Право собственности

Размещено на http://www.allbest.ru

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РФ

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ВЯТСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ

Вечерне-заочный факультет

Кафедра гражданско-правовых дисциплин

Контрольная работа по дисциплине «Гражданское право»

Выполнил: Ксения Андреевна Пересторонина

Проверил: Елена Викторовна Торощина

Киров 2014

Задача № 1

Курбанова Е. С. в 2004 году предъявила к администрации района г. Москвы иск о признании права собственности на земельный участок, который, по мнению истицы, был приобретен ею в собственность в силу приобретательной давности. В обоснование исковых требований истица ссылалась на то, что она добросовестно, открыто владеет земельным участком с 1985 года и поэтому в соответствии со ст. 234 ГК РФ имеет право приобрести земельный участок в собственность.

Администрация района г. Москвы возражала на том основании, что часть первая ГК РФ вступила в силу с 1 января 1995 года, а согласно ст. 4 акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. В связи с чем в настоящее время нет оснований для признания права собственности Курбановой Е. С., т.к. установленный ст. 234 ГК срок давностного владения в 15 лет не истек.

Назовите условия возникновения права собственности в силу приобретательной давности.

Может ли быть приобретено в силу приобретательной давности право собственности на земельные участки?

Решите спор.

Решение:

Условия возникновения права собственности в силу приобретаемой давности возникает согласно п.1 ст. 234 “Приобретаемая давность” ГК РФ “Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственника на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретающего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации”.

Условия возникновения права собственности:

1. Добросовестно

2. Открыто

3. Непрерывно

4. В течение установленного времени

2) Право собственности на земельный участок в силу приобретательной давности может быть приобретено при условии, что лицо добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным в течение определенного срока. В данном случае на недвижимое имущество в течение пятнадцати лет. Согласно п.1 ст. 234 ГК РФ

3) В данном споре иск гражданки Курбановой Е.С. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретаемой давности будет удовлетворен. Ссылаясь на п.3 ст. 234 ГК РФ

“Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является”.

Согласно ст.11 ФЗ от 30.11.1994 №52-ФЗ ”О Введении в Действие Части Первой Гражданского Кодекса Российской Федерации”.

Действие статьи 234 ГК РФ (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой ГК РФ.

Так же данный вопрос разъясняется в п.1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28 февраля 1995 г. №2/1 “О некоторых Вопросах, связанных с Введением в Действие Части Первой Гражданского Кодекса Российской Федерации”

Задача № 2

Николай Белов, отдыхая на даче своего друга Никиты Седова, занялся благоустройством участка. Он купил саженцы яблони и решил посадить их в саду. Подготавливая место для очередного саженца, Николай обнаружил шкатулку, в которой находились старинные монеты, платиновые браслет и кольцо, а также фотографии конца XIX -- начала XX в.

О найденных вещах Николай сообщил Никите. Никита приехал на дачу, чтобы осмотреть находку. По фотографиям, находившимся в шкатулке, Никита определил, что драгоценности спрятал на дачном участке его прадед перед уходом в 1942 г. на фронт. Прадед погиб, и семья долгое время не могла понять, куда пропали ценности и фотографии.

В благодарность Никита предложил Николаю часть монет. Однако Николай заявил, что найденные вещи являются кладом. Поскольку клад найден им, ему должны быть переданы все ценные вещи. Никите, по мнению Николая, должны быть возвращены только фотографии, поскольку они не имеют материальной ценности.

Являются ли вещи, найденные Николаем кладом?

Правомерны ли требования Николая? Изменилось бы решение задачи, если бы на участке Никиты Николай нашел ценности, собственник которых неизвестен?

право собственность давность земельный клад

Решение:

В соответствии с п.1 ст. 233 ГК РФ “Клад, то есть зарытые в земле или сокрытые иным способом деньги или ценные предметы, собственник которых не может быть установлен либо в силу закона утратил на них право, поступает в собственность лица, которому принадлежит имущество (земельный участок, строение и т.п.), где клад был сокрыт, и лица, обнаружившего клад, в равных долях, если соглашением между ними не установлено иное.

При обнаружении клада лицом, производившим раскопки или поиск ценностей без согласия на это собственника земельного участка или иного имущества, где клад был сокрыт, клад подлежит передаче собственнику земельного участка или иного имущества, где был обнаружен клад”.

Вещи, найденные Николаем кладом не являются, так как установлен собственник имущества по фотографиям.

Требования Николая не правомерны, поскольку установлен собственник имущества, а так же условия при которых они были спрятаны. Не с целью сокрытия, а в целях сохранения, учитывая обстановку в стране на данный период времени(1942 г.). Следовательно действия прадеда не попадают под ст.235 “Основания прекращения права собственности” ГК. РФ

“Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущества в иных случаях, предусмотренных законом”.

Таким образом, имущество должно наследоваться родственниками погибшего прадеда.

Если бы на участке Никиты Николай нашел ценности, собственник которых неизвестен, то клад делится в равных долях между собственником земельного участка и лицом обнаружившим его. Если не установлено иное соглашение. (см п.1 ст.233 ГК.РФ).

Список литературы

Нормативные акты РФ:

1) Гражданский Кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 №51-ФЗ (по состоянию на 25.01.2014 г.)

2) Федеральный закон от 30.11.1994 №52-ФЗ “О Введении в Действие Части Первой Гражданского Кодекса Российской Федерации”.

3) Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28 февраля 1995 г. №2/1 “О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой гражданского кодекса Российской Федерации.”

Размещено на Allbest.ru