Способы прекращения права собственности

Размещено на http://www.allbest.ru/

СПОСОБЫ ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

METHODS OF TERMINATION OF OWNERSHIP

Снегова Л.Ю.

ГБОУ ВО «Башкирская Академия Государственной Службы и Управления при Главе Республики Башкортостан» Уфа, Россия

Snegova L. Yu.

GBOU VO «Bashkir Academy of Public Administration and Management at the Head of the Republic of Bashkortostan» City Ufa, Russia

Актуальность данной статьи обусловлена тем, что в законе предусмотрено множество способов прекращения права собственности, и большинство из них произошли из римского права и развились в существующие в российском праве способы прекращения прав собственности.

Право собственности является основополагающим, эталонным вещным правом, в статье 209 ГК РФ говорится, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Так же как и все вещные права, право собственности может прекращаться по ряду оснований, в данной статье будут рассмотрены основания прекращения права собственности в римском праве и в современном частном праве Российской Федерации.

Римское право в данной статье рассматривается для того, чтобы наглядно продемонстрировать корни способов прекращения права собственности, так как российское частное право является преемственным по отношению к римскому.

Римское частное право предусматривало собой следующие способы прекращения права собственности:

исчезновения субъекта права (смерти физического лица, прекращения самостоятельного существования государства) -- влекло прекращение права собственности на конкретную вещь;

умаления статуса собственника -- гражданского или сословного, причем право собственности не сохранялось, даже если в новом статусе лицо имело потенциальную возможность сделаться собственником по нормам другого, неримского права;

ограничения права собственности по содержанию, превращения его в другое вещное право вследствие тех или иных юридических последствий (залога, возникновения совместной собственности);

дереликции -- добровольного отказа лица от права собственности на вещь (например, выбросив вещь);

гибели вещи -- как физической, так и юридической. Физическая гибель предполагала полное уничтожение вещи (вино выпито, хлеб сожжен) или приведение ее в такое состояние, когда она утрачивала свои определяющие качества (статуя рассыпалась на куски мрамора -- собственность на статую прекращалась, но по праву спецификации возникало новое право собственности на мраморное крошево и т. п.). Юридическая гибель предполагала изъятие вещи из гражданского оборота по решению магистрата или суда;

возвращения в естественное состояние;

побега диких зверей;

соединения вещей -- присоединения какой-либо вещи к другой так, что присоединяемая вещь становилась составной частью этой другой вещи, присоединенная вещь поступала в собственность того, кому принадлежала другая вещь (например, посевы, насаждения, строения поступали в собственность того, кому принадлежала земля);

передачи права собственности на вещь путем традиции.

Традиция -- передача одним лицом другому фактического владения вещью с целью передачи права собственности на эту вещь. Традиция -- абстрактная сделка, т. е. отвлеченная от преследуемой цели (не имела значения цель передачи денег: то ли взаймы, то ли в качестве дара).

Элементы традиции:

переход владения вещью к приобретателю по воле отчуждателя;

наличие у передающего права на отчуждение вещи (таким правом наделен собственник, но иногда и несобственник, например залоговый кредитор);

согласие сторон на то, что владение вещью передается для перенесения права собственности на передаваемую вещь;

отсутствие запрета на отчуждение у передающего вещь;

отчуждения вещи другому лицу в порядке частноправовых сделок (например, путем сделки купли-продажи);

изъятия вещи у собственника помимо его воли (например, конфискация вещи, физическая потеря вещи, похищение ее, уничтожение вследствие правонарушений со стороны третьих лиц).

Многие из этих оснований прекращения права собственности перешли из римского частного права в современное российское.

Прежде чем переходить к рассмотрению оснований (способов) прекращения права собственности, стоит о том что в некоторых случаях и по некоторым основаниям невозможно прекращение права собственности (например: продажа имущества находящегося в общей совместной собственности супругов без согласия супруга). В случае с недвижимостью право собственности считается прекращенным с момента государственной регистрации отчуждения такого имущества от собственника.

Современное российское частное право предусматривает следующие основания прекращения права собственности:

обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237 ГК);

отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238 ГК);

отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка ввиду его ненадлежащего использования (статья 239 ГК);

отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (статья 239.1 ГК);

отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2 ГК);

выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241 ГК);

реквизиция (статья 242 ГК);

конфискация (статья 243 ГК);

По решению суда;

По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц;

Обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц (национализация), производится на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков в порядке, установленном статьей 306 ГК РФ.

В заключение статьи хочу сказать, что способы прекращения вещных прав, эволюционировали и развивались в течении всей истории развития частного права континентальной правовой системы, однако основы заложенные в римском праве остались неизменным фундаментом и по наше время, таким фундаментом можно назвать прекращение права собственности ввиду смерти собственника, отчуждения имущества (купля-продажа, дарение и др.), отчуждения имущества государством и т.д.

право собственность продажа отчуждение

Список использованных источников и литературы

1. Гражданский Кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (в ред. 28.12.2016);

Размещено на Allbest.ru