Анализ учета земель Самарской области по категориям

Кадастровый учет как процесс ведения земельного кадастра, его цели и задачи. Основные виды земельно-кадастровой документации. Распределение земельного фонда по категориям земель. Вложения инвестиций, снижение издержек при проведении сделок с участками.

Рубрика Государство и право
Вид дипломная работа
Язык русский
Дата добавления 20.03.2017
Размер файла 1,2 M

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

В состав земель сельскохозяйственного назначения входят и земли фонда перераспределения земель, созданного в целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств, личных подсобных хозяйств, садоводства, огородничества и иных сельскохозяйственных целей, а также земельные участки сельскохозяйственного назначения, переданные в ведение сельских администраций и расположенные за границами населенных пунктов.

На 01.01.2015 года земли сельскохозяйственного назначения в Самарской области занимают площадь 4070,1 тыс. га. По сравнению с 2014 годом площадь земель данной категории уменьшилась на 0,7 тыс. га. Изменения произошли за счет перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности, транспорта и иного специального назначения - 0,3 тыс. га, в земли населенных пунктов - 0,4 тыс. га.

Доля земель сельскохозяйственного назначения в общей площади земель административных районов области приведена в Приложение Б.

Сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, многолетние насаждения, - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране (Земельный кодекс Российской Федерации, статья 79).

Площади сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения составляют 3796,5 тыс. га (93,28 %), в том числе: пашни - 2857,7 тыс. га (70,21 %), залежи - 105,4 тыс. га (2,58 %), многолетние насаждения - 27,8 тыс. га (0,68 %), сенокосы - 50,5 тыс. га (1,24%) и пастбища - 755,1 тыс. га (18,55%). Распределение земель сельскохозяйственного назначения по сельскохозяйственным угодьям приведено в Приложение В.

Площадь несельскохозяйственных угодий в структуре земель сельскохозяйственного назначения составила 273,6 тыс. га. Это - земли под зданиями, сооружениями, внутрихозяйственными дорогами, защитными лесными насаждениями, поверхностными водными объектами, а также земельными участками, предназначенными для обслуживания сельскохозяйственного производства.

В состав угодий данной категории включены земельные участки, занятые участками леса, находящимися в постоянном (бессрочном) пользовании сельскохозяйственных предприятий. Земли под лесами и лесными насаждениями, не входящие в лесной фонд, занимают 113,1 тыс. га (2,78%), из них лесных насаждений, не входящих в лесной фонд - 91,4 тыс. га.

Так же, в табл.2, показано распределение земельного фонда области по категориям земель и угодьям на 01.01.2015 г. (тыс. га).

2.5 Земли населенных пунктов

Земли, используемые и предназначенные для застройки и развития городских и сельских населенных пунктов и отделенные их границами, установленными на основании градостроительной и землеустроительной документации от земель иных категорий в соответствии с действующим законодательством признаются землями населенных пунктов.

На 1 января 2015 года в Самарской области насчитывается 11 городов, 16 рабочих поселков и поселков городского типа и 1311 сельских населенных пунктов (по данным Управления Росстата по Самарской области), общая площадь земель которых составляет 359,3 тыс. га.

В 2014 году территории городов и поселков городского типа занимали площадь 170,8 тыс. га.

На землях городов и рабочих поселков преобладают:

- застроенные территории - земли жилой, общественно-деловой, промышленной, коммерческой и коммунально-складской застройки - 65,1 тыс. га (38,1 %);

- земли инженерной и транспортной инфраструктуры -8,2 тыс. га (4,8%);

- земли лесничеств и лесопарков - 24,5 тыс. га (14,4 %);

- земли сельскохозяйственного использования - 37,6 тыс. га (22,0 %).

На территории городов и рабочих поселков находится 11,6 тыс. га (6,8 %) земель общего пользования и 4,3 тыс. га (2,5 %) особо охраняемых природных территорий и объектов.

Военными и иными режимными объектами занято 4,3 тыс. га (2,5 %), объектами специального назначения - 0,5 тыс. га (0,3 %), землями, не вовлеченными в градостроительную и иную деятельность, требующими проведения специальных инженерных мероприятий - 3,7 тыс. га (2,2 %).

Водные объекты в городах и рабочих поселках занимают 11,0 тыс. га (6,4 %).

Структура земель городов и поселков городского типа по видам использования земельных участков приведена в Приложении Г

Площадь сельских населенных пунктов в 2015 году составила 188,5 тыс. га, что на 0,4 тыс. га больше, чем в прошлом году.

Основанием для внесения изменений в учет земель сельских населенных пунктов являлись Приказы Министерства строительства Самарской области о включении земельных участков в границы населенных пунктов в Ставропольском муниципальном районе Самарской области.

Наибольший удельный вес в структуре земель сельских населенных пунктов имеют земли сельскохозяйственного использования - 124,2 тыс. га (65,9 %). На земли жилой и общественно-деловой застройки приходится 24,3 тыс. га (12,9 %), промышленной, коммерческой и коммунально-складской застройки - 4,8 тыс. га (2,5%).

Инженерной и транспортной инфраструктурой занято 5,9 тыс. га (3,1 %). Земель, не вовлеченных в градостроительную или иную хозяйственную деятельность, насчитывается 8,7 тыс. га (4,6%.). Земли лесничеств и лесопарков составляют 1,3 тыс. га (0,7%), под водными объектами занято 2,3 тыс. га (1,3%). Земли общего пользования занимают площадь 15,9 тыс. га (8,4%). Земли особо охраняемых территорий и объектов составляют 0,3 тыс. га (0,2%) и под объектами иного специального значения - 0,8 тыс. га (0,4%).

2.6 Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Общая площадь земель промышленности и иного специального назначения на 1 января 2015 года составила 71 тыс. га. Это земли, расположенные за границами населенных пунктов, предоставленные и используемые организациями, предприятиями, учреждениями для обеспечения их деятельности и эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности, осуществления иных специальных задач.

В 2015 году площадь земель данной категории по сравнению с прошлым годом увеличилась на 0,3 тыс. га.

Согласно распоряжениям Правительства Самарской области "О переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую" произошел перевод земельных участков общей площадью 0,3 тыс. га из земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности.

По своему функциональному назначению и использованию в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания и иного специального назначения преобладают земли транспорта - 36,6 тыс. га, из них земли автомобильного транспорта занимают 18,7 тыс. га, земли железнодорожного транспорта - 17,4 тыс. га, земли трубопроводного транспорта - 0,5 тыс. га.

Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений, иных объектов промышленного производства, включая санитарно-защитные зоны предприятий (земли промышленности) предоставлено 19,8 тыс. га земель.

Площадь земель обороны и безопасности, в которую входят земли, предоставленные для обеспечения деятельности Вооруженных Сил РФ, под размещение воинских формирований и органов, организаций, учреждений, предприятий, осуществляющих функции по защите целостности и неприкосновенности территории Российской Федерации, информационной и иным видам безопасности, составляет 11,1 тыс. га.

Землями энергетики в Самарской области занято 0,5 тыс. га. К ним относятся земельные участки для размещения воздушных линий электропередач, электроподстанций, распределительных пунктов, других объектов и сооружений энергетики, включая административные здания и подъездные дороги к ним.

К землям, обеспечивающим деятельность организаций и объектов связи, радиовещания, телевидения и информатики отнесено 0,3 тыс. га. Земли иного специального назначения (земельные участки под автозаправочными станциями, свалками, кладбищами и другими объектами, расположенными за пределами границ населенных пунктов и не отнесенные к иным категориям земель) занимают 2,7 тыс. га.

Состав земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, обороны, безопасности и иного специального назначения приведен в Приложении Е

Структура земель промышленности и иного специального назначения по видам угодий приведена в Приложении Ж

2.7 Земли особо охраняемых природных территорий и объектов

К землям особо охраняемых природных территорий и объектов относятся земли, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное назначение и которые полностью или частично изъяты из хозяйственного использования и оборота на основании решений федеральных органов государственной власти, органов государственной власти Самарской области и органов местного самоуправления.

По состоянию на 01.01.2015 года землями особо охраняемых территорий и объектов в Самарской области занято 138,8 тыс. га (2,6 % земельного фонда области).

Состав земель особо охраняемых территорий Самарской области определяют:

- земли Государственного природного национального парка "Самарская Лука" - 62,5 тыс. га;

- земли национального парка "Бузулукский бор" - 51,3 тыс. га;

- земли Жигулевского государственного заповедника им. И.И. Спрыгина - 23,2 тыс. га;

- земли санатория Волжской Утес - 0,4 тыс. га.

Под детские оздоровительные лагеря, базы отдыха и памятники природы предоставлено 1,4 тыс. га земель.

Согласно Земельному кодексу РФ, Федеральному закону "Об особо охраняемых природных территориях" земли государственных заповедников и национальных парков находятся в федеральной собственности и приватизации не подлежат.

Структура земель особо охраняемых природных территорий и объектов по видам угодий приведена в Приложении З

2.8 Земли лесного фонда

Площадь категории земель лесного фонда в 2015 году не изменилась и составляет 549,6 тыс. га.

В состав земель лесного фонда вошли лесные земли (покрытые лесом, а также не покрытые лесом - вырубки, гари, редины) и нелесные земли (сельскохозяйственные угодья, земли под водой, болотами, под дорогами и прочие), предназначенные для ведения лесного хозяйства. В состав земель лесного фонда не включены лесные участки, расположенные на землях сельскохозяйственного назначения (колхозные леса) и переданные ранее сельскохозяйственным предприятиям в пользование.

Земли лесного фонда представлены, главным образом, лесными землями - 510,1 тыс. га или 92,8% их общей площади. Сельскохозяйственные угодья в структуре земель данной категории занимают 16,2 тыс. га (2,9 %), в том числе 3,7 тыс. га пашни. Под водой и болотами находится 9,8 тыс. га (1,8 %), под постройками и дорогами - 6,1 тыс. га (1,1%), прочих - 7,4 тыс. га (1,4 %).

Общая площадь земель лесного фонда, на которую зарегистрировано право федеральной собственности, составила 294,6 тыс.га.

Структура земель лесного фонда по угодьям приведена в Приложении И

2.9 Земли водного фонда

Земли водного фонда по состоянию на 01.01.2015 года составляют 167,4 тыс. га. Более 99% этих земель занято непосредственно поверхностными водными объектами. На долю других угодий (сельскохозяйственных, древесно-кустарниковой растительности, дорог и прочих земель) приходится менее 1%.

Основу водного фонда Самарской области составляют Куйбышевское и Саратовское водохранилища, река Волга, река Самара, река Сок, река Большой Кинель, река Уса, река Черемшан, река Кондурча, река Большой Иргиз. На долю водохранилищ, предназначенных для целей орошения приходится около 3% от площади земель данной категории.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 03.06.2006г. № 74-ФЗ "Водный кодекс Российской Федерации" (введен в действие с 1 января 2007г.) водные объекты находятся в федеральной собственности, за исключением прудов и обводненных карьеров, которые могут находиться как в государственной или муниципальной собственности, так и в собственности юридических и физических лиц.

Структура земель водного фонда представлена в Приложении К

2.10 Земли запаса

В категорию земель запаса вошли земли, не предоставленные в собственность, владение, пользование или аренду юридическим и физическим лицам, а так же не используемые и не вовлеченные в хозяйственный оборот земельные участки.

Площадь земель запаса Самарской области в 2015 году не изменилась и составляет 0,3 тыс.га.

Структура земель данной категории представлена сельскохозяйственными угодьями, из которых площадь пашни составляет 0,1 тыс. га и пастбищ - 0,2 тыс. га.

Структура земель запаса по угодьям приведена в Приложении Л

2.11 Распределение земельного фонда по угодьям

1.Сельскохозяйственные угодья

Сельскохозяйственные угодья - это земельные угодья, систематически используемые для получения сельскохозяйственной продукции. Сельскохозяйственные угодья подлежат особой охране.

Сельскохозяйственные угодья в составе всех категорий земель Самарской области составляют 3999,5 тыс. га или 74,7% ее территории.

В структуре сельскохозяйственных угодий площадь пашни составляет 2937,0 тыс. га или 73,4 %.

Уменьшение площади земель сельскохозяйственного назначения в 2015 году произошло за счет:

- включения земельных участков в границы населенных пунктов, на основании приказов Министерства строительства Самарской области в Ставропольском муниципальном районе Самарской области (всего на территории 1 района);

- отвода земель под строительство и расширение предприятий промышленности, транспорта, связи и иного назначения на основании распоряжений Губернатора Самарской области в Алексеевском, Большеглушицком, Волжском, Елховском, Кинельском, Кинель-Черкасском, Красноярском, Нефтегорском, Сергиевском, Ставропольском, Шенталинском муниципальных районах Самарской области (всего на территории 11 районов).

Площадь залежи составляет 105,4 тыс. га (2,6%).

Многолетние насаждения занимают 42,3 тыс. га (1,1%).

Площадь под сенокосами составляет 67,1 тыс. га (1,7%), под пастбищами - 847,7 тыс. га (21,2%).

В стадии мелиоративного строительства и восстановления плодородия в целом по области находится 5,1 тыс. га сельскохозяйственных угодий.

На отчетную дату в области имеется 140,6 тыс. га орошаемых земель, из них 140,0 тыс. га - сельскохозяйственные угодья. Хорошее мелиоративное состояние земель наблюдалось на площади 127,1 тыс. га, удовлетворительное - 9,4 тыс. га и неудовлетворительное - 3,5 тыс. га. Общая площадь земель, на которой требуется улучшение земель и технического уровня мелиоративных систем, составила 131,7 тыс.га.

2. Земли под водой, включая болота

За отчетный год под поверхностными водными объектами на территории области площадь земель составила 226,0 тыс. га земель, под болотами - 42,0 тыс. га и по сравнению с прошлым годом не изменилась.

Наибольший удельный вес земель, занятых реками, водохранилищами, озерами приходится на категорию земель водного фонда - 166,3 тыс. га или 73,6%. В категории земель сельскохозяйственного назначения под водой находится 36,0 тыс. га или 15,9%, в населенных пунктах - 14,4 тыс. га или 6,4 %. В остальных категориях под водой занято 9,3 тыс. га или 4,1%.

3. Земли застройки

Земли застройки в структуре земель Самарской области занимают 102,1 тыс. га и включают в себя земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, а также территории, необходимые для их обслуживания и эксплуатации.

В категории земель сельскохозяйственного назначения под застройкой находится 16,2 тыс. га или 15,9 %, на землях населенных пунктов - 69,2 тыс. га или 67,8 %, на землях промышленности, транспорта, связи и иного назначения - 15 тыс. га или 14,7%. На остальные категории приходится 1,7 тыс. га или 1,7%.

4. Земли под дорогами

Земли под дорогами - это земли, расположенные в полосах отвода автомобильных и железных дорог, улицы, проезды, переулки, площади, скотопрогоны, внутрихозяйственные грунтовые дороги.

Под дорогами в области насчитывается 123,6 тыс. га. Наибольшие площади земель под дорогами - 47,1 тыс. га или 38,3% находятся в категории земель населенных пунктов, 41,7 тыс. га или 33,7% - в категории земель сельскохозяйственного назначения (из них 34,6 тыс. га - это внутрихозяйственные грунтовые дороги) и на землях промышленности - 28,4 тыс. га или 22,9 %. На остальные категории земель приходится 6,4 тыс. га или 5,2%.

5. Лесные площади и лесные насаждения, не входящие в лесной фонд

Лесами и древесно - кустарниковыми насаждениями, не входящими в лесной фонд, на территории области в 2015 году занято 789,6 тыс. га или 14,7 % территории, и по сравнению с прошлым годом не изменилась. Наибольшие площади лесов - 510,1 тыс. га (74,6%) находятся в лесном фонде, на землях особо охраняемых территорий - 127,1 тыс. га (18,6%), а также землях сельскохозяйственного назначения - 21,7 тыс. га (1,2%), на землях населенных пунктов - 24,4тыс. га (1,6%) и на землях промышленности и иного специального назначения - 0,5 тыс. га (0,1%).

Лесных земель, не входящих в лесной фонд, насчитывается 105,8 тыс. га и наибольший процент таких земель падает на земли сельскохозяйственного назначения - 91,4 тыс. га (86,4%). В категории земель населенных пунктов лесные земли составляют 7,7 тыс. га (7,3%) и на землях промышленности, энергетики, транспорта, связи и иного назначения - 6,7 тыс. га. (6,3%).

6. Прочие земли

По состоянию на 01.01.2015 года прочими землями на территории Самарской области занято 64,7 тыс. га (или 1,2 %), их площадь за отчетный год не изменилась.

В состав прочих земель отнесены полигоны отходов и свалки, овраги, пески и другие неиспользуемые земли.

Больше всего прочих земель содержится в категории земель сельскохозяйственного назначения - 26,5 тыс. га или 41,0 % их общей площади, на землях населенных пунктов - 17,1 тыс. га или 26,4 %, на землях промышленности, энергетики, транспорта, связи и иного назначения - 10,1 тыс. га или 15,6 %, в лесном фонде - 7,4 тыс. га или 11,4 %, в категории особо охраняемых территорий - 2,8 тыс. га или 4,2 %, в водном фонде - 0,8 тыс. га или 1,2 %.

3. Экономическая часть

3.1 Статистика категорий земель

В этой части будет предоставлена статистика категорий земель в процентном соотношении, для сравнения, относительно соседних областей, а именно это Ульяновская и Оренбургская области, а так же Республика Татарстан.

Самарская область граничит на западе с Саратовской и Ульяновской областями, на юго-востоке с Оренбургской областью, на севере с Республикой Татарстан, а также на юге с Казахстаном в единственной точке.

Рассмотрим процентное соотношение распределения земель на прилежащих территориях в нижеприведенной таблице 3 (рассмотренные данные зафиксированы на 1 января 2015 года).

Таблица 3-Процентное соотношение распределения земель на прилежащих территориях.

Категория земель

Самарская область

Ульяновская область

Оренбургская область

Республика Татарстан

Сельскохозяйственные

76%

62,27%

84%

68,4 %

Лесного фонда

10,3%

25,54%

5,1%

18 %

Населенных пунктов

6,7%

5,33%

3,3%

6%

Особо охраняемых территорий и объектов

2,6%

0,03%

0,6%

0,5 %

Запаса

0,01%

0,41%

0,3%

0,1 %

Водного фонда

3,1%

5,33%

0,2%

5,9 %

Промышленности, транспорта и иного назначения

1,3%

1,09%

2,1%

1,3 %

Общая площадь

53600 км2

37300 км2

124000 км2

68000 км2

Изучив распределение земель по категориям, можно сделать вывод, что в Самарской области в сравнении с другими областями:

1.Сельскохозяйственных земель больше, чем в Ульяновской области и Республике Татарстан, но меньше чем в Оренбургской области. (рисунок-1)

2.Земель лесного фонда больше, чем в Оренбургской области, но меньше, чем в Ульяновской области и Республике Татарстан. (рисунок-1)

3.Земель населенных пунктов больше, чем в прилегающих рассмотренных территориях. (рисунок-1)

4.Земель особо охраняемых территорий и объектов больше, чем в прилегающих рассмотренных территориях. (рисунок-2)

5.Земель запаса меньше, чем в прилегающих рассмотренных территориях.

6.Земель водного фонда больше, чем в Оренбургской области, но меньше чем в Ульяновской области и Республике Татарстан. (рисунок-2)

7.Земель промышленности, транспорта и иного назначения больше, чем в Ульяновской области, меньше, чем в Оренбургской области и столько же как и в Республике Татарстан. (рисунок-2)

Рисунок-1. Гистограмма по пунктам вывода 1-3

Рисунок-2. Гистограмма по пунктам вывода 4-7

3.2 Анализ преимущества проживания

Проанализировать с точки зрения экономики преимущество проживания в Самарской области по сравнению с прилегающими областями.

Рассмотрим в таблице ниже количество людей имеющих возможность проживания на каждой из категорий земель, используя данные по областям.

Таблица 4-Количество людей имеющих возможность проживания на каждой из категорий земель.

Категория земель

Самарская область

Ульяновская область

Оренбургская область

Республика Татарстан

Лесного фонда (км/чел)

5520

9526

6323

12239

Населенных пунктов (км/чел)

3591

1988

4091

4079

Промышленности, транспорта и иного назначения (км/чел)

696

406

2603

883

Общая площадь

53600 км2

37300 км2

124000 км2

68000 км2

Численность населения

2 579 247

1 257 621

1 994 762

3 779 000

Плотность населения чел/км2

59.85

33.82

16.13

57.02

Рисунок-3. Гистограмма по анализу преимущества проживания

На основании проведенного анализа можно сделать вывод, что более комфортной для проживания является территория республики Татарстан. Учитывая факт что на территории лесного фонда, населенных пунктов, а так же промышленности, транспорта и иного назначения земель в республике Татарстан, площадь на одного человека больше, чем в Самарской области.

4. Охрана труда при работе на персональном компьютере

4.1 Общие требования безопасности

К работе на персональном компьютере допускаются лица, прошедшие обучение безопасным методам труда, вводный инструктаж, первичный инструктаж на рабочем месте.

При эксплуатации персонального компьютера на работника могут оказывать действие следующие опасные и вредные факторы:

- повышенный уровень электромагнитных излучений;

- повышенный уровень статического электричества;

- пониженная ионизация воздуха;

- статические физические перегрузки;

- перенапряжение зрительных анализаторов.

Работник обязан:

1. Выполнять только ту работу, которая определена его должностной инструкцией.

2. Содержать в чистоте рабочее место.

3. Соблюдать режим труда и отдыха в зависимости от продолжительности, вида и категории трудовой деятельности

4. Рабочие места с компьютерами должны размещаться таким образом, чтобы расстояние от экрана одного видеомонитора до тыла другого было не менее 2,0 м, а расстояние между боковыми поверхностями видеомониторов - не менее 1,2 м.

5. Рабочие места с персональными компьютерами по отношению к световым проемам должны располагаться так, чтобы естественный свет падал сбоку, преимущественно слева.

6. Оконные проемы в помещениях, где используются персональные компьютеры должны быть оборудованы регулируемыми устройствами типа: жалюзи, занавесей, внешних козырьков и др.

7. Рабочая мебель для пользователей компьютерной техникой должна отвечать следующим требованиям:

- высота рабочей поверхности стола должна регулироваться в пределах 680-800 мм; при отсутствии такой возможности высота рабочей поверхности стола должна составлять 725 мм;

- рабочий стол должен иметь пространство для ног высотой не менее 600 мм, глубиной на уровне колен - не менее 450 мм и на уровне вытянутых ног - не менее 650 мм;

- рабочий стул (кресло) должен быть подъемно-поворотным и регулируемым по высоте и углам наклона сиденья и спинки, а так же - расстоянию спинки от переднего края сиденья;

- рабочее место должно быть оборудовано подставкой для ног, имеющей ширину не менее 300 мм, глубину не менее 400 мм, регулировку по высоте в пределах до 150 мм и по углу наклона опорной поверхности подставки до 20 градусов; поверхность подставки должна быть рифленой и иметь по переднему краю бортик высотой 10 мм;

- рабочее место с персональным компьютером должно быть оснащено легко перемещаемым пюпитром для документов.

8. Для нормализации аэроионного фактора помещений с компьютерами необходимо использовать устройства автоматического регулирования ионного режима воздушной среды (например аэроионизатор стабилизирующий "Москва-СА1").

9. Женщины со времени установления беременности и в период кормления грудью к выполнению всех видов работ, связанных с использованием компьютеров, не допускаются.

10. За невыполнение данной инструкции виновные привлекаются к ответственности согласно правилам внутреннего трудового распорядка или взысканиям, определенным Кодексом законов о труде Российской Федерации.

4.2 Требования безопасности перед началом работы

1. Подготовить рабочее место.

2. Отрегулировать освещение на рабочем месте, убедиться в отсутствии бликов на экране.

3. Проверить правильность подключения оборудования к электросети.

4. Проверить исправность проводов питания и отсутствие оголенных участков проводов.

5. Убедиться в наличии заземления системного блока, монитора и защитного экрана.

6. Протереть антистатической салфеткой поверхность экрана монитора и защитного экрана.

7. Проверить правильность установки стола, стула, подставки для ног, пюпитра, угла наклона экрана, положение клавиатуры, положение "мыши" на специальном коврике, при необходимости произвести регулировку рабочего стола и кресла, а также расположение элементов компьютера в соответствии с требованиями эргономики и в целях исключения неудобных поз и длительных напряжений тела.

4.3 Требования безопасности во время работы

Работнику при работе на ПК запрещается:

- прикасаться к задней панели системного блока (процессора) при включенном питании;

- переключать разъемы интерфейсных кабелей периферийных устройств при включенном питании;

- допускать попадание влаги на поверхность системного блока (процессора), монитора, рабочую поверхность клавиатуры, дисководов, принтеров и других устройств;

- производить самостоятельное вскрытие и ремонт оборудования;

- работать на компьютере при снятых кожухах;

- отключать оборудование от электросети и выдергивать электровилку, держась за шнур.

2. Продолжительность непрерывной работы с компьютером без регламентированного перерыва не должна превышать 2-х часов.

3. Во время регламентированных перерывов с целью снижения нервно-эмоционального напряжения, утомления зрительного анализатора, устранения влияния гиподинамии и гипокинезии, предотвращения развития познотонического утомления выполнять комплексы упражнений.

4.4 Требования безопасности в аварийных ситуациях

1. Во всех случаях обрыва проводов питания, неисправности заземления и других повреждений, появления гари, немедленно отключить питание и сообщить об аварийной ситуации руководителю.

2. Не приступать к работе до устранения неисправностей.

3. При получении травм или внезапном заболевании немедленно известить своего руководителя, организовать первую доврачебную помощь или вызвать скорую медицинскую помощь.

4.5 Требования безопасности по окончании работы

1. Отключить питание компьютера.

2. Привести в порядок рабочее место.

3. Выполнить упражнения для глаз и пальцев рук на расслабление.

кадастровый учет земельный инвестиция

4.6 Время регламентированных перерывов в зависимости от продолжительности рабочей смены, вида и категории трудовой деятельности с персональным компьютером

1. Виды трудовой деятельности разделяются на 3 группы: группа А - работа по считыванию информации с экрана компьютера с предварительным запросом; группа Б - работа по вводу информации; группа В - творческая работа в режиме диалога с компьютером. При выполнении в течение рабочей смены работ, относящихся к различным видам трудовой деятельности, за основную работу с компьютером следует принимать такую, которая занимает не менее 50% времени в течение рабочей смены или рабочего дня.

2. Для видов трудовой деятельности устанавливается 3 категории тяжести и напряженности работы с компьютером, которые определяются: для группы А - по суммарному числу считываемых знаков за рабочую смену, (не более 60000 знаков за смену); для группы Б - по суммарному числу считываемых или вводимых знаков за рабочую смену, (не более 40000 знаков за смену); для группы В - по суммарному времени непосредственной работы с компьютером за рабочую смену, (не более 6 часов за смену).

3. При 8-ми часовой рабочей смене и работе на компьютере регламентированные перерывы следует устанавливать:

- для I категории работ через 2 часа от начала рабочей смены и через 2 часа после обеденного перерыва продолжительностью 15 минут каждый;

- для II категории работ через 2 часа от начала рабочей смены и через 1,5-2,0 часа после обеденного перерыва продолжительностью 15 минут каждый или продолжительностью 10 минут через каждый час работы;

- для III категории работ - через 1,5-2,0 часа от начала рабочей смены и через 1,5-2,0 часа после обеденного перерыва продолжительностью 20 минут каждый или продолжительностью 15 минут через каждый час работы.

4. При 12-ти часовой рабочей смене регламентированные перерывы должны устанавливаться в первые 8 часов работы аналогично перерывам при 8-ми часовой рабочей смене, а в течение последних 4 часов работы, независимо от категории и вида работ, каждый час продолжительностью 15 минут.

Заключение

В данной дипломной работе, рассмотрено использование земель по категориям и угодьям, представлено процентное соотношение использования земель Самарской области, а так же приведена статистика категорий земель и анализ преимущества проживания.

Выполнив эту работу, можно сделать вывод, что в Самарской области в сравнении с другими областями:

1.Сельскохозяйственных земель больше, чем в Ульяновской области и Республике Татарстан, но меньше чем в Оренбургской области.

2.Земель лесного фонда больше, чем в Оренбургской области, но меньше, чем в Ульяновской области и Республике Татарстан.

3.Земель населенных пунктов больше, чем в прилегающих рассмотренных территориях.

4.Земель особо охраняемых территорий и объектов больше, чем в прилегающих рассмотренных территориях.

5.Земель запаса меньше, чем в прилегающих рассмотренных территориях.

6.Земель водного фонда больше, чем в Оренбургской области, но меньше чем в Ульяновской области и Республике Татарстан.

7.Земель промышленности, транспорта и иного назначения больше, чем в Ульяновской области, меньше, чем в Оренбургской области и столько же как и в Республике Татарстан.

А так же, можно сказать, что более комфортной для проживания является территория республики Татарстан. Учитывая факт, что на территории лесного фонда, населенных пунктов, а так же промышленности, транспорта и иного назначения земель в республике Татарстан, площадь на одного человека больше, чем в Самарской области.

Список используемых источников

1.Земельный кодекс Российской Федерации - М.,2000.

2.Федеральный закон от 2.02.2000 г. "О государственном земельном кадастре".

3. Федеральный закон № 7-ФЗ от 10.01.2002 г. "Об охране окружающей природной среды".

4. Федеральный закон № 181-ФЗ от 17.07.1999 г. "Об основах охраны труда в Российской Федерации".

5. Организационно-хозяйственные аспекты использования и оценки земель / Под ред. А.С. Чешева. - Ростов н/Д, СКНЦ ВШ,1998. - 192с.

6. Организация кадастрового учета земель в России: Справочное пособие - Федеральная служба земельного кадастра России, 2002. - 300 с

Приложение А

Приложение Б

Доля земель сельскохозяйственного назначения в общей площади земель административных районов области

Приложение В

Приложение Г

Приложение Д

Приложение Е

Приложение Ж

Приложение З

Приложение И

Приложение К

Приложение Л

Размещено на Allbest.ru

...

Подобные документы

  • История развития земельно-кадастровых отношений в России. Характеристика законодательства в области ведения государственного кадастра недвижимости. Порядок проведения кадастровой оценки земель для установления земельного налога и арендной платы.

    дипломная работа [105,8 K], добавлен 13.05.2014

  • Задачи и функции государственного земельного управления. Главные направления государственного земельного надзора. Государственная регистрация прав и сделок с земельными участками, мониторинг земель. Государственный учет количества и качества земель.

    реферат [24,5 K], добавлен 24.07.2011

  • Кадастровый номер и его присвоение. Учёт земель в административном районе (на примере Раменского района). Распределение земель по категориям и формам собственности. Оценка недвижимого имущества и установление обоснованной платы за его использование.

    курсовая работа [41,0 K], добавлен 23.04.2019

  • Сущность, особенности земельных отношений в России, характеристика нормативно-правовой базы. Полномочия органов государственной власти по распоряжению земельными участками. Распределение земельного фонда в Российской Федерации по категориям земель.

    дипломная работа [413,4 K], добавлен 24.01.2018

  • Теоретические аспекты сделок с недвижимостью и земельными участками. Понятие земельного участка. Категории земель Российской Федерации. Виды сделок с земельными участками. Договор купли-продажи земельного участка, существенные условия для договора.

    курсовая работа [55,1 K], добавлен 20.01.2011

  • Предоставления сведений о кадастровой стоимости земельных участков для целей налогообложения по городу Санкт-Петербургу. Внесение изменений в акты Правительства России в связи с совершенствованием кадастровой оценки земель и утверждением ее результатов.

    реферат [19,3 K], добавлен 23.11.2010

  • Содержание учетной функции государственного управления земельным фондом. Особенности кадастровой системы учета земель. Понятие, задача и содержание государственного земельного кадастра. Проблемы развития государственного земельного кадастра в России.

    контрольная работа [32,1 K], добавлен 21.01.2015

  • Изучение истоков и становления государственной регистрации прав на земельные участки. Характеристика системы кадастрового учета объектов землепользования в Российской Федерации. Анализ проблем в организации ведения государственного земельного кадастра.

    дипломная работа [477,8 K], добавлен 19.04.2012

  • Предмет и правовое регулирование земельного права. Понятие земельного процесса в теории земельного права. Земельно-процессуальные нормы и их виды. Соотношение земельного процесса с гражданским и уголовным процессом. Экологизированные нормы охраны земель.

    контрольная работа [19,1 K], добавлен 25.04.2013

  • Понятие, цели и задачи правовой охраны земель. Основные сферы управления в данной области и виды земельного контроля. Правовое регулирование порядка исчисления и уплаты земельного налога и арендной платы. Нормативная цена и кадастровая стоимость земли.

    контрольная работа [27,4 K], добавлен 11.05.2014

  • Содержание, необходимость и правовые основы государственной кадастровой оценки земель. Подходы, методы и процедура оценки стоимости земельного участка. Концепция развития единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости.

    курсовая работа [66,6 K], добавлен 22.04.2015

  • Законодательство Российской Федерации о роли сведений государственного земельного кадастра для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Правовая основа регулирования кадастровых отношений. Виды объектов недвижимости.

    лекция [181,6 K], добавлен 12.11.2013

  • Государственное управление в области охраны и использования земель. Состав земель Республики Беларусь и их распределение по категориям, функции государственного управления землями и их характеристика. Анализ эффективности эксплуатации земельных ресурсов.

    курсовая работа [65,1 K], добавлен 25.10.2010

  • Сущность порядка отнесения земель к категориям согласно Земельному кодексу, их основные виды. Правовое регулирование перевода земель из одной категории в другую. Особенности полномочий органов общей компетенции в области использования и охраны земель.

    контрольная работа [11,3 K], добавлен 29.10.2013

  • Понятие земельного рынка, история его формирования. Состояние современного земельного оборота в России. Государственная кадастровая оценка земель. Коллизии законодательства России. Необходимость использования земель сельскохозяйственного назначения.

    реферат [37,0 K], добавлен 24.08.2011

  • Состав земель Российской Федерации. Перевод земель из одной категории в другую. Основополагающие принципы земельного права. Определение правового режима земель, порядок перевода земель из одной категории в другую. Условия аренды земельных участков.

    контрольная работа [25,5 K], добавлен 21.06.2010

  • Земельный кадастр как информация о природном, хозяйственном и правовом положении земель, история его возникновения. Земельный кадастр различных административных категорий. Порядок и уровни регистрации землепользователей. Учёт количества и качества земель.

    курсовая работа [416,7 K], добавлен 30.09.2014

  • Правовое и информационное обеспечение государственного кадастра недвижимости. Понятие и классификация земель с обременениями в использовании. Земельно-кадастровое деление территорий. Порядок установления границ. Организация процесса учета земель.

    курсовая работа [140,2 K], добавлен 06.12.2014

  • Принципы организации кадастрового учета земельного фонда. Характеристика Талицкого района. Планировка территории - способ градостроительной подготовки территорий и земельных участков. Уточнение сведений о местоположении границ, площади земельного участка.

    дипломная работа [253,0 K], добавлен 27.10.2013

  • Формирование автоматизированной многоцелевой информационной системы Государственного земельного кадастра в Казахстане. Технические и программные средства преобразования картографической информации. Способы хранения и обработки кадастровой информации.

    учебное пособие [1,1 M], добавлен 23.02.2014

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу.