Межевание земель. Земельный надзор и контроль

Размещено на http://www.allbest.ru/

Задание №1.

1.1 Межевание земель

Межевание земель - это комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади. Это согласование границ с обладателями права на смежные земельные участки, закреплению границ межевыми знаками, определению их координат в местной системе координат, изготовлению карты (или плана) объекта землеустройства (участка).

Установление и закрепление границ (или их восстановление) на местности выполняют при получении физическими или юридическими лицами новых земельных участков, при оформлении купли-продажи, обмене, дарении всего или какой-то части земельного участка. А также такие работы могут проводиться по просьбе собственников, если документы, удостоверяющие их права на данный участок, были выданы без установления и закрепления границ земельного участка на местности (постановки на государственный кадастровый учет).

Восстановление границ землеотвода выполняют при наличии споров между соседями, а также по просьбе физических и юридических лиц в случае полной или частичной утраты на земле межевых знаков и других признаков границ принадлежащих им земельных участков. Работы по межеванию выполняют геодезические фирмы, получившие лицензии на право осуществления геодезической деятельности. Законодателями планируется, что в скором времени все работы по межеванию будут выполняться только фирмами, вступившими в саморегулируемые организации. Межевание включает в себя сбор и анализ документов, полевые геодезические работы (непосредственно на земельном участке) и формирование документов (камеральные работы в офисе) для постановки на кадастровый учет или о восстановлении границ участка.

Соответственно, межевание земель проводится с целью однозначного установления на местности нахождения границ земельного участка Воробьева Л.В. Земельное право: Учебно-методическое пособие. / Л.В. Воробьева. - Тамбов: Издательство Тамбовского государственного технического университета, 2009. - 314 - 315 c..

Отдельным видом работ является межевание линейных объектов (путепроводов и т.п.). При формировании земли под линейными объектами, как правило, затрагивается большое число соседних участков, с которыми необходимо согласовывать границы. Поэтому особые требования предъявляются к оформлению межевого плана, который согласно ФЗ-221 должен включать графические и текстовые сведения обо всех затрагиваемых земельных участках. Межевой план земельного участка выполняется после производства землеустроительных работ на местности и включается в состав землеустроительной документации.

Для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет на основании заявления собственника земельного участка, геодезических данных, а также на основании данных реестра о ранее учтенных земельных участках изготавливается межевой план (ранее эту функцию выполняло землеустроительное дело). Межевой план передается в территориальное отделение Росреестра. В результате постановки земельного участка на государственный кадастровый учет изготавливается кадастровый план земельного участка. Данный документ выдается по заявлению владельца участка и необходим для государственной регистрации прав на земельный участок.

Результатом проектирования границ земельного участка является схема расположения земельного участка на кадастровом плане. После её согласования и утверждения Главой муниципального образования, выполняется комплекс кадастровых работ по установлению границ земельного участка на местности, составлению межевого плана и постановке земельного участка на государственный кадастровый учет.

Основанием для государственной регистрации права на земельный участок является кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости), полученный по результатам межевания, правоустанавливающие документы и историческая справка об объекте недвижимости.

Состав кадастровых работ при составлении межевого плана земельного участка включает в себя:

1. сбор и изучение документов (материалов) о земельных участках, материалов геодезической и картографической изученности, анализ градостроительной, землеустроительной, лесоустроительной или иной документации по образованию новых земельных участков;

2. получение и подготовка исходной картографической основы;

3. полевое обследование объекта кадастровых работ, обследование опорной геодезической основы, описание границ земельного участка;

4. составление проекта границ земельного участка;

5. уведомление правообладателей и согласование местоположения границ земельного участка с правообладателями смежных земельных участков

6. определение координат характерных точек границ земельного участка

7. расчет и увязка площади земельного участка;

8. закрепление границ земельного участка;

9. составление межевого плана;

10. составление и подача пакета документов для постановки на земельный кадастровый учет;

11. получение кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости);

12. государственная регистрация права Ерофеев Б.В. Земельное право России: Учебник для высших юридических учебных заведений - М.: ООО "Профобразование", 2010. - 256, 258, 259 c..

Межевание земельного участка - очень важная процедура в современное время. Если раньше границы земельных владений в основном устанавливались по каким-то природным объектам, например, от реки до леса, то сейчас везде нужны точные границы. Установить их подчас бывает трудно, так как участок может быть неправильной формы и вообще находиться где-то в поле, где никаких границ не видно. И вот тогда нас спасают специалисты по землеустроительным работам.

Вообще межевание необходимо во всех случаях, когда границы участков не определены или их нужно уточнить, чтобы в последующем не возникло недоразумений и конфликтов. Так, к помощи фирм, оказывающих услуги по межеванию земель, обращаются, когда задумывают на своем участке какое-либо крупное и дорогостоящее строительство Воробьева Л.В. Земельное право: Учебно-методическое пособие. / Л.В. Воробьева. - Тамбов: Издательство Тамбовского государственного технического университета, 2009. - 328 c..

1.2 Предоставление земельных участков гражданам для целей, не связанных со строительством

Органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны обеспечить управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в их собственности и (или) в ведении, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков. Для этого указанные органы обязаны:

· принять акт, устанавливающий процедуры и критерии предоставления таких земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений. Рассмотрению подлежат все заявки, поступившие до определенного указанными процедурами срока. Не допускается установление приоритетов и особых условий для отдельных категорий граждан, если иное не установлено законом;

· уполномочить на управление и распоряжение земельными участками и иной недвижимостью специальный орган;

· обеспечить подготовку информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно), и заблаговременную публикацию такой информации Комментарий к Земельному законодательству РФ / О.И. Кравцов. - М.: Издательство Юрист, 2009. - c.511..

Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 ЗК РФ. Соответствующее заявление может быть подано через многофункциональный центр.

В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.

Орган местного самоуправления на основании этого заявления либо обращения исполнительного органа государственной власти, предусмотренного статьей 29 ЗК РФ, с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанного заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 ЗК РФ, в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта, испрашиваемого земельного участка, принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка. Копия решения о предоставлении земельного участка в собственность за плату или бесплатно с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка может быть выдана (направлена) через многофункциональный центр. Договор купли продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия указанного решения Комментарий к Земельному законодательству РФ / О.И. Кравцов. - М.: Издательство Юрист, 2009. - c.515..

К целям предоставления земельных участков, не связанным со строительством, можно отнести использование земельных участков для:

- личного подсобного хозяйства;

- дачного хозяйства;

- огородничества;

- садоводства;

- фермерского хозяйства;

- для размещения объектов, не являющихся недвижимостью.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в черте поселений (приусадебный земельный участок) и земельный участок за чертой поселений (полевой земельный участок).

При этом приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.

Садовые земельные участки согласно ст. 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан") предоставляются гражданину или приобретаются им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).

Огородные земельные участки предоставляются с правом или без права возведения некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений в зависимости от разрешенного использования земельного участка, определенного при зонировании территории.

На дачных земельных участках можно возводить жилые строения без права регистрации проживания в них или жилые дома с правом регистрации в них, а также хозяйственные строения и сооружения. На таких земельных участках выращивают плодовые, ягодные, овощные, бахчевые и иные сельскохозяйственные культуры и картофель.

Предоставление земельных участков для всех вышеуказанных целей осуществляется на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков (ст. 34 ЗК РФ). Данные принципы выражаются в том, что орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный распоряжаться земельными ресурсами, прежде чем принять решение о предоставлении земельного участка, обязан обеспечить подготовку информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и условиях, и заблаговременную публикацию такой информации.

Граждане, которым предоставлены земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, садовые, огородные или дачные земельные участки до введения в действие ЗК РФ, вправе зарегистрировать их в собственность в упрощенном порядке. Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется Комментарий к Земельному кодексу РФ. / С.А. Боголюбов. - Аllpravo, 2009. - c.245..

Отдельно следует рассмотреть оформление земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства в упрощенном порядке. Регистрация права собственности в упрощенном порядке осуществляется на основании документа, подтверждающего права гражданина на земельный участок, и кадастрового плана.

Однако у граждан, фактически пользующихся земельными участками, предназначенными для ведения личного подсобного хозяйства, часто совсем нет никаких документов на землю. Это связано с тем, что колхозы зачастую просто не выдавали никаких документов гражданам. Теперь колхозы прекратили свое существование и единственный выход из создавшейся ситуации теперь не суд, как раньше, до введения "дачной амнистии", а обращения в органы местного самоуправления. В органах местного самоуправления имеются похозяйственные книги. Выписка из похозяйственной книги, заверенная в местной администрации и будет служить основанием для регистрации права собственности на земельный участок в территориальном управлении Федеральной регистрационной службы.

Гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

На государственную регистрацию земельных участков, предоставленных для целей, не связанных со строительством, после вступления в законную силу ЗК РФ необходимо представить решение исполнительных органов государственной власти или местного самоуправления, обладающих правом предоставления земельных участков в пределах их компетенции. В решении (постановлении или распоряжении) должен быть указан способ предоставления земельного участка - за плату или бесплатно. Также на регистрацию представляется документ, подтверждающий заблаговременную публикацию информации о земельных участках, которые предоставляются на определенном праве и на определенных условиях.

Если земельный участок предоставляется в собственность за плату, то необходимо заключить договор купли-продажи и представить документ, свидетельствующий оплату покупателем стоимости земельного участка. Если земельный участок предоставляется в аренду, то необходимо представить соответствующий договор аренды.

Обязательным для государственной регистрации документом является кадастровый план земельного участка Волков Г.А., Голиченков А.К. и др. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации - М.: Изд-во: БЕК, 2009. - c.145..

1.3 Земельный надзор. Производственный земельный контроль

Под государственным земельным надзором понимается деятельность уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, их руководителями и иными должностными лицами, индивидуальными предпринимателями, их уполномоченными представителями (далее - юридические лица, индивидуальные предприниматели) и гражданами требований, установленных земельным законодательством, посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению последствий выявленных нарушений, и деятельность указанных уполномоченных органов государственной власти по систематическому наблюдению за исполнением требований земельного законодательства, анализу и прогнозированию состояния исполнения требований земельного законодательства при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.

Государственный земельный надзор осуществляется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти согласно их компетенции в соответствии с ЗК РФ, законодательством Российской Федерации в области охраны окружающей среды и Федеральным законом от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" в порядке, установленном Правительством Российской Федерации "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 23.07.2013) (с изм. и доп., вступившими в силу с 06.09.2013) ст.71..

Производственный земельный контроль осуществляется собственником земельного участка, землепользователем, землевладельцем, арендатором земельного участка в ходе осуществления хозяйственной деятельности на земельном участке.

Лицо, использующее земельный участок, обязано предоставить сведения об организации производственного земельного контроля в уполномоченный орган государственного земельного надзора или уполномоченный орган муниципального земельного контроля в порядке, установленном Правительством Российской Федерации "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 23.07.2013) (с изм. и доп., вступившими в силу с 06.09.2013) ст.73..

Производственный земельный контроль обеспечивается путем проведения юридическими лицами добровольно, собственными силами инициативных мероприятий по организации проверки соблюдения земельного законодательства в процессе землепользования. Он распространяется только на действия данного юридического лица и членов его коллектива по отношению и закрепленному за ним земельному участку и направлен на обеспечение соблюдения земельного законодательства и внутренних правил землепользования.

Производственный контроль включает организацию внутренних текущих и периодических проверок, экспертиз и аудита.

Выявленные в результате производственного контроля недостатки служат основанием для внесения коррективов в организацию землепользования и хозяйственной деятельности. В случае квалификации производственных действий как правонарушений применяются меры дисциплинарной и материальной ответственности органами управления производством. Решения производственных контрольных органов, вынесенные в законном порядке, имеют обязательную силу и охраняются законом. Проведение производственного контроля регулируется правилами внутреннего распорядка.

В целях организации производственного контроля на предприятиях по мере необходимости могут создаваться специальные службы, либо определенными полномочиями наделяются соответствующие сотрудники предприятия. Применительно к деятельности, связанной с обеспечением рационального использования и охраны земель, субъекты хозяйственной и иной деятельности в соответствии со ст. 67 Федерального закона «Об охране окружающей среды» и ст. 73 ЗК РФ обязаны представлять сведения и отчеты об организации производственного экологического контроля в органы исполнительной власти и местного самоуправления, осуществляющие соответственно государственный и муниципальный контроль. Организация внутреннего производственного контроля - важная мера самодисциплины и повышения эффективности земельного законодательства.

Вместе с тем организации производственного контроля недостаточно для обеспечения соблюдения земельного законодательства. В силу психологических причин землепользователи не способны объективно и в достаточной степени проконтролировать собственное поведение и добровольно принять меры к его исправлению, особенно если это затрагивает их финансовые и материальные интересы. С технической, организационной и материальной сторон отдельные землепользователи не всегда способны обеспечить собственными силами организацию некоторых форм современного контроля, например мониторинга природных объектов. Без создания специальных внешних организационных структур невозможно обеспечить единство контрольных действий, их координацию, анализ и оценку. Наконец, борьба с правонарушениями требует внешнего вмешательства Крассов О.И. Земельное право современной России: Учебное пособие - М: ДЕЛО, 2007. - 605 с..

Задание №2

Железнодорожным районным судом решением от 15.03.2012 г. был удовлетворен иск М. к Л. о разделе земельного участка и устранении препятствий в пользовании им.

В ходе судебного заседания было установлено, что при покупке части дома истцом у ответчика между ними было достигнуто соглашение о порядке пользования земельным участком, однако впоследствии Л. часть участка, которым пользовался истец, занял под стоянку своей автомашины и стал там складывать строительные материалы. Районный суд произвел раздел земельного участка с учетом сложившегося порядка пользования им и обязал ответчика не чинить препятствия истцу, убрав с участка автомашину и строительные материалы.

При разрешении споров о порядке пользования земельным участком суд проверил, не являются ли стороны по данному делу собственниками спорного земельного участка.

Так, Октябрьский районный суд решением от 26.06.2012 г. удовлетворил исковые требования Л., которая просила определить порядок пользования земельным участком среди трех сособственников дома в разных долях. Однако из материалов дела следует, что стороны имеют свидетельства о праве собственности на земельный участок, которые в установленном законом порядке недействительными не признаны. При таких обстоятельствах вывод суда о возможности изменения порядка пользования земельным участком между сторонами в равных долях противоречит гражданскому законодательству. Постановленное районным судом решение было определением судебной коллегии по гражданским делам областного суда отменено.

При рассмотрении дел между собственниками индивидуальных жилых строений, расположенных на смежных земельных участках, об устранении препятствий в пользование земельным участком, в том числе, если оспариваются границы, суды должны проверять, выделены ли сторонам участки в порядке, установленном законом, их размеры и определены ли их границы.

Задание №3

Земельный участок:

1. Кадастровый номер - 74:36:0312023:1607.

2. Площадь - 400 (четыреста) кв.м.

3. Категория земель: земли населенных пунктов - для ведения садоводства.

4. Расположен по адресу: Россия, Челябинская область, город Челябинск, садоводческое некоммерческое товарищество «Станкостроитель-2», улица 7 (Семь), участок № 217(Двести семнадцать).

5. На указанном земельном участке строений и сооружений нет.

6. Указанный земельный участок принадлежит собственику на праве собственности на основании договора купли-продажи от 18.03.2010 г., свидетельства о государственной регистрации права собственности серии 74 АВ №790413, выдан 26.03.2010 года.

7. Стоимость земельного участка - 750 000 рублей.

8. Указанный земельный участок не заложен, не отчужден какими-либо способами третьим лицам, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

Задание №4

Порядок перевода из категории земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности регламентирован Федеральным законом от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».

Перечень необходимых документов и порядок рассмотрения ходатайств о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую определяется Постановлением Администрации субъекта. Орган местного самоуправления до предоставления земельного участка под строительство промышленного объекта обязан осуществить его перевод в категорию земель, обеспечивающую разрешенное использование этого земельного участка по целевому назначению.

Глава администрации муниципального района, на территории которого намечается перевод из одной категории в другую земельного участка сельскохозяйственного назначения, до принятия решения о предварительном согласовании места размещения объекта направляет в Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций области обращение на имя главы Администрации (Губернатора) области о планируемом переводе земельного участка под строительство конкретного объекта с приложением следующих документов:

1. Выписка из государственного кадастра недвижимости относительно сведений о земельном участке, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить;

2. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить;

3. Согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из одной категории в другую;

4. Письменное поручение главы Администрации (Губернатора) области о подготовке соответствующего правового акта по переводу земель из состава земель одной категории в другую;

5. Ситуационный план размещения объекта;

6. Схема генерального плана земель;

7. Пояснительная записка с технико-экономическими показателями;

8. Заключение министерства сельского хозяйства и продовольствия области;

9. Сведения о кадастровой стоимости земель по отношению к среднерайонному уровню кадастровой стоимости земель, выданные территориальными отделами Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по области;

10. Акт на списание мелиоративных систем их собственником, балансодержателем (для мелиоративных сельскохозяйственных угодий);

11. Заключение министерства территориального развития, архитектуры и градостроительства области (в случае предоставления земель для строительства);

12. Выкопировка из генерального плана соответствующего муниципального образования, а в случае его отсутствия - градостроительное обоснование планировочного развития территории, в составе которой находятся земли, предполагаемые к изменению категории;

13. Заключение межведомственной комиссии по размещению производительных сил на территории области;

14. Заключение министерства транспорта области;

15. Заключение министерства промышленности и энергетики области (в части расположения на землях охранных зон объектов газоснабжения и электрических сетей);

16. Заключение министерства жилищно-коммунального хозяйства (в части расположения на землях охранных зон объектов инженерной инфраструктуры, за исключением объектов газоснабжения и электрических сетей);

17. Проект рекультивации переводимых земель (в случае предоставления земель для добычи полезных ископаемых, строительства линейных объектов);

18. Заключение комитета по охране окружающей среды и природных ресурсов Администрации области с графиком освоения по годам переводимых земель сельскохозяйственного назначения для разработки карьера по добыче полезных ископаемых и лицензия на пользование недрами для добычи полезных ископаемых (в случае предоставления земель для добычи полезных ископаемых);

19. Справка уполномоченного органа местного самоуправления муниципального района о том, что на землях, перевод которых намечается, отсутствуют здания, строения, сооружения, не ведутся строительство и иная деятельность, приводящая к использованию земель не в соответствии с их категорией;

20. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;

21. Заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами;

22. Расчеты потерь сельскохозяйственного производства.

В двухмесячный срок со дня поступления по результатам рассмотрения ходатайства о переводе земель из одной категории в другую Минимущество области разрабатывает и вносит на согласование проект постановления Администрации субъекта о переводе земель из одной категории в другую.

Перевод земель сельскохозяйственного назначения в другие категории земель не допускается, если кадастровая стоимость земельного участка, предполагаемого к переводу, на тридцать процентов превышает кадастровую стоимость среднерайонного уровня и особо ценных сельскохозяйственных угодий Краснова И.О. Земельное право: Учебник. / И.О. Краснова. - М.: НОРМА-ИНФРА-М, 2007. - 480 с..

межевание земля нормативный сельскохозяйственный

Задание №5

Таблица

	Могут ли земли данной категории находиться в частной собственности	Находятся земли данной категории за или в пределах черты населенных пунктов
Земли сельскохозяйственного назначения	Могут	За пределами населенных пунктов
Земли населенных пунктов	Могут	В пределах черты населенных пунктов
Земли промышленности и иного специального назначения	Не могут	За пределами населенных пунктов
Земли особо охраняемых территорий и объектов	Могут	За пределами населенных пунктов
Земли лесного фонда	Могут	В пределах черты
Земли водного фонда	Могут	В пределах черты
Земли запаса	Не могут	В пределах черты

Список использованных источников и литературы

Нормативно-правовые акты

1. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 23.07.2013) (с изм. и доп., вступившими в силу с 06.09.2013).

2. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О государственном кадастре недвижимости".

3. Федеральный закон от 07.07.2003 N 112-ФЗ (ред. от 21.06.2011) "О личном подсобном хозяйстве".

4. Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 07.05.2013) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

5. Федеральный закон от 26.12.2008 N 294-ФЗ (ред. от 02.07.2013) "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля".

6. Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ (ред. от 07.06.2013) "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".

Литература

1. Волков Г.А., Голиченков А.К. и др. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации - М.: Изд-во: БЕК, 2009. - 405 с.

2. Воробьева Л.В. Земельное право: Учебно-методическое пособие. / Л.В. Воробьева. - Тамбов: Издательство Тамбовского государственного технического университета, 2009. - 725с.

3. Ерофеев Б.В. Земельное право России: Учебник для высших юридических учебных заведений - М.: ООО "Профобразование", 2010. - 602 с.

4. Комментарий к Земельному законодательству РФ / О.И. Кравцов. - М.: Издательство Юрист, 2009. - 760 с.

5. Комментарий к Земельному кодексу РФ. / Под общей редакцией М.В. Бархатова. - М.: Юрайт, 2005. - 815 с.

6. Комментарий к Земельному кодексу РФ. / С.А. Боголюбов. - Аllpravo, 2009. - 611с.

7. Краснова И.О. Земельное право: Учебник. / И.О. Краснова. - М.: НОРМА-ИНФРА-М, 2007. - 480 с.

8. Крассов О.И. Земельное право современной России: Учебное пособие -М: ДЕЛО, 2007. - 605 с.

9. Улюкаева В.Х. Земельное право: Учебное пособие. / В.Х. Улюкаева. - М.: Издательство «Былина», 2008. - 315с.

Размещено на Allbest.ru

...