Договор финансовой аренды (лизинг)

Размещено на http://www.allbest.ru/

Размещено на http://www.allbest.ru/

МИНИСТЕРСТВО НАУКИ И ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РОСТОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЭКОНОМИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ (РИНХ)

Институт магистратуры

Кафедра гражданского права

Договор финансовой аренды (лизинг)

Выполнила

магистрантка гр. 812-ЮРZ

Направление 40.04.01 «Юриспруденция» Н.В. Ковалева

Научный руководитель

к.ю.н., доцент Т.А. Пасикова

Ростов-на-Дону

2020

СОДЕРЖАНИЕ

финансовый аренда лизинг правовой договор

ВВЕДЕНИЕ

1. ТЕОРЕТИКО-ПРАВОВОЙ АНАЛИЗ ИНСТИТУТА ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ

1.1 Правовая природа договора финансовой аренды и его виды

1.2 Правовое регулирование лизинга в России

2. Актуальные проблемы лизинговой деятельности в Российской Федерации

2.1 Проблемы правоприменительной практики механизма внесудебного изъятия предмета лизинга

2.2 Актуальные проблемы неосновательного обогащения при расторжении договора финансовой аренды

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

ВВЕДЕНИЕ

Сложное финансовое положение российских предприятий, ограничивающее их возможности прямого финансирования капиталовложений, обусловливает необходимость поиска новых, нетрадиционных форм инвестиционной деятельности. Одной из таких форм инвестирования, которая не требует от предприятий крупных единовременных затрат собственных средств и обеспечивает обновление производственно- технической базы, является лизинг.

Анализ мирового опыта показывает, что в последние годы лизинговые операции стали неотъемлемой частью стабилизации и развития экономики во многих странах. Темпы прироста объема лизинга в них значительно превышают темпы прироста частных капиталовложений в производство машин и оборудования. Лизинг широко используется при сбыте продукции как на внутреннем, так и на внешних рынках.

Актуальность исследования лизинговых правоотношений обусловлена необходимостью совершенствования законодательства регулирующее отношения в сфере лизинга, которое не соответствует стремительно развивающейся лизинговой деятельности в России.

Лизинг оказывает поддержку по (количества не платежеспособных предприятий) снижению кризиса неплатежей, хронического недостатка у предприятий и предпринимателей денежных средств, для приобретения нового, современного оборудования и в то же время решает проблему сбыта продукции у производителя.

Лизинговая деятельность играет важную роль на мировом рынке инвестиций. Значительный рост лизинговых операций можно увидеть в трех регионах: Северной Америке, Европе и Азии на долю которых в 2012 г. приходилось 95 % объема лизинговых сделок в мире Журавлев С.А, Ивантер А. От себя не убежишь // Эксперт. 2013. № 41. - С. 27..

При активном внедрении, лизинг в силу присущих ему возможностей может стать мощным импульсом технического перевооружения производства, структурной перестройки российской экономики, активизации инвестиционного процесса, что является свидетельством экономической и социальной значимости избранной темы.

Прямое заимствование норм обычного права в континентальную систему права, к которой относится и гражданское право России, без соответствующей адаптации, отрицательно сказалось на развитии российского лизингового законодательства и правоприменительной практики.

Начальный этап практического применения лизинга в России показал, что он может быть успешным только с экономической точки зрения, но при условиях достаточно высокого уровня правового сопровождения лизинговых отношений.

На сегодняшний день законодательство о лизинге переживает значительный кризис. Так, в Гражданском Кодексе РФ Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 07.02.2017) // Собрание законодательства РФ. 1996. № 5. Ст. 410. (Далее - ГК РФ) законодатель определил договор финансовой аренды (лизинг) только шестью статьями (ст. ст. 665-670 ГК), принятый 29 октября 1998 г. ФЗ «О лизинге» Федеральный закон от 29.10.1998 № 164-ФЗ (ред. от 16.10.2017) «О финансовой аренде (лизинге)» // Собрание законодательства РФ. 1998. № 44. Ст. 5394. (Далее - Закон о лизинге) должен был упорядочить формирующийся рынок лизинга. Однако он не соответствует современной практике лизинговых правоотношений, содержит большое количество правовых ошибок, противоречий с ГК РФ и, как свидетельствует практика, создает трудности в регулировании данного вида отношений.

Ученые-правоведы уделяют особое внимание развитию лизинга в России.

Отдельные научные труды Е.В. Арсентьевой и Е.В. Кабатовой посвящены сравнительному анализу гражданско-правового регулирования лизинга в России и за рубежом, особое внимание исследованию проблем правового регулирования, а также юридической природы договора финансовой аренды, уделили Т.В. Попова и Л.А. Стерледева, И.В. Сахаровой и А.В. Ховриным была рассмотрена сложная конструкция лизинговых отношений и их особенности: существенные условия лизинга, содержание и исполнение договора. Лизинг также изучался учеными-экономистами, но, в основном, с экономической точки зрения и нежели с правовой. Однако комплексного исследования правового регулирования лизинга как юридической категории в науке российского гражданского права еще не было. Нуждается в изучении ряд вопросов: о юридической природе лизинга, определении лизинга как самостоятельного гражданско-правового института и ответственности сторон при расторжении договора лизинга.

Отмеченное свидетельствует об актуальности темы исследования как для практики, так и для юридической науки.

Объектом исследования являются имущественные правоотношения в сфере лизинга.

В свою очередь предметом настоящего исследования выступает договор лизинга, который будет рассмотрен как сложный гражданско-правовой институт, юридическая природа которого также будет исследована. Будут рассмотрены и проблемы правоприменительной практики норм регулирующих лизинговую деятельность в России.

Цель - исследование специфических особенностей лизинговых отношений, их правового регулирования, выявление проблем правоприменительной практики лизингового законодательства.

Для достижения изложенной цели были поставлены следующие задачи:

1) Определение правовой природы договора финансовой аренды и его виды;

3) Изучение правового регулирования лизинга в России;

4) Выявление актуальных проблем неосновательного обогащения при расторжении договора финансовой аренды;

Методологическая основа исследования. Для достижения указанной цели и решения поставленных задач при написании настоящего исследования использовался общенаучный диалектический метод познания, а также методы: сравнительно - правовой, метод анализа и синтеза, исторический, технико-юридический.

Теоретическую основу исследования составили научные работы по административному, финансовому, конституционному, гражданскому, налоговому праву.

Нормативную основу исследования составили Конституция Российской Федерации, международное законодательство, национальное законодательство зарубежных стран, федеральное законодательство Российской Федерации, нормативно-правовые акты Президента РФ, Правительства Российской Федерации, федеральных органов исполнительной власти, законодательства субъектов Российской Федерации.

Курсовая работа состоит из введения, двух глав, включающих четыре параграфов, заключения и список использованных источников.

1.ТЕОРЕТИКО-ПРАВОВОЙ АНАЛИЗ ИНСТИТУТА ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ

1.1 Правовая природа договора финансовой аренды и его виды

Само понятие «лизинг» (или по-другому - финансовая аренда) в России появилось сравнительно недавно. Термин «лизинг» происходит от английского слова «lease», что означает «сдавать в аренду» или «в наем».

До настоящего времени в мировой практике так и не сформировалось единообразного определения лизинга. В различных странах данное понятие трактуется по-разному. И, как справедливо отмечает В.А. Горемыкин Горемыкин В.А. Основы технологии лизинговых операций: - М.: Ось - 89, 2000. - С. 356., это связано не только с использованием различных терминов для описания лизинговых операций, но и с правовыми, а также экономическими особенностями.

В англосаксонском праве термины «аренда» и «лизинг» идентичны, а в российском праве термин «лизинг» используется для обозначения только части арендных отношений, причем достаточной узкой.

В мировой практике существуют две основные категории аренды: операционная аренда (operation lease) и финансовая аренда (financial lease) или финансовый лизинг Татаринова С.С. Понятие и правовая сущность финансовой аренды (лизинга) // Вестник самарского государственного университета. 2012. № 7. - С. 21..

В ГК РФ нет как такового определения финансовой аренды (лизинга), ст. 665 ГК РФ дает лишь определение договора финансовой аренды, а само понятие финансовой аренды можно найти в Законе о лизинге. В ст. 2 этого закона лизинг определяется как совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга. Закон связывает понятие лизинга с инвестиционной деятельностью только в определении лизинговой деятельности. В соответствии со ст. 2 Закона о лизинге лизинговая деятельность - это вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг. Неоднозначно и понимание самой сути лизинга.

Сложность лизинговых отношений обусловливает существование нескольких точек зрения на сущность и происхождение лизинга. В большинстве случаев под лизингом понимают долгосрочную аренду машин, оборудования, транспортных средств и сооружений производственного назначения.

Как отмечает Е.Н. Чекмарева Чекмарева Е.Н. Лизинговый бизнес. - М.: Экономика, 1994. - С. 223., «лизинг - это комплекс имущественных отношений, складывающихся в связи с передачей имущества во временное пользование».

В сложных лизинговых операциях, включающих действия субъектов по привлечению финансовых ресурсов, оказанию агентских услуг, обеспечению взаимных гарантий и т.п., система имущественных отношений еще более усложняется, так как здесь необходимо использование элементов иных договорных форм: кредитных, агентских и т.п.

Таким образом, в широком значении под лизингом следует понимать «весь комплекс возникающих имущественных отношений, связанных с передачей имущества во временное пользование на основе его приобретения и последующей сдачи в долгосрочную аренду».

Лизинг получил широкое распространение благодаря тому, что обеспечивает пользование оборудованием без серьезных первоначальных затрат пользователя.

С одной стороны, лизингодатель надежно размещает имеющиеся у него денежные средства, а возврат сделанных вложений, включая проценты на капитал, осуществляется посредством лизинговых платежей.

С другой же стороны, лизингополучатель получает необходимое оборудование, пользуется им и уплачивает лизинговые платежи. Как правило, он может выкупить взятое в лизинг имущество по истечении срока договора финансовой аренды. Кроме того, обоим участникам лизинговой операции предоставляются налоговые льготы, что делает лизинговую сделку еще более привлекательной.

Говоря о сущности лизинга по своей форме лизинг - это арендные отношения, оформляемые договором финансовой аренды.

Сделки, квалифицируемые как финансовая аренда (лизинг), подпадают под действие Закона о лизинге. Указанный ранее Закон регулирует лишь финансовый лизинг, без классификации подвидов, что создает некоторые трудности при идентификации договоров лизинга для целей налогообложения. В трудах современных российских специалистов можно найти описание не одного десятка все возможных видов лизинга.

Договор финансового лизинга предусматривает полную оплату первоначальной стоимости объекта лизинга на основе лизинговых платежей либо разово. По окончании срока договора финансового лизинга право собственности на объект переходит к лизингополучателю, если иное не предусмотрено договором, то есть объект лизинга к лизинговой компании не возвращается.

Большинство пользователей финансового лизинга отождествляют его с кредитными отношениями, хотя здесь есть отличия. Главное из них состоит в том, что имущество, купленное в кредит, сразу становится собственностью кредитора.

Договор финансовой аренды (договор лизинга) - это гражданско-правовой договор, в соответствии с которым арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование-такое определение содержит ст. 665 ГК РФ.

Договор лизинга носит возмездный характер, так как предусматривает встречное предоставление имущества сторонам. Арендатор должен вносить арендную плату арендодателю за исполнение им своих обязанностей по передаче имущества во владение и пользование.

Это консенсуальный договор, поскольку он считается заключенным с момента достижения сторонами соглашения по всем существенным условиям момент вступления договора в силу не связан с передачей арендного имущества арендатору.

Договор финансовой аренды является двусторонне обязывающим - права и обязанности сторон по отношению к друг другу имеют взаимный характер. Стороны договора несут обязанности в пользу контрагента. Каждая из них является должником другой в том, что обязана сделать в ее пользу, и в то же время ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать.

В отличие от традиционной аренды, договор лизинга заключается при отсутствии права собственности арендодателя на подлежащую передаче арендатору вещь и принятии арендодателем на себя обязанности приобрести в целях лизинга определенную указанную арендатором вещь.

Таким образом, сначала имущество приобретается лизингодателем, а затем осуществляется предоставление этого имущества за плату во временное владение и пользование.

Уникальным свойством договора является то, что выбор продавца и товара может осуществляться как собственно покупателем (лизингодателем), так и лизингополучателем, то есть тем, кто в рамках конкретного правоотношения является пользователем указанного имущества.

Современный мировой и российский опыт правового регулирования отношений, называемых финансовой арендой (лизингом), показывает, что в законодательстве и правоприменительной деятельности существуют реальные проблемы, вызванные необходимостью справедливого равновесия между интересами продавца, арендодателя и арендатора, с одной стороны, и неполной корректностью норм о лизинге в сопоставлении с нормами о купле-продаже товара для лизинга, с другой стороны.

К основным элементам всякого гражданско-правового договора относятся:

- субъекты;

- объекты;

- содержание (права и обязанности сторон);

Субъектами договора лизинга в соответствии с ГК РФ признаются арендодатель (лизингодатель) и арендатор (лизингополучатель) лизингового имущества, тем самым подчеркивается, что договор лизинга является одним из видов договора аренды. Лизингодатель - физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование. Лизингополучатель - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга.

В ст. 4 Закона о лизинге также указан еще один субъект данных договора, продавец - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения.

Объектами договора финансовой аренды (лизинга) могут быть любые не потребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, за исключением земельных участков и других природных объектов (ст. 666 ГК РФ). Содержание договора финансовой аренды своеобразно тем, что «возникшие из него обязательства представляют собой сочетание, с одной стороны, прав и обязанностей арендатора и арендодателя, типичных для арендных отношений, а с другой стороны, некоторых особых прав и обязанностей сторон, связанных с необходимостью заключения договора купли-продажи для приобретения арендодателем лизингового имущества с последующей передачей его арендатору» Ховрин А.В. Содержание и исполнение договора финансовой аренды (лизинга) // Пробелы в российском законодательстве. 2011. № 6. - С. 14.. Специфика содержания лизингового обязательства обусловливается наличием фигуры продавца, который приобретает ряд прав и обязанностей по отношению к сторонам договора финансовой аренды.

Основная обязанность лизингодателя - это приобретение указанного лизингополучателем имущества у определенного им продавца. Лизингодатель заключает договор купли-продажи с продавцом (поставщиком) в соответствии с указаниями лизингополучателя. В договоре купли-продажи лизингодатель, фактически выступая в роли покупателя, формально исполняет обязанность лишь по оплате приобретенного имущества. Оплата имущества может осуществляться лизингодателем как собственными средствами, так и привлеченными со стороны по договорам займа или кредита.

Под существенными условиями понимают условия, необходимые и достаточные для того, чтобы договор считался заключенным, а, следовательно, порождающим права и обязанности у сторон. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Основными нормативными правовыми актами, которые составляют правовую основу регулирования в Российской Федерации лизинговых отношений, являются Конвенция УНИДРУА о международном финансовом лизинге (Оттава, 1988 г.) Конвенция УНИДРУА о международном финансовом лизинге (Заключена в Оттаве 28.05.1988) // Собрание законодательства РФ. 1999. № 32. Ст. 4040., гл. 34 ГК РФ и Федеральный закон от 1998 г. «О финансовой аренде (лизинге)».

Согласно определению договора финансового лизинга, изложенные в ст. 1 Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге, можно выделить следующие существенные условия договора лизинга:

1.ГК РФ в ст. 432 существенным условием любого договора признает условие о предмете. То, что предмет договора является существенным условием, не вызывает никаких сомнений и споров.

Предметом договора лизинга являются любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных объектов, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения, за исключением продукции военного назначения, лизинг который осуществляется в соответствии с международными договорами РФ, ФЗ «О военно-техническом сотрудничестве Российской Федерации с иностранными государствами» Федеральный закон от 19.07.1998 № 114-ФЗ (ред. от 21.07.2014) «О военно-техническом сотрудничестве Российской Федерации с иностранными государствами» // Собрание законодательства РФ. 1998. № 30. Ст. 3610. в порядке, установленном Президентом РФ, технологического оборудования иностранного производства, лизинг которого осуществляется в порядке, установленном Президентом РФ.

Говоря о предмете договора лизинга как объекте материального мира, следует отметить, что им может быть только индивидуально определенная вещь. Технический паспорт, сертификат качества как нельзя лучше индивидуализируют вещь.

При заключении договора лизинга стороны должны включить в него подробные сведения об объекте лизинга, например, полное наименование объекта лизинга, марка, вид, тип, технические характеристики, стоимость, предполагаемое место эксплуатации.

Договор финансовой аренды (лизинга) в соответствии со ст. 15 Закона о лизинге независимо от срока его действия должен заключаться всегда в письменной форме. В ГК РФ не содержатся какие-либо специальные правила о форме договора лизинга. Но с учётом того, что российский лизинг относится к аренде, на него распространяются общие правила о форме договора аренды, изложенные в ст. 609 ГК РФ. В соответствии с ней договор финансовой аренды (лизинга) должен заключаться в письменной форме, а если предметом лизинга является недвижимое имущество, то он подлежит государственной регистрации и считается заключённым согласно п. 2 ст. 651 и п. 2 ст. 658 ГК РФ с момента такой регистрации (об этом более подробно было сказано в предыдущем параграфе настоящей Главы). Помимо этих двух норм форму договора лизинга регулируют также нормы о формах сделок, изложенные в ст.ст. 158-165 ГК РФ Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 07.02.2017) // Российская газета. 08.12.1994. № 238-239..

Говоря о форме договора необходимо отметить, что в соответствии с п. 2 ст. 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключён путём составления одного документа, подписанного сторонами, а также путём обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Однако законом может быть установлено, что договор подлежит заключению в письменной форме только путём составления одного документа. § 6 Главы 34 ГК РФ регулирующий договор финансовой аренды (лизинга), не требует от сторон заключения договора путём составления одного документа, следовательно, договор финансовой аренда (лизинга) может заключаться как путём составления одного документа, так и путём обмена нескольких документов.

Единственным исключением из этого правила является лизинг зданий и сооружений (в том числе предприятий). Аренда зданий и сооружений, а также предприятий регулируется отдельными параграфами Главы 35 ГК РФ.

В соответствии с ними (ст.ст. 651 и 658) договор аренды зданий и сооружений, а также договор аренды предприятий заключается в письменной форме путём составления одного документа. Поэтому, если предметом лизинга является здание, сооружение или предприятие, договор финансовой аренды (лизинга) должен заключаться также путём составления одного документа.

В Законе о лизинге формулировка из ГК РФ воспроизводится не полностью: отсутствует указание на предпринимательский характер целей, для достижения которых может использоваться объект лизинга. Это не компенсируется указанием в ст. 3 Закона о том, что предметом лизинга является имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности. Речь в этой статье идет о характеристике предмета лизинга, в то время как в ст. 665 ГК РФ установлена обязанность лизингополучателя использовать лизинговое имущество в предпринимательских целях, т.е. для систематического получения прибыли.

Как представляется, в данном случае нормы ГК РФ имеют приоритетное значение по сравнению с комментируемой нормой Закона и подлежат непосредственному применению.

Поэтому если стороны в процессе заключения договора финансовой аренды не согласуют условие о предпринимательской цели предмета лизинга, то он будет считаться незаключенным.

Под существенными, думается, допустимо понимать только такие необходимые для договора данного вида условия, которые могут быть определены не иначе, как путем согласования сторонами непосредственно в договоре, следовательно, только такие условия, без определения которых сторонами договор не может быть признан заключенным. Так, условие о цене в полной мере можно отнести к условиям, которые выражают природу договора аренды и без которых он не может существовать как данный вид договора, поскольку по признаку возмездности договор аренды отличается от договора безвозмездного пользования. Но в то же время условие о цене в договоре аренды определено диспозитивной нормой (абз. 2 п. 1 ст. 614 ГК РФ), а значит, не может быть отнесено к существенным условиям в смысле ст. 432 ГК РФ.

Можно сделать вывод о признании срока и цены существенными условиями договора лизинга вытекает из ст. 4 Закона о лизинге, согласно которой объект лизинга передается во временное владение и пользование за определенную плату и на определенный срок.

Некоторые правоведы считают существенным условие о сроке договора лизинга, однако это нельзя считать правильной позицией, так как это лишь квалифицирующий признак договора аренды, в связи с чем при отсутствии данного условия в договоре будет действовать норма п. 2 ст. 610 ГК РФ, в соответствии с которой в этом случае договор будет считаться заключенным на неопределенный срок, а каждая из сторон будет вправе в любое время отказаться от договора.

Однако такое положение вещей противоречит сущности договора лизинга, поскольку срок в данном договоре увязывается с периодом эффективной службы оборудования.

Кроме того, лизинговые платежи также рассчитываются в зависимости от срока договора, поэтому этот срок должен быть известен при заключении договора. Не указания срока в договоре финансовой аренды не влечет ее недействительности, но все же я придерживаюсь мнения о необходимости указания срока, так как в случае не указания срока стороны могут расторгнуть договор в любое время, что может повлечь для другой стороны неблагоприятные последствия и для взаимной защиты прав сторон, срок должен быть указан в договоре.

1.2 Правовое регулирование лизинга в России

Необходимость переводить экономику России на «новые рельсы» рыночных отношений поставила перед руководством российского государства задачу развития лизинговых отношений, а в последствии и развития развитие национального законодательства в данной сфере.

Начало активного использования таких арендных форм хозяйствования, как лизинговых операции, в нашей стране относится к 1988-1989 гг.

Правовой базой для этого послужили Основы законодательства Союза ССР и союзных республик об аренде от 23 ноября 1989 г. № 810 - 1 Постановление Верховного Совета СССР от 23.11.1989 № 811-1 «О порядке введения в действие Основ законодательства Союза ССР и союзных республик об аренде» // Свод законов СССР. 1990. Ст. 50 (утратил силу). и Письмо Госбанка СССР от 16 февраля 1990 г. № 270 «О плане счетов бухгалтерского учета» Письмо Госбанка СССР от 16.02.1990 № 270 «О Плане счетов бухгалтерского учета» // Указания ЦБ РФ от 27.03.1998. № 195-У (утратил силу)..

Эти нормативные акты послужили внедрению лизинговых операций в банковскую практику. Процесс формирования отечественной нормативной правовой базы финансовой аренды (лизинга) начат с издания Указа Президента Российской Федерации от 17 сентября 1994 г. №1929 «О развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности» Указ Президента РФ «О развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности» от 17.09.1994 № 1929 // Собрание законодательства РФ. 1994. № 22. Ст. 2463 (утратил силу)..

В нем было дано определение лизинга, который рассматривался как вид предпринимательской деятельности, направленной на инвестирование временно свободных либо привлеченных финансовых средств в имущество, которое передавалось по соответствующему договору физическим и юридических лицам на определённый срок.

Критику ученых и практиков вызвал п. 2 Указа, который предусматривал, что лизинговые организации должны создаваться в форме акционерных обществ, причем открытого типа.

Впоследствии нормативное определение лизинга было закреплено во Временном положении о лизинге, утверждённом Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня 1995 г. № 633 «О развитии лизинга в инвестиционной деятельности» Постановление Правительства РФ от 29.06.1995 № 633 «О развитии лизинга в инвестиционной деятельности» // Собрание законодательства РФ. 1995. № 27. Ст. 2591 (утратил силу)..

Данный нормативный правовой акт определил, что лизинг следует рассматривать как разновидность предпринимательской деятельности, которая направлена на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств.

При этом по договору финансово аренды (лизинга) арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность обусловленного договором имущество у определенного продавца предоставить это имущество арендатору (лизингополучателю) за плату во временное пользование для предпринимательских целей.

Исходя из выше указанного определения, можно сделать вывод, что лизинг применяется только в предпринимательской деятельности и реализуется путем заключения гражданско - правового договора.

Также сыграло важную роль в развитии лизинга Постановление Правительства РФ № 1133 (ноябрь 1995 г.) Постановление Правительства РФ от 20.11.1995 № 1133 «О внесении дополнений в Положение о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг), и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли» // Собрание законодательства РФ. 1995. № 48. Ст. 4683 (утратил силу). которое предусматривало, что лизингополучатель может включать лизинговые платежи в состав затрат.

С принятием и введением с 1 марта 1996 г. в действие части второй ГК РФ гражданские правоотношения, возникающие при финансовой аренде (лизинге), стали регулироваться на законодательном уровне, но для комплексного законодательного регулирования лизинга в России был принят Закон о лизинге.

Следующим этапом в формировании отечественной законодательной базы лизинга стало принятие Федерального закона о присоединении Российской Федерации к Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге.

В данном международном правовом акте закреплены три основах свойства, присущих финансовому лизингу:

1. Лизингополучатель как сторона договора определяет оборудование и поставщика.

2. Оборудование приобретается лизингодателем по поводу договора лизинга, то есть который с ведома поставщика заключается меду лизингодателем и лизингополучателем.

3. Периодические платежи, которые подлежат выплате по договору лизинга, должны рассчитываться с учетом амортизации всей или существенной части стоимости имущества.

Впоследствии стало очевидным, что целый ряд статей Закона о лизинге требуют доработки, в этой связи в него было внесено большое число изменений и дополнений, в частности, изложено в новой редакции название закона: «О финансовой аренде (лизинге)», некоторые статьи из закона. Впоследствии стало очевидным, что целый ряд статей закона «О лизинге» требуют доработки, в этой связи в него было внесено большое число изменений и дополнений, в частности, изложено в новой редакции название закона: «О финансовой аренде (лизинге)», некоторые статьи из закона.

В действующей редакции Закона о лизинге основные понятия сформулированы несколько иначе. «Лизинг - это совокупность экономически и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе в связи с приобретением предмета лизинга».

Основным документом, регулирующим порядок учета лизинговых операций в Российской Федерации, является приказ Минфина России от 17.02.1997№ 15 «Об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга» Приказ Минфина РФ от 17.02.1997 № 15 (ред. от 23.01.2001) «Об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга» // Российская газета. 05.05.1997. № 86..

Сделки международного лизинга осуществляются также в соответствии с общепризнанными международными обычаями делового оборота, в том числе Официальными правилами толкования торговых терминов Инкотермс Международные правила толкования торговых терминов «Инкотермс 2000» // Справочная правовая система «КонсультантПлюс»., подготовленными Международной торговой палатой (в редакции 2000 г.) и Принципами международных коммерческих договоров, подготовленными Международным институтом по унификации частного права (УНИДРУА).

В правовую систему Российской Федерации входят и международные договоры Российской Федерации. Наиболее важными по материально-правовым нормам, применимым к осуществлению внешнеторговой деятельности, являются Конвенция ООН о договорах международной купли-продажи товаров 1980 г. (Вена) Конвенция Организации Объединенных Наций о договорах международной купли-продажи товаров (Заключена в г. Вене 11.04.1980) // Вестник ВАС РФ. 1994. № 1. и Конвенция УНИДРУА о международном финансовом лизинге (Оттава, 1988 г.), участницей которых является Российская Федерация.

Конвенция УНИДРУА о международном финансовом лизинге. Конвенция о международном финансовом лизинге разрабатывалась с 1974 г. в рамках Международного института по унификации частного права (UNIDROIT -- УНИДРУА). Работа по созданию унифицированных правил осуществления международного финансового лизинга продолжалась более 10 лет и закончилась принятием на дипломатической конференции в Оттаве (Канада) 28 мая 1988 г. Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге (Convention on International Financial Leasing).

Причиной разработки Концепции послужила необходимость выделения отношений финансового лизинга из традиционной аренды, развития правовых норм и их адаптации к содержанию отношений, возникающих при заключении договора финансового лизинга.

2. АКТУАЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ ЛИЗИНГОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2.1 Проблемы правоприменительной практики механизма внесудебного изъятия предмета лизинга

Лизинговая деятельность - одна из молодых направлений экономики России, в связи с чем, возникает необходимость совершенствования правового регулирования данной области.

Законодательство регулирующее лизинговые правоотношения в Российской Федерации является достаточно неразвитым, вследствие чего, в правоприменительной практике возникают множество проблем.

Одной из самых актуальных проблем в сфере лизинговых правоотношений на сегодняшний день является изъятие предмета лизинга во внесудебном порядке вследствие одностороннего расторжения договора лизингодателем.

Согласно п. 2 ст. 13 Закона о лизинге лизингодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора лизинга и возврата лизингополучателем имущества в разумный срок в случаях, предусмотренных законодательством РФ, Законом о лизинге и договором лизинга.

Вышеизложенная статья дает право лизингодателю без обращения в суд расторгнуть договор финансовой аренды и возвратить лизинговое имущество, но при реализации данного права лизингодателем на практике возникают следующие проблемы. Не редки случаи, когда лизингодатели, руководствуясь п.2 ст. 13 Закона о лизинге злоупотребляют своим правом и при самостоятельном изъятии предмета лизинга вторгаются на частную территорию лизингополучателя, осуществляют изъятие с применением силы, а также без предупреждения лизингополучателя в ночное время суток.

Также после успешного и быстрого изъятия, лизингодатель в оперативном режиме может продать лизинговое имущество третьему лицу по явно заниженной цене для скорейшего погашения своих убытков, но такая практика приводит к неправомерному уменьшению суммы неосновательного обогащения лизингодателя. Что впоследствии, лишает лизингополучателя возможности вернуть часть уплаченных лизинговых платежей.

Нужно сказать, что срок возврата имущества после расторжения договора лизинга в РФ значительно отличается от зарубежной практики.

Многие страны Западной Европы и США стремятся уменьшить срок возврата предмета лизинга после расторжения договора, это связано с тем, что законодательство отдает предпочтение правам собственника.

Еще одной причиной является риск сокрытия предмета лизинга лизингополучателем связанное с нежеланием возвратить лизинговое имущество после расторжения договора, уклонение от возврата предмета лизинга путем удержания, сокрытия, привидение в нерабочее состояние.

В законодательстве зарубежных стран есть разные процедуры возврата предмета лизинга после расторжения договора, но они чётко продиктованы законом.

В ряде стран, где для изъятия предмета требуется решение суда, имеют ускоренную процедуру.

Так в Болгарии после отправки уведомления о возврате имущества лизингополучателю, подается заявление в суд. Суд рассматривает заявление и выносит решение о принудительном изъятии и исполнительном. Данная процедура осуществляется в течении одного месяца.

Законотворческие органы РФ уже приступили к подготовке проекта о внесении изменений в законодательные нормы, где предмет договора лизинга можно будет изъять с помощью нотариальной надписи. Предлагаемый законопроект направлен на максимальное снижение срока возврата лизингового имущества, после его расторжения договора лизингодателем. Исполнительная надпись нотариуса - это исполнительный документ, который направляется судебному приставу-исполнителю Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ (ред. от 26.07.2017) «Об исполнительном производстве» // Собрание законодательства РФ. 2007. № 41. Ст. 4849..

На основании данного исполнительного документа пристав может изъять у должника имущества и передать его кредитору для последующей реализации данного имущества.

Для совершения исполнительной надписи нотариуса обязательным условием является наличие нотариально удостоверенного соглашения об изъятии лизингодателем предмета лизинга во внесудебном порядке, которое может быть включено сторонами в договор лизинга либо исполнено в виде отдельного документа, заключаемого в любое время, а также после расторжения договора лизинга.

Но Совет при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства дал отрицательную оценку данному законопроекту.

Желание лизингодателя разрешить вопрос возврата лизингового имущества, не прибегая к судебной системе РФ связано с длительным осуществлением судопроизводства, которое может затягиваться от 6 до 9 месяцев.

Но в РФ есть разные виды осуществления правосудия, одно из которых - приказное производство.

Приказной порядок закреплен как в гражданско-процессуальном кодексе, так и в арбитражно-процессуальном.

По окончанию приказного производства выносится судебный приказ.

Согласно ст. 229.1. Арбитражно-процессуального кодекса РФ Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24.07.2002 № 95-ФЗ (ред. от 29.07.2017) // Собрание законодательства РФ. 2002. № 30. Ст. 3012. (АПК РФ) Судебный приказ - судебный акт, вынесенный судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм по требованиям взыскателя, предусмотренным статьей 229.2 АПК РФ.

В Гражданско-процессуального кодекса РФ закреплено схожее определение за исключением того, что по гражданско-процессуальному законодательству в приказном производстве можно истребовать имущество у должника.

Приказное производство - это упрощенная форма судопроизводства, в соответствии которым взыскатель подает заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с должника денежных сумм или истребовании имущества.

Судебный приказ выносится в течение 10 дней со дня поступления заявления о выдаче судебного приказа.

Судебный приказ выносится без вызова взыскателя и должника и без проведения судебного заседания.

Копия судебного приказа на бумажном носителе в пятидневный срок со дня вынесения судебного приказа высылается должнику, если в течение десяти дней со дня ее получения должник не представил возражение относительно исполнения судебного приказа, то судебный приказ ступает в силу.

Судебный приказ является одновременно исполнительным документом и приводится в исполнение в порядке, установленном для исполнения судебных решений.

Как ранее было замечено ст. 13 Закона о лизинге предполагает в случае расторжения договора добровольный возврат предмета лизинга лизингополучателем, но для применения приказного производства к лизинговым правоотношениям разумно будет закрепить в законодательстве норму регламентирующую применение приказного производства в случае отказа лизингополучателя добровольно возвращать предмет лизинга.

Анализируя применение приказного производства к лизинговым правоотношениям можно выявить следующие особенности:

- Приказное производство - это самый быстрый и правомерный способ возврата лизингового имущества после расторжения договора лизинга в случае отказа лизингополучателя добровольно возвратить предмет лизинга, что значительно снижает риск сокрытия предмета лизинга лизингополучатель;

- Десятидневный срок для вступления в силу судебного приказа со дня его получения лизингополучателем - это оптимальный срок, в течении которого, лизингополучатель вправе погасить задолженность перед лизингодателем, либо произвести оценку лизингового имущества для использования данной информации в защите своих имущественный интересов в случае взыскания с лизингодателя неосновательного обогащения при реализации им лизингового имущества;

- В случае несогласия лизингополучателя с судебным приказом, он вправе подать возражение и отменить судебный приказ;

- Так как судебный приказ является исполнительным документом, он передается на исполнение судебным приставам-исполнителям и те в свою очередь на законных основаниях могут изъять предмет лизинга, что опять же исключает нарушения прав лизингополучателя со стороны лизингодателя.

В соответствии со ст. 229.2 АПК РФ приказное производство применяется только к спорным делам, в которых цена заявленных требований не превышает четыреста тысяч рублей.

В большинстве договоров, цена предмета лизинга превышает четыреста тысяч рублей, также учитывая, что в арбитражном приказном производстве нельзя истребовать имущество, а только взыскать денежные суммы, на сегодняшний день данное производство не применимо к лизинговым спорам касательно изъятия предмета лизинга после расторжения договора. Таким образом, при адаптации механизма приказного судопроизводства к лизинговым правоотношениям даст четкую регламентацию действий по изъятию предмета лизинга после растяжения договора, что в свою очередь способствует снижению актуальных проблем при осуществлении лизинговой деятельности рассмотренных в данной статье.

2.2 Актуальные проблемы неосновательного обогащения при расторжении договора финансовой аренды

В законодательстве о лизинге можно выделить несколько проблем, имеющих практическое значение. Среди них и проблема защиты и обеспечения прав лизингодателя, проблема взыскания выкупной стоимости имущества при расторжении договора лизинга и проблема трехсторонних взаимоотношений продавца, лизингодателя и лизингополучателя Харитонова Ю.С. Проблемы правовой теории договора лизинга // Черные дыры в российском законодательстве. 2002. № 2. - С. 26.. Рассмотрим проблему неосновательного обогащения при расторжении договора лизинга.

В судебной практике на сегодняшний день возникает вопрос, подлежат ли включению в доход лизингодателя при подсчете сальдо взаимных обязательств суммы, взысканные по решению суда, но фактически не полученные лизингодателем. С точки зрения Постановления Пленума ВАС РФ от 14 марта 2014 г. № 17 Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 14.03.2014 № 17 «Об отдельных вопросах, связанных с договором выкупного лизинга» // Вестник ВАС РФ. 2014. № 5. о выкупном лизинге обязанности внесения ранее начисленных и не уплаченных платежей (включая присуждённые) исполняются за счёт стоимости возвращённого предмета лизинга или входят в присуждённую сумму завершающей обязанности в пользу лизингодателя. Продолжение самостоятельного исполнения таких обязанностей приводило бы к двойному присуждению одних и тех же сумм и неосновательному обогащению лизингодателя.

Поэтому с момента определения завершающей обязанности указанным образом ранее присуждённые лизингодателю суммы платежей при их взыскании подлежат возврату лизингополучателю как неосновательное обогащение Кириллова Е.А. Вопросы исполнения договора лизинга транспортных средств в России // Фундаментальные и прикладные исследования науки XXI века. Шаг в будущее: Сборник научных статей по итогам международной научно-практической конференции. 2017. - С. 272.. По действующему законодательству лизингополучатель должен вернуть имущество лизингодателю при прекращении договора финансовой аренды. Но все же возникают случаи, когда переданное имущество нужно возвратить лизингодателю в кратчайшие сроки. К примеру, такие случаи возникают, когда лизингополучатель не платит лизинговые платежи, и есть вероятность, что имущество может быть передано третьим лицам. Право бесспорного списания денежных средств со счета лизингополучателя, право на досрочное расторжение договора и возврат переданного имущества и взыскание убытков является обеспечением прав лизингодателя.

Однако данные способы нельзя в полной мере назвать действенными. Лизингодатель может использовать свое право на бесспорное списание денежных средств лишь через два платежных периода, в течении которых лизингополучателем не исполнялась обязанность по оплате. Но у лизингополучателей существует возможность для злоупотреблений. Так лизингополучатель может закрыть расчетный счет в одном банке и открыть его в другом.

По действующему законодательству в договоре лизинга стороны могут предусмотреть, что предмет лизинга перейдет в собственность лизингополучателя по истечении срока договора или до его истечения, если такие условия предусмотрены сторонами. В данном случае в состав лизинговых платежей могут включать выкупную цену предмета лизинга. Лизингополучатель обязан вернуть лизингодателю предмет договора при досрочном расторжении такого договора.

Однако обязанность лизингодателя вернуть денежные средства, которые были получены в качестве выкупной цены, не прописана в законодательстве. Такие денежные средства могут рассматриваться как неосновательное обогащение на основании статьи 1102 ГК РФ, так как на момент расторжения договора основания для удержания этих денежных средств отпали.

Рассмотрим соотношение прав и обязанностей сторон. Столь же проблематичным является и регулирование отношений продавца, лизингодателя и лизингополучателя, складывающихся в процессе заключения и исполнения договора лизинга.

Данное обстоятельство объясняется сочетанием в лизинговых отношениях как обычных для аренды прав и обязанностей арендодателя и арендатора, так и специфичных для лизинга прав, и обязанностей сторон, связанных с необходимостью приобретения арендодателем имущества для передачи его арендатору.

Кроме того, продавец, лизингодатель и лизингополучатель связаны между собой не единой сделкой, а отдельными договорами. Лизинговые отношения, по мнению большинства ученых, представляют собой не единую трехстороннюю сделку, а структуру, состоящую из договоров двух типов: договора купли-продажи, заключаемого между продавцом и лизингодателем, а также собственно договора лизинга, заключаемого между лизингодателем и лизингополучателем. Указанные особенности порождают ряд проблем, в первую очередь, связанных с ответственностью сторон в данных правоотношениях.

Например, актуальной является проблема ответственности продавца перед лизингополучателем, поскольку последний, фактически обладает правами и обязанностями покупателя, кроме обязанности оплатить приобретенное имущество, как если бы он был стороной договора купли - продажи указанного имущества, однако не может расторгнуть договор купли - продажи с продавцом без согласия арендодателя. Данное обстоятельство предоставляет возможность для злоупотребления продавцу и арендодателю, в случае если предоставленное имущество нарушает условия договора купли - продажи о качестве.

Кроме того, существует проблема ответственности лизингодателя за неисполнение обязанности по уведомлению продавца о лизингополучателе. Отсутствие уведомления продавца и невозможность лизингополучателем предъявлять требования к продавцу в большинстве случаев ставит лизингополучателя в крайне невыгодное положение, поскольку по общему правилу лизингодатель не отвечает перед лизингополучателем за выполнение продавцом требований, вытекающих из договора купли-продажи. Создается ситуация, при которой лизингополучатель не может предъявить требования ни к лизингодателю, ни к продавцу

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

В заключение хотелось бы отметить, что осуществление финансовой аренды (лизинга) предпринимателями возможно при наличии совместных корреспондирующих обязательств. Такие обязательства могут возникнуть только из договора финансовой аренды (лизинга), который является юридическим фактом для возникновения лизинговых правоотношений. Поэтому основой в лизинговых правоотношениях является именно договор финансовой аренды (лизинга), который устанавливает, изменяет или прекращает права и обязанности сторон, участвующих в лизинговой операции.

В свою очередь, судебная практика и мнения ученых, в основном, укладываются в два подхода к толкованию лизинговых правоотношений: один основан на арендной природе лизинговых отношений, второй исходит из финансовой сути лизинга. Таким образом, исследуя правовую природу договора лизинга, не стоит забывать и об экономической его сущности.

Выявленные противоречия свидетельствуют о необходимости совершенствования действующего законодательства, что позволит достичь баланса интересов сторон договора финансовой аренды (лизинга).

Процесс формирования отечественной нормативной правовой базы финансовой аренды (лизинга) начат с издания Указа Президента Российской Федерации от 17 сентября 1994 г. №1929 «О развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности», впоследствии нормативное определение лизинга было закреплено во Временном положении о лизинге, утверждённом Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня 1995 г. № 633 «О развитии лизинга в инвестиционной деятельности».

С принятием и введением с 1 марта 1996 г. в действие части второй ГК РФ гражданские правоотношения, возникающие при финансовой аренде (лизинге), стали регулироваться на законодательном уровне, но для комплексного законодательного регулирования лизинга в России был принят Федеральный закон «О лизинге». Следующим этапом в формировании отечественной законодательной базы лизинга стало принятие Федерального закона о присоединении Российской Федерации к Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге. Впоследствии стало очевидным, что целый ряд статей закона «О лизинге» требуют доработки, в этой связи в него было внесено большое число изменений и дополнений, в частности, изложено в новой редакции название закона: «О финансовой аренде (лизинге)».

...