Земельный участок для размещения рекламной конструкции

Размещено на http://www.allbest.ru/

Министерство сельского хозяйства Российской Федерации

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

Алтайский государственный аграрный университет

Кафедра землеустройства, земельного и городского кадастра

Земельный участок для размещения рекламной конструкции

Митин Андрей Владимирович

Студент 625 группы

Руководитель: Н.М. Лучникова

Барнаул 2016

Содержание

Введение

1. Порядок предоставление земельного участка

2. Выбор земельного участка

Заключение

Библиографический список

Введение

Актуальность проблем предоставления земельных участков для размещения рекламной конструкции не вызывает сомнений. Стремясь привлечь клиентов и покупателей, бизнесмены часто устанавливают рекламные щиты, плакаты и другие конструкции там, где по их мнению, это будет иметь наибольший успех. Мало кто задумывается о возможных последствиях такого информирования, пока не столкнется с многочисленными штрафами за нарушение законодательства о размещении рекламных конструкций. Активную работу в сфере законодательного регулирования данного вопроса, пытаясь создать более или менее сбалансированную процедуру предоставления земельных участков, которая бы соответствовала интересам всех сторон.

Земельное законодательство РФ определяет некоторые особенные правила приобретения прав на земельные участки гражданами и юридическими лицами из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности.

В рамках поставленной цели решаются следующие задачи:

Рассмотрение предоставления земельного участка;

Разрешения о предоставлении земельного участка для размещении рекламной конструкции;

Заполнение необходимых документов.

1. Порядок предоставление земельного участка для размещение рекламной конструкции

На основании указанной статьи Закона о рекламе можно сделать вывод о том, что под рекламными конструкциями следует понимать "щиты, стенды, строительные сетки, перетяжки, электронные табло, воздушные шары, аэростаты и иные технические средства стабильного территориального размещения, монтируемые и располагаемые на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их, а также остановочных пунктов движения общественного транспорта".

Перечень видов рекламных конструкций, представленный в ст. 19 Закона о рекламе, не является исчерпывающим, поэтому к рекламным конструкциям по закону можно будет отнести любую конструкцию, содержащую информацию об объекте рекламирования.

В соответствии со ст. 39.34 Земельного кодекса, порядок выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Разрешение на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, выдается в порядке, установленном Правительством Российской Федерации: в целях строительства временных или вспомогательных сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы), складирования строительных и иных материалов, техники для обеспечения строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения на срок их строительства, реконструкции;

В соответствии со ст. 39.36 Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций, а также объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации.

1. Размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2009 года N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации".

2. Установка и эксплуатация рекламных конструкций на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляются на основании договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в соответствии с Федеральным законом от 13 марта 2006 года N 38-ФЗ "О рекламе".

3. Виды объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов (за исключением объектов, указанных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи), устанавливаются Правительством Российской Федерации. Порядок и условия размещения указанных объектов устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. земельный рекламный законодательство юридический

2. Выбор земельного участка

На официальном сайте Администрации города Барнаула, согласно схеме территориального планирования администрация, разрешение на возведение рекламной конструкции. Заказчиком является рекламное агентство «Атлант» находящие по адресу проспект Ленина 144а .

Распространение наружной рекламы с использованием щитов, стендов, строительных сеток, перетяжек, электронных табло, проекционного и иного предназначенного для проекции рекламы на любые поверхности оборудования, воздушных шаров, аэростатов и иных технических средств стабильного территориального размещения (далее - рекламные конструкции), монтируемых и располагаемых на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их, а также остановочных пунктов движения общественного транспорта осуществляется владельцем рекламной конструкции, являющимся реклам распространителем, с соблюдением требований настоящей статьи.

Рекламная конструкция должна использоваться исключительно в целях распространения рекламы, социальной рекламы.

Владелец рекламной конструкции (физическое или юридическое лицо) - собственник рекламной конструкции либо иное лицо, обладающее вещным правом на рекламную конструкцию или правом владения и пользования рекламной конструкцией на основании договора с ее собственником.

Рекламная конструкция и ее территориальное размещение должны соответствовать требованиям технического регламента.

Установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором. Субъекты Российской Федерации устанавливают предельные сроки, на которые могут заключаться договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, в зависимости от типов и видов рекламных конструкций и применяемых технологий демонстрации рекламы, но не менее чем на пять лет и не более чем на десять лет. Конкретные сроки договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, устанавливаются соответственно органом исполнительной власти, органом местного самоуправления муниципального района или органом местного самоуправления городского округа в зависимости от типа и вида рекламной конструкции, применяемых технологий демонстрации рекламы в границах соответствующих предельных сроков. Заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции осуществляется в соответствии с нормами настоящего Федерального закона и гражданского законодательства.

Органы местного самоуправления муниципальных районов или городских округов утверждают схемы размещения рекламных конструкций на земельных участках независимо от форм собственности, а также на зданиях или ином недвижимом имуществе, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности. Схема размещения рекламных конструкций является документом, определяющим места размещения рекламных конструкций, типы и виды рекламных конструкций, установка которых допускается на данных местах. Схема размещения рекламных конструкций должна соответствовать документам территориального планирования и обеспечивать соблюдение внешнего архитектурного облика сложившейся застройки, градостроительных норм и правил, требований безопасности и содержать карты размещения рекламных конструкций с указанием типов и видов рекламных конструкций, площади информационных полей и технических характеристик рекламных конструкций. Схема размещения рекламных конструкций и вносимые в нее изменения подлежат предварительному согласованию с уполномоченным органом исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти данного субъекта Российской Федерации. Схема размещения рекламных конструкций и вносимые в нее изменения подлежат опубликованию (обнародованию) в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, и размещению на официальном сайте органа местного самоуправления муниципального района или органа местного самоуправления городского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". Для целей настоящей статьи под информационным полем рекламной конструкции понимается часть рекламной конструкции, предназначенная для распространения рекламы.

Установка и эксплуатация рекламной конструкции допускаются при наличии разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (далее также - разрешение), выдаваемого на основании заявления собственника или иного указанного в частях 5, 6, 7 настоящей статьи законного владельца соответствующего недвижимого имущества либо владельца рекламной конструкции органом местного самоуправления муниципального района или органом местного самоуправления городского округа, на территориях которых предполагается осуществлять установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

При разработке схемы размещения учитываются:

- требования земельного законодательства, законодательства в области охраны окружающей среды, в области охраны и использования особо охраняемых природных территорий, в области сохранения, использования, популяризации и охраны объектов культурного наследия, законодательства о градостроительной деятельности, о пожарной безопасности и иные, предусмотренные законодательством Российской Федерации, требования;

- требования, установленные государственным стандартом Российской Федерации ГОСТ Р 52044 - 2003 "Наружная реклама на автомобильных дорогах и территориях городских и сельских поселений. Общие технические требования к средствам наружной рекламы. Правила размещения";

- требования, установленные пп. 2.7, 2.8 Правил размещения наружной рекламы в городе Барнауле, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 22.12.2010 № 423, для размещения рекламных конструкций.

В схеме размещения должны содержаться следующие сведения:

- адрес (местонахождение) рекламной конструкции;

- тип рекламной конструкции;

- формат информационного поля.

Разработанная схема размещения рекламных конструкций утверждается постановлением администрации города Барнаула на срок не менее пяти лет.

В десятидневный срок после утверждения схемы размещения и (или) внесения в нее изменений комитет по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула представляет в Главное управление имущественных отношений Алтайского края схему размещения в электронном виде.

Утверждение схемы размещения, внесение в нее изменений не является основанием для пересмотра мест размещения стационарных рекламных конструкций, на которые выданы разрешения в установленном порядке.

Заключение

В результате работы было изучен и рассмотрен порядок предоставления земельного участка на основание разрешения для размещения рекламной конструкции.

Библиографический список

1. РФ ГОСТ Р 52044-2003 "Наружная реклама на автомобильных дорогах и территориях городских и сельских поселений.

2. Федеральный закон от 13 марта 2006 года N 38-ФЗ "О рекламе".

3. Земельный кодекс Глава 6 ст 39.34-39.36

4. КоАП РФ Статья 14.37. Нарушения требований к установке и (или) эксплуатации рекламной конструкции

5. Пп. 2.7, 2.8 Правил размещения наружной рекламы в городе Барнауле, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 22.12.2010 № 423, для размещения рекламных конструкций

Размещено на Allbest.ru