Источники жилищного права

Размещено на http://www.allbest.ru/

Задание: Изучить источники жилищного права, составить перечень (количество не менее 20). источник жилищное право акт

При выполнении указанного задания следует опираться на положения ст.4 Закона Республики Казахстан от 24 марта 1998 года № 213-I "О нормативных правовых актах", устанавливающего общие требования к иерархии нормативных правовых актов в РК. Информацию об источниках жилищного права РК можно получить на сайте http://online.zakon.kz.

В перечне нормативные правовые акты должны быть расположены по иерархии с указанием наименования, номера, даты принятия, источника опубликования, а также цели принятия НПА.

Ответ: Источниками жилищного права являются законы, постановления правительства и другие нормативные правовые акты, регулирующие жилищные отношения:

1. Жилищный кодекс Казахской ССР, утвержденный Законом Казахской ССР от 30 июня 1983 г., где жилищное законодательство стало развиваться отдельно от гражданского.

2. Кодекс Республики Казахстан от 01.07.1992 года "ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН" (ред. от 01.04.1993) вместе с ПОСТАНОВЛЕНИЕМ о порядке введения в действие Кодекса

3. Основным законом и главным источником жилищного права является Конституция Республики Казахстан, которая провозгласила в числе основных прав и свобод человека и право на жилище гражданина - одно из важнейших социально-экономических прав граждан Республики Казахстан, поскольку оно затрагивает самые основы жизни людей.

Согласно статье 25 Конституции РК "В Республике Казахстан создаются условия для обеспечения граждан жильем. Указанным в законе категориям граждан, нуждающимся в жилье, оно предоставляется за доступную плату из государственных жилищных фондов в соответствии с установленными законами нормами".

4. Закон "О жилищных отношениях" от 16.04.1997г. №94-I. В этом законе отражается правовое регулирование разнообразных жилищных и связанных с ними иных общественных отношений, которые должны конкретизироваться в нормах и актах земельного, гражданского, административного и иного законодательства. Закон установил классификацию жилищного фонда, причем в составе жилищного фонда первым назван частный жилищный фонд, что свидетельствует о возрастающей роли этого фонда в развитии жилищной сферы.

5. Нормы Гражданского Кодекса РК от 27.12.1994г. (общая часть) и иное законодательство издаваемое, в соответствии с ними. Вторая часть ГК РК включает гл. 30 "Наем жилища", посвященную общему регулированию найма жилища. Одновременно в ст. 602 указывается, что условия предоставления жилища, права и обязанности сторон, основания изменения и расторжения договора найма жилища в домах государственного жилищного фонда устанавливается жилищным законодательством. Что касается других положений ГК РК, то они применяются в тех случаях, когда иное не предусмотрено жилищным законодательством (п.3 ст. 603 ГК РК).

6. Указ Президента Республик Казахстан "О новой жилищной политике" от 06.09.1993г. № 1344. Цель создания предпосылок и стимулирования широкого развития жилищного строительства и дальнейшего реформирования жилищных отношений.

7. Положение Министерства строительства от 04.05.1994 года "Временное Положение о порядке выдачи лицензии на право осуществления оценки объектов недвижимости в жилищной сфере". Временное положение разработано в соответствии с Указом Президента Республики Казахстан от 06.09.1993 г. N 1344 "О новой жилищной политике". Временное положение устанавливает порядок выдачи лицензии на право осуществления оценки объектов недвижимости, а также требования, которым должен отвечать субъект лицензирования.

8. Постановление Правительства РК от 04.10.1995г. №1299 "О мерах по развитию жилищно-коммунальных хозяйств республики". Цель устранения имеющихся недостатков и дальнейшего совершенствования работы по эксплуатации и содержанию жилищного фонда и объектов жилищно-коммунального хозяйства.

9. Постановление Правительства РК от 27.05.1996г. "О мерах по развитию потребительских кооперативов собственников квартир и нежилых помещений в жилых домах".

10. Постановление Правительства Республики Казахстан от 13.05.1996г. № 587 "О демонополизации жилищно-коммунального хозяйства и упорядочении расчетов за жилищно-коммунальные услуги". (с изменениями от 22.07.96 года и от 08.08.97 года). Цель развитие конкуренции в коммунальной сфере, упорядочения взаимоотношений собственников жилья и служб жилищно-коммунального хозяйства, государственного регулирования тарифов на услуги предприятий - естественных монополистов. Утратило силу в соответствии с постановлением Правительства Республики Казахстан от 17.03. 2003 года № 258.

11. Постановление Правительства от 12.04.1996г. №437 "О переходе на новые принципы оплаты содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг". Утратило силу в соответствии с постановлением Правительства Республики Казахстан от 09.02. 2005 года № 124.

12. Решение Акима г. Алматы "О создании кооперативов собственников квартир" в Алматы от 30.04.1996 г.

13. Постановление Пленума Верховного Суда Республики Казахстан по жилищным делам от 11.10.1991г. " О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами".

14. Постановление Правительства РК от 26.01.2002г. "Об уполномоченном государственном органе по делам архитектуры, градостроительства и строительства" (с изменениями по состоянию на 05.08.2013 г.).

15. Распоряжение Премьер-Министра Республики Казахстан от 31.08. 2011г. № 117-р. О мерах по реализации Закона Республики Казахстан от 25 июля 2011 года "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам жилищных отношений":

1. Утвердить прилагаемый перечень нормативных правовых актов, принятие которых необходимо в целях реализации Закона Республики Казахстан от 25 июля 2011 года "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам жилищных отношений" (далее - перечень).

2. Государственным органам:

1) разработать и в установленном порядке внести на утверждение в Правительство Республики Казахстан проекты нормативных правовых актов согласно перечню;

2) принять соответствующие ведомственные нормативные правовые акты и проинформировать Правительство Республики Казахстан о принятых мерах.

16. Распоряжение Премьер-Министра Республики Казахстан от 12 октября 2009 года № 144-р. О мерах по реализации Закона Республики Казахстан от 11 июля 2009 года "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам долевого участия в жилищном строительстве":

1. Утвердить прилагаемый перечень нормативных правовых актов, принятие которых необходимо в целях реализации Закона Республики Казахстан от 11 июля 2009 года "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам долевого участия в жилищном строительстве" (далее - перечень).

2. Агентству Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства разработать и в установленном порядке внести на утверждение в Правительство Республики Казахстан проекты нормативных правовых актов согласно перечню.

17. Распоряжение Премьер-Министра Республики Казахстан от 12.10.2009 г. № 144-р. О мерах по реализации Закона Республики Казахстан от 11 июля 2009 года "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам долевого участия в жилищном строительстве":

1. Утвердить прилагаемый перечень нормативных правовых актов, принятие которых необходимо в целях реализации законов Республики Казахстан от 7 июля 2006 года " О долевом участии в жилищном строительстве " и " О внесении дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам долевого участия в жилищном строительстве" (далее - перечень).

2. Государственным органам разработать и внести в установленном порядке на утверждение в Правительство Республики Казахстан проекты нормативных правовых актов согласно перечню.

18. Закон Республики Казахстан от 07.12.2000 N 110-II "О жилищных строительных сбережениях в Республике Казахстан". Настоящий Закон определяет правовые основаны и регулирует отношения между субъектами системы жилищных строительных сбережений, связанные с ее функционированием, а также условия, содержание формы ее государственного стимулирования.

19. Постановление Правительства от 30.12.2009 N 2314 "Об утверждении Правил предоставления жилищной помощи". В соответствии с подпунктом 3) статьи 10-1 Закона Республики Казахстан "О жилищных отношениях" от 16 апреля 1997 года Правительство Республики Казахстан постановляет:

1. Утвердить прилагаемые Правила предоставления жилищной помощи.

2. Настоящее постановление вводится в действие по истечении десяти календарных дней со дня первого официального опубликования.

Настоящие Правила предоставления жилищной помощи (далее - Правила) разработаны в соответствии с Законом Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года "О жилищных отношениях" и определяют порядок назначения жилищной помощи малообеспеченным семьям (гражданам).

20. Закон Республики Казахстан от 03.11.1994 года "Об индивидуальном жилищном строительстве". Цель настоящего Закона - создание правовой базы регулирования взаимоотношений между государством, местными исполнительными органами и гражданами Республики Казахстан, выступающими застройщиками (собственниками) индивидуальных жилых домов, для реализации конституционного права на жилище.

Размещено на Allbest.ru