Технология проведения кадастровых работ
Исторический обзор развития кадастра в России. Нормативно-правовая база осуществления кадастровой деятельности и государственной регистрации недвижимости. Порядок государственного кадастрового учета объекта и регистрации прав на земельный участок.
| Рубрика | Государство и право |
| Вид | курсовая работа |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 27.04.2019 |
| Размер файла | 6,2 M |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
* если изменение кадастровой стоимости явилось результатом перевода земельного участка из одной категории в другую.
Налоговая база для физических лиц определяется налоговыми органами по сведениям, поступившим из ЕГРН.
Чтобы рассчитать земельный налог в 2018 году, нужно найти кадастровую стоимость участка на 01.01.2018 г. и умножить ее на ставку налога на землю (изменение ставки может произойти при переводе земли из одной категории в другую и по решению органов власти).
Расчёт земельного налога производится по кадастровой стоимости и налоговой ставке, установленными на начало налогового периода государственными или муниципальными органами. Для расчета земельного налога кадастровая стоимость земельного участка была взята с публичной кадастровой карты, а налоговая ставка 0,3%.
Формула расчёта земельного налога:
Сн = KС x Нст (1)
где
Сн - сумма налога;
КС - кадастровая стоимость налогооблагаемого земельного участка;
Нст. - налоговая ставка, действующая на данной территории в отношении категории земли, к которой принадлежит земельный участок.
Сн = 357 173,16 * 0,3% =1071,51 руб.
В нашем случае налог на земельный участок составил 1071,51 руб.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Устойчивое функционирование систем регистрации прав и учета недвижимости, простые процедуры оформления прав во многом формируют инвестиционный климат всех развитых стран.Документирование основных параметров участка или домовладения станет основой для совершения с ними в дальнейшем любых сделок. Земельно-кадастровые работы осуществляются квалифицированными инженерами специализированных организаций.
При выполнении курсовой работы по дисциплине «Кадастровая оценка объектов недвижимости» были рассмотрены и изучены задачи: развитие истории кадастра;нормативно - правовой базы осуществления кадастровой деятельности и государственной регистрации недвижимости;результатов выполнения кадастровых работ;порядка осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельный участок;порядка предоставления сведений, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости.
Кадастровым инженером Очировой МаргаритойБальжинимаевной, был подготовлен межевой план при постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу г. Улан-Удэ, ул. Подстанционная, д. 21.Также был рассчитан налог на земельный участоккоторый составил 1071,51 руб.
После проведения кадастровых работ для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, а также государственной регистрации права, у органов государственной власти появляется полная и точная информация о нем. Для собственника постановка земельного участка на кадастровый учет является гарантией прав для регистрации объекта недвижимости, совершение сделок с земельными участками и для решения других задач.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
1. Гражданский кодекс РФ от 30.11.1994 № 51-ФЗ.
2. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ.
3. Налоговый кодекс РФ от 31.071998 №146-ФЗ.
4. Федеральный закон "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 N 221-ФЗ.
5. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ.
6. Федеральный закон "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" от 27.07.2006 N 149-ФЗ.
7. Атаманов, С. А. Кадастр недвижимости: учеб.- справ. пособие / С. А. Атаманов, С. А. Григорьев. - М.: Букстрим, 2012 - 45 с.
8. Волков, С. Н. Землеустройство и кадастр недвижимости: учеб.пособие / С. Н. Волков, А. А. Варламов, С. А. Гальченко. - М.:ГУЗ,2010-68 с.
9. Григорьев, С.А., Атаманов, С.А. Введение в кадастровую деятельность: учебно-справочное пособие. / С.А. Григорьев, С.А. Атаманов -М.: Изд-во МИИГАиК, 2010 - 29 с.
10. Методические указания для выполнения курсовой работы «Государственная кадастровая оценка объектов недвижимости» по дисциплине «Оценка недвижимости» / Хамнаева Г.Г. Семиусова А.С. - Улан-Удэ: ФГБОУ ВО БГСХА, 2018. - 20с.
11. http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/
12. http://eft-club.ru/UserFiles/File/biblioteka/Sokkia_Stratus.pdf
Размещено на Allbest.ru
...Подобные документы
Этапы и направления развития земельного кадастра. Система управления земельными ресурсами, оценка ее главных преимуществ и недостатков. Принципы реализации кадастровых работ и межевания в Эстонии. Порядок и технология регистрации прав собственности.
курсовая работа [339,2 K], добавлен 02.04.2019Правовое регулирование государственного кадастрового учета земельных участков. Особенности осуществления кадастрового учета отдельных видов объектов недвижимости. Деятельность Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
реферат [27,3 K], добавлен 21.05.2013Договор подряда на выполнение кадастровых работ. Запрос о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости. Результат государственного кадастрового учета. Заявление о государственной регистрации прав. Подготовка межевого плана участка.
курсовая работа [7,5 M], добавлен 03.12.2014Законодательство Российской Федерации о роли сведений государственного земельного кадастра для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Правовая основа регулирования кадастровых отношений. Виды объектов недвижимости.
лекция [181,6 K], добавлен 12.11.2013История развития земельно-кадастровых отношений в России. Характеристика законодательства в области ведения государственного кадастра недвижимости. Порядок проведения кадастровой оценки земель для установления земельного налога и арендной платы.
дипломная работа [105,8 K], добавлен 13.05.2014Порядок государственной регистрации прав на земельный участок и сделки с ним. Понятие государственного земельного кадастра, цели и основные принципы по его ведению. Характеристика крестьянского (фермерского) хозяйства, как субъекта земельного права.
контрольная работа [22,1 K], добавлен 05.03.2010Понятие, принципы и содержание государственного кадастра недвижимости. Порядок и особенности осуществления кадастрового учета земель. Ошибки в государственном кадастре недвижимости. Обеспечение контроля в сфере формирования объектов кадастрового учета.
контрольная работа [29,4 K], добавлен 02.10.2012Анализ правового режима недвижимости как объекта гражданских прав. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имуществ. Основания государственной регистрации и отказа в государственной регистрации. Правовое регулирование оборота недвижимости.
дипломная работа [98,2 K], добавлен 24.07.2010Роль государственного кадастра недвижимости в системе гражданско-правовых отношений. Создание единой системы государственного кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество и сделки с ним. Нормативно-правовое регулирование системы ГКН.
курсовая работа [2,0 M], добавлен 21.05.2015Ведение государственного кадастра недвижимости в административном районе. Порядок предоставления внесенных сведений в государственный кадастр недвижимости. Понятие и этапы межевания объекта недвижимости. Порядок государственной регистрации сделок.
курсовая работа [46,4 K], добавлен 26.10.2014Оценка недвижимости, ее цели, задачи и назначение. Нормативно-правовая база оценки недвижимости. Обзор системы государственной регистрации объектов недвижимого имущества, прав на имущество и сделок с ним. Правовое регулирование рынка недвижимости в РФ.
реферат [25,9 K], добавлен 24.09.2015Анализ действующего законодательства, регулирующего порядок ведения кадастрового учета земельных участков. Понятие и принципы государственного кадастрового учета, процесс его проведения. Состав и виды документов государственного земельного кадастра.
контрольная работа [34,1 K], добавлен 22.06.2015Содержание, необходимость и правовые основы государственной кадастровой оценки земель. Подходы, методы и процедура оценки стоимости земельного участка. Концепция развития единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости.
курсовая работа [66,6 K], добавлен 22.04.2015Государственный кадастр недвижимости как систематизированный свод сведений. Рассмотрение особенностей подготовки межевого плана. Анализ принципов ведения государственного кадастра недвижимости. Способы подготовки кадастрового паспорта земельного участка.
дипломная работа [129,7 K], добавлен 27.11.2012Нормативно-правовая основа ведения государственного кадастрового учета. Социально-экономическая характеристика муниципального образования. Технология государственного кадастрового учета земельных участков, прием и регистрация заявок, оформление плана.
курсовая работа [40,8 K], добавлен 23.06.2011Изучение истоков и становления государственной регистрации прав на земельные участки. Характеристика системы кадастрового учета объектов землепользования в Российской Федерации. Анализ проблем в организации ведения государственного земельного кадастра.
дипломная работа [477,8 K], добавлен 19.04.2012Нормативно-правовая и методическая основа кадастровых работ. Его кадастровое деление, характеристика земельного фонда. Порядок проведения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка для размещения объектов рекреационного назначения.
дипломная работа [8,2 M], добавлен 21.09.2019Общая характеристика недвижимости. Виды объектов права собственности на недвижимость. Форма и государственная регистрации сделок с недвижимостью. Понятие государственного кадастра недвижимости и государственного кадастрового учета недвижимого имущества.
дипломная работа [159,1 K], добавлен 21.11.2010Понятие и принципы организации кадастровой деятельности. Основания для выполнения кадастровых работ. Положения и этапы кадастровых работ в отношении земельных участков. Государственное регулирование кадастровой деятельности в Российской Федерации.
дипломная работа [3,3 M], добавлен 16.05.2022Общая характеристика филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Бурятии. Организационно-правовая форма организации, функции, особенности деятельности. Структура Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, виды работ.
отчет по практике [19,4 K], добавлен 15.02.2014
