Правовая характеристика заключения договора

Заключение договора проходит две стадии. Первая стадия именуется офертой, а вторая - акцептом. В соответствии с этим сторона, делающая предложение заключить договор, именуется оферентом, а сторона, принимающая предложение, - акцептантом. Договор считается заключенным, когда оферент получит акцепт от акцептанта.

Предложение, признаваемое офертой:

1) должно быть достаточно определенным и выражать явное намерение лица заключить договор;

2) должно содержать все существенные условия договора;

3) должно быть обращено к одному или нескольким конкретным лицам (ст. 435 ГК РФ).

В зависимости от степени свободы волеизъявления сторон при заключении договора все договоры делятся на свободные и обязательные. Свободными являются договоры, заключение которых зависит от усмотрения сторон. Обязательные договоры - это договоры, заключение которых обязательно для одной или обеих сторон в силу указаний закона или добровольно принятого сторонами обязательства. Среди обязательных договоров специально выделяются публичные договоры (ст. 426 ГК РФ),

Для того чтобы договор мог быть признан публичным, необходимо наличие одновременно двух обстоятельств:

1) сторонами такого договора выступают коммерческая организация и потребитель (как физическое, так и юридическое лицо);

2) характер деятельности организации таков, что она должна осуществлять свою деятельность в отношении каждого, кто к ней обратится.

Особое положение стороны публичного договора - коммерческой организации состоит в применении к ней некоторых ограничений свободы договора (ст. 421 ГК). При заключении договора этот контрагент не может отказать лицу, которое к нему обратилось, а, кроме того, при заключении договора одному потребителю не может быть оказано предпочтение перед другим и условия договора должны быть одинаковыми для всех потребителей. Правительство РФ, а также уполномоченные Правительством РФ федеральные органы исполнительной власти наделены правом издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.). При необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор (п. 4 ст. 445 ГК).

Заключение договора на торгах в условиях перехода к рынку получил широкое распространение и подробно регламентирован в ГК (ст. ст. 447 - 449) и дополняющих его законодательных актах, которые учитывают особенности проведения торгов в отношении различных видов имущества. Посредством торгов возможно заключение большинства гражданско-правовых договоров. Торги проводятся в форме аукциона или конкурса. Различие состоит в том, что выигравшим аукцион признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а конкурс - лицо, которое по заключению конкурсной комиссии предложило лучшие условия. Смысл торгов состоит в привлечении к ним заинтересованных и конкурирующих участников для получения лучших результатов, и поэтому аукцион и конкурс, в которых только один участник, признаются несостоявшимися.

ГК устанавливает для проведения аукционов и конкурсов ряд общих правил. Они могут быть открытыми и закрытыми: в открытом - вправе участвовать любое лицо, в закрытом - только специально приглашенные. Закрытые конкурсы проводятся обычно в тех случаях, когда конкурсанты должны обладать специальными знаниями и авторитетом (художественные конкурсы, осуществление сложных технических и строительных проектов).

Организаторами торгов могут выступать собственник имущества либо специализированные организации всех форм собственности, которые разрабатывают условия торгов, проводят их и заключают договор с победителем.

Список использованных источников и литературы

1. Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30 ноября 1994 года //Собрание законодательства РФ. - 1994. - N32. - Ст.3301

2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть третья от 26 ноября 2001 г. №146-ФЗ//Собрание законодательства Российской Федерации. - 2001. - №49. - Ст.4552

3. Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"// Собрание законодательства РФ. - 2002. - N43. - Ст.4190; Собрание законодательства РФ. - 2012. - N53. - Ст.7607.

4. Федеральный закон от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд"//Собрание законодательства РФ. - 2005. - N30 (ч. 1). - Ст. 3105; Собрание законодательства РФ. - 2012. - N53 (ч.1). - Ст.7607.

5. Федеральный закон от 21.11.2011 N 325-ФЗ "Об организованных торгах"

6. Федеральный закон от 22.04.1996 N 39-ФЗ "О рынке ценных бумаг"//Собрание законодательства РФ. - 1996. - Ст.1918; Собрание законодательства РФ. - 2012. - N53(ч.1). - Ст.7607.

7. Федеральный закон от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике"// Собрание законодательства РФ. - 2003. - N13. - Ст.1177;

8. Федеральным законом от 29.12.2012 N 275-ФЗ "О государственном оборонном заказе»

9. Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"//Собрание законодательства РФ. - 2007. - N 41. - Ст. 4849; Собрание законодательства РФ. - 2012. - N53(ч.1). - Ст.7607.

10. Закон Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (ред.16.10.2012)//Ведомости СНД и ВС РСФСР. - 1991. - №28. - Ст.959.

11. Айнетдинов Р.Х. Правовая природа фьючерсных сделок // Законодательство и экономика. 2012. N 6.

12. Беляева О.А. Правовые проблемы аукционов и конкурсов. М.: Юриспруденция, 2011.//КонсультантПлюс, 2013.

13. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Договоры о банковском вкладе, банковском счете; банковские расчеты. Конкурс, договоры об играх и пари: в 5 томах. М.: Статут, 2006. Т. 2// СПС КонсультантПлюс. 2013.

14. Валеев Д.Х. Особенности заключения гражданско-правового договора на публичных торгах // Современное право. 2012. N 4.

15. Витрянский В.В. Договор в Гражданском кодексе России и в практике его применения//Вестник гражданского права. - 2007. - N2.

16. Гатаулина Л.Ф. Гражданско-правовые вопросы недействительности договора, заключенного на торгах, признанном судом недействительными // Актуальные проблемы частноправового регулирования. Материалы Всероссийского VIII научного форума (Самара, 24 - 25 апреля 2009 г.) Самара: Изд-во Самар. ун-та, 2009.

17. Гражданское право: Учебник / О.В. Гутников, А.С. Гутникова, С.Д. Радченко и др.; под ред. О.Н. Садикова. М.: КОНТРАКТ, ИНФРА-М, 2006. Т. 1.

18. Договор: Постатейный комментарий глав 27, 28 и 29 Гражданского кодекса Российской Федерации / Б.М. Гонгало, М.Ф. Казанцев, П.В. Крашенинников и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2010. // СПС КонсультантПлюс. 2013.

19. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть первая: учеб.-практич. комментарий (постатейный) / Е.Н. Абрамова, Н.Н. Аверченко, Ю.В. Байгушева и др.; под ред. А.П. Сергеева. М.: Проспект, 2010.

20. Мищенко Е.А. Особенности заключения публичных договоров//Арбитражный и гражданский процесс. - 2003. - N4. СПС КонсультантПлюс. 2013.

21. Назаров А.Е., Щербаков А. Торги: нормы Гражданского кодекса на практике // Право и общество: истоки, современность и перспективы: Сб. трудов Всерос. науч.-практ. конф. с международным участием. 2006. Новокузнецк: НФИ КемГУ, 2007.

22. Попондопуло В.Ф. Правовое регулирование деятельности на организованных торгах: новеллы законодательства // Конкурентное право. 2012. N 2.

23. Савельев А.И. Применение судами норм Гражданского кодекса РФ о публичных договорах // Вестник гражданского права. 2009. N 4.

24. Санникова Л.В. Обязательства об оказании услуг в российском гражданском праве. М.: Волтерс Клувер, 2007.// СПС Консультант Плюс. 2013.

25. Семилютина Н.Г. Биржевые сделки в современном гражданском праве // Журнал российского права. 2011. N 6.

26. Столяров Д.А. Государственный оборонный заказ: готовимся к заключению контракта // Промышленность: бухгалтерский учет и налогообложение. 2012. N 10. С. 44 - 56.

Размещено на Allbest.ru