Общая характеристика договора купли-продажи

Гарантийные сроки также регламентирует и Закон РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-I «О защите прав потребителей».

Законом или в установленном им порядке может быть предусмотрена обязанность определять срок, по истечении которого товар считается непригодным для использования по назначению (срок годности).

Товар, на который установлен срок годности, продавец обязан передать покупателю с таким расчетом, чтобы он мог быть использован по назначению до истечения срока годности, если иное не предусмотрено договором.

Срок годности товара определяется периодом времени, исчисляемым со дня его изготовления, в течение которого товар пригоден к использованию, либо датой, до наступления которой товар пригоден к использованию (ст. 473 ГК РФ).

Если иное не установлено законом или договором купли-продажи, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, при условии, что они обнаружены в сроки, установленные ст. 477 ГК РФ.

Товар, который продавец обязан передать покупателю, должен соответствовать всем требованиям о его качестве в момент его передачи и в пределах разумного срока должен быть пригодным для использования по назначению.

Продавец обязан передать покупателю товар в таре и (или) необходимой упаковке, за исключением товара, который не требует подобного затаривания и (или) упаковки, если иное не предусмотрено самим договором и не вытекает из существа обязательства. В этом случае товар должен быть затарен (упакован) обычным для такого товара способом, а при отсутствии такового - способом, обеспечивающим сохранность данных товаров (ст. 481 ГК РФ). Существуют товары, которые не требуют ни затаривания, ни упаковки, например, земельные участки, ценные бумаги и т.п.

Покупатель обязан совершить действия, которые именно с его стороны необходимы для обеспечения передачи вещи (товара) и его получения (ст. 484 ГК РФ). А именно покупатель оплачивает товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, а если она не предусмотрена - по цене, которая при сравнимых обстоятельствах берется за аналогичные товары (ст. 424 ГК РФ). Принятие товара и его оплата и есть основные обязанности любого покупателя.

Покупатель обязан оплатить товар до или после его принятия от продавца, если иное не предусмотрено гражданским и иным законодательством и не вытекает из смысла самого договора. Предусмотрены предварительная оплата товаров, продажа товаров в кредит, оплата товаров в рассрочку (ст. 487-489 ГК РФ).

Под предварительной оплатой следует понимать оплату товара полностью или частично до передачи товара продавцом (ст. 487 ГК РФ). Если покупатель не исполняет обязанность по предварительной оплате товаров, применяются правила о встречном исполнении обязательств и продавец вправе приостановить исполнение своих обязательств (ст. 328 ГК РФ). Если же продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность передать товар в установленный срок (ст. 457 ГК РФ), то покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за него. Оплата товара, проданного в кредит, имеет место тогда, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю. С момента передачи такого товара покупателю и до его оплаты сам товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.

Если же покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного или возврата неоплаченного товара. На просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем. Договором также может быть предусмотрена обязанность покупателя уплачивать проценты на сумму, соответствующую цене товара, начиная со дня его передачи продавцом.

О нарушениях условий договора купли-продажи о количестве, об ассортименте, о комплектности, таре (упаковке), качестве товаров, покупатель должен сообщить продавцу в срок, предусмотренный либо договором между ними или иными правовыми актами (ст. 483 ГК РФ).

Сроки обнаружения недостатков товаров и сроки предъявления требований по ним регламентируются ст. 477 ГК РФ. Если на товар установлен гарантийный срок, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, при их непосредственном обнаружении в течение всего гарантийного срока. Когда на товар установлен срок годности, покупатель предъявляет требования, связанные с недостатками товаров, если они обнаружены в течение срока годности товара. Если же на товар не установлен гарантийный срок или срок годности, все требования, связанные с недостатками товара, могут быть предъявлены покупателем при условии, что недостатки проданного товара были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю либо в пределах более длительного срока, если такой срок установлен законом или договором купли-продажи.

Срок для выявления недостатков товаров, подлежащих перевозке или отправке по почте (например, печатная продукция, книги и т.п.), исчисляется со дня доставки товара в место его назначения.

В случаях, когда предусмотренный договором гарантийный срок составляет менее двух лет, а недостатки товара обнаружены покупателем по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю, продавец будет нести ответственность все равно, но в том случае если покупатель докажет, что подобные недостатки товара возникли еще до передачи его покупателю или по причинам, возникшим до этого момента111 Ст. 19 ФЗ РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 № 2300-1 (ред. от 28.07.2012 № 133-ФЗ)1

2.2 Ответственность сторон за нарушение договора купли-продажи

Гражданское законодательство предусматривает различные формы ответственности, которые могут выступать в форме возмещения убытков (ст. 15 ГК РФ), уплаты неустойки (ст. 330 ГК РФ), потери задатка (ст. 381 ГК РФ).

Наиболее существенным и распространенным последствием нарушения гражданских прав выступает такая форма гражданско-правовой ответственности, как возмещение убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества, а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (ст. 15 ГК РФ). Данная форма ответственности имеет общее значение и применяется во всех случаях нарушения гражданских прав, если законом или договором не предусмотрено иное (ст. 15 ГК РФ), тогда как другие формы гражданско-правовой ответственности применяются лишь в случаях, прямо предусмотренных законом или договором для конкретного гражданского правонарушения. В соответствии с п. 1 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, которые включают в себя реальный ущерб и упущенную выгоду. При возмещении убытков правонарушитель (должник) уплачивает деньги, предоставляет имущество или имущественные права потерпевшему (кредитору), поэтому гражданско-правовая ответственность всегда носит имущественный характер и тем самым отличается от ответственности в сфере личных неимущественных правоотношений, которая может носить и неимущественный характер.

Гражданское законодательство закрепляет принцип полного возмещения убытков - как реального ущерба, так и упущенной выгоды. В соответствии с п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Первая часть отрицательных последствий в имущественной сфере потерпевшего выражается в уже состоявшемся или предстоящем уменьшении его наличного имущества и называется реальным ущербом, а другая часть выражается в несостоявшемся увеличении имущества потерпевшего и называется упущенной выгодой. Например, если по вине арендатора сгорела арендованная им дача, убытки арендодателя состоят из стоимости восстановительного ремонта (реальный ущерб) и неполученной за время ремонта арендной платы (упущенная выгода).

Любое соглашение об ограничении размера ответственности должника по договору присоединения или иному договору, где кредитором является гражданин, выступающий в качестве потребителя, ничтожно, если размер ответственности для данного вида обязательств или за данное нарушение определен законом, а соглашение заключено до наступления обстоятельств, влекущих ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства. Например, ничтожным будет соглашение между покупателем-гражданином и предприятием розничной торговли, по которому предприятие не несет ответственности перед покупателем в случае продажи ему вещи ненадлежащего качества.

Однако по отдельным видам обязательств и по обязательствам, связанным с определенным родом деятельности, законом может быть ограничено право на полное возмещение убытков (ограниченная ответственность - ст. 400 ГК РФ). В соответствии со ст. 796 ГК РФ перевозчик отвечает только за реальный ущерб, причиненный утратой, недостачей или повреждением груза или багажа в размере суммы, на которую понизилась стоимость перевозимого имущества.

В условиях инфляции, когда цены постоянно меняются, важно установить правила, по которым исчисляются убытки. Если убытки причинены неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, при определении размера убытков принимаются во внимание цены, существовавшие в том месте, где обязательство должно было быть исполнено в день добровольного удовлетворения должником требования кредитора, а если требование добровольно удовлетворено не было - в день предъявления иска (п. 3 ст. 393 ГК РФ). Указанные правила применяются в том случае, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором. В то же время суд, исходя из обстоятельств дела, может удовлетворить требование о возмещении убытков, принимая во внимание цены, существующие в день вынесения решения. Если нарушенное право может быть восстановлено в натуре путем приобретения определенных вещей (товаров) или выполнения работ (оказания услуг), то стоимость соответствующих вещей (товаров), работ или услуг должна определяться по изложенным выше правилам и в тех случаях, когда на момент предъявления иска или вынесения решения фактические затраты кредитором еще не произведены. Если в ходе гражданского правонарушения были получены доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения упущенной выгоды в размере полученных доходов.

В отдельных случаях должник отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств третьими лицами, на которых было возложено исполнение законом или договором, при наличии вины самого должника или третьего лица.44 ФЗ РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 № 2300-1 (ред. от 28.07.2012, № 133-ФЗ).- ст.14

Гражданское законодательство предусматривает возможность возложения юридической ответственности при отсутствии некоторых условий гражданско-правовой ответственности. Например, ответственность лица, осуществляющего предпринимательскую деятельность, наступает независимо от его вины (п. 3 ст. 401 ГК РФ). Если за нарушение обязательства предусмотрена уплата неустойки, то ответственность может наступить и в случае, когда кредитор не понес убытков вследствие нарушения обязательств должником и отпадает вопрос о наличии причинной связи между нарушением обязательства и убытками. Однако необходимым условием ответственности всегда остается факт нарушения должником своих обязательств.

2.3 Юридическая характеристика договора купли-продажи

Юридические характеристики договора купли-продажи исходят из признания его юридическим фактом, т.е. фактом, влекущим возникновение гражданских прав и обязанностей. Это следует из анализа самого определения купли-продажи, согласно которому из этого факта возникает одновременно два правоотношения: обязательство продавца и обязательство покупателя.

Как юридический факт, договор купли-продажи, очевидно, следует отнести к действиям, причем - правомерным.

Правомерные действия различаются на юридические акты и юридические поступки, причем в области гражданско-правового регулирования под юридическими актами следует понимать сделки. Критерием для этой классификации служит наличие правовой цели у действующего лица. Установив, таким образом, наличие или отсутствие цели у этого правомерного действия, мы установим и его место в этой классификации. Представляется, что целью этого действия является, с одной стороны, приобретение права на товар, с другой - права на деньги; на экономическом уровне, как мы выяснили, целью купли-продажи является эквивалентный обмен товаров. Определив цель, мы тем самым факт купли-продажи должны отнести к юридическим актам, т.е. к сделкам.

Во-первых, при разграничении сделок на односторонние и многосторонние купля-продажа традиционно определялась как двусторонняя сделка, или договор.

Во-вторых, при разграничении сделок на возмездные и безвозмездные необходимо, следуя данному в статье 454 ГК РФ понятию, определить ее как сделку возмездную.

В-третьих, разделяя сделки по признаку момента возникновения прав и обязанностей сторон, т.е. на реальные и консенсуальные, мы, также исходя из определения статьи 454, отнесем куплю-продажу к консенсуальным сделкам.

Однако при этом необходимо отметить, что в литературе имеется точка зрения о том, что договор купли-продажи в отдельных случаях может быть реальным, в частности, договор розничной купли-продажи по методу самообслуживания.

В-четвертых, разделяя сделки по признаку степени их действительности в зависимости от правовой цели, сделку купли-продажи следует отнести к сделке каузальной. Современная теория каузальных и абстрактных сделок основана на предложениях немецкого юриста Эртмана, разделявшего все сделки, составляющие имущественный оборот, на две категории: сделки хозяйственные и специфические. «Первые служат для того, чтобы получить тот или иной хозяйственный результат: обмен благ, дарение, возмездное или безвозмездное предоставление пользования и т.п. Вторые служат для достижения определенного правового результата (традиция, составление векселя, перевод долга, уступка требования)». Каузальный характер сделки купли-продажи, т.е. зависимость ее действительности от наличия реальной хозяйственной цели нередко «забывается» судами при рассмотрении хозяйственных споров.

Итак, купля-продажа есть экономическое отношение, при реализации которого происходит превращение товара в деньги, а денег - в товар. Юридическое содержание этого экономического отношения может быть определено как возмездная, консенсуальная, каузальная и, как правило, двусторонняя сделка.

Заключение

Подводя итог моей курсовой работе, отметим еще раз, что договором купли-продажи считается договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать другой стороне (покупателю) в собственность товар, а покупатель обязан принять товар и уплатить за него деньги. Итак, основная обязанность продавца по договору купли-продажи - товар передать, а покупателя - товар принять и оплатить.

В договоре купли-продажи должны быть соблюдены все условия (цена, качество, ассортимент, количество, сроки доставки и т.п.). Только при включении всех необходимых условий, данный договор начнет работать и позволит возникнуть правам и обязанностями у продавца и покупателя.

За нарушение каких-либо прав и обязанностей одной из сторон либо за нарушение какого-либо из условий договора предусмотрена ответственность в виде возмещения убытков, возврата товара, возврата денег и т.п.

Договор купли-продажи применяется и заключается каждый день по несколько миллионов раз, наверное. Очень важно помнить, что главное это:

- соблюдение в нем всех необходимых и существенных условий;

- уважение прав и интересов каждой из сторон;

- предусмотрительность именно в плане ответственности за нарушения условий и текста договора купли-продажи и т.п.

Самый лучший договор для любого предпринимателя, бизнесмена, владельца крупной организации - этот тот договор, в котором соблюдены все положения другой (противоположной) стороны. Так партнерство будет расширяться, возможности организации расти, капиталы приумножаться.

Список использованной литературы

Нормативный материал:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 1, 2. КОДЕКС. 2007.

2. ФЗ РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 № 2300-1 (ред. от 28.07.2012, № 133-ФЗ).

Учебная литература:

1. Гражданское право: Учебник. Том II (под ред. доктора юридических наук, профессора О.Н. Садикова). «Контракт»: «ИНФРА-М», 2006.

2. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ: в 3 т. Том 2, 3-е издание, перераб. и доп. (под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина). Юрайт-Издат, 2006.

3. Лихачев Г.Д. Гражданское право. Общая часть. Курс лекций. «Юстицинформ». 2005.

4. Пиляева В.В. Гражданское право (юридические конструкции, понятия, схемы и таблицы). Учебное пособие. 4-е изд., стер. М.: КПОРУС. 2010. 192 c.

5. Гражданское право. Том 2. Учебник. Издание четвертое, переработанное и дополненное / Под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого. М.: ООО «ТК Велби», 2005. 848 с.

Размещено на Allbest.ru