Права промышленной собственности

Размещено на http://www.allbest.ru/

Задание 1

Являются ли нарушением законодательства указание цены в ценниках на дорогостоящие промышленные товары (холодильник) в условных единицах?

Ответ:

В соответствии со ст. 317 Гражданского кодекса РФ указание цены в ценниках на дорогостоящие промышленные товары (холодильник) в условных единицах не является нарушением, если предусмотрено, что товар подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в условных денежных единицах. В этом случае подлежащая уплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законом или соглашением сторон.

Статьей 3, Федерального закона от 12 апреля 2007 года N 48-ФЗ внесены изменения в ФЗ «О рекламе». В частности, изменениями предусмотрено, что в рекламе товаров и иных объектов рекламирования стоимостные показатели должны быть указаны в рублях, а в случае необходимости дополнительно могут быть указаны в иностранной валюте. Из изложенного следует, что если данное указание цены на промышленные товары в у.е. имеет рекламный характер, то это будет являться нарушением закона.

Задание 2

Гражданка Н. прописала у себя на полгода брата и его сожительницу, приехавших из Таджикистана торговать на рынке в Москве. Они попросили взаймы на закупку нового товара, однако, получив деньги, тут же отправили их в Таджикистан в счет погашенной задолженности сожительницы. Узнав об этом, гражданка Н. заключила с братом договор займа, в простой письменной форме и взяла с него расписку. Оговоренные сроки возврата истекли, а деньги он не возвращает, полгода нигде официально не работает, и ответить по долгам своей собственностью не может ввиду ее отсутствия.

Применима ли в этом случае ст. 159 ГК РФ?

Ответ:

Статья 159 ГК РФ регламентирует совершение устной сделки. В данном случае, если сумма сделки между гражданами не превышает 10 МРОТ, то ст.159 ГК РФ применима. Если сделка между гражданами заключена на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, то она должна совершаться в простой письменной форме и к ней должны применяться нормы ст. 808 ГК РФ.

Задание 3

Коммерческий банк не вернул денежные средства, присужденные гражданке К. судом, ссылаясь на отсутствие в настоящее время достаточных средств на счетах.

Можно ли предъявить повторный иск к другой организации, которая имеет контрольный пакет акций банка-должника, и потребовать с нее уплаты долга по исполнительному листу?

Ответ:

Учредитель (участник) юридического лица, как правило, не отвечают по обязательствам несостоятельного юридического лица (статья 56 ГК РФ).

При разрешении же споров, связанных с ответственностью учредителей (участников) юридического лица, признанного несостоятельным (банкротом) или других лиц, которые имеют право давать обязательные для этого юридического лица указания либо иным образом имеют возможность определять его действия (часть вторая пункта 3 статьи 56), суд должен учитывать, что указанные лица могут быть привлечены к субсидиарной ответственности лишь в тех случаях, когда несостоятельность (банкротство) юридического лица вызвана их указаниями или иными действиями. Требования к указанным лицам, несущим субсидиарную ответственность, могут быть предъявлены конкурсным управляющим. В случае их удовлетворения судом взысканные суммы зачисляются в состав имущества должника, за счет которого удовлетворяются требования кредиторов (Постановление Пленума ВС и ВАС 6/8 от 01.07.1996 года).

Задание 4

Гражданин. М. работает по контракту, которым предусмотрено денежное вознаграждение в процентах от выигранного в арбитражном суде дела после поступления денег на расчетный счет. Дело выиграл, но по инициативе ответчика и с согласия директора на сумму иска делается взаимозачет по налогам, за энергетику и т.п. Деньги на расчетный счет не поступают.

Положено ли гражданину М. вознаграждение от суммы взаимозачета?

Ответ:

В соответствии с условиями контракта, гражданину М. положено денежное вознаграждение в процентах в случае выигранного дела в Арбитражном суде. Факт выигрыша дела имеет место, следовательно, денежное вознаграждение гражданину М. положено в процентах от суммы взаимозачета. Не оговорен лишь момент получения вознаграждения гражданином М. в случае проведения взаимозачета между сторонами по делу. Значит нужно оговорить данный момент в Дополнительном соглашении к Контракту, либо заключить Контракт на иных условиях.

Задание 5

Могут ли выселить без предоставления другой жилой площади из муниципальной квартиры за систематическое невнесение платы по договору найма?

Ответ:

Согласно пп. 1 п. 4 ст. 83 Жилищного кодекса РФ допускает расторжение договора социального найма жилого помещения в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилье и (или) коммунальные услуги более шести месяцев.

Данное положение конкретизирует ст. 90 ЖК РФ. В ней сказано, что, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилья по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 02.07.2009 № 14 разъяснил, что предоставляемое согласно ст. 90 ЖК РФ жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания, быть по размеру не менее 6 кв. м на одного человека, располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.

Отсюда следует, что жилье, предоставляемое в порядке ст. 90 ЖК РФ, не может находиться за пределами населенного пункта, где расположено жилое помещение, из которого выселяется должник. Уточним, что именно считается населенным пунктом.

Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» подразделяет населенные пункты на сельские и городские. Из ст. 2 названного Закона следует, что к сельским населенным пунктам относятся поселки, села, станицы, деревни, хутора, кишлаки, аулы и другие сельские населенные пункты. Однако понятие «городской населенный пункт» указанный правовой акт не раскрывает. Иные федеральные законы также не определяют это понятие. Поэтому обратимся к законодательству субъектов Российской Федерации.

В целях применения ст. 90 ЖК РФ к населенным пунктам надо относить только те образования, которые федеральным законодательством и законодательством субъектов РФ причислены к сельским и городским населенным пунктам. Жилое помещение, предоставляемое лицу, выселяемому на основании упомянутой статьи, не может располагаться за пределами населенного пункта, где находится жилье, из которого данное лицо выселяется. Так, если допустить, что в деревне имеются жилые помещения, предназначенные для проживания по договору социального найма, то выселение из такого жилья в порядке ст. 90 ЖК РФ допустимо только в случае предоставления жилого помещения в той же деревне. Вместе с тем если населенный пункт разделен на отдельные административно-территориальные единицы, то предоставление жилого помещения в иной административно-территориальной единице в пределах одного населенного пункта допустимо. Например, в городе, территория которого разделена на внутригородские районы, жилье может быть предоставлено в ином районе данного города. О принудительном выселении из населенного пункта, конечно же, не может быть и речи.

Задание 6

Банком был выдан Акционерному обществу кредит 9 декабря 1998 г. сроком гашения 18 февраля 1999 г. 11 ноября 1998 г. в АО введен мораторий, и арбитражный управляющий прекратил вносить месячную плату за кредит, ссылаясь на ст.70 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)». Банк считает, что согласно п.4 ст. 70 мораторий не распространяется на требование по плате за пользование, т.к. срок возврата ее наступит после введения моратория.

Прав ли банк, настаивая на оплате аналогично теплу и электроэнергии, и как воздействовать на управляющего?

Ответ:

Банк прав, настаивая на оплате кредита, так как ст. 5 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» устанавливает, что «под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после принятия заявления о признании должника банкротом, а также денежные обязательства и обязательные платежи, срок исполнения которых наступил после введения соответствующей процедуры банкротства.». Внешнее управление введено 11 ноября 1998 года, а кредит выдан позже, 9 декабря 1998г., следовательно, «Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур банкротства не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.» (п. 2 ст. 5 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

Воздействовать на управляющего АО можно обратившись с заявлением в Арбитражный суд о взыскании платы за кредит в принудительном порядке.

Задание 7

17 ноября 1994г. Воробьев купил у торговой фирмы морозильник. Соответствующий гарантийный срок установлен в 3 года. 20 декабря морозильная камера перестала работать, т.к. оказалось, что заправочная труба была некачественно заварена. 21 декабря покупатель обратился к продавцу и потребовал заменить на новую в 15 дней. Продавец отказал. 10 января покупатель обратился с иском в суд.

Какое решение должен принять суд?

Ответ:

Суд должен назначить проведение экспертизы морозильника. При подтверждении наличия производственного брака суд обяжет ответчика заменить некачественный товар на исправный аналогичный.

Статья 19. Сроки предъявления потребителем требований в отношении недостатков товара

1. Потребитель вправе предъявить предусмотренные статьей 18 настоящего Закона требования к продавцу (изготовителю, уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру) в отношении недостатков товара, если они обнаружены в течение гарантийного срока или срока годности.

В отношении товаров, на которые гарантийные сроки или сроки годности не установлены, потребитель вправе предъявить указанные требования, если недостатки товаров обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи их потребителю, если более длительные сроки не установлены законом или договором.

2. Гарантийный срок товара, а также срок его службы исчисляется со дня передачи товара потребителю, если иное не предусмотрено договором. Если день передачи установить невозможно, эти сроки исчисляются со дня изготовления товара.

Для сезонных товаров (обуви, одежды и прочих) эти сроки исчисляются с момента наступления соответствующего сезона, срок наступления которого определяется соответственно субъектами Российской Федерации исходя из климатических условий места нахождения потребителей. иск договор наем требование

При продаже товаров по образцам, по почте, а также в случаях, если момент заключения договора купли-продажи и момент передачи товара потребителю не совпадают, эти сроки исчисляются со дня доставки товара потребителю. Если потребитель лишен возможности использовать товар вследствие обстоятельств, зависящих от продавца (в частности, товар нуждается в специальной установке, подключении или сборке, в нем имеются недостатки), гарантийный срок не течет до устранения продавцом таких обстоятельств. Если день доставки, установки, подключения, сборки товара, устранения зависящих от продавца обстоятельств, вследствие которых потребитель не может использовать товар по назначению, определить невозможно, эти сроки исчисляются со дня заключения договора купли-продажи.

Срок годности товара определяется периодом, исчисляемым со дня изготовления товара, в течение которого он пригоден к использованию, или датой, до наступления которой товар пригоден к использованию.

Продолжительность срока годности товара должна соответствовать обязательным требованиям к безопасности товара.

3. Гарантийные сроки могут устанавливаться на комплектующие изделия и составные части основного товара. Гарантийные сроки на комплектующие изделия и составные части исчисляются в том же порядке, что и гарантийный срок на основной товар.

Гарантийные сроки на комплектующие изделия и составные части товара считаются равными гарантийному сроку на основное изделие, если иное не установлено договором. В случае, если на комплектующее изделие и составную часть товара в договоре установлен гарантийный срок меньшей продолжительности, чем гарантийный срок на основное изделие, потребитель вправе предъявить требования, связанные с недостатками комплектующего изделия и составной части товара, при их обнаружении в течение гарантийного срока на основное изделие, если иное не предусмотрено договором.

Если на комплектующее изделие установлен гарантийный срок большей продолжительности, чем гарантийный срок на основной товар, потребитель вправе предъявить требования в отношении недостатков товара при условии, что недостатки комплектующего изделия обнаружены в течение гарантийного срока на это изделие, независимо от истечения гарантийного срока на основной товар.

4. Сроки, указанные в настоящей статье, доводятся до сведения потребителя в информации о товаре, предоставляемой потребителю в соответствии со статьей 10 настоящего Закона.

5. В случаях, когда предусмотренный договором гарантийный срок составляет менее двух лет и недостатки товара обнаружены потребителем по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет, потребитель вправе предъявить продавцу (изготовителю) требования, предусмотренные статьей 18 настоящего Закона, если докажет, что недостатки товара возникли до его передачи потребителю или по причинам, возникшим до этого момента.

6. В случае выявления существенных недостатков товара потребитель вправе предъявить изготовителю (уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру) требование о безвозмездном устранении таких недостатков, если докажет, что они возникли до передачи товара потребителю или по причинам, возникшим до этого момента. Указанное требование может быть предъявлено, если недостатки товара обнаружены по истечении двух лет со дня передачи товара потребителю, в течение установленного на товар срока службы или в течение десяти лет со дня передачи товара потребителю в случае неустановления срока службы. Если указанное требование не удовлетворено в течение двадцати дней со дня его предъявления потребителем или обнаруженный им недостаток товара является неустранимым, потребитель по своему выбору вправе предъявить изготовителю (уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру) иные предусмотренные пунктом 3 статьи 18 настоящего Закона требования или возвратить товар изготовителю (уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру) и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

Статья 20. Устранение недостатков товара изготовителем (продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером)

1. Если срок устранения недостатков товара не определен в письменной форме соглашением сторон, эти недостатки должны быть устранены изготовителем (продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) незамедлительно, то есть в минимальный срок, объективно необходимый для их устранения с учетом обычно применяемого способа. Срок устранения недостатков товара, определяемый в письменной форме соглашением сторон, не может превышать сорок пять дней.

В случае, если во время устранения недостатков товара станет очевидным, что они не будут устранены в определенный соглашением сторон срок, стороны могут заключить соглашение о новом сроке устранения недостатков, товара. При этом отсутствие необходимых для устранения недостатков товара запасных частей (деталей, материалов), оборудования или подобные причины не являются основанием для заключения соглашения о таком новом сроке и не освобождают от ответственности за нарушение срока, определенного соглашением сторон первоначально.

2. В отношении товаров длительного пользования изготовитель, продавец либо уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель обязаны при предъявлении потребителем указанного требования в трехдневный срок безвозмездно предоставить потребителю на период ремонта товар длительного пользования, обладающий этими же основными потребительскими свойствами, обеспечив доставку за свой счет. Перечень товаров длительного пользования, на которые указанное требование не распространяется, устанавливается Правительством Российской Федерации.

3. В случае устранения недостатков товара гарантийный срок на него продлевается на период, в течение которого товар не использовался. Указанный период исчисляется со дня обращения потребителя с требованием об устранении недостатков товара до дня выдачи его по окончании ремонта. При выдаче товара изготовитель (продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) обязан предоставить в письменной форме потребителю информацию о дате обращения потребителя с требованием об устранении обнаруженных им недостатков товара, о дате передачи товара потребителем для устранения недостатков товара, о дате устранения недостатков товара с их описанием, об использованных запасных частях (деталях, материалах) и о дате выдачи товара потребителю по окончании устранения недостатков товара.

4. При устранении недостатков товара посредством замены комплектующего изделия или составной части основного изделия, на которые установлены гарантийные сроки, на новые комплектующее изделие или составную часть основного изделия устанавливается гарантийный срок той же продолжительности, что и на замененные комплектующее изделие или составную часть основного изделия, если иное не предусмотрено договором, и гарантийный срок исчисляется со дня выдачи потребителю этого товара по окончании ремонта.

Задание 8

Назовите правовой статус договора аренды (либо другой) домашней алектроплиты. Капитальный ремонт, замена, стороны в договоре, нормативы.

Ответ:

Договор аренды регулирует глава 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

По общему правилу, установленному статьей 612 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках.

При указанных выше обстоятельствах возникает право:

1. Потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества;

2. Непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя;

3. Потребовать досрочного расторжения договора;

Капитальный ремонт производится арендодателем за свой счет, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.

В случае не выполнения арендодателем вышеуказанной обязонности возникает право:

1.Произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы;

2.Потребовать соответственного уменьшения арендной платы;

3.Потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

В случае, если Вы берете электроплиту в прокат (заключаете договор проката), то согласно статье 629 Гражданского кодекса при обнаружении арендатором недостатков сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующих пользованию им, арендодатель обязан в десятидневный срок со дня заявления арендатора о недостатках, если более короткий срок не установлен договором проката, безвозмездно устранить недостатки имущества на месте либо произвести замену данного имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии.

Следует также отметить, что при прокате обязанность капитального ремонта лежит на арендодателе и не может быть передана арендатору.

Задание 9

Поясните вопрос об оплате за госрегистрацию сделок с жильем и прав на него. По закону эти два вида регистрации осуществляются раздельно: сначала договор купли-продажи, потом права на недвижимость.

Облагается ли эта оплата НДС и налогом с продаж?

Ответ:

Налог с продаж отменен с начала 2004 года. Продажа недвижимости облагается НДС - 18%. Госрегистрация сделок с жильем, согласно 146 статье НК РФ, не является объектом НДС и им не облагается. За Госрегистрацию сделок с жильем предусмотрена фиксированная госпошлина.

Задание 10

Осенью 1993г. гражданка И. купила квартиру. Через год судом договор был признан недействительным как производный от не соответствовавшего закону предыдущего договора, поскольку при заключении последнего не было разрешения органов опеки на отчуждение, чем нарушены права несовершеннолетнего.

Можно ли взыскать стоимость квартиры с нотариуса, который заверил сделку, не соответствующую закону?

Ответ:

В соответствии со Статьей 17. Основ законодательства Российской федерации о нотариате: «Нотариус, занимающийся частной практикой, умышленно разгласивший сведения о совершенном нотариальном действии или совершивший нотариальное действие, противоречащее законодательству Российской Федерации, обязан по решению суда возместить причиненный вследствие этого ущерб. В других случаях ущерб возмещается нотариусом, если он не может быть возмещен в ином порядке». Следовательно, при обращении гражданки И. в суд можно взыскать стоимость квартиры с нотариуса.

Размещено на Allbest.ru