Понятие и признаки договора купли-продажи

Размещено на http://www.allbest.ru/

Билет 1. Понятие, значение и правовое регулирование договора купли-продажи. Виды договора купли-продажи. Предмет, стороны и форма договора купли-продажи

1.1 Понятие, значение и правовое регулирование договора купли-продажи. Виды договора купли-продажи. Предмет, стороны и форма договора купли-продажи

По ДКП одна сторона (продавец) обязуется передать имущество, вещь, товар в собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество и оплатить за него определённую денежную сумму - цену. Цель ДКП - передача права собственности (иного вещного права).ДКП относится к группе договоров о переходе права собственности. Это самостоят. тип гражд-прав договора, который имеет виды.

Признаки, определяющие правовую природу ДКП (хар-ка): консенс-й, двустор-й, возмездный.

Виды ДКП:1.Д-р розничн. к-п; 2.Д-р поставки; 3.Д-р поставки тов-в для гос нужд; 4.Д-р контрактации; 5.Д-р энергоснабжения; 6.Д-р продажи недвижимости; 7.Д-р продажи предприятия

Правовое регулирование ДКП - п. 5 ст. 424 ГК:а) парагр., Гл. 30 ГК об отд виде договора

б) спец закон-во об отд виде договора; в) параграф 1 гл. 30 ГК. Предмет - любые вещи:1)Движимое и недвижимое имущество; 2)Полностью оборотоспособное имущество и частично оборотоспособное (с соблюдением правил ст. 129 ГК).

По общему правилу не может быть предметом договора имущество, изъятое из оборота. Закон от 15.07.2010: -Индивидуально определённые вещи и вещи, определённые родовыми признаками; Будущие вещи (п.2 ст.425 ГК). Предметом могут быть ценные бумаги, валютные ценности, имущественные права (специальное правовое регулирование).

Существенные условия ДКП (ст.425 ГК):

Предмет:

I. Наименование товара

II. Его количество

С 1 июля 2006 года наличие товарного номера, нанесённого в виде штрихового идентиф. кода на товары, признаётся существенным условием ДКП, одной из сторон которого являются ЮЛ или ИП, осуществляющие оптовую или розничную торговлю, общ. питание на территории РБ и использующие ведение товарного учёта автоматическую идентификацию товара. (Постановление СМ от 04.08.05 №862).

Сторонами являются продавец и покупатель.

Любые субъекты гражданских правоотношений могут быть сторонами ДКП.

Продавцом по ДКП может быть лицо, обладающее правомочием распоряжения в отношении имущества, которое является предметом договора.

Продавец: собственник; субъект права хозяйственного ведения (ст.276 ГК - недвижимое имущество - с согласия собственника); субъект права оперативного управления (ст.278 ГК - казенное предприятия распоряжения имуществом с согласия собственника; ст. 279 ГК - учреждения не могут самостоятельно распоряжаться переданным им имуществом).

Граждане могут заключать ДКП с учётом общих правил об их правоспособности и дееспособности.

Для отдельных видов договоров устанавливаются особенности субъектного состава.

Форма ДКП: особые требования к форме ДКП установлены в отношении отдельных видов данного договора (КП недвижимости; КП транспортных средств - в 3 экземплярах, вступает в силу с момента его регистрации в регистрационных подразделениях МВД).

1.2 Договор безвозмездного пользования (ссуда)

По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Характеристика: безвозмездный, может быть как консенсуальным (тогда + взаимный), или реальный (тогда + односторонний).

Стороны: ссудодатель и ссудополучатель. Ими могут быть любые участники гражданского оборота.

Ссудодатель: 1. Право передачи вещи в БП принадлежит ее собственнику и иным лицам, управомоченным на то законодательством или собственником. 2. Коммерческая организация не вправе передавать имущество в БП лицу, являющемуся собственником имущества этой организации, ее учредителем, участником, руководителем, членом ее органов управления или контроля.

Ссудополучателем может выступать любое лицо.

Предмет договора: могут быть как недвижимые, так и движимые вещи, которые являются не потребляемыми. Потребляемые вещи не могут быть предметом договора ссуды. Предмет - существенное условие.

Срок: может заключать как на определенный, так и на неопределенный срок.

Форма договора: определяется по общим правилам о форме сделок. Если договор ссуды заключен юр лицами между собой и с гражданами, а также между гражданами на сумму, превышающую не менее чем в 10 раз размер б.в., он должен быть совершен в письменной форме, если иное не предусмотрено законодательством. договоры ссуды с землей и другим недвижимым имуществом подлежат гос. регистрации.

Права и обязанности сторон. 1. Ссудодатель обязан предоставить вещь в состоянии, соответствующем условиям договора БП и ее назначению, 2. Вещь предоставляется в БП со всеми ее принадлежностями и относящимися к ней документами (инструкцией по использованию, техническим паспортом и т.п.), если иное не предусмотрено договором. Если такие принадлежности и документы переданы не были, однако без них вещь не может быть использована по назначению либо ее использование в значительной степени утрачивает ценность для ссудополучателя, последний вправе потребовать предоставления ему таких принадлежностей и документов либо расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба.

Последствия непредоставления вещи в БП: Если ссудодатель не передает вещь ссудополучателю, последний вправе потребовать расторжения ДБП и возмещения понесенного им реального ущерба.

Ответственность за недостатки вещи, переданной в БП: 1. Ссудодатель отвечает за недостатки вещи, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении ДБП. При обнаружении таких недостатков ссудополучатель вправе по своему выбору потребовать от ссудодателя безвозмездного устранения недостатков вещи или возмещения своих расходов на устранение недостатков вещи либо потребовать досрочного расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба.

2. Ссудодатель, извещенный о требованиях ссудополучателя или о его намерении устранить недостатки вещи за счет ссудодателя, может без промедления произвести замену неисправной вещи другой аналогичной вещью, находящейся в надлежащем состоянии. 3. Ссудодатель не отвечает за недостатки вещи, которые были им оговорены при заключении договора, либо были заранее известны ссудополучателю, либо должны были быть обнаружены ссудополучателем во время осмотра вещи или проверки ее исправности при заключении договора или при передаче вещи.

При заключении ДБП ссудодатель обязан предупредить ссудополучателя о всех правах 3лиц на эту вещь (сервитуте, праве залога и т.п.). Неисполнение этой обязанности дает ссудополучателю право требовать расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба.

Обязанности ссудополучателя: Ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в БП, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы по ее содержанию, если иное не предусмотрено ДБП.

Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения полученной в БП вещи, если вещь погибла или была испорчена в связи с тем, что он использовал ее не в соответствии с ДБП или назначением вещи либо передал ее 3лицу без согласия ссудодателя. Ссудополучатель несет также риск случайной гибели или случайного повреждения вещи, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить ее гибель или порчу, пожертвовав своей вещью, но предпочел сохранить свою вещь.

Ссудодатель отвечает за вред, причиненный 3лицу в результате использования вещи, если не докажет, что вред причинен вследствие умысла или грубой неосторожности ссудополучателя или лица, у которого эта вещь оказалась с согласия ссудодателя.

Досрочное расторжение договора: 1. Ссудодатель вправе требовать досрочного расторжения ДБП в случаях, когда ссудополучатель: 1) использует вещь не в соответствии с договором или назначением вещи;2) не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию;3) существенно ухудшает состояние вещи;4) без согласия ссудодателя передал вещь 3лицу. 2. Ссудополучатель вправе требовать досрочного расторжения ДБП:1) при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование вещи невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения договора;2) если вещь в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования;3) если при заключении договора ссудодатель не предупредил его о правах 3лиц на передаваемую вещь;4) при неисполнении ссудодателем обязанности передать вещь либо ее принадлежности и относящиеся к ней документы. Отказ от договора: 1. Каждая из сторон вправе в любое время отказаться от ДБП, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

2. Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока.

Изменение сторон в договоре: 1. Ссудодатель вправе произвести отчуждение вещи или передать ее в возмездное пользование третьему лицу. При этом к новому собственнику (пользователю) переходят права из ранее закл договора, а его права в отношении вещи обременяются правами ссудополучателя. 2. В случае смерти гражданина-ссудодателя либо реорганизации или ликвидации ЮЛ - ссудодателя права и обязанности ссудодателя по ДБП переходят к наследнику (правопреемнику) или к другому лицу, к которому перешло право собственности на вещь или иное право, на основании которого вещь была передана в БП. ДБП прекращается в случае смерти гражданина-ссудополучателя или ликвидации ЮП - ссудополучателя, если иное не предусмотрено договором.

1.3 Ответственность за вред, причиненный деятельностью, создающей повышенную опасность для окружающих

ЮЛ и граждане, деятельность которых связана с повыш. опасностью для окружающих (использ. транспортных средств, взрывчатых веществ, осущ строительной и другой деятельностью обязаны возместить вред, причиненный источником повыш опасности. Если не докажут, что вред возник непреодолимой силы или умысла потерпевшего. Перечень видов деятельности примерный и неисчерпывающий. Поэтому важно определить сущность такой деятельности: это такая деятельность, при которой человек не может полностью держать ее под своим контролем по объективным причинам.

Ответственность возлагается на владельца источника повышенной опасности - ЮЛ, граждане, осущ эксплуатацию ИПО либо в силу принадлежащего им права собственности, либо иного вещного права, либо по другим основаниям (по доверенности, по договору аренды, искл ТС с экипажем, в силу распоряжения соотв органа). Главное, чтобы владение было основано на законном титуле. Если источник выбыл из обладания его владельца не по его желанию, а в результате противоправных действий 3х лиц, то ответственность за причиненный вред возлагается на этих 3х лиц. Ответственность может быть возложена и на владельца источника и на 3 лиц, если по вине владельца не была налажена надлежащая охрана источника - п. 3 ст. 948 ГК. Т.о. ответственность несут не те лица, которые непосредственно работали с ИПО, а собственник либо иной титульный владелец источника. Рабочие отвечают лишь в порядке регресса. Ответственность по нормам 948 ГК - если вред причинен деятельностью, представляющую повышенную опасность, т.е. когда ИПО действует.

Условия.

Лица, деятельность которых связаны с повышенной опасностью отвечает независимо от вины и освобождаются от ответственности, если докажут что вред - из-за непреодолимой силы или умысла потерпевшего. Сейчас в ГК урегулирован случай причинения вреда при взаимодействии источников повышенной опасности. 2 варианта:

1. Столкновение во время движения 2х автомобилей, повлекшее причинение вреда пассажиру, либо 3 лицу не владельцу - оценивается как причинение вреда двумя источниками ПО. Поэтому имущественную ответственность перед потерпевшим в этом случае несут оба владельца солидарно и независимо от вины.

2. Вред причинен одному из владельцев или всем. Ответственность наступает по общим правилам деликтной ответственности (по признаку вины) - п. 2 ст. 948 ГК.

Билет 2. Права и обязанности продавца. Последствия нарушения продавцом условий ДКП о количестве, ассортименте, комплектности товара. Последствия передачи товара без тары и (или) упаковки либо в ненадлежащей таре и (или) упаковке

2.1 Права и обязанности продавца. Последствия нарушения продавцом условий ДКП о количестве, ассортименте, комплектности товара

Последствия передачи товара без тары и (или) упаковки либо в ненадлежащей таре и (или) упаковке.

Обязанности продавца: 1. Передать покупателю товар в установленный срок.

Продавец обязан передать товар в срок, установленный договором. Если этот срок не определён, то в соответствии со ст.295 ГК - когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий по сроку, оно д.б. исполнено в разумный срок после возникновения обязательства. Обязательство, не исполненное в разумный срок должник обязан исполнить в 7 дневн срок со дня поступления письменного требования кредитора о его исполнении.

ДКП считается заключённым с условием его исполнения к строго определённому сроку, если из договора ясно вытекает, что при нарушении этого срока покупатель теряет интерес к договору.

Риск случайной гибели или повреждения товара переходит на покупателя с момента когда продавец в соответствии с законодательством или договором считается исполнившим свои обязательства по передаче товара. Риск случайной гибели или повреждения товара, проданного во время его нахождения в пути, переходит на покупателя с момента заключения договора.

Условия договора о том, что риск случайной гибели либо повреждения товара переходит на покупателя с момента сдачи товара первому перевозчику, по требованию покупателя могут быть признаны недействительными, если во время заключения договора продавец знал или должен был знать, что товар повреждён или утрачен и не сообщил об этом покупателю. Если иное не предусмотрено ДКП, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент: 1) вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара; 2) предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара. Товар считается предоставленным в распоряжение покупателя, когда к сроку, предусмотренному договором, товар готов к передаче в надлежащем месте и покупатель в соответствии с условиями договора осведомлен о готовности товара к передаче. Товар не признается готовым к передаче, если он не идентифицирован для целей договора путем маркировки или иным образом.

В случаях, когда из договора не вытекает обязанность продавца по доставке товара или передаче товара в месте его нахождения покупателю, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент сдачи товара перевозчику.

Последствия неисполнения:

а) Возмещение убытков (ст.366 ГК).

б) В случае если по договору продавец был обязан передать покупателю индивидуально-определённую вещь, покупатель вправе требовать отобрания этой вещи у продавца и передачи её покупателю на предусмотренных в договоре условиях (ст.369 ГК).

2.2 Передать принадлежности и документы, относящиеся к товару

Если продавец не передает или отказывается передать покупателю относящиеся к товару принадлежности или документы, которые он должен передать, покупатель вправе назначить ему разумный срок для их передачи.

В случае, когда принадлежности или документы, относящиеся к товару, не переданы продавцом в указанный срок, покупатель вправе отказаться от товара, если иное не предусмотрено договором.

Передать покупателю товар, свободный от любых прав третьих лиц.

Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения ДКП, за исключением случая, когда будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.

При изъятии товара у покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения ДКП, продавец обязан возместить покупателю убытки за исключением случаев, когда покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований.

Если третье лицо по основанию, возникшему до исполнения договора купли-продажи, предъявит к покупателю иск об изъятии товара, покупатель обязан привлечь продавца к участию в деле, а продавец обязан вступить в это дело на стороне покупателя.

Соблюсти характеристики товара

Передать товар в надлежащем количестве.

Способы определения количества товара в договоре:

а) в соответствующих единицах измерения

б) в денежном выражении

в) путём установления в договоре порядка определения количества товара.

Последствия нарушения:

? Товар передан в меньшем количестве. Покупатель вправе потребовать недостающее количество товара либо отказаться от договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

? Товар передан в большем количестве. Покупатель обязан известить продавца о передачи излишнего количества товара. Продавец должен принять меры по распоряжению этим лишним товаром в разумный срок. Если этого не происходит, покупатель вправе принять излишнее количество товара по цене, предусмотренной в договоре. Если покупатель не хочет принять товар, то должен взять его на ответственное хранение. Покупатель может требовать возмещения убытков.

Передать товар в надлежащем ассортименте.

Ассортимент - это объединение однородных товаров различающихся по видам, моделям, цветам и иным признакам.

Если ассортимент в договоре не согласован и не установлен порядок его определения, но из существа обязательства вытекает, что товары должны быть переданы в ассортименте, продавец вправе передать покупателю товары в ассортименте, исходя из потребностей покупателя, известных продавцу на момент заключения договора. Либо продавец может отказаться от исполнения договора.

Последствия - ст.438 ГК:

1. При передаче продавцом предусмотренных ДКП товаров в ассортименте, не соответствующем договору, покупатель вправе отказаться от их принятия и оплаты, а если они уже оплачены, - потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

2. Если продавец передал покупателю наряду с товарами, ассортимент которых соответствует ДКП, товары с нарушением условия об ассортименте, покупатель вправе по своему выбору:

1) принять товары, соответствующие условиям об ассортименте, и отказаться от остальных товаров;

2) отказаться от всех переданных товаров;

3) потребовать заменить товары, не соответствующие условию об ассортименте, товарами в ассортименте, предусмотренном договором;

4) принять все переданные товары.

3. При отказе от товаров, ассортимент которых не соответствует условию ДКП, или предъявлении требования о замене товаров, не соответствующих условию об ассортименте, покупатель вправе также отказаться от оплаты этих товаров, а если они оплачены, - потребовать возврата уплаченной суммы.

Передать товар надлежащего качества.

При отсутствии в договоре условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.

Если продавец при заключении договора был поставлен покупателем в известность о конкретных целях приобретения товара, продавец обязан передать товар, пригодный для использования в этих целях.

Гарантия качества:

Законная гарантия - имеется во всех случаях, когда гарантия качества не предусмотрена договором. Означает, что товар должен соответствовать требованиям качества в момент передачи покупателю и в течение разумного срока должен быть пригодным для целей, для которых товар такого рода обычно используется. Продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что они возникли до момента перехода риска на покупателя либо по причинам, возникшим до этого момента.

Договорная гарантия - предусмотрена договором. Продавец отвечает за недостатки товара, если не докажет, что они возникли после его передачи покупателю вследствие нарушения покупателем правил пользования товаром, либо его хранения, либо действиями третьих лиц, либо непреодолимой силой.

Законодательством или другими обязательными правилами может быть определен срок, по истечении которого товар считается не пригодным для использования по назначению (срок годности).

Последствия нарушения требований о качестве товара зависят от того, обнаружены ли в товаре существенные или обычные недостатки.

Если были обнаружены обычные недостатки, покупатель вправе предъявить одно из следующих требований:

1) соразмерного уменьшения покупной цены;

2) безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;

3) возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени или выявляются неоднократно либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:

1) отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;

2) потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.

Для реализации своих прав покупатель должен соблюдать определённые правила:

1. Порядок проверки качества товара. ст.444 ГК

2. Сроки обнаружения недостатков в товаре. Ст.447 ГК.

Если на товары не установлен гарантийный срок или срок годности, требования, связанные с недостатками товара, могут быть предъявлены покупателем при условии, что недостатки в проданном товаре были обнаружены в разумный срок, но в пределах 2 лет со дня передачи товара покупателю либо в пределах более длительного срока, когда такой срок установлен законодательством или договором купли-продажи. Срок для выявления недостатков товара, подлежащего перевозке или отправке по почте, исчисляется со дня доставки товара в место его назначения.

Если на товар установлен гарантийный срок, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, при обнаружении недостатков в течение гарантийного срока.

В случаях, когда на комплектующее изделие в договоре купли-продажи установлен гарантийный срок меньшей продолжительности, чем на основное изделие, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками комплектующего изделия, при их обнаружении в течение гарантийного срока на основное изделие.

Передать товар в соответствии с условиями о комплектности или комплекции.

Комплектность - наличие в товаре всех необходимых составных частей, т.е. совокупность многих вещей, характеризующихся общностью их функционального назначения.

Обычно условия о комплектности определяются путем ссылок на соответствующие ТНА.

Комплект - достаточно произвольное и обусловленное ситуативными требованиями сторон объединение в одну группу разнородных товаров, функционально и конструктивно не связанных друг с другом.

Статья 450. Последствия передачи некомплектных товаров

1. В случае передачи некомплектного товара (статья 448) покупатель вправе по своему выбору потребовать от продавца:

1) соразмерного уменьшения покупной цены;

2) доукомплектования товара в разумный срок.

2. Если продавец в разумный срок не выполнил требования покупателя о доукомплектовании товара, покупатель вправе по своему выбору:

1) потребовать замены некомплектного товара на комплектный;

2) отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

Передать товар в таре и упаковке.

Если иное не предусмотрено договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства, продавец обязан передать покупателю товар в таре и (или) упаковке, за исключением товара, который по своему характеру не требует затаривания и (или) упаковки.

Статья 452. Последствия передачи товара без тары и (или) упаковки либо в ненадлежащей таре и (или) упаковке

1. В случаях, когда подлежащий затариванию и (или) упаковке товар передается покупателю без тары и (или) упаковки либо в ненадлежащей таре и (или) упаковке, покупатель вправе потребовать от продавца затарить и (или) упаковать товар либо заменить ненадлежащую тару и (или) упаковку, если иное не вытекает из существа обязательства или характера товара.

Договор подряда (понятие, виды, правовое регулирование, стороны, предмет, цена, срок и форма).

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику в установленный срок, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (уплатить цену работы).

Виды договора подряда: бытовой подряд; строительный подряд; подряд на проектные и изыскательские работы;

ГК отдельно выделяет договор на выполнение научно-исследовательских работ, опытно-конструкторских и технологических работ, но - это самостоятельный тип гражданско-правового договора.

Договор подряда подразделяются в зависимости от характера выполненных работ на: договор на изготовление или создание вещи; договор на переработку вещи (обработку); договоры на выполнение иных работ.

Правовое регулирование: § главы 37 ГК (§ 2, 3, 4); иные акты законодательства об этих видах договоров; общие положения о подряде (§ 1 главы 37).

Признаки, определяющие правовую природу: консенсуальный, возмездный, двусторонний, производственный -- указывается этот признак некоторыми авторами, так как этот договор не может быть исполнен сразу после заключения.

Особенности договора: выполнение работ в соответствии с заданием заказчика; предмет договора всегда носит индивидуальный характер.

Стороны - подрядчик и заказчик. Особых правил нет. Для отдельных видов договора подряда есть ограничения. Некоторые виды договора подряда требуют специального лицензирования.

Для договора подряд характерна сложная структура договорных связей.

Варианты:

1. простой вариант или система генерального подряда.

Заказчик - Генеральный подрядчик - Субподрядчик

Договор подряда между заказчиком и генподрядчиком. Заключается договор генерального подряда или договор подряда на все работы (на весь объем работ). Договор субподряда - касается части из вышеназванных работ.

За действия субподрядчика отвечает генеральный подрядчик.

2. параллельные прямые договоры.

Заказчик - Генподрядчик - Подрядчики: заказчик заключает отдельные договоры подряда. Сначала договор генподряда заключается, а потом заключаются договоры с другими подрядчиками.

При заключении договор с подрядчиком-исполнителем: его кандидатура согласовывается с генподрядчиком.

3. система параллельных генеральных подрядов.

Заказчик - Генподрядчик - другие генподрядчики.

Генподрядчики самостоятельные субъекты, не могут влиять друг на друга.

4. заказчик подписывает один договор, в котором на стороне подрядчика выступает несколько лиц (договор с множественностью лиц).

Договор совместной деятельности или договор простого товарищества можно заключать между подрядчиками.

Существенные условия: параграф 1 главы 37 - нет перечня существенных условий.

К сущ. условиям принято относить: 1) предмет договора, но предмет договора подряда обладает спецификой. Предмет состоит из двух частей: работа, которая выполняется по договору; передаваемый заказчику результат этой работы.

Отличие договора подряда от договора возмездного оказания услуг: в договоре возмездного оказании услуг есть только описание услуги без результата. Например, оказание медицинских услуг, образовательных услуг.

2) срок: срок начала и срок окончания выполнения работ.

Указ Президента от 6 июля 2005 г. № 314 - установил дополнительный перечень существенных условий для договора подряда, который заключается между юридическими лицами и ИП с гражданами-подрядчиками: ЮЛ и ИП, предоставляющие работу гражданам по ГПД, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг и создание объектов интеллектуальной собственности, обязаны заключать с ними указанные договоры в письменной форме и определять в этих договорах кроме условий, установленных законодательством, следующие существенные условия: порядок расчета сторон по ГПД, включая суммы, подлежащие выплате; обязательство заказчика по уплате за них в установленном порядке обязательных страховых взносов на государственное социальное страхование в ФСЗН; обязательства сторон по обеспечению безопасных условий работы исходя из обязанностей сторон ГПД, основания досрочного расторжения ГПД; ответственность за неисполнение заказчиком обязательств по оплате выполненной работы, оказанной услуги либо созданного объекта интеллектуальной собственности в виде неустойки в размере не менее 0,15 процента невыплаченной суммы за каждый день просрочки.

Договор бытового подряда она вносит дополнительное существенное условие, если работа выполняется из материалов заказчика - точное наименование, описание и цена материала.

Для большинства договоров существенным условием не является. Для строительного и бытового подряда цена - это существенное условие.

Цена в договоре подряда состоит из двух частей: компенсация издержек подрядчика; вознаграждение подрядчика. Цена может быть двух видов: твердая цена: она определяется в договоре и не должна меняться. По общему правилу изменение твердой цены возможно при ведении дополнительных работ и при согласии обеих сторон, приблизительная цена.

Экономия подрядчика имеет место в том случае, если подрядчик выполнил работу в соответствии с указаниями заказчика, качество работы не ухудшилось, но затраты подрядчика на выполнение работы оказались меньшими, чем это предусмотрено в договоре. Если в договоре не предусмотрено иное, то подрядчик вправе обратить экономию в свою пользу.

2.3 Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними. Ответственность за вред, причиненный гражданами, признанными недееспособными, а также неспособными понимать значения своих действий

За вред, причиненный несов-м, не достиг­шим 14 лет (малолетним), отвечают его родители, усынови­тели или опекуны, а также воспитательные, лечебные учре­ждения, учреждения социальной защиты населения и дру­гие аналогичные учреждения, которые в силу акта законо­дательства могут являться опекуном малолетнего. Данные лица и учреждения несут отв-ть за вред, причиненный малолетним, если не докажут, что вред возник не по их вине. Под виной понимается неосуществ­ление должного надзора за малолетним, безответственное отношение к их воспитанию, результатом чего и явилось неправомерное поведение детей. Несовер-ний в возрасте от 14 до 18 лет само­стоятельно несет ответственность за причиненный вред. В этом случае возможно возложение обязанности возме­щения вреда на родителей, усыновителей или попечителей субсидиарно, если у такого несовершеннолетнего нет дохо­дов или иного имущества, дост-х для возм-я вре­да, и установлена вина этих лиц в возникновении вреда. Обяз-ть родителей, опекунов, попечителей прекраща­ется, когда причинитель вреда достигает совершеннолетия, а также в случае, если у него появляются доходы или иное имущество, дост-ные для возмещения вреда, либо он приобрел дееспособность до достижения 18 лет. При причинении вреда совместными действиями не­скольких несовершеннолетних ответственность родителей, усыновителей и попечителей определяется по принципу долевой ответственности, а несовершеннолетние отвеча­ют солидарно. Лицо, признанное в установленном порядке недееспособным, не несет ответственности за вред, причиненный его действиями. К ответственности привлекаются его опекун или организация, обязанная осуществлять за ним надзор, если не докажут, что вред возник не по их вине. Эта их обя­занность не прекращается даже в случае признания впо­следствии гражданина дееспособным. Дееспособный гражданин, а также несовершеннолет­ний от 14 до 18 лет, причинившие вред в таком состоянии, когда они не могли понимать значения своих действий или руководить ими, не отвечают за причиненный вред (силь­ное душевное волнение, обморок, потеря сознания и т. п). Такое состояние по общему правилу исключает вину, а зна­чит, гражданско-правовую ответственность, т. е. вред остается невозмещенным. Однако законом предусмотрены исклю­чения из этого правила: причинение вреда жизни и здоровью потерпевшего: если причинитель вреда сам привел себя в такое со­стояние (употреблял алкоголь, наркотические вещества);обязанность по возмещению вреда может быть возложе­на на совместно проживающих трудоспособных членов семьи, которые знали о психическом расстройстве причинителя, но не ставили вопрос о признании его недееспособным.



Билет 3. Права и обязанности покупателя. Цена товара и его оплата. Извещение продавца о ненадлежащем исполнении договора

3.1 Права и обязанности покупателя. Цена товара и его оплата. Извещение продавца о ненадлежащем исполнении договора

Принять товар.

Покупатель должен совершить все действия, позволяющие продавцу передать ему товар. Может быть в договоре предусмотрен особый порядок приёмки товара. Если покупатель не принимает товар либо отказывается его принять, продавец вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Оплатить товар.

По общему правилу оплата производится покупателем непосредственно до или после передачи товара ему продавцом, если иной порядок не установлен законодательством, договором либо не вытекает из существа обязательства.

Последствия неисполнения:

? Если просрочка, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты % по ст.366 ГК.

? Если покупатель без основания отказывается принять и уплатить товар, то продавец вправе потребовать оплаты товара или отказаться от исполнения договора.

? Если продавец в соответствии с договором обязан передать покупателю не только товары, которые покупатель не оплачивает, но и иные товары, продавец вправе приостановить передачу этих товаров до полной оплаты всех ранее переданных товаров.

Специальные случаи, связанные с оплатой товара:

? Предварительная оплата товара (полная или частичная). Производится в срок, указ. в дог-ре.

Если в договоре срок предварительной оплаты не определён, то он должен быть определён по ст.295.

Последствия неисполнения:

а) Если покупатель не осуществляет оплату в установленный срок, продавец вправе приостановить исполнение обязательства либо отказаться от исполнения обязательства и потребовать возмещения убытков.

б) Если продавец, получивший предоплату, не исполняет своё обязательство, покупатель вправе: 1.Потребовать передачи ему оплаченного товара. 2.Потребовать возврата суммы предоплаты и прекратить обязательства + Требование выплатить % по ст. 366 ГК.

? Продажа товара в кредит. Предполагает оплату товара покупателем по истечении определённого времени с момента передачи ему товара продавцом. В случаях, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в уст. договором срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров + % по ст. 366 ГК.

? Продажа товара в кредит с рассрочкой платежа.

Дополнительные существенные условия: цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

Когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара.

3.2 Известить продавца о ненадлежащем исполнении договора

Покупатель обязан известить продавца о нарушении условий ДКП о количестве, об ассортименте, о качестве, комплектности, таре и (или) упаковке товара в срок, предусмотренный законодательством или договором, а если такой срок не установлен, - в разумный срок после того, как нарушение соответствующего условия договора должно было быть обнаружено, исходя из характера и назначения товара. В случае невыполнения правила, предусмотренного пунктом 1 настоящей статьи, продавец вправе отказаться полностью или частично от удовлетворения требований покупателя о передаче ему недостающего количества товара, замене товара, не соответствующего условиям договора купли-продажи о качестве или об ассортименте, об устранении недостатков товара, о доукомплектовании товара или о замене некомплектного товара на комплектный, о затаривании и (или) упаковке товара либо о замене ненадлежащей тары и (или) упаковки товара, если докажет, что невыполнение этого правила покупателем повлекло невозможность удовлетворить его требования или влечет для продавца несоизмеримые расходы по сравнению с теми, которые он понес бы, если бы был своевременно извещен о нарушении условий договора.

3. Если продавец знал или должен был знать о том, что переданные покупателю товары не соответствуют условиям договора купли-продажи, он не вправе ссылаться на положения, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящей статьи.

3.3 Права и обязанности сторон в договоре подряда. Ответственность его сторон. Прекращение договора

Обязанности подрядчика: выполнить работу по заданию заказчика качественно и в срок; если иное не предусмотрено договором, выполнить работу своим иждивением, т. е. из своих материалов, своими силами и средствами, при этом он несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных материалов и оборудования; если работа выполняется из материалов заказчика, экономно и расчетливо использовать предоставленный заказчиком материал, вернуть его остаток и предоставить отчет об израсходовании после окончания работы; если иное не предусмотрено законодательством, выполнить работу за свой риск, т. е. принять на себя все не-благоприятные последствия, которые могут возникнуть вследствие случайных обстоятельств в ходе выполнения работы до сдачи выполненной работы заказчику; немедленно приостановить выполнение работ и предупредить заказчика, если обнаружена непригодность материала, оборудования, технической документации, существует риск неблагоприятных для заказчика и подрядчика последствий выполнения указаний заказчика.

Права подрядчика: не приступать к работе либо приостановить ее, если нарушение заказчиком своих обязанностей по договору препятствует исполнению договора заказчиком; отказаться от договора в случае непринятия заказчиком мер для устранения обстоятельств, грозящих годности выполняемой работы; получить оплату за результат выполненной работы. При неоплате заказчиком выполненных работ подрядчик' вправе произвести удержание результата работ, оборудования, части неиспользованного материала и другого имущества заказчика до уплаты им соответствующих сумм; если заказчик уклоняется от принятия результата выполненной работы, подрядчик вправе по истечении месяца со дня, когда согласно договору результат работы должен был быть передан заказчику, и при условии последующего двукратного предупреждения заказчика продать результаты работы, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей, внести на имя заказчика в депозит нотариуса или суда.

Обязанности заказчика: оплатить результат выполненной работы; оказывать подрядчику содействие в выполнении работы. В тех случаях, когда исполнение работы стало невозможным вследствие действий или упущений заказчика, подрядчик сохраняет право на получение цены по договору, учитывая выполненную работу; принять выполненную работу: осмотреть ее, при выявлении отступлений от условий договора, ухудшивших работу, немедленно известить подрядчика. Заказчик, который обнаружил при приемке недостатки в работе, вправе ссылаться на них, если эти недостатки отражены в акте или ином документе, удостоверяющем приемку выполненной работы.

Права заказчика: проверять ход и качество работ, не вмешиваясь в деятельность подрядчика. Если подрядчик не приступает к работе или выполняет ее настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков; в случае выполнения подрядчиком работы с отступлениями от договора, ухудшившими ее результат, или иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного в договоре использования, заказчик вправе по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков работы в разумный срок; соразмерного уменьшения цены за работу; возмещения своих расходов на устранение недостатков; при наличии уважительных причин заказчик вправе отказаться от договора, оплатить выполненную часть договора и возместить убытки подрядчика, вызванные досрочным расторжением договора подряда (подлежат возмещению убытки в пределах разницы между частью цены, уплаченной за выполненную работу, и всей ценой договора).

Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы

В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного в договоре использования, либо при отсутствии в договоре соответствующего условия - непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законодательством или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

2) соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

3) возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 368).

2. Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.

3. Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Прекращение договора: договор подряда обычно прекращается исполнением договора, но его прекращение возможно еще и до приемки результата работы вследствие случайно наступившей невозможности исполнения или реализации сторонами права на отказ от договора.

Право отказаться от договора предоставлено заказчику при осуществлении им контрольных полномочий, когда подрядчик нарушает условия договора по сроку и качеству. Кроме этого, при наличии уважительных причин заказчик может в любое время отказаться от договора, уплатив подрядчику часть установленной цены за работу, выполненную до получения уведомления об отказе заказчика от договора, и возместив убытки. Отказ возможен и если заказчик обнаружит существенные и неустранимые недостатки в работе.

Подрядчик вправе оказаться от договора в случае непринятия заказчиком необходимых мер для устранения обстоятельств, грозящих годности выполняемой работы. Может отказаться и когда нарушение заказчиком своих обязанностей препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок.

Объем, характер и размер возмещения вреда. Принцип полного возмещения. Учет вины потерпевшего и имущественного положения гражданина, причинившего вред. Ответственность за совместно причиненный вред.

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу ЮЛ, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Возмещению подлежит вред, причиненный повреждением имущества, вред, причиненный повреждением здоровья гражданина. Возможны 3 способа возмещения вреда: в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п), возмещение причиненных убытков, компенсация морального вреда. Возмещение вреда в натуре возможно только в случаях повреждения имущества. Чаще всего возмещение вреда в натуре осуществляется путем исправления поврежденной вещи. Возмещение убытков следует допускается в случае, когда отсутствует возможность для возмещения вреда в натуре. При определении размера убытков следует учитывать степень износа имущества на момент повреждения, которая определяется заключением экспертиз. Убытки исчисляются в денежном выражении с учетом первоначальной стоимости имущества минус процент его износа. К убыткам следует относить и неполученные доходы, которые были бы получены потерпевшим при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено. Вред, возникший вследствие умысла потерпевшего, возмещению не подлежит. Если грубая неосторожность самого потерпевшего содействовала возникновению вреда или его увеличению, в зависимости от степени вины потерпевшего и причинителя вреда размер возмещения должен быть уменьшен. При грубой неосторожности потерпевшего и отсутствии вины причинителя вреда в случаях, когда его ответственность наступает независимо от вины, размер возмещения должен быть уменьшен или в возмещении вреда может быть отказано, если законодательством не предусмотрено иное. При причинении вреда жизни или здоровью гражданина отказ в возмещении вреда не допускается. Вина потерпевшего не учитывается при возмещении дополнительных расходов, при возмещении вреда в связи со смертью кормильца, а также при возмещении расходов на погребение. Суд может уменьшить размер возмещения вреда, причиненного гражданином, с учетом его имущественного положения, за исключением случаев, когда вред причинен действиями, совершенными умышленно. Полное освобождение от возмещения вреда по причине материальной необеспеченности причинителя не допускается. Гражданское законодательство закрепляет принцип полного возмеще­ния убытков. В соответствии с п. 1 ст. 14 ГК, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если зако­ном или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем раз­мере. Это означает, что, по общему правилу, возмещению подлежат обе части убытков -- как реальный ущерб, так и упущенная выгода. Лица, совместно причинившие вред, отвечают перед потерпевшим солидарно. По заявлению потерпевшего и в его интересах суд вправе возложить на лиц, совместно причинивших вред, ответственность в долях, определив их применительно к правилам, предусмотренным пунктом 2 статьи 950 ГК. Лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом (работником при исполнении им служебных, должностных или иных трудовых обязанностей, лицом, управляющим транспортным средством и т.п.), имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не определен законодательством, или в порядке, им устанавливаемом. Причинитель вреда, возместивший совместно причиненный вред, вправе требовать с каждого из причинителей вреда долю выплаченного потерпевшему возмещения в размере, соответствующем степени вины этого причинителя вреда. При невозможности определения степени вины доли признаются равными. Республика Беларусь, административно-территориальные единицы, возместившие вред, причиненный должностными лицами органов уголовного преследования и суда, имеют право регресса к этим лицам, если вина таких лиц установлена приговором суда, вступившим в законную силу. Лица, возместившие вред по основаниям, указанным в статьях 942 - 945 ГК (ответственность за вред, причиненный несовершеннолетним в возрасте до четырнадцати лет, ответственность за вред, причиненный несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, ответственность родителей, лишенных родительских прав, за вред, причиненный несовершеннолетним, ответственность за вред, причиненный гражданином, признанным недееспособным), не имеют права регресса к лицу, причинившему вред.



Билет 4. Ответственность продавца за недостатки проданного товара и в случае изъятия товара у покупателя

4.1 Ответственность продавца за недостатки проданного товара и в случае изъятия товара у покупателя

Продавец обязан передать покупателю товар надлежащего качества.

При отсутствии в договоре условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется. Если продавец при заключении договора был поставлен покупателем в известность о конкретных целях приобретения товара, продавец обязан передать товар, пригодный для использования в этих целях.

Гарантия качества:

Законная гарантия - имеется во всех случаях, когда гарантия качества не предусмотрена договором. Означает, что товар должен соответствовать требованиям качества в момент передачи покупателю и в течение разумного срока должен быть пригодным для целей, для которых товар такого рода обычно используется. Продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что они возникли до момента перехода риска на покупателя либо по причинам, возникшим до этого момента.

Договорная гарантия - предусмотрена договором. Продавец отвечает за недостатки товара, если не докажет, что они возникли после его передачи покупателю вследствие нарушения покупателем правил пользования товаром, либо его хранения, либо действиями третьих лиц, либо непреодолимой силой. Законодательством или другими обязательными правилами может быть определен срок, по истечении которого товар считается не пригодным для использования по назначению (срок годности). Последствия нарушения требований о качестве товара зависят от того, обнаружены ли в товаре существенные или обычные недостатки.

...