К вопросу о толковании термина "недвижимое имущество" в филологическом и правовом аспектах
Перечень вещей, которые относятся к категории недвижимых, согласно Гражданскому кодексу России. Оценка и обоснование необходимости видоизменения, а иногда и дополнения и даже пересмотра ряда устоявшихся гражданско-правовых институтов и категорий.
| Рубрика | Государство и право |
| Вид | статья |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 20.04.2019 |
| Размер файла | 12,4 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Размещено на http://www.allbest.ru/
Размещено на http://www.allbest.ru/
К вопросу о толковании термина «недвижимое имущество» в филологическом и правовом аспектах
Толковый словарь С.И. Ожегова содержит недостаточно подробное описание понятия недвижимое имущество, отождествляя его с термином недвижимость. Подобной точки зрения придерживаются авторы иных толковых словарей Д.Н. Ушаков и С.А. Кузнецов. По большому счету понятия эти сходны и несут единую смысловую нагрузку, однако в контексте права и юриспруденции применение термина недвижимость недостаточно корректно.
Гражданский кодекс РФ содержит в ст. 130 перечень вещей, которые относятся к категории недвижимых, это: земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Кроме прочего законодатель отнес к категории недвижимого имущества так же подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. И, кроме того, законодатель предусмотрел возможность отнести посредством закона к недвижимым вещам и иное имущество.
Однако вышеуказанные дополнения противоречат самой природе недвижимости, поскольку перемещение воздушных, морских судов и судов внутреннего плавания не несет наступления несоразмерного ущерба их назначению, атак же закон не может по сути своей наделить любую вещь свойством недвижимости. Такая же позиция поддерживается Концепцией развития гражданского законодательства РФ.
Тем не менее, перечень ст. 130 может быть расширен путем толкования правоприменительной практики. Так, например, в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», к недвижимому имуществу может быть отнесен фундамент объекта незавершенного строительства или его аналог, а так же в качестве недвижимой вещи может выступать единый недвижимый комплекс (например, железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие линейные объекты).
Конкретизации указанной правовой категории важна для правомерного и полноценного ее применения и самостоятельного функционирования в системе гражданско-правовых отношений. Кроме того, необходимость такой конкретизации обусловлена особым порядком осуществления гражданских прав и обязанностей по регистрации сделок и иных состояний недвижимого имущества.
Такое положение дел говорит о том, что категория «недвижимое имущество» в российском гражданском праве не должно быть рассмотрено как «рыночное». Указанная цивилистическая категория находится в единой, общей системе гражданско-правовых понятий и оказывает на нее серьезное влияние. В современном гражданском праве России это влияние выражается в необходимости видоизменения, а иногда и дополнения и даже пересмотра ряда устоявшихся гражданско-правовых институтов и категорий.
Литература
гражданский правовой недвижимый имущество
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N51-ФЗ // «Российская газета», №238-239, 08.12.1994
2. «Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации» // «Вестник ВАС РФ», №11, ноябрь, 2009
3. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // «Российская газета», №140, 30.06.2015
4. Суханов Е. А О понятии недвижимости и его влиянии на иные гражданско-правовые категории // «Вестник гражданского права», 2008, №4
Размещено на Allbest.ru
...Подобные документы
Возникновение и гражданско-правовое регулирование права собственности на недвижимое имущество. Особенности права собственности на недвижимость по современному гражданскому законодательству. Судебная защита права собственности на недвижимое имущество.
дипломная работа [100,2 K], добавлен 30.07.2012Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним в законодательстве России и возникающие с этим правовые проблемы. Порядок приобретения недвижимого имущества в собственность от собственника и от неуправомоченного отчуждателя.
курсовая работа [44,4 K], добавлен 13.08.2017Оценка и обоснование необходимости осуществления учета недвижимого имущества. Системы регистрации прав на недвижимое имущество. Особенности и законодательно-нормативная основа реализации данного процесса в Республике Молдова на современном этапе.
реферат [28,8 K], добавлен 05.04.2013Легальное определение недвижимости по Гражданскому кодексу Российской Федерации, его основные признаки: предмет материального мира; индивидуально-определенное и незаменимое имущество, обладающее прочной связью с землей. Правовой режим земельных участков.
курсовая работа [89,8 K], добавлен 19.07.2012Выявление оснований и общего порядка регистрации прав на недвижимое имущество. Основные принципы, правовое значения и требования к решениям третейского суда по гражданскому делу. Практика применения законодательный норм о приобретательной давности.
дипломная работа [79,3 K], добавлен 14.11.2010Анализ необходимости пересмотра устоявшихся структуралистских схем объяснения правовой реальности. Рассмотрение права как системы, обладающей культурной наполненностью. Обоснование релевантности культурологического подхода к проблемам философии права.
статья [23,6 K], добавлен 10.08.2017Нормативное регулирование отношений, которые связаны с переходом прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация недвижимости как юридический акт, которым государство признает и подтверждает те или иные права, их возникновение и прекращение.
курсовая работа [40,6 K], добавлен 17.06.2019Недвижимое имущество как объект гражданских прав. Понятие и виды недвижимого имущества. Особенности государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Сделки с недвижимостью и их регистрация. Понятие гражданско-правового режима недвижимости.
курсовая работа [27,1 K], добавлен 26.04.2011Обращение взыскания на недвижимое имущество путем анализа ошибок правоприменителя. Проблемы практического характера, разработка механизма их разрешения. Анализ нормативно-правовых актов, регулирующих отношения по обращению взыскания на недвижимость.
дипломная работа [84,5 K], добавлен 26.12.2010Понятие системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество, её цели и основные принципы функционирования. Объекты государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
реферат [17,9 K], добавлен 12.10.2011Характеристика подходов к определению имущества согласно белорусскому законодательству. Имущество как единство правовых отношений. Его определение как совокупности всех вещей, прав и обязанностей, которыми обладает конкретный субъект гражданских прав.
реферат [23,2 K], добавлен 22.09.2012Понятие и виды недвижимого имущества по законодательству Республики Беларусь. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Проблема правильной квалификации договоров. Юридическое признание акта недействительным.
курсовая работа [39,6 K], добавлен 12.11.2014Понятие и содержание недвижимого имущества, отражение его нормативно-правового регулирования в современном законодательстве. Ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
контрольная работа [21,8 K], добавлен 22.12.2011Какие сооружения относить к объектам недвижимого имущества, ибо даже отсутствует легальный перечень сооружений - объектов недвижимого имущества. Прежде чем рассматривать особенности сделок с недвижимым имуществом, необходимо определиться с понятием.
курсовая работа [26,8 K], добавлен 19.12.2008Понятие и правовая природа, порядок и принципы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, история правового регулирования оборота недвижимости в России. Место объектов недвижимости в системе объектов гражданского права.
дипломная работа [101,9 K], добавлен 19.07.2010Организационно-правовые формы предприятий согласно Гражданскому кодексу России. Основные виды товариществ. Состав участников хозяйственных обществ. Производственный кооператив (артель), государственное предприятие, индивидуальный предприниматель.
курсовая работа [73,3 K], добавлен 17.05.2011Общее понятие о гражданско-правовом договоре. Особенности трудоустройства лиц моложе 18 лет по Трудовому кодексу. Перечень предоставляемых документов при приеме на работу. Общие и специальные гарантии, предоставляемые работникам и молодым специалистам.
контрольная работа [16,0 K], добавлен 05.11.2013Общая характеристика государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Особенности государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
дипломная работа [164,6 K], добавлен 20.04.2012Государственная регистрация прав на недвижимость: исторический анализ законодательства России, международная практика. Понятие, значение и правовые проблемы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
дипломная работа [69,1 K], добавлен 09.12.2002Особенности гражданско-правового режима недвижимого имущества. Государственная регистрация прав на недвижимость, порядок оформления сделок с ней. Органы, производящие регистрацию. Способы возникновения права собственности на недвижимое имущество.
курсовая работа [26,9 K], добавлен 18.03.2011
