Містобудівне законодавство

Размещено на http://www.allbest.ru/

Зміст

1. Містобудівне законодавство Люксембургу

2. Розробка алгоритму і підготовка комплекту матеріалів для отримання кваліфікаційного сертифікату відповідального виконавця за обраною спеціальністю

3. Вибір об'єкту будівництва і підготовка комплекту матеріалів для укладання угоди на його проектування

4. Визначення категорії складності об'єкта будівництва і стадійність його проектування

5. Визначення переліку проектно-кошторисної документації для кожної з стадій проектування, заголовний лист для погоджувальної стадії

6. Проект документів для отримання дозволу на початок будівельних робіт і ведення авторського нагляду за будівництвом

алгоритм будівельний сертифікат нагляд



1. Містобудівне законодавство Люксембургу

Велике Герцогство Люксембург -- держава в Західній Європі. На півночі і заході межує з Бельгією, на сході -- з Німеччиною, на півдні -- із Францією. Разом з Бельгією і Нідерландами Люксембург входить до Бенілюксу. ЧленЄвропейського союзу з 1957. Площа країни 2 586 кмІ.

Нормативно -правова база міського планування Люксембургу.

Створення усіх архітектурних проектів у країні регулюється низкою законів і постанов. На федеральному рівні у Люксембурзі створення будівельних проектів регулює так званий Закон суспільного будівництва, до нього входять закони та нормативно-правові акти, затверджені парламентом. На державному рівні діють власні будівельні норми і правила _ Landesbauordnung NW. Також існують нормативні положення на муніципальному або місцевому рівні, які регулюють будівництво на місцях, які називаються локальними статутами.

Витяг з основного будівельного Закону, який регулює містобудування у державі Люксембург.

Будівельні норми і правила (Baugesetzbuch)

Будівельні норми у Люксембурзі було затверджено 23.06.1960 року. «Будівельний кодекс» зі змінами було затверджено парламентом 23 вересня 2004 року (BGBl. I, 2414). Востаннє зміни до Закону були внесені 20 листопада 2014 року.

Право Загальне Містобудування

Розділ перший

- Об'єкт, концепція і принципи планування розвитку § 1

- Додаткові правила з охорони навколишнього середовища § 1а

- Підготовка планів розвитку § 2

- Обгрунтування для розробки плану зонування, екологічного доповіді § 2,

- Участь громадськості § 3

- Залучення влади § 4

- Загальні правила участі § 4а

- Моніторинг § 4с

Розділ другий

- Попереднє планування розвитку (зонування)

- Зміст зонування § 5

- Затвердження зонування § 6

- Адаптація до зонування § 7

- Служба Міністерства юстиції та захисту прав споживачів

Розділ третій

- Мета плану розвитку § 8

- Зміст плану розвитку § 9

- Статут авторизації § 9а

- Рішення, затвердження та набуття чинності плану розвитку § 10

Розділ четвертий

- Співпраця з приватним сектором; Спрощена процедура

- Договір міського розвитку § 11

- Проект і план розвитку § 12

- Спрощена процедура § 13

- Плани розвитку внутрішнього розвитку § 13а

Згідно з Законом висновок архітектурно-містобудівної ради у Люксембурзі матє лише рекомендаційний характер і не затримує проведення експертизи проектної документації. Замість того, щоб чекати дозволу на початок будівельних робіт, достатньо подати відповідну декларацію інспекції, яка в десятиденний термін перевіряє декларацію на повноту даних, реєструє її та видає сертифікат, а якщо не видано дозвіл або відмову в його видачі, право на виконання будівельних робіт виникає на 11 день, а дозвіл вважається виданим _ принцип мовчазної згоди.

2. Розробка алгоритму і підготовка комплекту матеріалів для отримання кваліфікаційного сертифікату відповідального виконавця за обраною спеціальністю

Атестаційній архітектурно-будівельній комісії

Ремез Андрій Артурович

(прізвище, ім'я, по-батькові)

АА 111 111 111

паспорт серія ______ № ______ виданий

Львівський РУ МВС

(ким, коли)

контактні дані м. Львів вул.. П. Куліша 12

(місце проживання: індекс, область/район, місто, вулиця, будинок, квартира, контактний телефон, e-mail)

0931345678

Заява

про проведення професійної атестації

Прошу провести професійну атестацію мене, як відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єктів архітектури, та видати кваліфікаційний сертифікат архітектора

Маю намір виконувати такі роботи (надавати послуги), пов'язані із створенням об'єктів.

З порядком проведення професійної атестації, розміром та порядком внесення плати за її проведення ознайомлений.

Достовірність інформації та доданих до цієї заяви документів гарантую.

Даю згоду на обробку моїх персональних даних.

До заяви додаються:

1) копія паспорта на 1 арк;

2) копія довідки про присвоєння реєстраційного номеру облікової картки платника податків на ____арк. (не подається фізичними особами, які через свої релігійні переконання відмовляються від реєстраційного номера облікової картки платника податків та повідомили про це відповідний орган державної податкової служби і мають відмітку у паспорті);

3) копія документа (документів) про освіту на 1 арк;

4) копія трудової книжки на 1арк;

5) копія документа про підвищення кваліфікації шляхом підготовки до атестації за відповідними програмами на 1арк;

6) стислий звіт про професійну діяльність та/або творчі досягнення на 1 арк.

Додаткові пункти заповнюються за аналогією з п.п. 1-6, якщо за вибором заявника до заяви додаються інші документи (або їх копії), що підтверджують професійну спеціалізацію, рівень кваліфікації та знань (зокрема державні нагороди, звання, дипломи містобудівних і архітектурних конкурсів, документи про наукові досягнення, рекомендації двох атестованих виконавців або професійної організації за відповідним напрямом).

18.05.2015 Ремез А.А.

(дата) (підпис) (прізвище та ініціали)

Стислий звіт про професійну діяльність, творчі досягнення

Професія: архітектор

Професійні навички: навички у роботі з комп'ютером, програмне забезпечення: АAutoCAD, 3D max (+ vray), Archicad, АrCon, Corel, Photoshop. Zbrush, Сorel painter.

Розробка робочої документації (ЕП, ПП, АР, ГП) - експерт.

Досвід роботи:

більше 1 року (2014_2015 включно).

04.2014 - 02.2015

«АРХІНТЕГРАЛБУД» - Львів

Архітектор-кресляр

11.2014_02.2015

Архітектор

Освіта: незакінчена вища

Львівський коледж будівництва, архітектури і дизайну

09.2009_07.2013

Національний університет «Львівська політехніка»

09.2013_07.2015

Архітектурно-будівельна справа.

3. Вибір об'єкту будівництва і підготовка комплекту матеріалів для укладання угоди на його проектування

Завдання на проектування

Розділ І загальна інформація

1. Назва об'єкту проектування: торгово-розважальний комплекс на вулиці Ряшівській, 55 у м. Львові.

2. Підстава для проектування: Рішенням Львівської обласної ради «про виділення земляної ділянки на вулиці Ряшівській, 55 під будівництво громадської споруди» від 08.12.2014р.

Інженерно-геологічні вишукування

Топогеодезичні вишукування

3. Вид будівництва: Нове будівництво

4. Замовник: Черняк І.Я.

5. Генеральний проектувальник: Ліцензія № , Реквізити; Умовно не показані

6. Генеральний підрядник: Ліцензія № , Реквізити; Умовно не показані

7. Стадії виконання робіт: Проект виконується у дві стадії:

а. Ескізний проект

б. Робоча документація

Розділ ІІ Основні вимоги до архітектурно-планувального і об'ємно-просторового вирішення споруди

1, Загальна концепція: Споруда має відповідати всім стандартам і нормам будівництва в Україні і включає в себе один підземний поверх і два надземні.

2. Врахування містобудівельного рішення: Дана споруда розташована на ділянці згідно схеми проектованого генплану.

3. Габарити споруди:

а. Ширина (габаритний розріз) 32 м; б. глибина (габаритний розмір) 46 м.

4. Висота поверху: 3м.

5. Основні об'ємно-планувальні рішення прийняті у відповідності з діючими нормами та правилами проектування у будівництві, з врахуванням містобудівельних вимог, існуючим плануванням території.

Розділ ІІІ Основні вимоги до конструктивного вирішення споруди

1. Фундаменти: стрічкові монолітні.

2. Зовнішні стіни: блоки керамзитно-бетонні-400мм з утеплювачем з пінополістиролу-100мм.

3. Міжповерхове перекриття: -1--1; 1--2 монолітне.

4. Конструктивне вирішення даху: дах плоский, кроквяна система, дощатий настил, з дощок. Між кроквами утеплювач з меніраловатних плит.

5. Покриття даху: ПВХ мембрана.

6. Перегородки: керамічна цегла 120мм, поштукатурена з обох сторін.

Розділ ІV Порядок виконання та оплати проектних робіт

1. Матеріали, що передаються замовнику:

а. Ескізний проект у складі;

- схема генплану;

- плани поверхів споруди;

- основні перетини по будівлі (кількість узгоджується додатково);

- фасади споруди;

- пояснювальна записка з основними техніко-економічними показниками;

б. робоча документація проекту згідно з ДБН.

2. Вартість проектних робіт становить 20 у.о. за 1м² загальної площі споруди.

3. Послідовність оплати: Передбачається 4-ох етапна виплата вартості проектних робіт:

а. Аванс на виконання ескізного проекту. Оплачується одразу після оформлення угоди і затвердження завдання на проектування у розмірі 15% від орієнтованої загальної вартості проекту.

б. Розрахунок за виконання ескізного проекту. Оплачується після отримання Замовником матеріалів ескізного проекту у повному складі у розмірі 15% від загальної вартості проекту.

в. Аванс на виконання робочої документації. Оплачується перед початком другої стадії проектних робіт в розмірі 40% від загальної вартості проекту.

г. Розрахунок за виконання робочої документації проекту. Оплачується після передачі Замовнику матеріалів робочої документації проекту в повному обсязі в розмір 30% від загальної вартості проекту.

4. Терміни виконання робіт і форма оплати: визначаються Договором.

Кошторис N 111 на проектні (вишукувальні) роботи

Найменування підприємства, будівлі, споруди, стадії проектування, етапи, види проектних або вишукувальних робіт.

1. Торгово-розважальний комплекс

2. Найменування проектної (вишукувальної) організації: ПП «Ремез»

3. Найменування організації-замовника: Львівська міська рада



N п/п	Характеристика підприємства, будівлі, споруди або виду робіт	N N частин, глав, таблиць, §§ і пунктів, вказівок до розділу або глави Збірника цін на проектні та вишукувальні роботи для будівництва	Розрахунок вартості	Вартість, грн.
1	2	3	4	5

Директор	___________ підпис	_____________ прізвище
Головний інженер проекту	___________ підпис	_____________ прізвище
Кошторис склав	___________ підпис	_____________ прізвище
М. П.
"___" ________________ 20__ р.

4. Визначення категорії складності об'єкта будівництва і стадійність його проектування

Визначення класу наслідків (відповідальності) та категорії складності невиробничої будівлі - торгово-розважального комплексу.

Загальна характеристика будівлі: торгово-розважальний комплекс прямокутний у плані, розмірами 32Ч46 м, поділений поперечним деформаційним швом на два відсіки довжиною 72 м. Висота до верху несучих конструкцій покриття 10,5 м. Конструктивна схема будівлі: одноповерхова, однопролітна каркасна споруда зі змішаним каркасом (колони залізобетонні, покриття - сталеві ферми з легкими огороджувальними конструкціями покрівлі, огороджуючі конструкції стін - сендвічпанелі). Комплекс розташований за межами населеного пункту на відстані 2 км.

Враховуючи наведені показники, об'єкт відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС1 та ІІ категорії складності.

Можливі економічні збитки підраховуються виходячи із найбільш імовірного прогнозу аварії будівлі, наведеного у пояснювальній записці проекту. Цей прогноз передбачає руйнування покриття одного із відсіків під впливом надмірного постійного і снігового навантажень. Внаслідок аварії може відбутися пошкодження технологічного обладнання і зупинка роботи всього комплексу на термін Т_зуп=20 діб. Після виконання необхідних ремонтних робіт функціонування торгово-розважального комплексу відновлюється у повному обсязі.

Збитки від руйнування та пошкодження основних фондів виробничого призначення розраховуються за формулою (4.1):

,

де - кількість основних фондів;

- коефіцієнт, що враховує відносну долю основних фондів, що повністю втрачається при відмові;

років - встановлений термін експлуатації для виробничих будівель;

- коефіцієнт амортизаційних відрахувань;

100 млн. грн. - кошторисна вартість проекту-аналога³⁾.

Ф=0,45Ч100000Ч(1-0,5Ч60Ч0,017)=22050 тис.грн.

Обсяг можливого економічного збитку у мінімальних заробітних платах складає:

22050/1,102²⁾ = 20009 м.р.з.п.

Враховуючи розмір можливого економічного збитку будівля комплексу відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС2 та ІV категорії складності.

Висновок. Відповідно до 4.4 цього стандарту клас наслідків (відповідальності) об'єкту будівництва встановлюється за найвищою характеристикою можливих наслідків, отриманих за результатами розрахунків.

За критерієм таблиці 1 «Обсяг можливого економічного збитку» будівля торгово-розважального комплексу відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС2, а відповідно до таблиці А.1 належить до ІV категорії складності.

5. Визначення переліку проектно-кошторисної документації для кожної з стадій проектування, заголовний лист для погоджувальної стадії

1. Пояснювальна записка

- Вихідні дані для проектування.

- Коротка характеристика об'єкта (будови) та його склад:

- Дані інженерних вишукувань.

- Відомості про потреби в паливі, воді, тепловій та електричній енергії, заходи щодо енергозбереження тощо, окремо на власні потреби та технологію.

- Відомості про черговість будівництва та пускові комплекси.

- Дані про ефективність капітальних вкладень (за необхідності).

- Основні рішення та показники генерального плану, інженерних мереж і комунікацій.

- Відомості про інженерний захист територій і об'єктів.

- Охорона праці.

- Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони) відповідно до ДСТУ Б А.2.2-7.

- Розділ із забезпечення надійності та безпеки.

- Ідентифікація та декларація безпеки об'єктів підвищеної небезпеки.

- Оцінка впливів на навколишнє середовище (ОВНС). Надається резюме заяви про екологічні наслідки (згідно з ДБН А.2.2-1), якщо вони не виконувались у ТЕО (ТЕР) або сталися зміни у технологічному процесі.

- Оцінка ефективності прийнятих рішень і порівняння техніко-економічних показників проекту з показниками, які схвалені в ТЕО (ТЕР).

- Оцінка економії, отриманої за результатами впровадження енергозберігаючих заходів.

- Розділ із науково-технічного супроводу (у разі потреби).

- Відомості з обсягами робіт.

- Розрахунок категорії складності.

2.Генеральний план і транспорт

3.Основні креслення

4.Технологічна частина

5.Основні креслення

6.Архітектурно-будівельні рішення

7.Організація будівництва

8.Кошторисна документація



6. Проект документів для отримання дозволу на початок будівельних робіт і ведення авторського нагляду за будівництвом

Начальнику

ЗАЯВА

про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта та видачу сертифіката

Прошу прийняти в експлуатацію ____________________________________________

(найменування об'єкта, його місцезнаходження)

_____________________________________________________________

та видати сертифікат.

___________________________________

(код об'єкта згідно з Державним класифікатором будівель та споруд ДК 018-2000)

З метою забезпечення ведення обліку повідомлень про початок виконання підготовчих і будівельних робіт; декларацій про початок виконання підготовчих і будівельних робіт; дозволів на виконання будівельних робіт та відмов у їх видачі; анульованих дозволів; переоформлених дозволів; декларацій про готовність об'єкта до експлуатації; сертифікатів та відмов у їх видачі відповідно до Закону України “Про захист персональних даних”

я, __________________________________________________________,

(прізвище, ім'я та по батькові фізичної особи)

даю згоду на оброблення моїх персональних даних.

Додаток: Акт готовності об'єкта до експлуатації на _____ арк.

«___» ____________ 20__ р. _______________
(підпис)

Размещено на Allbest.ru

...