Нормы гражданского законодательства, регламентирующие дарение

Таким образом, предмет договора дарения может включать в себя вещи, имущественные права и освобождение от обязанностей. Не могут выступать в качестве предмета дарения работы и услуги, поскольку чрезвычайно трудно представить, как может быть подарен сам процесс выполнения работы или изготовления вещи, в то время как сама вещь вполне может быть предметом дарения.

Основными видами дарения являются реальный договор (непосредственное дарение) и консенсуальный договор дарения (дарственное обещание). В зависимости от целей дарение может выступать как собственно дарение и как пожертвование, которое несколько отличается от дарения (его предмет уже, чем предмет дарения).

Сторонами договора дарения - дарителем и одаряемым - могут быть граждане, юридические лица и государство, за исключением случаев, установленных ст. 575 ГК РФ, из содержания которой вытекает, что в качестве одаряемых не могут выступать работники образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, лица, замещающие государственные должности РФ, государственные должности субъектов РФ, муниципальные должности и др. Также дарение не допускается в отношениях между коммерческими организациями.

Главной обязанностью дарителя является передача дара. Обязанности дарителя по консенсуальному договору дарения переходят к его правопреемникам, если иное не предусмотрено договором. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни. Гражданским кодексом предусмотрены и другие основания отказа дарителя от исполнения дарения или отмены дарения.

Одаряемый имеет право на получение дара, что логически вытекает из самого предмета договора дарения. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым. Отказ от получения дара оформляется в той же форме, что и договор.

Имущество, перешедшее в порядке дарения, может быть продано, подарено, обменено новым собственником, так как тот становится его полноправным владельцем. С такого имущества налог не взимается.

Статья 580 ГК РФ предусматривает ответственность за вред, причиненный вследствие недостатков подаренной вещи. Согласно указанной статье, вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу одаряемого гражданина вследствие недостатков подаренной вещи, подлежит возмещению дарителем в соответствии с правилами, предусмотренными главой 59 ГК, если доказано, что эти недостатки возникли до передачи вещи одаряемому, не относятся к числу явных и даритель, хотя и знал о них, не предупредил о них одаряемого.

В ряде случаев закон допускает отмену уже исполненного договора дарения, т.е. фактически аннулирует договор как факт, повлекший юридические последствия. Перечень таких оснований установлен ст. 678 и п. 5 ст. 582 ГК и является исчерпывающим (например, если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения; если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты). По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом) (п. 3 ст. 61.3 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

В результате курсового исследования было установлено, что договор дарения является одним из важнейших гражданско-правовых договоров. Именно дарение является одним из способов приобретения права собственности на конкретное имущество.

Список использованной литературы

1. Федеральный закон от 12.01.1996 г. N 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» (с изменениями от 01.02.2011 г.)

2. Федеральный закон от 21 июля 1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»(с изм.и доп.)

3. Постановление ФАС Восточно-сибирского округа от 03.04.2009 г. N А33-6183/06-Ф02-932/09 по делу N А33-6183/09 // Консультант Плюс: справочно- правовая система.

4. Брагинский, М.И. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества / М.И. Брагинский, В.В. Витрянский // КонсультантПлюс [Электронный ресурс]: справ. правовая система. - М.: КонсультантПлюс, 2009. Электрон. версия печ. публикации.

5. Брагинский, М.И. Договорное право. Книга 1. Общие положения / М.И. Брагинский, В.В. Витрянский - Изд. 3-е; стереотип. - М.: Статут, 2010. - 848 с

6. Грудцына Л.Ю. Наследование. Дарение. Рента: как правильно распорядится своим имуществом / Л.Ю. Грудцына. - М.: Эксмо, 2009 г.

7. Гражданское право. Том 2. Учебник. Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого.- М.: «Проспект», 2009.- с.116.

8. Гражданское право: Часть вторая: Учебник для вузов / Под ред. В.П. Камышанского, Н.М. Коршунова, В.И. Иванова. - М.: Эксмо, 2010. - с. 5

9. Дарение в римском праве и в современном законодательстве (В.А. Савельев, "Журнал российского права", N 3, март 2010 г.)

10. Дарение с точки зрения налога на прибыль (А.Н. Медведев, "Новое в бухгалтерском учете и отчетности", N 18, сентябрь 2009 г.)

11. Договор дарения акций закрытых акционерных обществ: актуальные вопросы правоприменительной практики (А.С. Пышкин, "Правосудие в Поволжье", N 2, март-апрель 2009 г.)

12. Договор дарения ЗАО: Актуальные вопросы правоприменительной практики А.С. Пышкин, «Провосудие в Поволжье», № 2, март-апрель 2010 СПС Гарант.

13. Институт дарения в гражданском праве и его правовая природа (Н.Н. Дерюга, "Экономическое правосудие на Дальнем Востоке России", N 1, май-июнь 2010 г.).

14. Калемина В. В. Договорное право: учеб. пособие / В.В. Калемина, Е.А. Рябченко. - 2-е изд., стер. - М.: Омега-Л, 2009 г.

15. Квартирный вопрос: наследование, дарение, рента. - Нормативно-правовая база.-«Библиотечка РГ», 2010.с.178.

16. Комментарий к Гражданскому Кодексу Р.Ф. ,ч.2, под. Ред. Т.Е. Абовой и А.Ю.Кабалкина,- «Юристъ» 2011, // СПС Гарант.

17. Кудашкин А.В. Жилищное право: Учебник.- «За права военнослужащих», 2009 // СПС Гарант.

18. Малеина, М.Н. Пожертвование - разновидность договора дарения/ М.Н. Малеина // КонсультантПлюс [Электронный ресурс]: справ. правовая система. - М.: КонсультантПлюс, 1992 - 2009.

19. Некрасова О.Ю. Личная недвижимость : «То, что Вы хотите узнать, но не у кого спросить». - Вопрерс-Клувер, 2009// СПС Гарант.

20. Оглоблина О.М. Бесплатное приобритение права на земельные участки. - «Изд. Пикамирова М.Ю.», 2011 // СПС Гарант.

21. От всей души и по закону/ Ю. Борисова «Российские аптеки» , № 11, ноябрь 2010 // СПС Гарант

22. Римское частное право: Учебник / Под ред. И.Б. Новицкого, И.С. Перетерского. - М.: Юриспруденция, 2009. - 512 с.

23. Садиков, О.Н. Комментарий к Гражданскому Кодексу РФ, части второй, постатейный / О.Н. Садиков. М.: Контракт, 2010. - 987 с.

24. Шершеневич, Г.Ф. Курс гражданского права / Г.Ф. Шершеневич. - М.: Автограф, 2008. - 720 с.

Приложение

Договор дарения

Гр., паспорт: серия, №, выданный, проживающий по адресу:, именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гр., паспорт: серия, №, выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

безвозмездно подарил принадлежащую ему по праву собственности квартиру, расположенную по адресу: , состоящую из комнаты, общей площадью кв.м., жилой площадью кв.м.

Квартира по вышеуказанному адресу принадлежит Дарителю по праву собственности на основании, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, бланк серии, выданным «»2014 г. Управлением Федеральной регистрационной службы, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «»2014 г. сделана запись регистрации №.

Указанная квартира оценивается по соглашению сторон за сумму рублей 00 копеек.

Я, для себя квартиру, расположенную по адресу: , в дар от - принимаю.

Даритель гарантирует, что заключает настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для него кабальной сделкой.

На день подписания настоящего договора в указанной квартире зарегистрирован Даритель.

С момента регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной регистрационной службы, Одаряемый приобретает право собственности на квартиру, расположенную по адресу: .

После государственной регистрации настоящего договора Одаряемый принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, возмещению расходов по эксплуатации квартиры, дома в целом, его инженерного оборудования и придомовой территории по соглашению с эксплуатирующей организацией, в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации для государственного и муниципального жилищного фонда.

Передача дара произойдет после регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной регистрационной службы путем передачи Дарителем Одаряемому дубликата ключей.

Содержание статей 131 «Государственная регистрация недвижимости», 167 «Общие положения о последствиях недействительности сделки», 209 «Содержание права собственности», 223 «Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору», 250 «Преимущественное право покупки», 256 «Общая собственность супругов», 288 «Собственность на жилое помещение», 292 «Права членов семьи собственников жилого помещения», 420 «Понятие договора», 421 «Свобода договора», 450 «Основания изменения и расторжения договора», 551 «Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость», 572 «Договор дарения», 574 «Форма договора дарения», 577 «Отказ от исполнения договора дарения», 578 «Отмена дарения», 580 «Последствия причинения вреда вследствие недостатков подаренной вещи» Гражданского кодекса РФ, статей Жилищного кодекса РФ: 30 «Права и обязанности собственников жилого помещения», 31 «Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении» - сторонам известно, требования статей 34 «Совместная собственность супругов», 35 «Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов» Семейного кодекса РФ сторонами соблюдены.

Даритель гарантирует, что до заключения настоящего договора отчуждаемая по настоящему договору квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом и запрещением не состоит.

Расходы по заключению настоящего договора оплачивает - Одаряемый.

Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

Стороны заявляют, что они в дееспособности не ограничены, под опекой, попечительством не состоят; по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности; не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть заключаемого договора.

Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной регистрационной службы, один экземпляр выдается Дарителю и один экземпляр - Одаряемому.

Размещено на Allbest.ru