Вещные права на земельные участки в современном земельном законодательстве
Особенность соотношения земельного и гражданского законодательства. Промышленный участок, как объект прав на землю. Основной анализ привилегий бессрочного и ограниченного пользования аграрной делянкой. Главная сущность пожизненного наследуемого владения.
| Рубрика | Государство и право |
| Вид | курсовая работа |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 07.07.2015 |
| Размер файла | 39,2 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Заключение
Соотношение гражданского и земельного законодательства таково, что в ГК РФ перечисляются виды прав на земельные участки и определяется их содержание. Так, в ст. 265 - 267 ГК РФ устанавливаются основания приобретения права пожизненного наследуемого владения и объем полномочий землевладельцев по владению, пользованию и распоряжению земельными участки, а в ст. 268 - 269 ГК РФ предусматриваются основания приобретения и содержание права постоянного (бессрочного) пользования. Более детально отношения по использованию земельных участков на основании указанных прав регулируются ЗК РФ и другими нормативными правовыми актами. Например, в ст. 21 ЗК РФ устанавливается, что предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие ЗК РФ не допускается. Однако право пожизненного наследуемого владения земельным участком, приобретенное гражданином до введения в действие ЗК РФ, сохраняется. Следует отметить, что в ст. 21 ЗК РФ, так же как и в ст. 267 ГК РФ, закрепляется, что распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.
Земельный участок как объект земельных отношений - это часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы, которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Для того чтобы земельный участок мог стать объектом земельных отношений он должен пройти государственный кадастровый учет по правилам ст. 70 Кодекса.
Режим использования земельных участков на праве пожизненного наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования закрепляется нормами не только ГК РФ и ЗК РФ, но и иных нормативных правовых актов. Предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, а также органам государственной власти и местного самоуправления.
Право пожизненного наследуемого владения земельным участком - одно из вещных прав, регулируемых так же гражданским и земельным законодательством Российской Федерации. Носителем данного права может быть только физическое лицо. Переход права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству подлежит государственной регистрации.
С 1 марта 2015 года была изменена ст. 23 ЗК. Прежде всего ликвидировано такое понятие, как частный земельный сервитут. Однако само явление с признаками, характерными для частного сервитута, осталось, как и норма, отсылающая к положениям гражданского законодательства.
Список использованной и изученной литературы
Нормативные правовые акты
1. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ // СЗ РФ. 2001. № 44. 93 с.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (ч. 1) от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ // СЗ РФ. 1994. № 32. 187 с.
3. Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации, одобрена решением Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства от 07.10.2009 // Вестник ВАС РФ. 2009. N 11.
4. ФЗ от 21.07.1997 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"// СЗ РФ. - 1997. - № 30. 3594 с.
5. ФЗ от 21.12.2001 "О приватизации государственного и муниципального имущества"// СЗ РФ. 2002.- № 4. 251 с.
Специальная литература
6. Ахетова, О. С. Право собственности на землю в Российской Федерации // Бюллетень нотариальной практики, 2009, N 2. 432 с.
7. Боголюбов, С. А. Земельное законодательство и Концепция развития гражданского законодательства // Журнал российского права. 2010. N 1. 458 с.
8. Васильева, М. И. Земельные и природно-ресурсовые отношения в Концепции развития законодательства о вещном праве // Экологическое право, 2009, N 5/6. 390с.
9. Ершов, О.Г. Строительные сервитуты // Право и экономика. 2013. N 1. С. 25 - 31.
10. Кожевникова, А.Г. Право пользования земельным участком при переходе права собственности на объекты недвижимого имущества, находящиеся на чужом земельном участке // Нотариус, 2009, N 1. 519 с.
11. Колов, Ю.А. Вещные права на земельный участок в России. Томск. 2004. 498 с.
12. Мисник, Г.А. Публичный сервитут в земельном праве: содержание, основания возникновения и прекращения // Правовые вопросы связи, 2010, N 1. 623 с.
13. Писарев, Г.А. «О соотношении гражданского и земельного законодательства в регулировании и охране вещных прав на земельные участки»//Юрист. 2006. № 8.398 с.
14. Романова, Г.В. Содержание права собственности и других вещных прав на земельные участки. Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. Энгельс, 2009. 297 с.
15. Сергеев, А. П. Гражданское право: Учебник. Т. 1 / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: Теис, 1996. 785 с.
16. Суханов, Е.А. Вещные права в новом Земельном кодексе Российской Федерации // Экологическое право. 2003. № 1. 357 с.
17. Тихомиров, М. Ю. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации / Под ред. М.Ю. Тихомирова. М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2008. 419 с.
18. Тихомиров, М.Ю. Комментарий к новому Лесному кодексу Российской Федерации / Под ред. М.Ю. Тихомирова. М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2007. 403 с.
19. Чубуков, Г.В. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. 2-е изд., доп. и перераб. / Под ред. Г.В. Чубукова , М.Ю. Тихомирова. М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2006 - 2007. 430 с.
Материалы судебной практики
20. Постановление ФАС Московского округа от 30.08.2002 по делу N КГ-А40/4955-02. // СПС «ГарантПлюс» (30.04.2015)
21. Постановление ФАС Уральского округа от 25.11.2004 N Ф09-3898/04-ГК. // СПС «ГарантПлюс» (30.04.2015)
Размещено на Allbest.ru
...Подобные документы
Основные положения аренды земельных участков в РФ. Соотношение земельного и гражданского законодательства. Земельный участок как объект прав. Сущность пожизненного наследуемого владения. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
курсовая работа [53,9 K], добавлен 22.09.2011Анализ соотношения земельного и гражданского законодательства. Рассмотрение земельного участка как объекта прав. Основы права собственности, постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, пожизненного наследуемого владения, аренды, сервитута.
курсовая работа [37,9 K], добавлен 09.07.2015Соотношение земельного и гражданского законодательства Российской Федерации. Нормативно-правовое регулирование вопросов права собственности, постоянного и ограниченного пользования, пожизненного наследуемого владения и аренды земельного участка.
курсовая работа [40,8 K], добавлен 22.09.2011Общие положения о праве собственности на земельные участки (ЗУ). Гражданско-правовые понятия "земля" и "земельные участки". Право постоянного (бессрочного) пользования ЗУ, пожизненного наследуемого владение, ограниченного пользования чужим ЗУ (сервитут).
дипломная работа [66,8 K], добавлен 17.05.2017Права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков. Виды вещных прав на земельный участок. Право постоянного пользования земельным участком и пожизненного наследуемого владения. Аренда земельного участка и право общего пользования.
контрольная работа [32,6 K], добавлен 22.10.2010Понятие, содержание и формы права собственности на землю, основания для его прекращения. Общая характеристика других вещных прав на землю: пожизненного наследуемого владения земельным участком, постоянного (бессрочного) и ограниченного пользования им.
дипломная работа [77,4 K], добавлен 13.07.2011Характеристика особенностей законодательства, регулирующего земельные правоотношения. Виды прав на земельные участки. Основания для приобретения права пожизненного наследуемого владения. Значение государственной регистрации прав на земельные участки.
контрольная работа [30,4 K], добавлен 29.12.2010Земельный участок как объект права собственности. Основания и порядок прекращения права постоянного (бессрочного) пользования и права пожизненного наследуемого владения земельным участком. Изъятие имущества для государственных (муниципальных) нужд.
курсовая работа [35,7 K], добавлен 12.11.2014Виды прав на землю и постоянное бессрочное пользование земельным участком. Земельный кодекс и его значение, регистрация права собственности на указанные земельные участки и предоставление их в пользование, право пожизненного наследуемого владения.
реферат [21,3 K], добавлен 07.06.2012Характеристика понятия, оснований возникновения и прекращения вещных прав на землю. Особенности соотношения норм гражданского и земельного права в регулировании земельных отношений. Понятие государственной и муниципальной собственности на землю в РФ.
дипломная работа [100,8 K], добавлен 04.06.2010Порядок возникновения и прекращения вещных прав гражданина на земельный участок. Типы прав в данной сфере: государственная, муниципальная, частная и общественная собственность. Право пожизненного наследуемого владения, постоянного пользования, сервитут.
дипломная работа [87,4 K], добавлен 27.10.2014Возникновение и прекращение права собственности на земельные участки. Отдельные виды права собственности на участки. Сервитут на земельный участок. Право постоянного бессрочного пользования. Аренда земельных участков. Безвозмездное срочное пользование.
дипломная работа [78,3 K], добавлен 09.12.2014Обзор законодательства, регулирующего земельные вопросы с участием физических лиц. Физические лица - субъекты права частной собственности на землю, права землепользования, пожизненного наследуемого владения. Их роль в качестве субъектов права аренды.
курсовая работа [48,6 K], добавлен 23.12.2013Правовая природа, виды и значение вещного права. Вещные права в римском частном праве. Понятие и особенности ограниченных вещных прав. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком. Вещные права в дореволюционном русском законодательстве.
дипломная работа [92,3 K], добавлен 19.09.2015Право собственности как самое широкое по содержанию, его роль и место в гражданском кодексе. Понятие ограниченных прав, их сущность и особенности, разновидности и характеристика. Особенности права бессрочного пользования землей и сервитутных прав.
реферат [28,9 K], добавлен 31.03.2009Понятие правовладения землей и его виды. Право собственности на землю в РБ. Регистрация государственного акта на земельный участок, наследование и правопреемственность. Основания прекращения права пользования и права пожизненного наследуемого владения.
контрольная работа [28,8 K], добавлен 06.02.2010Право собственности на природные ресурсы. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и право пожизненного наследуемого владения земельным участком. Понятие сервитута в соответствии с Гражданским кодексом РФ, характеристика его видов.
контрольная работа [29,3 K], добавлен 15.04.2013Содержание права пожизненного наследуемого владения земельным участком. Особенности образования и развития данного института в российском законодательстве. Порядок использования участка земли правообладателем. Переход правообладания землей по наследству.
курсовая работа [28,3 K], добавлен 18.09.2015Земельные участки как объекты гражданских прав. Земельные участки общего пользования. Государственный кадастровый учет земельных участков. Права и обязанности собственников земельных участков. Ограничения прав на землю. Основные категории земель.
курсовая работа [36,6 K], добавлен 03.01.2011Пожизненное наследуемое владение землей – вещное право на землю, его содержание и субъекты. Отношения, вытекающие из права пожизненного наследуемого владения, их нормативно-законодательное регулирование; порядок государственной регистрации наследования.
контрольная работа [21,1 K], добавлен 16.04.2013
