Типы собственности
Понятие и виды общей собственности, закономерности и подходы к ее регулированию, отражение в нормативно-правовых актах. Сущность и юридическая природа общей долевой собственности. Особенности функционирования общей совместной собственности супругов.
Рубрика | Государство и право |
Вид | контрольная работа |
Язык | русский |
Дата добавления | 22.01.2018 |
Размер файла | 46,6 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
50
Размещено на http://www.allbest.ru/
Размещено на http://www.allbest.ru/
Введение
собственность правовой юридический совместный
Практически каждый человек так или иначе сталкивается с вопросами, касающимися общей собственности. Наиболее часто это, конечно касается собственности супругов, которая при отсутствии брачного контракта в большинстве случаев априори признаётся общей совместной. Также весьма часто на праве совместной либо долевой совместной собственности владеют различными предприятиями, фермерскими хозяйствами и т.д.
Цивилистика рассматривает право собственности, как правило, в качестве абсолютного права, при этом права вещного, права, оформляющего и закрепляющего принадлежность вещей конкретному лицу. К примеру, В.А. Дозорцевым прямо отмечалось, что «объектом права собственности могут быть только материальные вещи, ограниченные в пространстве»; «объектами субъективного права собственности могут быть только индивидуально определенные вещи».
Такая трактовка обосновывалась тем, что правомочия собственника и, конкретно, их содержание определяют натуральные свойства объекта. Так, например, владение (представляющее собой господство над вещью, физическое обладание ей) может распространяться исключительно на материальные объекты.
Вопросы права собственности, её формы, разновидности и способы защиты права собственности всегда были и остаются весьма актуальными, а следовательно, в российском гражданском праве данному институту должно отводиться особое место.
Актуальность темы «Общая собственность: понятия и виды» обусловлена большим количеством споров, возникающих по поводу установлении права собственности, а также невозможностью разрешения подобных споров в досудебном порядке.
Отдельные вопросы, касающиеся права собственности являлись в той или иной мере объектом исследования отечественных ученых.
Целью данной работы является изучение проблем, касающихся института общей собственности.
Достижение поставленной цели требует решения следующих задач:
· рассмотреть основные понятия и сущность общей собственности;
· исследовать правовое регулирование общей собственности;
· изучить особенности общей долевой и общей совместной собственности;
· рассмотреть особенности режима общей совместной собственности супругов;
· изучить особенности общей совместной собственности членов крестьянско-фермерского хозяйства;
Объектом настоящей курсовой работы является институт совместной и долевой собственности.
Предмет исследования составляют: законодательство Российской Федерации, международно-правовые акты, международные договоры, заключенные с Россией в области совместной собственности, а также практическая деятельность государственных органов и должностных лиц по их исполнению.
1. Теоретические и правовые основы общей собственности
1.1 Понятие и виды общей собственности
Рассмотрим понятие общей собственности. Под данным термином принято понимать закрепления права собственности на одно и то же имущество одновременно за несколькими лицами (сособственниками).
В данном случае происходит расщепление понятия права собственности, вследствие чего оно может трактоваться как в узком, объективном смысле - в качестве категории вещного права, так и в широком - в качестве наиболее полного и абсолютного права лица на определённое имущество.
Институту права собственности (право собственности в объективном смысле) присущ комплексный характер, то есть это многоотраслевой институт), объединивший в себе нормы ряда отраслей права, среди которых конституционное, гражданское, административное, уголовное. В указанный институт входят правовые нормы, устанавливающие в своей совокупности общие принципы принадлежности имущества тем или иным лицам, регулирующие и защищающие принадлежность определённых материальных благ конкретному лицу либо кругу лиц.
Понятие субъективного права собственности, то есть права собственности в узком смысле, раскрывается нормами гражданского права. При этом данное право традиционно принято определять посредством триады правомочий: владение, распоряжение и пользование.
В сущности, правомочия собственника определяется его возможностью осуществлять указанные правомочия на своё усмотрение, т.е. «вне зависимости от иных лиц», «своей властью и в своем интересе». Собственник наделяется правом в отношении принадлежащего ему имущества совершать неограниченный круг действий, если только они не противоречат закону (иным правовым актам) и не влекут нарушения прав и охраняемых законом интересов каким-либо иным способом.
Имущество, являющееся предметом права общей собственности, необязательно должно состоять из неделимого предмета (например, квартира, дом, музыкальный инструмент или промышленное предприятие). В качестве такого имущества может выступать и делимые вещи, такие как чайный сервиз, коллекция марок, набор инструментов, например, полученные в наследство совместно несколькими физическими и (или) юридическими лицами в той или иной совокупности.
В свою очередь, субъективное право общей совместной собственности заключается в возможности двух или более лиц, обеспеченной правовыми средствами, на своё усмотрение распоряжаться, владеть и пользоваться имуществом, представляющим собой единый объект. При этом отношения собственников с третьими лицами следует считать внешними, так как внутренние отношения для собственников заключаются в правоотношениях, возникающих при взаимодействии между ними.
Следует отметить, что состав сособственников действующим российским законодательством не ограничивается. Собственниками могут выступать физические, юридические лица любого вида, Российская Федерация, её субъекты, а также муниципальные образования, причём сочетание и количество их может быть любым. Вместе со статусом сособственников определённого имущества указанные субъекты получают на указанное имущество и субъективное право общей собственности.
Отечественное законодательство выделяет два вида общей собственности в соответствии с п. 2 ст. 244 ГК РФ: долевую и совместную.
В случае общей долевой собственности каждому сособственнику принадлежит определённая доля, юридическая природа которой заключается в том, что каждый участник наделён долей в праве на общее имущество (идеальной долей), а не долей (частью) имущества или долей в его стоимости (реальной долей).
В случае общей совместной собственности доли её сособственников не определены заранее, но могут быть выделены при её разделе. К примеру, закон устанавливает совместную собственность на общее имущество супругов, членов крестьянских (фермерских) хозяйств и т.п.
Общей собственности характерно одновременное оформление принадлежности вещи двум или более лицам. Возникновение общей собственности возможно в отношении любой индивидуально-определённой вещи. В качестве основания для этого служит поступление имущества, неделимого без изменения его назначения либо в силу закона не подлежащего разделу, в собственность двух или большего количества лиц.
В качестве примера можно привести совместное создание художественного произведения, строительства дома получение автомобиля в наследство или приобретение вещи по договору и т.п.
Организация внутренних отношений между сособственниками обусловила подразделение права общей собственности на виды. В п. 2 ст. 244ГК РФ предусмотрено два вида общей собственности: долевая и совместная.
В качестве долевой рассматривается общая собственность в том случае, если каждый её участник имеет определённую долю в субъективном праве собственности на общее имущество.
Общей совместной собственности, которую принято также называть бездолевой, не характерно разграничение долей её субъектов. Тем не менее, следует подчеркнуть, что возможность их выделения всегда существует. Так, при возникновении необходимости выделения доли или раздела общего имущества возможно либо по взаимному соглашению участников совместной собственности, либо (при возникновении спора) по решению суда. Данное положение прописано в п. 5 ст. 244 ГК РФ.
Данное положение означает, что и субъекты совместной собственности теоретически имеют конкретные доли в праве общей собственности. Просто эти доли не обозначаются до соответствующего момента, придавая отношениям между сособственниками большую доверительность.
Подчеркнём также и обстоятельство, согласно которому в права любого сособственника обязательно включён весь комплекс правомочий на всё имущество целиком. Недопустим ситуация, при которой какой-либо из таких субъектов наделялся бы более широкими правомочиями пользования, чем у других, но без права распоряжения. Такая ситуация противоречит действующему законодательству.
Общая собственность на имущество может возникнуть независимо от того, относится ли оно к имуществу, не подлежащему разделу в силу закона, или к неделимому. Если имущество относится к такому, которое нельзя разделить, не изменив его назначения, т.е. к неделимому, либо не подлежит разделу в силу закона, то общая собственность на него возникает вследствие присущих имуществу функциональных качеств или его правового режима. Если же имущество относятся к делимому, то общая собственность на него возникает лишь в случаях, предусмотренных законом или договором. Например, дети договорились о том, что обстановка, которую они получили по наследству от родителей, хотя и не составляет гарнитура, не будет разделена, а останется в их общей собственности.
Закон по-разному подходит к определению, как оснований возникновения, так и круга участников общей долевой и общей совместной собственности. Основания возникновения общей долевой собственности исчерпывающе не определены. Она может возникнуть и в случаях, прямо предусмотренных законом, и в случаях, предусмотренных соглашением сторон, решением суда, а также в силу иных обстоятельств, влекущих образование общей долевой собственности.
Так, общая долевая собственность на имущество в кондоминиуме возникает в силу закона, а на имущество, нажитое супругами в период брака, в силу заключенного между ними брачного договора.
Общая долевая собственность может возникнуть также вследствие обстоятельств, не зависящих от воли людей. Например, лес, принадлежащий одной лесозаготовительной организации, прибило к лесу другой организации. Поскольку бревна не были снабжены особой маркировкой, образовалась общая долевая собственность указанных организаций на предназначенный к сплаву лес.
При этом во всех указанных случаях допускается переход с режима общей совместной на режим общей долевой собственности.
Напротив, общая совместная собственность может возникнуть лишь в случаях, предусмотренных законом, причём законом строго определён и круг её участников.
По современному российскому законодательству участниками общей совместной собственности могут быть только граждане. Это супруги, если на их имущество распространяется законный режим имущества супругов (гл. 7 раздел 3 Семейного кодекса); члены крестьянского (фермерского) хозяйства (п. 1 ст. 258 ГК РФ); члены семьи, приватизировавших квартиру с установлением на нее общей совместной собственности (ст. 2 «Закон о приватизации жилого фонда»).
Поскольку образование общей совместной собственности допускается лишь в случаях, предусмотренных законом, а круг участников такой собственности строго определен, в законе закреплена презумпция, согласно которой общая собственность на имущество предполагается долевой.
Однако эта презумпция является опровержимой. В одних случаях она относится к совместной, поскольку законом или договором не установлено иное, в других самим участникам общей собственности закон предоставляет возможность выбора между правовым режимом долевой или совместной собственности.
По существу же, в конечном счёте, самих участники общей собственности решают, установить ли имущество долевую или совместную собственность.
1.2 Правовое регулирование общей собственности
В Конституции Российской Федерации в п. 2 ст. 8 закрепляется, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Данная формулировка позволяет свободно оперировать терминами общей совместной и долевой собственности.
Статья 35 Конституции конкретизирует и детализирует общие предписания ст. 8 о праве собственности, как одной из экономических и юридических основ конституционного строя России, применительно к одной группе субъектов этого права.
При этом важно подчеркнуть, что право частной собственности принадлежит частным лицам, т.е. физическим лицам (гражданам индивидуально или совместно) и юридическим лицам (организациям, предприятиям). Если мы будем проводить аналогии, то выявим, что государственная собственность принадлежит государству, а муниципальная собственность - муниципальным образованиям, к примеру, городу.
Основываясь на этих постулатах, нельзя сделать вывод, что общая собственность принадлежит общественности или обществу. Хозяин у собственности есть, как в лице государства или муниципалитета, так и в лице физических и юридических лиц.
Основной проблемой современного развития права общей собственности остается тот факт, что для общей собственности характерна множественность субъектов права, претендующих или владеющих на правах собственника одним и тем же объектом. Это приводит к различным спорным вопросам в процессе реализации права общей собственности. Следовательно, существует необходимость в специальном правовом урегулировании взаимоотношений общей собственности, расширяя положения главы 16 ГК РФ.
В России, как и в большинстве стран мира, право собственности, в принципе, занимает центральное место в системе вещных прав.
Гражданско-правовые нормы, образующие институт права общей собственности остаются фундаментом для нормальной, легко адаптирующейся к особенностям национальных законодательств, работы государства не только с рыночной, но и с любой другой формацией современного типа экономики
1.3 Общая долевая собственность. Сущность и юридическая природа
Юридическая природа доли каждого сособственника в общей собственности достаточна сложна и имеет давние корни. Ещё в римском праве было введено понятие «идеальной доли» при нераздельности целого.
Юридическая, в том числе учебная литература содержит различные варианты мнений о возможности определить реальную и идеальную долю, принадлежащую каждому из сособственников. При этом каждая из предлагаемых конструкций подвергается критике.
В качестве «реальной доли» принято рассматривать материальную часть объекта общей собственности. Примером может служить комната в трехкомнатной квартире. По определению «идеальной доли» можно лишь условно, «в уме» выделить часть неделимого объекта, например, половину автомобиля. Безусловно, такое деление может выражаться как арифметически, так, соответственно, и в денежном эквиваленте.
В соответствии с п. 2 ст. 244 ГК РФ «имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность)». При этом при необходимости указанную долю можно определить либо в дробном виде, либо в процентном отношении. Примером такой необходимости может служить определение объёма доходов и расходов при использовании общей вещи.
Законодателем в п. 1 ст. 245 ГК РФ объём правомочий установлен равным, за исключением случаев, когда законом, договором завещанием или иным правоустанавливающим документом предусмотрено иное. Подчеркнём, что даже в случае неравенства размеров долей каждому собственнику, тем не менее, при решении общих вопросов присуща равная «сила голоса».
Итак, отметим, что в современном отечественном законодательстве наблюдается отказ от разделения долей в совместной собственности на реальную и идеальную с их сложной конструкцией. При этом за каждым участником общей долевой собственности в общем объёме правомочий на их имущество закрепляется определённая доля.
До тех пор, пока отношения сособственников остаются бесконфликтными, каждый из них спокойно осуществляет в установленных законом или договором пределах свои правомочия собственника. При этом субъекту права общей собственности в любой момент присуща возможность выставить требование о выделе части общего имущества в его владение и пользование, т.е. требование определить реальную долю, соразмерную его доле в праве. В случае невозможности такого выделения по объективным причинам (к примеру, выделение доли в праве собственности на автомобиль), согласно п. 2 ст. 247 ГК РФ сособственник вправе рассчитывать на получение соответствующей компенсации, размер которой может быть установлен либо по взаимному согласию сторон, либо (в спорных случаях) в судебном порядке.
Безусловно, вопросы размера, способов выплаты компенсации, доли, принадлежащей заинтересованному субъекту и т.п. зачастую весьма сложны и неоднозначны, поэтому такие споры и служат основанием для обращения в суд.
Особую сложность представляет достижение соглашения о выделе доли в неделимом имуществе, к примеру, комнаты или даже её части в отдельной квартире. Это вполне понятно, поскольку, в частности, одновременно с правомочиями владения и пользования определённой частью имущества в натуре, субъект получает право распоряжения своей долей в праве общей собственности, а также право отчуждения названных правомочий иным лицам.
Таким образом, происходит появление нового субъекта в уже существующем правоотношении общей собственности. Причём указанный субъект будет обладать как долей в праве, так и реальной долей в общем имуществе.
Как уже указывалось, в случае невозможности достижения договорённости с партнерами субъект права обращается в суд за защитой своих интересов. Вследствие высокой сложности таких дел гражданско-правовые споры рассматриваемой категории являются весьма распространёнными, поэтому судебная практика продолжает использовать рассмотренные выше категории «идеальной» и «реальной» долей, по крайней мере, как чётко сформулированные, устоявшиеся понятия.
Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252ГКРФ).
Если в пользование сособственника передается помещение большее по размеру, чем причитается на его долю, то по требованию остальных сособственников с него может быть взыскана плата за пользование частью помещения, превышающей долю.
Невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли не исключает права участника долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.
2. Проблемы общей совместной собственности в Российской Федерации
2.1 Особенности общей совместной собственности членов крестьянско-фермерского хозяйства
Как указано в ГК РФ, имущество крестьянско-фермерского хозяйства, как и земельный участок, представляют собой общую совместную собственность членов данного хозяйства, если закон или договор между ними не устанавливает иного.
Правовой режим собственности КФХ устанавливает ст. 257 ГК РФ. При приобретении имущества на общие средства членов КФХ указанное имущество передаётся в их общую совместную собственность. Безусловно, ничто не препятствует им в будущем распределить по соглашению между собой доли в праве собственности на то или иное имущество.
Как устанавливает п. 2 ст. 8, распоряжение совместным имуществом КФХ осуществляется в интересах хозяйства его главой. Предполагается, что добросовестность главы КФХ в действиях по распоряжению имуществом КФХ в интересах хозяйства считается бесспорной по умолчанию.
Совместная собственность членов КФХ на имущество хозяйства не предполагает учёта долей членов, поскольку такие доли не определены, следовательно, взыскание по долгам КФХ должно производиться путём уменьшения имущества КФХ.
Кроме вышеуказанного договора, в п. 3 ст. 257 ГК РФ упоминается также соглашение об использовании плодов, продукции и доходов, полученных результате деятельности хозяйства. Данное соглашение может являться неформальным, когда, к примеру, главой КФХ единолично устанавливаются лица, которым поручается реализовать произведенную продукцию, а члены хозяйства не оспаривают его действия, молчаливо соглашаясь с главой.
Ст. 257 ГК РФ указывает, что режим имущества, отличный от совместной собственности, может устанавливаться законом помимо договора между членами КФХ.
Исходя из сказанного выше, следует, что имущество крестьянского хозяйства не поделено на доли и находится в совместной собственности его членов. Определение долей участников совместной собственности производится лишь в момент её прекращения, выхода из КФХ одного из его членов либо при обращении взыскания кредиторов на личные обязательства одного из членов хозяйства.
Право собственности крестьянского (фермерского) хозяйства регулирует Гражданский Кодекс РФ и закон «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».
Крестьянское (фермерское) хозяйство рассчитано на производство товарной продукции, чем и обусловлен его субъектный состав, а также перечень объектов, находящихся в общей собственности членов КФХ.
В совместной собственности КФХ могут находиться земельные участки, насаждения, постройки и сооружения, скот (продуктивный и рабочий), техника и оборудование, транспортные средства, иное имущество, приобретаемое для КФХ на общие средства его членов. Плоды, продукция и доходы, получаемые в результате деятельности хозяйства, входят в состав общего имущества его членов и используются по соглашению между ними.
При осуществления выдела из состава КФХ один или несколько его членов выбывают, а остальные члены продолжают занятия производственной и иной хозяйственной деятельностью. Поскольку земельный участок и средства производства принадлежат членам КФХ на праве общей собственности, то в случае выхода из хозяйства его члена указанное имущество не подлежит разделу в натуре. Таким образом, вышедший из хозяйства вправе получить денежную компенсацию, соразмерную его доле.
Порядок раздела имущества и выплаты компенсации устанавливает соглашение всех членов хозяйства, а при невозможности достижения такого соглашения - в судебном порядке.
Заключение
Право общей собственности возникает тогда, когда право собственности на одну и ту же вещь возникает у нескольких лиц, которые именуются сособственники. Право общей собственности может принадлежать любым субъектам гражданского права в любом сочетании.
Субъекты права общей собственности как и любые другие субъекты права собственности могут осуществлять правомочия собственника, то есть владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом, однако указанные правомочия они осуществляют сообща.
Общая собственность может быть с определением долей (долевая собственность) и без определения долей (совместная собственность) участников. Соответственно этому различают право общей долевой собственности и право общей совместной собственности.
В целом в гражданском законодательстве установлен приоритет общей долевой собственности над совместной, по общему правилу общая собственность является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено обязательное образование совместной собственности на имущество (п. 2 ст. 244 ГК РФ). Следует обратить особое внимание на разницу между частью недвижимого имущества и долей в праве на это имущество. В действующем законодательстве не существует таких понятий как «доля помещения», «доля квартиры» или «доля дома». Доли определяются исключительно в праве на конкретное имущество (на помещение, квартиру, дом, часть квартиры в виде комнаты и т.д.), они не могут быть выражены в виде частей (долей) самого имущества. Доля в праве собственности выражается в виде простой дроби и является по своей сути абстрактной, идеальной конструкцией, разработанной законодателем для ситуации, когда имущество поступает в собственность двух или более лиц.
Отношения общей совместной собственности могут иметь место только в случаях, предусмотренных законом ГК предусматривает два вида общей совместной собственности: общую совместную собственность супругов и общую совместную собственность крестьянского (фермерского) хозяйства (ст. 257 ГК).Общая совместная собственность супругов. Во-первых, целый ряд норм, регламентирующих эти отношения, включены в Гражданский кодекс. Во-вторых супругам предоставлены достаточно широкие возможности самим определить правовой режим имущества, нажитого во время брака. В отношении имущества, нажитого супругами во время брака, предусмотрено, что оно является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества (в брачном контракте). Что касается имущества, принадлежавшего каждому из супругов до вступления в брак, то оно, как и прежде, признается их раздельной собственностью. Аналогичный правовой режим распространяется на имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар или по наследству, а также на вещи индивидуального пользования (кроме предметов роскоши), хотя бы они и были приобретены во время брака за счет общих средств. С другой стороны, имущество каждого из супругов может быть отнесено к совместной собственности, если во время брака в указанное имущество за счет общего имущества супругов или за счет личного имущества другого супруга были внесены вложения, которые значительно увеличили стоимость имущества.
Фермерское хозяйство не является юридическим лицом, но подлежит государственной регистрации, его глава во время регистрации приобретает статус индивидуального предпринимателя. Члены крестьянского хозяйства по своим личным обязательствам будут отвечать только своей долей в совместном имуществе. Выдел в натуре доли одного из членов хозяйства не допускается. Но в любой момент можно выйти из хозяйства, потребовав при этом денежной компенсации своей доли (поскольку выдел в натуре не допускается). Если происходит прекращение существования хозяйства, то тогда осуществляется разделение в натуре. Сделки по распоряжению общим имуществом может совершать каждый из участников совместной собственности, если иное не вытекает из соглашения между ними. Согласие других сособственников на совершение сделки предполагается. В тех случаях, когда один из сособственников совершил сделку по распоряжению общим имуществом, не имея необходимых полномочий, она может быть признана недействительной.
Изложенные правила о порядке владения, пользования и распоряжения совместной собственностью применяются, если законом для отдельных видов совместной собственности не установлено иное. Совместная собственность в отличие от долевой не имеет заранее определенных долей, они определяются лишь при разделе совместной собственности или выделе из нее. Доли признаются равными, если иное не предусмотрено законом или соглашением сособственников. Основания и порядок раздела совместной собственности и выдела из нее определяются по тем же правилам, что и для долевой собственности, поскольку иное не установлено законом или не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.
Приобретение жилых помещений в общую собственность уже давно стало широко распространенным явлением. Однако она ограничена порядком совершения сделок с квартирой, находящейся в общей собственности, и с отдельными долями этой квартиры. Нередко эти особенности значительно ограничивают возможности собственника по распоряжению своей долей.
Как показывает судебная практика, в последнее время возросло количество споров, связанных с правами общей собственности на имущество. В работе проведен анализ правовых особенностей режима общей собственности на имущество и судебная практика сделок сними. Кроме того, обобщена практика рассмотрения судами дел о признании права собственности на жилые помещения, являющиеся предметами договоров долевого участия в строительстве.
Список использованной литературы
Конституция Российской Федерации.: офиц. текст. - Тольятти: ООО Сеан-Издат, 2017.
Гражданский кодекс Российской Федерации (все части) от 30.11.1994 №51-ФЗ (ред. от 28.03.2017): [Электронный ресурс]: - официальный интернет-портал правовой информации. - Электрон. дан. - Режим доступа: http://www.pravo.gov.ru, 28.03.2017.
Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 №223-ФЗ (ред. от 01.05.2017): [Электронный ресурс]: - официальный интернет-портал правовой информации. - Электрон. дан. - Режим доступа: http://www.pravo.gov.ru, 04.05.2017.
Трудовой кодекс Российской Федерации» от 30.12.2001 №197-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) [Текст]: [Электронный ресурс]: - официальный интернет-портал правовой информации. - Электрон. дан. - Режим доступа: http://www.pravo.gov.ru, 04.07.2016.
О государственной регистрации недвижимости. Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ. (ред. от 03.07.2016).: [Электронный ресурс]: - официальный интернет-портал правовой информации. - Электрон. дан. - Режим доступа: http://www.pravo.gov.ru, 14.07.2015.
О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017): [Электронный ресурс]: - официальный интернет-портал правовой информации. - Электрон. дан. - Режим доступа: http://www.pravo.gov.ru, 04.07.2016.
О крестьянском (фермерском) хозяйстве. Федеральный закон от 11.06.2003 №74-ФЗ (ред. от 23.06.2014): [Электронный ресурс]: - официальный интернет-портал правовой информации. - Электрон. дан. - Режим доступа: http://www.pravo.gov.ru, 24.06.2014.
Размещено на Allbest.ru
...Подобные документы
Понятие и виды права общей собственности по действующему гражданскому законодательству. Определение и структура общей долевой собственности. Сущность и разновидности общей совместной собственности, ее специфика и нормативно-законодательное обоснование.
курсовая работа [30,4 K], добавлен 10.01.2011Особенности и основания возникновения права общей собственности. Изучение видов общей собственности, а также права общей долевой и общей совместной собственности. Механизм отчуждения доли в общем имуществе. Сфера распространения права общей собственности.
контрольная работа [26,7 K], добавлен 11.01.2010Характеристика и развитие института общей собственности. Основания возникновения и виды общей собственности. Понятие права общей долевой собственности, особенности его прекращения. Анализ судебной практики по делам, связанным с долевой собственностью.
дипломная работа [85,7 K], добавлен 14.10.2010Изучение истории становления отношений собственности. Особенности правового регулирования отношений собственности в России. Содержание права собственности по гражданскому законодательству РФ. Характеристика общей долевой и общей совместной собственности.
дипломная работа [336,1 K], добавлен 25.10.2014Теоретический анализ понятия и содержания права собственности по законодательству РФ. Основания возникновения права общей собственности. Определение долей в праве общей долевой собственности. Понятие и осуществление права общей совместной собственности.
курсовая работа [87,2 K], добавлен 22.07.2010Понятие и основания возникновения общей собственности, виды прав. Основания возникновения права общей долевой собственности, порядок владения, пользования и распоряжения ею, принципы определения долей. Право общей совместной собственности супругов.
курсовая работа [32,1 K], добавлен 11.12.2015Общая характеристика права общей долевой собственности как разновидности права общей собственности. Возникновение и содержание общей долевой собственности как особая правовая конструкция. Прекращение права общей долевой собственности и их особенности.
дипломная работа [83,4 K], добавлен 24.07.2010Понятие права общей собственности и его регулирование в законодательстве. Характеристика долевой и совместной разновидности совладения. Основания и способы прекращения права собственности. Практические принципы разделения совместного имущества супругов.
курсовая работа [33,3 K], добавлен 07.12.2013Историческое развитие и понятие права общей долевой собственности. Субъекты и объекты права общей долевой собственности. Содержание и проблемы реализации полномочий собственника. Порядок приобретения и прекращения права общей долевой собственности.
дипломная работа [116,4 K], добавлен 24.07.2010Понятие, сущность и особенности права общей собственности, его основные проблемы. Реализация прав собственника в долевой и совместной собственности. Общая совместная собственность супругов. Общая совместная собственность членов крестьянского хозяйства.
курсовая работа [39,9 K], добавлен 13.05.2015Историческое развитие права общей долевой собственности. Понятие права общей долевой собственности. Содержание правомочий собственника. Основания приобретения, прекращения права общей долевой собственности. Проблемы реализации полномочий собственника.
дипломная работа [96,2 K], добавлен 19.07.2010Государство, административно-территориальные образования и публичная собственность. Право общей и коллективной собственности. Средства защиты права собственности. Прекращение общей долевой собственности и установление исключительной собственности.
контрольная работа [31,5 K], добавлен 26.05.2013Содержание права общей долевой собственности. Основания его возникновения, порядок осуществления и прекращения. Владение, пользование и распоряжение совместной собственностью. Правовой режим имущества супругов и имущества крестьянского хозяйства.
курсовая работа [34,8 K], добавлен 08.10.2013Понятие права общей долевой собственности, основания возникновения и прекращения, осуществление правомочий участника. Специфика регулирования права общей долевой собственности на жилые помещения, общее имущество многоквартирного дома, ценные бумаги.
курсовая работа [58,3 K], добавлен 04.10.2014Понятие и специфические особенности, разновидности права общей собственности. Определение долей в праве общей собственности. Общая совместная собственность: характеристика, общие положения и анализ случаев совместной собственности в гражданском праве.
курсовая работа [31,6 K], добавлен 29.12.2010Имущественные права Римского законодательства в брачно-семейных отношениях. Российское законодательство о понятии собственности и об общей долевой собственности. Понятие категории "совместное имущество супругов" в теории гражданского и семейного права.
дипломная работа [107,0 K], добавлен 26.07.2011Сущность права собственности. Понятие категорий "идеальная доля" и "реальная доля". Виды общей собственности, содержание и субъектный состав ее внутренних правоотношений. Основания для возникновения и прекращения права общей долевой собственности.
контрольная работа [14,5 K], добавлен 29.10.2010Появление общей собственности. Понятие и субъектный состав права общей собственности. Совокупность правовых норм, регулирующих отношения нескольких лиц по владению имуществом. Общая долевая и совместная собственность. Право распоряжаться общим имуществом.
курсовая работа [31,5 K], добавлен 12.11.2011Понятие права и содержание правомочий собственника. Основания возникновения и прекращения права общей долевой собственности. Право общей долевой собственности на жилые дома и помещения, на имущество и его трансформации в браке, фермерское хозяйство.
дипломная работа [89,7 K], добавлен 24.07.2010Правовой режим имущества супругов: понятие и виды. Основания возникновения совместной собственности супругов. Особенности владения, пользования и распоряжения общей совместной собственностью супругов. Особенности совершения сделок с имуществом супругов.
дипломная работа [165,1 K], добавлен 01.01.2018