Поняття та характеристика договору про проведення ландшафтно-дизайнерських робіт

Размещено на http://www.allbest.ru/

УДК З47.243

Поняття та характеристика договору про проведення ландшафтно-дизайнерських робіт

Р.Б. Шишка

доктор юридичних наук, професор, завідувач кафедри господарського права і процесу Національного авіаційного університету

У статті на основі аналізу тенденцій сучасного дизайну та ринкової кон'юнктури щодо його результатів й, відповідно, положень глави 61 ЦК України викладені авторські підходи до врегулювання відносин, які виникають на підставі договорів на проведення ландшафтно-дизайнерських робіт. Встановлена правова природа такого договору, надана його характеристика, а також рекомендації щодо подальшого позитивного регулювання. Розроблене доктринальне поняття договору на проведення ландшафтно-дизайнерських робіт.

Ключові слова: виконавець, дизайн, дизайнер, замовник, договір, підряд. конституція договір ландшафтний дизайн

The article based on an analysis of modern design trends and market environment in reference to its results, and in accordance with the provisions of Chapter 61 Civil Code of Ukraine presented author's approach to regulation of relations arising based on the contracts to conduct landscape-design work. The determined legal nature of this treaty, given its characteristics, as well as recommendations for subsequent regulation. The developed doctrinal concept contract for a landscape-design work.

Keywords: artist, design, designer, customer, contract, contract.

З прийняттям ЦК та ГК України, інших кодифікованих та поточних законів і підзаконних актів суттєво покращилося позитивне регулювання договірних правовідносин. Водночас із дуалізмом приватного права виникло ряд проблем щодо концептуальних засад (консенсуальні у цивільному праві) (зобов'язальна у господарському праві) врегулювання договорів, особливо непойменованих. З'явилися нові чинники у формуванні змісту договірних зобов'язань і, зокрема, надання більшої свободи замовникам, особливо у споживчих договорах.

На концепції індивідуалізму виник і успішно розвивається договір на проведення ландшафтних та дизайнерських робіт як самостійних, або як частин умови на проведення ремонту приміщень чи опоряджувальних робіт у будівельному підряді. Він став можливим завдяки розкріпаченню свободи власності та свободи особистості. Тут замовник та виконавець можуть відходити від стандартів облаштування нерухомості: квартир, офісів, прибудинкової території, садів, парків тощо. Їх мета - створення унікальних одиничних об'єктів цивільного права, які відповідають вимогам замовника щодо ексклюзивності речі у технічному (технологічному) плані (розумний будинок) чи зовнішньому вигляді (авторський дизайн).

Правове регулювання правовідносин щодо ландшафтного дизайну наразі забезпечено лише загальними правила про зобов'язання взагалі, договори та договори підряду. Проте більше застосовується договірне регулювання, яке засноване на домовленості, досить часто усній, між ландшафтними дизайнерами та/або виконавцями робіт, із втілення задуму ландшафтного дизайнера. Єдина згадка про нього міститься у Постанові Пленуму Верховного Суду України „ Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ” [1] від 25.12.1996 р. N° 13 і то у загальному плані.

За відсутності спеціального правового регулювання відносин сильною стороною у такому договорі є виконавець, який диктує умови договору, що не допустимо, якщо такий договір є споживчим. Поки що це влаштовує практику, але правники із їх намаганням надати правовідносинам упорядкованості вважають, що він повинен отримати врегулювання спеціальним підзаконним актом. Такий напрям виправдав себе для договорів підрядного типу, які, крім загальних та спеціальних положень кодифікованих актів, врегульовані спеціальними підзаконними актами. Крім того, судова практика стикається із спорами щодо виконання таких робіт, як врахування вимог замовника, якості виконаних робіт. Розробка можливих висхідних положень такого регулювання становить мету цієї та наступних робіт, яка конкретизується у певних завданнях: визначити правову природу договору на проведення ландшафтно-дизайнерських робіт, надати йому доктринальне визначення та характеристику, визначитися у можливостях та напрямах позитивного врегулювання .

З розкріпаченням особистості та забезпеченням принципу свободи власності в Україні з'явилися нові запити власників та сектори економіки, які здатні задовольнити такі запити. Правовою формою врегулювання відносин між ними став цивільно-правовий договір, на перших порах у формі усного правочину, що забезпечує переваги виконавцю, дозволяє йому ухилятися від сплати податків, як наслідок зловживати своїм становищем, а по мірі попадання у поле зору контролюючих органів та виникненню конфліктів із клієнтами - втілюється у письмову форму із тими елементами усної домовленості (здебільше про ціну). Це покращує правове становище споживача, але не настільки.

Такий шлях проходить і правове оформлення відносин при виконанні ландшафтно- дизайнерських робіт. Проте для науковців цей договір - певна terra incognito і навіть у новітніх виданнях із договірного права про нього не згадується. Лише І.Р. Шишка при класифікації підрядних договірних зобов'язань такий договір виділив у окремий вид договорів підряду [2, с. 119], але не вдавався у механізм його правового регулювання.

Для з 'ясування його особливості, предмета як видоутворюючого фактора звернемося до загальних положень. Ключовим у тому, на наш погляд, є термін дизайн - творча проектно- конструкторська діяльність, яка спрямована на удосконалення предметного середовища, яке оточує людину та створюється засобами промислового виробництва, а у вузькому значенні - художнє конструювання [3 , с. 193] . У дизайні виділено ряд його напрямів: архітектурний, ландшафтний індустріальний, веб-дизайн, арт-дизайн, рекламно-поліграфічний. Для кожного із них є певні особливості і, відповідно, для того потрібна спеціальна підготовка безпосереднього виконавця. Їх об'єднує те, що дизайн - специфічна проектна діяльність, яка сполучає художньо- предметну творчість та інженерну практику. Об'єктом дизайну може бути все - від окремих речей до віртуального простору і полягає у створенні красивої та функціональної речі. У тому він має подібність із промисловими зразками де зроблено акцент на результат промислового дизайну - зовнішній вигляд. Проте на відміну від останніх, які розраховані на тиражування, дизайн має штучний , а не масовий характер.

Ландшафтний дизайн - особливе сполучення точної науки проектування із мистецтвом і талантом створення неповторного дизайну для кожного клієнта. Він охоплює ознайомлення із земельною ділянкою та її особливостями, розробку оригінального та цікавого авторського проекту, озеленення і благоустрій території (планування і облаштування газонів та водойм, посадка дерев і кущів, дренаж ділянки, її автоматичний полив). Також можуть бути облаштовані доріжки і патіо із різних матеріалів, ландшафтне освітлення, установка малих архітектурних форм і підпірних стінок, створення плодового чи декоративного, зимового чи на даху саду, вертикальне озеленення, оранжереї квітників, кам'яних садів, обслуговування об'єктів озеленення. Водойми, водопади, патіо і площадки, оригінальне освітлення надають неповторність та унікальність із врахуванням запитів замовника. Їх сполучення повинно враховувати особливості земельної ділянки, її місце розташування, при відкритому плануванні - поєднання із вирішенням на сусідніх (сусідських) земельних ділянках, що має особливе значення для історичних та культурних об'єктів України. Іншими словами, в дизайні йдеться про роботу, і не просто рядову роботу, у результатів якої створюється матеріалізований результат, а творчу роботу спеціаліста/спеціалістів, результат якої має індивідуальний характер. Таке бачення предмету надає можливість віднести вказані роботи до підряду, а договір, на основі якого вони виконуються, - підрядних договорів.

Як будь-яке правовідношення, воно має свою динаміку - етапи, які проходить у своєму розвитку. Звичайно, що першим є виявлення ініціативи замовником у вигляді оферти та подальше укладення договору. Дизайн інтер'єра також починається із дизайн-проекту, який охоплює пакет будівельних креслень і комп'ютерну візуалізацію інтер'єра. У результаті його втілення створюється неповторність і стиль, комфорт із врахуванням взаємовідносин між членами сім'ї, оточення і житлового чи іншого приміщення, простору. Виділяють дизайн інтер'єрів квартир, офісів, будинків, дія інших приміщень, а також супровід та контроль за проведенням таких робіт.

Відносини між замовниками та розробниками та/або виконавцями ландшафтних та дизайнерських робіт поки що, крім договорів, не врегульовані актами законодавства і вони підлягають регулюванню: а) загальними правилами про підряд; б) правилами про інтелектуальну власність, якщо їх результат підпадає під вимоги, які ставляться до об'єктів права інтелектуальної власності. Відповідно такі договори, зазвичай, є змішаними та комплексними. Крім того, при виборі дизайнера замовник орієнтується на його неповторний чи авторський стиль, виконані уже авторські роботи, відгуки про них замовників, рекомендації, наявні у дизайнера, і готові до втілення авторські проекти. У результаті цього виникають фідуціарні відносини і дизайнер повинен особисто виконувати проектні роботи та контролювати роботи із втілення проекту на конкретному об'єкті замовника.

При виконанні своїх обов'язків дизайнер повинен: проаналізувати потреби замовника, його мету, життєвий улад, потреби, перспективу їх зміни у подальшому, вимоги безпеки; сформувати попередню дизайнерську концепцію, яка повинна, у свою чергу, бути доречною, функціональною, естетичною; розробити і надати кінцеві дизайнерські рекомендації за допомогою відповідних засобів їх репрезентації (наразі мультимедійних); зробити робочі ескізи та специфікації для опорних конструкцій, матеріалів, планування; співпрацювати з професійними службами ліцензованих фахівців у технічних сферах; здійснити чи керувати підготовкою кошторису і іншої необхідної документації.

У будь-якому випадку йдеться про розробку проекту та відповідної документації під нього, встановлення переліку та кількості необхідних матеріалів та засобів інтер'єризації (рослини, декоративні елементи тощо), визначення кошторису (перший етап) та прив'язка його до кон'юнктури регіонального ринку. Другий етап - виконання відповідних робіт із врахуванням специфіки базового об'єкта (квартира, земельна ділянка тощо). Він має більш технічний характер, який споріднює його з договором на виконання будівельних робіт.

Таким чином, досліджуваний договір відносять до договорів на виконання робіт (підряду) і до нього застосовуються загальні правила про договір підряду §1 Глави 61 ЦК України. Конструкція ст. 837 ЦК, де зазначено алеаторність та предмет виконання певної роботи за замовленням, може бути застосована і до цих договорів. Їх предмет уточнюється: а) відповідно до імперативних вимог щодо певних речей; б) концептуального бачення стиліста чи дизайнера; в) побажань замовника; г) використовуваного додаткового типового чи ексклюзивного наповнення (обладнання, росли та дерев) тощо. У цілому йдеться про виготовлення, ремонт, переробку, удосконалення, обробку тощо речі або виконання іншої роботи з передачею її результату замовнику.

Виконана за договором на проведення ландшафтних та дизайнерських робіт робота повинна відповідати умовам договору та імперативним вимогам, зокрема, щодо розробки проекту та складення кошторису робіт, а у подальшому і їх проведення на об'єкті. Не виключено, що проект, особливо при рекламних акціях, за домовленістю із замовником може до закінчення робіт утримуватися у таємниці. У такому разі замовнику повинен бути оголошений кошторис і він ознайомлений із рівнем замислу й обсягами роботи.

При відсутності чи неповноті встановлених актами законодавства вимог робота повинна відповідати тим вимогам, які, звичайно, пред'являються до результату роботи відповідного характеру. Така робота/роботи повинні вестися на професійній основі та відповідати встановленим технологіям і регламентам робіт, не призводити до погіршення технічних вимог приміщення чи природних властивостей земельної ділянки. Тож замовник може перевірити їх відповідно до позначених меж.

Виготовлена чи перероблена за договором на проведення ландшафтних та дизайнерських робіт складна річ повинна зберегти цільове призначення. Така вимога є імперативом і впливає на формування умов цих договорів. Вимоги щодо роботи та її безпечності, а також її результату повинні відповідати правилам про якість товару або вимогам, які, зазвичай, ставляться. Загалом товар підприємця повинен відповідати стандартам, технічним умовам, зразкам. Ці вимоги повинні бути витримані у будь-якому випадку. Необхідно також враховувати, що замовник не може вимагати від підрядника виконання таких робіт, які можуть загрожувати безпеці при їх виконанні.

Предмет договору на проведення ландшафтних та дизайнерських робіт є унікальним та єдиним. Він повинен враховувати індивідуальні запити замовника, відображати технічні можливості, сучасні технології, не погіршувати експлуатаційних характеристик приміщення чи земельної ділянки. Якщо втілюються оприлюднені рішення дизайнера, чи наперед заготовлені, то йдеться про використання об'єкт-дизайну, з якого виключаються витрати на розробку самого проекту. Тут може йтися про визнання підготовленого проекту об'єктом авторського права і подальший дозвільний режим його використання. Якщо такий проект оприлюднено і його використано особою самостійно, то вона повинна повідомити автора про його використання.

Зазвичай, виконавцем за такими договорами є суб'єкт підприємництва, який спеціалізується на їх виконанні. Проте така робота може бути виконана і як складова частина рекламної кампанії, зокрема програм „Квадратний метр”, „Ваш сад”, тощо за яких правове становище замовника ускладнюється обов'язками, які придатні для підняття рейтингу програми чи каналу та зумовлені вимогами до шоу. Для таких замовників можуть бути передбачені й певні вигоди, зокрема в оплаті виконаних робіт, оскільки частина витрат покривається за рахунок реклами та використання з цією метою приватної території замовника.

У договорі/договорах на проведення ландшафтних та дизайнерських робіт повинні враховуватися права як замовника, так і власників прав інтелектуальної власності, зокрема: а) публікувати чи не публікувати відомості про застосовані технічні та технологічні рішення; б) отримувати свідоцтва чи ні; в) видавати ліцензію на подальше використання проекту або не видавати; г) як сплачувати винагороду за застосування новинки. Такий договір наближений до договорів на проведення проектних та пошукових робіт.

Зазначені правила можуть стати висхідними при розробці спеціального підзаконного нормативного акта, наприклад, Положення про розробку проектів та виконання дизайнерських робіт. У такому акті варто комплексно врегулювати усі види дизайну, які вказані вище, та визначитись у загальних підходах до дизайну як різновиду водночас творчої та конструкторської діяльності під поданням її результатів під подвійну правову охорону (об'єкти авторського права та промислової власності), а також правил про виконання будівельних і опоряджувальних робіт. Втім цей напрям виходить за межі цієї роботи.

З урахування наведеного договір/договори на проведення ландшафтних та дизайнерських робіт - різновид підряду, за яким виконавець зобов'язується провести роботи із застосуванням авторських і дизайнерських підходів до виготовлення чи поліпшення приміщення, земельної ділянки із врахуванням побажань замовника, а замовник прийняти і оплатити їх у встановленому договором порядку.

Цей договір є двостороннім, відшкодувальним і консенсуальним, алеаторним, може бути фідуціарним. Він є змішаним, комплексним (конгломерованим). За своїми особливостями він виходить за рамки звичайного підряду, залишаючись при цьому в рамках договорів підрядного типу.

Залежно від особливостей він може бути єдиним і одночасно охоплювати роботи над покращанням приміщення та прибудинкової території чи її частини, або окремим різновидами.

Список використаної літератури

1. Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ: постанова Пленуму Верховного Суду України від 25.12.1996 р. N° 3. [Електронний ресурс] / Сайт Верховної Ради України. - Режим доступу: zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/ main.cgi?nreg=v0013700-96.

2. Шишка І.Р. Місце договору на виконання маркетингових робіт в системі договірних зобов'язань / І.Р. Шишка. // Підприємництво, господарство і право. - 9(165)2009. - С. 116-121.

3. Енциклопедичний словник бізнесмена: Менеджмент, маркетинг, інформація /під заг ред. М.І. Молдованова. - К.: Техніка, 1993. - 856 с.

Размещено на Allbest.ru