Особенности земельного права и его нарушения
Принцип возмещения стоимости затрат, причиненных нарушением прав собственности на земельный участок или изъятием сельскохозяйственных участков для изменения назначения землепользования. Право приватизации муниципального или государственного имущества.
| Рубрика | Государство и право |
| Вид | контрольная работа |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 23.05.2014 |
| Размер файла | 17,7 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Размещено на http://allbest.ru
Содержание
Задача 1
Задача 2
Задача 3
Тест
Список литературы
Задача 1
Строительному управлению из земель сельскохозяйственной организации «Нива» был отведен в пользование участок в 3 га сроком на 2 года для складских помещений. По окончании срока временного пользования строительное управление возвратило «Ниве» участок, но не привело его в пригодное для использования состояние. Сельскохозяйственная организация «Нива» за счет своих средств и сил восстановила нарушенный участок. Прокурор района предъявил в арбитражный суд иск в интересах «Нива» о взыскании со строительного управления стоимости затрат на восстановление нарушенных земель.
Каким должно быть решение суда? Дайте ответ со ссылкой на норму права.
В соответствии со ст. 62 ЗК РФ Суд должен взыскать со строительного управления стоимости затрат на восстановление нарушенных земель.
Убытки, причиненные нарушением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, подлежат возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
Задача 2
Для строительства завода из земель сельскохозяйственного предприятия было изъято 50 га пашни. Дирекция сельхозпредприятия обратилась с иском в арбитражный суд, в котором просила взыскать с завода причиненные изъятием земель убытки и потери сельскохозяйственного производства, исходя из средней урожайности сельскохозяйственных культур на этих землях.
Каков порядок возмещения убытков и потерь сельскохозяйственного производства при изъятии земель для государственных и муниципальных нужд? Какое решение примет арбитражный суд?
Собственникам земельных участков убытки возмещаются во всех случаях предусмотренных ст. 57 ЗК РФ, кроме случаев изъятия у них земельных участков, при котором убытки покрываются стоимостью изымаемого земельного участка, выплачиваемой данному собственнику.
Основания для возмещения убытков указаны в «Правилах возмещения собственниками земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 7 мая 2003 г. N 262.
Определение размера убытков, причиненных землепользователям и землевладельцам изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд, осуществляется в соответствии с гражданским законодательством.
Возмещение потерь сельскохозяйственного производства ? это не возмещение убытков. Для их возмещения установлен иной порядок.
Потери сельскохозяйственного производства образуются при изъятии сельскохозяйственных угодий для использования их в целях, не связанных с ведением сельского хозяйства. Они выражаются в сокращении (безвозвратной потере) площадей используемых сельскохозяйственных угодий или ухудшении их качества (снижения плодородия почв) под влиянием деятельности предприятий, учреждений и организаций и возмещаются в целях сохранения уровня сельскохозяйственного производства путем восстановления площадей сельскохозяйственных угодий и их качества.
Арбитражный суд должен удовлетворить требования дирекции совхоза, и возместить наряду с убытками, также потери сельскохозяйственного производства.
Задача 3
Сельскохозяйственное предприятие «Кедр» обратилось в областную администрацию с просьбой закрепить за предприятием на правах собственности водохранилище, расположенное на территории земель сельхозпредприятия. Предприятие планировало создать рыбоводный завод и организовать крупное рыбное хозяйство, способное обеспечить рыбой население области. Администрация посчитала такой проект экономически выгодным и приняла соответствующее решение.
Законно ли решение администрации? Дайте ответ со ссылкой на норму права.
Решение администрации незаконно. В соответствии с п. 8 ст. 28 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» приватизации не подлежат земельные участки в составе земель:
- сельскохозяйственного назначения, лесного и водного фондов, особо охраняемых природных территорий и объектов;
- зараженных опасными веществами и подвергшихся биогенному заражению;
- водоохранного и санитарно-защитного назначения;
- общего пользования (улицы, проезды, дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водоемы, пляжи и другие);
- транспорта, предназначенные для обеспечения деятельности морских и речных портов, аэропортов, а также отведенные (зарезервированные) для их перспективного развития;
- предусмотренных генеральными планами развития соответствующих территорий для использования в государственных или общественных интересах, в том числе земель общего пользования;
- не подлежащих отчуждению в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Тест
1. Освобождает ли принудительное прекращение права на земельный участок, ввиду ненадлежащего использования земельного участка, лиц не являющихся его собственниками от ранее наложенного административного взыскания в виде штрафа:
а) нет;
б) да;
в) ЗК РФ не регламентирует.
2. Сохраняются ли ограничения прав на землю при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу:
а) нет;
б) да;
в) ЗК РФ не регламентирует.
3. Порядок возмещения убытков собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков или ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц, устанавливается:
а) Президентом РФ;
б) Федеральным Собранием РФ;
в) Правительством РФ.
4. Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков должны быть уведомлены исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления до предстоящего изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков не позднее, чем за:
а) 3 года до предстоящего изъятия;
б) 1 год до предстоящего изъятия;
в) 6 месяцев до предстоящего изъятия.
5. Освобождает ли привлечение лица, виновного в совершении земельных правонарушений к уголовной или административной ответственности от обязанности устранить допущенные земельные правонарушения и возместить причиненный ими вред:
а) нет;
б) да;
в) ЗК РФ не регламентирует.
Ответы на тест:
1.а
2.б
3.в
4.б
5.а
земельный право собственность приватизация
Список литературы
1. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 28.12.2013) // СЗ РФ, 2001, N 44, ст. 4147.
2. Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 02.11.2013) «О приватизации государственного и муниципального имущества» // СЗ РФ, 2002, N 4, ст. 251.
3. Постановление Правительства РФ от 07.05.2003 N 262 «Об утверждении Правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц» // СЗ РФ, 2003, N 19, ст. 1843.
4. Боголюбов С.А. Земельное право. Учебник. М.: Изд. Проспект, 2010
5. Ерофеев Б.В. Земельное право: учебник для ВУЗов / Под ред. Г.В. Чубукова. - М.: 2011.
6. Жариков Ю.Г. Земельное право: Учебник. - М.: Изд. Кнорусс, 2010.
7. Иконицкая И.А. Земельное право РФ: Учебник. - М.: 2010.
8. Комментарий к земельному законодательству РФ. / Отв. ред. С.А. Боголюбова.- М.: 2010.
9. Крассов О.И. Земельное право: Учебник. - М.: 2010.
10. Сыродоев Н.А. Земельное право: курс лекций.- М.: Изд. Проспект, 2009.
Размещено на Allbest.ru
...Подобные документы
Предоставление земельных участков из государственной или муниципальной собственности для строительства. Нарушения земельного законодательства. Государственная регистрация права на земельный участок. Основные права и обязанности пользователей недр.
контрольная работа [19,4 K], добавлен 17.10.2012Оспаривание законности приватизации земельного участка в суде. Порядок изъятия земельных участков, закрепленных в праве собственности за физическим лицом в виду их ненадлежащего использования. Общая характеристика правового режима земель лесного фонда.
контрольная работа [20,9 K], добавлен 21.02.2012Признаки права собственности. Установление целевого назначения земель как способ регулирования права собственности. Виды собственности на землю. Земельный участок как объект права собственности и иных вещных прав. Прекращение и защита права собственности.
дипломная работа [91,7 K], добавлен 29.06.2015Понятие и особенности земельного участка. Особенности законодательного регулирования отношений по поводу земли. Государственная регистрация земельных участков. Основания и порядок приобретения и прекращения права собственности и иных прав на них.
дипломная работа [112,5 K], добавлен 26.03.2014Понятие земельного участка по российскому законодательству. Особенности прав на земельный участок при заключении и исполнении договора аренды недвижимого имущества. Приобретение прав на земельный участок, находящийся в государственной собственности.
дипломная работа [70,5 K], добавлен 22.04.2016Права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков. Виды вещных прав на земельный участок. Право постоянного пользования земельным участком и пожизненного наследуемого владения. Аренда земельного участка и право общего пользования.
контрольная работа [32,6 K], добавлен 22.10.2010Порядок государственной регистрации прав на земельный участок и сделки с ним. Понятие государственного земельного кадастра, цели и основные принципы по его ведению. Характеристика крестьянского (фермерского) хозяйства, как субъекта земельного права.
контрольная работа [22,1 K], добавлен 05.03.2010Основные положения аренды земельных участков в РФ. Соотношение земельного и гражданского законодательства. Земельный участок как объект прав. Сущность пожизненного наследуемого владения. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
курсовая работа [53,9 K], добавлен 22.09.2011Понятие приватизации государственного и муниципального имущества, основное законодательство, объекты и их классификация. Порядок и способы приватизации государственного и муниципального имущества. Особенности государственной собственности на аукционе.
дипломная работа [80,0 K], добавлен 19.02.2014Субъекты и формы права собственности на землю. Институт права собственности, его влияние на формирование государственности в России. Право собственности на земельный участок. Состав частной собственности. Приобретение права на земельный участок.
реферат [48,4 K], добавлен 09.05.2014Понятие приватизации государственного и муниципального имущества. Анализ нормативно-правовой базы процесса приватизации. Особенности, порядок и основные способы приватизации государственного и муниципального имущества. Субъекты и объекты приватизации.
курсовая работа [69,3 K], добавлен 25.08.2011Земельный Кодекс Российской Федерации. Понятие и основные признаки права частной собственности. Земельный участок как объект права собственности. Основания возникновения и прекращения права собственности на землю. Реформирование аграрного сектора.
контрольная работа [42,0 K], добавлен 08.06.2014Понятие, способы и принципы приватизации государственного и муниципального имущества, ее участники и их права. Основные направления совершенствования ее правовой базы в России. История проведения ваучерной и денежной приватизации, ее итоги и перспективы.
курсовая работа [32,0 K], добавлен 03.04.2015Земельный участок как объект права собственности. Основания и порядок прекращения права постоянного (бессрочного) пользования и права пожизненного наследуемого владения земельным участком. Изъятие имущества для государственных (муниципальных) нужд.
курсовая работа [35,7 K], добавлен 12.11.2014Анализ норм земельного законодательства. Особенности права собственности на землю. Земельный участок как объект гражданского оборота. Защита права собственности на землю. Владение, пользование, распоряжение - неотъемлемые составляющие права собственности.
курсовая работа [37,0 K], добавлен 06.05.2013Возникновение и прекращение права собственности на земельные участки. Отдельные виды права собственности на участки. Сервитут на земельный участок. Право постоянного бессрочного пользования. Аренда земельных участков. Безвозмездное срочное пользование.
дипломная работа [78,3 K], добавлен 09.12.2014Понятие и правовые основы приватизации государственного имущества в Российской Федерации. Субъекты и объекты приватизации. Мероприятия по приватизации государственного (муниципального) имущества в Ростовской области. Прогнозный план приватизации.
курсовая работа [403,8 K], добавлен 11.12.2013Порядок использования земельных участков, права и обязанности владельцев: виды сделок с участками хозяйственного назначения; предоставление для жилищной застройки, выкуп; изъятие участков для государственных или муниципальных нужд, гарантии собственникам.
контрольная работа [18,4 K], добавлен 22.02.2011Способы приобретения, прекращения права собственности. Приватизация государственного и муниципального имущества. Объекты права собственности юридических лиц. Анализ гражданского, земельного законодательства Российской Федерации. Защита природных ресурсов.
курсовая работа [40,9 K], добавлен 01.04.2015Цели межевания в период развития хозяйственных отношений в России. Основные характеристики и права собственника земельного участка, этапы его создания как объекта недвижимости. Необходимые документы для постановки земельного участка на кадастровый учет.
доклад [24,2 K], добавлен 18.06.2012
