Договор дарения недвижимости: теория и практика
Изучение механизма правового регулирования отношений, связанных с дарением недвижимого имущества. Анализ проблем, возникающих в правоприменительной деятельности при реализации данных норм. Выработка рекомендаций по совершенствованию законодательства.
| Рубрика | Государство и право |
| Вид | автореферат |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 02.05.2019 |
| Размер файла | 11,6 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Размещено на http://www.allbest.ru/
Аннотация
на выпускную квалификационную работу
на тему: Договор дарения недвижимости: теория и практика
Актуальность выпускной квалификационной работы обусловлена тем, что практическая значимость договора дарения недвижимого имущества постоянно возрастает. Однако, не достаточно четко прописанные права и обязанности сторон в договоре дарения недвижимости приводят к различного рода нарушениям договорных обязательств и создает чувство незащищенности со стороны государства и законодательства в целом. Зачастую этот договор используется в незаконных целях, главной из которых является скрыть собственность от прав третьих лиц, с последующей реализацией предмета договора ничего не подозревающему добросовестному приобретателю, успев удовлетворить свои корыстные цели.
Объект исследования - отношения, складывающиеся при дарении недвижимого имущества.
Предмет исследования - договор дарения недвижимого имущества.
Гипотеза выпускной квалификационной работы: действующее законодательство не в полном объеме регулирует отношения, связанные с договором дарения недвижимого имущества, поскольку данные отношения регламентируются фрагментарно, не отражая всей специфики дарения недвижимости. Поэтому в ходе исследования предполагается разработка необходимых норм, устраняющих пробелы в законодательстве и оптимизирующих практику правоприменения договора дарения недвижимости.
Цель выпускной квалификационной работы: комплексное изучение механизма правового регулирования отношений, связанных с дарением недвижимого имущества, анализ дискуссионных вопросов в данной сфере, проблем, возникающих в право-применительной деятельности при реализации соответствующих норм, а также выработка рекомендаций по совершенствованию законодательства.
Для достижения данной цели были решены следующие задачи: изучены исторические аспекты развития правового регулирования договора дарения недвижимого имущества; рассмотрено понятие и признаки договора дарения недвижимого имущества; охарактеризованы элементы договора дарения недвижимого имущества; разработаны рекомендации по устранению недостатков и совершенствованию действующего гражданского законодательства в области правового регулирования отношений, связанных с дарением недвижимости.
Методологическую основу исследования составили общенаучный (диалектический) метод познания в сочетании с такими частнонаучными методами, как: метод системного и комплексного подхода, анализа и синтеза, исторический, логический методы, а также сравнительно-правовой и технико-юридический методы.
Структура работы предопределяется целью и задачами исследования. Выпускная квалификационная работа состоит из введения, трех глав, заключения и списка использованных источников.
Во введении обосновывается актуальность темы, определены цель, задачи, объект, предмет, методология исследования.
В первой главе «Понятие и правовая природа договора дарения недвижимого имущества» раскрывается становление договора дарения недвижимости в России, характеризуется понятие и признаки договора дарения недвижимости. правовой дарение недвижимый имущество
Во второй главе «Заключение и исполнения договора дарения недвижимого имущества» рассматривается порядок заключения договора дарения недвижимого имущества и его государственная регистрация, характеризуются стороны договора дарения, их права и обязанности, а также ответственность по договору дарения недвижимого имущества.
В третьей главе «Проблемы правового регулирования и практики применения договора дарения недвижимого имущества и пути их решения» раскрываются теоретические и практические проблемы договора дарения недвижимого имущества.
В заключении подведены итоги и сформулированы выводы.
Размещено на Allbest.ru
...Подобные документы
Гражданско-правовая характеристика договора дарения движимого и недвижимого имущества. Исследование сущности, значения, предмета, содержания, сторон и форм договора дарения. Изучение особенностей отмены дарения и отказ дарителя от исполнения договора.
курсовая работа [40,0 K], добавлен 02.08.2016Общая характеристика недвижимого имущества как объекта гражданских прав, его признаки и классификация. Особенности правового режима отдельных видов недвижимости. Анализ российского законодательства в части гражданско-правового регулирования недвижимости.
дипломная работа [133,1 K], добавлен 25.06.2012Понятие недвижимости как объекта гражданских правоотношений. Общие положения об аренде. Источники правового регулирования аренды объектов недвижимости. Договоры аренды недвижимого имущества. Договор аренды транспортных средств.
дипломная работа [80,8 K], добавлен 01.06.2003Некоторые аспекты правоприменительной практики по договорам купли-продажи отдельных видов недвижимого имущества. Объекты исключительной собственности государства. Понятие, признаки и виды недвижимости по действующему законодательству Российской Федерации.
курсовая работа [3,4 M], добавлен 10.01.2018Гражданско-правовой анализ договора дарения. Форма, содержание и субъекты договора дарения. Изучение прав и обязанностей сторон. Порядок заключения и прекращения договора дарения имущества. Ответственность за нарушение обязательств по договору дарения.
курсовая работа [44,8 K], добавлен 19.02.2014Анализ института гражданского законодательства в сфере недвижимого имущества, регулирующего последовательность действий объектов недвижимости и сделок с ними. Предложения по совершенствованию законодательства Беларуси по государственной регистрации.
дипломная работа [180,4 K], добавлен 15.08.2015Рассмотрение понятия и сущности недвижимого имущества. Характеристика основ правового оформления земельных отношений. Изучение особенностей права на недвижимое имущество в Российской Федерации. Современные способы приобретения недвижимого имущества.
курсовая работа [33,2 K], добавлен 08.11.2015Исторические аспекты правового регулирования дарения. Нормативные акты и правовые документы, устанавливающие порядок заключения договора дарения. Правовые отношения, возникающие в связи с заключением договора дарения. Отличия пожертвования от дарения.
курсовая работа [55,7 K], добавлен 25.12.2012Принятие дарения - согласие одаряемого на безвозмездное приобретение имущества, но такой акт имеет место и при других способах приобретения имущества. Бесповоротность дарения не абсолютна, так как возможен отказ исполнения договора и отмена дарения.
реферат [20,5 K], добавлен 30.06.2008Договор и сфера его применения. Законодательное регулирование договора. Отказ одаряемого принять дар. Запрещение дарения. Ограничения дарения. Отмена дарения. Пожертвования. Договор ренты. Отличие договора дарения от договора ренты.
курсовая работа [39,6 K], добавлен 13.10.2007Договор дарения как способ приобретения и отчуждения права собственности в гражданском праве. Анализ отношений, возникающих между дарителем и одаряемым в сфере гражданского права России по поводу заключения, исполнения и прекращения договора дарения.
курсовая работа [40,3 K], добавлен 03.08.2014Понятие и виды недвижимости как предмета договора купли–продажи недвижимого имущества. Элементы договора продажи недвижимости: стороны и формы договора, регистрация сделок. Права и обязанности сторон по договору купли-продажи недвижимого имущества.
курсовая работа [68,2 K], добавлен 30.11.2011Перечень объектов, относимых к недвижимости согласно закону. Особенности правового режима сделок с недвижимостью. Содержание договора купли-продажи недвижимого имущества, договора мены и дарения. Аренда и договор безвозмездного пользования имуществом.
дипломная работа [170,8 K], добавлен 10.08.2011Исследование отношений, связанных с особенностями заключения, изменения и прекращения срочного трудового договора. Детальный анализ судебной практики при разрешении трудовых споров и выработка на этой основе предложений по совершенствованию норм права.
дипломная работа [141,0 K], добавлен 25.02.2015Эволюция законодательного регулирования недвижимого имущества. Особенности правового режима недвижимости и земельных участков в зарубежных странах. Предприятие как имущественный комплекс и вид недвижимого имущества. Объекты незавершенного строительства.
курсовая работа [55,1 K], добавлен 06.09.2013Аренда недвижимости в Гражданском праве: особенности правового регулирования. Заключение договора аренды недвижимости. Проблемы регистрации. Расторжение договора аренды недвижимого имущества. Особенности аренды зданий и сооружений, предприятий.
курсовая работа [24,1 K], добавлен 25.06.2002Недвижимость как особый объект правового регулирования. Порядок заключения и расторжения договора купли-продажи недвижимости, права и обязанности сторон. Некоторые аспекты правоприменительной практики по договорам продажи отдельных видов недвижимости.
дипломная работа [231,1 K], добавлен 26.09.2014Понятие дарения как составного элемента гражданского права. Методы регулирования гражданских правоотношений, возникающих при заключении договора. Признаки, субъекты и объекты договора дарения. Существенные условия и порядок заключения договора дарения.
дипломная работа [84,5 K], добавлен 31.08.2011Коллизии правового регулирования ипотеки зданий, сооружений, расположенных на земельном участке. Одновременный залог земельного участка. Анализ проблем, возникающих в судебной практике в связи с толкованием положений законодательства о предмете залога.
дипломная работа [80,3 K], добавлен 17.11.2014Исследование понятия и значения договора купли-продажи недвижимого имущества. Анализ особенностей заключения, изменения и расторжения данного вида договора. Права и обязанности сторон. Изучение порядка государственной регистрации недвижимого имущества.
курсовая работа [67,5 K], добавлен 28.10.2013
