Реализация прав несовершеннолетних в жилищном праве
Гарантии жилищных прав детей в Жилищном кодексе РФ. Право ребенка, находящегося под опекой (попечительством), на сохранение права собственности на жилое помещение. Передача ребенка под опеку и попечительство не влечет прекращение права собственности.
| Рубрика | Государство и право |
| Вид | статья |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 16.03.2019 |
| Размер файла | 14,0 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Размещено на http://www.allbest.ru/
Башкирский государственный педагогический университет имени М. Акмуллы (БГПУ имени М. Акмуллы)
Реализация прав несовершеннолетних в жилищном праве
Бисенгулова А.Р.
Минахмедов Э.Н.
г. Уфа, Россия
Аннотация
В данной статье рассмотрена реализация прав несовершеннолетних в жилищном праве.
Ключевые слова: несовершеннолетний, жилищные права, договор, опека и попечительство.
В современном мире очень часто встает жилищный вопрос, затрагивающий интересы подавляющего большинства граждан. Однако, дети представляют собой менее защищенную группу населения. Вопросы, касающиеся реализации их жилищных прав в России всегда отличались особенной остротой, о чем свидетельствует судебная практика. Конституция РФ [2] и международно-правовые акты, которые ратифицированы Россией, в частности Конвенция ООН по правам ребенка [1], налагают определенные обязательства по защите прав несовершеннолетних. Жилищные права не являются в этом случае исключением.
В п. 2 ст. 54 Семейного кодекса Российской Федерации[3] установлено, что ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, и на совместное проживание с родителями. Гражданский кодекса РФ [4] определяет местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей. Следовательно, реализуя свое право на совместное проживание с ними, ребенок имеет право пользования жилым помещением законных представителей [5].
Жилищный кодекс РФ предусматривает гарантии жилищных прав детей. Так, суд вправе обязать собственника обеспечить иным жилым помещением несовершеннолетних детей, членов семьи, в пользу которых он исполняет алиментные обязательства (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). Вместе с тем, в результате новелл жилищного законодательства были скорректированы нормы п. 2 и 4 ст. 292 ГК РФ. В п. 2 ст. 292 ГК РФ сказано, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Особое внимание уделяется обеспечению жилищных прав детей, оставшихся без попечения родителей. В ст. 148 СК РФ закреплено право ребенка, находящегося под опекой (попечительством), на сохранение права собственности на жилое помещение. Названная норма основывается на положениях гражданского и жилищного законодательства.
Передача ребенка под опеку и попечительство не влечет прекращение права собственности на принадлежащее жилое помещение. Но он не вправе распоряжаться им, так как на совершение сделок по отчуждению, передаче в пользование жилых помещений, необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ, ст. 20, 21 ФЗ "Об опеке и попечительстве").
В соответствии со ст. 20 ФЗ "Об опеке и попечительстве" недвижимое имущество, принадлежащее подопечному, не подлежит отчуждению за исключением случаев:
1) принудительное взыскание, предусмотренное федеральным законом;
2) отчуждения по договору ренты или мены, совершающиеся к выгоде подопечного;
3) отчуждения недвижимого имущества в исключительных случаях, например, при необходимости оплаты дорогостоящего лечения.
На практике, жилые помещения, которые принадлежат детям, оставшимся без попечения родителей, не используются органами опеки и попечительства (администрацией детских учреждений) с целью извлечения имущественной выгоды несовершеннолетнего путем заключения различных договоров (найма жилого помещения, доверительного управления имуществом и т.д.). Нередки случаи злоупотребления самих должностных лиц, когда на безвозмездной основе такие жилые помещения предоставляются их родственникам и знакомым.
В настоящее время дифференцированное регулирование в нормах ГК РФ и ЖК РФ природы вещного права членов семьи собственника жилого помещения пользоваться жилым помещением не обеспечивает защиту прав несовершеннолетних и предупреждение нарушений и злоупотреблений в отношении детей со стороны их родителей, иных родственников [7]. На наш взгляд, для регулирования института вещных прав, это является недопустимым и противоречит принципам гражданского и жилищного права.
В завершении еще раз подчеркнем, что вопросы реализации жилищных прав несовершеннолетних нуждаются в более четкой правовой регламентации. В настоящей статье исследованы лишь некоторые аспекты, по результатам которых можно сказать, что требует своего закрепления в подп. 5 п. 1 ст. 20 Федерального закона "Об опеке и попечительстве" исчерпывающий перечень исключительных случаев, позволяющих опекунам (попечителям) заключать сделки по отчуждению недвижимого имущества подопечного. В нормах названного закона целесообразно предусмотреть обязанность, а не право органов опеки и попечительства использовать жилое помещение (по договору найма жилого помещения, доверительного управления и т.д.) к выгоде несовершеннолетнего, находящегося под опекой.
Список использованных источников и литературы
жилищный собственность ребенок попечительство
1. Конвенция о правах ребенка (одобрена Генеральной Ассамблеей ООН 20.11.1989) (вступила в силу для СССР 15.09.1990).
2. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ).
3. Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 30.12.2015).
4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.07.2016, с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017).
5. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017).
6. Иванова С.А. Правовые проблемы защиты жилищных прав несовершеннолетних // Адвокат. 2010. - № 1. - 76 с.
Размещено на Allbest.ru
...Подобные документы
Теоретический анализ основных положений права и форм собственности в жилищном законодательстве. Особенности приобретения права собственности на жилое помещение. Порядок, правила пользования, а также характеристика права распоряжения жилым помещением.
курсовая работа [55,8 K], добавлен 18.04.2010Жилые помещения как объекты права собственности. Основания возникновения и прекращения права собственности на жилое помещение. Прекращение права собственности по основаниям, зависящим и не зависящим от воли собственника. Собственник жилого строения.
контрольная работа [59,7 K], добавлен 11.09.2014Юридическое определение терминов правомочий пользования, владения и распоряжения личным имуществом. Обзор исследования и комплексного анализа реализации права собственности граждан на жилое помещение в новом Жилищном кодексе Российской Федерации.
дипломная работа [186,0 K], добавлен 15.05.2011Реализация принципа неприкосновенности собственности в процедуре принудительного изъятия жилого помещения в РФ. Право частной собственности на жилое помещение в Российской Федерации. Основные жилищные права несовершеннолетних при разводе родителей.
реферат [20,3 K], добавлен 22.10.2009Содержание права собственности граждан на жилое помещение. Основания возникновения права собственности. Права и обязанности собственников жилого помещения. Основания прекращения права собственности. Защита права собственности.
дипломная работа [71,4 K], добавлен 01.06.2003Специфические признаки вещных прав. Право собственности. Содержание права собственности. Субъекты права собственности. Приобретение права собственности. Прекращение права собственности. Хозяйственное ведение, оперативное управление.Защита права.
курсовая работа [21,5 K], добавлен 01.07.2004Понятие права собственности как главенствующего в системе вещных прав. Общие положения о праве собственности. Понятие права частной, государственной, муниципальной и иных форм собственности на природные ресурсы. Приобретение и прекращение права.
курсовая работа [42,9 K], добавлен 25.06.2004Субъекты права собственности и иных вещных прав на жилые помещения, их права и обязанности. Жилое помещение как объект права собственности. Правовое регулирование общего имущества в многоквартирном доме. Понятие товарищества собственников жилья.
курсовая работа [24,4 K], добавлен 08.03.2010Понятие и осуществление прав и обязанностей родителей по воспитанию и образованию детей. Неимущественные права ребенка. Основные формы и механизмы защиты интересов несовершеннолетних детей. Ограничение и лишение родительских прав, отобрание ребенка.
дипломная работа [91,9 K], добавлен 03.02.2015Права и обязанности ребенка. Правовые меры борьбы с детской проституцией, наркоманией, алкоголизмом. Защита прав детей. Личные и имущественные права несовершеннолетних. Органы опеки и попечительства. Участие органов внутренних дел в защите прав детей.
контрольная работа [22,0 K], добавлен 17.02.2010Право собственности и иные вещные права несовершеннолетних, их право распоряжаться своими доходами. Гражданско-правовая защита имущественных прав несовершеннолетних; способы защиты вещных прав несовершеннолетних и прав распоряжаться своими доходами.
курсовая работа [64,4 K], добавлен 28.12.2009Реализация прав на получение имущественного содержания (алиментные обязательства) и пособия. Право собственности несовершеннолетнего на полученные им доходы от трудовой деятельности. Международные механизмы защиты детей, органы опеки и попечительства.
дипломная работа [64,2 K], добавлен 11.03.2012Реализация права ребенка на жилище. Предоставление жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов на условиях социального найма или аренды. Возможности ребенка самостоятельно приобретать и осуществлять жилищные права.
контрольная работа [18,7 K], добавлен 17.11.2014Понятие и правовое содержание собственности. Формы собственности в Российской Федерации. Способы приобретения права собственности, момент его возникновения и причины прекращения. Анализ судебной практики приобретения и регистрации прав собственности.
курсовая работа [55,6 K], добавлен 29.12.2010Право ребенка жить и воспитываться в семье. Реализация права ребенка на общение с родителями и другими родственниками обоих родителей. Имущественные права несовершеннолетних детей. Право ребенка на имя, отчество и фамилию; защиту; выражать свое мнение.
реферат [18,6 K], добавлен 20.02.2017Право ребенка на сохранение своей индивидуальности, признаками которой являются имя, фамилия, гражданство, семейные связи. Права несовершеннолетних на выражение своего мнения, воспитание в семье, обладание личным имуществом. Защита прав и интересов детей.
реферат [25,7 K], добавлен 17.04.2013Значение правовых норм для воспитания несовершеннолетних. Проблема защиты детей в России. Перечень основных прав ребенка. Конвенция о правах ребенка как акт о правах ребенка на международном уровне. Ответственность государства в защите прав детей.
реферат [18,5 K], добавлен 22.03.2010Признаки права собственности. Установление целевого назначения земель как способ регулирования права собственности. Виды собственности на землю. Земельный участок как объект права собственности и иных вещных прав. Прекращение и защита права собственности.
дипломная работа [91,7 K], добавлен 29.06.2015Назначение жилого помещения, пределы использования. Пользование жилым помещением. Правомочия собственника на жилое помещение, основания приобретения. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение, принудительное отчуждение.
дипломная работа [96,9 K], добавлен 23.09.2011Суть права собственности. Содержание правомочий собственника. Право частной собственности граждан, юридических лиц на земельные участки и жилые помещения. Право государственной и муниципальной собственности. Приобретение и прекращение права собственности.
курсовая работа [39,5 K], добавлен 10.03.2016
