Регистрация и нотариальное удостоверение договора пожизненного содержания с иждивением
Договор пожизненного содержания с иждивением: понятие, предмет, особенности. Характеристика условий оплаты ренты, его виды, признаки и место в системе общего права. Регистрация и нотариальное удостоверение сделки. Проблемы практического применения.
| Рубрика | Государство и право |
| Вид | курсовая работа |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 15.05.2014 |
| Размер файла | 51,2 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Необходимо также отметить отсутствие единого мнения по вопросу о том, какие конкретно нормы, регулирующие договор купли-продажи и договор дарения, следует применять в субсидиарном порядке к договору пожизненного содержания с иждивением. Поэтому считаем, что будет рационально урегулировать данный вопрос законодательно путем уточнения нормы, содержащейся в п. 2 ст. 556 ГК.
Но наиболее важной проблемой практического применения договора пожизненного содержания с иждивением является то, что данный договор по-прежнему остается алеаторным, то есть рисковым. Причем для обеих сторон.
Во-первых, для получателя ренты в определенных случаях существует риск недобросовестного отношения плательщика ренты к своим обязанностям. Следовательно, чтобы этого избежать, необходимо перед подписанием договора предельно точно оговорить форму и объем содержания, вплоть до количества посещений в месяц плательщиком ренты, минимального наименования приносимых им продуктов, лекарств, уборок в квартире и т. д.
Во-вторых, существует риск плательщика ренты, который связан не только с материальными потерями в результате случайной гибели и повреждения имущества, но и с доверительным характером договора пожизненного содержания с иждивением.
Мы считаем, что данные препятствия, возникающие в силу алеаторности рассматриваемого договора, можно преодолеть с помощью создания специального института государственных органов, в компетенцию которых будет входить проверка подлинности сделки и учет всех юридических аспектов.
Таким образом, рассмотрев некоторые вопросы правового регулирования договора пожизненного содержания с иждивением, логично сделать вывод о том, что данный институт гражданского права нуждается в более подробной законодательной регламентации. Тем не менее, важную роль играет и субъективный фактор, так как от полноты условий, включенных в договор обеими сторонами, зависит продолжительность и правовая судьба договора. Чем подробнее будет составлен договор и конкретнее отражены в нем обязанности плательщика ренты, определен размер рентных платежей, тем меньше будет оснований у получателя требовать расторжения договора при условии надлежащего выполнения его плательщиком. В конечном итоге все это будет способствовать защите прав сторон договора и стабилизации рентных отношений.
Список использованных источников
1. Гражданский кодекс Республики Беларусь: Кодекс Респ. Беларусь, 7 декабря. 1998 г., №218-З: Принят Палатой представителей 28 окт. 1998г.: Одобр. Советом Респ. 19 нояб. 1998 г.: В ред. Закона Респ. Беларусь от 26.12.2007 № 301-З // Консультант-плюс [Электрон. ресурс] / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. - Минск, 2008.
2. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Кн. вторая: договоры о передаче имущества. М., 2001. -- 795 с.
3. Гражданское право: в 2 ч. Ч. 2: Учебник / под общ. ред. проф. В.Ф. Чигира. - Мн.: Амалфея, 2002. - 1008 с.
4. Гражданское право. Особенная часть: учеб. пособие / Д.А. Колбасин. - Мн.: Амалфея, 2006. - 768 с.
5. Ем В.С. Договор ренты // Законодательство. 1999. №5. С. 8 - 19.
6. Ковалева Н.В. Ответственность по договору ренты // Право Беларуси. 2004. №35. С. 63 - 65.
7. Ковалева Н.В. Рента: вопросы определения субъектного состава договора // Право Беларуси. 2004. №12. С. 61 - 66.
8. Ковалева Н.В. Юридическая конструкция договора ренты // Право Беларуси. 2004. №9. С. 83 - 88.
9. Комментарий к Гражданскому кодексу Республики Беларусь: в 2 кн. Кн. 2. / Отв. Ред. В.Ф. Чигир. - Мн.: Амалфея, 1999. - 624 с.
10. Мороз Л. Нотариальное удостоверение договора пожизненного содержания с иждивением // Юстиция Беларуси. 2005. №4. С. 30 - 32.
11. Пахомов А. Купля-продажа с условием пожизненного содержания // Закон. 1998. №7. С. 118 - 121.
12. Подгруша В. Рента и пожизненное содержание с иждивением // Право Беларуси. 2001. №2. С. 36 - 41.
13. Сергеев А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право. М., 1998. - 784 с.
14. Словарь иностранных слов в русском языке. Юнвес. М., 1996. - 853 с.
15. Словарь юридических терминов / под. ред. А.М. Абрамовича. - Мн.: Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. - Регистр. - 2000. - 531 с.
16. Халецкая Т.М. Место договора ренты в системе обязательственного права // Право Беларуси. 2004. №40. С. 56 -59.
17. Халецкая Т.М. Содержание договора ренты: проблемы теории и практики // Право Беларуси. 2004. №42. С. 76 -79.
18. Хохлов С.А. Рента и пожизненное содержание с иждивением (глава 33). Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая. Текст, комментарии, алфавитно-предметный указатель // Под ред. О.М. Козырь, А.Л. Маковского, С.А. Хохлова. - М.: Межд. центр фин.-экон. развития, 1996. С. 324 - 331.
19. Цыбуленко З.И. Рента и пожизненное содержание с иждивением // Российская юстиция. 1998. №6. С. 12 - 14.
Размещено на Allbest.ru
...Подобные документы
Договор пожизненного содержания с иждивением как разновидность договора ренты. Общая характеристика договора ренты, его виды, признаки и место в системе обязательственного права. Регистрация и нотариальное удостоверение договора пожизненного содержания.
курсовая работа [51,9 K], добавлен 06.05.2010Юридическая сущность и место договора пожизненного содержания с иждивением среди договоров ренты. Права, обязанности, ответственность сторон договора. Проблемы и пути совершенствования договорной конструкции пожизненного содержания с иждивением.
курсовая работа [41,3 K], добавлен 23.11.2015Характеристика договора ренты, его виды, признаки и место в системе обязательственного права. Предмет и особенности договора пожизненного содержания с иждивением, порядок его заключения и расторжения. Проблемные моменты применения договора на практике.
курсовая работа [84,4 K], добавлен 01.02.2016Понятие, предмет и стороны договора ренты согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации. Признаки договора ренты, его содержание. Понятие, основные характеристики договора постоянной и пожизненной ренты. Договор пожизненного содержания с иждивением.
реферат [31,9 K], добавлен 25.11.2010Общий анализ договора пожизненного содержания с иждивением, его особенности, субъектный состав, форма и предмет. Сущность проблем правоприменительной деятельности, связанной с договором пожизненного содержания с иждивением, предложения по их решению.
курсовая работа [45,3 K], добавлен 14.03.2010Понятие, предмет и правовая природа договора пожизненного содержания с иждивением. Изучение особенностей заключения, расторжения и содержания данного вида договора. Права и обязанности сторон. Последствия прекращения договора пожизненного содержания.
курсовая работа [277,1 K], добавлен 25.04.2014Проведение комплексного и системного анализа договора пожизненного содержания с иждивением и вытекающих из него правоотношений. Разработка предложений по совершенствованию гражданского законодательства в сфере пожизненного содержания с иждивением.
дипломная работа [133,1 K], добавлен 30.07.2012Комплексный и анализ договора пожизненного содержания с иждивением (заключение и прекращение) и вытекающих из него правоотношений Разработка предложений по совершенствованию гражданского законодательства в сфере пожизненного содержания с иждивением.
дипломная работа [40,5 K], добавлен 26.04.2016Юридическое определение пожизненного содержания с иждивенцем. Предмет договора пожизненной ренты. Права и обязанности сторон по договору. Расчет стоимости пожизненного содержания с иждивенцем. Определение суммы налога по сделке пожизненного содержания.
курсовая работа [44,1 K], добавлен 11.01.2011Понятие и особенности пожизненного содержания с иждивением, необходимость реформирования правового регулирования данного вопроса. Содержание и существенные условия договора пожизненного содержания с иждивением, процедура его изменения и прекращения.
контрольная работа [29,1 K], добавлен 27.12.2016Эволюция и особенности договора пожизненного содержания с иждивением в зарубежном и отечественном праве. Понятие и отличительные особенности договора пожизненного содержания с иждивением. Содержание договора, основания и последствия его прекращения.
курсовая работа [50,5 K], добавлен 26.01.2011Понятие и юридическая природа договора пожизненного содержания с иждивением как подвида договора пожизненной ренты, определение порядка его заключения, изменения и расторжения. Регулирование гражданско-правовой ответственности сторон по данному договору.
дипломная работа [75,4 K], добавлен 04.12.2010Правовая характеристика и структура договора пожизненного содержания с иждивением. Существенные условия, стороны и форма договора. Условия изменения и прекращения договора пожизненного содержания с иждивением. Основные виды ответственности по договору.
дипломная работа [730,7 K], добавлен 16.06.2017Предмет, форма договора ренты. Договор пожизненной ренты. Права и обязанности сторон по выплате и получению ренты. Перечень случаев, предоставляющих право требования получателю ренты к плательщику о ее выкупе. Договор пожизненного содержания с иждивением.
реферат [20,0 K], добавлен 02.11.2010Условия договора пожизненного содержания с иждивением, его правовая природа и место в системе рентных отношений. Предложения по совершенствованию законодательства в сфере защиты прав рентополучателя при исполнении, изменении и прекращении договора.
дипломная работа [136,3 K], добавлен 22.07.2012Понятие и признаки договора ренты, его разновидности и особенности каждого вида, права и обязанности сторон. Сравнительная характеристика договора пожизненного содержания с иждивением: действующие субъекты, особенности заключения и прекращения договора.
курсовая работа [30,6 K], добавлен 10.01.2011Понятие и общая характеристика договора ренты, возможность отчуждения имущества в обмен на предоставление собственнику денежного содержания. Особенности договоров постоянной и пожизненной ренты. Особенности договора пожизненного содержания с иждивением.
курсовая работа [46,2 K], добавлен 24.05.2017Правовой механизм регламентации договора ренты. Разновидности договора ренты: проблемы теории и практики. Особенности договора ренты в гражданском праве России. Порядок заключения договора ренты, содержание и ответственность сторон. Виды договора ренты.
дипломная работа [145,7 K], добавлен 13.08.2014Договор в гражданском праве, понятие и сущность договора ренты. Механизм обеспечения выплаты ренты. Особенности заключения различных видов договоров ренты (постоянной и пожизненной ренты, пожизненного содержания с иждивением), риски по договорам.
курсовая работа [45,5 K], добавлен 18.04.2010Характеристика понятия договора ренты. Детальный анализ правовых особенностей, которые отражают существо и назначение данного договора. Понятие постоянной, пожизненной ренты и их различия. Особенности и обязательства пожизненного содержания с иждивением.
презентация [220,0 K], добавлен 05.04.2015
