Профессиональная этика и неэтичное поведение клиентов юридической клиники

Professionals ethics and unethical behavior of clients of the law clinic

Abstract

This article is devoted to the land problem and unethical behavior of clients of the legal clinic. The article analyzes the case between two neighbors who divide the boundaries between their plots, the disputed border is the area near the bath. Boundaries between parcels are small channels between parcels. The article analyzes this case. Land disputes today are relevant in the legal sphere. Disputes over the division of boundaries between land plots are not inferior in popularity to other disputes relating to land law. The reason for the popularity of land disputes is the complexity of the procedure for their resolution. Also, the article analyzes the behavior of clients of the legal clinic, namely on the example of this land dispute. Unethical behavior is investigated from the standpoint of legal ethics. There is a picture of proper behavior of the client. It also gives a recommendation to communicate with clients who behave unethically in consultation with a lawyer.

Keywords: land, disputed border, cadastral engineer, surveying, construction, land dispute, legal ethics, customer behavior.

В ходе дежурств в юридической клинике к студентам обращается большое количество граждан.

Все разные: разные по возрасту, социальному положению, каждый клиент обращается со своими проблемами. Эти проблемы из различных отраслей права: семейного, гражданского, земельного, жилищного и других.

Актуальными на сегодняшний день остаются вопросы в сфере гражданского и земельного права, потому что в данных отраслях права много нюансов.

Свои права обычным гражданам непросто реализовать по причине недостаточной правовой грамотности и большого количества проблемных моментов на практике.

Хотелось бы привести пример из небольшой практической деятельности.

В октябре 2018 в юридическую клинику обратилась гражданка К. для получения консультации в сфере земельного права о спорных границах между дачными участками. В данной проблеме присутствует спор о праве на землю, данный спор относится сфере отношений, регулируемых нормами Гражданского права.

Между дачными участками земли отсутствует забор, границы отделены по земле небольшими каналами.

Спор к гражданке К. предъявил ее сосед, который утверждал, что по плану его участка, та часть земли, которая принадлежит гражданке К. считается его землей. В собственности участок принадлежит бабушке гражданки К. На участке гражданки К. стоит баня гражданина Б., проход к бане им осуществляется на праве сервитута через соседний участок гражданки К. Но участок, который расположен в районе бани, гражданин Б. считает своим. Доказательство данного факта только план его земельного участка, который достался ему от предыдущего владельца. Гражданка К., на участке земли, прилегающем к бане, хотела бы разбить сад. Но для начала следует сопоставить планы граничащих участков. Соседу план участка достался от предыдущего владельца без кадастрового плана, а гражданке К. план участка составляло БТИ до 1996 года, план участка был выдан вместе со свидетельством о регистрации права собственности, но он был выдан без координат, то есть кадастрового плана участка нет. Сосед по сей день продолжает предъявлять претензии в устной форме по поводу самовольного захвата части земли гражданкой К., а именно то, что его участок должен выходить на 15 метров. Данный факт выхода границ его участка сложился доисторически, до покупки дачного участка бабушкой гражданки К.

План (общая схема) кооператива, который выдавался при окончательной сдаче кооператива, хранится в архиве города Усолье - Сибирское. Но на сегодняшний день он противоречит действительности, на него сослаться для решения проблемы будет проблематично.

На сегодняшний день сосед: предъявлял устные требования, ссылался на свой план земельного участка и приводил однажды фиктивных кадастровых инженеров, которые представлялись специалистами.

Баня, которая является постройкой на земельном участке гражданки К. прилегает близко к границам, по нормам земельного права будет относиться к самовольной постройке. Нормы СНТ правил «О строительстве объектов на дачном участке», определяют расстояние, которое должно соблюдаться от разных объектов, размещенных на участке до объектов, расположенных на соседней даче [4, с. 17]:

1) Расстояние от жилого дома - три метра;

2) Расстояние от постройки для содержания домашней птицы/скота - 4 метра;

3) Расстояние от прочих застроек - один метр;

4) Расстояние от деревьев значительной высоты до линии на границе с соседним участком - четыре метра;

5) Расстояние от деревьев со средней высотой - два метра;

6) Расстояние от линии границы с соседями до кустарников - один метр.

Сосед и гражданка К. сегодня обязательно должны составить кадастровые планы своих участков, это упростит задачу решения спора о праве. Данное правило о кадастровых участках закреплено в ФЗ «О кадастровой деятельности». В соответствии со ст. 39 местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на пра- ве:1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

В соответствии со ст. 40 ФЗ «О кадастровой деятельности», результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана [2]. Межевание -- это единственный способ определения территориальных границ, чтобы позволить собственникам понять какая часть участка кому принадлежит и справедливо разделить наделы. Кадастровый план участка не обязателен, но может облегчить жизнь владельцу земельного участка. Его необходимость и обязательность для собственника возникает в следующих случаях: разделение одного земельного участка на несколько территорий; перераспределение имеющихся территорий; уточнение месторасположения нескольких земельных участков; формирование нового земельного участка из земель, которые ранее являлись собственностью государственных или муниципальных органов и других случаев. В соответствии с ч. 4 ст. 11.4 Земельного кодекса РФ, раздел земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории [1]. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства или огородничества либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах.

Вариантов решения земельной проблемы гражданки К. несколько:

1) это предъявление гражданкой К. иска в суд общей юрисдикции о нарушении права;

2) договориться с соседом мирными способами;

3) ждать момента, когда сосед начнет осваивать участок самовольно.

Клиент выбрала последний вариант решения задачи. По моему мнению

этот вариант самый простой по способу решения проблем. Но до того, как я и клиент пришли к данному выводу, она предлагала различные пути решения, в мягкой форме спрашивала, как можно обойти закон, возможно ли можно продать дом без участка, нужно ли подписывать «Акт межевания» с соседями, если будут произведены расчеты координат земельных участков. Также был задан вопрос: можно ли заверить у нотариуса факт соответствия схемы и состояния участка в действительности, как доказать соседу свое право на земельный участок без обращения в суд, существуют ли административные способы решения проблемы.

Здесь имеет место быть просьба обойти закон аккуратными способами. С данными случаями в своей практике может столкнуться каждый юрист. В таких ситуациях ему обязательно нужно вести себя достойно. Поэтому я хочу сказать следующее. На этапе консультационной деятельности складываются доверительные взаимоотношения между юристом и клиентом [8, с. 215]. Первый должен понимать, что у него существует профессиональная ответственность - это осознание и следование своим служебным обязанностям, степень вины за их невыполнение в своей юридической практике. Деятельность юриста осуществляется в сфере социальных и межличностных конфликтов. Люди, которым доверяют разрешение социальных и межличностных конфликтов, несут повышенную нравственную ответственность за свои действия и решения. Нравственные проблемы сопровождают юристов на протяжении их профессиональной карьеры [6, с. 30].

Также немаловажным является выработка своей позиции по делу, она формирует профессиональный взгляд юриста, умение выстраивать свою позицию и отстаивать - важные профессиональные качества будущего юриста [5, с. 10]. Специфические нравственные правила, присущие работникам юридической профессии не могут противоречить общим для всех принципам и нормам морали. Они конкретизируются и дополняются применительно к юридической деятельности. Данными вопросами занимается юридическая этика. Ее значение в том, что она придает нравственный характер деятельности по осуществлению правосудия, правоохранительной деятельности юристам - консультантам и юристам - профессионалам. Юридическая этика способствует правильному формированию сознания, взглядов, ориентиров в юридической деятельности, способствует соблюдению нравственных норм, обеспечению справедливости, защите прав, свобод, чести и достоинства людей [7, с. 114]. Для правильного разрешения дела юрист должен руководствоваться законом, совестью и справедливостью. Совесть юриста - это осознание и исполнение профессионального долга, прочувствование личного долга и личной ответственности. Справедливость - это совокупность правосудия, гуманности, доброжелательности и следования правовым предписаниям. Требование справедливости - это часть профессионального долга. Юрист должен правильно представлять себе, что нужно делать в той или иной ситуации на практике. Также юрист должен обладать профессиональной честью - чувство осознания высокого предназначения своей профессии, требование честного и добросовестного отношения к ней [3, с. 86]. Соблюдение профессиональной чести является залогом становления авторитета юриста. Авторитет юриста - это степень влияния на разрешение жизненных вопросов, право на принятие решений, влияющих на судьбы людей. К работникам юридической профессии предъявляются повышенные моральные требования, особое доверие со стороны общества.

Обязательными качествами, которыми должен обладать юрист являются: гуманное отношение, стремление к справедливости, логическое мышление, стрессоустойчивость, честность. В совокупности эти качества облегчают юристу возможность заниматься юридической деятельностью.

неэтичное поведение клиент юридический

Список использованной литературы