Понятие договора

Размещено на http://www.allbest.ru/

В условиях развивающихся рыночных отношений договор, - наиболее часто встречающийся и экономически наиболее значительное основание возникновения обстоятельств. Предпринимательский договор - это средство взаимовыгодного согласования волеизъявления сторон по поводу организации и осуществления предпринимательского процесса. Договор - это компромисс сторон, закрепление обязательств, которые берет на себя каждая из сторон для получения того эффекта, который лежит в основе сделки. Договор в сфере предпринимательства по своей юридической природе является особой разновидностью гражданско-правового договора (общегражданской сделки), сторонами которого (или одной из сторон) являются предприниматели. договор имущество кодекс

Договор - есть соглашение между кредитором и должником об установлении обязательных правоотношений. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Законодательство характеризует договор, прежде всего, как юридический факт, относящийся к правомерным действиям, направленным на достижение определенного правового результата (установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей). Термин «договор» следует расшифровывать комплексно - и как соглашение, и как документ, фиксирующий это соглашение, и как возникающее обязательство.

Виды договоров.

Договоры бывают возмездные (по нему сторона должна получить плату или иное встречное вознаграждение за исполнение своих обязанностей) и безвозмездные, например, договор дарения.

Предпринимательские договоры можно разбить в зависимости от их целевого предназначения и содержания на три основные формы:

1. Договоры о передаче имущества (договоры поставки, договор мены (бартера), договор аренды (лизинга)).

2. Договоры о выполнении работ (договор подряда, выполнения научно-исследовательских работ)

3. Договоры по оказанию услуг (договор перевозки, займа и кредитования, хранения, страхования, комиссии, агентирования, доверительного управления, коммерческой концессии).

По моменту вступления договора в силу различают:

Консенсуальные договоры с момента достижения соглашения (договоры купли продажи, поставки, подряда)

Реальные договоры вступают в силу с момента передачи вещи (договоры перевозки, некоторые виды договора хранения)

Особая форма договора - предварительный договор (ст. 429 ГК РФ), в котором стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказанию услуг (основной договор), на условиях, предусмотренных предварительным договором (договор о намерениях).

Еще одна разновидность договора, предусмотренная Гражданским Кодексом РФ - это договор в пользу третьего лица (ст. 430 ГК РФ). Согласно такому договору, стороны устанавливают, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному, или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право потребовать от должника исполнения обязательств в свою пользу.

Договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах. Сторона, присоединившаяся к договору, в праве, однако, требовать расторжения либо изменения его условий, если она лишается прав, «обычно предоставляемых по договорам такого вида, исключает или ограничивает ответственность другой стороны за нарушение обязательств либо содержит явно обременительные для присоединившейся стороны условия…»

Публичным договором (ст. 426 ГК РФ) признается договор, заключаемый коммерческой организацией по продаже товаров, выполнению работ, оказанию услуг (например, розничная торговля). Коммерческая организация обязана устанавливать одинаковые условия для своих контрагентов и не вправе кому-либо оказывать в заключение договора, создавать преимущества, ухудшать условия. В предусмотренных законом случаях Правительство Российской Федерации может издавать правила, обязательные для сторон (типовые правила, положения).

Отдельные виды обязательств

Рассмотрим особенности отдельных видов договоров. По договору купли продажи одна сторона (продавец) обязана передать вещь в собственность другой стороне. Покупатель обязуется принять этот товар и уплачивает за него деньги. Товаром по договору могут быть любые вещи -- сумки или мороженое, здание или машина. Продавец передает покупателю не только саму вещь, но и документы, которые к ней относятся, например, технический паспорт, сертификат качества или инструкцию по эксплуатации.

Телевизор уронил покупатель, уже заплатив и получив его, или он испортился в результате стихийного бедствия покупателю придется самому отвечать за то, что произошло, ибо теперь он стал собственником имущества.

По договору мены каждая сторона передает друг другу один товар в обмен на другой. В большинстве случаев во взаимоотношениях сторон применяются правила о купле-продаже.

По договору дарения одна сторона называется дарителем, а другая -- одаряемым. Даритель безвозмездно передает одаряемому вещь в собственность. При этом закон позволяет отказаться от дара и не принимать его. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара также оформляется письменно. Если человек решил подарить квартиру или другое недвижимое имущество, то такой договор подлежит государственной регистрации. В некоторых случаях закон запрещает или ограничивает дарение. Дарение вещи в общеполезных целях считается пожертвованием. На него не требуется чьего-либо разрешения.

Письменный договор с нанимателем. В нем оговариваются размер платы за жилье, порядок оплаты и сроки предоставления жилой площади в пользование. В том случае, если наниматель нарушит условия договора, его можно смело выселять из занимаемой квартиры, а договор расторгать в одностороннем порядке. Такой договор заверяют нотариально.

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее по выполнении заказчику, который обязуется принять результат работы и оплатить его. В договоре, как правило, указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. Договором подряда будут определяться взаимоотношения хозяина дачи и строителей, которые делают там ремонт.

Весьма распространен договор возмездного оказания услуг. Сторонами такого договора являются исполнитель и заказчик. Исполнитель обязуется совершать какие-то действия, услуги и т.д. (например, предоставить услуги связи, дать юридическую консультацию или обучить японскому языку). Деятельность по оказанию отдельных видов услуг подлежит лицензированию (например, медицинская, аудиторская). Как правило, исполнитель обязан оказывать услуги лично. Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги. Их сроки и порядок прописываются в таком договоре.

Часто в практике встречаются случаи, когда по вине заказчика невозможно исполнить услугу. Тогда, если стороны Не договорились по-иному, услуги должны быть оплачены В полном объеме. Если же виноват исполнитель, то он не имеет права требовать оплаты, а если деньги ему уже переданы, то он обязан их возвратить. Если стороны об этом не договаривались, то может возникнуть конфликт. Например, учебный центр не работал две недели из-за аварии, которая произошла в здании школы. Вася считает, что он не должен оплачивать пропущенные из-за этого занятия. В другом случае Вася сам не ходил на занятия, ибо ему было лень учиться в солнечную погоду. Если стороны не оговаривали подобные вопросы, то можно руководствоваться положениями закона.

Заказчик может отказаться от исполнения договора, но он должен при этом оплатить исполнителю понесенные расходы. Исполнитель тоже вправе отказаться от обязательств, но тогда ему придется возмещать убытки заказчику.

Договоры возмездного оказания услуг заключаются в случаях получения дополнительного образования, например в школе, вузе и т.д. Образовательная деятельность, сопровождающаяся выдачей документов об образовании, подлежит лицензированию. Заключая подобный договор, необходимо убедиться в наличии лицензии у организации, которая предоставляет образовательные услуги. За ребенка до 14 лет договор подписывают родители, а подросток от 14 до 18 лет договор подписывает и он сам, и родители, которые также могут письменно выразить свое согласие.

Определяется существенными, обычными и случайны­ми условиями.

Размещено на Allbest.ru