Понятие и признаки сделки

Размещено на http://www.allbest.ru/

Размещено на http://www.allbest.ru/

РЕФЕРАТ

МЕСТО ОБЫЧАЯ. РОЛЬ ОБЫЧАЯ. СИСТЕМА ИСТОЧНИКОВ. ПОНЯТИЕ ОБЫЧАЯ. ВИДЫ ОБЫЧАЕВ. ПОНЯТИЕ ИСТОЧНИКОВ.

Объект исследования - нормативно-правовая база, посредством которой дается исчерпывающее определение понятию обычая, его место, роль, система в сфере хозяйственного права.

Предмет исследования - понятие, место, роль, система источников хозяйственного права в Республике Беларусь.

Цель работы: рассмотреть всю специфику источников хозяйственного права на территории Республики Беларусь. Установить место и роль источников в системе хозяйственного права.

Методы исследования: абстрагирование, анализ и синтез, индукция и дедукция, восхождение от абстрактного к конкретному.

Исследования и разработки: изучено место и роль источников хозяйственного права, а также их возникновение и значение.

Актуальность данного исследования: заключается в осознании значения источников в хозяйственном праве, а также их значении в других отраслях права всеми студентами юридических и других вузов Республики Беларусь.

Автор данной работы подтверждает, что приведенный в ней материал правильно и объективно отражает состояние исследуемого процесса, а все заимствованные из литературных и других источников методологические, методические положения и статьи сопровождаются ссылками на их авторов и законы.

СОДЕРЖАНИЕ

Введение

Понятие и признаки сделки

Виды сделок

Форма сделок

Заключение

Список использованных источников

ВВЕДЕНИЕ

сделка конклюдентный устный нотариальный

Цель данной курсовой - установить место и роль источников в системе хозяйственного права. Несмотря на то, что данная тема огромна, и отразить ее в небольшой курсовой очень сложно, я думаю, общие понятия, роль, место, виды, формы источников изложенные здесь, станут хорошим фундаментом в деле правого образования студентов юридических вузов Республики Беларусь, вступающих на сложный путь юридического образования.

В юридической литературе выражение «источник права» используется в двух различных значениях -- в значении «материального источника права» (источника права в материальном смысле) и в значении «формального источника права» (источника права в формальном смысле).

Под «материальным источником права» при этом имеются в виду причины образования права, т.е. все то, что, согласно соответствующему подходу, порождает (формирует) позитивное право, -- те или иные материальные или духовные факторы, общественные отношения, природа человека, природа вещей и т.д.

Под «формальным источником права» имеется в виду форма внешнего выражения положений (содержания) действующего права.

Источники (формы) права -- это официально определенные формы внешнего выражения содержания права.

Государственная определенность тех форм, в которых содержание действующего права находит свое внешнее выражение и существование, придает источникам права и праву в целом институциональную определенность и упорядоченность.

Это означает, что нормы действующего права содержатся лишь в определенных (официально признанных) источниках права, которые представляют собой официально определенные формы закрепления и существования норм права.

Каждая система права имеет свои конкретно определенные источники права.

В целом применительно к разным системам права известны следующие основные виды источников: правовой обычай, судебный прецедент, юридическая доктрина, религиозный памятник, нормативно-правовой договор, нормативно-правовой акт, естественное право.

К источникам хозяйственного права Республики Беларусь относятся:

Международный договор

Нормативный правовой акт

Нормативный договор

Правовой обычай

Судебная практика (не признана источником права в юридически смысле).

Так как темой данной курсовой является правовой обычай, то стоит уделить небольшое внимание в данной части курсовой понятию и характеристике правового обычая.

Правовой обычай -- представляет собой неписаное правило поведения, сложившееся вследствие его фактического и многократного применения в течение длительного времени и признаваемое государством в качестве общеобязательного правила

Обычай формируется постепенно. Должно пройти определенное время с момента его возникновения, чтобы обычай приобрел силу.

В древних текстах существовала подходящая формулировка: «С незапамятных времен». Обычай закрепляет, содержит то, что складывалось в результате длительной практики в обществе, он может отражать как общие позитивные моральные, духовные ценности народа, так и предрассудки, расовую нетерпимость.

Поскольку общество -- система динамичная и постоянно развивающаяся, то устаревшие обычаи постоянно заменяются новыми, более приспособленными к окружающей действительности.

Особенность обычая, отличающая его от других источников права, состоит в том, что он сохраняется в сознании народа, передается из поколения в поколение в устной форме;

Таким образом, совершение сделок - важнейший юридический способ осуществления субъективных гражданских прав. Совершая сделки, субъекты распоряжаются социально-экономическими благами, принадлежащими им, и приобретают блага, принадлежащие другим. Сделки играют в общественной жизни многогранную роль. Поэтому в гражданском праве действует принцип допустимости - действительности любых сделок, не запрещенных законом, т.е. принцип свободы сделок.

Недействительность сделки означает, что действие, совершенное в виде сделки, не обладает качествами юридического факта, способного породить те гражданско-правовые последствия, наступления которых желали субъекты. Недействительная сделка по своему содержанию, форме и направленности - есть сделка, но в то же время и правонарушение, т.к. она нарушает норму права, но правонарушение «особого порядка». Противоправно не только противозаконное виновное причинение вреда, но и другие неправомерные действия: неосновательное обогащение, незаконное завладение чужой собственностью, неисполнение договорных обязательств.

Сделкам и проблемам их недействительности посвящено множество работ как современных российских, так и белорусских цивилистов. Однако анализ судебной практики показывает, что при рассмотрении дел данной категории у судов нет единого подхода по отдельным вопросам, касающимся недействительности сделок. Именно поэтому проводимое исследование представляется актуальным.

Учитывая все изменения в правовой и общественной жизни нашей страны, происходящие на современном этапе развития нашего общества тема моей работы можно по праву считать действительно актуальной, и эту тему необходимо изучать и развивать всё дальше и дальше. Что же такое сделка? Каковы их виды, каким требованиям они должны удовлетворять? На эти и другие вопросы, предварительно изучив множество статей Гражданского кодекса, я попытаю ответить в соей курсовой работе.

1. ПОНЯТИЕ И ПРИЗНАКИ СДЕЛКИ

Понятие сделки содержится в ст. 154 Гражданского кодекса Республики Беларусь:

«Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей». Следовательно, сделка - это действие, имеющее юридические последствия (юридический факт).: Гражданский кодекс Республики Беларусь. Ст. 154.

Однако для выяснения всего перечня правовых действий, которые могут совершаться гражданами необходимо заглянуть внутрь этого определения и уяснить все его положения наиболее точно.

Сделки - это одно из наиболее распространенных оснований возникновения гражданских прав и обязанностей. При выяснении оснований их возникновения следует обратиться к ст. 7 ГК, согласно которой гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законодательством Республики Беларусь, а также из действий граждан и организаций, которые хотя и не предусмотрены законом, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

- из договоров и иных сделок, предусмотренных законодательством, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законодательством, но не противоречащих ему;

- из актов государственных органов и органов местного управления и самоуправления, которые предусмотрены законодательством в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

- из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

- в результате создания и приобретения имущества по основаниям, не запрещенным законодательством;

- в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

- вследствие причинения вреда другому лицу;

- вследствие неосновательного обогащения;

- вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

- вследствие событий, с которыми законодательство связывает наступление гражданско-правовых последствий.См.: Гражданский кодекс Республики Беларусь. Ст.

Изложенное подчеркивает, что гражданские права и обязанности возникают как из правомерных, так и из неправомерных действий. Но это не означает, что все перечисленные основания возникновения гражданских прав и обязанностей являются и основаниями возникновения сделок. Как известно, закон отдает предпочтение сделке как действию правомерному, т.е. сделка не может, например, возникнуть вследствие причинения вреда другому лицу, вследствие неосновательного обогащения. Поэтому сделка относится к числу важнейших оснований возникновения гражданских правоотношений.

Как следует из ст. 7 ГК, гражданские правоотношения могут возникать и из других правомерных действий, не являющихся сделками, в частности, таких как создание произведений науки, литературы, искусства, изобретений, иных результатов интеллектуальной деятельности. Все эти действия порождают гражданско-правовые отношения.

Я хотел бы отметить, что чаще всего сделка совершается активным поведением участников сделки или соглашением сторон, но в случаях, специально оговоренных законодательством, сделка может совершаться и пассивным поведением, когда лицо молчит, а закон связывает с молчанием юридические последствия. Так, если участник общей долевой собственности, которого другой в письменной форме известит о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий договора, в течение месяца, а в отношении прочего имущества - в течение 10 дней со дня извещения не приобретет отчуждаемую долю и промолчит, считается, что он отказался от покупки доли и продавец вправе продать свою долю любому лицу (п. 2 ст.253 ГК); заключая договор, стороны могут договориться, что предложение одной из них изменить условия договора, направленные другой стороне, считается принятым, если последняя в течение 10 дней не ответит на это предположение.

То, что сделка характеризуется направленностью на достижение определенного результата, не означает, что лицо, совершающее сделку, должно представлять в деталях тот правовой результат, который последует после заключения сделки. Достаточно, чтобы участник сделки имел общее представление о ее последствиях. Например, продавец должен знать, что после заключения сделки и облечения ее в надлежащую форму он обязан передать покупателю проданную вещь, например жилой дом. Продавец может и не знать, что он отвечает за недостатки товара, которые были обнаружены покупателем, хотя продавец не имел сведений об этих недостатках до их обнаружения. Например, покупатель обнаружил в купленном им доме серьезный строительный дефект и требует, чтобы он был устранен продавцом или за счет продавца, или требует расторжения договора. Продавец будет нести ответственность за эти недостатки, даже если он не знал о их наличии в проданном имуществе (ст.445--447 ГК).

Установив понятие сделки, следует дать определение признакам сделки, которые отграничили бы ее от других правомерных действий, образующих гражданско-правовые отношения.

Итак, во-первых, сделка - это волевое действие, т.е. совершаемые волевые поступки гражданина или юридического лица, направленные на достижение определенной цели. Воля - это мотивированное желание достижения поставленной цели (вступить в сделку), т.е. психическое состояние субъекта.

Содержание воли субъектов сделки формируется под влиянием различных факторов. Так, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность, заключают сделки, чтобы обеспечить изготовление и сбыт товаров, оказание услуг и получение прибыли и т.п.; граждане посредством совершения сделок удовлетворяют материальные и духовные потребности.

Но воля - это только намерение лица совершить сделку, известное только ему самому. Воля должна быть выражена внешне, в противном случае она не порождает никаких последствий. Внешнее выражение воли, благодаря которому она становится доступной восприятию других лиц именуется волеизъявлением. Волеизъявление - важнейший элемент сделки, с которым, как правило, связываются юридические последствия.

Иными словами, сущность сделки составляют воля и волеизъявление сторон.

В случае если воля и волеизъявление совпадают, это указывает на то, что в таком единстве внутренняя воля находит свое внешнее объективированное выражение. К примеру, приобретение какой-либо вещи в результате задуманного желания говорит о проявлении единства воли и волеизъявления.

Несоответствие воли и волеизъявления может возникнуть в результате ошибки, заблуждения, обмана, угрозы, насилия, следовательно, сделка признается недействительной.

Поскольку сделка -- действие волевое, она может совершаться лишь теми лицами, которые понимают значение своих действий и могут управлять ими, то есть закон признает недействительными сделки, совершенные лицами, не достигшими 14 лет (малолетними) (за исключением мелких бытовых сделок), а также лицами, признанными в установленном порядке недееспособными вследствие душевной болезни или слабоумия.

Воля лица, совершающего сделку, может выражаться письменно, устно, в случаях, предусмотренных законодательством или соглашением сторон, - молчанием, а для сделок, для которых законодательством не установлена определенная форма, конклюдентными (от лат. concludare -заключать, делать вывод) действиями лица, свидетельствующими о его воле совершить сделку.

От воли лица в сделке следует отличать мотив, по которому была совершена сделка. Если мотив не будет оправдан, это не повлияет на действительность сделки. Стороны, заключая сделку, могут придать мотиву определенное значение. В таких случаях мотив приобретает юридическое значение. Сделка, совершенная с учетом мотива ее заключения, именуется условной.В целом же сделка представляет собой определенный юридический факт, т.е. такой факт реальной действительности, с наличием которого закон связывает соответствующие правомерные юридические последствия. Поскольку сделка является волевым действием, следовательно, она отличается от юридических фактов, именуемых событиями, которые происходят помимо воли людей (например, стихийные бедствия). В основе же сделок лежит воля граждан или организаций, их совершающих. При этом внутренняя воля участников сделки и волеизъявление должны совпадать, иначе сделка будет признана недействительной и тем самым не приведет ни к каким юридическим результатам.

Во-вторых, сделка носит правомерный характер. Юридическое действие считается сделкой только в том случае, если оно правомерно, поэтому не являются сделками те юридические действия лиц, которые не соответствуют действующему законодательству, хотя по внешнему виду эти действия могут быть приняты за сделку. Такие действия относятся к неправомерным юридическим фактам, не порождают правовых последствий, присущих данному виду сделок, и не могут рассматриваться в качестве сделки, порождающей желаемые последствия. В законе такие действия именуются «недействительными сделками». В ряде случаев они могут повлечь тяжелые последствия для их участников.

Не являются сделками и другие незаконные действия, например действия, причиняющие вред имуществу других лиц (причинение вреда), неисполнение обязательств и т.п. Правомерность означает, что юридические права граждан порождаются лишь действиями, в полной мере соответствующими нормам и принципам права. Это отличает сделку от правонарушений, т.е. волевых действий, совершенных вопреки закону (например, причинение вреда). Гражданское право: Учебник для вузов. В 2-х ч. Ч. 1 /Под общей ред. Т.И.Илларионовой, П.Н. Гонгало, В.А.Плетнева. - М.: Изд. группа НОРМА-ИНФРА, 1998.

Закон не содержит исчерпывающего перечня правомерных действий, с помощью которых граждане могут приобретать имущественные права и обязанности. Это означает, что граждане могут совершать и такие сделки, которые законом вообще не предусмотрены, но не противоречат ему.

В-третьих, сделка - это действие, специально направленное на достижение тех или иных юридических последствий, т.е. целью лица, совершающего сделку, является достижение определенного правового результата. Этим сделка отличается от других правомерных юридических действий, именуемых юридическими поступками, с которыми закон также связывает возникновение, изменение или прекращение прав и обязанностей. К таким поступкам, в частности, относятся обнаружение клада, находка, создание произведения науки, литературы или искусства. Сделкой признается действие, направленное на возникновение, изменение или прекращание гражданских прав и обязанностей. Не является гражданско-правовой сделкой действие, направленное на возникновение иных прав и обязанностей, например, участие в выборах депутата в Национальное собрание.

То, что сделка характеризуется направленностью на достижение определенного результата, не означает, что лицо, совершающее сделку, должно представлять в деталях тот правовой результат, который последует после заключения сделки. Достаточно, чтобы участник сделки имел общее представление о ее последствиях.

Направленность на достижение желательных для ее участников юридических последствий означает, что эти последствия, как правило, участниками сделки вполне осознаются, даже если нет возможности юридически безупречно определить все наступающие последствия сделки.

Правовой результат в сделке является итогом осуществления правовой цели.

Итак, в-четвертых, каждая сделка заключается с определенной целью. Последняя должна быть достижимой и законной. Сделка, совершенная с противозаконной целью, ничтожна. Правовая цель в сделке - это субъективно желаемое для ее участников возникновение, изменение или прекращение их прав и обязанностей, которые должны произойти после совершения сделки и ее исполнения. Правовая цель субъективна: в ней находит свое выражение внутреннее устремление лица, участвующего в сделке. Наличие правовой цели придает сделке соответствующую направленность правового действия.

Однако правовой результат сделки может и не совпадать с правовой целью, поставленной перед собой сторонами при совершении сделки. Причины этого различны. В частности, сделку может совершить недееспособное лицо либо при совершении сделки стороны не выполнили каких-либо требований закона, т.е. сторонами совершаются неправомерные действия.

Как следует из литературных источников, правовые цели нельзя отождествлять с социально-экономическими целями. Это, во-первых, связано с тем, что одна и та же социально-экономическая цель может быть достигнута через реализацию различных правовых целей. Например, социально-экономическая значимость использования нежилого строения может быть достигнута путем реализации таких правовых целей, как приобретение права собственности на строение путем купли-продажи или приобретение права пользования в результате заключения договора аренды этого строения. И во-вторых, если социально-экономические цели субъектов, совершающих действия в форме сделок, противоречат интересам государства и общества, то сам по себе такой факт служит основанием признания сделки недействительной. См.: Гражданское право. Учеб.: В 2 т. / Отв. ред. Е.А. Суханов. М: БЕК, 1994. Т. 1. С. 118.

В-пятых, от мотива и цели сделки следует отличать ее основания, то есть от правового результата, порождаемого сделкой такого вида. Например, основанием сделки может быть возмездное приобретение права собственности на вещь.

Для большинства сделок необходимо наличие волеизъявлений двух или более лиц. Все такие сделки именуются договорами. Любой договор является сделкой, хотя не каждая сделка является договором. Как правило, договор - двусторонняя сделка, но бывают договоры, которые заключаются группой лиц, например, договор о совместной деятельности по строительству многоквартирного дома. Такие договоры именуются многосторонней сделкой.

Для заключения некоторых сделок недостаточно наличие волеизъявлений лиц, вступающих в сделку, а требуется и передача вещи. К таким договорам, например, относятся договоры займа, ренты, перевозки партии груза.

Поскольку сделка направлена на возникновение, изменение и прекращение гражданских правоотношений, их следует отличать от административных актов, принимаемых органами государственного управления. В том случае, если орган государственного управления совершает действие в сфере своей распорядительной деятельности (присутствует власть и подчинение), то речь идет об административном акте. Если же государственный орган выступает в роли субъекта хозяйствования в отношениях, основанных на началах равенства, то им совершается гражданско-правовая сделка. См.: Гражданское право: Общая часть / Под ред. В.А. Витушко. Мн.: Право и экономика, 1996. С. 58.

Сделка может быть направлена на установление, изменение или прекращение конкретных прав и обязанностей сторон. Например, покупая дом, приобретают (устанавливают) право собственности на него; арендатор и арендодатель могут договориться о внесении изменений в уже заключенный договор аренды.

Сделка, как направленное действие, может быть прекращена по требованию одной из сторон в случаях, установленных законодательством. Так, поклажедатель вправе в любое удобное для него время расторгнуть договор хранения, заключенный как на неопределенное время, так и до истечения установленного сторонами срока в соответствии с действующим законодательством. Это отличает сделку от тех волевых действий, которые не вызывают такого правового результата и называются в теории права юридическими поступками. Например, подготовка сценария к фильму не направлена на установление гражданских прав и обязанностей. Они возникают впоследствии в силу требований закона.

Таким образом, сделка - это волевое, правомерное юридическое действие субъекта (участника) гражданских правоотношений. См.: Гражданское право: Учеб. / Под. ред. СП. Гришаева. М: Юристь, 1998. С. 64.

В целом же институт сделки в гражданском праве - это совокупность правовых норм, определяющих порядок и формы совершения сделок, их правовое содержание, условия действительности, основания и юридические последствия недействительности сделок, а также их виды.

2. ВИДЫ СДЕЛОК

Сделки можно изучать лишь при условии их классификации. Без этого практически невозможно найти соответствующий нормативный акт и правильно применить его к данной сделке при ее заключении, исполнении и рассмотрении возможных споров. Сделки делятся на виды по различным классификационным основаниям, поэтому одна и та же сделка включается одновременно в разные виды. Наука гражданского права подразделяет сделки по соответствующим видам, исходя из специфических признаков разграничения. Существенное значение имеют следующие виды сделок:

1. по количественному признаку, т.е. в зависимости от числа участвующих сторон. Такое деление, по существу, и послужило основанием для соответствующей классификации сделок. Пункт 1 ст. 155 ГК устанавливает, что сделки могут быть односторонние, дву- и многосторонние. См.: Гражданский кодекс Республики Беларусь. Ст. 155.

¦ Как известно, сделка -- это акт волевого поведения граждан. Для возникновения односторонней сделки достаточно волеизъявления одного лица. Типичными примерами односторонней сделки являются составление завещания, принятие наследства, выдача доверенности, отказ от права преимущественной покупки отчуждаемой доли в праве общей собственности;

Попробую описать поподробнее. Завещание - это типичная односторонняя сделка. Односторонний характер ее вовсе не означает, что наследник лишен законом возможности отказаться от наследства. При оформлении завещания необходимо выражение воли только того гражданина, который завещает свое имущество на случай смерти (п. 1 ст. 1040 ГК). У будущего наследника никто согласия спрашивать не обязан, т.е. воля его никакого значения при составлении завещания не имеет. См.: Гражданский кодекс Республики Беларусь. Ст. 1040.

11 См.: Гражданский кодекс Республики Беларусь. Ст. 1064.

13 См.: Гражданский кодекс Республики Беларусь. Ст. 867.

14 См.: Гражданский кодекс Республики Беларусь. Ст. 868.

После смерти завещателя и открытия наследства он в свою очередь тоже вправе совершить одностороннюю сделку: принять наследство либо отказаться от него. Кроме того, односторонний характер завещания выражается и в том, что завещатель в любое время может изменить или отменить его, составив новое. О том, что гражданин составил завещание и что нотариус его удостоверил, наследники могут и не знать, тем не менее после смерти наследодателя указанные в завещании лица станут наследниками, если они в шестимесячный срок примут наследство (ст. 1071 ГК). Другие наследники, не указанные в завещании, к наследованию призваны не будут, за исключением случаев, когда в соответствии с законом они пользуются правом на обязательную долю (ст. 1064 ГК).

Аналогично решается вопрос и в случае любой другой односторонней сделки. В отдельных случаях волеизъявление лица, совершающего одностороннюю сделку, должно быть доведено до сведения другого лица. Например, доверитель вправе отменить поручение, а поверенный - отказаться от поручения во всякое время. Соглашение об отказе от этого права ничтожно (п.2 ст.867 ГК)/ Но, если поверенный отказался от договора поручения при условиях, когда доверитель лишен возможности иначе обеспечить свои интересы, поверенный обязан возместить доверителю причиненные прекращением договора убытки (ч.З ст.868 ГК). Как доверитель, так и поверенный, отказываясь от договора поручения, предусматривающего действия поверенного в качестве коммерческого представителя, должны уведомить другую сторону о прекращении договора не позднее чем за тридцать дней, если договором не предусмотрен более длительный срок.

Односторонняя сделка порождает обязанность только для стороны, совершившей сделку. Для стороны, в пользу которой совершена сделка, возникают только права, причем она может от них отказаться. Обязанности для другой стороны могут возникнуть только в случае, прямо предусмотренном законодательством (например, завещательный отказ, ст.1054 ГК). См.: Гражданский кодекс Республики Беларусь. Ст. 1054.

В односторонней сделке волеизъявление может последовать одновременно и от нескольких лиц. В частности, доверенность на продажу дома может быть выдана несколькими его собственниками, равным образом как и договор дарения может быть совершен в пользу нескольких лиц или же несколькими лицами в пользу одного лица. В данном случае они выступают как одна сторона;

¦ Двусторонние сделки совершаются волеизъявлением двух сторон и именуются взаимными сделками или договорами. При заключении договора стороны не только сообщают друг другу свое согласие заключить договор, но и согласовывают свои волеизъявления при определении условий договора. Договоры составляют основную массу сделок.

Примером двусторонней сделки служит договор купли-продажи. При этом в такого рода сделках воля может быть представлена как одним, так и несколькими субъектами. Однако не следует отождествлять число сторон в двусторонней сделке с числом ее участников. Так, сколько бы лиц ни выступало как на стороне продавца, так и покупателя в договоре купли-продажи, такая сделка в любом случае остается двусторонней. При заключении такого рода сделок принято говорить о множественности лиц в них.

Взаимный, согласованный характер действий участников двусторонних сделок означает, что волеизъявление одной стороны должно соответствовать и иметь противоположную направленность волеизъявлению другой, т.е. воля должна быть встречной. Если один гражданин желает продать вещь, то другой преследует иную цель: хочет купить ее. Иными словами, встречность воли означает, что она (воля) базируется на взаимном интересе (например, одна сторона желает продать вещь, а вторая- купить) и согласованности (продажа вещи может состояться, если стороны согласовали ее цену). В данном случае воли сторон характеризуются как разные, но встречные. Согласовав условия сделки, стороны пришли к выводу о необходимости ее заключения.

Наряду с изложенными, имеют место сделки какой-то определенной направленности, в которых воли, выраженные сторонами, совпадают. Например, два предприятия решили совместными усилиями построить дом отдыха и заключили договор;

¦ Многосторонние сделки (многосторонние договоры) совершаются согласованием волеизъявлений трех и более сторон. Их следует отличать от двусторонних сделок (договоров), в которых на каждой из сторон имеется несколько лиц. Например, два брата и две сестры получили по наследству после смерти отца приватизированную умершим квартиру. Они продают ее супругам. На стороне продавца четыре лица, на стороне покупателя - два. Такая сделка (договор) двусторонняя, а не многосторонняя. Многосторонняя сделка отличается от двусторонней тем, что у нескольких лиц имеется одинаковая направленность их волеизъявлений. Примером может быть договор о совместной деятельности по долевому строительству многоквартирного жилого дома. Все стороны такого договора имеют одно намерение - построить жилой дом, в котором каждая из сторон получит квартиру. В двусторонней же сделке направленность волеизъявлений неодинакова: продавец передает право собственности, а покупатель его приобретает.

В качестве примера многосторонней сделки может также служить договор простого товарищества (договор о совместной деятельности), который может выступать средством достижения общей хозяйственной цели, в частности для финансирования и строительства агропромышленного комплекса, несколькими сельскохозяйственными предприятиями.

К числу многосторонних сделок относятся учредительные договоры о создании хозяйственных образований (концернов, ассоциаций, хозяйственных товариществ и т.д.).

Как следует из действующего законодательства, дву- и многосторонние сделки именуют договорами. Это объясняется тем, что здесь нужны не только желания, действия двух и более сторон, но и проявление согласованной между ними воли, т.е. согласованность действий сторон. Подчеркивает же такую согласованность заключенный договор. Поэтому всякий договор есть сделка, но не всякая сделка является договором.

В то же время нельзя отождествлять одностороннюю сделку с договором, хотя в качестве примера в учебном пособии приводится договор займа. В такого рода случаях следует исходить из наличия воли, а таковая в односторонних сделках присуща только одной стороне;

2. В зависимости от того, в какой момент сделка признается совершенной, сделки делятся на консенсуальные (от лат. consensus -- согласие) и реальные (от лат. res -- вещь). Подобное деление имеет большой практический смысл, так как в его основе лежит способ совершения сделки.

¦ Консенсуальной является сделка, которая считается заключенной с момента, когда стороны достигли между собой соглашения по всем ее существенным условиям и облекли его в требуемую законом форму (например, в договоре поставки существенными условиями являются: предмет, количество, качество, ассортимент, цена и т.д.). Консенсуальными являются договоры купли-продажи, аренды, подряда и многие другие. С момента достижения соглашения в требуемой законом форме у сторон возникают права и обязанности по сделке, которые реализуются в процессе осуществления договорных условий.

¦ Для заключения реальной сделки недостаточно достижения соглашения сторон, требуется еще и передача вещи, т.е. это та сделка, которая считается совершенной не только когда стороны достигли соглашения по всем существенным условиям договора, но и когда одновременно состоялась передача в процессе заключения сделки вещи (денег) одним участником другому. Типичным примером реальной сделки является договор займа. Пока предмет займа не передан заемщику, договора займа нет, есть только обещание предоставить заем. По этому факту реальные сделки отличаются от консенсуальных. К числу реальных относятся также договоры перевозки грузов, хранения и др.

Таким образом, в реальных сделках передача вещи выражает их заключение, в консенсуальных сделках - исполнение в будущем; Гражданское право: Учебник. В 3 т./ Отв. ред. А.П.Сергеев, Ю.К. Толстой. - М.: Изд-во Проспект, 2004.

В зависимости от интереса сторон в сделке различают возмездные и безвозмездные сделки.

¦ Возмездной признается сделка, по которой имущественное предоставление одной стороны предполагает встречное имущественное предоставление другой. Возмездность сделки не стоит понимать как полную эквивалентность обмениваемых между сторонами вещей и т.п.

Основная часть сделок носит возмездный характер, при котором каждый из их участников вправе получить от другой стороны встречное имущественное удовлетворение либо требовать выполнения работы или оказания услуги. Возмездными являются большинство заключаемых договоров (передача денег, вещей, купля-продажа, поставка, аренда, подряд).

¦ Безвозмездной признается сделка, по которой имущественное предоставление производится только одной стороной без получения встречного имущественного возмещения. В безвозмездной сделке одно из лиц, участвующих в ней, совершает действие в пользу другого, не получая встречного имущественного предоставления ни в силу закона, ни в силу договора (договоры дарения).

Я хотела бы отметить, что большинство сделок носят возмездный характер, безвозмездные же сделки встречаются значительно реже. В частности, безвозмездные сделки сравнительно редки в отношениях между юридическими лицами, и чаще они встречаются во взаимоотношениях граждан между собой или с организациями. Однако в связи с возрастанием экономической самостоятельности субъектов, гуманизации экономической и политической жизни расширяется сфера применения безвозмездных сделок (благотворительные сделки, спонсорские сделки по финансированию социально-культурных движений и организаций и др.); См.: Гражданское право: Учеб.: В 2 т. / Отв. ред. Е.А. Суханов. М.: БЕК, 1994. Т. I. С. 122.

Некоторые сделки могут быть как безвозмездными, так и возмездными, в зависимости от того, как решат стороны при заключении такой сделки. Таковы, например, договоры хранения, поручения, займа. Предполагается, что договор возмездный, если из законодательства, содержания или существа договора не вытекает иное (п. 3 ст.353 ГК). См.: Гражданский кодекс Республики Беларусь. Ст. 353.

В зависимости от того, когда сделка вступает в действие, должна исполняться или прекращает действовать, различают сделки бессрочные и срочные. Если сделка не предусматривает ни момент ее вступления в силу, ни момент ее прекращения, она именуется бессрочной и вступает в силу немедленно. Так, согласно п. 2 ст. 295 ГК в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.

Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором письменного требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из акта законодательства, условий обязательства или существа обязательства.

Применительно к изложенному это означает, что если полученные по договору займа деньги будут возвращены заемщиком по требованию заимодавца до истечения семидневного срока (например, через шесть дней после требования заимодавца возврата денег, то он (заемщик) не несет ответственности). Иначе решается вопрос, если заемщик возвратит взятые взаймы деньги по требованию заимодавца по истечении указанного срока. В данном случае за все дни, истекшие после установленного законом семидневного срока, заимодавец вправе взыскать проценты за все просроченные дни, а заемщик будет обязан их уплатить. Но следует иметь в виду, что эта норма не является общеобязательной ко всем возникающим ситуациям. В частности, наниматель может требовать выселения в судебном порядке поднанимателя только лишь по истечении трех месяцев, если договор поднайма заключен без указания в нем срока его действия.

Если в сделке определен либо момент вступления ее в силу, либо момент ее прекращения, либо и тот и другой момент, она называется срочной. Например, стороны договора пожизненного содержания с иждивенцем определили, что он вступает в силу с 1 августа 2002 г. Или же, например, договор аренды здания заключен на один год. По истечении года срок аренды здания прекращается. Стороны могут одновременно оговорить вступление договора в силу и указать срок его прекращения. Например, договор аренды здания вступает в силу с 1 января 2002 г. и действует до 1 января 2003 г.

Различают сроки отменительные и отлагательные. Если сделка вступает в силу немедленно и стороны определили срок ее прекращения, срок именуется отменительным. Например, собственник приватизированной квартиры сдал внаем комнату сроком до 1 июля 2001 г. Наниматель должен будет выселиться не позднее 30 июня 2001 г.

Если срок определен для момента возникновения прав и обязанностей сторон, срок именуется отлагательным. Например, граждане заключили договор аренды гаража. В договоре записали, что договор начнет действовать с 1 января следующего года. Возможны сделки, в которых определены сроки вступления сделки в силу и сроки ее прекращения, то есть отлагательный и отменительный сроки. Например, в договоре сказано, что гараж сдается в аренду на срок с 1 декабря 2000 г. по 30 ноября 2001 г.

Необходимо учесть, что от срочных сделок следует отличать условные сделки. Для срока является характерным, что он обязательно наступит. Стороны, вступая в сделку, исходят именно из этого. Они знают, что после начала срока сделка начнет действовать, а после его истечения она прекратится, и это обязательно произойдет. Стороны, заключая сделку, могут связать вступление ее в силу или ее прекращение также с наступлением или ненаступлением определенного обстоятельства (события или действия), при этом в момент заключения сделки они достоверно не знают, наступит это обстоятельство или не наступит. Сделки, совершенные при условии наступления или ненаступления такого обстоятельства, именуются условными (ст. 158 ГК); Гражданское право: Учебник. Ч. 1./ Под ред. А.Г. Колпина, А.И. Масляева. - М.: Юристъ, 1997.

4. В зависимости от оснований сделки различают каузальные (от лат. causa - причина) и абстрактные (от лат. abstrahere - определять, отрывать) сделки.

¦ Каузальной сделкой именуют сделку, правовое основание которой известно, действительность которых зависит от четкости и ясности обозначения их правового основания (цели). Это может быть покупка, выполнение определенной работы или оказание услуги. Основание сделки может относиться к прошлому (был получен заем), к настоящему (совершается купля-продажа) или к будущему (страховое возмещение будет получено, если наступит страховой случай). Требование по каузальной сделке можно оспорить, ссылаясь на то, что основание сделки недействительно, например, оспаривается договор дарения указанием на то, что в действительности его заключили с целью избежать обращения взыскания на автомобиль, а не подарить его.

Если основание каузальной сделки неосуществимо, противозаконно, то такая сделка не порождает юридических последствий. В случае же отпадения основания (цели) сделка прекращает свое действие.

¦ Абстрактной сделкой является сделка, действительность которой не зависит от ее основания. Типичным примером абстрактной сделки является надлежаще оформленный вексель. Он сохраняет силу независимо от того, что было основанием его выдачи.

Ещё одним примером может служить чек на предъявителя. Он абстрагирован, из него не вытекает правового основания - цели сделки. Чек на предъявителя может быть предъявлен любым лицом. Деньги получит тот, кто его предъявит.

Подавляющее число сделок, совершаемых в гражданском обороте, носит каузальный характер. К числу абстрактных относятся лишь те сделки, которые в виде исключения признаны такими в самом законе, в частности чек на предъявителя, вексель, банковская гарантия;

5. Что касается сроков то также различают сделки, совершенные под отлагательным и под отменительным условием.

Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит. Например, гражданин - собственник квартиры заключил договор, в котором принял обязательство сдать внаем комнату, если его сын выдержит вступительные экзамены и по конкурсу будет зачислен в Московский государственный университет на дневное обучение.

Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей по сделке в зависимость от обстоятельства, относительно которого достоверно неизвестно, наступит оно или нет. Например, собственник приватизированной квартиры сдал внаем комнату под условием, что наниматель выселится, если сын собственника, который учится в Московском государственном университете, вернется в Минск до или после его окончания.

Условными могут быть как двусторонние, так и односторонние сделки. Участник условной сделки не должен недобросовестно содействовать наступлению выгодного для него условия или препятствовать наступлению невыгодного для него условия. Если наступлению условия недобросовестно содействовала сторона, которой наступление условия выгодно, то условие признается ненаступившим. Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала сторона, которой наступление условия невыгодно, то условие признается наступившим (п.З ст. 158 ГК);

6. Существуют сделки плановые и неплановые. В связи с переходом от плановых методов хозяйствования к свободной рыночной экономике плановые сделки в некоторой части потеряли свою былую значимость. Однако некоторые элементы плановости сохранились, и это особенно проявляется на государственных предприятиях и в целом применительно к государственной форме собственности. В качестве примера могут служить государственные заказы, поставка товаров для государственных нужд и т.д.

Плановой считается сделка, в которой основанием ее возникновения является плановое задание, обязательное для выполнения сторонами или одной стороной.

Неплановые - это те сделки, которые совершаются по усмотрению сторон. К неплановым сделкам относятся сделки с участием граждан.

С переходом к рыночным отношениям появляются и новые виды сделок. Примером тому является появление бирж (от лат. bursa - кошелек). Под биржей понимается организованный, регулярно действующий рынок, на котором совершается торговля ценными бумагами (фондовая биржа), товарами по стандартам и образцам (товарная биржа), валютой по ценам, официально установленным на основе спроса и предложения (валютная биржа).

Заключение биржевых сделок осуществляется участниками бирж в биржевом собрании в соответствии с действующим законодательством, и сделки должны быть зарегистрированы на той бирже, на которой они заключались. Возникающие спорные ситуации между контрагентами (брокером и клиентом) должны разрешаться исходя из достигнутой договоренности. В свою очередь, заключенный сторонами договор не должен противоречить действующему законодательству и правилам биржевой торговли;

7. По характеру правоотношений. Исходя из характера правоотношений сделки могут быть направленными на возникновение прав (покупаю вещь - приобретаю права на нее), изменение прав (передаю часть вещи -изменяю ее статус) или прекращение прав (продаю, совершаю договор дарения - теряю право собственности на эту вещь);

8. Самостоятельным видом является мировая сделка (мировое соглашение), которая представляет собой соглашение двух и более сторон, направленное на прекращение (иногда на предотвращение) спора путем взаимных уступок, касающихся их прав (требований). Благодаря таким сделкам может быть прекращен любой имущественный спор между гражданами. К мировым сделкам можно отнести договор раздела имущества супругов (бывших и настоящих), договор о правовом режиме имущества супругов. Мировые сделки являются двусторонними (многосторонними), носят возмездный, консенсуальный характер.

9. В литературе выделяется и такой вид сделок, как фидуциарные сделки (от лат. fiducia - совесть, доверие, надежность). В фидуциарных сделках значение имеет взаимное доверие сторон при их совершении. Заключение таких сделок между двумя сторонами связано с тем, что при их посредстве можно установить или реализовать гражданские правоотношения. В качестве примера фидуциарных (доверительных) сделок служит договор комиссии, поручения. Так, внутренние отношения доверителя и поверенного реализуются вовне, когда поверенный начинает совершать порученные ему действия в отношениях с третьими лицами. В данном случае поверенный действует не от своего имени, а от имени лица (доверителя), доверившего совершить строго определенные действия. При этом доверие между поверенным и доверителем не обязывает строить таким же образом отношения и с третьими лицами, т.е. третьи лица могут и не знать, какие внутренние отношения скрываются между участниками при их проявлении во внешних отношениях.

Один из участников сделки доверяет другому и предоставляет ему большие правомочия. Отличительная особенность такой сделки состоит в том, что утрата доверия дает основание для прекращения сделки в одностороннем порядке. Примером может служить договор поручения. Доверитель вправе отменить поручение, а поверенный - отказаться от него во всякое время (п.2 ст.867 ГК).

10. Особый вид сделок составляют биржевые сделки. Биржевая сделка - это соглашение о взаимной передаче прав и обязанностей в отношении имущества (товаров, ценных бумаг и др.) допущенного к обращению на бирже. Биржевые сделки заключаются участниками биржи в биржевом собрании в порядке, установленном законодательством о товарных и фондовых биржах и биржевыми уставами. Биржевые сделки могут оформляться маклерскими записками. Сделки, заключенные на бирже, подлежат регистрации на ней. В Республике Беларусь заключение биржевых сделок должно осуществляться в соответствии с законами от 12 марта 1992 г. «О ценных бумагах и фондовых биржах» Ведомости Верховного Совета Республики Беларусь. 1992. № 11. Ст. 194. и от 13 марта 1992 г. «О товарных биржах». Там же. 1992. № 11. Ст. 196. К биржевым сделкам, в зависимости от их содержания, применяются правила о соответствующем договоре (купли-продажи, комиссии и др.), если из законодательства, соглашения сторон, существа сделки не вытекает иное. Споры, связанные с заключением биржевых сделок, рассматриваются в биржевом арбитраже, решение которого может быть оспорено в судебном порядке.

11. Различают мнимые и притворные сделки. Мнимая сделка совершается лишь для вида, без намерения создать юридические последствия (ч.1 ст.171 ГК). Стороны такой сделки скрывают цель сделки. Своим волеизъявлением, не соответствующим их истинной воле, они вводят в заблуждение всех, кто знает о том, что сделка совершена. Например, гражданин совершает сделку дарения, хотя и он, и одаряемое лицо отдают себе отчет, что на самом деле дарения нет. Цель, которую стороны ставят, заключая такую сделку, может быть безразличной для законодательства. Но она может заключаться и с незаконной целью. Например, чтобы избежать обращения взыскания на автомобиль должника, последний оформляет фиктивную сделку со своим братом, якобы он продал ему автомобиль, хотя в самом деле стороны не имеют такой цели. Мнимая сделка может быть совершена в любой форме, в том числе нотариальной. Факт фиктивности сделки может доказываться любыми доказательствами, включая свидетельские показания. Мнимая сделка ничтожна, никаких правовых последствий не порождает, поэтому имущество, переданное по такой сделке, возвращается тому, кто его передал. Иначе говоря, стороны такой сделки возвращаются в первоначальное положение.

Часть 2 ст.171 ГК дает понятие притворной сделки. Такая сделка совершается с целью прикрыть другую сделку. Например, стороны оформили сделку дарения квартиры в нотариальной форме, а фактически осуществили куплю-продажу квартиры.

Притворная сделка ничтожна, а к прикрываемой сделке применяются правила, относящиеся к ней. Если прикрываемая сделка ничего противозаконного не содержит, она действительна и порождает последствия, которые наступают при такой сделке. Естественно, изменяются условия совершенной сторонами притворной сделки. Иногда стороны должны оформить вместо притворной сделки другую, которую они имели в виду, например, когда прикрываемой сделкой была купля-продажа дома. Стороны сами могут это сделать, но если прикрываемая сделка, требующая нотариального удостоверения, была полностью или частично исполнена, а другая сторона уклоняется от нотариального удостоверения прикрывавшейся сделки, суд вправе признать ее действительной по требованию исполнившей сделку стороны. В этом случае последующее нотариальное оформление сделки не требуется.

Притворной сделкой часто прикрывают сделку, совершение которой запрещено законодательством. В таком случае к ней применяются правила ст. 170 ГК.

...