1) обязательные условия;

2) дозволенные условия;

3) недопустимые условия.

Обязательное условие договора - это условие договора, которое стороны обязаны включить в договор независимо от своего усмотрения. Стороны полностью лишены свободы в решении вопроса о включении в состав условий договора обязательных условий. Необходимо подчеркнуть, что указанное ограничение свободы сторон касается только определения состава условий договора. Стороны не вправе даже по обоюдному согласию не включить данное условие в договор. Что касается содержания обязательных условий, то здесь свобода может быть различной и находится в интервале от полной свободы до полного ее ограничения.

Обязательность включения рассматриваемых условий в договор чаще всего предусматривается законом, иным нормативным правовым актом (содержащимися в них императивными правовыми нормами). В отношении многих типизированных договоров в законе устанавливается перечень обязательных условий.

Чтобы быть признанным обязательным условием, договорное условие необязательно должно называться обязательным условием в соответствующем правовом акте, хотя встречаются и такие случаи. Важно, чтобы обязательность включения условия в договор однозначно следовала из контекста правового акта. Практически любое договорное условие можно отнести к числу обязательных, если из соответствующих правовых актов не вытекает, что условие включается по требованию одной или по взаимному согласию обеих сторон.

С помощью обязательных условий достигаются полнота и необходимая унификация состава условий договора. Оборотной стороной обязанности сторон включить в договор обязательное условие является отсутствие у сторон права исключить обязательное условие из заключенного договора (по общему правилу).

При рассмотрении обязательных условий естественно возникает вопрос об их соотношении с существенными условиями договора. Казалось бы, эти два вида договорных условий должны совпадать. Однако это не так. Понятия "обязательное условие" и "существенное условие" с логической точки зрения являются перекрещивающимися понятиями, и поэтому их объемы совпадают лишь частично.

С одной стороны, не все существенные условия являются обязательными. Обязательными условиями являются только так называемые объективно существенные условия, то есть условия о предмете договора, а также условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида. Субъективно существенные условия, то есть условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение, не являются обязательными условиями.

С другой стороны, не любое обязательное условие является существенным. В ряде случаев в нормативных правовых актах устанавливаются перечни обязательных условий какого-либо договора, но не все из них признаются существенными условиями. Характерным примером здесь могут служить Правила оказания услуг подвижной связи, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 мая 2005 года № 328 Об утверждении Правил оказания услуг подвижной связи: Постановление Правительства РФ от 25. 05.2005 № 328 (ред. от 04. 04.2014) // Собрание законодательства РФ. - 2005. - № 22. - ст. 2133. . В пунктах 19-20 названных Правил установлен перечень обязательных условий договора на оказание услуг подвижной связи, но в силу прямого указания только обязательные условия, перечисленные в пункте 20 Правил, являются существенными условиями.

Обязательное условие не может появиться в договоре автоматически помимо воли сторон. Если они не включили обязательное условие в договор, норма, предписывающая это на договорное правоотношение, уже не может воздействовать на содержание договорного правоотношения, даже если содержание обязательного условия предопределяется правовым актом.

Последствия невключения обязательного условия в договор зависят от того, является ли обязательное условие существенным. Если обязательное условие является существенным, невключение его в договор влечет признание договора незаключенным. В противном случае такое последствие не наступает. Последняя ситуация возникает, в частности, в случаях, когда закон, с одной стороны, обязывает стороны включить определенное условие в договор, а с другой, предусматривает урегулирование договорных отношений на случай, когда предписываемое нормой условие в договор все же не включено. Так, ГК РФ, установив в статье 339, что в договоре о залоге должно содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество, в статье 338 предусматривает правило, согласно которому заложенное имущество остается у залогодателя, если иное не предусмотрено договором. По этой причине указанное в статье 339 обязательное условие не может квалифицироваться как существенное, вследствие чего его отсутствие в договоре не влечет признание его незаключенным. Описанная схема законодательного регулирования состава договорных условий крайне неудачна, поскольку дезориентирует стороны относительно юридической природы обязательных условий. Ее законодателю следует избегать.

При рассмотрении судом спора, связанного с включением обязательного условия в договор или исключением такого условия из договора, суд обязан удовлетворять иски о включении обязательного условия в договор и соответственно отказывать в удовлетворении исков об исключении из договора обязательных условий Сердюк, Е.Б. Договорное право. М.: Изд-во МГИУ, 2012 - С. 98. .

Дозволенное условие договора - это условие договора, которое стороны вправе включить в договор по своему усмотрению.

Стороны обладают полной свободой при решении вопроса о включении дозволенного условия в договор. Они могут включать такие условия в договор, но могут и не включать.

В основе дозволенных условий лежит общая норма, позволяющая сторонам определять любые не противоречащие законодательству условия договора, а также конкретные управомочивающие нормы, предоставляющие сторонам право включать в договор те или иные конкретные условия. Управомочивающие юридические нормы привносят в правовое регулирование элемент гибкости, необходимый для приложения инициативы сторон.

В дозволенных условиях наиболее выпукло проявляются такие черты договорного регулирования, как диспозитивность и самостоятельность субъектов договорных отношений в определении своих договорных прав и обязанностей. Объективно невозможно нормативно урегулировать все детали договорных отношений. Всегда какая-то их часть должна регламентироваться самими сторонами с учетом особенностей конкретной договорной связи. Свобода договорного регулирования как раз и воплощается главным образом в дозволенных условиях договора.

Недопустимое условие договора - это условие договора, включение которого в договор не допускается правовым актом. Недопустимые условия стороны не обязаны и не вправе включать в договор. Недопустимым является любое условие, противоречащее законодательству. В отдельных случаях правовые акты прямо запрещают включение в договор определенных условий.

Например, статьей 36 Федерального закона "О техническом регулировании" О техническом регулировании: Федеральный закон от 27. 12.2002 № 184-ФЗ (ред. от 23. 06.2014) // Собрание законодательства РФ", 30. 12.2002, № 52 (ч. 1), ст. 5140. прямо предусмотрено, что договором не может быть ограничена обязанность возместить вред, причиненный в результате нарушения требований технических регламентов, а соглашения об ограничении ответственности ничтожны.

В части включения в договор недопустимых условий стороны в полном объеме лишены свободы договорного регулирования.

Недопустимые условия всегда являются недействительными по основаниям, предусмотренным для недействительности сделок, с последствиями, установленными правилами о недействительности сделок.

В связи с недействительным характером недопустимых условий возникает вопрос о возможности существования таких условий - точно так же, как возникает подобный вопрос в отношении недействительных сделок.

Полагаю, недопустимые условия, будучи включенными в договор, юридически существуют, причем по тем же основаниям, по каким существуют недействительные сделки. Недействительные

условия, как и недействительные сделки, выражают волю сторон, содержат модель регулируемого отношения (поведения) и поэтому существуют не только, как факт действительности, но и как юридическая реальность, хотя и особенная реальность. Недействительные условия и недействительные сделки не порождают юридических последствий, кроме тех, которые связаны с их недействительностью.

Для убедительности аргументации существования недействительных договорных условий и договоров в целом уместно привлечь аналогию с обычным нормативным правовым актом. Если нормативный правовой акт, в том числе закон, не соответствует акту более высокой юридической силы, то это обстоятельство не ведет к исчезновению нормативного правового акта как правового акта. Так же и с договором (его условиями). Наконец, отказ недействительным условиям (договорам) в праве признаваться пусть недействительными, но условиями (договорами), просто нелогичен и неконструктивен. В самом деле, как изучать, анализировать многие миллионы согласованных на практике недействительных условий и договоров, если их нет в природе. Поэтому недействительные (недопустимые) условия договора и недействительные договоры (сделки) существуют как юридическая реальность и должны быть включены в классификацию как условий, так и договоров.

На втором уровне рассматриваемой классификации возможно и целесообразно деление дозволенных условий гражданско-правового договора по соотношению прав сторон на их включение в договор.

Дозволенные условия гражданско-правового договора по соотношению прав сторон на их включение в договор подразделяются на Беспалов, Ю.Ф. Договорное право. М.: ЮНИТИ: Закон и право, 2009 - С. 111. :

1) дозволенные паритетные условия;

2) дозволенные приоритетные условия.

Дозволенное паритетное условие договора - это дозволенное условие договора, которое включается в договор по взаимному согласию сторон.

Указанные условия включаются в договор по инициативе одной из сторон, но всегда по обоюдному их согласию (на паритетных началах). Нормы, предоставляющие сторонам возможность предусмотреть в договоре эти условия, вместе с тем не дают преимущества ни одной из сторон. Подавляющее большинство дозволенных условий являются паритетными.

Дозволенное приоритетное условие договора - это дозволенное условие договора, которое включается в договор по требованию одной стороны, обязательному для другой стороны.

Эти условия основываются на юридических нормах, которые предоставляют одной из сторон право требовать включения в договор того или иного условия. Таких норм немного. Так, Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 года "О защите прав потребителей" О защите прав потребителей: Закон РФ от 07. 02.1992 № 2300-1 (ред. от 05. 05.2014) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01. 07.2014) // Собрание законодательства РФ, 1996, № 3, ст. 140. установлено, что на выполнение работы (оказание услуги), предусмотренной договором о выполнении работы (оказание услуги), может быть составлена твердая или приблизительная смета и что составление такой сметы по требованию потребителя или исполнителя обязательно (статья 33). Приведенные законоположения дают право потребителю требовать включения в договор сметы в качестве составной части (условий) договора.

У арбитражного или иного суда, разрешающего преддоговорный спор, нет правовых оснований отказать в удовлетворении требования включить в договор рассматриваемые условия при наличии на то желания управомоченной стороны.

Заключение