Гражданское право как отрасль права

Исковая давность нужна потому, что установление спорных обстоятельств по истечении длительного времени не всегда может быть произведено с необходимой достоверностью, и лица, к которым предъявлены необоснованные требования, часто ко времени рассмотрения спора судом не располагают необходимыми доказательствами в свою защиту (отсутствуют документы, умерли свидетели).

Условия применения правил о сроке исковой давности сводятся к следующему? сроки исковой давности применяются исключительно при рассмотрении споров о защите субъективных гражданских прав. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Под правом, подлежащим защите, принято понимать исключительно субъективное гражданское право, что обусловливает невозможность применения норм об исковой давности к требованиям об оспаривании нормативных актов и к иным делам, вытекающим из публичных отношений, в рамках которых защите подлежат не гражданские, но иные права. В указанных случаях применяются специальные нормы, имеют место иные последствия, к примеру, ч. 4 ст. 198 АПК РФ.

75. Виды сроков исковой давности. Исчисление срока исковой давности. Последствия истечения исковой давности

Законодатель выделяет общий и специальные сроки исковой давности.

Общий срок исковой давности исходя из статьи 196 ГК составляет 3 года со дня начала течения срока исковой давности. При этом Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных ФЗ от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму".

Если законом не установлено иное, течение исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или дб узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения кот. не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства. Перемена лиц в обязательстве не влечет за собой изменения срока исковой давности. Сроки исковой давности и порядок их исчисления не могут быть изменены соглашением сторон.

Специальные сроки исковой давности могут устанавливаться для отдельных видов требований только законом и бывают либо сокращенными, либо более длительными по сравнению с общим сроком исковой давности:

*трехмесячный срок по требованию участника общей долевой собственности о защите нарушенного права преимущественной покупки доли путем перевода на него прав и обязанностей покупателя.

* Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Исковая давность не распространяется на (ст. 208 ГК РФ) :

§ требования о защите личных неимущ-ных. прав и других нематериальных благ (кроме случаев, предусм. законом);

§ требования вкладчиков к банку о выдаче вкладов;

§ требования о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина;

§ требования об устранении нарушений права собственности, не связанных с лишением владения (неготорные иски).

§ в иных случаях, установленных законом.

Включение требования о защите нематериальных благ связано с тем, что они по общему правилу не ограничены во времени и их нарушение продолжается непрерывно.

Правовые последствия истечения исковой давности:

1. Прекращение права на иск в материальном смысле, те есть право на получение защиты нарушенного права через суд. Суд выносит решение об отказе в иске на этом основании независимо от доказанности иска. Добровольное исполнение после истечения срока исковой давности допускается (ст.206 ГК).

2. Прекращается и само субъективное право истца на спорное имущество, поскольку утрачивается сущностное свойство субъективного права -- обеспеченность гос. принуждением. Такое имущество подпадает под режим бесхозяйного (ст. 225 ГК) и, в частности, мб приобретено другими лицами в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ).

С истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (статья 207 ГК РФ). Так, при истечении срока исковой давности по требованию о возврате или уплате денежных средств истекает срок исковой давности по требованию об уплате процентов, начисляемых в соотв. со ст. 395 ГК РФ; при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения (статьи 1104, 1105 ГК РФ) истекает срок исковой давности по требованию о возмещении неполученных доходов (п.1 ст. 1107 ГК РФ).

Таким образом по истечении срока исковой давности истец лишается возможности принудительно осуществить свое субъективное право, но он остается вправе предъявить в суд требование о защите нарушенного права.

76. Приостановление, перерыв, восстановление сроков исковой давности

Приостановление исковой давности - временное прекращение течения исковой давности на период действия особых обстоятельств: (ст. 202):

§ чрезвычайное, непредотвратимое при данных условиях событие, определяемое как непреодолимая сила. К таким событиям относятся землетрясение, наводнение, эпидемия и т. п.;

§ установленная правительством РФ отсрочка исполнения обязательств, именуемая мораторием. Приостановление исковой давности ввиду моратория происходит крайне редко и не имеет общего значения;

§ нахождение кого-либо из участников спора в составе Вооруженных сил России, переведенных на военное положение.

§ Приостановление действия ПА, регулирующего соответствующие отношения.

Условия приостановления: названные обстоятельства д затронуть последние шесть месяцев исковой давности.

Последствия: время, истекшее до приостановления засчитывается в срок исковой давности, а после приостановления течение срока исковой давности продолжается, причем оставшаяся часть удлиняется до шести месяцев. А если срок исковой давности равен шести месяцам или менее то удлиняется до срока исковой давности.

Перерыв: аннулирование всего истекшего ранее срока и возобновление его течения заново. Обстоятельства:

1. предъявление иска в установленном порядке.

2. совершение обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга и вообще любой другой обязанности. К таким действиям относятся прямое заявление об этом, частичное погашение долга, просьба об отсрочке платежа и др. Однако по спорам между организациями признание долга не прерывает течения давности, так как возобновление давностного срока не способствовало бы укреплению платежной и договорной дисциплины.

Возобновление: продление судом пропущенных сроков по обстоятельствам, связанным с личностью истца. Закон не дает перечня причин пропуска давностного срока, которые должны быть признаны уважительными. Предполагается, что это такие обстоятельства, которые затрудняют или делают невозможным своевременное обращение за защитой нарушенного права. В частности, уважительной причиной пропуска срока исковой давности может быть болезнь истца, если она действительно препятствовала своевременному предъявлению иска.

Вопрос о восстановлении срока давности решается на заседании суда или арбитражного суда с вызовом сторон одновременно с разрешением дела по существу. В случае признания причины пропуска давностного срока уважительной (ст. 205 ч. 1 ГК РФ) соответствующий орган не продлевает этот срок, а восстанавливает его, т. е. рассматривает дело так, как если бы исковая давность не истекла.

77. Вещное право: понятие, признаки, виды

Вещное право (в объективном смысле) - это совокупность правовых норм, закрепляющих принадлежность вещей (имущества) субъектам вещных прав, регламентирующих правомочия этих субъектов по поводу этих вещей и устанавливающих ответственность за их нарушения.

Вещное право (в субъективном смысле) - право конкретного субъекта по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.

Характерные черты (признаки) вещных прав:

· абсолютный характер защиты (его носителю соответствует обязанность неопределенного круга лиц воздерживаться от нарушения вещных прав этого лица);

· присущее им право следования (в случае перехода вещного права к другому лицу (правопреемнику) переходят и обременения этого права) переход права собственности к другому лицу не является основанием для прекращения других вещных прав на это имущество («право следует за вещью») - т.е. вещь, обремененная правами третьего лица, не избавляется от обременения при изменении своего статуса (переход права собственности на квартиру не является основанием для выселения нанимателя).;

· круг вещных прав (в отличие от обязательственных) исчерпывающим образом очерчен в ГК (ст. 209, 216, 292, 334 ГК РФ), либо ином федеральном законом;

· объект вещного права - лишь индивидуально-определенная вещь (соответственно вещи, определяемые родовыми признаками, а также объекты интеллектуальной собственности объектами вещных прав служить не могут).

Таким образом, вещное право - это субъективное гражданское право, имеющее абсолютный характер, обладающее специфическим объектом и способами защиты, включающее в себя, помимо прав владения, пользования и распоряжения вещью (всех вместе или по отдельности), правомочие следования.

Виды вещных прав: 1) право собственности (включает владение, пользование, распоряжение); 2) ограниченные вещные права (права на чужие вещи - владение и пользование).

Право собственности в объективном смысле - совокупность гражданско-правовых норм, регулирующих и охраняющих состояние принадлежности материальных благ конкретным лицам.

Право собственности в субъективном смысле - мера возможного поведения собственника. Собственник вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Ограниченное вещное право - это право несобственника в том или ином ограниченном законом отношении использовать чужое, обычно недвижимое, имущество в собственных интересах без участия собственника имущества (а иногда даже помимо его воли). Ст. 216 ГК РФ к ним относит: * право пожизненного наследуемого владения земельным участком (статья 265); * право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (статья 268); * сервитуты право ограниченного пользования чужим недвижимым имуществом). (статьи 274, 277); * право хозяйственного ведения имуществом (статья 294); * право оперативного управления имуществом (статья 296).

78. Право собственности: понятие, виды, содержание

Собственность (как экономическая категория) -- это отношение между различными субъектами гражданского права по поводу материальных предметов, имущества, вещей. В этих отношениях один из субъектов относится к этому имуществу как к своему; для остальных оно является чужим.

Понятие ПС-ти в объективном смысле: это система правовых норм, как гражданско-правовой интситут, регулирующий принадлежность имущества.

Субъективное право собственности - право собственности конкретного субъекта или нескольких субъектов на определенное имущество. Признаки:

· Имущественное право

· Вещное право (как разновидность)

· Его материальным объектов является индивидуально-определенная вещь

· Юридический объект - воздержание обязанных лиц от совершения действий против собственности, действия по осуществлению правомочий самого управомоченного лица (собственника): пассив / актив

· Является главным наиболее полным вещным правом, в отличие от других ограниченных вещных прав

· Всегда бессрочно

В зависимости от формы собственности мы можем выделить следующие виды:

1) право частной собственности, которое включает право собственности граждан и право собственности юридических лиц. В свою очередь, право собственности юридических лиц охватывает собственность хозяйственных обществ и товариществ; собственность производственных и потребительских кооперативов; собственность общественных, религиозных и других некоммерческих организаций;

2) право гос. собственности, которое состоит из права федеральной собственности; право собственности субъектов Федерации; собственность республики; собственность автономного округа;

3) право муниципальной собственности, которое включает право собственности города и право собственности прочих муниципальных образований.

По критерию количества владельцев право собственности подразделяется на:

1) право собственности, принадлежащее одному лицу;

2) право собственности, принадлежащее двум или более лицам, включая долевую собственность и совместную собственность. При этом общая долевая собственность может принадлежать нескольким лицам независимо от того, какую форму собственности каждый из них представляет. Общая совместная собственность возможна только между гражданами.

В зависимости от вида имущества право собственности можно раздеть на:

1) право собственности на движимое имущество; 2) право собственности на недвижимое имущество.

Содержание права собственности - совокупность ряда правомочий собственника (правомочия: владения; пользования; распоряжения)

Право владения означает возможность физического обладания вещью, хозяйственного воздействия на вещь. При этом следует иметь ввиду, что кроме собственников законными владельцами вещей могут быть лица владеющие недвижимым имуществом по договору, например, в силу соглашения об аренде. Владение бывает законным и незаконным, незаконное владение мб добросовестным и недобросовестным.

Право пользования есть право извлекать полезные свойства вещи путем ее эксплуатации, применения. В процессе использования имущество либо полностью потребляется, либо изнашивается (амортизируется). Право пользования тесно связано с правомочиями владения, поскольку по общему правилу, пользоваться имуществом, можно только владея им. Права владения и пользования могут принадлежать не только собственнику, но и другим лицам, получившим эти правомочия от собственника.

Право распоряжения понимается как право определять юридическую судьбу вещи и фактическую судьбу вещи (продать, подарить, передать в аренду). Право распоряжения реализуется только собственником или другими лицами, но только по его прямому указанию.

Правом собственности обладают различные категории собственников: граждане и частные ю. лица, РФ, субъекты РФ, муниципальные организации, общественные организации, иностранные граждане и гос-ва, международные организации.

Содержание субъективного ПС-ти охватывает правомочия, и включает в себя не только благо но и определенные обременения (собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а также несет бремя риска - случайного повреждения или гибели имущества).

79. Субъекты и объекты права собственности. Права и обязанности собственника

Субъектами права собственности, как явствует из ст. 212 ГК РФ, является:

а) РФ и ее субъекты в отношении государственной собственности; В соответствии со ст. 214 ГК РФ гос. собственностью в РФ является имущество, принадлежащее на праве собственности РФ, и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам РФ. Круг объектов права государственной собственности не ограничен, поскольку в собственности государства может находиться любое имущество. Согласно п. 2 ст. 21 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юр. лиц либо муниципальных образований, являются гос. собственностью. Некоторое имущество является объектом исключительно гос. соб-ти и может принадлежать только РФ.

Имущество, находящееся в гос. собственности, закрепляется за гос. предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с действующим зак-вом. Гос. предприятия и учреждения приобретают на переданную им государственную соб-ть право хозяйственного ведения или право оперативного управления и самостоятельно используют переданное им имущество в рамках предоставленных им вещных прав. Имущество, поступившее в гос. собственность и не закрепленное за гос. предприятиями и учреждениями, составляет гос.казну РФ.

б) муниципальные образования в отношении в муниципальной собственности; Согласно п. 1 ст. 215 ГК РФ муниципальной собственностью является имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям. Правовая конструкция муниципальной собственности в некотором роде копирует государственную собственность, хотя и не тождественна ей.

В соответствии с п. 2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований права собственника осуществляют органы МС-я в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. В муниципальной собственности находиться гораздо меньше объектов, чем в государственной. Как правило, в муниципальную собственность закрепляются объекты непроизводственной сферы, социально-бытового и культурного назначения, а также производственного назначения, учреждения образования, здравоохранения, культуры.

в) граждане и юр. лица в отношении частной собственности. В собственности граждан и частных коммерческих юр. лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных категорий имущества, которое по закону им не может принадлежать. При этом количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и частных коммерческих юр. лиц, не ограничиваются (за некоторыми редкими исключениями).

Зак-во РФ основывается на признании равенства всех собственников и равной защиты их прав.

Объектами права собственности является определенное имущество. В ст. 213 ГК РФ прямо указывает на то, что в собственности может находиться имущество, к которому гражданское законодательство относит вещи, в том числе деньги и ценные бумаги, а также имущественные права. ГК РФ устанавливает следующие объекты собственности в России:

§ земельные участки;

§ жилые дома, кэмпинги, садовые домики, гаражи, предметы домашнего хозяйства, предметы личного потребления;

§ денежные средства;

§ акции, облигации и другие ценные бумаги;

§ средства массовой информации;

§ предприятия, имущественные комплексы в сфере производства товаров, бытового обслуживания, торговли, в иной сфере предпринимательской деятельности, здания, сооружения, транспортные средства, иные средства производства;

§ любое другое имущество производственного, потребительского, социального, культурного и иного назначения, за исключением отдельных товаров или изделий, предусмотренных в законодательных актах, видов имущества, которое, по соображениям государственной или общественной безопасности либо в соответствии с международными обязательствами, не может принадлежать гражданину.

В соответствии с ГК собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он может по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия. Единственные ограничения, которые обязательно дб им учтены, -- это соблюдение требований закона и сохранение интересов всех других лиц.

Собственник может отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом -- это его права. Но есть и обязанности. Прежде всего -- нести бремя содержания своего имущества, т. е. оплачивать все расходы, возникающие в связи с ним. К тому же на собственнике лежит риск случайной гибели или повреждения имущества. Это значит, что при причинении вреда каким-либо лицом собственник имеет право требовать возмещения, но бывает так, что требовать просто не с кого, а имущество погибло или очень сильно пострадало. Военные действия, природные и техногенные катастрофы, пожары, массовые заболевания, забастовки и т. п. происшествия относятся к обстоятельствам непреодолимой силы, и за последствия таких страшных событий никто не отвечает. В таком случае может помочь только страхование. Также собственник д соблюдать особые правила по сохранению принадлежащих ему культурных ценностей, собственник домашних животных д надлежащим образом обращаться с ними.

80. Первоначальные способы приобретения права собственности

ПС-ти на вещь возникает впервые или независимо от воли прежнего собственника.:

- изготовление (создание) новой вещи.

- при создании новой вещи путем переработки чужих материалов право собственности остается за собственником материалов. Однако если стоимость переработки существенно превышает стоимость материалов, право собственности на новую вещь приобретает добросовестный переработчик, обязанный возместить стоимость использованных материалов

- приобретение этого права на бесхозяйные вещи. Понятие бесхозяйных вещей является собирательным, охватывающим такие разновидности, как брошенные собственником вещи, находки, безнадзорные животные, клады. Во всех этих случаях речь идет о возможности приобретения права собственности на вещи, собственник которых либо неизвестен, либо отказался от них, либо утратил на них право.

Находка: поступает в собственность по истечении 6 месяцев после заявления о находке в органы полиции или орг МС-я если потерявший вещь не объявится. Нашедший вещь может хранить ее у себя или сдать на хранение в полицию или орг МС-я. Если нашедший откажется от приобретения найденной вещи, она поступает в муниципальную собственность. Нашедший вещь имеет право на возмещение расходов по хранению этой вещи либо от ее законного владельца, либо от органа местного самоуправления, в собственность которого поступила найденная им вещь, а также право на вознаграждение за находку от лица, управомоченного на получение вещи в размере до 20 процентов, размер вознаграждения может оговариваться иначе. Право на вознаграждение не возникает если нашедший не сообщил о находке или пытался ее утаить.

Аналогичный по сути правовой режим приобретают и безнадзорные животные, которые по истечении 6 месяцев с момента заявления об их задержании и необнаружении их законного владельца поступают в собственность нашедшего их лица, а при его отказе - в муниципальную собственность. При возврате безнадзорных животных прежнему владельцу обнаружившее их лицо имеет право на возмещение необходимых расходов, понесенных на их содержание, а при возврате домашних животных - также и на вознаграждение по правилам о вознаграждении за находку.

Первоначальным способом приобретения права собственности является обнаружение клада. Кладом считаются зарытые в земле или сокрытые иным способом наличные деньги или ценные предметы, собственник которых не может быть установлен либо утратил на них право. Клад поступает собственнику имущества, в котором был сокрыт клад (земельного участка, строения и т.п.), и лицу, обнаружившему клад, причем в равных долях, если соглашением между ними не предусмотрено иное. Если же предварительного согласия собственника имущества, в котором был обнаружен клад, не было получено, клад целиком должен поступить именно ему, а не обнаружившему клад лицу.

Лишь входящие в состав клада вещи, относящиеся к памятникам истории и культуры, подлежат передаче в гос. собственность с вознаграждением в размере половины их стоимости, поступающим собственнику имущества, где был сокрыт клад, и нашедшему его лицу. При неполучении последним предварительного согласия собственника на раскопки или поиск ценностей указанное вознаграждение целиком поступает собственнику.

На другое бесхозяйное имущество ПС-ти м возникнуть в силу приобретательной давности: для недвижимости - 15 лет, для движимого им-ва - 5 лет, при условии добросовестного, открытого непрерывного владения. Право собственности на недвижимость и в силу истечения срока приобретат. давности возникает с момента гос. регистрации данного объекта.

81. Производные способы приобретения права собственности

При таких способах приобретения права собственности учитывается воля прежнего собственника (отчуждателя вещи), поэтому здесь основания приобретения права собственности у одних лиц одновременно являются основаниями прекращения этого же права у других лиц. Речь обычно идет о различных договорах - купли-продажи, мены, дарения, аренды с выкупом и т. д., а также о наследовании имущества граждан или о правопреемстве в отношении имущества юр. лиц или публично-правовых образований. Каждый из этих способов специально урегулирован законом в соответствующих институтах (договорного права, наследственного права, правопреемства при реорганизации юр.лиц), выходящих за рамки права собственности. в порядке наследования после смерти гражданина; * в порядке правопреемства при реорганизации юр. лица.

При этом важное значение получает точное определение момента, с которого на приобретателя вещи по договору переходит право собственности. Ведь с этого же момента на него переходят и бремя собственности, и риск случайной гибели или порчи вещи. Наш закон в п. 1 ст. 223 ГК определяет этот момент по “системе традиции”, или передачи, в соответствии с которой такое право переходит на приобретателя в момент фактической передачи ему отчуждаемой вещи. Однако этот момент определен диспозитивно - законом или договором сторон мб установлен и иной момент (например, заключение соглашения, получение свидетельства о праве на наследство, регистрация передаточного баланса).

На имущество, правовой режим которого подлежит гос. регистрации, прежде всего на объекты недвижимости, право собственности обычно возникает в момент регистрации перехода прав, а не в момент его фактической передачи или в иной момент, определенный соглашением сторон. Не следует, однако, смешивать регистрацию (учет) имущества и регистрацию его прав на него. Например, регистрация в органах внутренних дел автомобилей или охотничьего и стрелкового оружия не является правопорождающим фактом, а право собственности на эти объекты переходит по общим правилам закона.

82. Основания прекращения права собственности: понятие, классификация

Основания прекращения права собственности - это юридические факты, влекущие прекращение права лица на определенное имущество. Право собственности имеет бессрочный характер.

1. Отказ от права собственности допускается только у граждан и юр. лиц. Не распространяется на РФ, субъекты РФ и муниципальные образования. Отказ может быть оформлен путем публичного объявления, а по недвижимому имуществу - подачей заявления в органы государственной регистрации недвижимого имущества.

2. Гибель или уничтожение имущества

3. По воле собственника в идее отчуждения имущества по договору.

4. Принудительное прекращение права собственности: Виды:

- безвозмездное

а) конфискация

б) обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (ст.237 ГКРФ)

- возмездное

а) отчуждение имущества, которое по закону не может принадлежать этому лицу (ст.238 ГКРФ); отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка (239 )

б) выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними (ст.241 ГКРФ)

в) выкуп безхозяйственно содержимых культурных ценностей (ст.240 ГКРФ)

г) Принудительная продажа жилых помещений (ст.293 ГКРФ)

д) Реквизиция - принудительное изъятие имущества собственника (ст242 ГКРФ)

е) Национализация - это изъятие имущества в собственность государства

83. Право частной собственности граждан и юридических лиц

Ст. 213 ГК РФ устанавливает, что в собственности граждан и юр. лиц может находиться любое имущество, за искл. отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юр. лицам.

Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юр. лиц, не ограничиваются, за искл.случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях, предусм. п. 2 ст. 1 ГК РФ (права мб ограничены на основании ФЗ и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов др. лиц, обеспечения обороны страны и безопасности гос-ва).

Коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками

· имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также

· имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Общественные и религиозные организации (объединения), благотворительные и иные фонды являются собственниками приобретенного ими имущества и могут использовать его лишь для достижения целей, предусмотренных их учредительными документами. Учредители (участники, члены) этих организаций утрачивают право на имущество, переданное ими в собственность соответствующей организации. В случае ликвидации такой организации ее имущество, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, используется в целях, указанных в ее учредит. документах.

Субъекты права частной собственности:

1) граждане. Объекты права частной собственности: на земельные участки; на жилые помещения; на имущество, ограниченное в обороте; на домашних животных и т.п. По общему правилу в качестве объектов права частной собственности граждан выступает любое имущество в неограниченном количестве и независимо от стоимости. Искл. из этого правила мб установлены федеральным законом в отношении отдельных видов имущества (п. 2 ст. 213 ГК):

· право частной собственности ИП;

· право частной собственности гражданина, не являющегося предпринимателем.

2) юридические лица. Содержание права собственности юридических лиц:

1. Наличие имущества на праве собственности.

2. Учредители, участники юр. лиц сохраняют в отношении имущества юр. лица правовые требования, либо вообще не имеют на это имущество никаких прав.

3. Имущество юр. лиц подпадает под общие нормы закона, регулирующих содержание права собственности, основания его возникновения и прекращения. Порядок же непосредственного управления и распоряжения имуществом определяется учредит. документами юр. лица.

Особенности объектов права собственности.

1. Объектом права собственности юр. лица может быть любое, не изъятое из оборота имущество.

2. Имущество, ограниченное в обороте может принадлежать юр. лицу при наличии специального разрешения.

3. Некоторые объекты прав собственности юридических лиц требуют специальной правоспособности.

4. Количество и стоимость имущества юридического лица не ограничивается.

84. Субъекты и объекты права публичной собственности

Публичная собственность в соответствии с российским зак-вом имеет две разновидности - государственную и муниципальную собственность.

В нашем законодательстве государство (публично-правовое образование) традиционно считается особым, самостоятельным субъектом права наряду с юридическими лицами и гражданами. Важными особенностями правового положения субъектов публичной собственности являются: во-первых, наличие у них особых властных полномочий (функций), позволяющих им принимать нормативные акты, которые регламентируют порядок осуществления принадлежащего им права собственности; во-вторых, осуществление этого права в публичных (общественных) интересах.

Субъекты публичной собственности.

Право гос. собственности характеризуется множественностью субъектов, в роли которых выступают соответствующие гос. образования в целом - РФ (в отношении имущества, составляющего федеральную собственность) и ее субъекты - республики, края, области и т.д. (в отношении им-ва, составляющего их собственность), но не их органы власти и управления (п. 3 ст. 214 ГК). Последние выступают в имущественном обороте от имени соотв. гос. образования и в соответствии со своей компетенцией осуществляют те или иные правомочия публичного собственника (ст. 125 ГК).

Муниципальная собственность не является разновидностью гос. собственности в соответствии со ст. 130 К РФ. Это самостоятельная форма (вид) собственности. Вместе с тем в силу ее публичного характера структура этой соб-ти во многом схожа с государственной. Субъектами права муниципальной соб-ти явл. городские и сельские поселения и другие муниципальные образования в целом (п. 1 ст. 215 ГК). От имени соотв. муниципального образования-собственника его правомочия в соответствии со своей компетенцией м осуществлять те или иные его органы (ст. 125, п. 2 ст. 215 ГК).

Какой именно гос. или муниципальный орган вправе выступать в тех или иных конкретных имущественных отношениях от имени соответствующего гос. или муниципального образования, определяет установленная зак-вом компетенция этого органа.

Круг объектов гос. собственности неограничен, в него входят вещи, изъятые из оборота или ограниченные в обороте (п. 2 ст. 129 ГК). Однако это не относится к муниципальной собственности, субъекты которой могут быть собственниками ограниченного в обороте имущества лишь по специальному указанию закона и не могут стать собственниками вещей, изъятых из оборота. В этом проявляется различие правового режима двух видов публичной собственности.

Объектами как гос, так и муниципальной собственности могут выступать различные виды недвижимости, включая земельные участки, предприятия и другие имущественные комплексы, жилищный фонд и нежилые помещения, здания и сооружения производственного и непроизводственного назначения, а также производственно-техническое оборудование, транспортные средства, предметы бытового, потребительского характера. В состав публичного имущества входят и принадлежащие публично-правовым образованиям ценные бумаги, вклады в банках и других кредитных учреждениях, иностранная валюта и валютные ценности, а также различные памятники истории и культуры.

Некоторые вещи составляют особую категорию и являются объектами исключительной федеральной собственности. К таким объектам относятся ресурсы континентального шельфа, территориальных вод и морской экономической зоны РФ, некоторые особо охраняемые природные объекты (в том числе некоторые заповедники, целебные источники и т.п.), особо ценные объекты историко-культурного наследия и некоторые художественные ценности, большинство видов вооружений и объектов оборонного значения, оборудование некоторых важнейших предприятий и учреждений. В соответствии с законодательством эти виды имущества, как правило, изъяты из оборота.

Законодательство не предусм. возможности иметь на праве частной собственности участки недр, лесов и водные объекты.

85. Осуществление права публичной собственности

В составе гос. и муниципальной собственности крайне важно различать, с одной стороны, имущество, не закрепленное за предприятиями и учреждениями как самостоятельными юр. лицами и к имуществу казны (гос. или муниципальной), а с другой, имущество, находящееся в хозяйственном ведении или оперативном управлении гос. и муниципальных предприятий и учреждений как не связанных непосредственно с казной юр. лиц. Соответственно которому различают осуществление права гос. и муниципальной собственности в отношении казенного имущества и в отношении имущества, закрепленного за соответствующими предприятиями и учреждениями как самостоятельными юр. лицами.

В первом случае речь идет об осуществлении права гос. и муниципальной собственности самим носителем права как таковым, поскольку действия по его осуществлению государственные органы, органы МС-я, а также юр. лица и граждане совершают от имени субъекта права собственности - РФ, субъекта федерации или муниципального образования.

Во втором случае к осуществлению права собственности подключается дополнительное и притом вполне самостоятельное звено - в виде юр. лица, выступающего не от имени собственника, а от имени и наделенного на закрепленное за ним имущество либо правом хозяйственного ведения, либо правом оперативного управления. Довольно часто при осуществлении права гос. и муниципальной собственности имеет место сочетание действий, совершаемых одним субъектом от имени собственника, а другим - от имени. Так, гос. или муниципальное унитарное предприятие может распоряжаться принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения недвижимым имуществом исключительно с согласия собственника. Хотя действие по распоряжению имуществом предприятие и совершает от имени, но для его совершения оно должно испросить согласие уполномоченного государственного органа (например, хозяйствующего органа по управлению государственным имуществом), который дает его уже от имени собственника.

86. Понятие, содержание и виды ограниченных вещных прав

Ограниченное вещное право - это право несобственника в том или ином ограниченном законом отношении использовать чужое, обычно недвижимое, имущество в собственных интересах без участия собственника имущества (а иногда даже помимо его воли). Ограниченные вещные права имеют тот же самый объект (индивидуально-определенную вещь), что и правомочия собственника. Поэтому они ограничивают и тем самым как бы «сжимают» права собственника на его вещь: последний обычно лишается возможностей свободного пользования своей вещью, но, как правило, сохраняет возможности распоряжения ею, например ее продажи. С этой точки зрения наличие ограниченных вещных прав на имущество является известным ограничением правомочий собственника. Субъекты этих прав могут прибегать к их правовой защите от неправомерных посягательств любых третьих лиц, включая и собственника вещи. Ст. 216 ГК РФ к ним относит:

· право пожизненного наследуемого владения земельным участком (статья 265) - гражданин имеет право владения и пользования, распоряжение земельным участком не допускается , за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству. Владелец вправе возводить на территории земельного участка здания, сооружения и иное недвижимое имущество и приобретать на него право С-ти.;

право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (статья 268): Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в гос. или муниципальной собственности, предоставляется лицам, указанным в Земельном кодексе РФ: 1) органам государственной власти и органам местного самоуправления; 2) гос. и муниципальным учреждениям (бюджетным, казенным, автономным); 3) казенным предприятиям; 4) центрам исторического наследия президентов РФ, прекративших исполнение своих полномочий.).

3. В случае реорганизации юр. лица принадлежащее ему право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком переходит в порядке правопреемства.

· Сервитуты - право ограниченного пользования чужим недвижимым имуществом. (статьи 274, 277). Это достаточно часто встречающееся обременение: обеспечение прохода или проезда через соседний участок, прокладка и эксплуатация линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечение водоснабжения, а также других нужд собственника, которые не мб обеспечены без установления сервитута. Как отмечено в ст. 277 ГК РФ, сервитутом могут также обременяться здания, сооружения и другое недвижимое имущество, ограниченное пользование которыми необходимо вне связи с пользованием земельным участком. Право сервитута закреплено в законодательстве, однако для его установления необходимо заключение дополнительного соглашения между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка. Такой договор подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута. Если обременение, накладываемое сервитутом, становится настолько тяжелым, что лишает собственника возможности использовать этот участок по своему прямому назначению, то собственник вправе в судебном порядке ставить вопрос о прекращении сервитута. Также, по требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен.

· право хозяйственного ведения имуществом (статья 294);

· право оперативного управления имуществом (статья 296).

Право хозяйственного ведения и право оперативного управления -- это вещные права юр. лиц по использованию чужого имущества. В возникающих при этом отношениях участвуют два субъекта: пользователь чужого имущества (юридическое лицо) и собственник, закрепивший свое имущество за пользователем. Право хозяйственного ведения мб учреждено только собственником гос. или муниципального имущества. Такое право предоставляется гос. или муниципальному унитарному предприятию и распространяется на любое имущество такого предприятия: как на переданное ему собственником, так и на полученное предприятием по сделкам или произведенное им. Право хозяйственного ведения, закрепленное за таким предприятием, состоит в том, что предприятие использует (эксплуатирует) это имущество для получения прибыли, но под контролем собственника. Собственник имеет право на получение части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении предприятия.

Предприятие владеет и пользуется имуществом, принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения. Оно может самостоятельно распоряжаться таким имуществом, если оно относится к категории движимого. Что касается недвижимого имущества, то предприятие м распоряжаться им (продать, сдать в аренду) по общему правилу только с согласия собственника. По общему правилу собственник имущества унитарного предприятия, основанного на праве хозяйственного ведения, по обязательствам предприятия не отвечает. Искл. составляет случай, когда собственник (уполномоченный им орган) давал предприятию обязательные указания или имел возможность определять его действия иным образом, что привело к признанию предприятия банкротом (п. 3 ст. 56). В этом случае на собственника мб возложена субсидиарная ответственность по долгам организации.

Другое вещное право -- право оперативного управления -- предоставляется собственникам гос. и муниципального имущества, так называемым казенным предприятиям. Это право мб также закреплено любым собственником (как государственным, так и иным) за учреждением (некоммерческой организацией), финансируемым собственником.

По своему содержанию право оперативного управления более узкое, чем право хозяйственного ведения. Имущество, находящееся в оперативном управлении, может использоваться своим владельцем лишь в соответствии с целями деятельности организации и заданиями собственника. Более того, собственник может изъять излишнее и неиспользуемое имущество или то имущество, которое используется не по назначению. Казенное предприятие самостоятельно распоряжается только своей продукцией. Что касается любого другого имущества, то распоряжение им осуществляется с согласия собственника. Имущество, находящееся в оперативном управлении организации, делится на две части: 1) имущество, приобретенное за счет средств, выделенных учреждению по смете; оно может отчуждаться только с согласия собственника; 2) доходы, полученные учреждением от деятельности, которой оно вправе заниматься, а также имущество, приобретенное за счет таких доходов, поступают в самостоятельное распоряжение учреждения.

Дополнительную особенность права оперативного управления составляет наличие субсидиарной ответственности собственника по долгам как казенного предприятия (ст. 115 ГК РФ), так и учреждения (ст. 120 ГК РФ). При этом учреждение отвечает по своим долгам лишь в пределах находящихся в его распоряжении денежных средств, в то время как казенное предприятие -- всем своим имуществом.

87. Вещные права на землю. Земельный участок как объект права собственности: понятие, особенности, виды

· право пожизненного наследуемого владения земельным участком (статья 265) - гражданин имеет право владения и пользования, распоряжение земельным участком не допускается , за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству. Владелец вправе возводить на территории земельного участка здания, сооружения и иное недвижимое имущество и приобретать на него право С-ти.;

· право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (статья 268): Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в гос. или муниципальной собственности, предоставляется лицам, указанным в Земельном кодексе РФ: 1) органам государственной власти и органам местного самоуправления; 2) гос. и муниципальным учреждениям (бюджетным, казенным, автономным); 3) казенным предприятиям; 4) центрам исторического наследия президентов РФ, прекративших исполнение своих полномочий.). В случае реорганизации юр. лица принадлежащее ему право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком переходит в порядке правопреемства.

· Сервитут

· право хозяйственного ведения имуществом (статья 294);

· право оперативного управления имуществом (статья 296).

Права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков, ст. 264: 1. Земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

2. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
3. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом.

Официальная дефиниция понятия «земельный участок» содержится в ст. 11 ЗК РФ, в соответствии с кот. земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Признаки земельного участка как природного объекта:

- неуничтожимость; - непотребляемость; - невозможность переработки; - невозможность физического перемещения; - ограниченность; - незаменимость; - невосполнимость;

Как объекту гражданских прав земельному участку свойственны те черты, такие юридические свойства, кот.позволяют охарактеризовать его как вещь:

1. оборотоспособность, т. е. способность отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица). Из смысла п. 3 ст. 129 ГК РФ следует, что земельные участки могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается земельным законодательством;

2. отнесение его законом (п. 1 ст. 130 ГК РФ) к недвижимому имуществу. В связи с этим подлежат обязательной государственной регистрации право собственности на земельный участок, его ограничение, переход и прекращение;

3. индивидуальная определенность. Индивидуально определенные вещи отличаются конкретными, только им присущими характеристиками. Индивидуальная определенность земельного участка следует уже из его определения, в котором указывается на то, что его границы определены в соответствии с федеральными законами;

4. возможность его отнесения как к делимым, так и к неделимым вещам. Делимым является земельный участок, который может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Так, например, из смысла п. 2 ст. 257 ГК РФ следует, что земельный участок крестьянского (фермерского) хозяйства является неделимым, так как не подлежит разделу при выходе одного из его членов. Делимость земельного участка, в отличие от другого имущества, определяется не объективными характеристиками, а субъективно (по усмотрению законодателя);

5. непотребляемость. Это дает им возможность служить объектом аренды и других сделок по временному пользованию чужим имуществом;

6. наличие его правовой связи с иными объектами, как составляющими его (в соответствии с п. 2 ст. 261 ГК РФ право собственности распространяется также на находящиеся в пределах границ земельного участка замкнутые водоемы, леса и растительность), так и не составляющими его (такими, как недра, находящиеся под ним, воздушное пространство над ним, находящееся на нем недвижимое имущество).

Земельные участки, обладая вышеперечисленными свойствами, включаются в хозяйственный оборот и выступают в качестве объектов различных имущественных прав, как вещных, так и обязательственных.

Имущественные отношения, объектом которых выступают земельные участки и их части, регулируются нормами как гражданского, так и земельного зак-ва. Нередко эти нормы вступают в противоречие. В связи с этим возникает проблема соотношения норм ГК РФ и ЗК РФ. ЗК РФ имеет приоритет над ГК РФ в регулировании такого рода отношений и применяется как основной статут ввиду следующих причин:

§ существуют прямые указания ГК РФ на то, что земля включается в хозяйственный оборот в той мере, в какой это допускается земельным законодательством;

§ ЗК РФ является актом одного уровня в иерархии нормативно-правовых актов, но более поздним;

§ согласно и. 3 ст. 3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательствами о недрах, об охране окружающей среды, специальными законами.

Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог, сдавать в аренду или распоряжаться им другим образом, если соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. Закон определяет земли сельскохозяйственного и иного назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается.

...