Анализ основных проблем договора дарения

Размещено на http://www.allbest.ru/

Анализ основных проблем договора дарения

Загретдинова О.И. студент 2 курса юридического факультета ФГБОУ ВО "Оренбургский государственный университет"

Научный руководитель: Коноплянникова Т.В. доцент кафедры гражданского права и процесса, кандидат педагогических наук, доцент ФГБОУ ВО "Оренбургский государственный университет"

Аннотации

В данной статье анализируется гражданское законодательство по наиболее актуальным вопросам, связанным с отменой, оспариванием и расторжением договора дарения, вызывающие некоторые сложности в реализации договора дарения. Выявляются общие и отличительные черты дарения, завещания и пожертвования.

Ключевые слова: договор дарения, завещание, пожертвование, даритель, отмена дарения, одаряемый, подарок, государственная регистрация. дарение договор завещание

Summary: This article analyzes the civil law on the most pressing issues related to the cancellation, contestation and termination of a gift contract, causing some difficulties in the implementation of the gift contract. Common and distinctive features of giving, wills and donations are revealed.

Key words: gift agreement, will, testament, donation, giver, gift cancellation, donee, gift, state registration.

Данная тема актуальна на сегодняшний день, так как договор дарения является одновременно одним из самых распространенных в повседневной жизни и в то же время одним из самых значимых объектов гражданско-правовых исследований. Перед анализом основных проблем договора дарения необходимо определить сущность дарения и ее основные черты.

Согласно статье 572 ГК РФ "Договором дарения называется договор, по которому одна сторона, то есть даритель безвозмездно передает или обязуется передать определенное имущество другой стороне, то есть одаряемому либо освобождает, либо обязуется освободить ее от имущественной обязанности" [1].

Договор дарения - односторонне обязывающий: у дарителя существует обязанность безвозмездно передать вещь, а у одаряемого - право принять вещь или отказаться от принятия данной вещи [2, с. 386].

История рассматриваемого нами договора дарения уже достаточно хорошо изучена. Известно, что с древнейших времен это один из самых хорошо развитых договоров с юридической точки зрения, и его правовое регулирование существовало уже в республиканский период Древнего Рима, и потому не имеет почти никаких спорных моментов, за исключением некоторых аспектов, число которых невелико, но все же представляются довольно значительным. Так, по мнению Соловых С.Н, в отличие от современной юридической характеристики данного договора, который сейчас относят к безвозмездным сделкам, в древности он таковым не считался, поскольку дар был оплатой за другой дар или одолжение, то есть безвозмездных сделок в древнем праве не было. Противоположным мнением придерживается Косоруков А.А, который полагает, что в Древнем Риме дарение не предполагало получения дарителем встречного предоставления, и поэтому договор являлся безвозмездным [3].

Следует признать, что до сих пор граждане Российской Федерации, имеющие недостаточный уровень правовой грамотности, употребляют и путают понятия "дарственная", "договор дарения", "пожертвование" и "завещание". С одной стороны, это указывает на недостаточность знаний гражданского права и его подотрасли - договорного права, а с другой, такое заблуждение носит исторический характер.

Таким образом, граждане не всегда понимают, что договор дарения, особенно касающийся процесса передачи имущества, имеет жесткую законодательную регламентацию, а отношения между сторонами - сложный и иногда спорный характер.

Необходимо разграничивать договор дарения и пожертвования, так как последнее предполагает дарение в общеполезных целях. Примечательно то, что в юридической литературе любое дарение государству - это есть пожертвование [4, с. 39].

Основные проблемы, которые будут рассмотрены в данной статье, возникают в связи с отменой, оспариванием и расторжением договора дарения.

Как правило, договор дарения заключается устно, кроме случаев, предусмотренных статьей 574 ГК РФ. Также, законодательством установлен перечень лиц, которые не могут дарить подарки, свыше 3 тысяч рублей. Данные ограничения вызваны этическими нормами и стремлением избежать злоупотреблений при исполнении обязанностей.

Ученый Соловых С.Н считает целесообразным указать в статье 575 ГК РФ, что дарение данной категории лиц запрещается независимо от стоимости подарка, за исключением подарков, полученных в особых случаях от друзей, родственников, коллег, не связанных с их служебными обязанностями. В свою очередь Н.В. Хлонова предлагает продлить срок действия запретов дарения для бывших госслужащих, если вознаграждение передается в связи с уже выполненными служебными обязанностями. Успешная практическая реализация этого предложения вызывает сомнения, хоть они направлены на усиление борьбы с коррупционными проявлениями в РФ.

Договор дарения может быть отменен, если: 1) одаряемый совершил противоправные умышленные действия в отношении дарителя или его родственников - покушение на жизнь и телесные повреждения (п. 1 ст. 578 ГК РФ). Факт совершения получателем подарка противоправных действий должен быть подтвержден вступившим в законную силу приговором суда; 2) при наличии угрозы безвозвратной утраты подаренного имущества вследствие безответственного отношения к нему одаряемого, при условии, что это имущество имеет неимущественную ценность для дарителя (п. 2 ст. 578 ГК РФ); 3) в случае, если даритель переживет одаряемого и это прямо указано в договоре (п. 4 ст. 578 ГК РФ).

Лукина А.А предлагает редактирование пункта 5 статьи 578 ГК РФ, который можно изложить в следующей редакции: "В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения. Если вещь не сохранилась в натуре, то одаряемый должен возвратить дарителю денежный эквивалент подаренной вещи" [5]. Это обеспечит гарантию возврата подарка в полном объеме.

Законодатель четко не указал срок, в течение которого право на отмену дарения сохраняется после наступления обстоятельств, лежащих в основе его применения. Предполагается, что решение должно зависеть от конкретной причины отмены. Следует исходить из того, что период между заключением договора и наступлением обстоятельств, являющихся основанием для отмены дарения, не ограничен сроками. В случае умышленного лишения дарителя жизни одаряемым, наследники могут требовать отмены дарения в течение общего срока исковой давности, поскольку иной срок для таких требований не установлен. При определении исковой давности следует руководствоваться статьей 200 ГК РФ. Таким образом, оспаривание или отмена договора дарения в судебном порядке могут быть совершены в течение общего срока исковой давности согласно ст. 196 ГК РФ.

Проблемы договора дарения возникают, когда при дарении не учтено мнение супруга (и) дарителя, например, согласно статье 35 СК РФ "отчуждение совместного имущества супругов одним из них совершается по обоюдному согласию таких супругов, которое предполагается изначально". Если такого согласия нет, то супруг имеет право оспорить сделку. В случае отчуждения совместного недвижимого имущества требуется нотариально заверенное согласие супруга на дарение (п. 3 ст. 35 СК РФ). Другим проблемным моментом договора дарения является отмена дарения недвижимого имущества по просьбе истца, в силу того, что даритель на момент совершения сделки не осознавал своих действий. Доказать невменяемость дарителя на практике сложно, особенно если последний на учете у врача психиатра и нарколога не состоял. В большинстве случаев, если у дарителя активная позиция на судебном разбирательстве, то суд принимает его сторону.

Решения судов по спорам, возникающим при заключении, исполнении и расторжении договоров дарения, сводятся к признанию договора незаключенным или недействительным.

Договор дарения признают притворной сделкой по основанию прикрытия другой сделкой. Согласно анализу судебной практики, самым распространённым для такого является договор купли-продажи. Мотивом чаще всего служит нежелание продавца уплачивать налог с полученной им прибыли [6]. В качестве доказательств в данном случае обычно выступают расписки, вещественные доказательства, показания свидетелей и любые другие документальные подтверждения возмездности. Менее популярным является "прикрытие" дарения договором ренты. Как правило, из-за неграмотности сторон сделки, или же из-за недобросовестных намерений одаряемого. Обычными условиями такой притворной сделки следует считать введение в договор дарения положений о пожизненном содержании дарителя, регулярном предоставлении денежных ресурсов (ренты), пожизненном пребывании в имуществе, переданном им в дар. Из этого следует, что такие условия являются встречным обязательством одаряемого, которые нарушают безвозмездность и делают дарение притворным.

Одним из наиболее часто задаваемых вопросов в области практической реализации договоров о передаче имущества, который имеет важное значение, является вопрос: дарить или завещать? К преимуществам договора дарения относят простоту и быстроту регистрации, а также возможность дарения доли в квартире, к минусам относят налог в размере 13% и возможность отмены подарка.

Главное отличие дарения от завещания состоит в том, что по дарственной собственность передается незамедлительно (нужна лишь регистрация перехода права), а по завещанию - через долгие годы, (а значит и 10-ки лет). При этом, само завещание может быть оспорено родственниками умершего, и до урегулирования судебных споров преемник не может иметь никаких прав на вещь (например, на жилплощадь). Помимо того, завещание может быть в хоть любое время переписано наследодателем, или же совсем им отменено. А отменить дарение очень сложно, и лишь в исключительных случаях [7, с. 436].

Спорные моменты в виду неосведомленности граждан могут возникнуть в случае смерти дарителя после заключения договора дарения недвижимости, но до завершения ее государственной регистрации. Судебная практика показывает много примеров, как наследники умерших дарителей, оспаривали сделку, так как считали, что такая недвижимость должна быть включена в наследственную массу. Однако оспорить такой договор нереально, так как еще при жизни дарителем была выражена воля на отчуждение принадлежащего ему имущества.

При этом, одним из недостатков при государственной регистрации договора дарения недвижимости является то, что проверка проходит только по формальным основаниям, не проверяются ни воля сторон, ни их адекватность.

Возможным вариантом решения указанных проблем может быть внесение дополнений в нормы Гражданского кодекса РФ, посвященные правовому регулированию договора дарения. Имеет смысл дополнить п. 3 ст. 574 ГК РФ нормой об обязательном нотариальном удостоверении договора дарения недвижимого имущества.

Таким образом, правовая регламентация договора дарения нуждается в дальнейшем совершенствовании, пересмотра и дополнения некоторых статей ГК РФ. Необходимым является повышение правовой грамотности субъектов данных правоотношений. В Гражданском кодексе РФ довольно четко, хотя и в сжатой форме, изложены нормы о дарении. Следствием является то, что в правоприменительной практике возникает достаточно большое количество вопросов при заключении и реализации договора дарения. Причем особую значимость представляет договор дарения недвижимого имущества.

1 Гражданский кодекс Российской Федерации: части первая, вторая, третья и четвертая [Электронный ресурс]: офиц. текст: по состоянию на 14 апреля 2020 г. - КонсультантПлюс: справочная правовая система / разраб. НПО "Вычисл. математика и информатика". - Москва: Консультант Плюс, 1997-2020. - Режим доступа: http://www.consultant.ru

2 Эриашвили, Н.Д. / Гражданское право: учебник для студентов вузов, обучающихся по направлению "Юриспруденция" / Н.Д. Эриашвили [и др.]; под ред. А.Н. Кузбагарова, В.Н. Ткачёва. - 6-е изд., перераб. и доп. - Москва: ЮНИТИ-ДАНА, 2019. - 767 с. - ISBN 978-5-238-03169-9.

3 Жук Элла Викторовна Основные направления совершенствования правового регулирования договора дарения в Российской Федерации // Среднерусский вестник общественных наук. 2016. №6. Ц^: https:/^yberlemnka.m/artide/n/osnovnye-napravlemya-sovershenstvovamya- pravovogo-regulirovaniya-dogovora-dareniya-v-rossiyskoy-federatsii (дата обращения: 20.04.2020).

4 Юкша, Я.А. / Гражданское право. Часть вторая: учеб. пособие / Я.А. Юкша. - 4-е изд. - Москва: РИОР: ИНФРА-М, 2018. - 232 с. - ISBN 978-516-105913-5.

5 Лукина Анна Андреевна, Гришина Яна Сергеевна Договор дарения //Вопросы науки и образования. 2019. №24 (73). Ц^: https:/^yberlemnka.m/artide/n/dogovor-daremya (дата обращения: 18.04.2020).

6 Александр Александрович Дарков Анализ основных проблем, возникающих при применении правовых норм о договоре дарения // Закон и право. 2019. №2. ЦКК https:/^yberlemnka.ra/artide/n/anaHz-osnovnyh-pmЫem- voznikayuschih-pri-primenenii-pravovyh-norm-o-dogovore-dareniya (дата обращения: 22.04.2020).

7 Коноплянникова, Т.В. Дарить или завещать: что лучше? / Т.В. Коноплянникова, Э.Ф. Кадыргулова, А.Р. Давлетов // Молодежный научный вестник, 2018. - № 5 (30). - С. 433-437. ISSN 2500-3356.

Размещено на Allbest.ru