Гражданское право

Размещено на http://www.allbest.ru/

Гражданское право

Объекты гражданских прав: понятие и виды

К объектам гражданских прав относятся:

- имущественные права;

- вещи;

а) недвижимые и движимые;

Недвижимые вещи - земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (ст. 130 ГК РФ).

Помимо того, к недвижимости относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Главная особенность правового режима недвижимости - ее государственная регистрация.

б) Деньги и ценные бумаги.

- работы и услуги (результаты работ и оказание услуг);

- охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность);

- нематериальные блага.

Понятие вещных прав.

Под вещным правом принято понимать право, обеспечивающее удовлетворение интересов управомоченного лица путем непосредственного воздействия на вещь, которая находится в сфере его хозяйственного господства.

Перечень вещных прав является исчерпывающим и содержится в нормах п. 1 ст. 216 ГК РФ, согласно которой вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются:

- право пожизненного наследуемого владения земельным участком (ст. 265 ГК РФ);

- право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (ст. 268 ГК РФ);

- сервитуты (ст. 274 и 277 ГК РФ);

- право хозяйственного ведения имуществом (ст. 294 ГК РФ);

- право оперативного управления имуществом (ст. 296 ГК РФ).

Право собственности - это юридически обеспеченные возможности (правомочия) владения, пользования и распоряжения имуществом по своему усмотрению и в своем интересе.

Под владением вещи понимают фактическое господство над вещью. Пользование вещью происходит, когда собственник извлекает из вещи ее полезные свойства. При распоряжении вещью собственник определяет ее юридическую судьбу (может продавать, дарить, отдавать в залог, завещать, вплоть до уничтожения).

В РФ существуют следующие формы права собственности:

- частная форма собственность, субъектами которой могут быть физические и юридические лица.

- государственная форма собственности, субъектом которой могут быть Российская Федерация и субъекты Российской Федерации.

- муниципальная форма собственности, субъектом которой являются муниципальные образования.

В зависимости от количества лиц, обладающим правом собственности на один объект, право собственности принято делить на:

- индивидуальную собственность;

- общую собственность (ст. 244-259 ГК РФ).

Под индивидуальной собственностью понимается такая собственность, при которой обладателем права собственности на вещь является один субъект права.

Под общей собственностью понимается такая собственность, при которой обладателем права собственности на вещь являются несколько субъектов права. При этом здесь следует учитывать, что при общей собственности на вещь каждый из сособственников не обладает индивидуальной собственностью на вещь. Напротив, одно право собственности на вещь становится обладанием нескольких субъектов, для которых указанное право собственности является единым.

Общая собственность, в которой доли каждого из собственника определены, именуется общей долевой собственностью. Общая собственность, в которой доли каждого из собственника не определены, именуется общей совместной собственностью.

Договор как основание возникновения обязательств

Согласно норме п. 2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ. Из содержания приведенной нормы следует, что понятия договор и обязательство соотносятся как причина и следствие, заключение договора влечет за собой возникновение обязательства, обязательство является единственным правовым последствием договора. Указанное соотношение понятий договор и обязательство позволяет понимать под договором юридический факт, т.е. обстоятельство, с которым нормы права связывают возникновение, изменение или прекращение обязательств.

Договор как юридический факт представляет собой соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (п. 1 ст. 420 ГК РФ). Из приведенного легального определения следует, что договор как юридический факт является нематериальным явлением и представляет собой соглашение. При этом следует учитывать, что не всякое соглашение является договором, а только такое, с которым нормы права связывают правовые последствия в виде установления, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей. Так, например, договоренность между товарищами встретиться на стадионе будет являться соглашением. Однако указанное соглашение не будет являться договором, так как с подобным соглашением нормы права не связывают какие-либо правовые последствия. Если же названные лица договорятся об обмене вещами, то указанное действие также будет являться соглашением. Однако в данном случае с точки зрения права такое соглашение будет являться договором (договором мены), так как с подобным соглашением право связывает определенные правовые последствия.

Понятие договор как юридический факт необходимо отграничивать от понятия сделки.

Согласно норме ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделки могут быть двух- или многосторонними, которые также именуются договорами, и односторонними. Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны (например, составление завещания, выдача доверенности и т.д.). Для заключения же договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Таким образом, сделка и договор соотносятся как целое и часть. Всякий договор является сделкой, но всякая сделка является договором - односторонние сделки не являются договорами.

Понятие договор используется в правовой науке не только в значении юридического факта (соглашения). Названная категория может употребляться также в значении:

- договор, как документ, в котором фиксируется достигнутое соглашение между сторонами. Так, в вышеприведенном примере, если бы товарищи не только договорились обменяться вещами, но и письменно изложили свое соглашение, то документ, в котором фиксировалось бы их соглашение, именовался бы договором. Таким образом, товарищи сначала заключили договор в значении юридического факта, т.е. достигли соглашения, а затем зафиксировали его на письме, тем самым создав договор в значении документа. При этом здесь следует учитывать, что договор в значении документа существует только в том случае, если договор составляется в письменной форме. Если же заключается договор, для которого предусмотрена устная форма, то между сторонами может существовать только договор в значении юридического факта, и не существует договор в значении документа.

- договор, как обязательства (правоотношения), которые возникают между сторонами договора. Так, в нашем примере, после достижения соглашения между сторонами, т.е. заключения договора в значении юридического факта и составления договора в значении документа, между товарищами возникнут обязательства по передачи вещей друг к другу. Соответственно, совокупность указанных обязательств может именоваться договором, в нашем примере договором мены.

Таким образом, понятие договор может употребляться в трех значениях:

- договор как юридический факт (соглашение);

- договор как документ, фиксирующий договор как юридический факт (соглашение);

- договор как обязательства (правоотношения), которые возникают после заключения договора как юридического факта.

При этом следует помнить, что норма п. 1 ст. 420 ГК РФ определяет договор в значении юридического факта. Остальные значения понятия договор носят доктринальный характер.

В правовой науке является распространённым деление договора на виды по следующим критериям.

В зависимости от юридической направленности:

- основной договор, который непосредственно порождает права и обязанности сторон по перемещению материальных благ (например, договор купли-продажи, договор аренды, кредитный договор и т.д.).

- предварительный договор, под которым понимается соглашение сторон о заключении основного договора в будущем. Правовое регулирование предварительного договора осуществляется нормами ст. 429 ГК РФ, которые устанавливают следующее. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные п. 4 статьи 445 ГК РФ, сторона договора вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договора.

В зависимости от характера перемещения благ:

- возмездный договор, т.е. договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей (п. 1 ст. 423 ГК РФ). Например, договор купли-продажи, договор мены и т.д. При этом следует учитывать, что договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное (п. 3 ст. 423 ГК РФ).

- безвозмездный договор, т.е. договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления (п. 2 ст. 423 ГК РФ). Например, договор дарения.

В зависимости от момента заключения договоры принято делить на консенсуальные и реальные договоры. Описание указанных видов договоров содержится в разделе 4 "Заключение договора" настоящей темы.

Условия договора

Поскольку договор в значении юридического факта представляет собой соглашение, то оно всегда достигаться по соответствующим вопросам (положениям). В юридической науке те вопросы (положения), которые согласуются сторонами договора, называются условиями договора. По своему юридическому значению все условия договора делятся на три группы: существенные, обычные и случайные.

Существенными условиями являются условия (вопросы), которые необходимы и достаточны для заключения договора. Юридическое значение существенных условий сводится к тому, что договор не будет заключен до тех пор, пока стороны не согласуют все его существенные условия. Несогласование сторонами договора хотя бы одного существенного условия делает их соглашение (договор) незаключенным. При указанных обстоятельствах при заключении соответствующего договора важно определить, какие условия для данного вида договора являются существенными. Общий перечень условий, которые являются существенными для любого вида договора, содержится в абз. 2 п. 1 ст. 432 ГК РФ. Согласно указанной норме существенными являются условия:

- о предмете договора;

- условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида;

- все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Рассмотрим указанные условия на примере.

Так, согласно § 1 Главы 30 ГК РФ единственным существенным условием договора купли-продажи является условие о его предмете, которые подлежат согласованию путем указания на наименование и количество товара (п. 3 ст. 455 ГК РФ). Следовательно, если, например, осуществляется купля-продажа зерна, то для заключения договора необходимо согласовать наименование товара (зерно) и его количество. Если же одна из сторон заявит о необходимости согласования цены договора купли-продажи зерна, то условие о цене зерна станет в силу норм абз. 2 п. 1 ст. 432 ГК РФ существенным, так как по заявлению одной стороны указанное условие должно быть согласовано. Что касается условий, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, то в качестве примера можно привести норму п. 1 ст. 555 ГК РФ, согласно которой договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. Из содержания указанной нормы следует, что для заключения договора продажи недвижимости согласование условия о его предмете является недостаточным. Помимо этого условия стороны для заключения договора должны согласовать условие о цене. При этом условие о цене будет являться существенным в силу того, что оно в законе названо как существенное (необходимое) для договоров данного вида (абз. 2 п. 1 ст. 432 ГК РФ). гражданский право сделка

Обычными условиями являются условия, которые предусмотрены в законе. Поскольку обычные условия предусмотрены в законе, то они не нуждаются в согласовании сторон. Основная "масса" обычных условий предусматривается нормами части 2 ГК РФ, которые вступают в действия в момент заключения договора. Как правило, обычные условия договора представляют собой наиболее типичные условия, которые характерны для договоров соответствующего вида. Так, например, согласно п. 2 ст. 610 ГК РФ если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок. Из содержания приведенной нормы следует, что условие о сроке предупреждения об отказе от договора (один и три месяца) является обычным, так как оно предусмотрено в п. 2 ст. 610 ГК РФ. Указанное условие не требует согласование и вступает в действие в момент заключения договора.

Случайными условиями являются условия, которые изменяют или дополняют обычные. Если обычные условия, содержащиеся в законе, не соответствуют интересам сторон договора, то они могут быть изменены соглашением сторон. В таком случае указанные условия будут носить случайный характер. Так, например, согласно п. 2 ст. 610 ГК РФ, который цитировался выше, законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды. Следовательно, если стороны, например, договорятся о предупреждении об отказе от договора аренды недвижимости за пять месяцев, то указанное условие будет случайным.

Форма договора

Если под договором как юридическим фактом понимается соглашение сторон, то под формой договора понимается способ выражения указанного соглашения. Соглашение сторон можно выразить на словах (устно), например, дарение шариковой ручки, или на письме (письменно), когда взаимная воля сторон фиксируется посредством ее написания.

Согласно п. 1 ст. 420 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Из содержания приведенной нормы следует, что форма договора подчиняется правилам, установленным для формы сделок. Такой подход законодателя связан с тем, что договор является разновидностью сделок.

Поскольку согласно нормам п. 1 ст. 158 ГК РФ сделки совершаются в письменной форме или устно, то и договоры совершаются в письменной форме или устно.

Существование письменной формы договора связано с тем, что "каждое юридическое отношение может прийти в соприкосновение с общественной властью, может нуждаться в ее охранении, а она обещает свое действие к охранению права только тогда, когда существование его представляется несомненным. Действительно, это последнее условие необходимо для того, чтобы общественная власть могла принять принудительные меры к осуществлению права, ибо всякое принуждение представляется тягостным. Поэтому для общественной власти не только имеется интерес, на ней даже лежит обязанность как можно осторожнее употреблять принудительные меры к осуществлению права, употреблять их только тогда, когда существование права несомненно. Вот почему желательно, чтобы возникновение права всегда обозначалось каким-либо резким следом, свидетельствующим о его существовании. И вот почему все законодательства очень дорожат наружным проявлением права, установлением наружного знака, обличающего его существование. Установление такого знака составляет укрепление права (corroboratio). Под укреплением права, разумеется, таким образом, устанавливание внешнего знака, свидетельствующего о существовании права" Мейер Д.И. Русское гражданское право.. Соответственно, внешним знаком, свидетельствующим о достижении соглашения (заключении договора) между сторонами, является фиксация его на письме или письменная форма договора. По указанной причине законодательство требует, чтобы подавляющая масса договоров заключалась с соблюдением письменной формы договоров.

Письменную форму договоров принято делить на два вида: простую письменную форму и нотариально удостоверенную.

В простой письменной форме должны совершаться договоры (ст. 161 ГК РФ), которые не требуют нотариального удостоверения и которые заключаются:

1) юридическими лицами между собой и с гражданами;

2) гражданами между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

Нотариальное удостоверение обязательно для договоров (ст. 163 ГК РФ):

1) в случаях, указанных в законе;

2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.

Договоры в письменной форме совершаются путем составления документа, содержащего согласованные сторонами условия. При этом здесь следует учитывать, что указанный документ также именуется договором. Но это будет договор в значении документа, а не в значении юридического факта.

Письменная форма договора может быть составлена двумя способами (п. 2 ст. 434 ГК РФ):

- путем составления одного документа, подписанного сторонами. В данном случае имеется в виду, что все согласованные сторонами условия содержатся в одном документе, который подписывается сторонами. Этот документ может быть составлен как в одном, так и в нескольких экземплярах. При этом следует учитывать, что составление указанного документа в нескольких экземплярах не означает, что договор составлен не путем составления одного документа. На практике, как правило, договор в письменной форме заключается путем составления одного документа в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.

- путем обмена документами. В данном случае имеется в виду, что все согласованные сторонами условия содержатся не в одном документе, а в разных документах. Так, например, строительная организация направляет в адрес снабжающей организации Заявку на поставку гранитного щебня в количестве 100 м 3 с условием поставки 21 декабря по адресу строительства. Снабжающая организация, ознакомившись с Заявкой, направляет письменный Ответ на заявку, в которой указывает на согласие осуществить поставку гранитного щебня в количестве 100 м 3. Таким образом, в данном случае мы видим, что между организациями достигнуто соглашения о предмете договора купли-продажи. Однако это соглашение письменно зафиксировано не в одном документе, подписанном сторонами, а в двух документах: Заявке, подписанной строительной организацией, и Ответе на заявку, подписанного снабжающей организацией. При этом стороны договора указанными документами обменялись.

В завершении изложения письменной формы договора необходимо также указать на последствия несоблюдения письменной формы договора. Действующее законодательство предусматривает разные правовые последствия несоблюдения письменной формы договоров для договоров простой письменной формы и нотариально удостоверенных форм договора.

Так, согласно п. 3 ст. 163 ГК РФ несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность, в то время как несоблюдение простой письменной формы не влечет ее недействительность (ст. 162 ГК РФ), если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон. Несоблюдение простой письменной формы договора лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Для письменной формы договора дополнительно законом может предусматриваться необходимость его государственная регистрация. Как правила, такая регистрация предусматривается для договоров, предметом которых является объекты недвижимости.

Договоры, для которых законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, могут быть совершены устно (п. 1 ст. 159 ГК РФ).

Заключение, изменение и действие договора

Поскольку договор как юридический факт представляет собой соглашение, то под заключением договора понимается процесс достижения сторонами договора согласия по всем его существенным условиям. Указанный процесс условно можно разделить на две стадии: предложение заключить договор (оферта) и принятие предложения заключить договор (акцепт). Так, например, продавец, делая предложение купить товар путем заключения договора купли-продажи (оферта), тем самым инициирует процесс заключения договора, а покупатель, принимая предложение продавца (акцепт), тем самым завершает инициированный продавцом процесс заключения договора.

Между тем следует учитывать, что не всякое предложение заключить договор и не всякое принятие предложения заключить договор является офертой или акцептом. Только такое предложение заключить договор и принятие предложения заключить договор может являться офертой и акцептом, которое соответствует требования законодательства РФ.

Предложение заключить договор может признаваться офертой, если оно соответствует требованиям нормы ст. 435 ГК РФ, а именно, если оно содержит все существенные условия договора.

При отсутствии указанного выше признака предложение может рассматриваться только как вызов на оферту (приглашение делать оферту). Так, полученное по почте предложение от торговой фирмы посетить ее магазин и приобрести имеющиеся в наличии товары не является офертой, поскольку в данном предложении отсутствуют существенные условия договора купли-продажи. Реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются как приглашение делать оферту (вызов на оферту), если иное прямо не указано в предложении (п. 1 ст. 437 ГК).

От вызова на оферту необходимо отличать публичную оферту. Под публичной офертой понимается содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется (п. 2 ст. 437 ГК). В этом случае предложение заключить договор обращено к любому и каждому. Поэтому первый, кто отзовется на публичную оферту, акцептует ее и тем самым снимает предложение (такси, стоящее на стоянке с включенным зеленым огоньком; автоматы по продаже прохладительных напитков; размещенные на прилавке магазина товары и т.п.) Гражданское право. Том 1. Учебник. Издание шестое, переработанное и дополненное /Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. - М, 2002. С.603..

Принятие предложения заключить договор может признаваться акцептом, если оно соответствует требованиям нормы ст. 438 ГК РФ, а именно, если оно является полным и безоговорочным. При этом молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, обычая делового оборота или из прежних деловых отношений сторон. Кроме того, следует учитывать, что ответ о согласии заключить договор на иных условиях, чем предложено в оферте, т.е. неполное принятие оферты или принятие ее с оговорками, не является акцептом. Такой ответ признается отказом от акцепта и в то же время новой офертой.

Таким образом, договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной (п. 3 ст. 432 ГК РФ).

Другим важным вопросом, касающимся заключения договора, является вопрос о моменте, с которого договор считается заключенным. Указанный вопрос имеет различные решения, которые содержатся в нормах ст. 433 ГК РФ.

Во-первых, согласно п. 1 указанной статьи, договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта, т.е. в момент достижения соглашения по всем существенным условиям договора. Договоры, которые считаются заключенными с момента достижения соглашения по всем существенным условиям договора, именуются консенсуальными договорами (от лат. consensus - соглашение).

Во-вторых, согласно норме п. 2 ст. 434 ГК РФ если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества. Данная группа договором именуется реальные договоры (от лат. res - вещь). Их особенностью является то, что для их заключения согласование всех существенных условий договора является недостаточным. После согласования всех существенных условий требуется передача вещи, являющейся предметом договора. Если в процессе заключения реального договора произойдет только согласование существенных условий, но не произойдёт передача вещи, то договор будет считаться незаключенным.

Поскольку договоры могут быть консенсуальными или реальными, то возникает вопрос о способе отграничения одного из указанных видов договора от другого. Определение вида договора осуществляется на основе легального определения соответствующего договора, основная масса которых содержится в части 2 ГК РФ.

Для примера рассмотрит договор займа и кредитный договор.

Так, согласно п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Сопоставление указанных определений позволяет заметить, что по договору займа передача в собственность предмета займа является не юридическим действием (обязанностью), а фактическим действием, после совершения которого между сторонами возникает обязательство по возврату предмета займа. Следовательно, в данном случае договор займа считается заключенным после того, как произойдет передача предмета займа, что характеризует указанный договор как реальный. По кредитному же договору, действия кредитора по передачи кредита являются юридическими действиями (обязанностью), что свидетельствует о том, что для заключения указанного договора достаточно согласовать все существенные условия договора.

Таким образом, в тех случаях, когда из легального определения договора следует, что передача вещи является фактическим действиям стороны договора, то указанные договоры являются реальными договорами, если же передача вещи является юридическим действием (обязанностью) стороны договора, то указанные договоры являются консенсуальными.

В-третьих, договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 433 ГК РФ).

Заключенный между сторонами договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное (п. 1 ст. 452 ГК РФ). При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде (п. 1 ст. 453 ГК РФ). При расторжении договора обязательства сторон прекращаются (п. 2 ст. 453 ГК РФ).

Размещено на Allbest.ru