Договір довічного утримання (догляду)

1.3. ВІДЧУЖУВАЧІ свідчать, що згадана в договорі квартира на момент укладання цього договору не продана, не подарована, іншим способом не відчужена, під заставою (в тому числі податковою), забороною (арештом) не перебуває, судового спору щодо неї, а також прав у третіх осіб (у тому числі за договорами найму чи шлюбними договорами), як у межах, так і за межами України немає, завдатків за цю квартиру від інших осіб не отримано, як юридична адреса не використовується та як внесок до статутного фонду юридичних осіб не внесена.

Під забороною відчуження (арештом) згідно з довідкою, виданою з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна приватним нотаріусом Харківського нотаріального округу Міроненком Іваном Сергійовичем від 05 січня 2005 р. за № 98765, квартира не перебуває.

Згідно з Витягом з Державного реєстру обтяжень рухомого майна №258 від 29.08.2020 р., виданого приватним нотаріусом Харківського нотаріального округу Міроненком Іваном Сергійовичем квартира у податковій заставі не перебуває.

1.4. Відчужувана квартира оглянута НАБУВАЧЕМ перед укладенням цього договору. Недоліки або дефекти, що перешкоджали б її використанню за цільовим призначенням, на момент огляду виявлені не були. Претензій до ВІДЧУЖУВАЧІВ щодо якісних характеристик відчужуваної квартири НАБУВАЧ не має і приймає її у технічному стані, придатному для використання за цільовим призначенням.

1.5. Загальна вартість квартири згідно Витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» від 27.12.2004 р. № 143795 становить 650000 (шістсот пятдесят тисяч) гривень 00 копійок.

1.6. ВІДЧУЖУВАЧІ передають квартиру НАБУВАЧУ 05.01.2005 (першого вересня дві тисячі двацятого) року. Сторони домовляються про символічну передачу квартири, а саме: прийняття НАБУВАЧЕМ від ВІДЧУЖУВАЧІВ ключів від квартири та технічного паспорта на неї свідчить про те, що передача квартири відбулась.

1.7. На квартиру № 41 (сорок один), що знаходиться: м. Харків, вул. Пушкінська, буд. № 15 (п'ятнадцять) накладається заборона відчуження.

2. УТРИМАННЯ (ДОГЛЯД)

2.1. Матеріальне забезпечення з утримання (догляду), яке щомісячно має надаватись НАБУВАЧЕМ кожному з ВІДЧУЖУВАЧІВ, оцінюється сторонами у суму 2000 (дві тисячі) гривень.

2.2. Утримання (догляд) визначається у вигляді:

а) надання побутових послуг (прання постільної білизни -- один раз на 10 днів, послуги перукарні -- один раз на місяць, ремонт побутової, а також аудіо-, відеотехніки тощо). Оцінюється сторонами у суму 200 (двісті) гривень на місяць на кожного з ВІДЧУЖУВАЧІВ;

б) щомісячного забезпечення відвідування театрів, філармонії, залу органної музики або інших концертних залів та закладів для розваг. Оцінюється у суму 200 (двісті) гривень на місяць на кожного з ВІДЧУЖУВАЧІВ;

в) забезпечення належними лікувальними засобами на підставі виданих лікарями рецептів на суму 1000 (тисяча) гривень на місяць на кожного з ВІДЧУЖУВАЧІВ.

г) оплати проживання ВІДЧУЖУВАЧІВ за договором найму житла, який НАБУВАЧ зобов'язується укласти окремо з третьою особою, комунальні та інші послуги, на суму 300 (триста) гривень на місяць на кожного з ВІДЧУЖУВАЧІВ.

2.3. Якщо в поточному місяці суми витрат на ліки будуть більшими чи меншими зазначеної у пп. «в» п. 2.2 цього договору середньомісячної суми, вважається належним виконанням відповідне перерахування суми на лікувальні засоби у наступних місяцях, але не більш ніж за один рік.

2.4. У разі смерті одного з ВІДЧУЖУВАЧІВ, НАБУВАЧ має забезпечувати утриманням (доглядом) другого з подружжя в розмірі, який встановлений у п. 2.2 цього договору на одного з подружжя.

3. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ СТОРІН

3.1. Права ВІДЧУЖУВАЧІВ:

3.1.1. Вимагати своєчасного та повного здійснення надання від НАБУВАЧА, згідно з п. 2 цього договору.

3.1.2. Вимагати розірвання договору та повернення квартири у разі невиконання або неналежного виконання НАБУВАЧЕМ своїх обов'язків за цим договором.

3.2. Обов'язки НАБУВАЧА:

3.2.1. У встановлені строки та в необхідному обсязі здійснювати надання згідно із п. 2 цього договору.

3.2.2. Не пізніше 14 вересня 2020 року укласти договір найму (оренди) двокімнатної квартири, яка розташована не вище ніж на 2 поверсі у багатоквартирному будинку в м. Харкові в районі станції метро «Майдан Незалежності».

3.2.3. У разі смерті кожного з ВІДЧУЖУВАЧІВ поховати їх.

3.2.4. До смерті останнього з ВІДЧУЖУВАЧІВ не укладати щодо квартири, яка отримана ним за цим договором, правочини купівлі-продажу, міни, дарування, ренти, іпотеки чи іншим способом не передавати її у власність інший особі.

Втрата (знищення), пошкодження квартири, одержаної НАБУВАЧЕМ від ВІДЧУЖУВАЧІВ, не є підставою для припинення чи зменшення обсягу обов'язків НАБУВАЧА, взятих ним за цим договором.

У разі смерті НАБУВАЧА обов'язки за договором переходять до тих спадкоємців, до яких перейде відчужена за цим договором квартира. При відсутності у НАБУВАЧА спадкоємців або при відмові їх від цього договору довічного утримання, квартира, що відчужена з умовою довічного утримання, повертається ВІДЧУЖУВАЧАМ.

4. ІНШІ УМОВИ

4.1. Ми, сторони, що підписалися, підтверджуємо, що цей договір не носить характеру мнимого та удаваного правочину, тобто не є таким, що передбачено ст. ст. 234, 235 ЦК України, а також свідчимо, що зміст цього договору нам нотаріусом роз'яснено у повному обсязі, зміст прочитаний нам нотаріусом уголос, а також договір прочитаний нами особисто повністю.

4.2. У разі неможливості подальшого виконання НАБУВАЧЕМ своїх обов'язків за цим договором з підстав, що мають істотне значення, обов'язки НАБУВАЧА можуть бути передані за згодою ВІДЧУЖУВАЧІВ члену сім'ї НАБУВАЧА або іншій особі за їхньою згодою. Відмова ВІДЧУЖУВАЧІВ у наданні згоди на передання обов'язків НАБУВАЧА за цим договором іншій особі може бути оскаржена до суду.

4.3. НАБУВАЧ та ВІДЧУЖУВАЧІ можуть домовитися про заміну квартири, яка передана НАБУВАЧУ за цим договором на іншу річ. У цьому разі обсяг обов'язків НАБУВАЧА може бути за домовленістю сторін змінений або залишений незмінним.

4.4. Цей договір підлягає державній реєстрації, яка проводиться нотаріусом одночасно з нотаріальним посвідченням цього договору шляхом видачі НАБУВАЧУ Витягу з Державного реєстру правочинів. Також необхідно здійснити державну реєстрацію права власності.

4.5. Право власності на квартиру у НАБУВАЧА виникає з моменту державної реєстрації цього договору.

4.6. Цей договір може бути розірвано за згодою сторін, а у випадку невиконання його умов і відмови від добровільного розірвання одною із сторін -- у судовому порядку на вимогу НАБУВАЧА або ВІДЧУЖУВАЧІВ.

4.7. Зміст п. 13 Правил користування жилими приміщеннями в жилих будинках та прибудинкових територіях, затверджених Постановою КМ України від 08.10.1992 року за № 572, ст. ст. 182, 210, 640, 744-758, Цивільного кодексу України, ст. ст. 59, 65, 74 Сімейного кодексу України нотаріусом роз'яснено.

4.8. У випадках, не передбачених даним договором, сторони керуються чинним законодавством.

4.9. Відповідальність сторін встановлюється згідно з чинним законодавством.

4.10. Всі зміни та доповнення до цього договору, що зроблені за узгодженням сторін, повинні бути нотаріально посвідчені, що відповідає ст. 654 ЦК України.

4.11. Витрати у зв'язку з укладенням цього договору сторони оплачують порівну.

4.12. Договір укладено у трьох примірниках, два з яких передано сторонам, третій - залишається у справах приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Міроненка І.С.

Підписи сторін:

Відчужувачі:

Гребенюк А.А.

Гребенюк А.В.

Набувач: Перун С.В.

01 вересня 2020 року цей договір посвідчено мною, Міроненком І.С., нотаріусом Харківського міського нотаріального округу.

Договір підписано сторонами у моїй присутності. Особу сторін встановлено, їх дієздатність, а також належність Гребенюк Анна Артурівні та Гребенюк Артему Вікторовичу. У відповідності до статті 210 Цивільного кодексу України цей договір підлягає державній реєстрації.

Зареєстровано в реєстрі за № 1453

Стягнуто плати: 2000 гривень

Нотаріус: Міроненко І. С.

Печатка, Підпис

Заборона відчуження

05 січня 2005 року мною, Міроненком І.С., нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, на підставі статті 73 Закону України «Про нотаріат» та у зв'язку з посвідченням цього договору довічного утримання накладається заборона відчуження зазначеної в договорі квартири, яка належить Гребенюк Анні Артурівнв та Гребенюк Артему Вікторовичу, до припинення договору.

Зареєстровано в реєстрі за № 1793

Нотаріус: Міроненко І. С.

Размещено на Allbest.ru