12.2005) // Консультант Плюс: Версия Проф. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО "ЮрСпектр". - Мн., 2010.

7. О нотариате и нотариальной деятельности: Закон Республики Беларусь от 18 июля 2004 г., №305-З (в ред. от 15.07.2009) // Консультант Плюс: Версия Проф. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО "ЮрСпектр". - Мн., 2010.

8. О создании системы государственных организаций по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним: Указ Президента Республики Беларусь от 10 декабря 2002 г., № 603 (в ред. от 12ю01.2007) // Консультант Плюс: Версия Проф. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО "ЮрСпектр". - Мн., 2010.

СПЕЦИАЛЬНАЯ ЛИТЕРАТУРА

9. Алексеев А.С. Теории права. - М.: "Юристъ", 2005. - 689 с.

10. Богдасаров Э. Признание сделки недействительной как способ защиты гражданского права // Вестник Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь. - 2007. - №8. - С.69-72.

11. Витушко В.А. Гражданское право (в схемах и определениях): Учеб. пособие для ВУЗов: в 2 ч. - Мн.: Амалфея, 2003. Ч.1. - 95 с.

12. Войтович Г. Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждений // Научный вестник. - 2010. - №13. - С.88-93.

13. Георгиев Е.А. некоторые аспекты признания сделок недействительными // Юридический мир. - 2010. - №14. - С.82-85.

14. Гражданское право. / Абрамова С.Н. - Мн.: "Новое знание", 2004. - 483 с.

15. Гражданское право. В 3 т. Т.1: учебник / А.В. Каравай и др.; Под ред. В.Ф. Чигиря. - Минск: Амалфея, 2008. - 864 с.

16. Гражданское право. В 4 т. Т.1. Общая часть / отв. ред. Е.А. Суханов.3-е изд., перераб. и доп. - М., 2006. С.481.

17. Гражданское право: Учеб. для студ. по специальности "Правоведение" и "Экономическое право" ВУЗов / В.Н. Бодунов, Т.В. Грунтова, А.В. Каравай и др.: Под общей ред. В.Ф. Чигира. - Мн.: Амалфея, 2000. Ч.1. - 976 с.

18. Гражданское право: Учеб. для студ. по специальности "Правоведение" и "Экономическое право" ВУЗов / В.Н. Бодунов, Т.В. Грунтова, А.В. Каравай и др.: Под общей ред. В.Ф. Чигира. - Мн.: Амалфея, 2002. Ч.2. - 1007 с.

19. Гребенникова М. Сделка как правомерное действие // БНПИ. - 2001. - №28. - С.16-20.

20. Данилов И.А. Сделки с пороками воли, вызванные внешним воздействием на сторону сделки // Юрист (РФ). - 2011. - №2. - С.36-40.

21. Добранов В. Формы сделки и последствия ее нарушения // Обзор судебной практики. - 2010. - №3. - С.5-9.

22. Киселев А.А. Вопросы квалификации и классификации недействительных сделок // Юрист (РФ). - М., 2007. - №12. - С.24-27.

23. Колбасин Д.А. Гражданское право Республики Беларусь. Общая часть. Мн.: ПолиБиг. По заказу общественного объединения "Молодёжное научное общество". 1999. - 374 с.

24. Колбасин Д.А. Гражданское право. Общая часть: Учеб. Пособие. - Мн.: Акад. МВД Республики Беларусь, 2004. - 496 с.

25. Красавчиков О.А. Юридические факты в гражданском праве. М., 1998. - С.15.

26. Крук Т. Виды сделок // Бел. рынок. - №30. - С.44.

27. Кулич А.А. Недействительность сделок, нарушающих интересы государства, общества и личности // Вестник Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь. - 2009. - №14. - С.74 - 80.

28. Ларионов Д.А. Недействительные и несостоявшиеся сделки: проблемы разграничения понятий // Юрист (РФ). - 2010. - №4. - С. 20-23.

29. Литвинко В. Нотариальное удостоверение сделки с участием юридических лиц // Юрист (РБ). - 2002. - №1. - С.67-68.

30. Литовко С. Последующее одобрение сделки // Юрист (РБ). - 2005. - №8. - С.34-37.

31. Об условиях совершения сделки // Вестник Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь. - 2007. - №13. - С.49-50.

32. Общая теория государства и права: Учеб. пособие / Г.А. Василевич, А.Ф. Вишневский, В.А. Кучинский, Л.О. Мурашко, А.Г. Тиковенко; Под общ. ред.А.Г. Тиковенко. - Мн.: Книжный Дом, 2006. - 320 с.

33. Павлов Е.В. Общая теория права. Курс лекций. - Мн.: "Амалфея", 2002. - 601 с.

34. Понятия, виды и формы сделок / справочник руководителя по правовым вопросам. - Мн.: 2003 - С.156-179.

35. Потапенко С.В., Зарубин А.В. Субъект требования о признании недействительной ничтожной сделки и применении последствий ее недействительности // Российская юстиция. - 2009. - №10. С 15-18.

36. Функ Я. О регламентации в белорусском праве понятия "взаимосвязанные сделки" // Юрист (РБ). - 2010. - №9. - С.33-35.

37. Цветков А. О полномочиях лиц, участвующих в сделке // Юрист (РБ). - 2003. - №10. - С.41-44.

38. Чаденко А.А. Организация срочных сделок // Право Беларуси. - 2003. - №33. - С.40-43.

39. Чепиго А.С. Письменная форма сделки и правовые последствия ее несоблюдения // Право Беларуси. - №3. - С.59-61.

40. Чигир В.Ф. Сделки: Комментарии к ГК РБ // Пром. - торг. Право. - 1999. №3. - С.3-36.

Размещено на Allbest.ru

...

Подобные документы

  • Сделки, как основание изменения, возникновения и прекращения гражданских правоотношений. Понятие действительности и волеизъявления в сделке. Содержание сделки. Классификация недействительных сделок. Юридические последствия ничтожных и оспоримых сделок.

    курсовая работа [75,5 K], добавлен 12.11.2014

  • Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Классификация сделок. Форма сделок. Недействительность сделок. Юридические последствия.

    контрольная работа [20,6 K], добавлен 20.06.2007

  • Сделки как основания возникновения, изменения и прекращения гражданских прав и обязанностей. Нотариальная форма сделки. Устные, письменные и конклюдентные сделки. Основные признаки и условия действительности сделок. Понятие недействительности сделок.

    дипломная работа [170,7 K], добавлен 02.12.2014

  • Понятие недействительности сделок в гражданском праве. Вопросы квалификации и классификации. Ничтожные и оспоримые сделки. Способы защиты гражданских прав. Последствия недействительных сделок. Основания возникновения гражданских правоотношений.

    контрольная работа [42,3 K], добавлен 01.09.2013

  • Сделка как действия граждан или юридических лиц, направленные на установление или прекращение гражданских прав и обязанностей. Признаки и виды сделок, их простая письменная и нотариальная форма. Последствия нарушения или недействительности сделки.

    презентация [17,1 M], добавлен 08.12.2014

  • Основные признаки сделки, ее направленность на возникновение, прекращение или изменение гражданских правоотношений. Классификация сделок, их роль и место в гражданском обороте. Характерные черты, присущие сделкам. Условия действительности сделок.

    курсовая работа [77,7 K], добавлен 27.01.2013

  • Сделки как одно из самых распространённых оснований возникновения гражданских прав и обязанностей. Правовое понятие, признаки и виды сделок, основные условия и формы их заключения. Понятия действительности и недействительности сделок, сделка с пороками.

    курсовая работа [23,4 K], добавлен 04.06.2010

  • Односторонняя сделка, особенности заключения. Консенсуальные, реальные, формальные сделки в гражданском праве. Нотариальное удостоверение письменной сделки. Соответствие воли и волеизъявления. Понятие и виды недействительности сделок, ее последствия.

    курсовая работа [30,7 K], добавлен 23.01.2012

  • Общие положения о сделке и ее недействительности в гражданском праве. Классификация недействительности сделки и правовые основания признания ее недействительной. Ничтожные и оспоримые сделки. Основные последствия признания сделок недействительными.

    курсовая работа [74,1 K], добавлен 11.03.2014

  • Юридические факты в гражданском праве. Понятие юридических фактов и их классификация. Характеристика основных гражданско-правовых юридических фактов. Сделка и судебный акт как юридический факт. Понятие и виды юридических презумпций. Юридические фикции.

    дипломная работа [139,5 K], добавлен 12.05.2009

  • Понятие и признаки сделки. Виды сделок и условия их действительности. Требования об установлении факта ничтожности сделки и о применении последствий ее недействительности. Основания признания сделки недействительной. Последствия недействительности сделок.

    реферат [30,1 K], добавлен 20.06.2010

  • Основания возникновения гражданских прав и обязанностей согласно Гражданскому кодексу РФ. Понятие, признаки и субъекты сделок, их виды и формы. Необходимые условия действительности сделки, которая порождает юридические последствия для лиц, ее совершивших.

    контрольная работа [33,5 K], добавлен 27.08.2012

  • Развитие и современное понимание правового института недействительности сделок. Критерии признания сделки недействительной по законодательству Республики Беларусь. Классификация последствий недействительности сделок. Сделки с пороками содержания.

    дипломная работа [60,6 K], добавлен 10.06.2014

  • Сделка как одна из основных категорий гражданского права. Классификация и типы сделок, их специфика, отличительные признаки и назначение. Устная и письменная форма сделок, их отличия. Реальные и консенсуальные сделки, возмездные, казуальные и условные.

    курсовая работа [115,8 K], добавлен 10.01.2011

  • Сделка - действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сущность и особенности устной и письменной сделки согласно Гражданскому кодексу РФ. Нотариально удостоверенные сделки.

    контрольная работа [28,9 K], добавлен 30.12.2012

  • Общее назначение юридических фактов. Основания гражданских правоотношений. Виды юридических фактов. Судебный акт как юридический факт. Основания прекращения обязательств. Установление и доказывание юридических фактов.

    дипломная работа [68,8 K], добавлен 25.08.2005

  • Юридические факты как основа возникновения, изменения и прекращения, гражданских прав и обязанностей. Классификация по различным основаниям: последствиям, характеру действия. Юридический состав при незавершенном гражданском, арбитражном процессе по делу.

    курсовая работа [31,5 K], добавлен 18.11.2016

  • Понятие и признаки сделки в гражданском праве. Виды гражданско-правовых сделок. Характеристика условий, обуславливающих действительность сделки. Понятие и основания недействительности сделок. Отграничение сделки от подобных административных актов.

    курсовая работа [1,1 M], добавлен 25.11.2016

  • Сделки как основание изменения, возникновения и прекращения гражданских правоотношений. Их содержание, формы и виды. Соблюдение нотариальной формы и требования о госрегистрации как условие их действительности. Понятие ничтожных и оспоримых сделок.

    курсовая работа [44,8 K], добавлен 13.11.2014

  • Сделка - юридическое действие, центральное понятие гражданского права. Общая классификация сделок, особые виды сделок: биржевые и внешнеэкономические сделки. Условия действительности сделок, виды недействительных сделок, в том числе мнимые и притворные.

    курсовая работа [54,9 K], добавлен 09.11.2010

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу.