Понятие, виды и формы сделок. Последствия несоблюдения требуемой формы сделок

Размещено на http://www.allbest.ru/

Костанайский социально - технический университет имени академика З. Алдамжар

Факультет экономики,права и управления

Кафедра юридических дисциплин

Курсовая работа

по дисциплине: Гражданское право

тема: Понятие, виды и формы сделок. Последствия несоблюдения требуемой формы сделок

Выполнила:

1курс специальности Юриспруденция

Сухова Лариса Николаевна

Научный руководитель

Мельников В.М.

Костанай 2013



Содержание

сделка юридический социальный

Введение

1. Понятие, виды и формы сделок. Последствия несоблюдения требуемой формы сделок

1.1 Понятие сделки и признаки, присущие сделки

1.2 Виды сделок

1.3 Форма сделок

1.4 Признание сделки недействительной, виды недействительной сделки

1.5 Последствия несоблюдения требуемой формы сделок

Заключение

Список литературы



Введение

Перед тем как перейти к основной теме своей курсовой работы, необходимо рассмотреть основания возникновения, изменения и прекращения гражданских правоотношений в сфере сделок.

Согласно Конституции РК каждый гражданин Республики Казахстан может «иметь в частной собственности любое законно приобретенное имущество» [1]

Данное Конституцией РК право влечет развитие института сделок в Казахстане, дает возможность осуществлять правовые действия для приобретения необходимого имущества физическими и юридическими лицами. Гражданский Кодекс РК в отношении сделок регулирует юридические действия, направленные на исполнение правовых отношений в сфере установления, изменения и прекращения гражданских прав и обязанностей. [2]

Данная тема выбрана нами в связи с тем, что она является очень актуальной, востребованной в жизни современного общества. Действия, касающиеся сделок сопутствуют человеку на протяжении всей его жизни, поэтому мы считаем, что необходимо глубже и детальнее изучать сущность сделок, их виды, признаки, формы, их действительность, последствия недействительности сделок.

По поводу сделок в нашем обществе существует много заблуждений. Например, некоторые люди уверены в том, что нормы гражданского права сами по себе создают правоотношения, а значит права и обязанности. В действительности это совершенно не так. Дело в том, что возникновение гражданских правоотношений, а также их изменение и прекращение, нормы права связывают с наступлением определенных обстоятельств, называемых юридическими фактами. Например, право собственности у гражданина может возникнуть при наличии таких юридических фактов, как покупка вещи, получение вещи в дар, получение плодов от плодоприносящей вещи, получение (имущества) в порядке наследования и так далее.

Юридический факт - это категория, отражающая связь деятельности людей, событий социальной жизни с правом. По своей природе эта связь является объективной или субъективной. События и действия, совершенные людьми, становятся фактами, которые приобретают независимость от их сознания и воли.

Исходя из обозначенной темы курсовой работы выделим цель: на основе самостоятельного изучения и анализа научно-исследовательской литературы определить особенности действительных и недействительных сделок.

Для решения поставленной цели предполагается решить следующие задачи:

1.Изучить научно-исследовательскую литературу по обозначенной теме.

2.Определить особенности существующих сделок

3.Проанализировать понятия недействительных сделок и их последствия.

Объектом нашего исследования является сделка.

Предметом исследования является понятие, виды и формы сделок, последствия несоблюдения требуемой формы сделок.

Для решения поставленных задач в курсовой работе используются следующие методы:

- метод наблюдения, то есть выделение из нормативно-правовых актов , регулирующих данную тему , необходимых понятий.

-метод анализа существующих сделок и последствий несоблюдения требуемой формы сделок

Теоретическая значимость данной работы состоит в том, что мы приводим достаточно подробную характеристику основным аспектам сделок, освещаем и анализируем понятия, приведенные в законодательных актах, а так же выведенные исследователями в этой области.

Прикладная ценность курсовой работы заключается в упрощении понятия сделки, то есть публичного его представления в более доступной форме.

В данной работе мы использовали такие источники, как: Конституцию РК, Гражданский Кодекс РК, учебники по гражданскому праву, а так же источники интернета.

Наша курсовая работа включает в себя освещение таких вопросов, как понятие сделок, где мы изучаем его определение, данное в учебных, научных и правовых источниках. Затем подробно останавливаемся на видах и формах сделок. В нашей работе особое внимание уделяется недействительным сделкам, а так же их видам и последствиям несоблюдения требуемой формы.

Данная тема, сама по себе , не является новаторской, и, несмотря на обширность исследований, она остается актуальной. Так как экономические и юридические отношения в современном обществе постоянно усложняются, то и действия по совершению сделок являются востребованными.



1. Понятие, виды и формы сделок. Последствия несоблюдения требуемой формы сделок

1.1 Понятие сделки и признаки, присущие сделки

Понятие сделки - одно из основных понятий гражданского права. выявление этого понятия - сравнительно поздний результат научного юридического анализа. Хотя сам термин “сделка” еще не фигурировал в литературе, понятие сделки стало входить в русский юридический обиход в конце XVIII в.. и Радищев А.Н. в своем проекте гражданского уложения очень ясно формулирует данное понятие. Он знаменует, что права приобретаются в результате деяний недозволенных и деяний дозволенных. По поводу деяний дозволенных он пишет: “Но дабы деяние могло произвести право, то нужно, чтобы человек объявил на то свое соизволение, объявил, в чем воля его состоять может”. [3]

Область, в которая имеет силу “соизволение”, он определяет таким образом :“Все вещи и деяния, на которые можно получить право или на которые можно правом поступиться другому, могут быть предметом соизволения, исключая то, что запрещено законом или что оскорбляет благонравие”. Уже тогда Радищев отчетливо различает одностороннюю сделку и договор. Он определяет договор таким образом: “обоюдное или взаимное соизволение приобрести право или оным поступиться есть договор”. Отчего “Завещание не есть договор; оно состоит в изъявлении соизволения с одной только стороны”.[3]

Исходя из вышесказанного понятно, что уже в конце XVIII и начале XIX вв. русская юридическая мысль, разрешая вопрос о системе юридических фактов, отчетливо представляла правонарушения и волеизъявления (сделки) и различала одностороннюю сделку и договор . Учение о сделке разрабатывалось в учебниках и курсах Мейера, Дювернуа, Шершеневича, Гуляева, Гамбарова, Синайского в монографиях Мейера, Дормидорова, Гримма.

Нельзя к тому же обойти вниманием важнейший памятник русской цивилистической мысли конца XIX и начала XX вв. - проект гражданского уложения редакционной комиссии, образованной в 1882г. Статья 56 проекта определяет и классифицирует сделки таким образом: “Деяния, совершаемые для приобретения и прекращения гражданских прав (сделки), суть: 1) изъявление воли одного лица, как-то: завещательные распоряжения, и 2) договоры или соглашения двух или нескольких лиц”. [3]

После составления статьи 56 проекта, несмотря на проведение в русской цивилистической литературе ряда работ, в определение понятия сделки в проект не было внесено ничего нового. По советскому праву очень мало уделено внимания самому понятию сделки . Такое определение понятия “сделка” давалось в законе: в ч. 1 ст. 26 Основ, подобное определение содержится и сейчас в Статья 147 Гражданского Кодекса Республики Казахстан. «Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей». [2]

Любая сделка представляет собой волевой акт участника гражданского оборота. Так как воля - явление внутреннего мира человека, о ее наличии и содержании другие лица могут делать вывод по совершаемым им действиям.

Сделка может приобрести юридическое значение только в том случае, если воля участника выражена вовне, объективирована. Без внешнего проявления (воплощения)воля не может быть воспринята окружающими, получить правовую оценку, а значит, и вызвать связываемые с нею законом и желаемые сторонами правовые последствия. Поэтому сделка не существует вне формы. Как писал выдающийся представитель немецкой юриспруденции Юлиус Барон (1834-1898)- «Изъявление есть не только средство познания воли, но и необходимый составной элемент сделки, ибо неизъявленная воля для права не существует».

Гражданское право регулирует отношения экономического оборота и повседневной жизни граждан, которые разнообразны и подвержены периодическим изменениям. Поэтому гражданские права и обязанности чаще всего возникают в результате целенаправленных и правомерных действий организаций и граждан, эти действия учитывают реально существующие условия рынка и отражают их потребности и возможности

Сделки - один из наиболее распространенных юридических фактов, который представляет собой единство четырех элементов: субъектов - лиц, участвующих в сделке, субъективной стороны - единства воли и волеизъявления, формы и содержания.

Субъектами сделки признаются любые субъекты гражданского права (физические и юридические лица), обладающие качеством дееспособности. Способность самостоятельного совершения сделок является элементом гражданской дееспособности. Самостоятельное совершение сделок является одним из важнейших элементов дееспособности, отношение прежде всего к совершению сделок позволяет говорить о различиях в дееспособности малолетних и несовершеннолетних.

Выделяют следующие признаки, присущие сделкам:

Во-первых, сущность сделки составляют воля и волеизъявление сторон. Сделка есть действие, то есть акт, который предполагает наличие у лица определенного уровня сознания и воли, позволяющих ему отдавать отчет в своих действиях и руководить ими. Этим она отличается от событий, которые происходят независимо от воли лица. В сделке следует различить волю и ее выражение - волеизъявление. Воля - это внутреннее осознанное намерение лица совершить сделку и сама по себе представляет явление субъективного (психического) процесса в человеке. При её отсутствии не может быть и самой сделки . Нельзя, например, считать передачу своих денег гражданином, если к нему было применено психическое либо физическое воздействие. Право не может учитывать субъективные процессы, право придает значение только волеизъявлению, то есть такой воле, которая выражена тем или иным способом и может быть воспринята другими. Воля граждан и юридических лиц должна получать внешнее (объективированное )выражение ,быть ясно выражена: в действиях; в устной или письменной форме; в других действиях, достаточно свидетельствующих о воле лица, например в конклюдентных действиях - действиях, на основании которых можно достаточно судить о наличии воли и ее содержании, например: жесты брокера , которые совершаются на бирже. Воля лица может быть выражена и в молчании - в случаях прямо предусмотренных в законе. Например: возможно заключение договора, который предусматривает ежемесячные поставки в определенном законе, если в течение какого-либо срока до начала очередного срока покупатель не сообщит о своем отказе от получения товара (молчание “ДА”). Сделки совершаются субъектами гражданского права свободно: по собственной воле и в своем интересе. На территории РК, свобода прав и законных интересов каждого гарантируется Конституцией РК.

Во-вторых, сделка, будучи волевым юридическим действием, характеризуется особой направленностью , то есть сделка всегда сознательно направлена на достижение определенного правового результата (юридических последствий). Тот, кто совершает сделку, желает, чтобы интересующий его юридический результат наступил, стремится к этому, то есть сделка порождает гражданские правоотношения, так как именно гражданским законом определяются те правовые последствия которые наступают в результате совершения сделок. Этим она отличается от юридических поступков и других действий, где правовой результат не зависит от направленности воли. По указанному признаку сделки также отличаются от правонарушений, которые влекут возникновение у совершившего их определенных обязанностей независимо от их желания (например, обязанности возместить причиненный ущерб).

В-третьих, существенным признаком является то, что сделка- правомерное юридическое действие , то есть дозволенное, которое соответствует нормам права, не запрещенное законом. Несоответствие сделки закону или иному правовому акту влечет её абсолютную или относительную недействительность , не зависимо от того, знал ли участник (участники) сделки (гражданского оборота ) , что нарушает законодательство. По указанному признаку она отграничивается от всех тех юридических действий, которые противоречат закону , хотя в ряде случаях внешне они и будут иметь облик сделки. Отсюда следует важный вывод: если совершается действие недозволенное, запрещенное законом, то оно по существу не будет считаться сделкой, и будет признано неправомерным действием. Примером может быть договор, заключенный под влиянием насилия, обмана, угрозы.

В-четвертых, сделки представляют собой юридический факт и являются наиболее распространенным основанием возникновения, изменения или прекращения права и обязанности.

При помощи сделок осуществляется нормативный процесс имущественных отношений в обществе: Покупка продуктов в магазине, проезд на транспорте, оплата коммунальных услуг, розничной торговли, услуги предприятий бытового обслуживания, связи, посещение парикмахерской, распоряжаются принадлежащим им имуществом, распоряжение имуществом на случай смерти и многие другие действия охватываются понятием «сделка».

Различные организации вступают во взаимоотношения, связанные с поставкой товаров, перевозкой грузов, строительством, закупками необходимых материалов и т.п. Граждане и юридические лица совершают при этом самые разнообразные действия, в результате которых возникают, изменяются и прекращаются права и обязанности.

1.2.Виды сделок

Основное разграничение сделок закреплено Гражданским кодексом Республики Казахстан. Наличие у всех сделок общих признаков - совпадение воли и волеизъявления, правомерность действия - не исключает их подразделение на виды:

а) односторонними, двухсторонними и многосторонними сделки бывают в зависимости от числа участвующих.

б) условные сделки выделяются в силу зависимости юридических последствий совершения сделки от какого-то обстоятельства, которое может наступить или не наступить

в) каузальные и абстрактные сделки могут быть по степени

зависимости от её основания (причины)

г) реальные и консенсуальные сделки определяются по моменту, к которому приурочивается возникновение сделки.

д) возмездные и безвозмездные сделки определяются в зависимости от обязанности одной стороны в сделке совершить определенные действия , встречная обязанность другой стороны, по предоставлению материального либо другого блага.

Теперь мы хотим рассмотреть в подробности каждый вид сделки

а) односторонние, двухсторонние и многосторонние сделки.

О данном виде сделки говорится в ст. 148 Гражданского Кодекса

«1. Сделки могут быть односторонними и двух - или многосторонними (договоры).

2. Односторонней считается сделка, для совершения которой, в соответствии с законодательством или соглашением сторон, необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.

3. Для совершения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).» [2]

Это деление проведено по признаку количества волеизъявлений, присутствующих в сделке. Наиболее распространенные разновидности односторонней сделки.: а) составление завещания -распоряжение гражданина своим имуществом на случай смерти .В завещании выражена воля только одного этого гражданина, другой стороны в нем нет. ни наследники, названные в завещании, ни отказ о получатели в данной сделке не участвуют, воли своей не выражают.; б) выдача доверенности , отмена доверенности, отказ от доверенности в) отказ от наследства: г) исполнение обязательства; д) выдача чека; е) публичное обещание награды; ж) отказ наймодателей (сособственников) от договора имущественного найма.

Более детальная классификация односторонней сделки основана на характере юридических последствий их совершения.

Надо учитывать, что односторонняя сделка не всегда означает выражение воли одного лица. В ней всегда одна сторона, в этом ее особенность. Односторонняя сделка может быть совершена также несколькими лицами, выступающими как одна сторона. Например, 5 наследников совместно делают нотариусу заявление об отказе от наследства (ст. 61 законодательства о нотариате) [4] или три гражданина выдают доверенность на управление домом, принадлежащим им на праве общей собственности и т.п. Возложить своими односторонними сделками обязанность на другое лицо можно только в случаях, когда на этот счет есть прямое указание в законе или соглашении, заключенным именно с тем, на кого такая обязанность будет возложена. Например, при транзитной поставке покупатель может направить разнарядку продавцу, указав в ней, кому, в каком объеме и в какой срок последний обязан отгрузить товары. Разнарядка это односторонняя сделка, обязательная для продавца, поскольку тот принял на себя соответствующую обязанность по договору с лицом, выдавшим разнарядку.

Двухсторонние и многосторонние сделки - это согласованные волеизъявления двух или нескольких сторон. Другими словами, это соглашение сторон, договоры. Следовательно, договор - это вид сделок. На практике нередко употребляется понятие “заключение сделки”, что надо признать ошибочным, поскольку заключить можно договор, но нельзя использовать понятие “заключить” применительно к завещанию, доверенности и другим односторонним сделкам.

Пример двусторонней сделки: продажа дома одной семьёй другой семье. Двусторонняя сделка именуется договором. Также её называют взаимной.

Многосторонними сделками называются сделки, число сторон в которых составляет не менее трёх, причём действия сторон не противостоят друг другу, а направлены на достижение одних и тех же целей. Число многосторонних сделок невелико, к ним относятся договоры простого товарищества и учредительные договоры , заключаемые с целью создания некоторых организационно-правовых форм юридических лиц, например хозяйственных товариществ, также примером может быть договор о совместной деятельности по возвращению хозяйственного объекта. В некоторых многосторонних сделках волеизъявления совпадают по содержанию. Однако этот признак не является необходимым, так как стороны сделки могут предусмотреть разные виды участия.

б) условные сделки выделяются в силу зависимости юридических последствий совершения сделки от какого-то обстоятельства, которое может наступить или не наступить

К числу условных относят сделки, возникновение или прекращение которых ставится в зависимости от наступления или ненаступления определенных обстоятельств. Статья 150 ГК РК защищает интересы участников условной сделки. Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала сторона, которой это невыгодно, то оно считается наступившим. И напротив, если наступлению условия недобросовестно содействовала сторона, для которой его наступление выгодно, условие признается ненаступившим. [2]

Сделка не считается условной, если указанное обстоятельство уже наступило к моменту ее совершения или известно, что оно наступит. Существуют определенные требования к “условию”. Для признания условной сделки недействительной достаточно отсутствия хотя бы одного из них. Условие должно быть обстоятельством, не зависящим от воли стороны, и относиться к будущему времени. При этом сторонам должно быть не известно, наступит соответствующее обстоятельство или нет. Таким образом, всегда должна существовать вероятность как наступления, так и не наступления условия. Если же точно известно, что данное событие должно произойти, то речь в данном случае пойдет не об “условии”, а о “сроке в сделке”, лишь особым образом зафиксированном (путем указания на конкретное событие).

Условия не должны быть нереальным фактически и юридически . К последним относится и условия, противоречащие основам нравственности, по общему правилу , невозможные условия ведут к недействительности сделки, если от них зависит наступление юридических последствий. Условия не должны быть неизбежными, так как в этом случае отсутствует элемент неизвестности, а это превращает сделку из условной в обычную.

В свою очередь условные сделки делятся на два вида: заключенные под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обязательства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит. Например, гражданин обязуется продать частный дом, если ему удастся купить квартиру в многоэтажном доме. До момента наступления условия (покупки квартиры) гражданин продолжает оставаться собственником дома.

Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанности в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит. Например, гражданин Иванов сдает гражданину Петрову квартиру в наем, под условием ее освобождения, если сын гражданина Иванова после окончания университета вернется домой.

Соответственно различаются сделки с отменительным условием (собственник помещения заключает договор о сдаче его в аренду с тем условием, что он будет прекращен в том случае, когда ему выдадут лицензию на разрешение открыть кафе) и с отлагательным условием (собственник заключает с крестьянским хозяйством договор на доставку ему овощей при условии, что он получит лицензию на право открытия кафе).

Заинтересованность к совершению такой сделки состоит в том, что обстоятельства, возникающие из отменительного или отлагательного условия, определенным образом связывают стороны. Если в приведенном примере собственник заключит с другим лицом договор аренды, несмотря на отказ в лицензии, или, получив лицензию, приобретает овощи у других лиц, ему придется возмещать убытки, вызванные расторжением договора с арендатором или отказом от договора с фермером.

Сделки бывают бессрочными и срочными. Особенностью бессрочных сделок является то, что при их совершении не определяется ни момент ее вступления в действие, ни момент ее прекращения. Такая сделка немедленно вступает в силу. В срочных сделках либо определен момент вступления ее в действие, либо момент ее прекращения, либо оба указанных момента. Срок, который стороны определили как момент возникновения прав и обязанностей по сделке, называется отлагательным. Если сделка вступает в силу немедленно, а стороны обусловили срок, когда сделка должна прекратиться, такой срок называется отменительным. Например, стороны договорились, что безвозмездное пользование имуществом должно быть прекращено до 1 декабря. Такой срок будет отменительным. Возможно упоминание в договоре и отлагательного и отменительного сроков. Так, договор аренды здания школы на летний период, заключенный в январе, начнет действовать с 1 июля и прекратится 31 августа. 1 июля в этом договоре отлагательный срок, а 31 августа -отменительный.

Особенность срочных сделок в том, что наступление срока обязательно должно произойти. В тех же случаях, когда возникновение прав и обязанностей по сделке приурочено к наступлению события, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет, такие сделки называют условными. Как и сроки, условия бывают отлагательные, если возникновение прав и обязанностей зависит от наступления какого-либо события, и отменительные, если прекращение сделки поставлено в зависимость от наступления условия. События, которые могут выступать в качестве условий, должны удовлетворять критериям вероятности, т. е. должно быть неизвестно, наступит оно или нет. Нельзя в качестве условия использовать срок, дату, достижение определенного возраста, наступление других обстоятельств, относительно которых нет сомнений в их возникновении. Качество условия может бытъ признано не только за событиями, но и за действиями людей, что позволяет сторонам условной сделки влиять на наступление или ненаступление условия. Недобросовестное поведение одного из участников сделки может стимулировать наступление выгодного для него условия либо препятствовать наступлению невыгодного условия. При таких действиях лица искусственно вызванное событие считается ненаступившим, а предотвращенное - наступившим.(п.3 ст.150 ГК РК ) [2]

Следует подчеркнуть, что сама возможность влияния на наступление или предотвращение события не повлечет описанных выше последствий, если влияние осуществлялось правомерными добросовестными действиями. Например, гражданин заключил договор купли-продажи жилого дома, по которому он становился собственником дома при условии, что в течение 3 месяцев продавец сумеет найти работу в другом городе. Используя свои возможности, он оказал помощь продавцу в поисках работы. В этом случае недобросовестности в действиях покупателя нет, а его заинтересованность на наступление события не влияет, поэтому событие должно считаться наступившим без каких-либо ограничений.

в) каузальные и абстрактные сделки.

Сделки могут быть каузальными и абстрактными. Каузальными (от лат. causa - причина) называются сделки, в которых налицо основание (кауза) , из содержания которой с очевидностью следует правовая цель , ради которой она совершалась. Например, покупая вещь, мы имеем цель получить ее в собственность за деньги; получая деньги взаймы, мы имеет в виду распорядиться ими, но затем вернуть заимодавцу, взятую у него сумму и т.д. Практическое значение данного вопроса, заключается в следующем: незаконность основания, либо его неосуществимость влечет за собой недействительность каузальной сделки. Например, гражданин завещал все принадлежащее ему имущество техникуму, не зная, что этот техникум давно ликвидирован. Цель, которую имел в виду данный гражданин, неосуществима, поэтому его завещание недействительно. Если в сделке вообще нет основания, то она также недействительна. Такие сделки называются мнимыми или отпадение основания лишает юридической силы уже совершенную одностороннюю сделку. Покупатель, например, произвел предоплату купленного товара, но продавец товар не поставил. Отпадает право продавца на полученные от покупателя деньги.

Абстрактными считаются сделки, из которых не видно какой они имеют причину (кауза). Сделка отвлечена от своего основания , а потому её действительность не зависит от его наличия или отсутствия. Кауза существует всегда(без нее не бывает сделки), но она не видна, не отмечена. Например, так, право требовать платежа по векселю принадлежит любому управомоченному векселедержателю, не зависимо от того, с какой конкретной целью вексель был выдан первому векселедержателю в своё время: возврату долга по договору займа, расчетов по приобретенное имущество и т. д. или покупатель рассчитался за полученный товар векселем на сумму стоимости товара. Если впоследствии выяснится, что товар оказался недоброкачественным, вексель не может быть истребован обратно. Другой пример: выдан чек, в котором дается указание банку уплатить держателю чека определенную сумму. Какое основание платежа (плата за услуги, товар, погашение долга и т.п.) - не известно, и это не интересует плательщика. Данное обстоятельство не влияет на реальность таких сделок

г) реальные и консенсуальные сделки

В зависимости от момента возникновения юридических последствий, предусмотренных сделкой, различаются сделки (договоры консенсуальные и реальные).

Консенсуальными признаются сделки, которые порождают юридические последствия с момента соглашения сторон (консенсуса), то есть возникло согласие, облеченное в требуемую законом форму. Консенсуальными являются договоры купли-продажи, подряда, поставки, имущественного найма, и др. Например, права и обязанности при купле-продаже возникают у продавца и покупателя с момента заключения договора.

Реальными являются такие сделки, которые создают юридические последствия только с момента передачи вещи (от лат.res-вещь) после чего договор считается заключенным.Например, права и обязанности при займе денег возникают у сторон лишь после передаче денег заемщику. Равным образом и договор хранения порождает обязанности и права сторон после того, как имущество будет передано хранителю. Поэтому само по себе обещание дать взаймы, принять вещи на хранение или обещание подарить вещь юридических последствий не порождают.

Кроме того , в случаях, специально установленных законом, некоторые виды сделок могут быть как реальные так и консенсуальными, например договор дарения, по которому одна сторона передаёт имущество в собственность другой стороне (реальный договор), либо обязуется передать его в определенный срок после заключения договора (консенсуальный договор)

д) возмездные и безвозмездные сделки.

Возмездной называется сделка, в которой обязанности одной стороны совершить определенные действия соответствует встречная обязанность другой стороны по предоставлению материального и другого блага. Возмездность в сделке может выражаться в передаче денег, вещей, предоставлении встречных услуг, выполнении работы и т.д.

Безвозмездной называется сделка, в которой сторона производит предоставление на получение встречного удовлетворения.

Односторонние сделки всегда безвозмездны. Безвозмездные сделки сравнительно редки в отношениях юридических лиц, чаще они встречаются во взаимоотношениях граждан между собой или с организациями. Например, предоставление имущества во временное безвозмездное пользование, дарение, поручение и займ по договоренности.

е) обычные и условные сделки.

В обычной сделке права и обязанности сторон возникают и прекращаются в порядке и в сроки, определенные законом или соглашением сторон. Однако часто при совершении сделки бывает затруднительно определенно установить продолжительность существования порождаемых ею прав и обязанностей, либо напротив, саму возможность их возникновения, в таких случаях прибегают к заключению условной сделки. Статья 150. Гражданского Кодекса РК посвящена сделкам, совершенным под условием.

Кроме рассмотренных выше, выделяют биржевые сделки.
В ст. 156 ГК РК выделяются биржевые сделки. Биржевой сделкой является заключенное участниками биржи, соглашение о взаимной передачи прав и обязанностей в отношении товаров, ценных бумаг и другого имущества, полученного к обращению на бирже. [2]

1.3 Форма сделок

Сделка может иметь юридическую силу только после того, как приобретет установленную законом форму, через которую воспринимается волеизъявление участника. Формы сделок отражены в ст.151 ГК РК , в которой различают устную и письменную форму сделки . Письменная , в свою очередь, может быть простой или нотариальной. Согласно п.2 «Сделка, для которой законодательством или соглашением сторон не установлена письменная (простая либо нотариальная) или иная определенная форма, может быть совершена устно, в частности все сделки, исполняемые при самом их совершении. Такая сделка считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку». [2]

Устные сделки совершаются путем словесного выражения воли лица. (пп. 2 и 3 ст. 158). При этом п. 2 ст. 159 признает юридическое значение за конклюдентными действиями лишь при условии, если закон допускает заключение сделки в устной форме.

Устные сделки совершаются на словах. К ним приравниваются сделки, заключенные путем конклюдентных действий, а при наличии ясных указаний на этот счет в законе или соглашении - путем молчания .Но такое значение молчанию придается лишь в случаях, прямо установленных законодательством или соглашением сторон. К примеру, покупатель товара передал поставщику письменный заказ с указанием желательных условий поставки, договорившись при передаче, что, договор будет считаться заключенным, если поставщик в течение пяти суток не выскажет возражений против этих условий. Закон определяет, в каких случаях сделка должна заключаться в письменной форме. Но для потенциалов применения устной формы заключения сделки нет подробных определенных законодательных указаний. Сумма сделки, служащая пределом допустимости ее устной формы, не устанавливается, поэтому действует правило общедозволительное: устная форма сделки допустима всегда, кроме случаев, когда она противоречит определенным нормам законодательства или соглашению сторон. Устно могут совершаться все сделки, которые исполняются при самом их совершении. В этом случае не принимается в расчет сумма, на которую совершается сделка. Примером такой сделки может служить приобретение товара в магазине, где его передача и оплата происходят одновременно. В данном и подобных ему случаях устной формы достаточно, ибо исполнение сделок при их совершении означает прекращение их действия с этого момента. Можно купить вещь, стоящую миллионы тенге, не заключая письменной сделки. Но при условии, что стороны, договорившись, здесь же передают друг другу и вещь, и покупную сумму. Если, однако, та же вещь продается в кредит либо с предоплатой, сделка купли-продажи должна быть совершена в письменной форме.

Обстоятельства о том, действительно ли заключалась сделка в устной форме и какими были ее условия, могут доказываться любыми правомерными средствами, в т. ч. свидетельскими показаниями.

Пункт 3 ст.151 ГК относит к сделкам, заключенным в устной форме, также сделки, подтвержденные выдачей жетона, билета или иного подобного знака. Заключение и содержание таких сделок может доказываться свидетельскими показаниями. Подтверждающие указанные знаки могут упоминать или не упоминать имена участников сделки. Однако, если, подобный знак не только называет участников, но и содержит их подписи, сделку следует считать заключенной в письменной форме. [2]

Изменение, исполнение или прекращение сделки обычно оформляется таким же образом, каким оформляется заключение сделки. Однако, некоторых случаях, в силу прямого указания нормативных актов или по желанию сторон, не противоречащему законодательству, договор, заключенный в надлежащей письменной форме, исполняется путем совершения действий, т.е. совершения сделок без составления письменного документа, оформляющего каждое действие (п.5 ст.151 ГК). [2]

Так, исполнение письменного договора поставки, предусматривающего завоз покупателю товаров по часовому графику, может оформляться выдачей подтверждающего знака , путем отметок в графике, и другим подобным образом. Передача денег по договору займа оформляется письменно, как правило , путем выдачи должником расписки кредитору, а исполнение договора - возвращением расписки без какого-либо письменного оформления. В отличие от ст.151 ГК, где устная форма сделки допускается в весьма широких пределах, ст.152 намечает более строгие границы необходимости письменной формы сделки :«осуществляемые в процессе предпринимательской деятельности, кроме сделок, исполняемых при самом их совершении, если для отдельных видов сделок иное специально не предусмотрено законодательством или не вытекает из обычаев делового оборота; на сумму свыше 100 месячных расчетных показателей, за исключением сделок, исполняемых при самом их совершении; в иных случаях, предусмотренных законодательством или соглашением сторон». [2]

Целесообразность письменной формы для перечисленных заключается в том, что она более достоверно подтверждает и наличие сделки, и ее содержание. Это может обеспечить более надежную защиту интересов участников сделки .

Сделки, совершаемые в процессе предпринимательской деятельности, требуют письменной формы, независимо от того, оба участника сделки осуществляют такую деятельность , либо только один из них.

Статьи 294, 331, 337, 393-397 , 544, 709, 772 и 825 Гражданского законодательства , дополняя ст.152 ГК, предусматривают ряд конкретных видов сделки, которые также должны заключаться в письменной форме.

Обычно письменная сделка заключается путем составления одного документа, который подписывается сторонами или их представителями, если иное не вытекает из обычаев делового оборота. Часто применяется заключение сделки (договора) в письменной форме путем обмена письмами, телеграммами, телефонограммами, оформляющими отдельные этапы процесса заключения договора - оферту и акцепт . В этом случае каждая из сторон для подтверждения заключения договора в письменной форме должна иметь все документы, которыми обменялись стороны при его заключении: подлинники всех полученных документов и копии всех отправленных документов.

В практике последних лет все более широкое распространение приобретает обмен письмами факсимильного копирования, особенно при заключении разовых, краткосрочных и т.п. договоров. П.2 статьи 152 в виде общего правила разрешает использование средств факсимильного копирования. Обязательные требования, предъявляемые к письменной форме сделки, отражены в ст.15 Закона "О языках в Республике Казахстан" от 11 июля 1997 г., согласно которой все сделки физических и юридических лиц в Республике Казахстан, совершаемые в письменной форме, излагаются на государственном и русском языках с приложением в необходимых случаях перевода на другие языки. Сделки с иностранными физическими и юридическими лицами, совершаемые в письменной форме, излагаются на государственном и на приемлемом для сторон языке. [5]

Для некоторых сделок законодательство усложняет простую письменную форму сделок и требует не только составления документа, подписываемого сторонами, но и изложения содержания сделки на определенном бланке, удостоверения подписей печатью и т.д. Такие требования к письменной форме сделки обязательны, если они предусмотрены законодательством либо соглашением сторон. В остальных случаях, даже если сделка заключается юридическими лицами или с участием юридических лиц, соблюдение указанных требований необязательно. Достаточно не нарушать общих правил совершения сделок в письменной форме.

Если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться, то по его просьбе сделку может подписать другой гражданин. Подпись последнего, должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно, если иное не предусмотрено законодательством. Сторона, исполнившая сделку, совершенную в письменной форме, вправе требовать от другой стороны документ, подтверждающий исполнение. Такое же право имеет сторона, исполнившая устную предпринимательскую сделку, кроме сделок, исполняемых при самом их совершении. Обычно таким документом служит расписка, копия накладной, квитанция, и т.п. Согласно ст.154 ГК РК, в случаях, установленных законодательными актами или соглашением сторон, письменные сделки считаются совершенными только после их нотариального удостоверения. Требования о необходимости нотариального удостоверения сделки предъявляются законом лишь к конкретным видам сделок. Например, п.5 ст.58 ГК требует нотариального удостоверения учредительного договора об образовании хозяйственного товарищества..

Рассматривая тему о сделках, хочется отметить вопрос о разграничении договоров и сделок. В любом учебнике по гражданскому праву можно прочитать о том, что "договор" и "сделка" - понятия нетождественные, что понятие "сделка" более шире, а их соотношение определяется формулой "любой договор - это сделка, но не любая сделка - это договор", сделка - это родовое понятие, а договор - видовое, следовательно, сделка и договор соотносятся как общее и частное, как понятие родовое и индивидуальное, из этого можно сделать вывод, что если сделка - институт гражданского права, то договор - субинститут. Договоры составляют преобладающее количество сделок. В обиходной и даже официальной практике договор обозначается и другими терминами: контракт, соглашение сторон.

Практическое значение имеет различие между основными и дополнительными (акцессорными) сделками (договорами). Акцессорные сделки дополняют, обеспечивают, уточняют основную. Судьба акцессорной сделки зависит от судьбы основной, если иное не вытекает из закона, существа сделки либо соглашения сторон. Дополнительной можно назвать сделку о залоге , гарантии и поручительстве, задатке и некоторые другие.

В арбитражной практике был случай, когда три исполнителя обязались выполнить для заказчика работу с общей суммой оплаты. Далее они заключили между собой соглашение о распределении между собой получаемой оплаты. Вскоре заказчик отказался от услуг одного из исполнителей, который, однако, требовал от других исполнителей передачи ему доли в размере 30 процентов от общей суммы, ссылаясь на то, что в соглашении о разделе оплаты ничего не было сказано о последствиях, прекращения действия договора в отношении одного из исполнителей. Такие требования нельзя признать обоснованными ввиду акцессорного характера соглашения о разделе оплаты.

Кроме всех указанных в курсовой работе видов сделок имеются также фидуциарные (от лат. fiducia - доверие) сделки, которые имеют доверительный характер. Так, передача имущества в доверительное управление, комиссия ,поручение, связаны с наличием так называемых лично-доверительных отношений сторон. Особенность фидуциарных сделок состоит в том, что изменение характера взаимоотношений сторон, утрата их доверительного характера может привести к прекращению отношений в одностороннем порядке. Например, доверитель и поверенный в договоре поручения вправе в любое время отказаться от договора.

1.4 Признание сделки недействительной, виды недействительной сделки

Для того, чтобы сделка могла породить правовые последствия, к которым стремились стороны, должны быть соблюдены законом установленные требования. Эти требования относятся к субъективному составу сделки, её форме и содержанию, а также воли сторон. Несоблюдение указанных требований влечет недействительность сделки.

Недействительность сделки означает, что действие, совершенное в форме сделки, не обладает качествами юридического факта, способного породить те последствия, наступления которых желали субъекты. Признание сделок недействительными направлено на охрану правопорядка и влечет за собой аннулирование прав и обязанностей, реализация которых привела бы к нарушению закона. Недействительным сделкам и их последствиям посвящена статья 157 ГК РК.

А теперь остановимся на особенностях данных сделок и их видах:

Абсолютно - недействительная (ничтожная) - сделка, которая недействительна в силу самого ее несоответствия требованиям закона, т.е. для признания такой сделки недействительной достаточно констатации судом (арбитражным судом) лишь одного факта совершения такого действия. При обнаружении факта совершения абсолютно недействительных (ничтожных) сделок юрисдикционный орган по своей инициативе применяет нормы, влекущие те негативные последствия, которые предусмотрены на случай их совершения.

Относительно - недействительная (оспоримая) - сделка, недействительность которой должна быть констатирована юрисдикционными органами, по иску заинтересованных лиц, то есть действительность такой сделки зависит от обращения в юрисдикционные органы, контакта прокурора, других заинтересованных лиц и организаций.

Если последние не обращаются в юрисдикционные органы и не требуют признать сделку недействительной, то она действует.

В случае , если в суде возникает спор о том, что сделка совершена со стороны одного из субъектов под влиянием обмана, то она может быть признана недействительной не сама по себе, а только при доказанности дефектности (упречности) воли субъекта, считающего себя обманутым.

Есть и еще некоторые различия между указанными видами недействительных сделок. Одно из них состоит в том, что ничтожная сделка недействительна с самого начала ее совершения, в то время как оспоримая в зависимости от решения суда признается недействительной с момента ее заключения либо вынесения решения суда. Различие состоит в том, что спор о ничтожности сделки и ее последствиях может возбудить любое лицо, в то время как оспоримая сделка признается недействительной только по заявлению заинтересованного лица, в роли которого может выступать и тот, кто совершил сделку и третье лицо (так, при определенных условиях оспаривать действительность сделки, совершенной арендодателем с покупателем арендованного имущества может арендатор).

Виды ничтожных сделок:

1. сделки, несоответствующие требованиям закона;

2. сделки, совершенные с целью заведомо противоречащей интересам государства и общества. Таковой может считаться сделка при наличии умысла у одной из обеих сторон. Например: скупка краденных вещей.

3. внеуставные сделки, т.е. сделки, совершенные юридическими лицами, в противоречии с целями деятельности этого юридического лица, указанными в его учредительном договоре, уставе (п.2 ст.158 ГК РК).

4. сделки, совершенные недееспособными лицами (п.5 ст.158 ГК РК).

сделки мнимые и притворные . (ст.160 ГК РК). [2]

Мнимые сделки - сделки, совершенные для вида, без намерения создать правовые последствия. К примеру: продажа имущества, для вида, что бы скрыть имущество от описи или другой пример: заключен договор купли-продажи между казахстанской и российской фирмами без намерения создать какие-либо юридические последствия для сторон, а лишь преследуя цель предоставить возможность владельцу товара оформить груз на таможне и впоследствии продать его другому покупателю. Признание сделки мнимой означает, что она ничего не изменила в положении сторон.

Притворная сделка - сделка, которую совершают для того, что бы прикрыть другую сделку, которую стороны имели в виду. Например: заключен договор - дарения, который прикрывает договор купли-продажи или еще пример: широкое распространение получили сделки купли-продажи автомашины, которые оформляются как передача во временное пользование или путем выдачи доверенности. Это делается обычно для того, чтобы избежать необходимости платить причитающуюся за совершение сделки купли-продажи государственную пошлину.

Правовые последствия, наступающие в случае совершения притворной сделки таковы: притворную сделку признают либо недействительной, либо дают сторонам совершить ее в порядке, предусмотренном законодательством.

5. сделки, в которых не соблюдены требуемые законом формы.

Виды оспоримых сделок.

Оспоримые сделки признаются недействительными в том случае, если:

1. Если она совершена ограниченно дееспособным по возрасту (т.е. несовершеннолетним не достигшим четырнадцати лет), без согласия родителей, усыновителей, попечителей (ст.159 ГК РК).

2. Сделка по распоряжению имуществом, совершенная без согласия попечителей, лицом ограниченно дееспособным в силу злоупотребления спиртными напитками или наркотическими веществами.

3. Сделки, совершенные дееспособным лицом, находившимся в момент совершения сделки в таком состоянии, когда он не мог понимать значение своих действий и руководить ими.

4. Сделки, совершенные под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение.

Заблуждение - не соответствующее действительности представление субъекта о том или ином обстоятельстве. Существенное заблуждение это то, без которого лицо, действуя разумно, добросовестно и со знанием истинного положения дела не совершила бы данную сделку. Существенное заблуждение чаще всего имеет место в отношении предмета, его свойствах и качествах (принятие копии картины за подлинник).Заблуждение возникает либо в собственной оплошности лица, либо в неумышленных действиях контрагента. При заблуждении должен отсутствовать умысел у контрагента. Если имеет место умысел, значит это обман.

5. Сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а так же сделки, совершенные гражданами под влиянием стечения тяжелых обстоятельств, на крайне не выгодных для себя условиях (п.9 ст. 159 ГК РК). [2]

При совершении этих сделок, одна из сторон не может породить тех правовых последствий, которые порождаются этой сделкой. Воля имеет существенные пороки.

Обман имеет определенные черты сходства с заблуждением , поскольку и здесь сделка совершается вследствие неверного представления об обстоятельствах, которые препятствуют сделке.

Под обманом понимается намеренное введение другого лица в заблуждение. Обман обычно состоит в ложном заявлении, распространении ложных сведений или умолчании о существенных элементах сделки. Для признания факта обмана не требуется, что бы он исходил от другой стороны сделки. К обману может прибегнуть и 3-е лицо по просьбе одной из сторон или с ее ведома. Если одна из сторон и контрагент к обману не причастны, это рассматривается как заблуждение.

Для того, что бы признать сделку недействительной (по обману) - не требуется, что бы контрагент или 3-е лицо были привлечены к уголовной ответственности за мошенничество .

Относительно недействительна (оспорима) сделка, совершенная под влиянием насилия. Основанием признания такой сделки недействительной является то, что воля участника формировалась не свободно.

Насилие - противоправное воздействие на волю лица, совершенное путем причинения физических и душевных страданий самой стороне или близким имущественного или личного вреда. Насилие, имеющее значение для признания сделки недействительной, всегда представляет собой гражданское правонарушение, но не обязательно уголовно наказуемое деяние. Относительно недействительна (оспорима) сделка, совершенная под влиянием угрозы.

Угроза - психическое воздействие на волю контрагента, которое характеризуется серьезностью, значительностью и вероятностью ее осуществления. Шуточный характер угрозы не исключается.

От насилия угроза отличается тем, что насилие - это уже осуществленное зло, а угроза - это предупреждение о причинении зла в будущем, то есть не реализованное насилие.Основанием для признания сделки недействительной, угроза должна быть реальной, исполнимой.

Относительно недействительна (оспорима) сделка, заключенная в результате злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой. Основанием для признания такой сделки недействительной служит то, что в результате умышленного сговора представителя с другой стороной возникают неблагоприятные последствия для представляемого.

Относительно недействительна (оспорима) сделка, совершенная субъектом вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне не выгодных для себя условиях.

Основанием для признания недействительности такой сделки служит два взаимосвязанных факта: нахождение субъекта, совершающего сделку, в тяжелых обстоятельствах и крайне невыгодные условия сделки. Под стечением тяжелых обстоятельств следует понимать болезнь близкого человека, отсутствие источников для материального содержания семьи и т.п.

...